Vendita di appartamenti - Reggio nell'Emilia

[Rif. DV-14216] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 72 mq commerciali situato in Via Carlo Marx 19, nel comune di Reggio nell'Emilia, posto al secondo piano di una palazzina. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, organizzato in un unico ambiente dedicato alla convivialità, al relax e alla preparazione dei pasti. Una porta finestra consente l'accesso diretto al balcone, che rappresenta il principale sfogo esterno dell'abitazione. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, utilizzabili in base alle esigenze come camera matrimoniale, camera singola, stanza per gli ospiti o studio. Il bagno finestrato è dotato di box doccia, lavabo e wc e completa la distribuzione interna dell'appartamento. La proprietà comprende inoltre un posto auto, che garantisce uno spazio dedicato al parcheggio della vettura e una pratica cantina al piano terra. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente del comfort interno. Grazie alla superficie di 72 mq, alla presenza di due camere da letto, del balcone e del posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento funzionale e ben organizzato nel comune di Reggio nell'Emilia.

Rif: RA021 - RA021 - Zona: Centro La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita graziosa maisonette del 2018 situata in posizione comoda ai principali servizi e vicina al centro di Reggiolo. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato completo di box doccia. La soluzione è dotata di tutte le tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, porta blindata, cappotto termico e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà la cantina e un posto auto assegnato all'interno dell'area cortiliva condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona puoi contattarci al numero 0522777021 o alla mail [email protected] e chiedere del rif. RA021! Prenota subito la tua visita con il tour virtuale e la tecnologia Matterport 3D!

Rif: RP832 - In zona Gattaglio, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina termoautonoma. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce alla sala, collegata a una cucina separata e abitabile con penisola, funzionale e moderna. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato. L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e caldaia di recente installazione. I soffitti con travi a vista conferiscono charme e un'atmosfera calda agli ambienti. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, in una posizione comoda e ben servita, a ridosso del centro città.

Rif: RP833 - Siamo a Pieve Modolena, in uno dei viali più belli del quartiere, chiuso al traffico e immerso in un'atmosfera di assoluta tranquillità. Una posizione particolarmente piacevole, dove una palazzina recente, appartata e curata si affaccia sul verde e sulla campagna retrostante, regalando quella sensazione di privacy e serenità che non sempre è facile trovare in città. È proprio qui che troviamo questo elegante trilocale disposto su due livelli, una casa caratterizzata da ambienti interessanti, finiture curate e una distribuzione capace di sorprendere. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e piacevole, dove soggiorno e cucina a vista dialogano tra loro in maniera armoniosa. La cucina, all'occorrenza, può essere facilmente separata, lasciando così la possibilità di adattare gli ambienti al proprio modo di vivere la casa. Ma è uscendo sulla grande loggia coperta che questa abitazione riesce a raccontarsi ancora meglio. A servizio della cucina troviamo inoltre una seconda loggia, più piccola e funzionale, mentre sullo stesso livello un ampio bagno finestrato, completamente ristrutturato, aggiunge comfort e praticità alla zona giorno. La zona notte è raccolta, intima e caratterizzata dal calore del parquet e dalle piacevoli linee mansardate. Un pratico disimpegno conduce alle due camere, entrambe rese luminose dalla presenza di Velux e finestre, che permettono alla luce naturale di entrare e valorizzare gli ambienti. La prima camera si trova accanto al bagno del piano, mentre dall'altra parte del disimpegno si apre la seconda camera da letto, un ambiente generoso di circa 22 mq, dove gli spazi permettono di creare una vera zona personale, da vivere e arredare con libertà. Il comfort quotidiano è completato da dotazioni pensate per vivere la casa in ogni stagione: gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono al comfort termico e acustico, mentre l'aria condizionata permette di affrontare con piacere anche le giornate più calde. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rendono inoltre la gestione dell'abitazione particolarmente interessante, mantenendo contenuti i costi di gestione. È una casa che sorprende per come riesce a coniugare spazi, luce e tranquillità. Una casa in cui il piano superiore regala la privacy della zona notte, mentre il livello principale diventa il cuore della vita quotidiana, con la sua zona giorno e soprattutto quella grande loggia che, durante la bella stagione, può trasformarsi nel luogo più vissuto della casa. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio di circa 27 mq e una cantina, dettagli che aggiungono ulteriore praticità ad una soluzione già completa. Un contesto recente e curato, il verde della campagna sul retro, un viale senza traffico, ambienti ben rifiniti, comfort moderni e una grande loggia da vivere in compagnia. Una casa dove sentirsi bene, ogni giorno.

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita in posizione strategica, a pochi minuti dall'Università e dall'Ospedale Santa Maria Nuova, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso con accesso al balcone Cucina separata con accesso al balcone Due camere da letto spaziose Bagno finestrato Balcone ideale per momenti di relax Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio deposito o ricovero biciclette. L'appartamento gode di una posizione privilegiata: vicino ai principali servizi, fermate dei mezzi pubblici, supermercati e aree verdi. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, vista la vicinanza al polo universitario e ospedaliero. Riscaldamento centralizzato. Libero da subito. Per informazioni e visite non esitare a contattarci al seguente numero: 346/8788328 o 0536/280037

Rif: RV018 - - Zona: Reggiolo La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino. Al piano terra la zona servizi (garage e cantina) è stata modificata in un soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano troviamo un ampio disimpegno e tre stanze di ampie dimensioni (di cui una precedentemente era adibita a cucina) oltre al bagno e i due balconi. A completare la soluzione il giardino privato. L'immobile necessita di manutenzione parziale, ottimo come investimento o come soluzione abitativa da personalizzarsi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RV018 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail [email protected]

Rif: RP016 - In zona Gattaglio, alle porte del centro, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto appartato e riservato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di soli due piani, completamente ristrutturata, inserita in un elegante cortile condominiale chiuso e curato nei dettagli. L'appartamento, posto al piano terra, si distingue per le ampie metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa. L'ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno caratterizzata da una luminosa sala di circa 38 mq, valorizzata da due punti luce su lati differenti che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La cucina è abitabile e separata, con la possibilità di essere ampliata facilmente, integrando il vicino ripostiglio, il bagno di servizio o entrambi, offrendo così diverse soluzioni personalizzabili in fase di ristrutturazione. Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno di servizio e uno studio finestrato di buone dimensioni, perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale. Completa questa parte della casa un comodo e ampio ripostiglio accessibile direttamente dall'ingresso. La zona notte, ben separata e riservata, si sviluppa sul lato più tranquillo della palazzina ed è composta da un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali e a un secondo bagno centrale. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq e offre un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni. È già dotato di infissi nuovi in PVC, installati durante la recente ristrutturazione dell'edificio. Il contesto è termoautonomo e completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e vivibili, in una posizione strategica che permette di raggiungere il centro comodamente, godendo al tempo stesso di privacy e tranquillità.

A Masone (RE), proponiamo in vendita una splendida maisonette del 2010, perfetta per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort moderno. Disposta su quattro livelli, questa abitazione offre ambienti ben organizzati e soluzioni ideali per una famiglia. L'ingresso del Piano Terra si apre sulla cantina con antibagno e lavanderia e accesso diretto al garage, comodo e funzionale. Proseguendo al Primo Piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con cucina abitabile a vista che si affaccia su un balcone, per godere di spazi aperti e conviviali. Al Secondo Piano invece si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe collegate da un balcone, disimpegno e bagno completo di servizi. Per completare, al Terzo Piano uno spazioso sottotetto versatile, perfetto per ricavare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby secondo le proprie esigenze. La proprietà inoltre gode di un giardino privato, uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità di casa. Questa maisonette, recente e curata in ogni dettaglio, rappresenta una rara opportunità a Masone per chi cerca una casa pronta da vivere. La struttura moderna e gli ambienti spaziosi rendono questa abitazione unica nel suo genere. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0147 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

[Rif. DV-14952] A Rubiera, in via Don Giuseppe Andreoli 7, si propone in vendita un bilocale di 46 mq commerciali, sviluppato interamente su un unico livello e posto al secondo piano di una palazzina. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, caratterizzato da un'atmosfera luminosa e confortevole. La cucina è funzionale e ben organizzata, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, che può essere personalizzata secondo i propri gusti e stili, e da un bagno finestrato con box doccia, pratico e comodo per la cura personale. Gli infissi sono dotati di scuri in legno, garantendo privacy e protezione dagli agenti esterni. Questa soluzione abitativa è ideale per single o coppie che cercano un ambiente accogliente e funzionale, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'appartamento si trova in via Don Giuseppe Andreoli 7, a Rubiera, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione strategica consente un facile accesso a numerosi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che si trovano tutti nelle vicinanze. L'immobile è inoltre ben collegato ai trasporti pubblici, con varie fermate degli autobus raggiungibili a piedi in circa 5 minuti, offrendo spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe e le città circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Rubiera dista appena 1 chilometro di distanza, garantendo l'opzione del trasporto su rotaia. La posizione di Rubiera è particolarmente vantaggiosa, poiché si trova a breve distanza da importanti centri urbani. La città di Reggio Emilia è facilmente raggiungibile in 20 minuti di guida, offrendo una vasta gamma di servizi e opportunità. Anche Modena è facilmente accessibile in 30 minuti di macchina, offrendo ulteriori opzioni per lo shopping, la cultura e l'intrattenimento.

A Masone (RE), proponiamo in vendita una splendida maisonette del 2010, perfetta per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort moderno. Disposta su quattro livelli, questa abitazione offre ambienti ben organizzati e soluzioni ideali per una famiglia. L'ingresso del Piano Terra si apre sulla cantina con antibagno e lavanderia e accesso diretto al garage, comodo e funzionale. Proseguendo al Primo Piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con cucina abitabile a vista che si affaccia su un balcone, per godere di spazi aperti e conviviali. Al Secondo Piano invece si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe collegate da un balcone, disimpegno e bagno completo di servizi. Per completare, al Terzo Piano uno spazioso sottotetto versatile, perfetto per ricavare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby secondo le proprie esigenze. La proprietà inoltre gode di un giardino privato, uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità di casa. Questa maisonette, recente e curata in ogni dettaglio, rappresenta una rara opportunità a Masone per chi cerca una casa pronta da vivere. La struttura moderna e gli ambienti spaziosi rendono questa abitazione unica nel suo genere. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0147 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

A soli 500 metri dal centro di Correggio, proponiamo un appartamento di 110 mq calpestabili, completamente abitabile e consegnato chiavi in mano: la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori e imprevisti. L'immobile si trova al **secondo piano, senza ascensore**, all'interno di un piccolo contesto condominiale, con spese comuni estremamente contenute, pari a circa 5 € al mese. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: troviamo un soggiorno separato dalla cucina, perfetto per chi ama mantenere distinti i due ambienti della zona giorno, due grandi camere matrimoniali e un bagno. La proprietà dispone inoltre di due balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole sfogo esterno. Completano la soluzione una soffitta e un posto auto scoperto. Il vero valore aggiunto è che l'appartamento verrà consegnato completamente chiavi in mano, con ambienti moderni, luminosi e pronti per essere arredati secondo il proprio gusto. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca ampie metrature, due vere camere matrimoniali, bassissime spese condominiali e la comodità del centro di Correggio, raggiungibile anche a piedi. **110 mq calpestabili | Secondo piano senza ascensore | 2 camere matrimoniali | 2 balconi | Soffitta | Posto auto | Circa 5 € al mese di spese condominiali | 500 metri dal centro**

Re045 - Iconacasa Reggio Emilia Rosta Nuova agenzia affiliata in Via Martiri di Cervarolo 19/N Reggio Nell'Emilia, propone in vendita in esclusiva un bellissimo e luminoso trilocale, con terrazzo e doppio ascensore. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora il numero +39 334.2711100 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO: Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al quinto e ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona giorno con soggiorno e accesso diretto al terrazzo loggiato, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la zona living. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, ospita due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di proprietà, entrambi situati all'interno dello stesso stabile. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e due ulteriori cantine, ubicati nel civico di fronte, al prezzo complessivo di €15.000. L'immobile rappresenta una soluzione pratica e confortevole, ideale per chi desidera spazi ben organizzati e vivibili. Dotazioni: zanzariere installate nel 2026, cappotto termico e classe energetica C (in fase di aggiornamento). ESTERNO: La palazzina, costruita nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è realizzata in mattoni faccia a vista, soluzione che garantisce durabilità nel tempo e un aspetto curato ed elegante. POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, ideale per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, supermercato, scuole e mezzi di trasporto pubblico, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Contesto pratico e funzionale, adatto a famiglie e a chi desidera avere tutti i principali servizi sotto casa. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Costruzione del 2014 Terrazzo vivibile Classe energetica elevata Luminoso e moderno Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

RIF.R027- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita bilocale con balcone di recente costruzione. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO Bilocale con balcone e garage in palazzina di poche unità In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all'interno di una palazzina condominiale composta da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato in posizione comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento a reddito. ESTERNO L'edificio presenta in parte con intonaco civile tinteggiato e in parte con rivestimento in mattoni faccia a vista, che conferiscono alla facciata un aspetto gradevole e curato. Lo stato manutentivo esterno risulta complessivamente ottimo. POSIZIONE L'immobile è situato a Fontana, a pochi chilometri da Campogalliano e circa 2 minuti da Rubiera. Frazione immersa nel verde, adatto a chi cerca tranquillità e allo stesso tempo a pochi chilometri da tutti i servizi. L' immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Presenza del balcone Distribuzione funzionali degli spazi Ideale come investimento o prima abitazione Contesto tranquillo

In zona servitissima del centro storico di Reggio Emilia, il Palazzo Affarosi-Ritorni viene considerato l'edificio più vasto ed importante dell'isolato con la sua estensione che va da via Secchi a via Filippo Re. L'edificio risale al XIV - XV secolo, la sua struttura architettonica organizzata intorno ad una ampia corte centrale a cui si accede tramite androne, ripropone lo schema del tipico palazzo signorile. L'intervento prevede la realizzazione di 22 RESIDENZE di pregio di varie metrature con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città. Capitolato e informazioni dettagliate e visione dei progetti presso i nostri uffici, inoltre è possibile effettuare modifiche per quanto riguarda i pavimenti, i rivestimenti e le varie finiture dei vari ambienti e vari accessori, mentre per quanto riguarda le modifiche per disposizione interna degli spazi ci si dovrà accordare con l'architetto e direzione lavori. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi" Per ulteriori informazioni e visite contattaci e visitate il sito www.artecasare.eu

Ref. Re041 Iconacasa Reggio Emilia Rosta Nuova agenzia affiliata in Via Martiri di Cervarolo 19/N Reggio Nell'Emilia, propone in vendita in esclusiva un ampio quadrilocale al terzo piano senza ascensore, con garage e cantina di proprietà a Cadelbosco di Sopra. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora il numero +39 334.2711100 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO: L'appartamento presenta una disposizione interna pratica e ben equilibrata, con ambienti distribuiti in modo funzionale attorno a un comodo ingresso centrale. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno particolarmente luminoso, separato dalla sala da pranzo che comunica direttamente con la cucina, raccolta e ben organizzata. La zona notte, ben distinta dagli spazi living, ospita tre camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva per gli ospiti. Il bagno è finestrato e facilmente accessibile da tutti gli ambienti, troviamo anche un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi che garantiscono una piacevole luminosità naturale e offrono sfoghi esterni vivibili, un sottotetto e un garage. ESTERNO: La palazzina si presenta in buone condizioni e mattone faccia vista. POSIZIONE: Posizione centrale e comoda ai servizi di Cadelbosco di Sopra. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1)Libero da subito 2)Posizione strategica a 100m dal centro di cadelbosco di sopra 3)Nessuna spesa condominiale 4)Possibilità di personalizzazione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Nel cuore di Novellara, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di una moderna palazzina. Con una superficie di 92 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, assicurando un ambiente sostenibile e un notevole risparmio sui consumi. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla qualità e al comfort. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

A Campegine, in tranquilla zona Cocconi, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq al piano terra, completo di garage con basculante automatizzata, collegato direttamente all'abitazione. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito, risultando quindi una soluzione ideale per investitori oppure per chi desidera acquistare oggi e valutare di abitarci alla scadenza del contratto di locazione. L'ingresso si apre su una grande zona giorno open space, composta da sala e cucina, molto luminosa grazie alla presenza di un'ampia vetrata che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dalla cucina si accede ad un locale di servizio, perfetto come dispensa o lavanderia, completo di bagnetto di servizio. Proseguendo nel corridoio, impreziosito da una parete con rivestimento in pietra che dona carattere all'ambiente, troviamo: sottoscala utilizzabile come ripostiglio secondo bagno finestrato con box doccia camera matrimoniale cameretta Completa la proprietà il garage di 27 mq, comodamente raggiungibile anche dall'interno dell'abitazione. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera acquistare una casa già a reddito con possibilità di utilizzo futuro. Ricordiamo che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali, per offrirti la massima serenità al momento dell'acquisto. Se desideri ulteriori informazioni su questo immobile, non esitare a contattarci tramite WhatsApp al numero 3477392200, specificando il numero di riferimento dell'annuncio 41458, oppure chiamaci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

CERRE' MARABINO: Comune di Toano, appartamento indipendente al piano terra, in casa singola di due unità. Composto da: portico di 20 mq. soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Area privata utilizzabile anche come parcheggio di circa 150 mq. Costruzione anni 70, in buone condizioni, con impianti funzionanti, non è presente l' impianto di riscaldamento. Sito a 700 mt di altitudine, distanze chilometriche: 19 km da Febbio, 6 km da Toano, 42 km da Sassuolo, 48 km da Reggio Emilia.

Palazzo Fontanelli Ceretti - Un gioiello di rara bellezza storica. Situato in una delle zone più prestigiose del centro storico, questo palazzo si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all'immobile un'atmosfera intima e raffinata. Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi. INTERNO: Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell'edificio. ESTERNO: L'edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l'autenticità del passato. POSIZIONE: La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia. Vicinanza ai principali luoghi d'interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l'immobile ancora più pregiato e versatile. TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ: Valore Storico Unico: Immobile di grande interesse storico e architettonico, in una delle zone più richieste della città. Ideale per investitori: la struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze. Posizione Strategica: A pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.

RIF.R028- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita ampio bilocale con balcone in zona strategica. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO Proponiamo in vendita un ottimo investimento al primo piano in un contesto di sole 3 unità. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per l'organizzazione della casa, come ad esempio due camere. Completa la soluzione un giardino condominiale da dividere con un altra famiglia dove è possibile fare una tettoia per un posto auto o rilassarsi nei momenti di relax. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione in contesto tranquillo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ESTERNO L'esterno è in intonaco civile e la palazzina è di sole 3 unità, adatta per chi non vuole spese condominiali. Inoltre essendo gli appartamenti unici al piano, abbiamo 4 lati liberi per un ottima luminosità e circolazione dell'aria. POSIZIONE La proprietà è situata a Bagno in una posizione strategica e tranquilla, in una zona riservata e poco trafficata. La collocazione consente di godere della quiete tipica dei contesti periferici senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere il centro di Rubiera, con negozi, scuole, attività commerciali e tutti i servizi di prima necessità, nonché la città di Reggio Emilia, facilmente accessibile grazie agli ottimi collegamenti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ambienti luminosi e grandi Zero spese condominiali Posizione strategica Ottimo investimento