Продаж трикімнатних квартир - Roma

Proponiamo la vendita di una nuda proprietà (usufruttuario 85 anni) di un trilocale situato a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona altamente servita e ben collegata che garantisce la comodità di avere sotto casa negozi, supermercati e tutti i principali servizi del quartiere. L'immobile si sviluppa su una superfice di 105 mq ed è composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina semi abitabile, bagno, 2 balconi. Pavimentazione in parquet vero. Riscaldamento Centralizzato. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è in discreto stato ma con impianti e infissi da rifare. Palazzo ristrutturato con servizio di portineria. EURO 330.000 Si valutano permute indirette. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 [email protected] valutazioni gratuite.

Via Edoardo Dalbono, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 110 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in tinta, in ottimo stato di manutenzione, priva di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa dotata di balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato, e due bagni, entrambi finestrati. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, consentendo anche la realizzazione di una terza camera da letto. L'immobile gode di una tripla esposizione solare. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità garantita dalla tripla esposizione. Completa la proprietà un'ampia soffitta finestrata, comoda come spazio accessorio e deposito. Libero subito.

In strada silenziosa e riservata, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana, all'interno di un comprensorio in cortina, in ottimo stato manutentivo, con servizio di portineria, la Grasso Luxury propone la vendita di un'unità immobiliare, posta al quarto e ultimo piano, caratterizzata da ariosi affacci nel verde. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, soggiorno con sfogo su un ampio balcone, due camere (di cui una con balcone privato) cucina abitabile con ulteriore balcone, doppi servizi e soppalco. Soffitti h 3 mt. Una pratica cantina e un posto auto coperto completano la proprietà. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. L'abitazione immersa nella quiete di uno dei quartieri più verdi della Capitale, si distingue per gli affacci dominanti e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione abitativa per chi cerca, luminosità, tranquillità e comodità di servizi e trasporti. La via gode di una rete di collegamenti che permette di raggiungere agevolmente sia il centro città che le principali infrastrutture di trasporto; Stazione FS Nuovo Salario raggiungibile in circa 5 minuti d'auto: da qui transita la linea ferroviaria regionale FL1, che offre collegamenti diretti verso l'Aeroporto di Fiumicino e Fara Sabina/Orte; Metropolitana: la stazione più vicina della linea B1 è Jonio, da cui partono diverse linee bus che transitano in zona. L'area è servita da linee ATAC che collegano il quartiere con i nodi principali di Roma: Linee 38 e 80: servono la zona di Nuovo Salario/Porta di Roma, collegandola rispettivamente alla Stazione Termini e a Piazza Venezia. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Aversa, in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, Professionecasa Pigneto - Malatesta, propone in ESCLUSIVA la vendita di un magnifico appartamento di circa 123 mq, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina del 1966, dotata di ascensore, recentemente ristrutturata. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e soprattutto per il suo splendido balcone perimetrale di circa 27 mq, un vero valore aggiunto che regala uno spazio esterno da vivere e personalizzare secondo i propri desideri. Varcata la porta d'ingresso blindata, ci accoglie un ampio ingresso che conduce al doppio soggiorno di circa 27 mq, un ambiente spazioso e versatile, caratterizzato da una finestra e da una seconda ampia apertura che permette l'accesso diretto al balcone. Quest'ultimo, grazie alla sua generosa metratura, offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale per allestire una piacevole zona pranzo all'aperto con un grande tavolo e sedie, creare un angolo relax con divanetti, poltrone o un dondolo, oppure organizzare uno spazio verde con piante e fioriere, trasformandolo in una vera e propria estensione della casa. Proseguendo attraverso l'ampio ingresso troviamo un comodo ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone e caratterizzate da una splendida esposizione a sud, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia, anch'essi con accesso al balcone perimetrale, in questo caso con esposizione a est. La particolare conformazione dello spazio esterno, che abbraccia il soggiorno, le due camere matrimoniali e la zona cucina, permette di godere di piacevoli affacci e di una continuità tra gli ambienti interni ed esterni, rendendo l'appartamento particolarmente arioso e luminoso. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità per chi desidera ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una metratura generosa e di una posizione privilegiata all'ultimo piano. Dal punto di vista degli impianti, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e di due condizionatori con funzione caldo/freddo, presenti nelle due camere matrimoniali. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, luminosa, con un importante spazio esterno e con la possibilità di realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e signorile. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di Roma. Spese condominiali: circa € 93 mensili. Prezzo richiesto: € 419.000. Gli appuntamenti per la visita dell'immobile saranno fissati previo incontro informativo e consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio Credipass, finalizzata a fornire una valutazione preliminare della fattibilità dell'acquisto e delle migliori soluzioni di finanziamento disponibili. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Roma Pigneto - Malatesta Via Sampiero di Bastelica, 102 00176 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La vendita viene proposta in esclusiva.

In Corso Francia proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di 147 mq, luminoso, ben esposto e caratterizzato da ambienti ampi e da una qualità costruttiva oggi sempre più rara. Il salone, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate, è impreziosito da un vero camino incorniciato da boiserie in legno di ciliegio e si apre sul terrazzino affacciato su Corso Francia. La zona giorno comprende inoltre sala da pranzo, cucina abitabile, zona lavanderia separata e un armadio a muro su misura dedicato agli ospiti. Le finiture sono uno degli elementi distintivi della proprietà: parquet in ottime condizioni, porte interne in legno di ciliegio, boiserie e numerose armadiature realizzate su misura. Anche gli infissi si presentano in ottimo stato. La zona notte comprende due camere, entrambe con bagno privato. La camera padronale, molto ampia e luminosa, dispone di un bagno en suite di generose dimensioni, interamente rivestito in travertino e dotato di vasca idromassaggio. A completarla, una cabina armadio walk-in realizzata interamente in ciliegio, oltre a un'ulteriore armadiatura presente nella camera. La seconda camera dispone di balcone privato, bagno en suite con doccia, armadiatura su misura e una parete attrezzata con libreria e scrivania, anch'esse realizzate in legno. È presente inoltre un terzo bagno destinato agli ospiti, anch'esso rivestito in travertino, per un totale di tre bagni. Completano la proprietà terrazza e balconi, cantina e posto auto. Una casa con una personalità precisa, dove materiali autentici, lavorazioni su misura e dettagli difficili da replicare si uniscono a spazi generosi, grande luminosità e dotazioni particolarmente ricercate.

LA TUA PRIMA CASA O IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO? QUI TROVI ENTRAMBE LE OPPORTUNITA' RIF:T16, In via Lodovico Pavoni, a 400m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN VENDITA questo grazioso TRILOCALE di 58mq sito al SECONDO PIANO all'interno di un palazzo in tinta SENZA ASCENSORE. L'immobile si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Punti di forza la TRIPLA ESPOSIZIONE, LA PIANTA REGOLARE e inoltre NON SONO PRESENTI SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e la distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata. E' la soluzione ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in una casa accogliente e ben collegata, piccole famiglie che cercano spazi funzionali, professionisti e smart worker. Un immobile che unisce posizione, versatilità e valore nel tempo. Malatesta è oggi una delle realtà più interessanti del panorama romano: un quartiere vivo, autentico e in continua crescita, apprezzato per il suo forte senso di comunità, i suoi spazi urbani ricchi di storia e la presenza di ogni comodità sotto casa. A pochi passi infatti troverai supermercati, negozi, scuole, servizi, aree verdi, locali, che rendono la vita semplice e piacevole. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti permette di raggiungere rapidamente il centro e le principali zona della città. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO - LUNGHEZZA MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13305 Prezzo: 195.000 € In zona Lunghezza, in posizione strategica sulla via principale e in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per la presenza di due spazi esterni privati e per la comodità degli ambienti, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Internamente è composto da: * Ampio soggiorno con angolo cottura finestrato e accesso diretto a uno spazio esterno di circa 10 mq. * Spaziosa cameretta. * Camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, in parte pavimentato. * Bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, comodamente collegato all'abitazione tramite scala interna. Caratteristiche principali: * Infissi in legno con doppio vetro. * Due spazi esterni privati. * Giardino esclusivo. * Box auto collegato internamente. * Palazzina in cortina ben mantenuta. * Immobile libero e disponibile da subito. Posizione e collegamenti La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Lunghezza è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, ufficio postale e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni, comodità e collegamenti ferroviari a pochi passi da casa!

In uno dei più bei palazzi del quartiere Colle Prenestino, in contesto tranquillo e riservata a breve distanza dal GRA e dall'A24, proponiamo ampio appartamento al terzo piano con ascensore, con doppia esposizione e affacci aperti. La zona giorno, particolarmente luminosa grazie all'esposizione a sud-ovest, alle grandi finestre e all'affaccio sulla balconata, è composta da salone doppio, cucina abitabile, studio e ripostiglio. La zona notte presenta due grandi camere, un comodo armadio a muro e un ampio servizio finestrato. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni, con vari spazi contenitori sia interni che esterni, e offre una buone possibilità di personalizzazione.

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via di Selva Candida 205 (CAP 00166) L'immobile in asta è un appartamento situato a Roma, in Via di Selva Candida n.205, in un complesso residenziale edificato nel 2008. La zona, periferica nel quartiere 'Selva Candida', offre servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili con mezzi privati, e gode della presenza di servizi pubblici di trasporto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio 'A' ed è distinto con l'interno 3. È composto da 3 vani e dispone di una corte esterna. Confina con vano scale, appartamento interno 2 e distacchi condominiali. L'edificio condominiale è in normale stato manutentivo, costituito da tre piani fuori terra collegati da ascensore, un piano interrato e un piano servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato al piano terra e distinto con l'interno 4, con una consistenza di 12 mq, confinante con area di manovra, posto auto scoperto interno 3 e posto auto scoperto interno 5. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è del tipo a cemento armato. L'appartamento è parte di un complesso residenziale in normale stato manutentivo. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Roma, nel quartiere 'Selva Candida'. Nelle vicinanze sono presenti servizi pubblici e privati, facilmente accessibili. L'area è servita da mezzi pubblici di trasporto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.500,00 Offerta minima: € 1792,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 98% Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 30/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include posto auto scoperto • Situato in zona periferica con servizi vicini • Edificio con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

AMPIO TRILOCALE DI 83 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - VIA PIETRO CECCATO In Via Pietro Ceccato proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 83 mq, caratterizzato da una doppia esposizione Sud/Ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole affaccio aperto. L'immobile è situato all'interno di una palazzina degli anni '90, sviluppata su otto piani e dotata di doppio ascensore. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato circa dieci anni fa, con interventi che hanno interessato il bagno, la pavimentazione in laminato e gli infissi in alluminio con doppi vetri. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo, il portoncino d'ingresso blindato, la caldaia sostituita circa cinque anni fa e il soggiorno climatizzato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà di circa 9 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 189,00 bimestrali. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti che consentono di raggiungere comodamente le principali arterie stradali e i punti di interesse della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti, con ambienti luminosi, uno spazio esterno vivibile e la comodità di un posto auto di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell'immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

***OPEN HOUSE 28 NOVEMBRE*** - Via Casilina Scopri questo nuovo appartamento nel quartiere Pigneto-Casilina. L'abitazione è di circa 90 mq su due livelli: al primo piano soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto; al piano sala hobby ampi spazi con cabina armadio e lavanderia. L'appartamento si presenta con aria condizionata e arredato con gusto (presente cucina, letto matrimoniale, divano nel soggiorno e divano nella sala hobby). Progettato secondo criteri moderni, offre ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La posizione è strategica grazie alla vicinanza della Metro C Malatesta, della Tramvia Termini-Centocelle (fermata Filarete) e delle linee autobus 105 e 409. Prenota la tua visita L'appartamento è in corso di ristrutturazione, le foto sono esemplificative Prezzo: Euro 269.000 NO AGENZIE

NUOVO SALARIO - VIA PIERO FOSCARI - ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Nel quartiere Nuovo Salario, precisamente in Via Piero Foscari, all'interno del signorile comprensorio residenziale “Gli Argonauti”, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria, ampi spazi condominiali, area giochi per bambini e campo da calcetto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di 80 mq catastali, è composto da un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere da letto una con grande cabina armadio con doppio ingresso, l'altra camera ha un ampio ripostiglio adibito a zona lavanderia, bagno, disimpegno con soppalco e un ulteriore balcone esposto a sud-ovest. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture curate, tra cui parquet Listone Giordano in tutti gli ambienti, controsoffitti con faretti integrati e tende realizzate su misura. La cucina, anch'essa realizzata su misura, è caratterizzata da un piano in ardesia e viene lasciata completa di tutti gli elettrodomestici, recentemente sostituiti, compreso il piano cottura a induzione. Completano le dotazioni interne l'aria condizionata in tutti gli ambienti, gli infissi con doppi vetri e le grate di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 240 bimestrali, comprensive della relativa quota di riscaldamento. Il comprensorio dispone di ampi spazi verdi e servizi condominiali, in una posizione residenziale vicina alle principali attività commerciali e ai collegamenti del quartiere. Possibilità di acquisto di un box auto, da valutare separatamente.

In vendita a Roma, proponiamo un luminoso attico di 80 mq, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ampio disimpegno offre un'accogliente zona di transito, mentre il ripostiglio consente di ottimizzare gli spazi. La proprietà è abitabile da subito, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Situato in una zona strategica, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dall'università, rendendolo perfetto anche per studenti o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SUBIACO-VIA POGGIO VERDE In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di una palazzina munito di ascensore. L'immobile è composto da un accogliente salone con camino, cucina con camino, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo una distruzione degli spazi funzionale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, ideali per vivere la quotidianità con praticità e comodità. Una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti, ideale sia come abitazione sia come investimento. Possibilità di garage privato

Roma, Centocelle - Via dei Virgulti Proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano di uno stabile in tinta di cinque piani, dotato di ascensore. L'immobile si compone internamente di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studiolo finestrato, un bagno finestrato completo di vasca e due balconi, di cui uno con accesso dalla camera da letto e l'altro dal soggiorno. L'esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità naturale durante il giorno, rendendo gli ambienti particolarmente caldi e accoglienti. L'appartamento è inoltre dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, oltre a due climatizzatori. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità. La vicinanza alla Metro C consente inoltre di spostarsi comodamente e raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali zone della città. Scarica volantino

Via Irpinia: proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq situato al quarto piano, nel cuore di Roma, con affacci liberi sul verde. L'immobile, ristrutturato nel 2002, si presenta in buone condizioni interne e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce a un ampio salone, e a due spaziose camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. La cucina abitabile è dotata di accesso a uno dei due balconi, dove c'è una comoda zona lavanderia. Il bagno, funzionale e ben curato, completa l'offerta. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione nelle due camere da letto e un ampio ripostiglio.

AURELIO - VIA BOGLIASCO, adiacente Via Aurelia, in contesto residenziale signorile, costruzione del 2020 "Gruppo Marronaro", proponiamo ATTICO PANORAMICO, composto da: salone con cucina a vista e uscita sul grande terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con uscita sul ampio balcone, due servizi (uno finestrato e con vasca idromassaggio, uno en suite con doccia). E' possibile acquistare a parte un box auto di 20 mq ca, con serranda elettrica e allarme, posto al piano S1. La classe energetica dell'immobile è A3, con pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato di impianti ad aria di riscaldamento e aria condizionata centralizzati ed autonomi. A pochi metri dal Centro Commerciale Panorama e il Mc Donald's, adiacente alla Stazione Aurelia e all'Ospedale Gemelli. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri 0690233924 oppure 3917101502. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook.com/newcasaclubimmobiliare e su Instagram.com/newcasaclub

Situato nel quadrante nord-ovest di Roma a pochi passi dalla stazione della Metro A “Battistini”, in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un attico panoramico, unico appartamento al piano di una palazzina in tinta e mattoncini faccia vista restaurata, dotata di ascensore, che garantisce massima privacy e un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo di circa 60 mq, uno sfogo esterno raro e ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la vivibilità degli spazi esterni vi è inoltre un comodo balcone, che garantisce un ulteriore affaccio funzionale all'abitazione. Arricchisce la proprietà una comoda e utile cantina. La zona garantisce la massima comodità grazie alla presenza immediata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, uffici postali, banche, bar e ristoranti, oltre a beneficiare della vicinanza a importanti poli sanitari della capitale come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Ospedale Cristo Re. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo magnifico attico al nono e ultimo piano, è situato in un contesto residenziale esclusivo di recente riqualificazione e ad altissima prestazione energetica. L'appartamento, abbracciato da un terrazzo semiperimetrale, è perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, beneficiando di una privilegiata esposizione a sud e di un'ampia apertura angolare su due lati, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una vista panoramica aperta sulla città. Progettato con standard abitativi di massimo livello e rifinito con materiali di pregio, l'appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale ed elegante: un'ampia e luminosa zona living, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni; la zona notte dotata di due eleganti camere da letto, tra cui una con bagno en-suite e cabina armadio, oltre che armadi su misura per entrambe; e infine un secondo bagno finemente rifinito e un comodo locale ripostiglio/lavanderia. L'esperienza abitativa si completa con servizi esclusivi dedicati ai soli residenti: servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio; area Wellness & Social che include una palestra riservata completamente attrezzata, un panoramico rooftop ad uso condominiale ed uno spazio di coworking. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie di domotica avanzata e sistemi ad altissima efficienza energetica, garantendo il massimo livello di comfort abitativo e sostenibilità. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto coperti, già predisposti con presa per la ricarica di veicoli elettrici. La posizione centrale e strategica dell'immobile, ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e comoda per i collegamenti viari principali, lo rende ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alle comodità del centro.

Nel quartiere di Torre Maura, più precisamente in Via dell'Airone, a cinque minuti a piedi dalla fermata della Metro C, mi sto occupando della vendita di un delizioso attico sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ampia superficie è così distribuita: ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno con doccia, ripostiglio, veranda con predisposizione vasca idromassaggio. Una bella balconata vivibile con tende parasole completa questa interessante offerta. L'immobile è stato sottoposto a completa ristrutturazione e vanta pavimenti in parquet, finestre doppio vetro con inferriate, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gli affacci sono assolati e aperti. La zona si presenta comodissima per la presenza di molte attività commerciali, la vicinanza del Policlinico Casilino, del GRA e della metro C. Disponibile da subito.