Prodej dvoupokojový bytů - Reggio nell'Emilia

RIF. A529 San Quirino immobiliare propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina in Viale della Repubblica a Correggio. L'appartamento, perfetto come investimento o come prima abitazione, è impreziosito da un ampio terrazzo di dimensioni pari alla superficie interna, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. L'immobile si compone di: Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, ben illuminato grazie alle ampie finestre, con acesso al terrazzoZona notte: camera matrimoniale spaziosa e luminosa.Bagno: bagno finestrato, comodo e funzionale.Accessori: grande cantina al piano terra, perfetta per deposito o utilizzi polifunzionali.Posto auto privato.L'appartamento è in buone condizioni generali ma potrebbe richiedere piccoli interventi di personalizzazione per adattarlo al meglio ai propri gusti. Posizione Situato in una zona strategica e servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi principali senza rinunciare a tranquillità e comfort. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro o una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! 4o

Scopri questa opportunità di investimento nel cuore di Correggio! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 60mq situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio, ideale per chi cerca una fonte di reddito. Entrando nell'immobile, verrai accolto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Da qui, attraverso una porta finestra, potrai accedere a un balcone privato che offre uno spazio all'aperto dove rilassarti durante le belle giornate. Proseguendo all'interno dell'appartamento, troverai un disimpegno che conduce sia a un comodo ripostiglio dotato della zona caldaia a condensazione, che è stata sostituita nel 2024 - utile per ottimizzare gli spazi - sia al bagno moderno completo di box doccia. La camera matrimoniale è ampia e luminosa; anche qui hai accesso diretto a un secondo balcone che arricchisce ulteriormente l'offerta abitativa. Il pavimento dei balconi è stato recentemente rifatto, garantendo non solo estetica ma anche funzionalità. Inoltre, la proprietà include un box auto privato di 19mq: il massimo della comodità! Per maggiori informazioni contattare Fiorini Luca al numero 3429219431. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Rif.A669 A Prato di Correggio, in zona particolarmente apprezzata per la vicinanza al polo industriale e alla comodità dei servizi, proponiamo in esclusiva bilocale posto al primo piano in palazzina del 2005. L'appartamento, di circa 50 mq, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone. Il disimpegno conduce al bagno finestrato completo di doccia e alla camera matrimoniale di comode dimensioni. L'immobile si presenta in buone condizioni, inserito in contesto tranquillo e ben abitato, senza spese condominiali. Completano la proprietà garage e cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci allo 0522-140-7920

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato a Reggio Emilia, in una zona particolarmente apprezzata per la sua comodità. L'immobile si trova in un contesto residenziale ben servito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera fare un investimento sicuro e facilmente locabile. L'appartamento attualmente è locato fino al 2028, ed è collocato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratteristica che garantisce praticità e accessibilità a tutte le età. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente i principali servizi e collegamenti rapidi con le strade principali, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, godersi momenti all'aria aperta e apprezzare una piacevole vista panoramica immersa nel verde. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e tranquillità, e un bagno ben rifinito. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, elementi sempre più richiesti che aumentano il valore dell'immobile. **Punti di forza dell'immobile:** * Posizione strategica, comoda a servizi, negozi e principali vie di comunicazione * Secondo piano con ascensore * Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone * Vista aperta e immersa nel verde * Camera matrimoniale ampia e confortevole * Presenza di garage privato * Cantina inclusa * Ideale sia come abitazione principale che come investimento Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e posizione. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo nuovo appartamento ti aspetta!

Rif.annuncio: A692 C'è qualcosa di speciale nelle case piccole, curate, intime. Quelle che non hanno bisogno di stupire con le dimensioni, ma lo fanno con l'atmosfera. In un contesto riservato di sole 4 unità abitative, dove la tranquillità è ancora un valore reale, ti presentiamo un bilocale che sa farsi sentire… senza fare rumore. Varcata la soglia, ti accoglie un ambiente caldo e armonioso: la zona giorno con angolo cottura è il cuore della casa, uno spazio vissuto, dove ogni dettaglio invita a rallentare. La camera matrimoniale regala privacy e comfort, mentre il bagno completa l'abitazione con funzionalità e semplicità. Ristrutturato nel 2004, l'immobile è pronto per essere vissuto, senza pensieri. Ma il vero valore aggiunto è fuori… Un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio raro, dove immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente silenzio. A completare il tutto: cantina e posto auto accatastato, perché la comodità quotidiana fa sempre la differenza. È la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno da vivere davvero. Non è semplicemente un immobile. È il posto giusto per dare forma alla tua prossima storia.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Bilocale con Giardino Condominiale e Parcheggio Antistante nel Centro Storico, possibilità di ricavare la seconda camera Nel cuore pulsante del centro storico di Reggio Emilia, in una posizione privilegiata che coniuga l'effervescenza cittadina con una rara comodità logistica, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al primo piano. Questo immobile è la soluzione ideale sia come investimento solido sia come dimora accogliente per chi desidera vivere la città appieno. L'appartamento si distingue per la sua ubicazione strategica: pur essendo nel cuore storico, beneficia della prossimità all'ampio parcheggio pubblico ex Caam, un vantaggio inestimabile in un'area dove la sosta è spesso una sfida. La zona è ottimamente servita da tutti i principali servizi e perfettamente collegata alle vie di comunicazione, garantendo massima fruibilità sia a piedi che in auto. Internamente, l'appartamento, in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. La camera da letto, di generose dimensioni e caratterizzata da una comoda cabina armadio, si presenta ariosa e ben illuminata grazie alla sua favorevole esposizione, valorizzando ogni singolo metro quadrato. Ma ciò che rende questa proposta davvero unica è il suo inserimento in una tranquilla e riservata corte interna. Dotata di doppio accesso e protetta da un cancello elettrico, questa oasi di pace garantisce sicurezza e privacy ai residenti. Al suo interno, un grazioso spazio verde curato offre un piacevole giardino condominiale, un angolo di serenità lontano dal tracciono cittadino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera il fascino autentico del centro storico senza rinunciare a comfort e praticità difficilmente reperibili altrove. È particolarmente indicato per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con un eccellente potenziale di valorizzazione. Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell'immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo. **Perché acquistare questo immobile?** * Posizione centrale ma facilmente accessibile in auto. * Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all'abitazione. * Corte interna riservata con doppio ingresso/uscita. * Cancello elettrico per maggiore sicurezza. * Ambienti spaziosi e ben illuminati. * Presenza di un piacevole giardino condominiale. Per scoprire tutti i dettagli di questa irripetibile offerta o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa o del vostro prossimo investimento.

CAS/13- CASALGRANDE - VIA BERLINGUER : In zona strategica, comoda ai servizi principali ed alla viabilità, contesto residenziale di futura edificazione con quattro eleganti palazzine, zone verdi e parcheggi! Il complesso residenziale GARDENIA avrà inizio in Giugno 2026 e rispetterà i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione a efficienza energetica (CLASSE A), comfort abitativo e qualità dei materiali. LE TIPOLOGIE ABITATIVE AL PIANO TERRA SONO CON GIARDINO PRIVATO. MAISONETTE A/3: appartamentoal PIANO TERRA composto da soggiorno con angolo cottura ( circa 27mq) con accesso al portico ed al giardino, disimpegno notte con spazio armadi, 1 camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, bagno. Giardino ad privato! Al piano seminterrato una autorimessa! Gli immobili sono tutti da PERSONALIZZARE SU MISURA SIA COME PARETI CHE COME FINITURE in quanto si tratta di acquisto in fase di costruzione quindi sarà possibile modificare le distribuzioni degli spazi interni, scegliere le porte interne, i colori, le tipologie di pavimento e rivestimento, scelta dei sanitari, adattamento ad ogni esigenza! Il capitolato è eccellente livello, sia come personalizzazioni che come tipologia costruttiva con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, alla tipologia di infissi di ultima generazione, impianti ad alto efficientamento energetico, comodità delle tapparelle elettriche, predisposizione per la VMC, giardini dotati di Pergolati in alluminio già forniti dalla DL. Consegna prevista per fine anno 2027. Detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa (DPR 917/86 - Articolo 16 Bis). DISPONIBILITA' PERMUTA di immobile da vendere per completare l'acquisto! Prezzo della Maisonette A3 € 210.000 REFERENTE COMMERVCIALE PER L'INTERVENTO RESIDENZIALE GARDENIA : GALLIANI ERIKA 392-3438037 - Valutazione Permuta, Verifica documentazione con Notaio ( convenzionato ), contatto continuo con impresa e studio tecnico, assistenza totale fino all'atto del rogito!

Rif. A432 Scopri questo affascinante appartamento situato sulle colline degli Appennini Emiliani, a pochi passi dal comune di Casina. Immerso nella natura incontaminata, questo spazio di 60 m² è l'ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. La porzione di casa è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina; una camera da letto e bagno al primo piano. Questo immobile è perfetto per una fuga dalla vita frenetica, circondato da prati verdi e panorami mozzafiato. Immagina di svegliarti al suono del canto degli uccelli e al mormorio dei ruscelli. Questo luogo magico è un punto di partenza ideale per escursioni, trekking e passeggiate a cavallo tra le colline dove puoi organizzare picnic indimenticabili in montagna. La proprietà è in buono stato, con una stufa a pellet per l'inverno e un giardino privato dove godere di momenti di relax. Adatta a amanti del verde, escursionisti, cavalieri e sognatori, questa casa è una vera oasi per chi desidera vivere a contatto con la natura. Non perdere l'opportunità di scoprire castelli e borghi antichi nelle vicinanze. Contattaci per una visita! Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio Riferimento annuncio: A432

San Quirino Immobiliare di Novellara propone in vendita bilocale adatto anche come investimento. Nel cuore di novellara proponiamo questo bilocale, situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore caratterizzato da ambienti comodi e ben separati, ideale per chi cerca funzionalità e comfort. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno, distinta dalla cucina separata, perfetta per vivere gli spazi in modo pratico e riservato. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire tranquillità e relax, oltre a un ampio bagno completo, comodo e ben organizzato. Completano la proprietà un Garage ed una cantina. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN119

RIF.C338 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martiri Della Libertà n.5i, propone in vendita a Casalgrande la NUDA PROPRIETA' di un incantevole bilocale situato al secondo piano di una palazzina curata del 2002, inserita nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Casalgrande. L'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi, la luminosità e le finiture calde e accoglienti: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso e spazioso soggiorno. Un elegante arco in muratura separa con classe la cucina a vista, creando una suddivisione armonica tra l'area relax e la zona pranzo. Sfogo Esterno: Dal soggiorno si accede al balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Zona Notte: Un tranquillo disimpegno conduce all'ampia camera da letto matrimoniale, ideale per garantire il massimo del comfort. Servizi e Comfort: Bagno ben rifinito e un comodissimo ripostiglio, elemento indispensabile per la gestione dello spazio domestico. L'immobile è completo di tutto ciò che rende una proprietà davvero appetibile e funzionale: -Garage privato -Cantina -Anno dicostruzione 2002 Perché è un Ottimo Investimento? Acquistare la nuda proprietà di questo immobile rappresenta una scelta previdente e di grande valore: Prezzo d'acquisto vantaggioso: Permette di acquisire un immobile di pregio ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato attuale. Rivalutazione garantita: Nel corso del tempo, l'immobile incrementerà il suo valore senza costi di gestione locativa immediata. Location Top: La forte richiesta abitativa nella zona di Casalgrande garantisce un'eccellente rivendibilità o rendita futura. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 o manda un e-mail a [email protected] POSIZIONE: Se stai cercando una zona residenziale che sappia coniugare la tranquillità degli spazi verdi, la modernità dei contesti urbanistici e la comodità di tutti i servizi, l'area di Via De Sica, adiacente al celebre Parco Amarcord, rappresenta senza dubbio una delle location più esclusive e richieste dell'intero territorio di Casalgrande. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo per investimento Balcone e area condominiale Soluzione del 2002 Garage e cantina. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

ZURCO - proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2006, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, accogliente e pronta da abitare. L'appartamento si apre su una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata dall'accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. La proprietà si completa al piano terra con una cantina di pertinenza e un'area esterna adibita a posto auto, elementi che aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. L'immobile viene venduto completo degli arredi presenti nelle fotografie, rappresentando una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare la propria prima casa, sia per chi cerca un investimento immobiliare. L'appartamento è dotato di climatizzazione e tutte le utenze sono autonome. Le spese condominiali sono circa 500 euro annui. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento dalle dimensioni contenute, con spazi ben organizzati e accessori utili, in un contesto residenziale tranquillo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: [email protected]

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un grazioso bilocale situato nella zona di Pieve di Guastalla, ideale sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento si trova al quarto piano, comodamente servito da ascensore, all'interno del contesto “Le Corti”, complesso edificato nei primi anni 2000. La soluzione, di circa 48 mq, presenta una luminosa zona giorno in open space con cucinotto a vista e accesso a un piccolo balcone, ideale per dare maggiore luminosità e ariosità all'ambiente. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno completo. A caratterizzare ulteriormente l'appartamento troviamo una splendida pavimentazione in parquet, che dona agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi cerca un'abitazione dalle dimensioni contenute o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e servita. Riferimento immobile: AG446 Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per scoprire come valorizzare al meglio il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta migliore. Prenota la tua visita chiamando il numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto all'ampio balcone. Un pratico disimpegno notte separa la zona living dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. A completare la soluzione troviamo un comodo garage doppio, perfetto per ospitare due auto o da utilizzare come spazio aggiuntivo per deposito. Una proposta ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in un contesto servito e riservato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0618 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Nel centro del comune di Reggiolo, proponiamo un appartamento su due livelli che offre comfort e indipendenza. Costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2012, l'immobile si distingue per l'ingresso indipendente all'interno di una piccola corte, garantendo privacy e autonomia. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Inoltre, il locale mansardato aggiunge un tocco di versatilità, potendo essere utilizzato come studio, area hobby o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. Un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama Samantha al 335-5219527, Alessandra al 345-5381745 oppure scrivi a [email protected] Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

ZURCO - Proponiamo in vendita un appartamento bilocale, posto al secondo ed ultimo piano in una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. La soluzione è dotata di zanzariere, un split di climatizzazione e la caldaia è stata sostituita. Cucina inclusa nel prezzo. Spese condominiali nulle. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all'interno del cortile condominiale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: [email protected]

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un appartamento situato nella zona di Pieve di Guastalla, all'interno del contesto residenziale “Le Corti”. La soluzione è ubicata al secondo piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie interna di circa 53 mq, con ambienti ben organizzati e spazi esterni particolarmente interessanti. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da una cucina open space a vista e da ampie porte-finestre che regalano un piacevole affaccio sul grande terrazzo. Uno spazio esterno realmente vivibile e sfruttabile durante la bella stagione, ideale per organizzare colazioni, pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax oppure semplicemente godere di un po' di aria aperta nella quotidianità. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo, garantendo continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Completa l'abitazione un bagno cieco, ampio e completo, dotato anche degli attacchi per la lavatrice. All'ultimo piano del contesto condominiale è inoltre presente una cantina di proprietà, utile come ulteriore spazio di ripostiglio o per lo stoccaggio di oggetti e materiali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, non necessita di interventi imminenti di ristrutturazione e rappresenta quindi una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito, a seconda delle proprie esigenze. La disponibilità per il rogito è prevista nella primavera del 2027. Un'opportunità versatile, ideale sia come prima abitazione o pied-à-terre, sia come investimento da mettere a reddito, in un contesto residenziale comodo e ben servito. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per ricevere maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando il numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG460.

A Bagno (RE), proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano di una palazzina del 2003, situata in strada chiusa. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino loggiato e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 19 mq al piano terra, oltre a numerosi parcheggi pubblici disponibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0631 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Arceto, proponiamo appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato in contesto di recente costruzione e di sole quattro unità senza spese condominiali. AMBIENTI: Ingresso su soggiorno con cucina a vista e loggia coperta, camera matrimoniale e bagno con box doccia; possibilità di realizzo mezza camera finestrata; al piano terra accessibile da scala interna ampio garage con zona lavanderia e cantina. PERCHE' ACQUISTARLO: -zona residenziale in strada chiusa -finiture di pregio -a due passi da tutti i servizi

ZONA OROLOGIO - VENDITA NUDA PROPRIETÀ CON USUFRUTTO DI TRE ANNI Rif. SG069 - L'agenzia Immobiliare Ferrari propone in esclusiva, LA VENDITA di un appartamento bilocale zona Orologio. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a [email protected] In zona Orologio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un interessante appartamento bilocale di circa 85 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '70, servita da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno, oltre a garage e cantina. Nel corso degli anni l'appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento: nel 2024 è stato rifatto l'impianto elettrico, mentre più recentemente sono stati rinnovati il pavimento, oggi in PVC effetto legno, e i sanitari del bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, dotato di valvole termostatiche e ripartitori di calore. Le spese condominiali comprendono inoltre i consumi di teleriscaldamento e acqua fredda. La vendita viene proposta CON USOFRUTTO DELLA DURATA DI SOLI 3 ANNI. Per tutta la durata dell'usufrutto, IL PROPRIETARIO USOFRUTTUARIO DI FARA' CARICO DELLE SPESE CONDOMINIALI, comprese anche eventuali spese straordinarie deliberate nel periodo. Una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona servita e ben collegata, con la prospettiva di entrare nella piena disponibilità dell'immobile al termine dei tre anni di usufrutto. Contattaci per prenotare la tua visita! Rif. SG069 - Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a [email protected]

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita una soluzione al piano terra con giardino privato, situata nella tranquilla frazione di Santa Vittoria di Gualtieri, all'interno del contesto residenziale di Via Cento Violini. L'abitazione è inserita in un piacevole contesto circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'accesso alla proprietà avviene comodamente attraverso l'accesso carraio o pedonale comune, dal quale si raggiunge direttamente la soluzione. A caratterizzare particolarmente l'immobile è il piccolo giardino privato, una vera e propria gemma della proprietà: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per creare una zona relax, vivere momenti all'aperto o semplicemente godere di un angolo verde completamente personale. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali e la possibilità di vivere l'intera abitazione comodamente sviluppata su un unico livello, caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca praticità sia per chi desidera eliminare completamente le scale dalla propria quotidianità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato in maniera importante gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, oltre alla realizzazione di nuovi pavimenti con rifacimento anche del massetto e alla completa rifinitura degli ambienti. Una ristrutturazione pensata per consegnare una casa pronta da abitare, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso direttamente nella zona giorno open space con cucina, un ambiente moderno e funzionale; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un pratico ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. Interessante anche la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente o una seconda camera da letto attraverso il cambio di destinazione d'uso del garage. Per questa soluzione sono già stati predisposti progetti, preventivi e tutte le necessarie predisposizioni, offrendo così la possibilità di ampliare gli spazi abitativi in base alle proprie esigenze. Una soluzione particolare nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, praticità, nessuna spesa condominiale, uno spazio verde privato e una casa già completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare al meglio il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando il numero 0522 130 9888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG453