Vânzare apartamente - Roma Capitale

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In uno dei contesti più rappresentativi del Centro Storico di Roma, prestigioso attico di ampia metratura, caratterizzato da grandi spazi esterni e da una vista panoramica sui monumenti più iconici della Capitale. Con 630 mq interni e 450 mq di terrazze, l'attico rappresenta una soluzione di particolare rilievo nel panorama immobiliare internazionale, grazie alle dimensioni, alla distribuzione su tre unità e alla straordinaria apertura visiva sul centro storico. LOCATION L'attico è inserito in uno dei contesti più prestigiosi del centro di Roma, in una posizione privilegiata dalla quale è possibile ammirare i principali simboli architettonici e monumentali della città. Le terrazze offrono scorci panoramici su Villa Medici, Trinità dei Monti e l'Altare della Patria, oltre a una vista aperta sui tetti, sulle cupole e sul profilo monumentale della Capitale. Una posizione di assoluto prestigio, capace di coniugare centralità, rappresentanza e una prospettiva unica sulla città. L'ATTICO L'attico sviluppa una superficie interna complessiva di 630 mq ed è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari. Le importanti dimensioni consentono un'articolazione degli ambienti particolarmente ampia e versatile, con spazi adatti sia alla vita privata sia alla rappresentanza e all'utilizzo direzionale. La configurazione in tre unità offre inoltre differenti possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi, con la possibilità di mantenere una distribuzione indipendente oppure valutare una diversa configurazione complessiva. SPAZI ESTERNI Uno degli elementi distintivi dell'attico è rappresentato dai circa 450 mq di superfici esterne, distribuiti su tre terrazze. Due terrazze di dimensioni più contenute accompagnano gli ambienti interni, mentre la terrazza principale costituisce uno spazio esterno di particolare impatto, caratterizzato da una straordinaria apertura panoramica sul centro di Roma. Gli spazi esterni permettono di creare aree dedicate al living, alla convivialità e al relax, trasformando le terrazze in una naturale estensione degli ambienti interni. PLUS 630 mq interni 450 mq di spazi esterni Terrazza panoramica Vista sui principali monumenti di Roma Ampie superfici di rappresentanza POTENZIALITÀ D'USO Grazie alla superficie complessiva e alla suddivisione in tre unità, l'attico offre un'elevata flessibilità di utilizzo. Può essere destinato a importante residenza privata, mantenendo eventualmente ambienti indipendenti per ospiti, familiari o personale, oppure essere utilizzato come sede di rappresentanza. La combinazione tra dimensioni, terrazze panoramiche e posizione rende l'attico particolarmente raro nel mercato residenziale nazionale e internazionale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Attico Località: Centro Storico, Roma Superficie interna: 630 mq Superficie esterna: 450 mq Unità immobiliari: 3 Terrazze: 3

Attico Panoramico a Fonte Laurentino - Una Vista Mozzafiato Ti Aspetta Scopri questo esclusivo attico panoramico situato al 7° e ultimo piano di una moderna struttura a Fonte Laurentino. ESATTAMENTE VIA LEONIDA TONELLI Con una superficie di circa 80 m² perfettamente distribuiti e una spettacolare terrazza perimetrale di 40 m², questa proprietà rappresenta il connubio ideale tra comfort e eleganza. L'immobile, costruito nel 2020 e in ottimo stato di conservazione, offre viste straordinarie grazie all'orientamento Nord, Sud ed Est che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Spazi Interni Razionali e Funzionali L'interno si compone di un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto spaziose e due bagni completi. Gli armadi a muro massimizzano lo spazio disponibile, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico superiore. La porta blindata garantisce massima sicurezza, completata da grate di protezione su tutte le aperture. Terrazza e Comfort Esterno La terrazza perimetrale è il vero cuore di questa proprietà, arredata con due pergotende di qualità: una Arquati e una con vetrate che proteggono dagli agenti atmosferici. Questo spazio esterno diventa la tua oasi privata per cene estive e momenti di relax con vista panoramica sulla città. Dotazioni Pratiche e Accessibilità Il box auto di circa 20 m² con serranda elettrica è incluso nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. L'accesso all'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intera proprietà, grazie all'ascensore moderno. Numerosi servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze, rendendo questa location perfetta per chi cerca comodità e praticità.

Attico di Lusso con Terrazza Panoramica in esclusivo Comprensorio in Via Val Gardena ( adc. Piazza Giuochi Delfici) - Oasi Privata nel Verde Scopri questo esclusivo attico di 239 mq commerciali (222 mq calpestabili) situato al quarto e ultimo piano con ascensore e doppi ingressi, una vera oasi di eleganza e comfort nel cuore di un comprensorio residenziale immerso nel verde. Recentemente ristrutturato con cura meticolosa, questo capolavoro abitativo combina spazi generosi, materiali pregiati e una luminosità straordinaria grazie agli ampi affacci e alle grandi finestre esposte a Sud e Est. La splendida terrazza di circa 130 m² rappresenta l'estensione naturale dell'abitazione, lo spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per godere della vista sul verde circostante. Gli interni rispecchiano una ricerca qualitativa elevata: finiture in parquet, marmo rosso e resina, illuminazione progettata per valorizzare ogni dettaglio architettonico. La zona giorno si sviluppa in ampi spazi luminosi, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto confortevoli di cui una con camino. Completano la proprietà 2 bagni, guardaroba e ampie armadiature su misura, oltre a un comodo balcone con una piacevole vista sul verde. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, l'attico garantisce il massimo benessere. Classe energetica C. Nel prezzo sono inclusi un box chiuso con accesso dalla rampa e molteplici posti auto scoperti nel comprensorio. È inoltre possibile acquistare una cantina privata. Vivere qui significa volendo avere accesso tramite acquisto di quote a un centro sportivo indipendente con piscina, palestra e campi di paddle (con possibilità di diventare soci). Le vicinanze offrono scuole internazionali come Marymount, esercizi commerciali e mezzi di trasporto pubblico. Un'opportunità rara: qualità abitativa, spazi generosi e la comodità della città, il tutto immerso nella tranquillità del verde. Portiere presente nel comprensorio. Contattare Olivia Chapperon 335 204947 RICHIESTA:€ 1.950.000,00

FONTE LAURENTINA - VIA LEONIDA TONELLI - Proponiamo in vendita uno splendido attico al settimo ed ultimo piano con ascensore di una moderna struttura, di 84 mq ca. con bellissime terrazza perimetrale di ulteriori 40 mq ca. vivibile. L'immobile, in ottime condizioni interne e costruito nel 2020 è composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni completi. La terrazza con vista panoramica è arredata con due pergotende di qualità. A completare l'immobile un comodo box auto con serranda elettrica. L'accesso all'intera proprietà è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. L'appartamento gode di una tripla esposizione, porta blindata ed infissi in PVC con doppi vetri. La zona di Fonte Laurentina è ben collegata a Via Laurentina e al Grande Raccordo Anulare, con comodi collegamenti alla Metro B Laurentina per raggiungere facilmente l'EUR e il centro città. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri 0690233924 oppure 3917101501 Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook.com/newcasaclubimmobiliare e su Instagram.com/newcasaclub.

Ladispoli - Via Pegaso, a due passi dal mare In una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, posto al piano superiore di una piccola e tranquilla palazzina. L'appartamento, di circa 72 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Un vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo a livello di circa 100 mq, uno spazio ideale per vivere pienamente la stagione estiva, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 60 mq, con esposizione sud/est, che garantisce un'ottima luminosità durante gran parte della giornata e offre un ulteriore prezioso spazio esterno. La soluzione, grazie alla ristrutturazione completa, agli ampi spazi esterni e alla posizione a due passi dal mare, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento a reddito. Caratteristiche principali: Appartamento: 72 mq circa Terrazzo a livello: 100 mq circa Lastrico solare di proprietà: 60 mq circa Esposizione: Sud/Est Completamente ristrutturato Piccola palazzina A due passi dal mare

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proprio di fronte a Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un grazioso attico al secondo piano, situato in uno stabile privo di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio living con cucina a vista e accesso diretto al grande balcone, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax; Disimpegno; Spaziosa camera matrimoniale; Bagno finestrato completo di doccia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, pur trovandosi in un contesto residenziale e piacevole. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione comoda per gli spostamenti quotidiani. Prezzo richiesto : € 105.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. AGENZIA CENTRO SERVIZI IMMOBILIARE,VIA ANGUILLARESE 50 P.1-Anguillara Sabazia.Telefono:3283359786 - Alessio Aureli:3480473679 Email:immobiliarecentroservizi@gmail.com

SUPERATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO - VIALE DEI COLLI PORTUENSI In Viale dei Colli Portuensi, all'interno di un riservato comprensorio formato da due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, proponiamo la vendita di un superattico sito al 5° piano (ultima rampa di scale da percorrere a piedi). L'immobile è composto da: Ampio ingresso con comodo ripostiglio Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 30 mq, con accesso diretto da tutti gli ambienti della casa Completa la proprietà una comoda e piccola cantina. Punti di forza dell'immobile: Luminosità e privacy: L'esposizione su tre lati e l'affaccio aperto garantiscono eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in seconda linea rispetto alla strada protegge l'abitazione dai rumori del traffico cittadino. Spazio esterno vivibile: Il meraviglioso terrazzo a livello rappresenta il vero valore aggiunto della casa, ideale per godersi piacevoli momenti di relax o serate conviviali all'aperto. Posizione strategica: L'immobile unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di trovarsi a pochi passi da tutti i principali servizi di zona, dalla splendida Villa Pamphili e dal capolinea del tram 8. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi opera nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni. Gestiamo con professionalità operazioni di permuta, acquisto, vendita e locazione, garantendo un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia! SUPERATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO - VIALE DEI COLLI PORTUENSI In Viale dei Colli Portuensi, all'interno di un riservato comprensorio formato da due sole palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, proponiamo la vendita di un superattico sito al 5° piano (ultima rampa di scale da percorrere a piedi). L'immobile è composto da: Ampio ingresso con comodo ripostiglio Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 30 mq, con accesso diretto da tutti gli ambienti della casa Completa la proprietà una comoda e piccola cantina. Punti di forza dell'immobile: Luminosità e privacy: L'esposizione su tre lati e l'affaccio aperto garantiscono eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in seconda linea rispetto alla strada protegge l'abitazione dai rumori del traffico cittadino. Spazio esterno vivibile: Il meraviglioso terrazzo a livello rappresenta il vero valore aggiunto della casa, ideale per godersi piacevoli momenti di relax o serate conviviali all'aperto. Posizione strategica: L'immobile unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di trovarsi a pochi passi da tutti i principali servizi di zona, dalla splendida Villa Pamphili e dal capolinea del tram 8. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi opera nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni. Gestiamo con professionalità operazioni di permuta, acquisto, vendita e locazione, garantendo un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia! SUPERATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO - VIALE DEI COLLI PORTUENSI In Viale dei Colli Portuensi, all'interno di un riservato comprensorio formato da due sole palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, proponiamo la vendita di un superattico sito al 5° piano (ultima rampa di scale da percorrere a piedi). L'immobile è composto da: Ampio ingresso con comodo ripostiglio Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 30 mq, con accesso diretto da tutti gli ambienti della casa Completa la proprietà una comoda e piccola cantina. Punti di forza dell'immobile: Luminosità e privacy: L'esposizione su tre lati e l'affaccio aperto garantiscono eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in seconda linea rispetto alla strada protegge l'abitazione dai rumori del traffico cittadino. Spazio esterno

Nel tratto più riservato ed esclusivo di Viale Cortina d' Ampezzo, dove il verde di Roma Nord si fonde con il silenzio delle zone residenziali di pregio, sorge una dimora che è un inno alla luce e allo spazio: immersa nel verde e avvolta da un silenzio assoluto, la proprietà situata in posizione dominante si distingue per la sua straordinaria luminosità e per gli affacci aperti e panoramici che regalano una vista mozzafiato sulla valle dell' Insugherata.L' eccellenza degli spazi interni:Varcando la soglia si viene accolti da una rappresentanza importante, dove i volumi generosi sono esaltati dalla luce naturale che filtra dalle grandi vetrate. Al centro, uno scenografico camino in marmo reinterpreta il fascino del focolare in chiave moderna e raffinata. Cucina abitabile: spaziosa, separata, affacciata sul terrazzo, perfetta per le esigenze di una famiglia.Zona notte: Quattro silenziose suites progettate per il massimo riposo.Grande terrazzo abitabile: avvolge l'abitazione in tutto il suo perimetro, moltiplica gli spazi, e regala momenti di benessere assoluto dal caffè del mattino alle cene eleganti sotto il cielo di Roma.Dotazioni: La casa vanta un accesso diretto privato dall' ascensore, porte blindate, ed è dotata di impianto radiante a pavimento di ultima generazione, per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo, garantendo comfort uniforme e risparmi energetici del 30-50% in quanto abbinato a pompa di calore, garantendo un comfort termico ottimale e massima efficienza energetica, in un'ottica green di sostenibilità.L'immobile è un'opera d'arte che attende il suo tocco finale; la proprietà ha scelto di lasciare a te l'ultimo gesto creativo. Pavimenti e rivestimenti sono ancora da definire, un'opportunità rara di personalizzare al massimo la tua futura abitazione scegliendo materiali che più riflettono la tua personalità ed il tuo concetto di lusso.Completano la proprietà due posti auto coperti nel garage condominiale con ascensore al piano, ed una cantina.Vivere qui significa scegliere il privilegio della quiete, la bellezza del panorama e la libertà di creare, dettaglio dopo dettaglio, la casa dei propri sogni.Prenota ora la tua visita privata.

Nel quartiere Talenti è più precisamente in via Arturo Graf, La B&R Immobiliare è lieta di proporre in vendita un attico finemente ristrutturato e parzialmente arredato di 119 mq circa (appartamento) e terrazzo di mq 60 circa, posto al piano quinto di uno stabile in cortina Ristrutturato. L'appartamento si precisa che è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità, si caratterizza per i suoi spazi ampi, luminosi e ben organizzati, ed è cosi composto: ampio ingresso, salone con cucina a vista con isola di design ricercato, tramite porta finestra accesso diretto al terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, a seguire disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio finestrato con vasca moderna anch'essa scelta con cura nei suoi dettagli, una seconda camera, ampio ripostiglio, zona lavanderia ed un secondo servizio con doccia finestrato. Si precisa che al piano superiore troviamo una mansarda abitata, ciò permette di avere un ottima coibentazione. Caratteristiche dell'immobile: porta blindata, infissi PVC doppio vetro con doppia apertura vasistas, porte interne in legno pregiato,vasca da bagno ovale di design, aria condizionata in ogni ambiente, termosifoni a parete di design, pavimenti gres porcellanato effetto legno, zanzariere in ogni ambiente, terrazzo esterno completamente ristrutturato, tende parasole, controsoffitti in cartongesso in più punti dell'immobile con faretti a led, ecc. L'appartamento gode di una doppia esposizione che ne garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica sul parco Talenti. L'immobile si trova in una posizione strategica, a poca distanza da Piazza Sempione e Via Ugo Ojetti, il cuore commerciale del quartiere Talenti. La zona è ricca di attività commerciali, scuole e vari servizi, ed è ben collegata al resto della città tramite i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, assicurando rapidi collegamenti verso il centro città. Richiesta € 620.000

Questo attico di rappresentanza con terrazza panoramica offre una vista diretta e spettacolare sulla storica Basilica di San Giovanni in Laterano, uno scenario unico che regala un autentico dialogo con la città eterna. La proprietà si trova al sesto piano di un edificio signorile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone e a una cucina funzionale, entrambi con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con finestra e un pratico ripostiglio, offrendo inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno. La terrazza rappresenta il cuore pulsante di questa residenza: un ambiente sospeso tra cielo e città, dove la vista aperta sulla Basilica diventa protagonista assoluta. Un luogo esclusivo e irripetibile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per accogliere ospiti in un contesto di rara suggestione. Un attico unico per posizione, vista e rappresentanza: una residenza esclusiva che permette di vivere Roma da una prospettiva privilegiata.

Appartamento in villino A/7 distribuito su due livelli ciascuno dotato di grande terrazza e vista panoramica complessivamente su quattro lati. L'ingresso è posto al piano secondo, si accede tramite portone blindato con serratura di sicurezza ad un disimpegno di distribuzione nel quale trova spazio un armadio a muro ed è posizionata la scala a chiocciola che conduce al superattico. L'attico comprende un ampio soggiorno con angolo di cottura, zona pranzo e salotto illuminato da due grandi finestre delle quali una dà accesso alla grande terrazza a servizio del piano, attrezzata con cucina esterna e zona lavanderia nonchè armadi fissi il tutto realizzato in muratura. Dalla terrazza è visibile il mare ed i tetti delle costruzioni circostanti. Su questo livello è presente anche una camera con letto matrimoniale a scomparsa e con servizio al suo interno. Al piano superattico un disimpegno dà accesso alla camera matrimoniale all'interno della quale è presente un ripostiglio sottotetto e ad un secondo bagno. Dalla camera si accede alla terrazza del piano che si affaccia su due delle tre esposizioni del piano inferiore oltre ad una ulteriore porzione che completa i 360 gradi di vista a disposizione dell'immobile. Completa la proprietà un posto auto al piano terra lato strada. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione pertanto abitabile subito, su richiesta possono essere acquistati separatamente gli arredi.

Il privilegio di vivere il cielo di Roma. Nel contemporaneo quartiere dell'EUR, proponiamo un attico e superattico dove terrazze e rooftop trasformano ogni rientro a casa in un'esperienza esclusiva. Nel contesto residenziale di Viale Città d'Europa, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di 87 mq catastali, impreziosito da generose terrazze. Una proprietà luminosa e accogliente, dove gli spazi esterni rappresentano il naturale prolungamento della casa. L'appartamento, posto al sesto piano, si compone di ingresso, ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto a una delle due terrazze a livello. La zona notte ospita due camere da letto, un servizio finestrato e una pratica lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Due terrazze a livello ampliano naturalmente la vivibilità della casa: una, impreziosita da eleganti vetrate fisse, si trasforma in un ambiente luminoso e protetto, da vivere durante tutto l'anno; l'altra, accessibile direttamente dalla zona living, regala un piacevole affaccio aperto. Da qui, tramite una scala a chiocciola, si accede alla splendida terrazza panoramica del superattico, un'esclusiva oasi privata dove creare un salotto open air, una zona solarium o una raffinata area dining con vista aperta sul quartiere. La proprietà è rifinita con materiali e dotazioni di qualità, tra cui pavimentazione in grès, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche e impianto di aria condizionata. Possibilità di acquistare un comodo box auto di 26 mq, un plus di grande valore in un quartiere come l'EUR, ideale per ospitare comodamente un'auto di grandi dimensioni e offrire ulteriore spazio da destinare a deposito. Prezzo richiesto: € 40.000. Viale Città d'Europa è tra gli indirizzi più apprezzati dell'EUR, un contesto elegante e moderno, immerso nel verde, ricco di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti strategici con il centro città e l'aeroporto. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera una proprietà che interpreta al meglio il piacere di vivere in uno dei contesti residenziali più ricercati della Capitale.

con vista mozzafiato in posizione alta e dominante su via di selva nera tra confort e natura, contemporaneo raffinato ed elegante progetto abitativo di moderna architettura a contatto con l'ambiente naturale realizzato con avanzati criteri antisismici. fabbricato di nuova costruzione 3 piani fuori terra raffinato condominio immerso nel verde. alto risparmio energetico fotovoltaico e solare in classe a4. attico e super attico quadrilocale doppio ingresso posto al piano secondo e terzo mq 125 con ampie terrazze outdoor living di mq 90. l'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina, disimpegno/corridoio, 3 camere letto, tripli servizi, 2 balconi. rifiniture di pregio, alta tecnologia. impianto con produzione autonoma di riscaldamento a pavimento e predisposizione raffreddamento, pompa di calore, il tutto supportato da fonti rinnovabili di energia (fotovoltaico e solare termico autonomo per ogni singola unità abitativa con inverter e predisposizione per batteria accumulo energia autonoma all'appartamento stesso), impianti produzione acqua calda sanitaria alimentata da centrale termica a pompa di calore supportata anch'essa da fonti rinnovabili di energia. ampie vetrate in classe a con avvolgibili elettrici anti infrazione pavimenti e rivestimenti in gres porcellanati scelti tra le eccellenze del made in italy. euro 400.000,00. consegna giugno 2027. possibilità acquisto box auto e posto auto. mutui green agevolati, si esaminano permute, consulenze gratuite. per info contattare: schild & co. immobiliare srl tel 0661905874/76, info whatsapp 345/7053994 sito web www. schildimmobiliare. it, facebook: schild & co. immobiliare srl

In posizione centralissima ad Artena, proponiamo in vendita un attico situato al settimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando nell'abitazione troviamo sulla destra una camera da letto, mentre proseguendo lungo il disimpegno troviamo una seconda stanza attualmente adibita a studio. La zona giorno è composta da un ampio salone con cucina open space, un ambiente ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà un bagno. Il vero punto di forza dell'immobile è senza dubbio il terrazzo di circa 110 mq, direttamente accessibile dal salone. Un ampio spazio esterno che regala una splendida vista panoramica su Artena e sul caratteristico centro storico, offrendo la possibilità di creare una vera e propria zona relax all'aperto, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità. A completare la proprietà, al primo piano, proprio accanto all'ascensore, è presente un piccolo magazzino privato. La posizione centrale, l'ampio terrazzo panoramico, la presenza dell'ascensore e il magazzino privato rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattaci ai numeri: 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Ad.ze Piazza Euclide a due passi da Villa Glori e tutti i servizi, proponiamo la vendita di un prestigioso Attico posto all'interno di uno stabile signorile con servizio di portierato composto da : ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre camere da letto di cui una con accesso ad un comodo balcone, doppi servizi, studio, cucina abitabile arredata, camera e bagno di servizio, corridoi e soppalchi. L'immobile si distingue per la sua stupenda terrazza di ca. 20 mq, uno spazio adatto a momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. Eleganti porte in noce e la presenza del parquet gli conferiscono un'atmosfera calda e rappresentativa. Completano la proprietà un box auto di 23 mq., due posti auto scoperti ed un'ampia cantina con finestra. La disposizione interna offre stanze spaziose e ben distribuite, perfette per chi desidera comfort, rappresentanza e funzionalità in un'unica soluzione abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n. 15 - Tel. 06. 94533542 - SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONI GRATUITE.

CASSIA - GROTTAROSSA: In condominio di 2 palazzine in cortina, proponiamo in vendita un elegante attico di 80 mq. catastali, situato al 4° piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da Ingresso-soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 70 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax. L'immobile, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un'eccellente luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. Punti di forza: Attico Terrazzo di 70 mq circa Quarto piano con ascensore Completamente ristrutturato Pronto da abitare Ottima luminosità Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera un immobile uso investimento con un grande spazio esterno, elemento sempre più raro e ricercato sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Zona Trionfale/Camilluccia precisamente in via Madesimo abbiamo il piacere di proporre la vendita di un attico e superattico finemente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio signorile ed immerso nel verde. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ogni comfort moderno, tra cui un impianto completo di aria condizionata in tutti gli ambienti. La proprietà, caratterizzata da una straordinaria luminosità e da splendidi spazi esterni vivibili, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano attico: apre su un ampio e luminoso salone impreziosito da uno splendido camino, con ampie vetrate e affaccio diretto sul terrazzo perimetrale. Cucina di design abitabile completamente attrezzata, con comoda uscita sullo spazio esterno. Una confortevole camera da letto padronale con raffinato bagno en-suite. Studio, un ambiente versatile e riservato, perfetto per il lavoro o come camera per gli ospiti, servito da un secondo bagno. Piano Superattico: Collegato da un'elegante scala interna, il piano superiore è dedicato alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà 2 posti auto coperti, un valore aggiunto introvabile e fondamentale nella zona. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress di lunghi lavori di rinnovo. Il connubio perfetto tra l'eleganza di un comprensorio esclusivo e la modernità di una ristrutturazione totale ed efficiente.

Via Adolfo Gandiglio una delle strade più rinomate, riservate e richieste del quartiere Monteverde Colli Portuensi, adiacente Via del Casaletto, proponiamo la vendita di un superattico perfetto per chi è alla ricerca di comfort, luce e qualità abitativa. L'immobile è inserito all'interno di un signorile complesso condominiale, curato e immerso nella tranquillità, dotato di servizio di portineria, che garantisce sicurezza e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento è ristrutturato e si distingue per la sua straordinaria luminosità, favorita dall'ultimo piano e dall'ottima esposizione, che regala ambienti ariosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. Composizione interna: -Ingresso -Salone -Cucina a vista -Due camere -Due bagni -Balcone -Terrazzo Finiture e dotazioni: Porta d'ingresso blindata Pavimentazione in parquet Infissi in PVC con doppio vetro Cancelletti di sicurezza Aria condizionata La posizione è uno dei punti di forza: un contesto residenziale esclusivo, verde e silenzioso, ma al tempo stesso ricco di servizi, collegamenti, scuole e aree verdi, ideale sia per famiglie che per professionisti. Una soluzione pronta da abitare, che unisce stile, funzionalità e una location di assoluto pregio. Un appartamento da vivere e da scoprire di persona.

Situato in Via Ettore Pais, nel cuore di Roma, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti del mondo. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica e una posizione privilegiata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di una portineria attiva mezza giornata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'attico si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati interni e 70 mq di terrazzo e offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno, l'immobile comprende due camere da letto e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. L'immobile dispone di due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. L'attico è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda, assicurando comfort in ogni stagione. Con tre lati liberi, l'attico gode di un'ottima esposizione alla luce naturale. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di spazio, posizione e potenziale, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Roma. Punti di forza dell'immobile: - ampia terrazza - attico - luminoso Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/ASMARA (260 m), BATTERIA NOMENTANA e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CUORE IMMACOLATO DI MARIA (100 m), BRASILE - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. CUORE IMMACOLATO DI MARIA (110 m), SMS J.J. WINCKELMANN e altre 6 scuole nel raggio di 500 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL ROMA 1 - SERVIZIO TUTELA SALUTE MENTALE E RIABILITAZIONE ETÀ EVOLUTIVA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ag. Gruppo Soie propone in vendita, all'interno di una tranquilla via privata adiacente Via dell'Annunziatella, un luminoso attico con ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione e offre piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ha una superficie di 84 mq catastali ed è composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina e bagno, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera investire in una delle zone più apprezzate di Roma. Il terrazzo di circa 60 mq rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: un prezioso spazio all'aperto che circonda l'abitazione, perfetto per momenti di relax o per creare una piacevole area verde. La proprietà si trova in una via privata e riservata, in un contesto tranquillo e residenziale, con la possibilità di usufruire di parcheggio fino ad esaurimento posti. Completa la proprietà una comoda cantina. Il quartiere Ardeatino è una delle zone più apprezzate di Roma per la posizione centrale, i servizi e collegamenti con la città. Il quartiere offre un contesto piacevole e ben servito, caratterizzato da aree verdi, come il Parco della Caffarella vie residenziali e una buona presenza di attività commerciali, scuole e servizi di uso quotidiano. Il prezo richiesto per la vendita è di € 399.000 (rif. 26/26) www.grupposolere.it Tel 066626261