Sale apartments - Roma Capitale

Rivolta vende in esclusiva - Bologna/villa Torlonia - Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste di Roma a pochi passi dal Parco di villa Torlonia e Piazza Bologna, prestigioso appartamento di 290 mq catastali situato al secondo piano di uno splendido villino d'epoca dei primi del novecento dotato di ascensore IL FASCINO DELLA DIMORA Varcando la soglia di questo immobile si percepisce subito la qualità immobiliare, e la sua atmosfera senza tempo. La proprietà conserva e valorizza i tratti distintivi dell'architettura d'epoca con soffitti alti, ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, grandi ambienti in un contesto di pregio. L'esposizione a sud ovest regala agli ambienti una luce calda e diretta per tutto il corso della giornata. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La generosa metratura interna offre una comoda distribuzione degli spazi interni L'appartamento è così composto : Grande ingresso di rappresentanza con ripostiglio guardaroba, che introduce all'ampio salone doppio affiancato da uno spazioso studio angolare, ideali per accogliere ospiti e lavorare in un contesto di charme. Lo camera studio ha l'uscita su un caratteristico balcone d'epoca con balaustre a colonnina. La zona notte composta da quattro comode camere da letto con funzionali armadi a muro, e due bagni. Cucina abitabile con balcone, cameretta di servizio con bagno di servizio. Completa la proprietà, una spaziosa cantina. LA LOCALIZZAZIONE Vivere nella zona di villa Torlonia significa godere del perfetto equilibrio tra la tranquillità di un contesto signorile fatto di villini storici e ampi spazi verdi e la comodità urbana. Il quartiere è ottimamente servito con numerosi servizi della vicina Piazza bologna, con metropolitana, con molti negozi e servizi, scuole varie ed internazionali nonche' Università di primissimo piano, come la Sapienza e la Luiss. Una residenza di altissimo standing ideale per chi cerca ampie metrature, storia, eleganza e centralità in un unico esclusivo indirizzo. contesto esclusivo in villino d'epoca primi del novecento con ascensore /Ampia metratura con ambienti spaziosi e luminosi/ Caratteristiche e dettagli dell'epoca /Appartamento balconato e con cantina Posizione strategica adiacente villa Torlonia, Piazza Bologna, quartiere Trieste, salario villa Paganini e villa Blanc. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

FONTE LAURENTINA APPARTAMENTO di 56 mq commerciali e precisamente in VIA GUIDO FUBINI, adiacente Via Bruno De Finetti vicino ai principali servizi ed attività commerciali. In stabile in cortina, appartamento silenzioso e luminoso sito al primo piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con accesso al balcone perimetrale, cucina, ampia camera matrimoniale con doppia esposizione e anch'essa con accesso al balcone, servizio con finestra ed ampia doccia. Completa la proprietà un comodo box auto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL' IMMOBILE

Promo: zero spese di agenzia. All'interno del nuovo progetto residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante bilocale al secondo piano con ampio terrazzo. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente con area living e cucina angolare a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo, caratterizzato da una notevole profondità e accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto. Uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, pensato per accogliere una zona pranzo all'aperto e per ospitare una possibile cucina esterna, per godere appieno della convivialità e della vita all'aria aperta. Floria offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e un giardino segreto, un rifugio verde dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto. Immerso nel verde di una collina panoramica, il complesso si compone di sei edifici contemporanei affacciati su un parco privato, con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. La posizione, nel quartiere Aurelio, consente di raggiungere in pochi minuti Trastevere, il Gianicolo, il Vaticano e il Parco di Villa Doria Pamphilj. La vicinanza alla stazione Aurelia e alle principali arterie stradali garantisce inoltre collegamenti pratici con il resto della città e con il litorale. Floria coniuga comfort, natura e servizi, offrendo un modo di vivere Roma in cui gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità.

In Via Francesco Donati, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso loft di circa 47 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile è composto da un luminoso open space con soppalco adibito a zona notte e bagno moderno. Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, con finiture curate e uno stile contemporaneo. No Spese Condominiali. La vicinanza a negozi, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi lo rende ideale sia come abitazione sia come investimento. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna, pratica e pronta all'uso. Per INFO e APPUNTAMENTI: SALERNO IMMOBILIARE - Siamo un'agenzia immobiliare a conduzione familiare che lavora ogni giorno con passione, serietà e attenzione alle esigenze di ogni cliente. - Compravendite, Locazioni, Aste Immobiliari, Ristrutturazioni, Valutazioni Gratuite e Consulenza Mutui. - Salerno Immobiliare: La tua casa in mani sicure.

Via Cesare Pascarella 46, in zona Trastevere, nelle vicinanze di Viale di Trastevere, Piazza Ippolito Nievo e del mercato di Porta Portese, in una posizione ricca di negozi, ristoranti e servizi, ben collegata al centro e comoda per raggiungere la stazione di Roma Trastevere. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 60 mq, situato al settimo piano e dotato di balcone, attualmente in fase di ristrutturazione. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA EURO: 390.000,00 PREZZO DI VENDITA EURO: 400.000,00 L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con impiego di materiali di prima qualità. Tra le rifiniture troviamo infissi con doppio vetro e tapparelle motorizzate, portoncino blindato, bagno completamente arredato e predisposizione per l'aria condizionata. Questa soluzione risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla sua posizione strategica. Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati a esclusivo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella parte più residenziale di Montagnola, in zona Poggio Ameno e più precisamente in via Aristide Leonori, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di portierato di soli quattro piani. L'appartamento è composto da: un ampio ingresso, un salone, due camere, una cucina, doppi servizi, e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'immobile di ampia metratura, necessita di una ristrutturazione generale ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti e sono dotati di serramenti in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi mentre le spese condominiali sono di circa € 150,00 mensili. Il prezzo richiesto è di 348.000,00 Euro. La certificazione energetica è di classe "G". Ottima soluzione per famiglie, professionisti o uso investimento. Rif. -967-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.54225972 - 334. 8333775 oppure scriveteci all'indirizzo mail [email protected] o consultate il ns sito www.buildingcase.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliarebuildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N. B. immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Virgilio Ramperti, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, impreziosito dalla presenza di un piacevole giardino condominiale. L'appartamento gode di un'esposizione a est, che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore diurne, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati in modo funzionale. L'ingresso conduce al soggiorno a vista, un ambiente versatile e confortevole, affiancato da un pratico cucinotto separato e da uno studiolo, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working, allo studio o da personalizzare in base alle proprie esigenze. La zona notte comprende una cameretta e una comoda camera matrimoniale. Completano la disposizione interna i doppi servizi e un balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla fermata della metropolitana Monti Tiburtini consente di muoversi comodamente in città, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui farmacie, supermercati e pizzerie. La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è libero da subito, disponibile per visite e pronto per essere abitato dai suoi nuovi proprietari. Una proposta interessante per chi cerca una casa che coniughi tranquillità, luminosità e praticità quotidiana. Contattaci al 3288474396 per organizzare una visita, non lasciarti scappare quest'ottima soluzione! Offriamo valutazione gratuite DP Immobiliare si trova in via Giorgio Baglivi 4D a Piazza Bologna.

Rif: ULP1200 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un ampio appartamento di 153 mq situato al quarto piano di uno stabile in Via Ulpiano, proprio di fronte al Palazzo di Piazza Cavour. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la luminosità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una soluzione interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi e versatili. La proprietà è composta da cinque locali e due bagni, con la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Ulpiano si trova in un contesto signorile e ricercato, di fronte al Palazzo di Piazza Cavour e a pochi passi dal Lungotevere, dai negozi e da tutti i principali servizi del quartiere Prati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento di ampia metratura, in una delle zone più apprezzate di Roma, caratterizzata da eleganti palazzi e da un'ottima vicinanza al centro storico.

ELEGANZA CONTEMPORANEA, COMFORT E SOSTENIBILITÀ NEL CUORE DI ROMA. Nel cuore del prestigioso quartiere Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese, in Via Pacini 25, proponiamo in vendita uno splendido bilocale finemente ristrutturato, parte dell'esclusivo progetto Pacini Eco Residences, dove design contemporaneo, materiali di pregio e innovazione tecnologica si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. L'appartamento si distingue per ambienti eleganti e funzionali, sapientemente distribuiti, e comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una raffinata camera matrimoniale, bagno e disimpegno. La residenza sarà consegnata pronta da abitare, con cucina completa di elettrodomestici e bagno arredato. Tra le finiture e dotazioni spiccano parquet in rovere naturale, climatizzazione caldo/freddo, infissi ad alte prestazioni, isolamento termoacustico, portoncino blindato e illuminazione LED con domotica. Particolare attenzione è stata riservata alla sostenibilità e al benessere abitativo, attraverso l'impiego di materiali ecologici, soluzioni intelligenti per il contenimento dei consumi e una classe energetica minima prevista C, da confermare a conclusione degli interventi. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di prestigio: tra eleganti palazzi, viali alberati e le splendide aree verdi di Villa Borghese e Villa Ada, a breve distanza da Parioli, Via Veneto, Piazza del Popolo e dal centro storico. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere Roma con stile o investire in una delle zone più ricercate della Capitale. BILOCALE: € 425.000 - prezzo valido fino al 30 novembre 2026. ULTERIORE OPPORTUNITÀ NELLO STESSO COMPLESSO: disponibile anche uno splendido monolocale di design a € 415.000, perfetto come elegante pied-à-terre o investimento. Brochure dedicata in allegato Due interessanti opportunità immobiliari, un unico indirizzo esclusivo. Per informazioni e visite: Alessandro Currò, consulente immobiliare di zona - Tel. 346 221 8729

Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via Cimabue, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile signorile risalente agli anni '50/'60. L'immobile, interamente da ristrutturare, presenta una disposizione classica dell'epoca caratterizzata da ambienti ampi e soffitti alti, che offrono un eccellente potenziale di ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente la pianta è composta da un ampio ingresso d'accoglienza, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ampia dispensa/ripostiglio, finestre in doppio vetro pvc, grate di sicurezza e un bagno con finestra. Completa la proprietà un'utile cantina. La struttura interna, priva di vincoli strutturali invasivi, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione in chiave moderna, il piano rialzato garantisce una grande comodità di accesso e rende la soluzione ideale non solo come abitazione principale, ma anche come studio professionale o come investimento ad alta redditività, viste le altissime richieste di locazione in zona. La location è strategica e tra le più ricercate di Roma, a brevissima distanza dal MAXXI, dal Teatro Olimpico, dall'Auditorium Parco della Musica e dal suggestivo Lungotevere. La zona è ricca di servizi di ogni genere come scuole, negozi e supermercati, ed è ottimamente collegata con il centro storico grazie alla vicinanza del Tram 2 in direzione Piazzale Flaminio/Metro A e di numerose linee autobus.

NAVIGATORI - proponiamo in esclusiva luminoso trilocale ristrutturato a nuovo con finiture di alto standing e mai abitato. L'appartamento è catastalmente collocato al piano S1, ma la sua altezza rispetto al cortile condominiale sottostante è tuttavia quella di un primo piano alto, offrendo affacci fuori terra e un'ottima luminosità grazie anche alle ampie e alte finestre. soffitti altri 3,50 m. La casa si trova all'interno di un elegante stabile provvisto di ascensore, servizio di portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato. La distribuzione interna prevede: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, primo bagno finestrato con doccia, disimpegno, cameretta, secondo bagno con doccia e pratico ripostiglio utilizzabile anche come zona lavanderia. L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, realizzata con materiali accuratamente selezionati e finiture di alto livello. I lavori hanno incluso il totale rifacimento degli impianti, completi delle relative certificazioni, oltre all'installazione di: - serramenti in PVC con doppi vetri certificati - avvolgibili motorizzati; - parquet HARO a spina italiana - porte interne FerreroLegno con modanature - Rubinetteria Cristina; - sanitari Catalano; - porta blindata in Classe 3. Tutte le ulteriori informazioni sui materiali impiegati e sulle lavorazioni effettuate sono illustrate nel capitolato di ristrutturazione. Navigatori è una zona residenziale consolidata e ricca di servizi, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Parco Scott e per i comodi collegamenti con il centro di Roma, la Garbatella e il quartiere EUR. La compravendita è esente IVA ed è assoggettata esclusivamente all'imposta di registro

Ampio Trilocale in Via Sant'Angela Merici Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile nel cuore di una zona servita e tranquilla, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato al primo piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria per l'intera giornata e ascensore. Composizione dell'immobile: * Zona giorno: Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a due balconi. * Cucina: Abitabile, con uscita su un comodo balconcino verandato. * Zona notte: Due spaziose camere da letto, di cui una con affaccio su Via Canezza e accesso allo stesso balcone del soggiorno. * Studio e Servizi: Uno studio con bagnetto interno, ideale per lo smart working, un bagno principale e un pratico ripostiglio. * Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina.I Punti di Forza: * Ottima Distribuzione e Versatilità: Grazie all'ampia metratura e alla presenza di diversi tramezzi, l'immobile offre un grande potenziale di rivisitazione degli spazi, con la concreta possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. * Comfort e Sicurezza: L'appartamento è dotato di comode persiane elettriche. Gli impianti sono stati oggetto di ristrutturazione intorno al 2010. * Contesto Signorile: Il palazzo in cortina garantisce privacy e decoro, impreziosito dalla comodità del servizio di portierato giornaliero.Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Promo: zero spese di agenzia. All'interno del nuovo complesso residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante quadrilocale con ampio terrazzo. L'appartamento è caratterizzato da uno spazio esterno privato di grande valore. Una parte del terrazzo è dedicata a un giardino d'inverno, una stanza extra in stretta connessione con il living, che si sviluppa in open space con cucina a vista - con possibilità di penisola e area snack - zona pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede all'ambiente esterno attrezzato, ideale anche per ospitare un eventuale angolo cottura all'aperto. L'ingresso, ben disimpegnato e dotato di spazio guardaroba, divide la zona notte, ben separata, che occupa un intero lato della proprietà. Comprende due camere singole, un bagno e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato. Tutte le stanze hanno il privilegio di affacciarsi sullo spazio esterno, che garantisce luce e privacy. Floria unisce natura, comfort e connessioni rapide con tutta Roma. Il complesso è composto da sei edifici contemporanei affacciati su un lussureggiante parco privato, con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. Servizi esclusivi per i residenti includono conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Disponibili anche box, cantine e posti auto. La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere. Floria è la scelta ideale per chi desidera vivere Roma con stile, comfort e natura, senza rinunciare alla praticità urbana.

Segugiocasa La Storta propone in esclusiva bilocale con entrata indipendente con un terrazzo di 400mq e garage. Sito in zona La Storta, area centralissima a 200m dalla Cassia e dai servizi e a 1km dalla stazione Olgiata. L'appartamento è parte di un edificio in cortina degli anni 90' composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e un bagno finestrato. € 179.000, 00 RIF 14/13 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma.

Proponiamo la vendita di un ampio trilocale ubicato in una palazzina signorile nell'esclusiva zona di stella polare precisamente in Viale Vega. L'appartamento è così composto, ingresso che porta alla zona principale dell'abitazione, cucina abitabile con accesso sul balcone, salone con accesso sul terrazzo, due bagni, una camera matrimoniale e una cameretta e infine un comodo e capiente ripostiglio. Completa la proprietà anche un posto auto, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto subito.

Nel cuore di Roma, in Via delle Colonnelle, proponiamo un delizioso appartamento di circa 28 mq, caratterizzato da ambienti curati, arredi su misura e una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni centimetro. L'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente, le finiture dai toni chiari e le soluzioni d'arredo funzionali, che rendono gli ambienti piacevoli e versatili. La zona giorno, organizzata con cucina attrezzata e area living, è valorizzata da dettagli ricercati e da un'organizzazione intelligente degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel centro storico di Roma, in una posizione di grande fascino e interesse, perfetta per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o un pratico punto d'appoggio nella Capitale. La metratura contenuta, unita alla posizione centrale e alla funzionalità degli ambienti, rende questa proprietà un'opportunità interessante per investitori e per chi desidera vivere Roma da protagonista. Un piccolo gioiello nel cuore della città, dove fascino, funzionalità e potenziale investimento si incontrano.

Nuovo progetto Floria in Roma Aurelio: appartamenti di nuova costruzione, in classe A4, con terrazzi e box. Floria è un esclusivo complesso residenziale composto da sei edifici immersi in un ampio parco privato, con tutte le connessioni e le opportunità della città a portata di mano. Un'oasi nel verde dove scoprirai una nuova dimensione di vita, con una serie di spazi e servizi dedicati per semplificare le tue giornate. Gli edifici offrono un mix versatile di bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, studiati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori. Gli appartamenti, moderni e luminosi, sono progettati per valorizzare il legame tra interni ed esterni, offrendo ambienti accoglienti e spazi aperti sul verde. Tra i servizi esclusivi per i residenti: conciergerie, piscina, palestra, clubhouse per eventi e incontri, un'area giochi sicura dedicata ai bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto. La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere. Floria è la scelta ideale per chi desidera una casa che coniughi design, servizi di alto livello e un ambiente naturale, restando perfettamente connesso con la vita urbana di Roma.

In una traversa di Via di Morena a Ciampino, Largo Enrico Fermi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare, situato al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze abitative. La presenza del balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il box auto doppio di ben 30 mq, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera disporre di un ampio spazio per parcheggiare comodamente due auto, oppure per custodire moto, biciclette e attrezzature, secondo le proprie esigenze. Grazie alla possibilità di ristrutturazione, questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo il proprio stile oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Box auto di 30mq - Da ristrutturare - Zona centrale

ATTICO in Vendita - Tuscolana, Porta Furba Scopri questa splendida opportunità immobiliare ATTICO all'ultimo piano della zona Tuscolana! Si tratta di un appartamento di circa 110 m² commerciali (100 m² calpestabili) situato al quinto piano con ascensore, che offre una vista privilegiata grazie all'ottima esposizione su tutti i quattro orientamenti (Nord, Sud, Est, Ovest). La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Porta Furba e vicino a tutti i servizi della zona. Spazi e Composizione Interna: L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto ( nota bene una camera non regolare ma con possibilità di trasformarla in un ambiente luminoso con pergotenda ), cucina abitabile e un bagno funzionale. Dispone di una bellissima terrazza privata e di un balcone panoramico perfetti per godere della luce naturale e dell'aria aperta. Con 4 locali totali, lo spazio è ben distribuito e offre molteplici possibilità di utilizzo. Caratteristiche Tecniche: Costruito nel 1960, l'immobile si trova in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi per renderlo ancora più moderno e funzionale secondo i tuoi gusti. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa con grande potenziale nel cuore della Tuscolana!

Luminoso Ultimo Piano di 95 mq in Via Flavia - Rione Sallustiano/Veneto Due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, due bagni. Nel cuore del Rione Sallustiano, precisamente in Via Flavia, tra Via XX Settembre e Piazza Sallustio, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di 95 mq situato al quinto ed ultimo piano di un palazzetto d'epoca “Bertini” dotato di ascensore. Composizione dell'Appartamento Grazie alla doppia esposizione su due lati e all'altezza del piano, gli ambienti risultano particolarmente luminosi. La superficie di 95 mq comprende: Ingresso si presenta come il cuore distributivo dell'immobile: un strategico spartiacque che non solo collega ogni ambiente in maniera fluida, ma offre anche la base ideale per chi desidera riprogettare gli spazi in chiave moderna. Soggiorno con zona divani e pranzo, gode di uno spazio ripostiglio a doppia anta. Cucina abitabile e accessoriata e con piano a induzione Due camere da letto matrimoniali Due bagni di cui uno en suite con doccia e l'altro con vasca da bagno Potenziale e Target Ideale Soluzione Versatile: La struttura interna consente una facile redistribuzione degli spazi. Una ristrutturazione personalizzata saprà valorizzarne al meglio l'ottima abitabilità. A chi si rivolge: L'immobile rappresenta la scelta ideale per coppie di lavoratori in cerca di una residenza di prestigio in centro, per professionisti alla ricerca di un elegante pied-à-terre di rappresentanza a pochi passi dai ministeri, o come uso investimento, adatto anche a famiglie. Uso ricettivo: Attualmente l'appartamento è adibito a casa vacanze, ponendosi come un'opportunità di investimento con ottima redditività. La Posizione e il Contesto Signorile Via Flavia si trova in una delle aree più eleganti e centrali di Roma. La zona è rinomata per la forte presenza istituzionale e diplomatica: Ambasciate: A pochissimi passi si trovano l'Ambasciata degli Stati Uniti (su Via Veneto), l'Ambasciata del Regno Unito (in Via XX Settembre) e l'Ambasciata di Germania (in Via Po). Ministeri e Istituzioni: L'immobile è circondato da importanti sedi governative come il Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF) e il Ministero della Difesa su Via XX Settembre, e il Ministero delle Imprese e del Made in Italy su Via Molise. Collegamenti e Servizi La posizione offre connessioni eccellenti e rapide con tutta la città: Metropolitana: La fermata Castro Pretorio (Linea B) si trova a soli 600 metri (circa 7 minuti a piedi), mentre Piazza Barberini (Linea A) e Piazza della Repubblica (Linea A) sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Stazione Termini: Raggiungibile a piedi in circa 12 minuti o in pochissimi minuti di bus, ideale per chi viaggia spesso. In pochi minuti a piedi si raggiungono inoltre Via Veneto, Villa Borghese e la vivace zona commerciale di Via Nazionale. Open House Domenica 8 novembre dalle ore 15 alle ore 18 lunedì 9 novembre dalle ore 12 alle ore 15 e dalle 17 alle ore 19 fissa in anticipo il tuo appuntamento in Open House.