Data Asta 12/02/2025 - Offerta minima € 50.569,43 - Rialzo minimo € 1.300,00 - PROCEDURA RI 43/21 - lotto 2 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Abitazione con annesso giardino, ubicato in fabbricato pluripiano a schiera situato nelle immediate vicinanze del Centro storico di Collevecchio; distribuita su due livelli e composta da: disimpegno, 3 vani, servizio igienico oltre ad un piccolo giardino e camminamenti. Una scala interna Io collega al piano seminterrato, lasciato al rustico, costituito da due vani ed un servizio oltre a garage. Più lotti. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Proponiamo in vendita un meraviglioso attico situato nel cuore pulsante della Città Eterna, a pochi passi dai principali monumenti iconici: Fontana di Trevi, Piazza Venezia ed il Pantheon. L' immobile è situato in un palazzo, privo di ascensore, di rilevante interesse storico ed architettonico, soggetto a vincolo da parte della Soprintendenza delle Belle Arti. Il palazzo, di dimensioni contenute, ha affacci liberi su quattro lati. L'attico, caratterizzato da eleganza e luminosità, offre una vista unica e impareggiabile sui tetti storici di Roma. Gli ampi spazi interni sono perfettamente distribuiti per garantire massimo comfort e stile, con finiture di pregio e una terrazza panoramica ideale per godersi il fascino della città eterna. La prestigiosa residenza si sviluppa su tre livelli (terzo, quarto e quinto piano su mezzanino) e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2019, eseguita con materiali di pregio in stile classico. Distribuzione interna -Piano terzo: ingresso, sala da pranzo di rappresentanza con camino, salotto con camino, ampia cucina completamente arredata, camera da letto con bagno ensuite, bagno per gli ospiti. - Piano quarto: ampio disimpegno, due camere da letto, una delle quali con bagno ensuite, ulteriore servizio; • Zona sottotetto, in parte abitabile, adibita a lavanderia. -Piano quinto: ampia terrazza attrezzata con cucina esterna, piccolo vano con angolo cottura e ripostiglio. L'immobile si distingue per: •le eleganti rifiniture; • i soffitti alti con travi a vista; • le sale da bagno di grande pregio; • la terrazza panoramica; • l'ottimo stato manutentivo; •la posizione strategica e centrale, immersa nella storia. La residenza in vendita unisce il fascino storico del contesto architettonico con il comfort e l'eleganza di una ristrutturazione moderna, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città.

Colleferro - Via Consolare Latina - Progetto Casa 1 propone in vendita un bellissimo e prestigioso attico che si sviluppa due livelli abitativi. Al primo livello troviamo un ampio salone di 50 mq con camino e balcone, un tinello spazioso con un secondo camino, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Dalla scala interna si arriva sul piano superiore dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di cui una con accesso su di un terrazzo di 25 mq dotato di due ripostigli ricavati nel sottotetto, ed il secondo bagno. Inoltre compreso nel prezzo un comodo box auto di 16 mq. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni interne sono abitabili al netto di qualche lavoro da effettuare per ammodernare i bagni. L'accesso al condominio può essere effettuato anche forse più comodamente da via Raffaello Sanzio. APE F.

BRACCIANO: ZONA NUOVA - via P. Borsellino ATTICO al piano SECONDO/Bilivelli di circa 110 mq, composto al PIANO PRIMO da SALONE DOPPIO con uscita sul terrazzo ab.le - CUCINA AB.LE con uscita su un ulteriore terrazzo ab.le - Bagno con finestra - al piano superiore 2 CAMERE matrimoniali con uscita sul terrazzo ab.le + CAMERETTA con terrazzo ab.le - BAGNO con finestra. Possibilità di accesso ad una soffitta di circa 40 mq. BOX Auto. OTTIMO STATO. Rif B493v € 210.000,00 L' Agenzia Gabetti di Bracciano tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i paesi che circondano il Lago di Bracciano. Questi quattro paesi ( Bracciano, Anguillara Sabazia, Trevignano Romano, Manziana) rappresentano realtà differenti in continua evoluzione; Bracciano, dinamica e commerciale, grazie alle sue attrazioni turistiche (dal lago al famoso Castello Odescalchi) e alla presenza della stazione ferroviaria con copertura di spostamenti ogni 20 minuti, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Il paese di Trevignano è, invece, caratterizzato dalla comodità di vivere e di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 06/99802618 email bracciano@******

Bracciano - Via Udino Bombieri La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva ampio attico ristrutturato in vendita a Bracciano, un gioiello unico al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina anni sessanta recentemente ristrutturata. Con una superficie di 110 mq, questo attico offre una vista mozzafiato sul lago e sul castello di Bracciano, perfetta per chi cerca una casa con carattere e storia. La zona giorno di 55 mq è ampia e luminosa, con salone e cucina a vista che si affacciano sul primo balcone della casa. Le due camere da letto sono spaziose, con la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. La camera matrimoniale è un vero rifugio, con cabina armadio ventilata e balcone panoramico angolare. Il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di comfort moderno. Gli infissi in doppio vetro PVC e i nuovi condizionatori caldo/freddo assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. La pavimentazione e gli impianti recenti completano il quadro di questa abitazione pronta da vivere. Situato in posizione centrale, l'attico è vicino alla stazione e a tutti i principali servizi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Con riscaldamento autonomo e un orientamento che abbraccia Nord, Sud ed Est, questa proprietà combina efficienza energetica e una vista spettacolare.

CaseSi propone in zona Trastevere, più precisamente in Via della Lungara, due loft (attualmente accatastati C/2 ed eventualmente collegabili tra loro), in una corte ad uso esclusivo con fontana, all'interno di un palazzo signorile d'epoca in fase di totale ristrutturazione, con bellissima corte interna e servizio di portineria intera giornata. I locali, da ristrutturare, sono composti da due grandi ambienti con bagni, una cucina a vista e con soffitti alti 4,80 mt. Un locale è libero e pronto per essere ristrutturato, l'altro è affittato fino al 30 Settembre 2025 ad €820 mensili. Il palazzo si trova in una posizione fantastica, fuori dal caos della città pulsante e privo degli schiamazzi della movida di Trastevere, eppure, con pochi passi si arriva a Porta Settimiana, a Villa Corsini, alla Villa della Farnesina con gli affreschi di Raffaello, all'Orto Botanico, a via Giulia, al centro storico e a numerosi altri luoghi di interesse artistico e culturale. Inoltre la vicinanza con negozi di ogni genere, supermercati, fermate autobus, servizi, e con la famosa John Cabot University, rende questa proposta idonea sia per uso personale sia per investimento.

Appartamento trilocale ubicato al 1 ° piano piano superficie commerciale mq. 36, calpestabili mq. 34, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, posto auto assegnato, condizioni ottime ben curato con tutti i comfort, distanza dal mare circa 300 metri. Three-room apartment located on the 1nd floor commercial surface mq. 36, floor area mq. 34, consisting of: Large living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, terrace, allocated parking, very good condition, well maintained, distance from the sea about 300 meters.

Situato nel cuore del quartiere Trullo, questo attico si trova al quinto piano di un edificio ben mantenuto. Anche se non c'è l'ascensore, la vista panoramica e la tranquillità che offre ripagheranno ogni gradino. L'appartamento si estende su una superficie di 113 mq e accoglie i suoi visitatori con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio. Da qui, si accede a una splendida terrazza perimetrale di 30 mq, perfetta per godersi serate estive all'aperto o per coltivare il proprio giardino urbano. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi, una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben curato. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di eleganza a tutto l'appartamento, che si presenta in buono stato di manutenzione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio, comfort e una posizione strategica nel quartiere Trullo. (Cod.11926)

Santa Marinella, Via Gabriele D'Annunzio. In palazzina in cortina nelle prossimità di tutti i servizi (fermata Cotral, supermercato), proponiamo in vendita attico unico al piano con ampio terrazzo perimetrale. L'immobile è suddiviso internamente in: ingresso, sala da pranzo, cucina, doppi servizi, camera matrimoniale, piccolo angolo studio. Ampio terrazzo perimetrale a livello. E' presente anche un solarium privato accessibile dal terrazzo con splendida vista panoramica, mare e vallata. L'appartamento ha quadrupla esposizione, affacci nel verde, è sito in una zona estremamente silenziosa e tranquilla dal quale si può raggiungere facilmente la spiaggia. Le finiture interne sono: pavimenti in ceramica, infissi in legno, veneziane in legno, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori. Porta blindata. Lo stabile è privo di ascensore, composto da 4 unità immobiliari. Parcheggio condominiale. Per appuntamenti: tel. 06.96042420 - cell 370.3141882. S.M. IMMOBILIARE. Vendite, locazioni e finanziamenti immobiliari. Valutazioni immobiliari gratuite, consulenza mutuo in sede su appuntamento. web: www.sm-immobiliare.it email: info@sm-immobiliare.it

Via Antonio Paolucci, all'interno di un elegante complesso residenziale che comprende tre strade private riservate esclusivamente ai residenti, a due passi dai Colli Portuensi e dai principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un superattico sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina di un elegante comprensorio. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e signorile, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con le comodità della città. L'ascensore, comodo e funzionale, serve il palazzo fino al terzo piano, mentre per accedere al superattico è necessario percorrere una breve rampa di scale. La proprietà offre una superficie interna di circa 53 mq, ben distribuita in un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La superficie esterna è composta da tre balconi abitabili: il primo, accessibile dalla zona giorno è ideale per pranzi e cene all'aperto; il secondo con accesso dal corridoio e infine l'ultimo, che si apre dalla camera matrimoniale, è parzialmente utilizzato come comoda zona lavanderia. Il superattico è stato ristrutturato e presenta finiture moderne e di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza, porta blindata, e climatizzatori nella zona giorno e in camera da letto. La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce un'eccellente luminosità in tutte le ore del giorno. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del complesso residenziale; le tre vie private, delimitate da sbarre elettroniche, sono ad uso esclusivo dei residenti e garantiscono un accesso sicuro e riservato, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di praticità e comfort. La posizione dell'immobile è davvero strategica per chi desidera muoversi facilmente in città. Le numerose arterie stradali circostanti consentono un accesso comodo e veloce a tutte le principali destinazioni, sia per chi si sposta con mezzi propri che per chi utilizza i mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ricca di servizi: nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie, palestre, centri sportivi, uffici postali e sanitari. Anche gli ospedali principali, come San Camillo, Forlanini e Spallanzani, sono facilmente raggiungibili. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA VIGNA PIA -Via Giuseppe Troiani Proponiamo la VENDITA di un TRILOCALE posto al piano ATTICO di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso ed un salone con comodo accesso alla veranda dalla quale si può accedere direttamente sul terrazzo, sempre dal soggiorno continuando tramite un piccolo disimpegno è possibile accedere ad una cucina separata dotata di portafinestra con accesso diretto allo spazio esterno. Proseguendo verso l'ingresso è possibile accedere alla zona notte tramite un corridoio che porta direttamente alle due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno finestrato in camera e accesso tramite portafinestra al continuo dello spazio esterno, completano la zona notte un comodo ripostiglio ed un secondo bagno di servizio. L'immobile offre un ampia zona esterna composta da veranda di circa 10 mq e un terrazzo di circa 36 mq che si estende lungo tutto l'appartamento, perfetto per essere sfruttato in tutte le stagioni, godendo di una tripla esposizione SUD-EST-NORD con ottima vista panoramica. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi offerti dal quartiere. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'immobile è dotato anche di un riscaldamento centralizzato e grate di sicurezza. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Contattando l'agenzia di Viale di Vigna Pia,66 al numero + 39 376 249 2516, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare gratuitamente una consulenza personalizzata con professionisti operanti nel settore bancario/creditizio e assicurativo, per soddisfare le proprie necessità di reperimento del finanziamento/mutuo per l'acquisto dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA VIGNA PIA.

Nel cuore del quartiere Flaminio, vicino i principali servizi, adiacente Piazza dei Carracci in posizione dominante proponiamo la vendita di un attico con ampia vista sulla città, l'immobile in ottimo stato di manutenzione è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno con armadi a muro, camera, bagno e gradevole terrazzino. L'immobile gode di ottima esposizione ed è luminoso e silenzioso. Completa la proprietà un box auto doppio.

Ti proponiamo in vendita un attico esclusivo nel cuore di Montecelio, in piazza San Giovanni La soluzione è un quadrilocale, di circa 150 metri quadri ed è cosi' composto: Ingresso, ampio salone con soppalco per accedere al terrazzo panoramico, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi La soluzione si presenta in uno stato originario I lavori di ristrutturazione del tetto sono gia' in fase di avanzamento Non sono presenti spese condominiali La posizione è centralissima e adiacente a tutti i servizi In vendita a € 149.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: + 39.3928537953 mondocasareguidonia@gmail.com www.mondocasare.com

Vendesi in zona Pigneto Malatesta, precisamente in via Sampiero di Bastelica, a 500 metri dalla fermata metro Malatesta, un luminoso attichetto di 80 mq con terrazzo posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, uno sgabuzzino finestrato, un ampio soggiorno con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, un corridoio, un bagno con vasca e una grande camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo e c'è anche l'aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. L'appartamento necessita di ristrutturazione, gli infissi e le persiane sono in discrete condizioni. Vendesi euro 278000 Agenzia immobiliare: 0669332802 - 3477520318

MEZZOCAMMINO e piu' precisamente Via Roberto Raviola in condominio di recente costruzione con parco interno. Zona servita da teleriscaldamento proponiamo in vendita piano attico panoramico con ascensore composto da: salone con camino, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi di complessivi 27 mq. Ottima esposizione est- ovest. Completano la proprieta' un posto auto coperto, box doppio di 27 mq e una comoda cantina. € 435.000,00.

SUPER ATTICO INTROVABILE A MONTEVERDE In una delle zone più ricercate di Roma, proponiamo un esclusivo attico unico nel suo genere. • Luminosissimo e panoramico, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi della città. • Composizione: ampio soggiorno con cucinotto, accogliente camera matrimoniale, bagno finestrato ed una veranda con zona studio • Possibilità di utilizzo della terrazza condominiale, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato. DILAZIONI E PERMUTE per venire incontro a ogni esigenza nei pagamenti. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'appartamento in questione è una mansarda situata sul lungomare Duca degli Abruzzi, con vista diretta sul mare. Si compone di un accogliente salotto, due camere da letto matrimoniali, una spaziosa cucina abitabile e un servizio. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulla costa ed è ideale per chi ama la bellezza del mare. La struttura è in buono stato e pronta per il trasferimento immediato. Nei dintorni è possibile trovare servizi come negozi, scuole e ospedali, ma soprattutto, la vicinanza alla spiaggia rende questa proprietà estremamente attrattiva per chi desidera godersi la brezza marina e una passeggiata serale lungo il mare.

La Mediocasa Pierini propone in vendita un fantastico attico e superattico di ampia metratura in centro città! Ubicato nel complesso residenziale La Palma, in condominio con piscina, si può godere di un contesto riservato e silenzioso, con tutti i confort del centro città a pochi passi. L'attico, al 3°piano raggiungibile tramite ascensore, finemente ristrutturato, risulta molto luminoso ed ottimamente esposto. Al suo interno troviamo l'ingresso, unito nell'ampio salone con cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale, un ripostiglio adibito a lavanderia e bagno. Inoltre, raggiungibile sia dall'interno dell'immobile sia con un ingresso indipendente, troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno interno dotato di vasca. A completare il tutto abbiamo un ampia terrazza perimetrale con veranda. Termoautonomo a metano, Dotato di 2 termoclimatizzatori. Prezzo richiesto: €. 350.000,00 Per maggiori informazioni contattare: 06.9948182 - 3313857095 ladispoli@mediocasa.it Da oltre 30 anni sul mercato di Ladispoli, lo staff dell'affiliato Mediocasa Pierini Real Estate, è sinonimo di garanzia totale sia sulla compravendita che nella locazione. Grazie alla profonda conoscenza del territorio l'agenzia offre una valutazione molto accurata dell'immobile. La forte cooperazione all'interno della rete Mediocasa permette all'affiliato di offrire un servizio totale in Italia per quanto concerne il ramo immobiliare. La ricerca costante della fidelizzazione della Clientela, è la riprova del tipo di rapporto che lo staff vuole ricreare! Non più un semplice rapporto professionale tra cliente e agente, bensì cooperazione ed estrema fiducia, primo tra gli obiettivi della Mediocasa Pierini. Pertanto avrete a disposizione un grande ventaglio di servizi che non si limitano alla semplice compravendita immobiliare ma, grazie alla collaborazione con consulenti esperti del settore, molteplici consulenze e prestazioni. VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE GRATUITE Assistenza al preliminare di compravendita Assistenza fino alla stipula notarile. Controllo ipotecario-catastale dell'immobile scelto Consulenza per mutui e prestiti fino al 100% del valore dell'immobile Consulenze notarili e legali COMPLETAMENTE GRATUITE Assistenza dal primo contatto fino all'atto definitivo di compravendita. Orario di Apertura: Lunedì al Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00. Domenica CHIUSO. Contatto immediato al numero: Tel: 06.9948182 - Cell: 3313857095 Contatto e-mail: ladispoli@mediocasa.it Ladispoli (RM), Via Odescalchi 19/21

TUA RE Vigna Stelluti (Via Cesare Ferrero di Cambiano) MERAVIGLIOSO e signorile ATTICO e SUPERATTICO di ALTA RAPPRESENTANZA con 3 SPLENDIDI TERRAZZI di circa 300 mq, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO e design, in COMPRENSORIO SIGNORILE con portiere, ANNESSO bilocale SUPERATTICO RISTRUTTURATO con ampio terrazzo, ampio ingresso, salone triplo, 3 camere (possibilità 5 camere), cucina abitabile, 2 servizi. (Rif. 1036/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Cesare Ferrero di Cambiano, in uno dei comprensori più richiesti di zona, a pochi passi da tutti i servizi di Via di Vigna Stelluti ed è ubicato all'interno di un palazzetto signorile con ascensore e servizio di portineria. L'attico si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto pregio e design ed i tre terrazzi perimetrali ci circa 300 mq hanno accesso da ogni ambiente che compone l'appartamento. L'immobile si sviluppa al 4° piano ed è composto da ingresso, salone triplo, 3 camere, cucina abitabile e 2 servizi; al 5° piano troviamo il superattico con accesso indipendente, attualmente non comunicante ma con la possibilità di renderceli. Il superattico attualmente è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio e terrazzo di circa 100 mq, che in alternativa potrebbero diventare le ulteriori 2 camere. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

L'immobile che stò vendendo è una mansarda situata in una zona centralissima di Monterotondo, precisamente in via delle Fosse Ardeatine, una posizione strategica che collega via Adige a via dello Stadio e offre la vicinanza a tutti i servizi principali. La mansarda si trova all'interno di un piccolo stabile senza spese condominiali ed è stata costruita negli anni '90. Internamente, l'immobile è composto da un'ampia zona giorno, due stanze, servizio e un terrazzino. La categoria catastale è C-2, il che significa che attualmente è accatastata come magazzino o locale di deposito, ma esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione, sfruttando le normative locali per il recupero sottotetti. La richiesta per la mansarda è di €59.000, 00, ma è importante notare che l'immobile non è mutuabile. Se sei interessato a maggiori dettagli o desideri visionare l'immobile, sono a tua disposizione!