Prodej bytů - Reggio nell'Emilia

MONTECCHIO. °NOVITA'° In palazzina signorile del 2010, fra le più recenti del comune, proponiamo questa soluzione al piano terra con piccola area cortiliva privata, libera da subito. Entrando nell'appartamento si accede alla zona giorno open space con cucina inclusa e pronta per essere utilizzata. Da qui la porta finestra conduce facilmente alla parte esterna privata: uno spazio pavimentato con bordura di siepi, che perimetrano tutto il giardinetto sui due lati di affaccio dell'appartamento. Antistante la zona giorno, vi è la possibilità di mettere un piccolo tavolino o uno spazio divanetti. Il disimpegno della zona notte conduce poi a uno spazio in cui si può ricavare un capiente armadio a muro, vi sono due camere da letto matrimoniali, entrambe con porta finestra e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, collegato comodamente tramite l'ascensore, si scende al garage e alla cantina. La classe energetica B garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a un comfort abitativo elevato. La posizione centrale dell'appartamento permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e l'ospedale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e qualità in un contesto residenziale ben servito. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy, se non già passati prima in agenzia. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

Trilocale in Centro Storico con Ampio Terrazzo In perfetto stato conservativo e pronto da abitare, proponiamo un luminoso trilocale nel cuore del centro storico, caratterizzato da poche spese condominiali. Composizione: Accogliente sala, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno ben rifinito. Punto di forza: Splendido e introvabile terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. per maggiori info sono a disposizione per chiarimenti.

CAS/6 - CASALGRANDE - VIA BERLINGUER : In zona strategica, comoda ai servizi principali ed alla viabilità, contesto residenziale di futura edificazione con quattro eleganti palazzine, zone verdi e parcheggi! Il complesso residenziale GARDENIA avrà inizio in Giugno 2026 e rispetterà i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione a efficienza energetica (CLASSE A), comfort abitativo e qualità dei materiali. LE TIPOLOGIE ABITATIVE AL PIANO PRIMO SONO TUTTE CON 2 BAGNI E TERRAZZINO, OLTRE A GARAGE. APPARTAMENTO A/6: appartamento al piano primo con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura di circa 27 mq con accesso alla splendida loggia di 12 mq, disimpegno notte, 2 camere da letto ( una matrimoniale ed una singola), due bagni grandi. Al piano seminterrato autorimessa (8/A) grande e spaziosa. € 285.000 APPARTAMENTO A/8: appartamento al piano primo con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq con accesso alla splendida loggia di 14 mq, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni grandi di cui uno con accesso dalla camera matrimoniale. Al piano seminterrato autorimessa (3/A) grande e spaziosa. € 290.000 APPARTAMENTO A/7: appartamento al piano primo con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura di circa 27 mq con accesso alla splendida loggia di 12 mq, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni grandi. Al piano seminterrato autorimessa (6/A) grande e spaziosa. € 290.000 APPARTAMENTO A/5: appartamento al piano primo con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura di circa 31 mq con accesso alla splendida loggia di 15 mq, disimpegno notte, 3 camere da letto, due bagni grandi. Al piano seminterrato autorimessa doppia (9/A) grande e spaziosa. € 330.000 Gli immobili sono tutti da PERSONALIZZARE SU MISURA SIA COME PARETI CHE COME FINITURE in quanto si tratta di acquisto in fase di costruzione quindi sarà possibile modificare le distribuzioni degli spazi interni, scegliere le porte interne, i colori, le tipologie di pavimento e rivestimento, scelta dei sanitari, adattamento ad ogni esigenza! Il capitolato è eccellente livello, sia come personalizzazioni che come tipologia costruttiva con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, alla tipologia di infissi di ultima generazione, impianti ad alto efficientamento energetico, comodità delle tapparelle elettriche, predisposizione per la VMC, giardini dotati di Pergolati in alluminio già forniti dalla DL. Consegna prevista per fine anno 2027. Detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa (DPR 917/86 - Articolo 16 Bis). DISPONIBILITA' PERMUTA di immobile da vendere per completare l'acquisto! Prezzo della Maisonette A1 e della Maisonette A2 € 365.000 REFERENTE COMMERCIALE PER L'INTERVENTO RESIDENZIALE GARDENIA : GALLIANI ERIKA 392-3438037 - Valutazione Permuta, Verifica documentazione con Notaio ( convenzionato ), contatto continuo con impresa e studio tecnico, assistenza totale fino all'atto del rogito!

Appartamento arredato in vendita a Corticella, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Rubiera. Si trova al primo piano di un edificio di soli due piani, dispone di un soggiorno con angolo cottura, una loggia coperta, una camera matrimoniale, un bagno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto e una cantina al piano terra. Questa proprietà offre spazio sufficiente per una coppia. L'immobile è in ottime condizioni. L'orientamento dell'appartamento è nord, est e ovest, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Rif: AC702 - Riferimento Immobile: AC702 Stai cercando un appartamento in pieno centro a Casalgrande? Vorresti una soluzione dagli spazi comodi e ben distribuiti? All'ultimo piano e con una splendida vista sulle colline? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. 0522/1881140 - [email protected] ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in pieno centro di Casalgrande al quinto e ultimo piano con ascensore, all'interno di una palazzina degli anni '70 ben tenuta e comoda a tutti i principali servizi del paese. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi composto; L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno, con accesso alla loggia, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e vista sulle colline casalgrandesi. Proseguendo troviamo un cucinotto, pratico e funzionale, completo di ripostiglio e di un comodo angolo lavanderia. Dal soggiorno troviamo un comodo disimpegno che separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni e da un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2005, con interventi che hanno interessato l'impianto idraulico, i pavimenti e i rivestimenti della cucina e del bagno. Completano l'immobile spilt per l'aria condizionata con pompa di calore che permettetono di godere un ottima temperatura in qualunque stagione, un ampio e pratico garage e infine una cantina. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazi generosi, comodità e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i pricipali servizi che offre Casalgrande. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento dalle metrature generose, situato all'ultimo piano con ascensore, in posizione centrale e con una piacevole vista panoramica sulle colline di Casalgrande. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per fissare il tuo appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Riferimento Immobile: AC702

Vendiamo a San valentino di Castellarano, bilocale sito in contesto recente, ben tenuto. Appartamento al piano 1° composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, molto luminoso, vista l'esposizione a sud e le grandi finestre, camera da letto matrimoniale e bagno con attacchi della lavatrice. Garage al piano seminterrato. Richiesta: €103.000,00 LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI Sassuolo - p.zza martiri partigiani 22 [email protected] Buffagni Manuel - 3332486502

Viale Umberto - Porta Castello Vicino al centro storico e all'ospedale comodo a tutti i servizi, appartamento in palazzina signorile (già parzialmente arredato) composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, balcone, due cantine. Riscaldamento autonomo, condizionatore, ottimo stato.

Stai cercando un appartamento con ottime potenzialità abitative e di investimento? Questa potrebbe essere la risposta alle tue esigenze! In zona Ospedale, ricca di servizi e ben abitata ti proponiamo un appartamento da ristrutturare al secondo piano con ascensore. L'ingresso è sul corridoio che porta al soggiorno con balcone e alla cucina abitabile; la zona notte è separata da un comodo disimpegno e presenta, oltre al bagno, due ampie camere, di cui una con balcone. Completano la proprietà cantina e garage. Da notare che questo appartamento risulta già regolare e con tutta la documentazione necessaria. Questa è un'esclusiva di: Pierina Montanaro 340 8300665; [email protected] Maria Laura Salsi 340 6367483; [email protected]

Rif: RP026 - La Tempocasa è lieta di presentare in vendita una straordinaria opportunità immobiliare situata in una delle zone più esclusive e ricercate della città. Immerso nell'elegante cornice di uno dei viali alberati più belli e suggestivi del rinomato quartiere Gattaglio, a pochissimi passi a piedi dal centro storico, questo ampio quadrilocale di ben 124 mq offre il perfetto connubio tra centralità, prestigio e tranquillità. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo, riservato e curato contesto condominiale di sole otto unità abitative, garantendo un'atmosfera di piacevole privacy e indipendenza. Posto al piano rialzato, l'appartamento accoglie gli ospiti attraverso un ampio ingresso che introduce a una zona giorno concepita con il fascino e la generosità degli spazi di una volta. Questo livello è composto da tre ambienti distinti e ben organizzati: spicca un maestoso soggiorno di oltre 26 mq, straordinariamente luminoso grazie a due grandi punti luce, uno dei quali offre l'accesso diretto a un ampio balcone ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Accanto alla sala troviamo un grande e accogliente tinello, anch'esso servito da un secondo balcone privato, e un funzionale cucinotto separato, perfetto per gestire al meglio la preparazione dei pasti. Un ampio e comodo disimpegno notte, sapientemente ottimizzato grazie alla presenza di un capiente armadio a muro, conduce alla zona notte, pensata per offrire il massimo del comfort a tutta la famiglia. Qui si sviluppano tre camere da letto dalle metrature introvabili negli immobili moderni, tra le quali si distingue una spettacolare camera matrimoniale di ben 17 mq. A servizio della zona notte troviamo due bagni ben distribuiti: il principale, più ampio e spazioso, è dotato di una confortevole vasca da bagno, mentre il secondo, ideale come bagno di servizio o per gli ospiti, è attrezzato con una pratica cabina doccia. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali grazie a importanti interventi di ammodernamento recentemente deliberati ed eseguiti. Tra questi, spicca il totale rinnovamento della centrale termica con l'installazione di due nuove caldaie centralizzate ad alta efficienza. Inoltre, è stato installato un comodissimo montacarichi esterno che garantisce un accesso facilitato e diretto agli appartamenti direttamente dal balcone situato sul retro, abbattendo qualsiasi barriera architettonica e facilitando la vita di tutti i giorni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale e definitiva per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità degli spazi interni e desidera vivere in un contesto signorile, circondato dal verde e a due passi da ogni servizio.

Rif: Bma47 - Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e comodissima a tutti i servizi, questo appartamento è esattamente ciò che fa per te! Situato al 2° piano di una palazzina ben tenuta e senza ascensore (spese condominiali bassissime), l'immobile offre 119 mq ottimamente distribuiti e subito abitabili. Composizione interna: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile con accesso al primo balcone • Ampio soggiorno con secondo balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax • Comodo ripostiglio • Tre camere da letto spaziose • Bagno finestrato A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage doppio, un valore aggiunto davvero raro in questa zona! Perché sceglierlo: • Posizione assolutamente centrale: negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici a pochi passi • Ambienti ampi, funzionali e luminosi • Ideale per famiglie o per chi desidera più spazio senza rinunciare alla comodità Un appartamento così, in una posizione così privilegiata, è molto difficile da trovare. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif: Bma47

Rif: AC660 - Riferimenti immobile: AC660 Sei alla ricerca di un appartamento con ingresso indipendente?? Stai cercando una soluzione senza spese condominiali?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per voi! Proponiamo in vendita un ottima soluzione, con ingresso indipendente, ristrutturata e in una delle più tranquille zone di Veggia. Lappartamento dispone di tutti i locali e servizi sufficenti e necessari ad una coppia. Situato al piano rialzato, questo grazioso appartamento ti accoglie con un ingresso indipendente e un terrazzino privato che ci fa da accesso per l'interno dell'immobile. Accedendovi troviamo un comodo e funzionale soggiorno con angolo cottura e molto luminoso, proseguendo dal disimpegno arriviamo alla zona notte, suddivisa in una camera matrimoniale ed un pratico bagno completo di tutti i servizi. A completare il tutto come pertinenza abbiamo un posto auto privato di circa 12 mq. La soluzione è stata tutta ristrutturata nel 2000, di recente invece e stato messo il nuovo pavimento. La palazzina è di costruzione del 1970, si sviluppa su 2 piani e si presenta con una facciata mista fra mattone faccia a vista e intonaco civile. Lo stabile e composto da 5 unità abitative. L'appartamento si trova adiacente al centro della veggia, ma fuori dal caos cittadino ed in una strada chiusa. La zona è molto tranquilla e vicino a tutti i servizi come; scuole, fermate del bus o del treno e negozi alimentari. Cosa aspetti??? Chiamaci! Riferimento immobile: AC660

Rif: RV116 - Sei alla ricerca di una soluzione da trasformare completamente secondo le tue esigenze, con giardino e terreni agricoli? Questa proprietà offre spazi e potenzialità interessanti per creare un progetto su misura. Tempocasa Rivalta propone in vendita porzione di casa completamente da ristrutturare o ricostruire, completa di circa 250 mq di giardino privato e terreni agricoli sul retro. Al piano terra troviamo cucina, tinello e ripostiglio, oltre a legnaia e porticato con accesso interno all'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e bagno. Completa gli spazi il sottotetto. La proprietà necessita di un intervento completo e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera ripensare gli ambienti e realizzare una casa personalizzata, valorizzando al tempo stesso gli ampi spazi esterni. 250 mq di giardino, terreni agricoli per un totale di 13.500mq, 3 camere e la libertà di creare la casa secondo il proprio progetto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RV116

Proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento con giardino privato composto da: In un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, caratterizzato da finiture attuali e un'ottima efficienza energetica. - Gli spazi interni L'appartamento è ben distribuito e accogliente: Zona Giorno: Soggiorno living con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale perfetto per la convivialità. Zona Notte: Due camere da letto (matrimoniale e singola/studio) e un bagno rifinito con cura. - Finiture interne: Nell'immobile troviamo il parquet in tutte le stanze, il bagno con doccia e vasca idromassaggio, drimmer luci, aria condizionata, infissi con doppio vetro con inferriate apribili e zanzariere in tutte le finestre e portefinestre, tapparelle elettriche. - Il vero pezzo forte: L'Esterno Dalla zona giorno si accede a una splendida loggia, che conduce direttamente al giardino privato di circa 100 mq. con gazebo e con pratico capanno/ripostiglio per arredi e attrezzi. Uno spazio verde esclusivo dove potersi rilassare, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici. - Accessori e Comfort La proprietà è completata da: Doppia cantina. Garage di pertinenza. Caratteristiche principali: Costruzione recente (ottimo isolamento termico/acustico). Giardino privato. Contesto tranquillo e signorile. Addolcitore acqua condominiale - Prezzo: € 229.000 - Per info e visite: 0522/452121.

OSPIZIO: In fondo a una via chiusa, all'interno di un condominio anni '90 con cortile recintato, proponiamo bilocale posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, attualmente affittato con ottima rendita. L'appartamento si distingue per la luminosità garantita dall'ottima esposizione sud-ovest e per gli spazi ben distribuiti: comodo soggiorno con accesso a un'ampia loggia vivibile, cucinotto separato con seconda loggia, disimpegno spazioso attrezzato con armadiatura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto privato all'interno del cortile e le dotazioni di comfort: riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, basse spese condominiali. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ideale come investimento, immobile a reddito. Per informazioni: Referente Maddalena Codeluppi: TEL. 3498764454

Scandiano centro. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

In piacevole contesto residenziale in mattoni faccia a vista, edificato alla fine degli anni '90, proponiamo ampio bilocale al secondo e ultimo piano, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce nella zona giorno, con soggiorno e cucina separata e abitabile. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo loggiato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, anch'essa con accesso a un secondo terrazzo loggiato, oltre a un bagno con doccia. Completano la proprietà, al piano terra, garage e cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli ampi spazi, con due sfoghi esterni e comode pertinenze, in un contesto residenziale piacevole e curato. Libero subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISTA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 - 0522.1724850

Se l'appartamento che cerchi deve coniugare spazio, posizione strategica e prezzo. Eccolo qui! A Villa Cella, in via interna alla via Emilia, dunque verde e tranquilla, c'è una piccola corte residenziale che ospita poche unità immobiliari. E' qui che ti proponiamo in vendita un appartamento al primo piano distribuito su due livelli e caratterizzato da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; sopra troverai due comodissimi vani sottotetto. La proprietà presenta infine un posto auto di proprietà e le utenze sono autonome. Il quartiere è apprezzato per la tranquillità e il buon vicinato, insieme alla vicinanza ai servizi essenziali: questa casa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Maria Laura 340 6367483

Casalgrande - Via Enrico De Nicola 1/A Ampio appartamento in ottimo stato dell'uso sito al secondo piano senza ascensore con TRE camere da letto recentemente rinnovato così composto: -Piano Secondo: Ingresso, ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, TRE camere da letto, bagno e ripostiglio con lavanderia -Piano Terra: Cantina e garage entrambe composte da un unico vano CARATTERISTICHE DELLE UNITA'IMMOBILIARI: -Infissi nuovi del 2025 -Porta Blindata di livello 4 -Tapparelle esterne elettriche -Soffitti da 3mt -Bagno rifatto nel 2025 comprensivo di impianti -Riscaldamento autonomo Per informazioni Andrea Sitti: Telefono: 3203665865 Mail: [email protected] Sede di Modena: Via Tagliazzucchi numero 62 Sede di Nonantola: Via Longarone numero 9

Appartamento in asta a Poviglio (RE) - Via Pessina, 34/2 (CAP 42028) Appartamento in asta nel comune di Poviglio (RE). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 54.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

AMPIO APPARTAMENTO IN SOLUZIONE SINGOLA - 3 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI E ASCENSORE In soluzione singola, all'interno di un contesto composto da sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano, servito da ascensore interno. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da un comodo ingresso, un doppio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata, tre ampie camere da letto matrimoniali e due comodi servizi entrambi finestrati. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e riservata, con il vantaggio di vivere in un contesto estremamente contenuto e senza la presenza di un condominio numeroso. PUNTI DI FORZA * Soluzione composta da sole 2 unità * Secondo piano con ascensore interno * Doppio soggiorno con zona pranzo * Cucina separata * 3 camere matrimoniali * 2 servizi finestrati * Ampie metrature * Nessuna spesa condominiale * Libero e immediatamente disponibileUn'abitazione dalle ottime potenzialità, perfetta per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e ben separati, senza rinunciare alla comodità. Libero e disponibile da subito: una soluzione da vedere per apprezzarne appieno gli spazi e le caratteristiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Se sei interessato/a, chiamaci al prefisso 0522525434 o 3313314401/ 3452160692 per fissare la tua visita privata. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasarosta.