Vendita di trilocale appartamenti - Reggio nell'Emilia

Rif: RP787 - In zona Roncina, quartiere servito e comodo a tutti i principali servizi, tra cui il supermercato Il Gigante e le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e composta da sole 12 unità, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una luminosa e spaziosa sala, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità, dalla quale si accede a un'ampia cucina abitabile completamente separata, servita da una grande loggia coperta ideale per pranzi all'aperto e per godersi uno spazio esterno protetto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere matrimoniali dalle generose metrature e un bagno finestrato di ampia dimensione, completo di vasca. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio, aria condizionata con pompa di calore e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e sicurezza. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo così ulteriore praticità e spazio di utilizzo. Un'occasione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare a tranquillità e ambienti spaziosi.

Rif: GR691 - RIF: GR691 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, nella tranquilla e ricercata zona di Sesso, una graziosa maisonette di circa 100 mq disposta tra il secondo e il terzo piano, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale curato e riservato. L'immobile si distingue per gli spazi funzionali e ben organizzati, pensati per garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato, ambienti pratici e ben distribuiti che offrono una piacevole atmosfera domestica. La zona notte ospita due camere da letto di ottime dimensioni, di cui una dotata di comoda cabina armadio, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo ben organizzato e funzionale, oltre a un bagno ben rifinito. La disposizione su più livelli rappresenta un valore aggiunto per chi cerca maggiore privacy e una sensazione di indipendenza, rendendo gli ambienti dinamici, armoniosi e ben separati tra zona giorno e zona notte. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta da abitare e curata nei dettagli. Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come pratico spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito o ripostiglio. A valorizzare ulteriormente il contesto troviamo il giardino condominiale, uno spazio verde curato e riservato, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. La zona di Sesso è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale, la comodità ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con il centro di Reggio Emilia e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e ben inserita in uno dei quartieri più richiesti della città.

Rif: RP791 - In posizione strategica e comoda per raggiungere ogni direzione della città, proponiamo un ampio appartamento trilocale inserito in un contesto residenziale riservato e curato. L'edificio, composto da sole otto unità abitative, è completamente recintato e si sviluppa all'interno di un viale chiuso e silenzioso, con cortile condominiale che garantisce tranquillità e privacy. La palazzina in mattone faccia vista conferisce solidità, eleganza e un'estetica senza tempo. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, colpisce fin da subito per le metrature generose e la distribuzione razionale degli spazi. La cucina abitabile, elemento raro e molto ricercato, è stata recentemente ristrutturata ed è perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti di convivialità quotidiana. Il soggiorno è separato, luminoso e affacciato sul balcone, uno spazio ideale per rilassarsi in un contesto tranquillo. La zona notte è ben disimpegnata e conduce a due camere matrimoniali di ampie dimensioni, pensate per garantire comfort e vivibilità, e a un bagno grande e luminoso, completamente ristrutturato con finiture moderne. L'immobile è dotato di porta blindata e predisposizione per l'aria condizionata, offrendo sicurezza e la possibilità di un ulteriore miglioramento del comfort abitativo. La pavimentazione in marmo, presente in quasi tutti gli ambienti, dona eleganza e continuità agli spazi, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi fondamentali per una gestione pratica della vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica, tranquilla e ben collegata, in un contesto di poche unità, con spazi ampi e già in parte rinnovati, pronti ad accogliere una nuova storia abitativa.

RIF.I625-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita ad Arceto, trilocale con ingresso semi-indipendente, senza spese condominiali in un piccolo contesto residenziale di costruzione recente. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale per chi desidera una casa curata, senza spese condominiali importanti e con la comodità dell'ingresso indipendente. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected]

in recente palazzina dotata di ascensore appartamento composto da ampio salone con zona cucina, una grande terrazza, una comoda loggia, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno, oltre ad una seconda stanza che puo' essere utilizzata come cabina armadio/studio/mezza camera. completa la proprieta' una cantina ed un garage.

PIANO TERRA CON GIARDINO ED INGRESSO INDIPENDENTE. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L'edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

Rif: gr664 - RIF: GR664 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di giardino condominiale, contesto curato e residenziale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, composti da cucina abitabile separata e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo di circa 10 mq, perfetto come spazio esterno da vivere nella bella stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Nel 2022 sono stati installati aria condizionata con pompa di calore e nuovi infissi in PVC e vetro, completi di zanzariere e tapparelle, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza energetica. I serramenti sono nuovi e in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è dotato, inoltre, di porta blindata, videocitofono e predisposizione fibra ottica, garantendo sicurezza e connettività moderna. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con spazi ben distribuiti e inserito in un contesto tranquillo e ben servito.

Ospizio Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto a un comodo balcone comunicante che regala un piacevolo affaccio esterno, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Completano la proprietà un comodo box auto e una soffitta di proprietà. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione che hanno interessato il bagno, la cucina, i serramenti e la pavimentazione. L'appartamento viene venduto completo di tutto il mobilio e degli arredi attualmente presenti al suo interno, inclusi nel prezzo di vendita. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a [email protected]

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA In una strada chiusa, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una maisonette di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e dotato di spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana, con tre camere da letto, perfette per le esigenze di una famiglia o per chi necessita di uno spazio da dedicare allo studio o al lavoro. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 130 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. È inoltre presente un garage con accesso diretto all'abitazione, una soluzione pratica e funzionale in ogni stagione. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. -Infissi in PVC con vetrocamera tripla, per un migliore isolamento termico e acustico. -Pannelli fotovoltaici per contribuire alla riduzione dei consumi energetici. -Cappotto termico esterno per migliorare l'isolamento dell'edificio. -Predisposizione per impianto di climatizzazione. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e con spazi esterni da vivere, in un contesto riservato e lontano dal traffico di passaggio. Consegna prevista: fine 2026. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342 Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno.

RIF. S719 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita ampio trilocale caratterizzato da ambienti molto spaziosi. L'appartamento accoglie con una zona giorno ampia e confortevole, grazie a un soggiorno di generose dimensioni ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno con praticità e comfort. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, pensate per garantire tranquillità e vivibilità. A completare l'immobile troviamo un bagno finestrato, un pratico ripostiglio utile come spazio aggiuntivo e un balcone che dona sfogo esterno e ulteriore luce naturale agli ambienti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e situata nel cuore di Scandiano. Situato al 5° piano con ascensore. Locato fino a Marzo 2028. Riscaldamento centralizzato perciò le spese condominiali variano in base al consumo. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected].

In una tranquilla via chiusa di Bagno (RE), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e totale assenza di spese condominiali. L'ingresso accoglie in un ampio disimpegno, vero e proprio cuore della casa, che collega in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di una luminosissima sala da pranzo con cucinotto separato e accesso diretto a un lungo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il balcone, spazioso e ben esposto, è accessibile anche dal disimpegno e dalla prima camera da letto, offrendo tre diversi punti di accesso e un'eccellente vivibilità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, accoglienti e ben illuminate, e un bagno finestrato completo di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo un sottotetto con possibilità di ricavare una quarta camera e un secondo bagno, ideale come zona ospiti, studio o area hobby. All'esterno, la casa dispone di un garage con ripostiglio e di un piccolo giardino privato pavimentato, perfetto per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla praticità. Un'abitazione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, funzionalità e spazi generosi - la scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o al 339-2126537. Email: [email protected] Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

CENTRO STORICO: All'interno di un palazzo signorile completamente ristrutturato secondo le più' moderne tecnologie, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq. in classe A+, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage singolo nelle vicinanze. Ideale per una coppia giovane o per un professionista che ami vivere il centro storico. Si prega di lasciare il proprio numero di telefono oltre alla mail per essere ricontattati e d organizzare un sopralluogo. Grazie.

Stai cercando un appartamento moderno in una delle zone più richieste della città? In zona Villaggio Architetti, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento si apre su un luminoso living con cucina open space con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un grazioso bagno finestrato. L'esposizione a nord-est assicura ambienti illuminati e confortevoli durante tutta la giornata. L'immobile è realizzato in classe energetica A4 ++++ nZEB carbon zero, il massimo livello di efficienza energetica, ed è dotato di doppia pompa di calore, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento e domotica. Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage, disponibile con prezzo a parte. Un'opportunità rara sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita! Referenti : Angela Franco cell 338 2338104 mail [email protected] Giulia Ferranti cell 348 9315137 mail [email protected]

SANTO STEFANO: PANORAMICO CON TERRAZZO DI 20 MQ - IDEALE PER INVESTIMENTO O B&B | ZONA SANTO STEFANO Alle porte del centro storico, in una delle zone più apprezzate e strategiche della città, proponiamo in vendita un appartamento panoramico posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti funzionali e, soprattutto, da un magnifico terrazzo di circa 20 mq. La posizione, unita alla presenza di spazi esterni e alla possibilità di rivedere la distribuzione interna, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento, anche per la realizzazione di una struttura ricettiva come un Bed & Breakfast, previa verifica dei requisiti urbanistici e normativi. L'appartamento si compone di un ingresso con pratica nicchia arredabile e armadio a muro, una cucina abitabile servita da un ampio balcone, una camera matrimoniale, una camera 3/4 con accesso diretto al terrazzo, un comodo ripostiglio/cabina armadi e un bagno finestrato con doccia. Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale per essere arredato con tavolo e zona relax e da vivere nella bella stagione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale, all'interno del parcheggio condominiale accessibile tramite cancello elettrificato. Possibilità di modificare l'attuale disposizione degli ambienti, permettendo di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze o di un eventuale progetto di valorizzazione a reddito. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile a ridosso del centro storico, panoramico, con terrazzo e posto auto, con ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione. IDEALE PER: • investimento a reddito • locazioni tradizionali • attività ricettiva/B&B, previa verifica della fattibilità • abitazione personale con possibilità di personalizzazione degli spazi Un immobile con caratteristiche difficili da trovare insieme: posizione, quinto piano, ascensore, terrazzo di 20 mq e posto auto. Per info o viiste Ref. Maddalena tel. 3498764454

CARATTERISTICHE: Onde chiare in contesto residenziale e riservato. Recente palazzina con ristrutturazione interna eseguita nel 2026. Consegna immediata. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: comodo alla città l'immobile offre un contesto residenziale e riservato, ideale per chi cerca serenità e comfort. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la qualità costruttiva, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente curato e ben collegato. OPPORTUNITA': la consegna immediata permette di trasferirsi senza attese, godendo fin da subito della nuova abitazione. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un garage doppio con aggiunta al prezzo di 10.000 euro, garantendo così un comodo spazio per il parcheggio. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di porzioni immobiliari in corso di costruzione al grezzo avanzato interno, da destinarsi a civile abitazione con sovrastante soffitta e autorimessa al piano seminterrato, posti in palazzina residenziale del tipo abbinata a quattro alloggi. L'abitazione, dotata di corte pertinenziale, ha accesso indipendente dal piano terra con immissione diretta sul vano scala esclusivo che parte dal seminterrato collegando l'autorimessa; al piano primo abitazione formata da soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia, disimpegno, bagno e due camere da letto; al piano sovrastante due locali sottotetto. Superficie commerciale (da progetto) abitazione e accessori pari a mq. 93,82; autorimessa singola di mq. 26,38. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Rif: Bma44 - In una palazzina riservata di sole 3 unità, al 1° piano, ti aspetta un appartamento che sorprende per comodità e atmosfera. Niente ascensore? Nessun problema: il montascale garantisce un accesso semplice e senza barriere architettoniche. Varcata la soglia, trovi un soggiorno luminoso con balcone, perfetto per respirare un po' di tranquillità dopo una giornata piena. La cucina abitabile è spaziosa quanto basta per diventare il cuore della casa. La zona notte offre due vere camere matrimoniali, silenziose e accoglienti, oltre a un bagno ben organizzato. Al piano interrato, un garage e una cantina completano la proprietà: spazi preziosi, difficili da trovare e facilissimi da apprezzare. L'appartamento è libero da subito. E potrebbe non rimanere sul mercato ancora per molto. Rif: Bma44

EP IMMOBILIARE, propone nella tranquilla zona Pieve, appartamento ristrutturato, situato in piccolo contesto con basse spese di condominio. L'immobile risulta essere così composto: ingresso, salone, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale con veranda con zona lavanderia, bagno, seconda camera matrimoniale, ripostiglio, cantina dove è possibile stendere i panni, spazio comune per le bici e posto auto scoperto o lotto di area per fare un eventuale orto. L'immobile risulta essere completamente arredato ed è dotato di recente caldaia a condensazione, doppi vetri, climatizzatore ad inverter, termosifoni in ghisa. L'abitazione risulta essere sia vicina ai principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e palestre. Prenota subito la tua visita! www.epimmobiliare.it

Nel comune di Guastalla, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 1960. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, mentre la cucina separata offre praticità per la vita quotidiana. Le due camere da letto assicurano un ambiente accogliente e riservato, ideale per famiglie o coppie. Il bagno è funzionale e ben organizzato. L'appartamento dispone di due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata è presente per garantire un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto. Ilo giardino condominiale ben tenuto, offre uno spazio verde comune per il tempo libero. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e tranquillità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama lo 0522-1968949 o scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Rif: Re1106 - Cerchi un appartamento ristrutturato comodo al centro? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia propone in esclusiva, appartamento completamente ristrutturato ubicato in Viale Risorgimento, posto al secondo piano con ascensore con due camere da letto e cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, infissi in PVC interno effetto legno con zanzariere, porte bianche, pavimentazione in SPC vinile, climatizzazione con due split con pompa di calore, predisposizione lavatrice in cucina, impianto gas certificato. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in prossimità dell'Ospedale Santa Maria in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturato - Zona ambita - Ottima esposizione Riferimento annuncio: Re1106