Продажба на апартаменти - Reggio nell'Emilia

CASALGRANDE: Rif. 94 In borgo rustico ristrutturato un km dal centro e due km da Sassuolo, esclusivo appartamento con travi in legno a vista, al primo piano, L' immobile di 70 mq. commerciali nasce come trilocale con due camere, ma è stato personalizzato, rendendo il soggiorno di 38 mq., mantenendo solo una camera matrimoniale e il bagno. Volendo c'è la possibilità di ripristinare la camera e avere quindi un trilocale con soggiorno con angolo cottura di 23 mq. due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra si trova il posto auto, in proprietà esclusiva dentro l' area condominiale, chiusa con cancello automatico. L' immobile viene lasciato parzialmente arredato.

RIF.RV009- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita appartamento su due livelli. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO: Appartamento mai abitato che si sviluppa su due livelli con due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo: cantina, stenditoio e lavanderia collegata internamente con la scala che porta al primo piano ove possiamo trovare soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione è predisposta alla suddivisone di due mini appartamenti ove ci fosse la necessità. ESTERNO: L'immobile si presenta con intonaco civile, un giardino condominiale per tutta la proprietà ed posto auto POSIZIONE: L'immobile è situato a Fontana, a pochi chilometri da Campogalliano e circa 2 minuti da Rubiera. Frazione immersa nel verde, adatto a chi cerca tranquillità e allo stesso tempo a pochi chilometri da tutti i servizi. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi passi è situato un parco di ritrovo per i residenti e i loro figli. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile mai abitato e adatto alla propria personalizzazione 2. Zona residenziale tranquilla 3. Due livelli da sfruttare a proprio piacimento 4. Frazione immersa nel verde

Casapoint Guastalla propone in vendita, nel cuore di Luzzara, un accogliente trilocale al secondo piano di una palazzina con poche unità. L'appartamento, recentemente ristrutturato e completo di arredamento, è composto da un piccolo ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno con doccia. Dotato di climatizzatori caldo/freddo e termosifoni, offre comfort e praticità. La posizione centrale consente di raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, vivendo appieno il centro del paese. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 3409994217.

ROSTA NUOVA - AMPI SPAZI, 3 CAMERE E DOPPIA LOGGIA Spazi, comodità e una posizione strategica: in una delle zone più servite e richieste di Reggio Emilia, proponiamo un ampio appartamento al piano rialzato, soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e generosa negli spazi, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità. L'abitazione si distingue per le dimensioni degli ambienti e la distribuzione funzionale, caratteristiche sempre più ricercate dalle famiglie. L'ingresso conduce al soggiorno con accesso alla loggia, perfetto per creare una piacevole zona giorno. La cucina è separata e dispone di un pratico ripostiglio finestrato, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da tre ampie camere, una caratteristica non comune e particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Completano l'abitazione il disimpegno, il bagno finestrato e una seconda loggia, che aggiunge ulteriore vivibilità alla casa. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2010 e offre inoltre la possibilità di essere ulteriormente personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie necessità. PERCHÉ SCEGLIERLO? PER LA FAMIGLIA: Tre camere Ambienti ampi e funzionali Cucina separata Due logge Ripostiglio finestrato Bagno finestrato Zona ricca di servizi e comodità PER L'INVESTITORE: Zona residenziale molto servita e apprezzata Ampia metratura facilmente valorizzabile Tre camere che permettono diverse possibilità di utilizzo Interessante soluzione per locazione a famiglie o per altre formule di messa a reddito Possibilità di personalizzazione e ulteriore valorizzazione dell'immobile La Rosta Nuova è una zona particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo l'immobile interessante sia per chi desidera viverci sia per chi cerca una proprietà da mettere a reddito. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione versatile, spaziosa e con concrete potenzialità: perfetta oggi per una famiglia, interessante domani anche come investimento. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita privata, chiamaci al 329.9827164/0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta - instagram: tecnocasarosta

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 240 mq situato a pochi passi dal centro di Rubiera (RE), in una posizione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di grande visibilità e comodo da raggiungere. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie a un'intera parete vetrata che affaccia sul terrazzo e a numerose finestre che garantiscono un'illuminazione naturale costante e creano un'atmosfera accogliente e ariosa. Distribuito su due livelli, al piano rialzato troviamo un'ampia sala open space, ideale per accogliere clienti o allestire spazi di lavoro, oltre a una cucina e un bagno. Al piano terra sono presenti due bagni aggiuntivi, perfetti per garantire il massimo comfort e praticità in qualsiasi tipo di utilizzo. Un'opportunità rara per chi cerca uno spazio commerciale unico o una soluzione d'investimento con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0146 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Appartamento in Vendita - alle porte del centro Storico Via Digione. Scopri questo appartamento di circa 90 m² commerciali situato alle porte del centro storico, in una zona tranquilla e via chiusa. A soli 5 minuti a piedi dal cuore della città, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in prossimità dei servizi principali senza rinunciare alla serenità. L'immobile si trova al quarto piano (ultimo piano) con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Spazi e Distribuzione: L'appartamento si sviluppa con una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, sala luminosa, corridoio funzionale, cucinotto pratico, due camere da letto confortevoli e uno studio versatile perfetto per chi lavora da casa, questa stanza si puo' trasformare in un'ulteriore stanza da letto. La metratura e la disposizione degli ambienti permettono facili ottimizzazioni, come l'unione del corridoio con la sala per creare uno spazio ancora più ampio e fluido. Caratteristiche Tecniche e Comfort: Gode di un'esposizione libera su tre lati con ottima vista e luminosità naturale eccezionale. Dispone di due balconi ideali per momenti di relax all'aperto. La cucina e il bagno sono stati completamente ristrutturati con finiture moderne. Il pavimento in parquet della camera principale è stato levigato e riverniciato. Gli infissi presentano tapparelle nuove in PVC, mentre la porta blindata garantisce massima sicurezza. L'aria condizionata è stata installata di recente nel corridoio per il massimo comfort climatico. Dotazioni Esclusive: L'appartamento include una grande cantina, perfetta per lo stoccaggio, e un garage pavimentato con portone basculante nuovo. Il riscaldamento è a gas naturale (teleriscaldamento), i termosifoni sono dotati di valvole termostatiche e la classe energetica G con consumo di 254,51 kWh/m² anno. Posizione Strategica: l'appartamento si trova in prossimità di supermercati e ospedale, garantendo accesso facile ai servizi essenziali. La zona tranquilla e la vicinanza al centro storico lo rendono perfetto per chi cerca equilibrio tra vivibilità urbana e quiete residenziale. Il tutto è disponibile al prezzo di Euro 194.000,00 (centonovantaquattromila/00 euro). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare San Carlo Immobiliare: Tel. 0522405996 Cell. 3475561790 Cell. 3475832056 Email: [email protected]

Rif: AC707 - Riferimento immobile: AC707 Stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e residenziale?? Sei alla ricerca di un bilocale spazioso e recente?? Non vorresti rinunciare alla comodità e alla tranquillità?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita spazioso bilocale a Salvaterra, situato al primo ed ultimo piano all'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale del 2006 composto da sole 5 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti ed è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale dal quale si accede direttamente a un comodo e ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo troviamo un pratico disimpegno, nel quale è stato ricavato anche un funzionale angolo lavanderia, che conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile è inoltre dotato di split per l'aria condizionata, ideali per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una piacevole finitura esterna in intonaco e mattoni faccia a vista, che conferisce all'edificio un aspetto curato e gradevole. La soluzione, grazie alla sua metratura e alla disposizione funzionale degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un bilocale comodo e vivibile all'interno di un contesto recente e di poche unità. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la posizione: ci troviamo infatti a Salvaterra, in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, mantenendo allo stesso tempo la comodità dei principali servizi. Il fatto di essere situato al primo ed ultimo piano, unito al contesto composto da sole 5 famiglie, garantisce inoltre maggiore tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per giovani coppie, single o anche come ottimo investimento. Cosa aspetti??? Chiamaci subito al 0522 1881140 per prendere un appuntamento! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, potrebbe essere la soluzione giusta per te! Riferimento immobile: AC707

Rif: Rb340 - Sei alla ricerca di un appartamento in un ottima zona del centro storico? allo stesso tempio ampo e comodo? abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Rivalta propone in vendita Nel cuore del centro storico un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, pratica e funzionale, permette di mantenere gli spazi ordinati e ben organizzati. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio ed il bagno, completa questa proposta immobiliare già pronta per essere abitata. Situato in una delle migliori zone del centro, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio. La posizione centrale garantisce tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera fare un investimento sicuro. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. RIF: Rb340

Nel cuore di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita un appartamento di 124 mq, distribuito su più livelli. Costruito nel 1998, l'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente utilizzato come due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Questa caratteristica lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'area riservata per ospiti o studio. L'appartamento comprende cinque locali, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva, perfetta per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni e due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa abitazione una scelta pratica e funzionale.

Rif: EST147 - Cerchi un quadrilocale spazioso in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da sole 8 unità abitative, in una posizione strategica, immersa nella tranquillità e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle aree verdi. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo, ideale per i momenti di relax, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone di un pratico secondo terrazzino. La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti, con tre camere da letto matrimoniali, un bagno e due comodi ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Grazie alla generosa metratura, all'ottima distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa confortevole, funzionale e ben collegata. Completano la proprietà garage, cantina e sottotetto di proprietà, elementi che aggiungono ulteriore valore e praticità all'immobile. Alcune immagini sono state realizzate con home staging virtuale per mostrare una possibile soluzione d'arredo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nella vendita. Perché scegliere questo immobile? * Ampia metratura e spazi ben distribuiti * Tre camere da letto matrimoniali * Garage, cantina e sottotetto di proprietà * Piccolo contesto condominiale di sole 8 unità * Zona tranquilla, verde e comoda a tutti i servizi * Ottimo rapporto qualità/prezzo **Rif. Est147**

Rif: A0649 - A Masone, in contesto residenziale recente, proponiamo bilocale da investimento occupato da inquilino con regolare contratto d'affitto 4+4 L'appartamento è posto al 2° piano di una palazzina servita di ascensore. L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura e accesso diretto sul primo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con sfogo sul secondo balcone. A completare la proprietà garage, cantina e posto auto. Riferimento immobile: A0649 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: EST87 - Cerchi da tempo un ampio trilocale in ottima zona comoda ai servizi? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva ottimo trilocale di ampie dimensioni, in ottima zona tranquilla e vicini a tutti i principali servizi! L' appartamento è posto al quarto piano con ascensore e gode di ottima distribuzione degli spazi interni: Infatti l' immobile si presenta con un ampio ingresso, soggiorno molto ampio di circa 30mq che gode di porte-finestre a tripla anta con accesso sul terrazzo, apportando un importante sfogo esterno a tutta la zona giorno e rendendola sempre ben luminosa! La cucina è separata ed abitabile presentando anche in questo caso l' accesso al terrazzo; la zone notte è molto ampia, si presenta con due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno comodo e un ulteriore ripostiglio perfetto per più tipi di esigenze. Completa il tutto una comoda cantina. L 'immobile, grazie ai suoi ampi spazi interni, grazie alla sua luminosità e grazie alla comodità di zona in cui è posto, risulta l' ideale a chi cerca un appartamento di ampie dimensioni in un ottimo contesto condominiale in zona vicina al centro e ai principali servizi! Non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - Ampi spazi interni - Ottima zona comoda ai principali servizi - Vicino al centro - Ampio balcone - Appartamento luminoso Riferimento: Est87

### Appartamento in vendita in Via Cecati - Reggio Emilia In zona tranquilla e residenziale, ma al contempo comoda al centro città e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali, è composto da: - ingresso; - ampio soggiorno con accesso al balcone; - cucina abitabile; - due camere da letto; - bagno; - ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, un solaio e un'autorimessa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben servito e facilmente accessibile, senza rinunciare alla tranquillità. **Richiesta: € 209.000,00** Per informazioni e visite rivolgersi a: **Agenzia San Carlo Immobiliare** Via Roma 20 - Reggio Emilia (RE) Tel. **0522 405996** Cell. **347 5832056 - 347 5561790**

Rif: Est111 - Cerchi da tempo un appartamento in corte di pregio di recente costruzione in una delle zone più belle della città? Magari con doppia loggia e all' ultimo piano? Hai finalmente trovato l' immobile che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questa splendida Maisonette all' ultimo piano con ascensore e doppio terrazzo, posta in una delle corti più di pregio di Via Settembrini!; Sicuramente zona e contesto condominiale, che è del 2007, sono uno dei punti di forza, presentando per altro anche un ampia area verde condominiale sempre ben curata come tutto il resto del contesto, mentre la zona è sicuramente una delle più esclusive e ambite della città, posta in un oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali. L' immobile è posto al terzo ed ultimo piano e presenta una perfetta distribuzione degli spazi interni, infatti abbiamo un ampia zona giorno con cucina abitabile separata da un elegante porta doppia anta scorrevoli in vetro, inoltre la zona giorno presenta l' accesso all' ampia loggia, perfetta per godersi momenti di relax o pranzi in famiglia all' aria aperta, completa il piano un comodo bagno finestrato; la zona notte è splendida, si presenta con un ampio disimpegno con travi a vista, due camere da letto e un ulteriore bagno sempre finestrato, (piano sottotetto) completa il piano un ulteriore terrazzo, dando un ulteriore sfogo esterno anche alla zona notte, perfetto per godersi apertivi sul tramonto grazie all' esposizione ad Ovest. Completano un posto auto di proprietà all' interno della corte e una comoda cantina al piano terra. L 'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro tenuti in perfette condizioni, ha due split di aria condizionata e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Tale appartamento, grazie alla sua esclusiva zona in cui è posto, alla splendida corte condominiale, e alla sua perfetta distribuzione degli spazi interni ed esterni (grazie a due loggie spaziose), risulta l' immobile che da tempo stavi cercando; non perdere questa occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l'immobile? - via settembrini - corte di pregio - doppio terrazzo - distribuito su due livelli Riferimento: EST111

MAISONETTE CON GARAGE E POSTO AUTO SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell'estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un'esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l'attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. L'abitazione si sviluppa al primo piano, su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola e un secondo bagno finestrato. Completano la soluzione due balconi e un terrazzo che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage, cantina e posto auto. L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per Giugno 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342 oppure [email protected]

Nel suggestivo contesto di un elegante edificio in stile liberty, ubicato in zona di Santo Stefano, proponiamo in vendita un affascinante mini appartamento di circa 70 mq, situato al piano rialzato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a due passi dal centro storico, immersi nella storia e nel fascino architettonico, ed è ideale anche per investimento. L'appartamento è ben distribuito e composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio notte, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato, assicurando il massimo comfort. Inclusi nella proposta ci sono anche una cantina e due solai, offrendo ulteriori spazi per riporre oggetti o per eventuali necessità di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione personalizzata delle temperature e contenendo le spese. Le finestre sono dotate di inferriate e l'ingresso è protetto da una doppia porta di sicurezza. Inoltre, le spese condominiali sono minime, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. La richiesta per questo splendido mini appartamento è di Euro 120.000,00 (centoventimila/00). Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare, situata in Via Roma 20, Reggio Emilia RE, ai seguenti numeri: Tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente ricco di charme!

CORREGGIO: Appartamento su due livelli al secondo e terzo piano, in palazzina di soli 3 livelli in zona Espansione Sud. In un contesto di poche unità, perfettamente servito e in zona residenziale tranquilla proponiamo l'immobile così composto: ingresso sul soggiorno, con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, salendo la scala abbiamo il sottotetto diviso in 2 ambienti, con anche 2 ripostigli e un bagno con lucernario. L'appartamento dispone anche di garage e cantina, disponibile da subito. Negli anni sono stati fatti vari interventi di ristrutturazione volti al miglioramento dell'immobile: -Sostituiti tutti gli infissi con modelli in PVC -Posato un nuovo pavimento sopra all'originale -Installato un sistema di aria condizionata sia in zona giorno che nel sottotetto. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

MAISONETTE CON GARAGE E POSTO AUTO SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell'estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un'esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l'attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. L'abitazione si sviluppa al piano terra, su una superficie ben distribuita e accoglie un ampio soggioro con cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola e due bagni di cui uno finestrato. Completano la soluzione un garage, una cantina e posto auto. L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per Giugno 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342 oppure [email protected]

Trilocale con doppio bagno pronto da abitare in zona residenziale adiacente a centro storico. Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato all'ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato negli anni '90, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e pronta per essere vissuta. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercato, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale per chi desidera praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta dall'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con balcone ed una cucina abitabile anch'essa con balcone. La zona notte dispone di un disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe matrimoniali e ben due bagni, uno con balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. Gli spazi sono ben organizzati, ambienti pensati per vivere comodamente la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia. La caratteristica, sempre più ricercata, del doppio bagno garantisce maggiore comodità e privacy. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo ben tre balconi, che regalano preziosi spazi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina una cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all'immobile. Caratteristiche principali Trilocale al quarto piano con ascensore Appartamento ristrutturato negli anni ‘90 Zona residenziale tranquilla e ben abitata Posto auto coperto di proprietà Pronto da abitare La classe energetica indicata nell'annuncio non corrisponde a quella definitiva, in quanto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di elaborazione. La classe energetica reale sarà comunicata non appena disponibile. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile pronto da vivere nel cuore della città! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3461784777 o numero fisso 0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - Facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - Instagram: tecnocasarosta.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un Ampio trilocale ristrutturato in palazzina ben abitata e super servita In palazzina ben abitata, dotata di ascensore e piacevole giardino condominiale, proponiamo luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato a piano alto servito da ascensore e pronto da abitare. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, comprensiva della sostituzione degli infissi, ed è ideale per chi desidera spazi comodi senza rinunciare a comfort e praticità. Lo stabile ha inoltre beneficiato di importanti interventi di riqualificazione grazie al Bonus 110%, valorizzando ulteriormente l'immobile e migliorandone l'efficienza energetica. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: due grandi camere matrimoniali cucina abitabile separata luminoso soggiorno balcone bagno finestrato comodo ripostiglio Completano la proprietà cantina e garage. Il contesto è tranquillo e curato, con una palazzina immersa nel verde del giardino condominiale. La posizione è uno dei veri punti di forza: strategica rispetto all'ospedale, comodissima al centro storico e a tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento spazioso, già ristrutturato e inserito in una delle zone più richieste e servite della città. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere eventuali dettagli, non esitate a contattarci al 0522.525434 o al 331.3314401 o al 345.2160692, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasarosta.