Mansarda via Antonio Paolucci 25, Colli Portuensi - Casaletto, Roma

Via Antonio Paolucci, all'interno di un elegante complesso residenziale che comprende tre strade private riservate esclusivamente ai residenti, a due passi dai Colli Portuensi e dai principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un superattico sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina di un elegante comprensorio. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e signorile, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con le comodità della città. L'ascensore, comodo e funzionale, serve il palazzo fino al terzo piano, mentre per accedere al superattico è necessario percorrere una breve rampa di scale. La proprietà offre una superficie interna di circa 53 mq, ben distribuita in un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La superficie esterna è composta da tre balconi abitabili: il primo, accessibile dalla zona giorno è ideale per pranzi e cene all'aperto; il secondo con accesso dal corridoio e infine l'ultimo, che si apre dalla camera matrimoniale, è parzialmente utilizzato come comoda zona lavanderia. Il superattico è stato ristrutturato e presenta finiture moderne e di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza, porta blindata, e climatizzatori nella zona giorno e in camera da letto. La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce un'eccellente luminosità in tutte le ore del giorno. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del complesso residenziale; le tre vie private, delimitate da sbarre elettroniche, sono ad uso esclusivo dei residenti e garantiscono un accesso sicuro e riservato, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di praticità e comfort. La posizione dell'immobile è davvero strategica per chi desidera muoversi facilmente in città. Le numerose arterie stradali circostanti consentono un accesso comodo e veloce a tutte le principali destinazioni, sia per chi si sposta con mezzi propri che per chi utilizza i mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ricca di servizi: nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie, palestre, centri sportivi, uffici postali e sanitari. Anche gli ospedali principali, come San Camillo, Forlanini e Spallanzani, sono facilmente raggiungibili. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.