Продажба на апартаменти - Reggio nell'Emilia

All'interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L'edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da tre balconi, a completamento di questo ambiente troviamo una lavanderia separata e un bagno a servizio della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere matrimoniali entrambe con balcone, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dell'abitazione.

Rif: c484a - RIFERIMENTO C482A La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un trilocale situato in un'ottima zona panoramica vicino ai servizi. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, un disimpegno, due camere da letto e un bagno, garantendo un'organizzazione funzionale degli spazi. È termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro, che migliorano l'isolamento termico. Basse spese condominiali Completano la proprietà cantina e un garage, offrendo ulteriori comodità per una vita confortevole.

Immagina di vivere in un ampio appartamento situato al quinto e ultimo piano, con ascensore, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e praticità, nel verde dell' Espansione Sud. Varcando la soglia, vieni accolto da un luminoso soggiorno con balcone affacciato a sud e vista che spazia fino agli Appennini nelle giornate serene. La cucina è funzionale e separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni (uno box doccia e l'altro con doccia multifunzione), ideali per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia o agli ospiti. Il parquet che ricopre l'intero appartamento dona un tocco di eleganza e calore, mentre il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Completa questo immobile una cantina al piano terra, un garage indipendente e una stanza dedicata alle biciclette, per chi ama muoversi in modo sostenibile. Inoltre, potrai usufruire dello stenditoio comune situato al sesto piano, perfetto per ogni esigenza quotidiana. Tutto questo in una zona ottimamente servita, luminosa e molto silenziosa, con spazio e comfort, vicina ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa NOSTRA ESCLUSIVA!

Rif. V281 - In una delle zone più richieste di Scandiano, all'interno di casa singola composta da sole 3 unità, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, senza spese condominiali. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e la posizione tranquilla e residenziale. DATI PRINCIPALI -Superficie abitativa: 120 mq -Terrazzi e Balconi: 17 mq -Cantina: 6 mq -Garage: 20 mq -Piano 2° ed ultimo COMPOSIZIONE -Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. PUNTI DI FORZA -Zona Bella Venezia, tra le più richieste -Casa di sole 3 unità -Nessuna spesa condominiale -Ambienti ampi e ben distribuiti -Doppio sfogo esterno (balcone + terrazzo) -Libero su 4 lati Una splendida proposta per posizione e contesto, perfetta per chi cerca metrature comode da vivere. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita.

CAMPO DI MARTE: A due passi dal centro storico di Reggio Emilia, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo un elegante appartamento situato al quarto piano di un contesto condominiale in via chiusa in classe energetica A1 ben curato e servito da doppio ascensore senza barriere architettoniche, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e luminoso. L'abitazione accoglie l'ingresso su ampio soggiorno di 30 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e tranquillità, mentre i due bagni rendono la casa pratica e adatta anche a famiglie. Completa gli spazi interni un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. L'appartamento dispone inoltre di due balconi di cui uno con piacevole affaccio sul verde del parco "campo di Marte", regalando luce naturale e una vista rilassante in ogni stagione. A servizio dell'immobile troviamo cantina e box auto privato. Il condominio mette a disposizione ulteriori comfort come deposito biciclette e sala condominiale, elementi che arricchiscono la qualità della vita quotidiana. Inoltre, il condominio è stato oggetto di ristrutturazione totale grazie al bonus 110 con riqualificazione delle parti comuni, dotazione del cappotto termico esterno, zanzariere, tende esterne e infissi di ultima generazione in pvc con vetri doppi a taglio termico e acustico. Una soluzione pronta da vivere o personalizzabile, ideale per chi cerca spazio, comodità e un contesto tranquillo immerso nel verde senza rinunciare ai servizi della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta.

Santa croce - Appartamento 3 camere ristrutturato (Rif.RV9622) Appartamento di circa 120 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole due unità, valorizzato da una tripla esposizione a Nord-Ovest-Est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'abitazione, con un comodo ingresso indipendente, si apre su una moderna zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ottimamente distribuito. Prosegue con un ampio disimpegno, elegantemente rifinito con faretti a soffitto e attrezzato con un'armadiatura su misura, che conduce alla zona notte. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, completata da una cabina armadio dedicata e da un bagno finestrato privato con vasca idromassaggio. La zona notte si completa con due ulteriori camere da letto a 3/4 e un secondo bagno finestrato con doccia, dotato di una comoda nicchia ideale per l'angolo lavanderia. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2022 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito. Gli interni sono stati rinnovati con dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui tapparelle blindate (motorizzate nella zona giorno), infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere, riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono e split per l'aria condizionata con pompa di calore. Fiore d'occhiello sul fronte dell'efficienza energetica è l'impianto fotovoltaico privato dotato di ben due batterie di accumulo da 9 kW ciascuna. La proprietà è completata da una cantina e da un vasto spazio sottotetto, accessibile tramite una botola interna, che si estende per l'intera metratura dell'appartamento, offrendo un eccellente volume accessorio. La posizione è strategica e comoda al centro della città, inserita in un contesto ben servito, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi di prima necessità. Classe energetica "A2" Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]

RESIDENZIALE EMILIA Nuovo intervento immobiliare posto in centro al paese di Rio Saliceto. POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALL'ECO-BONUS E SISMA-BONUS FINO AD UN MASSIMO DI €40.000 Situato in contesto di 6 unità, proponiamo appartamento al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, studio/cameretta, antibagno e bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Completa l'immobile il garage al piano terra in corpo staccato. Capitolato di alto livello con classe energetica A4. Tecnologie all'avanguardia, garantendo comfort, funzionalità e grande risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente. A livello costruttivo, le più innovative tecniche antisismiche garantiscono la durata e la sicurezza del vostro investimento immobiliare. Pannelli fotovoltaici condominiali da 10KW, predisposizione impianto di allarme, predisposizione raffrescamento per 2 split idronici, pompa di calore e riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa moderna e sostenibile, in un contesto residenziale tranquillo unito alla comodità della posizione centrale. Ulteriori informazioni e progetti visionabili presso la nostra agenzia.

Reggio nell'Emilia Appartamento con balcone e ascensore in fase di installazione In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ambiente funzionale che conduce al soggiorno, ideale per momenti di relax, e alla cucina separata, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico e confortevole. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, che garantiscono comfort e versatilità, oltre a un bagno ben organizzato. Un balcone offre uno sfogo esterno piacevole, mentre la cantina completa la proprietà come utile spazio accessorio. Il condominio, attualmente privo di ascensore, è oggetto di un intervento per l'installazione dello stesso, aumentando così il valore e la comodità dell'immobile nel tempo. Prezzo: €185.000 Reggio nell'Emilia Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ELEGANZA, LUMINOSITÀ E ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE In palazzina edificata nel 1995, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq in classe D, situato al primo piano con ascensore e caratterizzato dalla totale assenza di barriere architettoniche, un aspetto particolarmente importante che rende l'abitazione comoda e facilmente accessibile a ogni età. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la completa esposizione a sud, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto, scegliendo finiture eleganti e creando ambienti caldi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi con accesso diretto a un balcone abitabile dotato di tenda, ideale per pranzare all'aperto o creare una piacevole zona relax. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali di dimensioni particolarmente generose, e due bagni. Il bagno principale è moderno ed elegante e dispone di una comoda doccia walk-in; il secondo bagno, attualmente utilizzato prevalentemente come lavanderia, è comunque completo di sanitari e doccia. La casa presenta pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera e scuri esterni in legno. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie a tre climatizzatori a pompa di calore, posizionati rispettivamente nel soggiorno e nelle due camere da letto. E' presente il teleriscaldamento con gestione autonoma mediante termostato. Completa la proprietà, al piano terra, un ampio garage di circa 25 mq, facilmente accessibile attraverso il cancello automatico condominiale. Particolarmente interessante anche il contesto: l'abitazione si trova in una zona tranquilla, verde e ben servita, valorizzata dalla vicinanza al Parco Ottavi, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, rendendo l'immobile adatto sia alla vita quotidiana di una famiglia sia a chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città Una soluzione curata e pronta da abitare, particolarmente interessante per chi cerca due camere matrimoniali, due bagni, un ampio spazio esterno esposto a sud e un garage di dimensioni superiori alla media, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e, soprattutto, alla totale assenza di barriere architettoniche. Prenota la tua visita all'Open House del 24 Ottobre nella fascia oraria che va dalle 10:00 alle 12:00. Posti limitati!

Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti funzionali e una posizione comoda a tutti i principali servizi di Guastalla (RE). L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio su un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato, anch'esso dotato di balcone, che garantisce luce naturale e ottima ventilazione. Una scala interna conduce al sottotetto di proprietà, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, area hobby o locale di servizio, a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre biciclette, attrezzature o oggetti di uso stagionale. Grazie alla posizione in una zona ben servita, con negozi, scuole e servizi facilmente raggiungibili, questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento. La casa giusta non è solo quella che si visita, ma quella in cui ci si immagina già a vivere: vieni a scoprirla e lasciati conquistare dal suo potenziale.

Si propone in vendita un appartamento in Via Emilia Santo Stefano, nel centro storico di Reggio Emilia. L'immobile si inserisce all'interno di un palazzo signorile di pregio storico, ben abitato, che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort dell'abitare contemporaneo. L'appartamento, si distingue per una distribuzione degli spazi razionale ed elegante: è composto da due ampie camere matrimoniali, molto luminose, due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e un generoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, offre un ambiente accogliente e funzionale. Completano la proprietà un cavedio esclusivo, una cantina e un comodo posto auto, interno al condominio. L'immobile è inoltre servito da impianto di teleriscaldamento.

Rif: AC683 - Riferimento Immobile: AC683 Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi? Vuoi una soluzione pronta da abitare, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. 0522/1881140 - [email protected] ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di una palazzina composta da sole 8 unità abitative, edificata negli anni '70 e ubicata in pieno centro a Casalgrande, posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi le scuole, supermercati e i principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da vivere. Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso che accompagna in modo ordinato ai vari ambienti della casa. Abbiamo la cucina che è abitabile e separata dal soggiorno, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama vivere la zona pranzo in totale comodità. Il soggiorno risulta accogliente e ben illuminato, perfetto per momenti di relax in famiglia. La zona notte è ben distinta e offre due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da ottime metrature e grande luminosità, oltre a una terza camera 3/4, perfetta come cameretta, studio o stanza hobby. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni completi di tutti gli accessori, moderni e ben rifiniti, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà: Split per aria condizionata con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione; Garage di proprietà e una cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazi generosi, comodità e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto con poche unità abitative. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per fissare il tuo appuntamento o per ricevere maggiori informazioni! Riferimento Immobile: AC683.

Rif: Re1160 - Cerchi un appartamento libero subito? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita nelle immediate vicinanze dell'ospedale, un appartamento al quinto piano con ascensore con due camere da letto, una cantina, un solaio e un garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ampio ingresso in disimpegno, soggiorno e cucinotto separato con veranda, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno, i due balconi offrono un affaccio panoramico verso l'esterno anche un ottima luminosità all'interno dello stesso. La proprietà è completata da cantina, una soffitta e garage singolo. L'appartamento risulta attualmente libero e disponibile fin da subito. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata a due passi dal centro e dall'Ospedale Santa Maria, contesto signorile e ben abitato, la vicinanza all'ospedale rendono questa proposta interessante per chi desidera una casa accogliente, con una distribuzione tradizionale e funzionale degli spazi, in una posizione comoda della città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ottima esposizione - Ampi spazi - Libero subito - Zona ambita Riferimento annuncio: Re1160

REGGIO EMILIA - ZONA SAN PROSPERO / TRIBUNALE In una delle zone più apprezzate e servite di Reggio Emilia, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore, inserito all'interno di un contesto condominiale curato, recintato e dotato di aree comuni con posti auto scoperti. L'abitazione ci accoglie in un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, ambiente ideale per vivere la quotidianità e ricevere gli ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di un piacevole affaccio sulla loggia comunicante con il soggiorno, creando uno spazio esterno particolarmente piacevole da sfruttare durante la bella stagione. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno finestrato, attualmente utilizzabile anche come pratica lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio ad L e un funzionale armadio a muro, perfetti per organizzare al meglio gli spazi della casa. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, è composta da una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità per una famiglia o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da destinare a studio, cameretta o spazio ospiti. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere su tutte le finestre e inferiate di sicurezza presenti nel soggiorno e nella cucina, in corrispondenza degli accessi alla loggia. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra, comodamente accessibili anche a persone con disabilità, oltre a uno stenditoio comune situato al quarto piano. Il contesto condominiale rappresenta un ulteriore punto di forza: l'area è recintata, circondata dal verde e dispone di posti auto scoperti comuni, offrendo tranquillità e praticità. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente asili, scuole, centri commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione completa, luminosa e funzionale, dove il verde, la tranquillità e la comodità dei servizi si incontrano per offrire tutto ciò che serve per vivere bene ogni giorno.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq in posizione privilegiata, nel cuore del centro storico. L'abitazione e' posta al primo piano con ascensore. Si compone di un accogliente ingresso su un corridoio finestrato che conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo a vista e cucina. Completano la proprietà un bagno finestrato e una camera da letto spaziosa dotata di un balconcino non abitabile, con affaccio sul cavedio interno. A disposizione dell'immobile anche una cantina al piano interrato e un'area dedicata al deposito delle biciclette. Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese senza l'uso dell'ascensore, in quanto attualmente non viene utilizzato per il primo piano. Un'interessante opportunità abitativa o di investimento. Siete invitati a lasciare i vostri recapiti per ricevere ulteriori dettagli e per essere ricontattati. Grazie.

Rif: A410. Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA A SCANDIANO IN CENTRO STORICO APPARTAMETNO IN PALAZZINA SI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, CON PRESENZA DI ASCENSORE E AFFACCIO SU VIA VALLISNERI. L'immobile internamente è composto da ingresso tramite porta blindata su ampio soggiorno, cucina a vista separata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno. Pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro/legno, porta blindata, impianto elettrico ed idraulico rifatti. Se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati. - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore della Pieve, precisamente in Piazza Soragna, una delle zone più vive e apprezzate di Guastalla. Inserito in un contesto residenziale realizzato nel 2016, caratterizzato da poche unità abitative e da un'atmosfera riservata ed esclusiva, l'immobile si trova al primo piano servito da ascensore. Una soluzione moderna, curata e pronta per essere abitata, ideale per chi ricerca comfort, efficienza e tranquillità. All'ingresso veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, impreziosita dalla cucina a vista e dalla presenza di ampie aperture che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La porta finestra conduce direttamente al terrazzo, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, conducendo alle due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e al bagno, progettato per offrire praticità e funzionalità agli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con tre split inverter caldo/freddo, in grado di garantire il massimo comfort in ogni stagione e consentire una gestione più efficiente dei consumi. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo tapparelle automatiche sezionali, la presenza di pannelli solari, elemento che contribuisce al contenimento dei costi energetici e al miglioramento dell'efficienza complessiva dell'abitazione. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite accesso carraio automatizzato, troviamo l'autorimessa privata di generose dimensioni, con una superficie complessiva di circa 25 mq, ideale per ospitare comodamente auto e spazio aggiuntivo per deposito. Si segnala, inoltre, la disponibilità di un immobile ad uso ufficio contiguo all'appartamento, acquistabile separatamente con un sovrapprezzo. Tale soluzione rappresenta un'opportunità strategica per i professionisti intenzionati a svolgere la propria attività a pochi passi dalla residenza. Sei alla ricerca di un appartamento recente, in ottimo stato conservativo e capace di garantirti comfort e risparmio energetico? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Riferimento immobile: AG456 Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per scoprire come valorizzare al meglio il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta migliore. Prenota la tua visita chiamando il numero 0522 1309888 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 mq situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole tre unità abitative, garantendo un ambiente tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali, adatti sia a una famiglia che a una giovane coppia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di alcun intervento. Circa due anni fa la proprietà è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato il cappotto termico, la sostituzione degli infissi con serramenti ad alta efficienza energetica e l'installazione di una recente caldaia a condensazione. Grazie a questi lavori, l'appartamento offre oggi un elevato comfort abitativo, consumi contenuti e una maggiore efficienza energetica. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo, porta blindata, tapparelle elettriche motorizzate e addolcitore d'acqua centralizzato a servizio dell'intero stabile. L'immobile presenta anche un cancello carraio automatico con telecomando e il garage doppio, dotato di basculante elettrica motorizzata. Completano la proprietà un balcone di circa 4 mq, una lavanderia comune di circa 8 mq, un ulteriore locale accessorio di circa 6 mq e un ampio giardino comune di circa 250 mq inserito all'interno della spaziosa area cortiliva privata, dove sono disponibili anche ulteriori posti auto per i residenti. L'immobile è classificato in **Classe Energetica C**, risultato ottenuto grazie agli interventi di efficientamento già eseguiti. Oltre a garantire un significativo risparmio sui consumi, questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto anche sotto il profilo dell'investimento, rendendo l'abitazione particolarmente interessante per l'accesso ai moderni mutui "green", spesso caratterizzati da condizioni economiche più vantaggiose. Una soluzione completa, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort, ideale per chi cerca una casa efficiente e senza lavori da affrontare. Contattaci.

SAN MARTINO IN RIO - In strada chiusa al traffico veicolare e in quartiere residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro storico e i principali servizi. Entrando nell'unità tramite il viottolo privato troviamo la zona giorno di 35mq con cucina a vista. Proseguendo per il disimpegno troviamo il reparto notte con le 3 camere da letto. Di cui una matrimoniale e 2 trequarti inoltre i 2 bagni sono entrambi dotati di box doccia. A completare l'immobile il giardino privato di circa 130mq oltre al garage con accesso diretto all'immobile. I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore. Sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno. La consegna è prevista per fine 2026. Sarà inoltre possibile personalizzare la soluzione dal punto di vista degli spazi e delle rifiniture. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Rif.A714 DUPLEX DI AMPIA METRATURA IN ZONA SERVITISSIMA A CORREGGIO Ci sono case che si capiscono subito, appena si varca la soglia. Questo duplex è una di quelle. Siamo nel cuore residenziale di Correggio, dove tutto quello che serve è a portata di passo: scuole, supermercati, farmacie, servizi. Una zona comoda davvero, di quelle che semplificano le giornate senza chiedere nulla in cambio. L'appartamento occupa il secondo e ultimo piano di una palazzina riservata, di sole cinque unità abitative. Il primo livello accoglie con un soggiorno luminoso e cucina a vista in muratura, affacciato sul balcone dove far scorrere le prime ore del mattino. Completano il piano una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Il secondo livello, raggiungibile da una scala in legno posta sulla sinistra dell'ingresso, è lo spazio più personale della casa: un'ampia camera mansardata perfettamente abitabile e climatizzata con pompa di calore, affiancata da bagno lavanderia, ripostiglio capiente e armadio a muro. Pronto da vivere. Infissi in pvc triplo vetro di recentissima installazione, tapparelle domotizzate, porta blindata, pompe di calore già installate. Una soluzione che unisce spazio, comfort e serenità sui costi futuri. Contatta la filiale di Correggio per una visita, allo 0522-140-7920!