Prodej dvoupokojový bytů - Reggio nell'Emilia

RIF 3461 - Splendido, ampio (72 mq) ed elegante Bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. Luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, ampio bagno e comodo ripostiglio. Cantina e posto auto privato al piano terra. Riscaldamento a pavimento, addolcitore, pannelli fotovoltaici, aria condizionata con pompa di calore, infissi in pvc con triplo vetro e zanzariere, tapparelle elettriche motorizzate e tenda da sole. Possibilità' di acquistare a parte tutto l'arredo e un garage. Strada chiusa a due passi dal centro storico e comodo ai servizi. PER INFO E VISITE : MONICA 348.1698520

Rif: TQC075 - RIF :TQC075 : BILOCALE con Garage e Cantina nel Centro di Quattro Castella (RE) cerchi una soluzione che sia ideale anche per investimento ? che sia in posizione centrale comoda ai servizi? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel.05221230762- 375/6640917 Nel pieno centro di Quattro Castella, all'interno di una recente e curata palazzina del 2008 servita da ascensore, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato al primo piano. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, garantendo un'eccellente ed equilibrata opportunità di investimento immobiliare a lungo termine in una posizione privilegiata e ricca di servizi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta all'uso e priva di qualsiasi intervento di ristrutturazione necessario. La qualità costruttiva moderna garantisce un elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo, grazie agli infissi in legno con doppio vetro e scuri, ideali per garantire un perfetto isolamento termico e acustico. La climatizzazione degli ambienti è affidata a un impianto di condizionamento con pompa di calore (caldo e freddo), mentre la sicurezza è garantita dalla presenza di una porta blindata all'ingresso e del videocitofono. A completare le dotazioni dell'immobile vi sono due pertinenze fondamentali: una pratica cantina e un comodo garage di proprietà. L'immobile vanta inoltre costi di gestione ordinaria particolarmente ridotti, con spese condominiali contenute di circa 600 euro all'anno. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca una forma di risparmio o investimento sicuro, acquistando oggi un immobile di valore nel cuore del paese a condizioni vantaggiose. Perché valutare la Nuda Proprietà? L'acquisto della nuda proprietà rappresenta una forma di investimento immobiliare sicura e vantaggiosa, che consente di acquisire l'immobile oggi a un prezzo più ridotto ed interessante rispetto al valore di mercato, lasciando il diritto di abitazione (usufrutto) all'attuale proprietario. Cosa Aspetti? Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento.

In zona stazione: mini appartamento ottimo da investimento con cantina. L'alloggio è attualmente affittato a reddito, volendo libero a breve ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di comprare anche l'appartamento di fianco e creare in futuro un unico appartamento tre camere. In zona Ottimamente servita.

Rif. A434 Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382 Open house venerdì 02/10 dalle ore 16:30, contattare Giulio per prendere appuntamento. AMACASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA A REGGIO EMILIA IN VIA SMETANA N.9 APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON DOPPIO GARAGE IN CONDOMINIO MOLTO CURATO. L'immobile internamente è così composto: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la soluzione il garage doppio e la cantina. Se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Rif: GR714 - RIFERIMENTO: GR714 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in esclusiva: in una delle zone più servite, pratiche e ricercate di Reggio Emilia, precisamente nel quartiere Carrozzone, un luminoso e spazioso bilocale situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Varcando l'ingresso, si viene accolti in un ambiente caldo e ben distribuito dove le altezze dei soffitti di tre metri donano un respiro e un'ariosità d'altri tempi a ciascuna stanza. La zona giorno si presenta estremamente funzionale, studiata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana, grazie anche alla sua cucina separata e pienamente abitabile, completata ed integrata da un comodissimo ripostiglio che permette di organizzare al meglio gli spazi della casa. La zona notte comprende una spaziosa e confortevole camera da letto, servita da un bagno ben organizzato che ospita anche un pratico angolo lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di interventi immediati. Gli infissi in legno e vetro doppio sono completi di zanzariere, inferriate e tapparelle che garantiscono privacy e isolamento. A supporto dell'immobile vi sono inoltre accessori di grande valore pratico come una comoda cantina di 4 mq ed una funzionale soffitta condominiale, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio extra e ripostiglio. L'edificio è inserito in un contesto sicuro e molto curato, dotato di cancello elettrico e videocitofono. La posizione è senza dubbio uno dei grandi punti di forza di questa soluzione: quartiere Carrozzone permette di raggiungere facilmente e in pochissimi minuti tutti i principali servizi, i negozi di prima necessità e i collegamenti con il centro città, rendendo questo appartamento una scelta eccellente sia per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera compiere un investimento immobiliare sicuro e di sicuro rendimento. Contattaci per organizzare il tuo appuntamento! RIFERIMENTO: GR714

Rif: TQC074 - RIF : TQC074 Bilocale Impeccabile nel Cuore di Albinea comprensivo di cantina e garage: Comodità, Sicurezza e Spazi Introvabili. Sei alla ricerca di un appartamento in pieno centro ad Albinea ? Desideri avere tutti i servizi principali a portata di mano senza dover utilizzare l'auto? cerchi una soluzione che sia ideale anche per investimento da mettere a reddito? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel.05221230762- 375/6640917. Se cerchi la comodità di uscire di casa e avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al primo piano di una palazzina curata e signorile nel pieno centro di Albinea, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti: Zona Giorno: Ampio ingresso con armadio a muro,soggiorno accogliente e luminoso servito da ben 4 porte finestre con accesso al balcone angolare, ideale per i momenti di relax. Cucinotto Separato: Pratico e funzionale, Zona Notte: Disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale dalla metratura introvabile, Bagno. L'immobile è in buone condizioni e offre dotazioni che garantiscono massima serenità e risparmio energetico: Infissi nuovi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Pertinenze e Posizione Strategica Dimentica lo stress del parcheggio e le lunghe commissioni in auto: Cantina e Garage privati inclusi nella proprietà (un vero lusso per il centro storico). Posizione: Supermercati, farmacie, bar, negozi e parchi sono letteralmente fuori dalla porta di casa. Albinea offre una qualità della vita altissima, ai piedi delle colline ma dotata di ogni comfort. Ideale per: Giovani coppie, single che cercano ampi spazi, anziani che desiderano la comodità del centro del paese, o come investimento sicuro con rischio sfitto praticamente inesistente. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e vedere di persona questo gioiello nel centro di Albinea. tel : 3756640917

Via Silvio Pellico, Quattro Castella. Primo piano. - soggiorno con angolocottura - camera matrimoniale - bagno con finestra - 2 balconi - cantina nel seminterrato Comprensivo di arredo. Abitabile subito.

Questo non è il classico bilocale “carino” ristrutturato a metà. Qui il lavoro è stato fatto davvero. Ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura: spazio semplice, funzionale, senza sprechi. Zona notte con camera matrimoniale e una cabina armadio con affresco originale - dettaglio che non trovi due volte. Bagno in camera. Poi la parte che conta davvero: ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Raffrescamento a pavimento ✔ Deumidificazione ✔ Pompa di calore ✔ Tutto autonomo Tradotto: comfort alto, gestione semplice, consumi sotto controllo. Palazzo storico sì, ma con ascensore. E soprattutto: più soluzioni disponibili, quindi puoi scegliere metratura e taglio, non adattarti a quello che resta. Stato dell'immobile Gli appartamenti sono attualmente in fase di ristrutturazione. Non stai comprando qualcosa “da sistemare”. Stai entrando in un progetto già definito, che verrà consegnato finito. Impianti nuovi, distribuzione già pensata, finiture in linea con il contesto storico ma con standard attuali. Questo significa due cose: non devi gestire lavori, tempi o imprevisti sai già cosa stai comprando, senza sorprese dopo Durante questa fase è ancora possibile valutare le finiture finali di pavimenti e rivestimenti, prima che vengano completate e immesse definitivamente sul mercato. È il tipo di immobile che ha senso sia se vuoi viverci, sia se stai ragionando da investimento. Se stai cercando qualcosa “tanto per”, non è questo. Se invece vuoi un centro storico fatto bene, allora ha senso approfondire.

Rif: SM251 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bilocale al grezzo, Bilocale con balcone, con ingresso in soggiorno e camera da letto matrimoniale, la base perfetta per realizzare un ampio appartamento su due livelli, con una posizione panoramica. Dotato di garage incluso, spaziosa soffitta al piano superiore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ottimo investimento. -Personalizzabile. -Immerso nel verde. Riferimento immobile: SM251 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected]

Proponiamo appartamento posto all'ultimo piano in contesto residenziale tranquillo in ESCLUSIVA. L'immobile è posto al terzo piano collegato tramite ascensore, in palazzina di recente edificazione con esposizione solare sud ovest. Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo e angolo cottura. Disimpegno con comodo ripostiglio, bagno con doccia. Camera matrimoniale con cabina armadio dove troviamo il grande secondo terrazzo. Completa la proprietà garage con cantina posto al piano terra. Richiesta € 120.000. Per qualsiasi altra info e/o visita non esitate a contattarci al 0522 709399 o al 339 6651683. Siamo in Corso Umberto I civ. 33 a San Martino in Rio (RE).

Stavi cercando un Bilocale comodo al centro di Reggio Emilia o e servizi vari? La Ferrari Immobiliare propone in Esclusiva un grazioso bilocale a due passi dal centro della nostra città. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, dotata di poche unità abitative. La soluzione è così composta: - Ampio soggiorno con cucina ad angolo cottura. - Spazioso terrazzo perfettamente vivibile per ipotetiche cene o pranzi in compagnia. - Bagno finestrato. - Camera da letto Matrimoniale. - Caldaia nuova di recente installazione. Le utenze dell'appartamento sono Autonome, la palazzina è munita di Ascensore. Completa il quadro una cantina di pertinenza. La posizione dell'immobile è ottimale per il raggiungimento di ogni tipo di servizio quali poste, banche supermercati, scuole e linee di trasporto pubblico. Cosa aspetti? Chiamaci!

Locale commerciale in asta a Reggio nell'Emilia (RE) - Via dell'Aeronautica 24 P.1 (CAP 42100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Questo locale commerciale in asta è situato a Reggio nell'Emilia, in Via dell'Aeronautica n. 24 P.1, all'interno di un complesso ad uso commerciale/uffici. L'immobile, edificato all'inizio degli anni '90, si trova in una zona a prevalente destinazione commerciale-produttiva, in prossimità dello svincolo della tangenziale e dell'ingresso all'impianto Campo Volo, garantendo un buon posizionamento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 855 mq, è posta al piano primo e adibita a palestra. Comprende una reception, diverse sale corsi con relativi servizi igienici e spogliatoi, oltre a locali ad uso solarium e centro estetico. I locali ufficio e infermeria sono stati adibiti a monolocale. Un locale magazzino di pertinenza è posto al piano terra, collegato alla palestra tramite montacarichi. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono costituite da pavimentazioni e rivestimenti in materiale ceramico di formato e colore classico. I servizi igienici dispongono di sanitari in ceramica a pavimento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre gli infissi interni sono in legno verniciato bianco e quelli esterni in alluminio. L'unità è dotata di impianti di trattamento aria per la produzione di caldo/freddo, impianto elettrico, idro-sanitario e telefonico, tutti apparentemente a norma. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona presenza di servizi e infrastrutture, ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via attraverso la corte e i percorsi coperti comuni al complesso. L'immobile è libero per la procedura e non necessita di particolari interventi se non quelli di ordinaria manutenzione per conservarlo in normali condizioni di utilizzo. La classe energetica è D. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 988.000,00 Offerta minima: € 297.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica D • Impianti a norma • Buono stato di conservazione dell'edificio • Posizione in zona commerciale/produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Spazio versatile in posizione centrale, con molteplici possibilità di utilizzo In posizione strategica, a soli due minuti a piedi dal centro di Guastalla, proponiamo un ambiente di 89mq, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare e valorizzare in base alle proprie esigenze. Attualmente destinato a uso ufficio, l'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: può mantenere la sua attuale destinazione e diventare un ufficio funzionale e rappresentativo, essere pensato per una bottega o attività professionale, oppure essere trasformato in un'accogliente soluzione residenziale, ad esempio un bilocale di generose dimensioni. La distribuzione interna offre infatti interessanti potenzialità: l'ingresso conduce a un ampio ambiente che potrebbe diventare una piacevole zona giorno, mentre un secondo locale, grazie alle grandi finestre e alla notevole luminosità, si presta perfettamente a diventare una camera da letto. Completano gli spazi antibagno e bagno già presenti. È inoltre presente una zona retrostante ad uso magazzino/deposito, disponibile separatamente con un prezzo aggiuntivo, che rappresenta un'ulteriore opportunità per chi necessita di spazio per stoccaggio, archivio o supporto all'attività. A completare la proposta, la presenza di posti auto proprio davanti all'ingresso, particolarmente comodi sia per un utilizzo professionale sia per un'eventuale futura destinazione residenziale. Una soluzione versatile e difficilmente inquadrabile in un'unica categoria: ideale per chi cerca un ufficio, per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività, oppure per chi vuole investire in uno spazio con la possibilità di valutarne la trasformazione in abitazione. Un'opportunità interessante per chi sa guardare non solo allo spazio attuale, ma anche alle sue potenzialità future. CONTATTACI PER UNA VISITA

Nella rinomata San Prospero, a due passi dal centro storico di Reggio Emilia, ma nello stesso tempo zona tranquilla lontana dal traffico, proponiamo in vendita un accogliente mini appartamento in palazzo dove è stato realizzato l'intervento del Superbonus 110%, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. L'immobile, situato al sesto piano di sette, servito da doppio ascensore è composto da ingresso su luminosa zona giorno, con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa l'offerta una cantina e un ampio box auto ad uso esclusivo, posti entrambi al piano seminterrato con arrivo diretto tramite ascensore. Deposito biciclette comune e comodi posti auto ad uso pubblico. Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono contenute, di circa euro 80 al mese. Presente la predisposizione per l'aria condizionata. La palazzina costruita negli anni 2000 è stata riqualificata tramite Superbonus 110% con istallazione del cappotto termico e infissi di ultima generazione. Per ulteriori info contattare: Silvia Borgonovi 3397141606 [email protected]; Federica Franchini 3669728375 [email protected]

EUROCASA SASSUOLO - A-349 - 0536/981265 - [email protected] - - - > Caratteristiche: PIANO TERRA, CORTILE INTERNO PRIVATO - - - > Descrizione: ROTEGLIA, centro storico; disponiamo di ampio bilocale al PIANO TERRA, senza spese condominiali, composto da ingresso, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, rispostiglio, bagno e CAMERA MATRIMONIALE; dalla zona giorno accesso a GRAZIOSO CORTILETTO PRIVATO; possibilità di ricavare seconda camera, OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO! Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - -

RIF. S770 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita a Rivalta bilocale al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi cerca praticità, autonomia e un'abitazione pronta per essere vissuta. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno, ambienti separati e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di entrare nella nuova casa senza la necessità di affrontare ulteriori spese per l'arredamento. Tra le caratteristiche della soluzione troviamo inoltre le zanzariere e la caldaia sostituita circa 6 anni fa, elementi che contribuiscono al comfort dell'abitazione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 350 euro all'anno. Una soluzione versatile, sia come abitazione sia come opportunità da mettere a reddito, grazie alle dimensioni contenute, all'ingresso indipendente e alle basse spese di gestione. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected].

RIF. 934/T1 - A pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in ESCLUSIVA un loft con soppalco in fase di completa ristrutturazione posto al piano terra composto da ingresso su zona living open space con cucina a vista, disimpegno, bagno, scala in acciaio-legno a vista che porta alla camera da letto situata nel soppalco. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. Appartamento ristrutturato con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, utenze autonome, classe energetica B, consegna entro dicembre 2026. BONUS ristrutturazione da portare in detrazione in 10 anni. Possibilità di personalizzare le finiture. Foto e rendering puramente dimostrativi, per capitolato e informazioni contattare i ns uffici.

Zona Pieve Modolena- Appartamento con 1 camera (Rif. RV8062) Proponiamo miniappartamento completamente con una superficie di circa 45 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, particolarmente luminoso grazie ad una porta-finestra che si affaccia sul balcone, camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia. Le spese condominiali, pari a circa € 45 mensili. Completa la proprietà una cantina. L'edificio è ben mantenuto e si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, in posizione verde e residenziale. Classe energetica: F Disponibile da subito

(RIFERIMENTO 102) Agenzia Visione Casa propone uno splendido bilocale situato in una posizione comoda a tutti i servizi e limitrofa al centro della città. L'appartamento, di 65 m² calpestabili, si compone di : -soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo -camera matrimoniale -bagno moderno. Completa la soluzione un giardino di pertinenza ad uso esclusivo e una cantina. L'immobile attualmente è in affitto fino al 2027. Contatta l'Agenzia Visione Casa per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Via Pansa 19 Via Crispi 3, Reggio Emilia

Rif: A0637 - A Rubiera in centro storico, proponiamo bilocale da ristrutturare posto al 1° piano. Completano la proprietà due soffitte di circa 100 mq e una cantina di 25 mq. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. Le foto del bilocale ristrutturato sono a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0637 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473