Trilocale via Boito 58, Quartu, Quartu Sant'Elena

QUARTU SANT'ELENA - VIA BOITO Trivano di recente costruzione con doppia veranda, posto auto e sottotetto di 50 mq Prezzo: € 165.000 | Rif.RR285 Nel cuore di Quartu Sant'Elena, precisamente in via Boito, proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento tipologia trivano, situato al primo e ultimo piano di un piccolo condominio edificato nel 2016. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti, presenta una superficie di circa 75 mq interni, oltre a due verande di circa 9 mq ciascuna. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno di circa 25 mq, ideale per realizzare una confortevole zona living. Uno degli elementi distintivi dell'abitazione è la presenza di una cucina separata e abitabile di ben 15 mq, una soluzione sempre più ricercata, che permette di mantenere gli ambienti della zona giorno ben organizzati e indipendenti. La zona notte comprende: * Due camere da letto; * Un ampio bagno di circa 8 mq; * Due comode verande di circa 9 mq ciascuna, una con affaccio interno e l'altra prospiciente via Boito, di cui una chiusa. PERTINENZE ESCLUSIVE A rendere particolarmente interessante questa proposta sono le due importanti pertinenze comprese nella vendita: Posto auto di proprietà esclusiva, una comodità fondamentale per chi desidera parcheggiare senza difficoltà. Sottotetto di circa 50 mq allo stato grezzo, uno spazio accessorio che rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi necessita di un'ampia superficie da destinare a deposito, con eventuali possibilità di valorizzazione da verificare sotto il profilo urbanistico. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE * Costruzione del 2016; * Primo e ultimo piano; * Mini condominio; * Doppia esposizione; * Infissi in PVC con vetrocamera; * Climatizzatori split in ogni ambiente; * Due verande; * Posto auto di proprietà esclusiva; * Sottotetto di circa 50 mq; * Classe energetica C. L'appartamento si distingue per la recente edificazione, la generosa metratura degli ambienti e la presenza di pertinenze difficilmente riscontrabili in immobili della stessa tipologia. Una soluzione ideale per una giovane famiglia o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con ambienti ben distribuiti, cucina indipendente e spazi accessori. Classe energetica: C RR285