Vendita di trilocale appartamenti - Reggio nell'Emilia

Appartamento in asta a Casina (RE) - Via 25 Aprile 4 (CAP 42034) L'appartamento in asta è situato a Casina (RE), in località Il Bocco, in Via 25 Aprile n. 4. Si trova al terzo piano di un edificio condominiale di tre piani fuori terra, edificato anteriormente al 1967 e successivamente oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra il 1999 e il 2013. L'immobile è inserito in una zona residenziale periferica, ben servita dai servizi di quartiere e facilmente raggiungibile dalla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 117 mq ed è mansardata. Internamente si compone di un pranzo-soggiorno con caminetto e angolo cottura, uno stenditoio adibito a camera da letto singola, una camera da letto doppia, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. L'appartamento è posto al terzo piano e non è servito da ascensore. Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno scuro con vetri doppi e antoni in legno di colore verde, mentre le porte interne sono in legno tamburate di colore scuro. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati con colori chiari. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaietta posta nel bagno che produce anche acqua sanitaria, e termosifoni in acciaio. La fornitura dell'acqua proviene da acquedotto pubblico. La struttura del fabbricato è in latero-cemento, così come i solai e la copertura. Le facciate esterne sono in pietra a vista al piano terra e intonacate ai piani superiori. Contesto e collegamenti L'edificio condominiale, che include tre unità abitative e un esercizio commerciale al piano terra, si presenta in buone condizioni di manutenzione e staticamente valido. L'area cortiliva comune è inghiaiata e recintata. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che garantisce un buon accesso ai servizi locali e ai collegamenti stradali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.000,00 Offerta minima: € 69.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Vendita: Appartamento in Piccola Palazzina a Reggio Emilia Hai mai desiderato vivere in un luogo tranquillo, ma al contempo vicino ai servizi? Questo appartamento è la soluzione ideale per te! Situato al primo piano rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, questa proprietà offre non solo comfort, ma anche sicurezza e privacy. Caratteristiche dell'appartamento: - Ingresso accogliente che ti dà immediatamente il benvenuto. - Soggiorno luminoso con accesso a un balcone, perfetto per goderti momenti di relax. - Cucina separata, anch'essa con balcone, dove poter gustare un caffè all'aperto. - Disimpegno che conduce alle due camere da letto, spaziose e confortevoli. - Bagno. Al piano terra troverai una cantina e un garage per la tua comodità. Inoltre, potrai sfruttare una stanza nel sottotetto ad uso privato, un'ottima soluzione per riporre oggetti. La sicurezza non è un problema grazie a: inferriate, tapparelle blindate, vetri antisfondamento. L'appartamento, ristrutturato integralmente nel 2009, è completo di un impianto elettrico a norma, e il teleriscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale del caldo. Non dimentichiamo il comfort estivo: l'abitazione è climatizzata e presenta una comoda tenda sul balcone per proteggerti dal sole. Richiesta: Euro 149.000,00 (centoquarantanovemila/00) Per maggiori informazioni, contatta San Carlo Immobiliare: via Roma 20, Reggio Emilia - Telefono: 0522 405996 - Cellulare: 347 5832056 / 347 5561790 - Email: [email protected]

rif. 3482 - via cecati: stai cercando un appartamento con 2 camere a due passi dal centro ? ti proponiamo appartamento di circa 102 mq, con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, e bagno. completano l'immobile cantina, solaio e garage l'immobile e' gia' libero ed e' ottimo anche da mettere a reddito.

Gavassa - Nuovo appartamento due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-5B) Appartamento mansardato caratterizzato da tetto in legno a vista, di 96 mq commerciali, situato al piano primo ed ultimo, all'interno del nuovo intervento in corso di costruzione denominato “Borgo degli Azzarri”. L'abitazione avrà accesso indipendente da un vano scala privato che porta ad una loggia d'ingresso. All'interno troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale con stanza armadi o possibilità bagno en suite e una camera singola ampia. Completano la proprietà un ampio garage singolo e una con cantina al piano terra. L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento. Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea. Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo. Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni. Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica. In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura. Inizio lavori previsto per settembre 2026. Consegna prevista per dicembre 2027. La Classe energetica minima garantita è la A3, in linea con la direttiva europea “Case Green” Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - [email protected]

Proponiamo in vendita questo luminoso appartamento situato in una piccola palazzina di recente costruzione, in zona residenziale e tranquilla. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, si presenta in condizioni pari al nuovo e vanta finiture moderne e di qualità. La disposizione interna è ottimale: Accogliente zona living open-space con sala e cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Accesso diretto alla comoda loggia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con splendida vista sulle colline. Disimpegno notte con 2 camere da letto e bagno. Pratico ripostiglio/lavanderia nella zona notte. Completano la proprietà una pratica cantina e un doppio garage al piano interrato, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in asta a Luzzara (RE) - Via V. Mandelli 3 (CAP 42045) L'appartamento è situato nel Comune di Luzzara (RE), nella frazione di Villarotta, in Via V. Mandelli n. 3. L'immobile fa parte di un edificio residenziale di vetusta costruzione, composto da tre piani fuori terra, privo di ascensore. Il fabbricato è dotato di un cortile interno dove si trovano le cantine pertinenziali alle abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 65 mq. L'alloggio, posto al piano primo, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e camera da letto, con un'altezza utile interna di 2,70 mt. La cantina, ubicata al piano terra in corpo separato, ha un'altezza di 2,50 mt. L'unità immobiliare si presenta in mediocri condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive del complesso includono una struttura portante in muratura laterizi e solai lignei, con finitura esterna ad intonaco. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da stufette a gas, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler autonomo. L'impianto elettrico è sottotraccia di tipo commerciale. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato liscio, i telai a vetri sono in legno smaltato con vetri semplici e i dispositivi oscuranti sono in legno ad ante. I pavimenti sono in graniglia di marmo e ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. La cantina presenta pavimento in cemento, pareti e soffitto in laterizio e porta di accesso in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è posto nella parte est del fabbricato, prospettante sulla Via Mandelli (lato sud) e sul cortile interno. L'accesso all'edificio avviene direttamente dalla Via Mandelli. L'immobile in asta verrà consegnato libero da persone e cose a cura del custode giudiziario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.000,00 Offerta minima: € 20.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: Re1143 - Cerchi un Trilocale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un Trilocale al primo piano e disposto su due livelli con garage di 35mq, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile sviluppato su 2 livelli è caratterizzato da un ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, scala di collegamento al secondo livello composto da due camere da letto e un bagno. L'appartamento risulta libero e disponibile ad essere abitato fin da subito, pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione climatizzazione. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo. Riferimento annuncio: Re 1143

Appartamento in asta a Montecchio Emilia (RE) - Via Umberto Saba 6/A (CAP 42027) L'appartamento è situato in Via Umberto Saba n. 6/A a Montecchio Emilia (RE), in un complesso condominiale denominato “Condominio Betulla 144”. Il fabbricato, ultimato nel 2004, si trova in una zona semicentrale della città, ben servita da servizi essenziali e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile ricade negli 'Ambiti urbani consolidati del Capoluogo, di impianto recente (AUC.3)' secondo il vigente PSC-RUE comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 111 mq. È composta al primo piano da un ingresso, un ampio pranzo-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo. L'altezza dei vani al primo piano è di 2.70 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di conduzione e manutenzione, con pavimenti in ceramica e parquet nelle camere. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in legno con doppi vetri e tapparelle in plastica. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica, con doccia in uno e vasca nell'altro. L'appartamento dispone di porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. È presente un impianto di climatizzazione estiva. La cantina al piano terra ha pavimento in cemento e portoncino in metallo, mentre l'autorimessa, anch'essa al piano terra, presenta pavimento in cemento e portone basculante metallico. Sono presenti le dichiarazioni di conformità impiantistiche (elettrico, antenna TV, termo-idraulico). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Montecchio Emilia, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La posizione semicentrale garantisce comodità negli spostamenti. L'unità immobiliare risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con conformità attestata nel 2007. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa pertinenziale • Cantina pertinenziale • Riscaldamento autonomo • Fabbricato con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Gaetano Filangieri 9/3 L'immobile in asta è un appartamento situato a Reggio Emilia, in Via Gaetano Filangieri n. 9/3, in una zona periferica nelle immediate vicinanze della Zona industriale Mancasale. L'area è caratterizzata da un'alta densità urbanistica, distante circa 7 km dal centro del capoluogo, comoda alle principali attività commerciali e alla primaria viabilità. L'appartamento fa parte del 'CONDOMINIO D.ELLE 1', uno stabile ultimato nel 2003, composto da 8 appartamenti, autorimesse e locali comuni. Il fabbricato, con struttura portante in laterizio e solai in latero-cemento, si presenta in discrete condizioni manutentive con finiture attuali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 62,07 mq ed è distribuito su due livelli. Al piano secondo si trova un soggiorno con angolo cottura e un bagno, oltre a una scala di collegamento al piano superiore. Il piano terzo, originariamente una soffitta, è stato suddiviso per ricavare due camere da letto, un bagno e un disimpegno. L'appartamento si presenta in un buon stato di conservazione con finiture interne attuali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti divisorie sono in mattoni forati intonacati e tinteggiati. I soffitti del piano secondo sono intonacati e tinteggiati, mentre al piano terzo è presente un soffitto inclinato in legno. I rivestimenti dei bagni e della zona cottura sono in piastrelle di gres porcellanato, come i pavimenti. I serramenti sono in legno colore noce con vetro-camera isolante e avvolgibili. La porta d'ingresso è blindata. I bagni sono completi di sanitari in vetrochina e doccia. L'approvvigionamento idrico è tramite acquedotto comunale, con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni. Al piano terzo è presente un impianto di raffrescamento con unità monosplit e pompa di calore. L'impianto elettrico è sottotraccia e gli impianti interni sono muniti di certificazioni di conformità. L'appartamento gode di esposizione sui lati Nord e Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ben collegata e servita, vicina a servizi e attività commerciali. L'appartamento sarà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.906,96 Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti autonomi • Buono stato di conservazione • Zona ben servita • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CG095-PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Rolo in posizione centrale splendido appartamento situato al primo piano di un elegante residence di recente costruzione antisismico di sole 7 unità abitative. L'appartamento e' così composto: ingresso su ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo loggiato, cucina abitabile, ampio bagno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e un secondo bagno. All'interno dell'appartamento troviamo una scala che collega direttamente il garage e la lavanderia. Completa l'immobile la porta blindata, finestre con doppia apertura, zanzariere, videocitofono, sistema di allarme, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato, porta basculante garage motorizzata, presa acqua nell'autorimessa. PRONTA CONSEGNA!

Rif. V373 - ESCLUSIVA A Villalunga di Casalgrande, proponiamo in esclusiva appartamento con due camere posto al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nel 2007. L'abitazione, libera su tre lati e in ottimo stato di manutenzione, sviluppa circa 72 mq ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un piacevole terrazzo con affaccio sul parco, che regala alla zona giorno una vista aperta sul verde. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno coperto e ben sfruttabile. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq al piano seminterrato. DOTAZIONI -Ascensore -Ampio terrazzo con vista parco -Garage privato -Finiture extra capitolato -Zanzariere -Tenda parasole sul terrazzo -Climatizzazione con due split -Porta blindata -Serramenti in legno con doppi vetri -Videocitofono -Cancello elettrico -Ottimo stato di manutenzione Una soluzione particolarmente interessante, curata e pronta da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno del contesto condominiale più prestigioso e ricercato del centro di Guastalla, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, spazi e tranquillità. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, valorizzata da due punti luce, tra cui una porta-finestra con accesso al comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e semi abitabile, si sviluppa in lunghezza offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è ben distinta dalla zona giorno grazie ad un pratico disimpegno che garantisce maggiore privacy. Qui troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A completare il comfort dell'abitazione sono presenti due split di climatizzazione di recente installazione, che assicurano un'ottima vivibilità durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina al piano terra, un garage doppio dotato di attacchi per l'acqua, ideale anche per la realizzazione di una comoda zona lavanderia, oltre ad una soffitta privata posta all'ultimo piano, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione completa, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Affidati a San Quirino Immobiliare: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno, studiando la migliore strategia per valorizzare il tuo immobile e ottenere il massimo risultato dalla vendita. Riferimento immobile: AG456

In posizione comoda per tutti i servizi, AGENZIA VISIONE CASA propone in vendita appartamento di 81 mq disposto su due livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi flessibile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze. L'immobile si presenta attualmente già organizzato per uso investimento, con la possibilità di gestione come due bilocali indipendenti destinati ad affitti brevi, soluzione che ha già dimostrato ottima redditività. La configurazione attuale comprende due cucine e due bagni, oltre a una zona notte al piano superiore con due camere da letto, rendendo l'immobile estremamente versatile. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garanzia di buon isolamento termico e acustico. L'unità ha beneficiato di una ristrutturazione parziale nel 2010, che ha migliorato le condizioni generali dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto privato assegnato in cortile interno chiuso, elemento particolarmente raro e di grande valore, soprattutto in contesti urbani. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già predisposto per la redditività, ma anche per chi desidera una casa ampia e modulabile da personalizzare nel tempo. Per tutti i dettagli sull'immobile chiamare in ufficio

# Appartamento Trilocale a Codisotto, Luzzara - Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Codisotto, a Luzzara, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con soli 57 m² ben distribuiti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. ## Posizione Strategica e Collegamenti La location è straordinaria: a meno di 1 km da Suzzara, a soli 2 km dall'Iveco e a appena 200 metri dalla stazione ferroviaria. Perfetto per chi lavora in zona o ha necessità di spostarsi frequentemente. Il mini condominio è servito da autobus e pullman, garantendo una mobilità eccellente senza dipendere dall'auto personale. ## Spazi Interni Luminosi e Funzionali L'appartamento si sviluppa su tre locali più bagno, con una distribuzione intelligente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e un bagno ampio dotato di spazio dedicato per la lavatrice e un generoso box doccia. Ogni ambiente è molto luminoso grazie alle finestre che si affacciano sulla corte e sul giardino comune. ## Comfort e Dotazioni Complete La proprietà è completamente arredata e in perfette condizioni. Dispone di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e climatizzazione tramite pompa di calore caldo/freddo. Gli elettrodomestici e l'elettronica sono inclusi: lavatrice, TV 50" in cucina e TV 32" in camera da letto. ## Accesso Sicuro e Servizi Convenienti L'ingresso avviene tramite corte comune con portoncino per la scala e portoncino blindato d'ingresso al primo piano. Le spese condominiali sono minime: soli 15 €/mese. Davanti al mini condominio troverai una farmacia, mentre accanto sorge la Parrocchia di Sant'Antonio Abate con un parcheggio pubblico adiacente di circa 200 posti auto, perfetto per la tua comodità. **Non perdere questa occasione in un mini condominio di 4 unità recentemente ristrutturato!**

In pieno centro a Boretto, proponiamo trilocale con garage doppio! L'appartamento si trova in un piccolo condominio di sole 2 unità abitative, ed è posto al piano primo. Entrando vi accoglierà una sala in ambiente unico con la cucina, che si affacciano nel centro del paese, poi un piccolo disimpegno che vi condurrà a 2 camere matrimoniali ed il bagno, anche esso munito di balcone con affaccio interno al retro casa, dove sorgono i garage. L'immobile è libero da cose e persone, pertanto è pronto per essere abitato! Se stai cercando un' appartamento libero da abitare da subito, questo è quello che stai cercando! Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 41875, oppure potete chiamarci allo 0522964398. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al piano secondo e terzo di fabbricato condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e scala di collegamento col piano terzo, ove è presente soffitta nella quale con partizioni interne sono state ricavate due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Sono presenti difformità che in parte saranno da ripristinare ed in parte da regolarizzare. Superficie commerciale dell'unità immobiliare pari a mq. 62,07. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

AGENZIA VISIONE CASA propone in vendita un appartamento trilocale di 70 mq al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative in ZONA OSPEDALE, costruita nel 2010 e rifinita in mattone faccia a vista. L'abitazione è disposta su due livelli con ambienti ben distribuiti, ed è dotata di utenze autonome e nessuna spesa condominiale. L'immobile è in buonissime condizioni, libero da subito e pronto per essere abitato. Possibilità di acquistare, separatamente dal prezzo dell'appartamento, un garage di 30 mq e una porzione di giardino privato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, che presenta l'opportunità di trovare una casa con caratteristiche ambite nella zona e sempre più difficili da trovare: costruzione recente, piccola palazzina, utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Contattare per informazioni e disponibilità di visita.

In pieno centro storico AGENZIA VISIONE CASA propone trilocale di oltre 80 mq al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da utenze autonome e spazi funzionali. L'appartamento si compone di due ampie camere matrimoniali, bagno, cucinotto separato e tinello, ambienti ben distribuiti che garantiscono una buona vivibilità quotidiana. L'immobile viene venduto arredato, rappresentando una soluzione immediatamente utilizzabile. Gli infissi sono in gran parte in legno con doppio vetro, mentre nelle camere da letto sono presenti serramenti in PVC con doppio vetro, a beneficio del comfort abitativo.! IMPORTANTE ! Completa la proprietà un comodo garage singolo interno (box auto privato), elemento particolarmente raro e prezioso in centro storico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente abitato con contratto di locazione in essere, con disponibilità prevista da fine ottobre. Pur essendo già abitabile, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permettono di valorizzarne appieno il potenziale e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Soluzione interessante sia come investimento sia come abitazione principale, grazie alla posizione strategica nel cuore del centro storico e alla presenza di garage e utenze autonome. Per Info e disponibilità chiamare.

RIF. 3423 - Stai cercando un bell'appartamento in zona sud con 2 camere e cucina separata ? Ti proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in piccola e signorile palazzina faccia vista. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e altro balcone. Completano la proprietà, al piano terra, cantina e garage. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, funzionali e ben organizzati, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Porte nuove, zanzariere e aria condizionata - Per info e visite Manuela 333/4300253 ALCUNE IMMAGINI SONO MODIFICATE CON IA

RIF. S763 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita in zona centralissima un trilocale situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno separato dalla cucina, offrendo così ambienti distinti e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, utile per mantenere gli spazi sempre ordinati. A completare l'abitazione troviamo un balcone, ideale per avere uno spazio esterno da vivere nella quotidianità, e un garage di pertinenza. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo inoltre zanzariere e tapparelle installate nel 2022. L'appartamento è libero e disponibile da subito. La posizione centrale, il piccolo contesto condominiale e la presenza del garage rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Scandiano. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected].