Продажа двухкомнатных квартир - Reggio nell'Emilia

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina ubicata in strada chiusa, in scala di sole tre unità abitative, appartamento all'ultimo piano in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: - tenda sole in balcone - aria condizionata in pompa di calore - tinteggiato di nuovo a Marzo 2026 - mobili compresi nel prezzo L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone abitabile, disimpegno notte, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Ampio garage al piano terra con punto acqua e presa elettrica per ricarica automezzi elettrici. Tutte le utenze autonome. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento già libero al primo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative situata nel cuore di Roncocesi, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Prezzo non trattabile. Se stai cercando la tua prima casa o un investimento in una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per un single o una coppia. L'appartamento è composto da: - luminosa zona giorno con angolo cottura; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Utenze completamente autonome con caldaia individuale e nessuna spesa condominiale. La posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi: a pochi metri dall'abitazione trovi supermercato, bar, farmacia, pizzeria, scuole, giardini pubblici, fermata dell'autobus e i principali collegamenti stradali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Lo Studio Mardari, nelle prime colline reggiane, note come le terre di Matilde, propone in esclusiva due appartamenti distribuiti su 4 livelli con possibilità di suddividere gli ambienti ricavando 6 monolocali con il proprio ingresso oppure 3 bilocali oltre alle 2 soffitte. A completare la proprietà sono compresi 2 garage, un deposito attrezzi/legnaia su due livelli e un terreno esclusivo di circa 200 mq. Lo stabile si trova lungo via Fornaci tra Iano e Rondinara (RE) lungo il Torrente Tresinaro. Gli interni sono da ristrutturare, la struttura portante è in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto. Più ingressi permettono l'accesso agli appartamenti e al vano scale comune. Esternamente troviamo circa 200 mq di giardino in comune e ulteriori circa 200 mq di proprietà esclusiva. La legnaia, disposta su due livelli e con il proprio giardino esclusivo si presta ad una bellissima zona ristoro o relax nelle stagioni calde. Lo Studio ha creato alcuni render ad hoc per mostrare gli spazi e l'idea di progetto in monolocali oppure bilocali. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

In ottima zona, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo bilocale posto al secondo piano di una palazzina degli anni '80 servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo vivibile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La favorevole esposizione a sud garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata. L'immobile è dotato di porta blindata, finestre con doppi vetri e teleriscaldamento con gestione autonoma. Classe energetica D. Completa la proprietà un garage singolo. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Caratteristiche principali: secondo piano con ascensore; soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno; ampio terrazzo vivibile; esposizione a sud; porta blindata; finestre con doppi vetri; teleriscaldamento con gestione autonoma; garage singolo; classe energetica D; zona comoda a tutti i servizi.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone appartamento attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a novembre 2028, ideale come investimento con una redditività lorda del 6,61% annua. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta costruita nel 2003, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale tranquillo e curato. La soluzione è composta da: - soggiorno/ cucina con accesso al balcone; - camera da letto matrimoniale; - bagno finestrato con box doccia; - cantina al piano terra. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono contentue. La posizione è situata nella zona di Roncocesi, con tutti i principali servizi raggiungibili nel raggio di 1 km. La via di accesso è particolarmente silenziosa in quanto chiusa al traffico, pur trovandosi nelle vicinanze dell'autostrada. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

OTTIMO INVESTIMENTO A CELLA, CONTRATTO DI LOCAZIONE FINO A OTTOBRE 2027! Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento moderno e ben mantenuto in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia, nella tranquilla zona di Cella. L'immobile è attualmente dato in locazione (scadenza contratto ottobre 2027), il che lo rende una buona opzione per coloro che cercano un investimento sicuro. L'appartamento, costruito nel 2005, si trova al primo piano di un edificio di due piani ed è composto da due locali, tra cui una camera da letto e un bagno. Con una superficie totale di 61 metri quadrati, l'unità abitativa offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera luminosa e invitante. L'immobile è riscaldato tramite un sistema autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, il che garantisce un ottimo comfort termico anche durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con infissi in legno e un'arredamento parzialmente incluso nell'acquisto. La disposizione delle finestre, con esposizione a nord e sud, garantisce una buona illuminazione naturale in tutte le ore del giorno. L'appartamento dispone anche di un comodissimo terrazzino, ideale per godersi momenti all'aperto e una vista panoramica sulla zona circostante. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone anche di un giardino comune, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta e per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, c'è anche un box auto singolo e una cantina inclusi nella vendita, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. Questa proprietà è una scelta ideale per coloro che desiderano investire in una zona tranquilla e ben collegata alla città. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo moderno appartamento a Reggio nell'Emilia. Gradita collaborazione con altre agenzie!

Rif: RP005 - In zona Roncocesi, inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una curata palazzina dei primi anni 2000. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso a un'ampia loggia coperta, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da bagno finestrato e spaziosa camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage, perfetti per garantire comfort e spazio aggiuntivo. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Informiamo tempestivamente la clientela Themélion che siamo appena stati incaricati di vendere questo miniappartamento di nuova costruzione in zona Pieve Modolena completo di balcone, cantina e garage singolo. La consegna è in due mesi. UN PRIMO CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: “Questa soluzione abitativa bilocale è ideale sia come primo acquisto che come investimento. È posta al primo piano con ascensore di un nuovissimo intervento residenziale in Classe A4 con struttura antisismica, capotto esterno, fotovoltaico dedicato e tecnologie in pompa di calore. Il pacchetto finestra è composto da serramento in PVC vasistas con vetrocamera antinfortunio e avvolgibile. Riscaldamento e raffrescamento sono totalmente autonomi. Poco distanti dal nuovo intervento residenziale centri commerciali e scuole di vario grado. Per gli automobilisti sono raggiungibili in un attimo le tangenziali cittadine.” Referente: Mikael Mario Lettieri Tel: +39 335.6121408 Mail: [email protected]

Rif: RP019 - In un tranquillo e curato contesto condominiale degli anni '80, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile nasce da un cambio di destinazione d'uso di un ex ufficio, trasformato oggi in una moderna e funzionale abitazione residenziale. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente, particolarmente arioso e valorizzato da ben tre punti luce che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, presenta dimensioni e una conformazione geometrica che lo rendono estremamente facile da arredare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Dalla sala si accede direttamente all'ampia camera da letto matrimoniale e all'elegante bagno, il quale è preceduto da un pratico antibagno sapientemente organizzato per ospitare sia la lavatrice che l'asciugatrice. L'appartamento presenta una pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti che amplifica la percezione degli spazi, è già dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata e monta infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica e decisamente comoda, situata in una zona ricca di servizi e a pochissima distanza dal centro storico, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare ad alta resa.

Rif: RP763 - RIFERIMENTO: RP763 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina termoautonoma servita da ascensore. In zona tranquilla e viale chiuso. L'ingresso dell'immobile si apre sulla luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede a un ampio terrazzino coperto, perfetto per pranzare/cenare all'aperto. Il disimpegno notte porta poi alla camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati e un comodo box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e legno, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, fibra ottica. Completa la proprietà un garage e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale ampio giardino condominiale per godersi momenti di relax all' aperto.

Rif: RA020 - La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano posizionato in zona centrale e chiusa al traffico. L'immobile si distingue per gli spazi comodi oltre alle basse spese di gestione condominiale. È così distribuito: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale ampia e bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed è completa di cantina e garage. Libero da subito, ideale per chi cerca un appartamento funzionale, comodo ai servizi e pronto da abitare, perfetto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona puoi contattarci al numero 0522777021 o alla mail [email protected] e chiedere del rif. RA020! Prenota subito la tua visita con il tour virtuale e la tecnologia Matterport 3D!

In zona centrale a Rubiera, proponiamo in vendita un accogliente bilocale caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, un cucinotto separato, un bagno e un'ampia camera matrimoniale, che offre ottimi spazi e comfort. A completare la proprietà troviamo un balcone vivibile, ideale per godersi un momento di relax all'aperto, oltre a garage e cantina di proprietà situati al piano interrato, pratici per parcheggio, deposito e organizzazione degli spazi. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito. Una soluzione da valutare per chi cerca un appartamento funzionale, ben posizionato e completo di pertinenze.

Masone Nel cuore della tranquilla località di Masone, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un monolocale posto al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore costruita nel 2010. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e, pur essendo un monolocale, dispone di una camera da letto separata, una soluzione che garantisce una migliore distribuzione degli spazi e maggiore comfort abitativo. Il bagno con box doccia è dotato di tutti i comfort necessari. Un balcone privato permette di godere di momenti di relax all'aperto. È INOLTRE POSSIBILE ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN BOX AUTO AL PREZZO DI 15.000. Dotato di riscaldamento autonomo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: [email protected]

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 64 mq, situato al piano terra di un edificio di soli tre piani. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due locali: un'ampia camera da letto matrimoniale, una cucina e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come soggiorno o studio. Il bagno è ben progettato per garantire comfort e praticità. Dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto riservato, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e facilità di accesso. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a [email protected]

CENTRO STORICO Nel centro storico di Reggio nell'Emilia, vicino al parcheggio ex cam, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti: un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la propietà una cantina al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica effettuati con Superbonus 110%, comprensivi della sostituzione e installazione di nuovi serramenti. Questa soluzione è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

Bilocale ristrutturato in complesso immerso nel verde In contesto residenziale curato e circondato dal verde, proponiamo luminoso bilocale di 55 mq, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone principale Ripostiglio e disimpegno notte Camera matrimoniale con secondo balcone Bagno finestrato Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina (no garage) Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq Ristrutturato, pronto da abitare Spese condominiali contenute (€800 annui) Riscaldamento autonomo Zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort, quiete e comodità ai servizi. Perfetto per single, coppie o come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Contattaci al numero 352-0139557 o al 05221950145. Email: [email protected] Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

In un bel contesto condominiale, curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al 3° piano, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'ingresso ci accoglie direttamente nella sala con angolo cottura, un ambiente luminoso e piacevole, con accesso al terrazzo, perfetto per godersi un caffè all'aperto o qualche momento di relax. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende un bagno e una camera da letto. A completare la soluzione troviamo un ulteriore spazio versatile, che può essere facilmente personalizzato e trasformato in una cabina armadi, uno studio o una zona dedicata alle proprie esigenze. Un elemento che caratterizza l'intero appartamento è il parquet, presente in tutta la soluzione e mantenuto davvero in ottime condizioni, che dona calore ed eleganza agli ambienti. - Posto auto di proprietà - Cantina di proprietà - Contesto verde e curato - Terrazzo - Parquet in ottime condizioni - Spazio versatile per cabina armadi o studio Una soluzione che unisce praticità, eleganza e tranquillità, perfetta sia per chi cerca la propria prima casa sia per chi desidera un investimento pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! San Quirino Immobiliare La tua casa, la nostra passione.

Visione Casa vi propone in una delle zone residenziali più servite e apprezzate di Reggio Emilia, Via Mafalda di Savoia, un luminoso appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si trova all'interno di un gradevole contesto condominiale che ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, un plus fondamentale che garantisce un'eccellente efficienza energetica, isolamento termico e consumi ridotti. L'appartamento accoglie con una zona giorno moderna e ben organizzata, arredata con cura e dotata di impianto di climatizzazione. Da qui si accede direttamente al piacevole terrazzo di 6 mq, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale finemente arredata con armadiatura a ponte, mentre il bagno, completamente rivisto, presenta sanitari nuovi, un pratico box doccia e la zona lavanderia. L'immobile è stato arricchito da infissi di nuova generazione ad alto isolamento termico e acustico ed è già servito dalla connessione in fibra ottica ultraveloce. A completare la proprietà è presente una comoda cantina di pertinenza. La posizione è ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e nella massima comodità: la zona è infatti ricca di parchi pubblici e percorsi ciclabili, oltre a essere perfettamente collegata ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Una soluzione perfetta sia per giovani coppie e professionisti in cerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e subito redditizio.

Zona Piscina - Mini appartamento arredato a reddito (Rif.RV9391) Appartamento di 44 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato, servita da doppio ascensore. L'immobile rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro, essendo già attualmente a reddito con resa del 6%. Ristrutturata nel 2008, l'unità si presenta in buone condizioni manutentive. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura ricavato in nicchia e una loggia chiusa esposta a Sud-Ovest. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. L'appartamento viene ceduto completo di arredi e dispone di infissi in legno con doppi vetri. Utenze autonome e spese condominiali contenute, pari a circa € 85 mensili. La proprietà include inoltre una cantina privata e l'uso del posto auto esterno nell'area condominiale. La posizione è ben collegata ai principali servizi della zona e funzionale al raggiungimento del centro storico, accessibile comodamente in bicicletta. Certificazione energetica in elaborazione. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]

CARPINETI: In centro, appartamento con ingresso indipendente composto da: Ingresso al piano terra con lavanderia/bagno; al piano primo, soggiorno con angolo cottura, balcone e camera matrimoniale, bagno e seconda camera nel ripostiglio di 15 mq. senza finestra. In buone condizioni, già abitabile da subito e con possibilità dell' arredo completo. Riscaldamento solo con stufa. Ottimo come seconda casa in quanto senza spese condominiali e Imu molto bassa.