Vânzare apartamente - Reggio nell'Emilia

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di intero edificio abitativo monofamigliare (ex rurale con tipologia a porta morta) di ampie dimensioni, su area di terreno di mq 1.145,00, distribuito su tre piani, con locali abitativi e accessori. Superficie commerciale complessiva pari a mq. 327,40. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al terzo piano di fabbricato residenziale privo di ascensore, con annessa cantina al piano terra. L'appartamento, di circa mq. 93 di superficie commerciale, risulta costituito da ingresso, cucina, pranzo, disbrigo notte, due camere da letto, bagno e balcone. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

ESCLUSIVA: A pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo elegante porzione terra-cielo di circa 190 mq commerciali, inserita in signorile residence riservato, tranquillo e immerso nel verde, comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, realizzato nei primi anni 2000 e in ottime condizioni, dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo ampio soggiorno-pranzo con loggia coperta abitabile, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Il piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista, offre un ulteriore soggiorno con possibilità di angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno/lavanderia, ripostiglio e terrazzo a tasca con vista sui tetti. La distribuzione degli spazi permette di creare una zona indipendente ideale per ospiti, figli adulti, studio o smart working. Completano la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, climatizzazione con 4 split, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, parquet ai piani e sistemi di sicurezza. Spese condominiali circa €100/mese. Consegna prevista gennaio 2027, con possibilità di anticipare a novembre/dicembre 2026. Soluzione unica nel suo genere

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al piano secondo con annesso garage al piano terra, oltre alle quote proporzionali di parti condominiali comuni e aree a norma dell'art. 1117 del Codice Civile. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e due camere da letto oltre a una loggia e un balcone. L'autorimessa può ospitare due posti auto. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Smart Casa di Zaccaria Boutlane propone in vendita a Masone (Reggio Emilia), in Via Tagliavini, un elegante e luminoso appartamento di 114 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto verde e tranquillo. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e dall'impronta moderna, ideali per chi cerca massima vivibilità e comfort. COMPOSIZIONE INTERNA: Zona Giorno: Ingresso su un grande e luminoso soggiorno open space con accesso diretto al terrazzo/loggia, perfetto per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera tre quarti e un'enorme cabina armadio dedicata. Servizi e Accessori: Due bagni finestrati e un comodo locale lavanderia separato. PERTINENZE: Garage privato Posto auto accatastato Cantina CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ultimo piano servito da ascensore (garanzia di luminosità e riservatezza) Ampi spazi interni ed eccellente gestione degli ambienti Posizione tranquilla e immersa nel verde a Masone Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa pronta da vivere, spaziosa e completa di tutti i servizi. PER INFORMAZIONI E VISITE: Smart Casa di Zaccaria Boutlane Tel. / WhatsApp: 351 669 1612

Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Domenico Cimarosa 4 (CAP 42123) L'immobile in asta è situato nel Comune di Reggio Emilia, in Via Domenico Cimarosa n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale edificato a metà degli anni '60. L'edificio, di quattro piani fuori terra oltre l'interrato e privo di ascensore, si trova a circa 1,5 km dal centro cittadino, con tutti i servizi primari e commerciali nelle vicinanze e una fermata bus a 200 metri. La zona è ben collegata, a 3 km dalla stazione ferroviaria centrale e 6 km da quella dell'alta velocità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 84,63 mq, è distribuito su un unico livello al secondo piano. Si compone di ingresso/disimpegno, tinello, cucinotto, bagno e tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone. L'altezza interna netta è di 3,02 metri. Al piano seminterrato, con altezza di 1,99 metri, si trova una cantina di 4,85 mq. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 11,00 mq e altezza interna di 2,00 metri, è anch'essa al piano seminterrato. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è complessivamente insufficiente, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione e segni di degrado superficiale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dell'appartamento sono in segato di marmo rosato all'ingresso, nel locale pranzo e nel tinello, in graniglia nelle altre camere e nel cucinotto, mentre il bagno presenta ceramiche più recenti. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con cornici decorative in gesso in alcuni locali. Finestre e porte finestre sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, gas, idrico, termico (centralizzato con teleriscaldamento e valvole termostatiche), TV/satellitare e citofonico. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. È presente un impianto di climatizzazione estiva/invernale datato. La cantina ha pavimento in battuto di cemento e pareti tinteggiate. L'autorimessa presenta pareti tinteggiate di bianco, pavimentazione in battuto di cemento e porta in lamiera metallica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Reggio Emilia, con facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici. La vicinanza al centro cittadino e alle stazioni ferroviarie rende la posizione strategica. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 107.056,00 Offerta minima: € 60.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina e autorimessa incluse • Tre camere da letto • Balcone • Buona posizione urbana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al quarto piano di complesso immobiliare, dotato di cantina ed autorimessa pertinenziali al piano seminterrato. L'appartamento risulta composto da ingresso, ripostiglio, cucina, balcone, soggiorno, balcone, studio, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con accesso al balcone, locale w.c. e altro locale adibito a bagno. L'immobile ha una superficie commerciale di mq. 122,00 oltre ad autorimessa di mq. 13,80. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

In fondo a una via chiusa, in posizione tranquilla, silenziosa e prettamente residenziale, proponiamo in vendita appartamento recente inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, realizzata nei primi anni 2000 e caratterizzata da una piacevole facciata in mattoni faccia a vista. Posto al secondo piano con ascensore, l'appartamento è libero su tre lati e gode di una favorevole esposizione est-ovest, che lo rende luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono ingresso sul soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Una soluzione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto raccolto e ben abitato. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra, con cantina annessa e finestrata, perfetta come spazio di servizio, deposito o per le esigenze quotidiane della famiglia. L'immobile è dotato di utenze autonome e aria condizionata e viene venduto comprensivo degli arredi, offrendo quindi la possibilità di entrare nella nuova casa senza dover affrontare lavori o ulteriori spese di arredamento. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera tranquillità, indipendenza sui tre lati, spazi funzionali e comode pertinenze, il tutto in una posizione residenziale e senza traffico di passaggio. Classe energetica F. Tel.3474331556

Appartamento in asta a Bagnolo in Piano (RE) - Via Don Pasquino Borghi 4 (CAP 42011) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato abbinato da terra a tetto, situato in Via Don Pasquino Borghi n. 4 a Bagnolo in Piano (RE). Edificato originariamente negli anni '60, ha subito successivi interventi edilizi nel 1978 e nel 2018. La zona è centrale, dotata di servizi essenziali e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. La struttura è in muratura portante con solai in laterocemento e facciate intonacate. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale parametrata di circa 162 mq. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e pranzo-cucina, con un'altezza media dei vani di 2.85 ml. Il primo piano ospita due disimpegni, tre camere da letto, un bagno e un balcone, con altezze dei vani di 2.85 ml (una camera 2.88 ml, bagno 2.95 ml). Il secondo piano sottotetto è composto da due soffitte. La scala interna collega il piano terra al primo, con botola per l'accesso al sottotetto. L'immobile si presenta in stato fatiscente, necessitando di interventi di bonifica e pulizia straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in parte in ceramica e in parte in graniglia, rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. I serramenti e gli avvolgibili sono in legno con vetri singoli. Il bagno al primo piano è in pessimo stato manutentivo con sanitari in ceramica. Le autorimesse, con portoni basculanti in metallo, hanno altezze interne di 2.06 ml (senza WC) e 2.87 ml (con WC). Gli impianti tecnologici risultano apparentemente non funzionanti, ma è presente un impianto a pompa di calore a split e una stufa a pellet. Nel cortile è presente una fossa settica. L'immobile include due autorimesse di 23 mq e 24 mq catastali e un'area cortiliva pertinenziale esclusiva di circa 113 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Bagnolo in Piano, ben servita e con facile accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.000,00 Offerta minima: € 99.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato abbinato da terra a tetto • Due autorimesse • Area cortiliva esclusiva • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di alloggio posto al piano quinto di fabbricato condominiale dotato di ascensore, composto da ingresso pranzo soggiorno con loggia e angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con loggia e bagno, oltre a cantina al piano interrato, per superficie commerciale complessiva di circa mq. 47,00. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Rif: A0682 - Riferimento immobile: A0682 Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative, con facciata recentemente rifatta. L'immobile si apre sull'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una comoda cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra, ideale come autorimessa o ulteriore spazio di deposito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0682 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti nelle immediate vicinanze del centro e dei principali servizi, tra cui scuole, poste, negozi alimentari e attività di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti comodi, una palazzina con poche unità e la praticità di avere tutti i servizi a portata di mano.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di porzione terra-tetto con piccola area cortiliva. L'unità immobiliare è composta al piano terreno da ingresso con doppio accesso dalla pubblica via e servizio igienico; al primo piano da cucina e soggiorno; al piano secondo da due camere da letto; all'ultimo piano due locali destinati a soffitta. Superficie commerciale parametrata dell'appartamento pari a complessivi mq. 113,81 circa. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Rif: RP808 - In zona Pieve Modolena, una delle aree più richieste e servite della città, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, inserito in palazzina termoautonoma. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di ricavare una comoda cabina armadio, e con ulteriore affaccio su un ampio terrazzino coperto, perfetto da vivere in ogni stagione. L'immobile è dotato di utenze autonome e si completa di garage, cantina e solaio, offrendo così spazi accessori preziosi e praticità nella vita quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una distribuzione degli spazi versatile e moderna.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di alloggio posto al piano secondo di palazzina residenziale, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone, oltre a posto auto scoperto singolo, autorimessa singola e cantina. Superficie commerciale unità immobiliare pari a circa mq. 71,00; posto auto scoperto di mq. 13; autorimessa di mq. 19; cantina di mq. 5. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile è stato pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'abitazione è completamente elettrica ed è dotata di un moderno impianto di riscaldamento elettrico di ultima generazione, studiato per consentire una gestione efficiente e autonoma dei consumi. Disposizione degli ambienti: Zona giorno: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi ben organizzati e facilmente arredabili. Zona notte: Due camere da letto ben distribuite, adatte sia come camere principali sia come eventuale studio o stanza per gli ospiti. Servizi: Bagno finestrato, completamente rinnovato e rifinito in stile contemporaneo. Spazi accessori: Due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare l'organizzazione della casa e disporre di ulteriore spazio contenitivo. La posizione nel pieno centro storico consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, attività e collegamenti, offrendo tutti i vantaggi della vita in centro uniti al comfort di un'abitazione recentemente ristrutturata. Per informazioni e appuntamenti: Contattaci direttamente via WhatsApp al numero 351 669 1612.

RIF.I534 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Cà de Caroli, appartamento posto al primo piano. La palazzina, del 2005, è dotata di ascensore. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected]. INTERNO: L'appartamento si compone da ingresso in ampio soggiorno di oltre 22 mq. L'ambiente risulta luminoso grazie alla porta finestra. Rimane separata la cucina abitabile di oltre 9 mq. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto, una delle quali presenta una porta finestra che illumina particolarmente la stanza. Nel disimpegno notte sono presenti anche il bagno principale e la lavanderia con doccia e lavabo. Di proprietà sia cantina che garage di oltre 20,64 mq. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni con infissi doppi e scuri. ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni. La facciata è in mattoni faccia vista con la particolarità degli scuri verdi. POSIZIONE: La soluzione si trova in via del Cemento, la via principale di Cà de Caroli. Cà de Caroli è tra le frazioni maggiormente collegate a Scandiano, anche a piedi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Palazzina del 2008. Bagno e lavanderia. Completo di garage e cantina. Palazzina con ascensore. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo è un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space con accesso a due balconi, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una comoda cantina e il garage, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena ed intera proprietà di alloggio al piano terzo con autorimessa al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con balcone, tinello con cucinotto, disimpegno notte, bagno, due camere da letto. Superficie commerciale parametrata dell'alloggio complessivi mq. 104 circa; autorimessa mq. 17. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Luminoso appartamento in via Melato (zona piscine) posto al 10° piano,vicinissimo al centro della città, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala da pranzo/soggiorno, 2 camere matrimoniali ed 1 singola, 2 bagni di cui uno attrezzato per disabili, ripostiglio, due armadi a muro, balconi ed un terrazzo abitabile. Cantina al piano interrato e 1 garage nel cortile esterno. Il condominio è stato completamente ristrutturato con cappotto esterno ed interno nel 2024. Impianti elettrico e idro sanitario a norma, riscaldamento e condizionamento (caldo/freddo) autonomi. L'appartamento può essere venduto sia parzialmente arredato (cucina e bagno) che vuoto. Nel condominio sono presenti n. 2 ascensori con ingresso adatto anche a persone con difficoltà motorie. Presenti al piano terra varie attività commerciali ed un ampio parcheggio con posti auto anche per disabili.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso abitativo con autorimessa in corpo staccato e area cortiliva di uso esclusivo. L'unità abitativa è composta al piano terra da zona giorno con angolo cottura; al piano primo camera da letto, disimpegno, bagno e vano scala; al piano secondo sottotetto locale utilizzato come camera da letto e servizio igienico. Superficie commerciale pari a mq. 135 circa. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. Una porzione dell'autorimessa e dell'area cortiliva verranno consegnati liberi a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -