Vendita di appartamenti - Reggio nell'Emilia

Massa Lombarda (Vicolo Caponnetto 11) - Le Chiavi di Casa propone: In una delle zone più tranquille di Massa Lombarda, in vicolo Caponnetto 11, proponiamo in vendita un appartamento che ha una qualità sempre più rara: è al secondo e ultimo piano. Tradotto? Niente vicini sopra la testa, più luce, più privacy e quella piacevole sensazione di "casa tutta tua". L'ingesso si apre su una sala accogliente con cucina a vista, uno spazio conviviale e spazioso dove cucinare, chiacchierare con gli amici o rilassarsi sul divano. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa e confortevole, una camera singola ideale come stanza per bambini o studio e un pratico sgabuzzino, perchè l'ordine è bello ma avere dove nascondere l'aspirapolvere lo è ancora di più. Il bagno finestrato garantisce luce naturale e areazione, un dettaglio che fa sempre la differenza. All'esterno la casa regala due spazi preziosi, un terrazzo perfetto per una colazione o una cena estiva e un balcone che aggiunge ulteriore respiro agli ambienti. Completa la proprietà un garage, comodissimo sia per l'auto sia come spazio extra per bici o deposito. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un appartamento pronto da vivere in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. Se stai cercando una casa luminosa, funzionale e con quel pizzico di carattere che la rende diversa dalle altre, potresti averla appena trovata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, dal vivo è ancora meglio!

TRILOCALE CON DUE GARAGE IN CONTESTO TRANQUILLO Proponiamo in vendita a Giovecca di Lugo un luminoso trilocale situato al secondo piano di un contesto semi-residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Grazie alla favorevole esposizione e alla posizione dell'immobile, gli ambienti garantiscono un'ottima regolazione termica durante tutto l'anno, mantenendo temperature piacevoli sia in estate che in inverno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. L'impianto elettrico è conforme al D.M. 37/08. A completare la proprietà, due ampi garage di circa 20 mq ciascuno, ideali per il parcheggio di autovetture, moto o per essere utilizzati come pratici spazi di deposito. L'immobile è inserito in un curato contesto condominiale con ampia corte comune, accessibile direttamente dalla strada principale tramite cancello carrabile, che garantisce comodità di accesso e ulteriore sicurezza. Punti di forza: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - DUE GARAGE DA 20 MQ CIASCUNO Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.

Trilocale ristrutturato con cantina di 35 mq e ampio garage - Ponte Nuovo (Ravenna) Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare la tranquillità di un quartiere residenziale, il verde intorno e tutti i servizi a pochi passi. A Ponte Nuovo, a soli 5 minuti dal centro di Ravenna, questo trilocale ristrutturato è la soluzione ideale per chi sogna una casa accogliente dove vivere con la propria famiglia. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, un contesto riservato e silenzioso con spese condominiali minime. Entrando si viene accolti da uno spazioso soggiorno, un ambiente luminoso e conviviale che si apre sulla cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia o per condividere momenti con gli amici. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: una camera matrimoniale, ampia e rilassante una camera doppia, ideale per figli, ospiti o come studio bagno moderno con box doccia A completare la proprietà troviamo una grande cantina di circa 35 mq, attualmente organizzata come cucina e camera da letto, uno spazio versatile che può diventare tavernetta, zona hobby o ambiente per gli ospiti. Non manca inoltre un ampio garage di circa 27 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche per biciclette, attrezzature sportive e tutto ciò che desideri tenere in ordine senza rinunciare allo spazio in casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente ed è dotato di numerosi comfort moderni: porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, aria condizionata, impianto domotico e riscaldamento a pavimento, soluzioni pensate per garantire sicurezza, efficienza e massimo comfort abitativo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, circondata dal verde ma vicinissima alla città, con spazi funzionali e pronti da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Per informazioni: 333 3254149 Sonia, consulente

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2010. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa e si integra perfettamente con la cucina, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana. Le due camere aggiuntive offrono versatilità, adattandosi a diverse esigenze abitative. Il bagno, ristrutturato nel 2025, è moderno e ben rifinito. L'appartamento è dotato di cappotto termico esternoricreando un ottima coibentazione con l'esterno. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale di Budrio, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in un contesto ben curato. Fissa per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22

Monzuno In posizione panoramica proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone da cui si accede al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà la cantina e l'autorimessa.

Nel cuore dei suggestivi colli tosco-emiliani, nel territorio di Monzuno, si propone in vendita un appartamento inserito in un contesto naturale di rara bellezza. La posizione dominante regala un panorama aperto sulle colline circostanti fino al profilo del municipio di Loiano. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la tranquillità assoluta che caratterizza l'intera abitazione. Il condominio, riservato e curato, offre inoltre piscina condominiale, area barbecue e spazi relax immersi nel verde, garantendo un'atmosfera esclusiva e rilassante. L'appartamento presenta una distribuzione moderna e funzionale, con ingresso su soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e accesso diretto alla zona giorno panoramica. La zona notte, separata da un'elegante porta vetrata che mantiene continuità di luce e privacy, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con porta finestra e un bagno finestrato con apertura a vasistas, completo di vasca e doccia. L'altezza interna di 2,71 metri, superiore alla media, migliora sensibilmente comfort e vivibilità, favorendo una naturale regolazione della temperatura e riducendo la necessità di climatizzazione artificiale. La proprietà è completata da una cantina e da un garage di ampia metratura (altezza 2,95 m), entrambi dotati di doppio soppalco già realizzato e zona di lavanderia. Il balcone, ampio e dotato di tenda da sole di 5 metri, rappresenta un vero spazio di vita all'aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sua esposizione verso i colli garantisce un affaccio riservato e panoramico, senza passaggi di persone o affacci diretti, assicurando totale privacy e una piacevole continuità con il paesaggio naturale circostante. L'edificio garantisce elevati standard di sicurezza grazie a uno strato di 15 cm di schiuma ignifuga tra garage e appartamenti e alla presenza di porte tagliafuoco. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, scuri interni in legno e porte pieghevoli nelle camere per una migliore ottimizzazione degli spazi. Il condominio, composto da sole 16 unità tra bilocali e trilocali, mantiene spese di gestione contenute pari a circa 1.100 euro annui. La posizione è strategica e ben collegata: il casello di Rioveggio dista solo 10 minuti, la stazione ferroviaria di Monzuno 15 minuti, Bologna è raggiungibile in circa 50 minuti e Firenze in 1 ora e 20 minuti. A soli 20 minuti si trova anche il Parco Storico di Monte Sole. La zona è molto apprezzata da chi percorre la Via degli Dei, dagli amanti delle attività outdoor e da chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri urbani, con la presenza nei dintorni di strutture sportive e golfistiche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in Vendita a Barca, Bologna Scopri questo splendido appartamento di circa 80 m² situato nel tranquillo quartiere Barca di Bologna, perfetto per chi ricerca comfort e modernità. Ubicato in una piccola palazzina di soli due piani, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare bolognese. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali pregiati e moderni, garantendo uno standard abitativo elevato. La zona giorno è ampia e si affaccia su una terrazzina dotata di tende elettrificate, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e funzionale, mentre le due camere da letto offrono spazi generosi e luminosi grazie agli infissi con vetri camera a basso emissivo. Il bagno è ben proporzionato e completo di tutti i servizi, mentre la cantina ristrutturata fornisce ulteriore superficie di stoccaggio. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato, perfetto per la comodità quotidiana. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è equipaggiato con impianti all'avanguardia: sistema domotico integrato per la gestione della casa e della climatizzazione, valvole termostatiche Wi-Fi per il controllo remoto del riscaldamento, aria condizionata, illuminazione a LED e zanzariere. L'isolamento interno e l'efficienza energetica garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Situato al primo piano con orientamento Est-Ovest, l'immobile beneficia di ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. **Prezzo richiesto: €310.000** Una soluzione abitativa completa e moderna a Bologna, pronta per essere la tua nuova casa!

Appartamento in Vendita - Reggio Emilia, Villa Verde/Villa al poggio. Rif. 131790 | Palazzina Indipendente in Completa Ristrutturazione Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Villa Verde - Villa al Poggio a Reggio Emilia! Una palazzina indipendente con 6 appartamenti di varie tipologie, completamente in ristrutturazione con ascensore, ti aspetta. Ogni unità è stata pensata per garantire comfort, efficienza energetica e spazi generosi. Caratteristiche Principali L'appartamento al piano terra offre 130 m² di superficie commerciale con 115 m² calpestabili, 5 locali e 2 bagni, arricchito da un meraviglioso giardino privato di 300 m². Disponibili anche unità al primo piano di 130 m², bilocali da 50 m² e trilocali da 80 m², oltre a due esclusivi attici di 90 m² ciascuno con terrazzi privati. Tutte le superfici variano da 50 m² fino a 300 m². Dotazioni Esclusive Ogni unità dispone di autorimesse e posti auto all'interno del cortile privato, pozzo privato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico individuale e climatizzazione ad aria. Serramenti in PVC con vetri stratificati garantiscono isolamento ottimale. La classe energetica A4 assicura consumi ridottissimi. Presente videosorveglianza interna per la massima sicurezza. Accessibilità e Personalizzazione L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Potrai personalizzare finiture e capitolato secondo le tue esigenze. Disponibile fideiussione bancaria per caparra e valutazione di permute. Le unità sono visitabili in cantiere previo appuntamento. Consegna Prevista: Metà 2027 Non perdere questa occasione di investimento in una proprietà moderna, sostenibile e versatile! Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. Consegna Prevista: Metà 2027. Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. INFO E VISITE.AG. MIRABELLO TEL 0522.45.55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***.

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un luminoso appartamento quadrilocale nel centro abitato di Bagnolo in Piano. La soluzione abitativa è al secondo piano con ascensore di un condominio a due passi dalla centralissima Piazza Garibaldi ed è completa di cantina e garage. La consegna è prevista per fine Gennaio 2027. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178. UNA VALIGIA DI OPPORTUNITÀ Il potenziale di questo appartamento si percepisce al primo sguardo. In base alle esigenze della nuova famiglia residente l'ampio locale in spalla al soggiorno può essere interpretato come una sala da pranzo, come terza camera da letto o persino come ampio studio. Inoltre è possibile ricavare agevolmente un secondo bagno cieco in zona notte. La luminosa cucina è abitabile. Rifatta recentemente la pavimentazione della loggia coperta. IMPIANTI E COSTI DI GESTIONE L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di condizionamento autonomo monosplit e caldaia per la produzione rapida di acqua calda. Il pacchetto finestra è composto da serramento in alluminio con vetro singolo, avvolgibile e (nella loggia) inferriate. La porta d'ingresso è blindata. Nei 1600 Euro all'anno di spese condominiali ordinarie tutte le utenze private sono escluse.

Sei anche tu alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso e con una buonissima classe energetica? Ho quello che fa per te! Ci troviamo a San Maurizio, in una zona comoda a raggiungere tutti i punti della citta' e immersa nel verde. L'appartamento e' composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, una 3/4 e un bagno. Completa l'immobile un'ampia loggia ottima per pranzi o cene con amici. Dal punto di vista energetico, il risparmio e' garantito grazie al cappotto termico che ha portato il nostro appartamento in classe e grazie agli infissi in triplo vetro Pvc. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato e curato in tutti i dettagli. Chiamaci per fissare una visita all'interno del prossimo open house!

Luce e massima comodità. Se cerchi uno spazio moderno, pratico e inondato di luce naturale, questo appartamento al 4° piano con ascensore di una recente palazzina anni 2000 è la soluzione ideale. L'esposizione a Sud-Ovest e il calore del parquet interamente steso in tutta la casa regalano un'atmosfera accogliente. L'immobile accoglie con un'ampio open space, perfetto per chi ama ampi spazi living moderni, con la possibilità di ricavare la seconda camera da letto in modo estremamente semplice. Completano la proprietà i posti auto ad uso pubblico sotto casa e la possibilità di acquistare un garage privato a parte. Una casa moderna, versatile ed efficiente, perfetta per chi cerca una soluzione facile da gestire senza rinunciare al comfort. Contattaci subito per fissare una visita!

Rif.A2-1004 Galeata. A soli 25 km dalla città di Forlì, immersa nelle verdi colline, proponiamo in vendita una proprietà composta da un appartamento in bifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, sala da pranzo con accesso a un balcone panoramico dotato di camino e angolo cottura, due grandi camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato troviamo importanti servizi accessori: cantina, secondo bagno e una spaziosa tavernetta. L'appartamento, di circa 130 mq, si presenta in buone condizioni. La palazzina risale agli anni '70 ed è stata successivamente ristrutturata negli anni '90. Completa la proprietà un giardino in comune. Ottima opportunità per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Per informazioni e visite contattare 335 7045457 - Adriana

Reggio Emilia - San Prospero | Attico con Loggia: Ottimo Investimento o Ideale Prima Casa In posizione strategica e servitissima, a pochi minuti dalla Stazione AV Mediopadana, dal casello autostradale A1, dal centro commerciale I Petali, scuole e supermercati, proponiamo luminoso attico/mansarda al 3° piano servito da comodo montacarichi. L'immobile di 49 mq catastali è composto da zona open-space giorno/notte con affaccio su loggia coperta vivibile, disimpegno, bagno finestrato e due pratici vani sottotetto/ripostiglio (senza garage e senza cantina). Rappresenta una soluzione estremamente versatile. Per chi cerca un ottimo investimento a reddito, è attualmente locato a conduttori referenziati con doppia busta paga a tempo indeterminato (contratto 3+2, scadenza primi 3 anni a marzo 2027) con canone di € 650,00/mese (€ 7.800/anno), spese condominiali di circa € 700/anno e rendita catastale bassissima di € 196,25 per una tassazione minima. Per single o giovani coppie alle prime esperienze in cerca di una prima casa, l'immobile può essere reso libero celermente previo accordo già concordato con i conduttori. Dati catastali: Piano 3° con montacarichi, Categoria A/2, Rendita € 196,25, Superficie 49 mq. Per informazioni e visite: contattare l'agenzia.

in una piccola palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo appartamento situato al terzo e ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno molto luminoso, con cucina a vista e comodo ripostiglio. La zona notte è preceduta da un disimpegno e comprende un bagno e una grande camera da letto, facilmente adattabile per ricavare una seconda cameretta singola oppure un pratico studio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione per una coppia, grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità e alla posizione centr

Attico duplex con ampi terrazzi e vista panoramica a Casalgrande Rif. RE065 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di un attico duplex nella zona di Casalgrande. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com In posizione privilegiata a Casalgrande, proponiamo in vendita elegante attico duplex di 130 mq, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nel 2006. La particolare posizione all'ultimo piano e la presenza di due ampi terrazzi, rispettivamente di 27 mq e 13 mq, regalano all'abitazione una vista unica e suggestiva sul paese, oltre a ottima luminosità grazie all'orientamento sud-est. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte. Al primo livello troviamo un'ampia zona giorno, composta da cucina abitabile collegata al soggiorno, con accesso diretto allo splendido terrazzo di 27 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Completano il piano un bagno con doccia e un ampio ripostiglio con armadio a muro. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al secondo terrazzo di 13 mq, e un secondo bagno completo di vasca da bagno. L'intera abitazione presenta pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppi vetri e scuri, mentre gli impianti sono quelli originali dell'anno di costruzione. È presente inoltre un impianto di climatizzazione dual split con pompa di calore, a servizio del soggiorno e del disimpegno. Nel piano interrato (-1) si trova il garage, dotato di comodo punto acqua. Nel 2025 sono stati rifatti i balconi, ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca gli spazi e la privacy di un attico, la comodità dell'ascensore e di un'autorimessa, ampi sfoghi esterni e soprattutto una vista panoramica difficilmente replicabile, in un contesto residenziale a Casalgrande. Quattro motivi per scegliere questo attico da sogno: Splendida vista sul paese Ampi terrazzi Orientamento sud-est 2 bagni Questo attico con vista è un sogno! Chiamaci subito e prenota la tua visita. Rif. RE065 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com

In posizione centrale (ad un passo dalla chiesa san Floriano in Gavassa), aperta sul verde e comoda ai servizi, recente maisonette posta al secondo e terzo piano ed ultimo senza ascensore di una piccola palazzina del 2005. Al secondo piano troviamo l'ingresso sul soggiorno e cucina a vista, disimpegno, una comoda camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo coperto con le tende da sole. Salendo al piano superiore tramite scala interna troviamo altre due camere da letto e un altro bagno. Completano l'immobile la cantina e l'autorimessa al piano terreno. spese condominiali molto basse circa 50 euro mensili. Ottime finiture, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, tende da sole, climatizzazione in tutta la casa, zanzariere, antifurto, parquet. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari.

Rif.3307. Mirabello. Cerchi un luminoso attico con 120mq di terrazzi di nuova costruzione a due passi dal centro? Ti proponiamo in elegante residence realizzato con i più alti standard qualitativi, attico su due livelli con soggiorno con affaccio su terrazza, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola (entrambe con accesso alla terrazza), bagno. Al piano di sopra collegato con scala interna in legno ma con accesso privato dal condominio, ampia stanza utilizzabile come camera o come salotto con vetrata che affaccia sulla meravigliosa terrazza di 50 mq e bagno. Garage doppio in larghezza e cantina. Ascensore, parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata. Oggetto unico nel suo genere. Contattaci per info o visite.

Nel cuore pulsante del centro di Correggio si dispone di un attico esclusivo, di recentissima e completa ristrutturazione, situato in un edificio modernista progettato dall'archietto Carlo Lucci e oggetto di pubblicazioni e mostre di settore. L‘attico è servito da ascensore e offre affacci e vedute semplicemente straordinarie. Superata la bellissima porta blindata, fatta su misura su disegno originale dell'architetto Lucci,si viene immediatamente accolti da un ingresso raffinato e accogliente, dotato di un pratico guardaroba. Da qui si apre una luminosa e ampia zona living, impreziosita da una grande finestra ad arco, che conduce a una terrazza di 26 mq, da cui si può ammirare una vista impareggiabile su tutto il centro cittadino. La zona giorno, open space con una superficie generosa di 49 mq, ospita un soggiorno confortevole dotato di un moderno camino e una cucina modernissima con elegante isola centrale; il soggiorno si integra armoniosamente con uno studio adiacente, ideale per momenti di lavoro o relax. Separati da porte scorrevoli, si trovano un bagno degli ospiti e un funzionale vano lavanderia con uscita su una seconda terrazza. Defilata dalla zona giorno, nella massima privacy, isolata da una porta a filo muro, troviamo un'ampia zona notte, con disimpegno, ripostiglio, bagno privato, cabina armadi e accesso a due terrazzi, oltre a due ampi sottotetti al grezzo, passibili di future personalizzazioni; ora la zona è suddivisa in 3 generosi spazi per altrettante camere singole, ma può agevolmente essere ripensata per creare 2 camere matrimoniali. La camera padronale, con i suoi 40 mq, rappresenta un vero e proprio rifugio di comfort: completa di cabina armadi, doppio accesso a due terrazzi, di cui uno privato della zona notte. Il bagno in camera è separato da un disimpegno per garantire il massimo della privacy e del benessere. Al medesimo piano, è situato un ampio sottotetto adibito a zona caldaia, locale tecnico e ripostiglio edue ampi sottotetti grezzi, versatili per eventuali personalizzazioni future. Salendo al livello superiore, si scopre una seconda grandissima Suite padronale su 2 livelli con bagno privato e guardaroba arricchito da una doccia interna, oltre a un ulteriore sottotetto sfruttabile. Notevoli gli affacci dalla zona notte del secondo livello, che conferiscono l'unicità a questo immobile, regalando una vista eccezionale sui tetti di Correggio e sui monti emiliani, attraverso eleganti vetrate, ristrutturate su disegno originale dall'architetto progettista. Date le dimensioni, la suite può essere ripensata anche per altre destinazioni. A completare l'immobile, un garage doppio a breve distanza, elemento raro e prezioso nel centro storico. Questo immobile di pregio si distingue per le finiture di altissimo livello, concepito nei minimi dettagli con raffinati accorgimenti architettonici e arricchito da arredi di design su misura di grande valore estetico. Da segnalare gli impianti di ultima generazione: domotica VIMAR, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, aria canalizzata nella zona giorno e split nelle zone notte, per garagntire il massimo benessere e un'ottima performance energetica. Gli affacci notevoli e l'ottima posizione centrale assicurano un equilibrio perfetto tra vivacità urbana e massima riservatezza. Particolarmente apprezzabile è la presenza di ampi terrazzi, perfettamente fruibili e ideali per godersi le serate estive in totale relax. È interessante sottolineare che gli spazi delle camere possono essere tranquillamente rimodulati a seconda delle esigenze individuali, permettendo così una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. La trattativa è riservata; per informazioni dettagliate e ulteriori richieste, vi invitiamo a contattare l'agenzia, sempre disponibile a fornire ogni supporto necessario. Un'opportunità rara e prestigiosa, pensata per chi desidera vivere il centro di Correggio con stile ed eleganza indiscutibili.

**RIF. N214/6 - ALBINEA**: In vendita prestigioso attico di nuova costruzione, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale, con una superficie commerciale di 147 mq. L'immobile, in classe A4, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno. Possibilita' di due garage. L'attico è in pronta consegna, con la possibilità di scegliere le finiture interne grazie al capitolato messo a disposizione. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, con finiture moderne e ampi spazi, in una zona tranquilla e ben servita. per info tel FABRIZIO 342 129 4814

Proponiamo incantevole attico, con terrazza panoramica unica, a due passi dal centro storico, comodo a tutti i servizi, in palazzo di costruzione recente. L'appartamento al quinto ed ultimo piano, servito da due ascensori è così composto: ingresso su zona giorno con portafinestra sulla suggestiva terrazza, cucina abitabile con portafinestra adiacente alla terrazza, bagno di servizio. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali comunicanti al terrazzo, camera singola e bagno. Completano l'offerta due cantine e due ampi box auto di rispettivi 23 m e 21 m ad uso esclusivo. Una soluzione rara per chi ama vivere la casa con famiglia ed amici ammirando tramonti con una vista impagabile. Referente Silvia Borgonovi 3397141606 s.borgonovi@chiaramarziali.com Chiara Marziali 3289649033 c.marziali@chiaramarziali.com