Proponiamo in vendita in zona Riccione marano, a 50 mt. dal mare posto al piano terra negozio adibito a laboratorio, con piccola corte esterna ad uso esclusivo, si presta per poter fare un cambio destinazione d' uso in civile abitazione ideale per casa vacanze, internamente da ammodernare. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 0541694306

CENNI STORICI: Le caratteristiche paesaggistiche di Riccione come l'ampia spiaggia o il verde dei pini marittimi ne hanno consacrato da sempre, il luogo ideale come meta di vacanze e di relax da parte di aristocratici europei e di facoltosi imprenditori realizzando nel corso degli anni, numerosi villini ad uso estivo. Proprio all'interno di questo contesto storico, sin dal 1926, la famiglia di Benito Mussolini, anche per la vicinanza al paese natio, scelse Riccione come sede delle proprie vacanze. La moglie del Duce, donna Rachele Guidi, acquistò nel 1934 una villa, ampliandola poi nel 1940. Villino Pater (ex ristorante Cacetta) si inserisce in un quadro storico ed urbano che ne definisce le caratteristiche di scenografia a corollario di un ruolo da protagonista assolto da Mussolini e della sua villa. Villa Mussolini, attraverso gli interventi commissionati da Rachele Guidi, si era trasformata in una cittadella autosufficiente, protetta da un alto muro perimetrale ed intorno ad essa furono realizzate alcune costruzioni ed in particolare due gemelle, poste quasi come esedre dell'ingresso principale progettate dall'ingegnere svizzero Dario Pater amico personale di Donna Rachele e della famiglia Mussolini. Dei due villini, che erano collegate tra loro da un portico, sopravvive oggi solamente quella verso monte, oggetto di intervento. L'intervento di prestigio che proponiamo è la ristrutturazione del Villino Pater (ex ristorante Cacetta), mantenendone l'architettura originaria e trasformandola in 4 residenze esclusive e più precisamente nr. 2 appartamenti al piano terra con giardini privati e nr. 2 appartamenti al primo ed ultimo piano con terrazzi panoramici vista mare. In descrizione è la Residenza 1, il TRILOCALE al piano terra composto da un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera doppia padronale con bagno personale, camera singola, bagno ed ampio giardino privato di proprietà. A disposizione, ad eventuale completamento della proprietà, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. I lavori di ristrutturazione inizieranno in primavera 2021 e saranno completati prima dell'estate del 2022.

Rif: RIC194 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio quadrilocale in zona ABISSINIA a 200m dal mare, con ampio balcone. INTERNO: Appartamento super luminoso, composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due servizi. ESTERNO: Palazzina ristrutturata nel 2022 situata nella zona più ambita di Riccione + cappotto esterno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA PIÙ AMBITA DI RICCIONE A 200m DAL MARE - STABILE RISTRUTTURATO NEL 2022 - AMPIA METRATURA Riferimento immobile: RIC194

Riccione Abissinia mare : Ubicato a pochi passi dal mare e nel cuore della zona abissinia, proponiamo un esclusivo e lumimnoso ATTICO di nuova costruzione. L' attico si sviluppa al terzo e quarto piano di una piccola palazzina con sole 7 unita' abitative. Un comodo ascensore consente di accedere direttamente all' appartamento dove si sviluppa un grande e luminoso soggiorno, la zona cottura, un bagno di servizio ed un terrazzo unico, con vista mare e colline, ampio e praticabile con possibilita' di attezzarlo con vasca idromassaggio. Al piano quarto, accessibile sempre con ascensore e con scala a vista interna si trovano due Suite matrimoniali servite da bagno e terrazzi. L' attico dispone di garage e posto auto al piano interrrato. ATTICO CHE GODE DEL BENEFICIO SISMABONUS ACQUISTI DI 81.600,00€

splendido attico in zona abissinia di ampia metratura di recente costruzione. piano secondo di 153 mq con balconi e terrazza, accesso diretto con ascensore, composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, delizioso termo camino soffitti a vista in legno sbiancato, disimpegno per zona notte, 3 ampie camere 3 bagni, garage doppio. fabbricato costruito da nuovo dotato di caldaia autonoma, pannelli solari. tenuto perfettamente e parzialmente arredato. info riservate

RICCIONE - CENTRO - Attico nuovo Classe A4 in trifamiliare *** PRONTA CONSEGNA *** Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Riccione, a due passi da Viale Ceccarini e a soli 10 minuti a piedi dalle splendide spiagge della riviera, in una posizione che rimane allo stesso tempo tranquilla e priva di traffico. Presentiamo in vendita un magnifico attico/mansarda totalmente ristrutturato a nuovo in Classe A4 e inserito in un elegante edificio trifamiliare. Se stai cercando una soluzione residenziale all'avanguardia, senza dover attendere anni, e in piena conformità con le future normative sui consumi energetici, questa potrebbe essere la tua occasione! *** NOTA: ACQUISTO NON SOGGETTO AD IVA L'appartamento occupa l'intero piano secondo (con ascensore) di questa piccola struttura residenziale composta solo da tre unità abitative, garantendoti così privacy e tranquillità assolute. Anche il vano scala che collega il primo piano con il secondo è privato e di proprietà esclusiva. La totale ristrutturazione sia interna che esterna è stata realizzata utilizzando solo i migliori materiali disponibili sul mercato, per offrirti un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Con una comoda superficie di 110 m² e le generose altezze del tetto i progettisti sono riusciti a creare una soluzione mansardata unica nel suo genere. Soggiorno con angolo cottura di oltre 34 m² impreziosito da una elegante vetrata ad angolo che si affaccia su un terrazzino a tasca di 9 m² molto riservato e vivibile. Collegato al soggiorno abbiamo una piccola zona ripostiglio/dispensa e un primo bagno finestrato. La zona notte si sviluppa in due ampie camere da letto matrimoniali illuminate sia da Velux a tetto sia da finestre regolari. Secondo bagno nella zona notte, anch'esso finestrato, utile quando non si vuole condividere il proprio bagno con gli ospiti. Posto auto privato e porzione di corte esclusiva con possibilità di utilizzarla per ricovero bici/scooter. CARATTERISTICHE TECNICHE: * Tetto nuovo in legno di abete lamellare di prima classe certificato e omologato, dotato di sistema di ventilazione. * Termo-cappotto esterno per garantire un'eccellente coibentazione termica e acustica. * Impianto fotovoltaico di 4 Kwh. * Elegante pavimentazione in legno parquet. * Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore individuale. * Impianto di aria condizionata * Infissi in PVC di colore bianco, stile inglese, con doppia apertura anta/vasistas e ad alto rendimento acustico. * Addolcitore acque. * Predisposizione domotica via cavo. * Predisposizione sistema di allarme. * Portoncino blindato. ID ANNUNCIO: V392-B Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43.

RICCIONE | PAPINI Appartamento | 4 Locali | 124 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagni - Balcone - Balcone Loggiato FABBRICATO: In Costruzione Classe energetica A + SERVIZI: Ascensore Garage Posto auto NOTE: Soluzione situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, composta da 8 unità abitative, prossima a tutti i servizi. L'immobile verrà realizzato utilizzando le migliori tecnologie per il risparmio energetico ed l'isolamento acustico. Nella stessa palazzina sono disponibili soluzioni abitative di diverse tipologie e prezzi. Possibilità di personalizzare gli interni. Detrazioni Fiscali Sisma bonus € 81.600,00 È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni. Info: Corrado Modigliani Rossi | + 39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A 300m dal mare e dal Porto, in nuova costruzione in classe A4, meraviglioso e luminoso attico con vista panoramica. Al quarto ed ultimo piano, ampio soggiorno con angolo cottura e comodo balcone ad L a circondare la zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto nei mesi più caldi. Un piccolo disimpegno introduce la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. Un secondo balcone vivibile è accessibile dalla camera padronale. Completa la proprietà un posto auto nel piano interrato. L'immobile viene venduto comprensivo di arredi. Le migliori tecniche costruttive tipiche del classe A4 e le finiture di lusso, tra cui il parquet in legno naturale, rendono l'immobile un'ottima occasione qualità-prezzo. A 200m dal Porto, lato Alba, e 200m dal mare, posizione tranquilla e riservata non lontana dal centro. Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

RICCIONE CENTRO - PER INFO E VISITE STEFANO 3336677733 In zona centralIssima a due passi dal Viale Ceccarini e dal mareproponiamo ampio appartamento in villetta bifamiliare, con ampio giardino privato e posti auto. L'immobile, completamente indipendente e completamente ristrutturato a nuovo in Classe A/4, è composto da ampio e luminoso soggiorno, zona living con cucina a vista e zona pranzo, ripostiglio, zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni con box doccia, lavanderia e tre terrazzi. Dal primo piano, da comoda scala, si accede al secondo piano, mansardata, completamente finito e rifinito, composto da un ampio ambiente servito di climatizzazione e riscaldamento, bagno, ripostigli oltre a un terrazzo di c.ca 15 mq. Finiture di pregio, tapparrelle elettriche, infissi in pvc con vetro camera, riscaldamento acanalizzzto con termoventilazione, impianto fotovoltaico, e colonnina per ricarica auto elettrica da 6 Kw. Classe energetica A4. Posti auto privati. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PER INFO E VISITE STEFANO 3336677733

RICCIONE CENTRO ATTICO di pregio in zona tranquilla. Situato al 2° e 3° piano di una moderna palazzina munita di ascensore ubicata a pochi passi dalla centrale via Ceccarini e stazione. Composto da zona giorno con cucina-zona pranzo, soggiorno, bagno e tre balconi abitabili. Zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo. Bellissimo solarium di mq 35. Box auto nel piano interrato. Rifinito con materiali pregiati è servito da riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono, antifurto, tapparelle elettriche ecc. Si vende arredato a € 640.000 Tratt. Nostro riferimento numero A554. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) CELL 379-1903339 (Fabio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it

NUOVA REALIZZAZIONE IN ZONA ABISSINIA, A 200 METRI DAL MARE! Nuova palazzina con soli 4 appartamenti. Sono soluzioni in alta classe energetica, con pannelli solari e riscaldamento a pavimento. CON ASCENSORE. Possibilità detrazioni fiscali. IMMOBILE AL PIANO SECONDO E ULTIMO : Soggiorno - Cucina separata - Due camere matrimoniali -Due bagni - Balconi - Scala interna - Mansarda con camera bagno e zona living - Terrazzo - Posto Auto scoperto - ACQUISTO A PARTE Posto auto interrato coperto. UBICAZIONE: Zona Abissinia. A 200 metri dal mare. FABBRICATO: Fine lavori Giugno 2023. NOTE: Pannelli Solari. Cappotto termico. Predisposizione impianto climatizzazione. Riscaldamento a pavimento. Importante intervento antisismico. ASCENSORE. Posto auto di proprietà sotto l'abitazione. ACQUISTO A PARTE di posto auto interrato sul lungomare a pochi passi dalla spiaggia, accessibile da ascensore e controllato da telecamere di sicurezza. POSSIBILITA' DETRAZIONI FISCALI E DETRAZIONI PER IL 2024! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 333.9619191 // 334.2335313 // Tell : 0541.1832297

A pochi passi dal mare ed in corrispondenza di Viale Dante, uno dei Viali più esclusivi di Riccione, moderno attico al terzo ed ultimo piano in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento si apre sul soggiorno con angolo cottura; un'ampia vetrata introduce la loggia e la meravigliosa terrazza perimetrale. Un funzionale disimpegno collega la zona giorno alla camera padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite. La cameretta con un secondo bagno a disposizione completa la zona notte. Ogni vano ha accesso diretto sulla terrazza, luogo ideale per trascorrere meravigliose serate estive all'aperto. Conclude la proprietà un posto auto nel parking Savioli a soli 150 metri dal condominio. "LE PLANIMETRIE E LE IMMAGINI PRESENTI NELLA SCHEDA DESCRITTIVA SONO IPOTESI PROGETTUALI CHE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI, IN QUANTO POTRANNO VARIARE NEL CORSO DELLA RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE". L'appartamento si trova nella famosa zona Alba di Riccione, che collega il Porto ed il centro alla zona Marano, conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

RICCIONE CECCARINI A 400 MT DAL MARE ATTICO IN SIGNORILE RESIDENZA TRIFAMILIARE NUOVO APPARTAMENTO DI INTEGRALE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE interna ed esterna, con tecnologie moderne quali riscaldamento a pavimento, domotica, impianto d'allarme, fotovoltaico, addolcitore acqua, abbinati a materiali naturali e finiture di pregio, appartamento con soffitti a spiovente posto al 2° piano composto da ingresso su ampio soggiorno con veranda su terrazzo abitabile e cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio 1 posto auto, ascensore. giardino. posto biciclette, finito in pronta consegna RIF 914 € 560.000

RICCIONE ABISSINIA, attico con terrazzo stupendo 2 camere 2 wc Appartamento al piano primo con ampio terrazzo abitabile in condominio di recente costruzione. Ubicato in una posizione particolarmente privilegiata: “un'isola” di tranquillità nel cuore di Riccione. Il complesso residenziale, composta da 5 unità, si trova nella zona“Abissinia”, un'area di grande pregio caratterizzata dalla vicinanza al mare. Internamente si compone di ingresso su ampio soggiorno, angolo cottura dotato di lavastoviglie. La zona notte comprende due bagni e due camere di cui una doppia e una matrimoniale. Meraviglioso terrazzo abitabile con predisposizione per vasca idromassagio. Doppio posto auto in box al quale si ha accesso con comodissimo monta carichi per auto. Arredato stupendo. Da vedere! IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

RICCIONE - VENDESI QUADRILOCALE 142 MQ APPENA RISTRUTTURATO - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referente: PATTY: 328-6040506 - In zona centralissima, su Viale Ceccarini e non lontano dal mare si vende quadrilocale sito al 1 piano in condomino, appena ristrutturato composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista e accesso al balcone, 3 camere di cui due matrimoniali di una con bagno privato e balcone esclusivo, 1 singola e 1 bagno. L'appartamento è dotato di ogni comfort, classe energetica B, posto auto condominiale. Prezzo richiesto: euro 549.000 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO

riccione in esclusiva di immobiliare turismo nella zona piu prestigiosa dell'abissinia signorile residenza, di nuova generazione prestando massima attenzione all'ambiente oltre al risparmio energetico, assistenza di un architetto per personalizzare ogni aspetto progettuale e disporre di un progetto " sartoriale " per gli arredi con produzioni artigianali " made in italy " c.e. a + 4 nzeb elevata efficienza energetica appartamento piano 1° circondato terrazzo abitabili, luminoso con ampie vetrate scorrevoli, composto da soggiorno con angolo cottura, ampia loggia coperta per pranzi all'aperto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone € 578.000 rif 960/3 possibilita' di garage o posto auto coperto - consegna giugno 2024 - detrazione sisma bonus

riccione in esclusiva di immobiliare turismo nella zona piu prestigiosa dell'abissinia signorile residenza, di nuova generazione prestando massima attenzione all'ambiente oltre al risparmio energetico, assistenza di un architetto per personalizzare ogni aspetto progettuale e disporre di un progetto " sartoriale " per gli arredi con produzioni artigianali " made in italy " c.e. a + 4 nzeb elevata efficienza energetica quasi zero attico con superattico, circondato da ampi terrazzi abitabili, vista mare panoramico,composto da sala con ampie vetrate panoramiche scorrevoli, cucina abitabile, 1 camera, 2 bagni, collegato al piano superiore raggiumgibile con comoda scala interna troviamo 2/3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo vista mare, garage doppio e posto auto rif 960/9, c.e. a + 4 nzeb elevata efficienza energetica quasi zero -consegna giugno 2024 - detrazione sisma bonus

Cerchi un bell'appartamento a Riccone? Con TRE CAMERE da letto ? Vicino al centro e al mare, per poter dimenticare l'auto quando vuoi, scegliendo di raggiungere il centro o il mare a piedi o in bici? Questo SPLENDIDO ATTICO FA AL CASO TUO! L'ampio attico fa parte di una piccola palazzina di recente costruzione immersa nel verde, a soli 200 m dal viale Ceccarini e 1 km/ 5 min di bici dal mare ( percorso interamente tramite la pista ciclabile). L'elegante ingresso condominiale conduce all'ascensore, che vi porta al secondo ed ultimo piano dell'immobile. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa sala soggiorno di circa 50 mq con vista panoramica. Sala si divide nella zona living con il suo terrazzino, e la zona pranzo, con la capacità di accogliere comodamente 12 commensali, con l'ingresso diretto sul bel terrazzo abitabile ed attrezzato a zona pranzo esterna. La spaziosa cucina, separata/ collegata alla sala da una grande porta scorrevole a scomparsa, si sviluppa su tre lati dell'ambiente e sull'lato libero si affaccia direttamente sulla panoramica loggia della zona pranzo. Sullo stesso piano troviamo due camere da letto di qui una matrimoniale e una doppia, anche essa con la propria loggia. Il piano viene servito da due bagni, entrambi con la doccia di cui uno molto spazioso con una parte dedicata alla lavanderia. Dal soggiorno, una comoda scala in marmo conduce al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale padronale con il bagno privati in marmo nero e bellissimo terrazzo panoramico. Dal bagno si accede al secondo terrazzo, di servizio. L'aria condizionata in tutti ambienti, l'aspirazione centralizzata e il riscaldamento a pavimento fa di questo attico una casa estremamente comoda e confortevole. Inoltre l'appartamento è interamente pavimentato a legno a parte i bagni di cuoi quello principale è rivestito in marmo. L'ampia metratura, ottima posizione, la vista panoramica, il contesto della palazzina di pregio ben curata e il contesto di molto verde garantisce un ottimo confort abitativo e la possibilità di godersi a pieno la fantastica vita riccionese. Nel prezzo è incluso anche un garage al piano interrato, raggiungibile direttamente dall'interno della palazzina, In aggiunta, un ampio parcheggio comune davanti il fabbricato, assicura una comoda sistemazione anche delle eventuali altre auto. Se sogni di vivere Riccione da vero protagonista, guardandola dall'alto e viverla da vicino, CHIAMACI per maggior informazioni e L'APPUNTAMENTO al 336916299!