Vânzare apartamente - Roma Capitale

Elegante proprietà al centro di Roma Nel cuore di Trastevere, proponiamo in vendita un elegante appartamento al sesto ed ultimo piano di un caratteristico stabile anni 60, dotato di ascensore e completamente ristrutturato. Lo stabile è impreziosito da una caratteristica chiostrina interna, tipica dell'architettura Trasteverina, essendo un edificio composto da più scale. La proprietà si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre con affacci aperti, un comodo spazio esterno dove poter godere della vista sui tetti di Trastevere, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e la seconda camera dotata di balcone, Il pavimento in parquet e la recente ristrutturazione, rendono questa proprietà accogliente e confortevole. Completano l'appartamento un secondo servizio con vasca, una pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione split in ogni stanza. La proprietà si trova nel cuore di Trastevere, in una posizione centrale e ricca di servizi, con scuole, asili, musei, ristoranti, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: la Stazione di Roma Trastevere permette di raggiungere direttamente l'Aeroporto di Fiumicino in pochi minuti di treno, mentre il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi. Ideale sia come residenza privata sia come investimento, in uno dei quartieri più autentici e richiesti di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ostia Centro - Mare | Piazzale della posta Un attico raro, per chi desidera vivere il mare dall'alto, in una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Ostia. A pochi passi dall'isola pedonale e dal pontile, dove la città incontra il mare, si apre una proprietà capace di regalare luce, respiro e panorami senza tempo. L'immobile di circa 92 mq si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico progettato dall'architetto Marcello Piacentini. L'appartamento è composto da ingresso su salone, due camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite, cucina vivibile e secondo bagno di servizio. Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 180 mq, uno spazio unico, da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Punti di forza dell'immobile: - unicità - panorama - luminosità Le linee autobus più vicine sono STAZ.NE VECCHIA (90 m), C.SO DUCA DI GENOVA/POSTA CENTRALE e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA S. VINCENZO PALLOTTI (320 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PALLOTTI (200 m), SCUOLA MEDIA FAA' DI BRUNO e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ostia esattamente in viale Vasco de Gama angolo Baleniere. Splendido attico completamente e lussuosamente ristrutturato, situato in una posizione strategica e centrale. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone con grande cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, un balcone e un terrazzo con affaccio su Viale Vasco de Gama. La proprietà si distingue per gli ambienti estremamente luminosi e ben arieggiati, grazie alla favorevole esposizione e alla presenza degli spazi esterni. L'immobile è stato integralmente ristrutturato in ogni sua componente, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Ubicato a pochi passi della stazione Lido Centro, nel pieno centro commerciale di ostia con tutti i negozi e servizi di prima necessità.

LUMINOSO ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO E BALCONI - AD.TE PINETA SACCHETTI E METRO A H&F Consulting è lieta di proporre in vendita un bellissimo e strategico attico di 81 mq interni, arricchito da straordinari spazi esterni. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A e a circa 2 km e mezzo dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in una posizione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. L'immobile è situato al 4° e ultimo piano di una graziosa palazzina (senza ascensore, ma con scale basse e molto comode da salire) che garantisce massima luminosità, ottima esposizione e totale privacy. La Distribuzione Interna Attualmente la casa si presenta in buono stato e abitabile da subito, caratterizzata da una pianta versatile che si presta facilmente a essere trasformata in un trilocale: Accogliente ingresso. Soggiorno luminoso con accesso diretto al primo splendido terrazzo panoramico di 30 mq e al primo balcone di servizio. Ampia camera da letto matrimoniale. Cucina abitabile con accesso al secondo balcone (ambiente facilmente trasformabile in una seconda camera da letto). Ampio bagno finestrato con box doccia. Secondo terrazzo vivibile di altri 30 mq circa, ideale per cene all'aperto, solarium o per chi ha animali domestici. Comfort e Dettagli Tecnici Riscaldamento termoautonomo. Impianto di aria condizionata. Spese condominiali contenute: circa 70 € mensili (inclusi i consumi di acqua). Perché Scegliere Questo Attico? Spazi Esterni Introvabili: La combinazione di due ampi terrazzi vivibili e balconi offre uno sfogo esterno raro ed eccezionale a Roma, ideale per godersi il ponentino in totale relax. Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro A per raggiungere il centro in pochi minuti, a ridosso del Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e a circa 2 km e mezzo dal Gemelli. Versatilità: Perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca un bilocale spazioso o desidera creare una seconda camera, ma anche un'opportunità d'oro per investitori grazie alla fortissima richiesta di locazione in zona. Richiesta: € 250.000 per info 3484591376 anche whatsapp

EUR TINTORETTO: in via Andrea del Castagno, in un elegante comprensorio con giardino, piscina, campi da tennis, clubhouse per feste private, servizio di portineria e vigilanza notturna, proponiamo la vendita un prestigio attico in ottimo stato interno. L'immobile, internamente, risulta così composto: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - RIPOSTIGLIO/STUDIOLO - TERRAZZO L'appartamento, come si può vedere dalle foto, risulta in ottimo stato interno con rifiniture di pregio. Si sviluppa su due piani ed è collegato da una scala interna. Grazie all'esposizione privilegiata risulta luminoso e con affacci aperti sul giardino del comprensorio. L'immobile, viene venduto compreso di arredi. Risulta, dunque, una soluzione pronta per essere abitata. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto ed un altro scoperto. Punti di forza dell'immobile: - terrazzo - ristrutturato - postoauto Le linee autobus più vicine sono TINTORETTO/DEL CASTAGNO (40 m), SOLARIO e altre 5 fermate nel raggio di 390 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL CASTAGNO (20 m), CALEIDOSCOPIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TINTORETTO (20 m) e TRE FONTANE (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cassia adiacenze Ospedale San Pietro, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva un ATTICO APPENA RISTRUTTURATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO! L'unità immobiliare nasce da un progetto di frazionamento e riqualificazione totale con l'obiettivo di offrire abitazioni chiavi in mano! Situato in una palazzina in cortina dotata di ascensore, questo appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e le ottime finiture interne. La soluzione proposta risulta così composta: ingresso, salone con cucina a vista (possibilità di chiusura per separarla dalla zona giorno), camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera da letto, bagno padronale ed ampi terrazzi che offrono una vista panoramica sul verde circostante! Le opere edili comprendono la demolizione completa per ridistribuzione degli spazi interni, nuove tramezzature, rasature e finiture murarie di ottimo livello, controsoffitti in cartongesso e lana di roccia per un ottimale isolamento termico, parquet italiano a listelli in rovere naturale, infissi nuovi ad alta efficienza energetica, vetrocamera, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianti nuovi e certificati, predisposizione antifurto. Completa la proprietà una comoda cantina, anch'essa ristrutturata. Posto auto in autorimessa condominiale a rotazione ed ulteriore possibilità di parcheggio di più autovetture in piazzale antistante pagato dalla proprietà per 5 anni. OPPORTUNITA' DI ARCHITETTO IN SEDE PER ARREDARLO. OCCASIONE! CLASSE ENERGETICA B - MUTUI GREEN AGEVOLATI - TASSI AL 2,70%. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL 3317155270 (ANCHE WHATSAPP) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA!

Rif.: CBI073-1773-130099 - Balduina-Camilluccia - Via Aladino Govoni - La Coldwell Banker Prestige Real Estate propone in esclusiva la vendita di un particolare attico di 185 mq commerciali, categoria catastale A/2 caratterizzato da una esclusiva vista panoramica su Roma. L'appartamento si trova in una via privata in un condominio composto da 2 palazzine con servizio di portineria. L'intero stabile è stato recentemente e completamente ristrutturato inclusi lavori di ammodernamento dell'androne. L'appartamento è unico al piano con due ingressi e molto luminoso grazie alla esposizione a 360 gradi. Dall'ingresso padronale si accede ad un grande salone di rappresentanza che gode di una meravigliosa vista panoramica su Roma che include la Cupola di San Pietro e giunge fino ai castelli. Il salone si caratterizza anche per un particolare e originale angolo bar attrezzato con frigorifero e nicchie in legno per liquori. Nel salone è presente uno schermo elettrico a scomparsa per le proiezioni. Dalla zona pranzo, tramite un disimpegno si accede ad una grande cucina abitabile dotata di ripostiglio e terrazzino di servizio. Dalla cucina si accede ad un altro disimpegno su cui affacciano: il secondo ingresso dell'appartamento, una cameretta e bagno di servizio. Attraverso un corridoio, che gira tutto intorno alla chiostrina del palazzo, si accede all'area notte composta da due camere da letto e due bagni. In fondo al corridoio abbiamo uno studio con libreria a parete che si ricollega al grande salone di rappresentanza prima descritto. L'appartamento gode di due spazi esterni: un balcone panoramico nell'area di rappresentanza, ed un balcone di servizio cui si accede dalla cucina. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

La Storta/piazza della Visione: in contesto residenziale, a pochi passi da Piazza della Vsione, immerso nella tranquillità del Parco di Vejo, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento, ottime condizioni, attico, panoramico, così composto: ingresso, cucina a vista in muratura, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno finestrato con comoda e spaziosa doccia, completa la proprietà un balcone perimetrale e una splendida terrazza con portico. L'immobile si trova in ottime condizioni interne, si trova in una piccola palazzina, senza spese condominiali, si accede percorrendo una stradina, comune agli abitanti dello stabile, dalla quale parte una scala esterna privata che porta all'appartamento; la casa viene venduta arredata ed è dotata di pavimenti in cotto ovunque, soppalco, portone blindato, persiane blindate, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porte finestre con accesso all'esterno da tutte le stanze eccezion fatta per bagno e cucina; soffitti con altezza pari a 3.10 m, infissi in legno con vetrocamera, tripla esposizione, copri termosifoni di legno, riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant installata tre anni fa. L'appartamento si trova in posizione strategica rispetto alle principali vie di accesso alla capitale, snodo Cassia/Braccianese/via della Storta; a pochi passi dai principali servizi quali scuole, farmacie, ufficio postale, stazione del treno FM3 La Storta, supermercati, banca, pizzerie.

Ai piani alti di un elegante edificio in cortina, sorge una residenza esclusiva di oltre 233 mq commerciali distribuita su due livelli, pensata per chi ricerca spazio, privacy e qualità senza compromessi. La zona living occupa l'intero quinto piano e si apre in una scenografica successione di ambienti: salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo, raffinata area dedicata ai vini, grande cucina conviviale e spazi di servizio perfettamente integrati. Boiserie, gres porcellanato essenza rovere, dettagli su misura e finiture ricercate definiscono un'atmosfera sofisticata ma accogliente. Al livello superiore, raggiungibile sia internamente tramite una comoda scala di design sia direttamente dal pianerottolo condominiale, la zona notte, interamente rifinita con parquet a spina italiana, offre una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda comoda camera matrimoniale, un grande living trasformabile in terza camera ed un ulteriore prestigioso servizio rifinito con mosaici di pregio. Completano il piano gli splendidi spazi esterni che accompagnano la casa lungo tutto il suo sviluppo. Le pergotende di ultima generazione trasformano i balconi panoramici in autentiche stanze all'aperto, da cui godere di scorci aperti sul verde e sulla città. La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Una dimora rara, ideale per professionisti, manager e dirigenti che desiderano vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal Gemelli e dalla Columbus. Rifiniscono la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, portoni blindati, antifurto, doppia caldaia autonoma ed impianto di condizionamento Thoshiba oltre ad una comoda cantina di pertinenza. Per ulteriori Informazioni o prenotare una visita contattare lo 0697842632 o 3395692925 oppure potete inviarci una mail a frimm820@frimm.com visita il sito WWW.APPARTAMENTINVENDITA.COM

Ostia centro, immobile sito in via delle Baleari, adiacente Via delle Baleniere, in contesto signorile vendiamo elegante attico posto al sesto piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione. Appartamento completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso composto di ampio e comodo soggiorno a vista con due porte finestre che danno accesso al terrazzo, zona cottura con cucina Lube con penisola, camere da letto, cameretta, servizio e ampio terrazzo attrezzato con tenda motorizzata. Materiali e finiture di pregio (porta blindata Gardesia, infissi Shuco PVC, doppio vetro scorrevoli con serrande rinforzate a controllo elettrico, porte interne Ferrero Legno, pavimento in gres porcellanato Porcelanosa effetto parquet, videocitofono/interfono a colori, interruttori/prese e placche della Bticino, sanitari sospesi Hatria, rubinetterie Fantini, rivestimenti bagno Mosaico+ e Graniti Fiandre. Riscaldamento, acqua calda e fredda a contabilizzazione. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Classe energetica "A4" con impianto fotovoltaico/pannelli solari. € 360.000,00.

In posizione strategica, centrale, prospiciente Piazza dell'Oro, nelle vicinanze della Basilica di San Pietro, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, Piazza Navona, vicino Ponte Principe Amedeo Savoia-Aosta, da dove si possono apprezzare suggestivi affacci sullo storico biondo Tevere, proponiamo singolare attico e super attico di mq 130 circa, unico nel suo genere, sito al quarto e quinto piano senza ascensore, di un palazzo storico, edificato nei primi del ‘900 alle spalle della Basilica di San Giovanni Battista dei Fiorentini. La proprietà, termo-autonoma, articolata nella sua distribuzione dei vani, è composta da un salone doppio ampiamente finestrato, con portafinestra che dona l'accesso alla prospiciente e funzionale terrazza di mq. 15 circa, disimpegno, camera/studio, cucina abitabile e servizio con vasca. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala in travertino, troviamo un disimpegno, ripostiglio/cabina armadio, grande bagno e camera da letto dotata di ampi volumi con scala che conduce alla sovrastante terrazza panoramica di mq. 10 circa, con meravigliosa vista sulla Città Eterna. Questa abitazione, collocata in posizione strategica, può risultare di sicuro interesse per tutti coloro che vogliono acquisire una proprietà immobiliare speciale, nonché caratteristica, da dove si può apprezzare e vivere, con una semplice passeggiata, tutte quelle aree storiche con antiche strade, monumenti, ricche di tradizioni artigiane ed artistiche. L'attico che risulta a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.389.000,00 Tratt. Rif. 71. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI ! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

In una delle zone residenziali più comode e servite di Albano Laziale, proponiamo in vendita un interessante trilocale mansardato situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la zona è particolarmente strategica per gli spostamenti verso gli altri comuni dei Castelli Romani e verso Roma, grazie alla vicinanza con la Via Appia. Inoltre, in circa dieci minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Albano, rendendo l'immobile particolarmente comodo anche per chi si sposta quotidianamente con i mezzi pubblici. L'appartamento, catastalmente di circa 91 mq, dispone di circa 60 mq di superficie calpestabile ed è attualmente in buono stato di manutenzione. Gli ambienti risultano sorprendentemente luminosi e piacevoli, grazie all'esposizione e alla posizione privilegiata dell'ultimo piano, dalla quale si può godere di una vista davvero suggestiva. Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accolgono un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina semiabitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un'ulteriore stanza versatile che può essere utilizzata come studio, seconda camera, cabina armadio o ambiente di servizio, a seconda delle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una cantina e, soprattutto, un posto auto coperto e custodito, elemento di grande valore e comodità in una zona residenziale. L'immobile presenta inoltre un aspetto particolarmente interessante per chi sta cercando un investimento: il rapporto tra il prezzo di acquisto e il potenziale valore di locazione con contratto a canone concordato può infatti consentire di ottenere una buona redditività, rendendo questa soluzione interessante non solo come abitazione, ma anche come investimento a medio-lungo termine. Per maggiori informazioni contattare il numero 06 5655 7284 Whastapp: 351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

In Vendita: Splendido Attico Ristrutturato in Via Deruta - Appio-Tuscolano Situato in una delle zone più signorili e verdi dell' Appio-Tuscolano, a pochi passi dall'imponente Acquedotto Romano, proponiamo un attico elegante e completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Caratteristiche dell'immobile: • Ampio ingresso • Salone doppio luminoso • 2 camere da letto + cameretta • Cucina abitabile • Doppi servizi • Splendido terrazzo perimetrale, ideale per serate estive e momenti di relax • Cantina e soffitta • Box auto di 25 mq L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: porta blindata, aria condizionata, video citofono, predisposizione per sistema di antifurto, impianti idrici ed elettrici nuovi, infissi doppi vetri in PVC, domotica e serrande elettriche. Servizi e Posizione: Inserito in un comprensorio elegante con parco condominiale alberato e servizio di portineria, l'attico offre tranquillità senza rinunciare alla comodità. Perfettamente collegato al centro città e alla periferia grazie a 4 linee bus e a pochi minuti dalla fermata della Metro A. Trattativa Riservata Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. G67 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

PORTUENSE / COLLE DEL SOLE - VIA ALBERESE LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO E MANSTARDA All'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento panoramico e luminosissimo di circa 145 mq, posto al 6° piano con mansarda collegata. Zona Giorno: Elegante ingresso e salone doppio impreziosito da un raffinato camino, con accesso alla mansarda tramite scala interna. Zona Notte: Tre ampie camere da letto e doppi servizi. Cucina: Cucina abitabile servita da un comodo balcone di 16 mq. Spazi Esterni: Terrazzo vivibile di 50 mq con vista panoramica. Piano Superiore (7° Piano): Mansarda parzialmente vivibile di 16 mq collegata direttamente dal salone con balconcino di circa 4mq. Pertinenze: Cantina di proprietà situata all'interno dello stesso stabile ed un posto auto doppio. Prezzo di vendita: € 690.000 (ampiamente finanziabili alle migliori condizioni di mercato). Possibilità di acquistare un box auto doppio nello stesso edificio ad € 35.000,00 Contatto telefonico: 06.60200001 MERIDIANA S.r.l. offre ai propri clienti un servizio completo a 360°: Compravendita, Locazioni, Planimetrie e Visure Catastali, Attestato di Prestazione Energetica (APE), Consulenza Mutui e Assistenza Notarile.

EUR FERRATELLA, VIA UMBERTO SABA Nel quartiere Eur Ferratella, e precisamente in Via Umberto Saba, proponiamo in vendita un attico di 140 mq interni, con terrazzo a livello di 200 mq, posto al sesto e ultimo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore che arriva fino al piano S1. Completano la proprietà un posto auto coperto di 17 mq e una cantina di 9 mq, entrambi siti al piano S1. L'immobile è così composto: - Ingresso con armadio a muro, salone doppio spazioso e conviviale da cui si accede ad un ampio terrazzo scoperto di circa 135 mq con bellissima vista panoramica sull'EUR, proseguendo lungo un rettilineo si trova a destra una piccola loggia coperta ed infine si giunge ad un ampio spazio coperto di 45 mq; - Cucina e tinello con doppia finestra; - Corridoio con armadio a muro attraverso il quale si accede al disimpegno dove si aprono: 3 camere da letto (una con armadio a muro); 2 bagni uno con vasca uno con doccia entrambi finestrati; uno spazio lavanderia anch'esso finestrato e un ulteriore vano-ripostiglio convertibile in eventuale terzo bagno o cabina-armadio. Le 3 camere da letto hanno tutte accesso diretto al terrazzo attraverso porte-finestre. Gli infissi nel soggiorno e nella camera matrimoniale sono nuovi in PVC effetto legno con doppio vetro e corredati da condizionatori. Grazie alla sua quadrupla esposizione, e grazie agli affacci liberi e alla vista panoramica, l'attico gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, di un'ottima circolazione d'aria negli ambienti, di una preziosa quiete e di una gradevole privacy interna. Il lastrico solare condominiale sopra l'appartamento, come evidenziato dalla foto, è stato totalmente ristrutturato e coibentato con lavori ultimati a dicembre 2025, già interamente pagati dall'attuale proprietà. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 327.89. 97.689 (anche WhatsApp).

San Paolo, Attico in Vendita, completamente ristrutturato, in posizione strategica, situato all'ottavo e ultimo piano, con una splendida vista panoramica sulla Basilica di San Paolo. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort, privacy e comodità negli spostamenti, grazie alla vicinanza alla Metro, che consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali zone della città. L'ingresso conduce all'elegante zona living con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e curati nei dettagli. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato en suite, garantendo massimo comfort e riservatezza. Il vero cuore della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di 55 mq, un ambiente esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, con vista suggestiva sulla Basilica di San Paolo. Dilazioni - Permute Rif. 3553O Tel. +390686921893. San Paolo - Penthouse for sale in a strategic location. Situated on the eighth and top floor, the property offers a stunning panoramic view of the Basilica of San Paolo. It is an ideal choice for those seeking a blend of elegance, comfort, privacy, and convenient transport links; its proximity to the Metro allows for easy access to Rome's city center and major districts. The entrance opens into an elegant living area featuring a lounge and kitchenette, characterized by modern, light-filled spaces and meticulous attention to detail. The sleeping area comprises three bedrooms, each with a private en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and seclusion. The true highlight of the property is the magnificent 55-square-meter panoramic terrace-an exclusive space to enjoy at any time of day, offering evocative views of the Basilica of San Paolo. Payment terms/Trade-ins available. Ref. 3553O | Tel. +390686921893. San Paolo - Penthouse zum Verkauf in strategischer Lage: Diese Immobilie befindet sich im achten und obersten Stockwerk und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Basilika San Paolo. Sie ist die ideale Wahl für alle, die Eleganz, Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Verkehrsanbindung suchen; dank der Nähe zur U-Bahn sind das Stadtzentrum von Rom sowie die wichtigsten Stadtviertel schnell und einfach zu erreichen. Der Eingangsbereich führt in den eleganten Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische - ein Raum, der sich durch ein modernes, helles und bis ins Detail gepflegtes Ambiente auszeichnet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad (en suite) verfügen und so ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Das absolute Highlight der Immobilie ist die wunderschöne, 55 m² große Panoramaterrasse: ein exklusiver Außenbereich, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt und einen eindrucksvollen Blick auf die Basilika San Paolo gewährt. Zahlungsaufschub / Inzahlungnahme möglich. Ref. 3553O, Tel. +390686921893. San Paolo, appartement-terrasse à vendre dans un emplacement stratégique. Situé au huitième et dernier étage, il offre une vue panoramique imprenable sur la basilique Saint-Paul. Ce bien constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent l'alliance de l'élégance, du confort, de l'intimité et de la facilité de déplacement, grâce à la proximité du métro qui permet de rejoindre aisément le centre de Rome et les principaux quartiers de la ville. L'entrée mène à un élégant espace de vie comprenant un séjour et un coin cuisine; l'ensemble se distingue par des intérieurs modernes, lumineux et soignés dans les moindres détails. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, garantissant ainsi un confort et une intimité optimaux. Le véritable atout de la propriété est sa magnifique terrasse panoramique de 55 m² : un espace exclusif propice à la détente à tout moment de la journée, offrant une vue saisissante sur la basilique Saint-Paul. Facilités de paiement - Échanges possibles. Réf. 3553O. Tél. +390686921893

Colle del sole, Via delle Vigne All'interno di una signorile palazzina in tinta di recente costruzione, valorizzata da un curato giardino condominiale, l'Agenzia SOLO CASA propone in vendita un luminoso attico finemente ristrutturato, caratterizzato da un ampio terrazzo angolare che avvolge l'intera proprietà. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, firmata Febal e accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione e piano di cottura a induzione. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, servita da un servizio finestrato. Entrambi gli ambienti principali godono di un accesso diretto allo spazio esterno tramite ampie vetrate, una soluzione progettuale che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una perfetta continuità tra interni ed esterni. L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di impianti moderni volti al risparmio energetico e al comfort abitativo, tra cui condizionatori con tecnologia inverter per la climatizzazione estate/inverno, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le aperture e una caldaia esterna protetta da un apposito mobile contenitore. La collocazione unisce la tranquillità di un contesto residenziale moderno alla comodità dei collegamenti urbani, grazie alla presenza di tutti i principali servizi di quartiere nelle immediate vicinanze e alla vicinanza della stazione ferroviaria Magliana, raggiungibile in pochi minuti, che garantisce un rapido collegamento con il centro città e l'aeroporto di Fiumicino. Una proposta immobiliare ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come eccellente opportunità di investimento. APE: A EPI EP gl >3,51 kWh/m2 anno Rif.T228B € 255.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Bullicante e precisamente Via Mario Baratta, in prossimità della collegatissima Via Casilina, in un contesto vivace e multiculturale, curiamo la vendita di un attico sito al sesto piano di uno stabile in cortina di sette piani con ascensore. L'immobile dispone di un panoramico affaccio e la doppia esposizione a Sud e Ovest lo rendono arioso ed assolato tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un corridoio, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un servizio, un ripostiglio, due soppalchi, un terrazzo di 16 mq ed un balcone di 8 mq; lo stesso si vende completo di tutto il mobilio. Gli ambienti della casa risultano molto spaziosi, funzionali e ben divisi in quanto la zona giorno è ben separata dalla zona notte. L'abitazione è stata ristrutturata cinque anni fa; la porta d'ingresso è blindata, l'impianto elettrico ed idrico sono in ottimo stato, gli infissi sono in doppio vetro PVC con annesse serrande elettriche, sul balcone sono presenti le tende da sole ed il terrazzo dispone di una pergotenda automatizzata e di un armadiatura esterna. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e dispone di due comodi soppalchi, armadio a muro e condizionatori in tutte le stanza. E' presente la fibra ottica e la predisposizione per realizzare una cucina esterna. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, lo stesso è ubicato in una zona ben servita a pochi minuti da ogni genere di negozio e servizio di prima necessità. La posizione strategica a ridosso di Via Casilina permette di raggiungere in meno di 10 minuti Via Prenestina, Via Tuscolana e la Tangenziale. Adatta ad ogni esigenza familiare. Si valutano permute. Classe F epi 114, 59 kwh/mqa € 329.000,00 Tel. 06/270065 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TESTACCIO - TRASTEVERE - Attico in vendita a Lungotevere degli Artigiani - In palazzina ristrutturata e difronte alle sponde del Tevere proponiamo la vendita di un attico di ca. mq. 90 completamente e recentemente ristrutturato, così composto: ingresso dove si trova un disimpegno con vetro scorrevole ed un piccolo ripostiglio di servizio con lavatrice ed asciugatrice, soggiorno e cucina a vista con balcone sul cortile interno, camera singola, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con balconcino vista Tevere e soffitta. Prezzo €. 445.000, 00 tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite Sig. Giacomo Ippoliti 348/6510675.

In zona Anagnina (Ikea) - In via Renato Salvatori, in palazzina moderna del 2012, proponiamo la vendita di un attico bilivelli di 135 mq interni e 40 mq totali di terrazzi panoramici. Rifinito.Internamente si compone al 2° piano grande salone doppio con triplo punto luce, zona studio e uscita su un terrazzo vivibile di 8 mq, ampia cucina abitabile con uscita su un balcone angolare, camera e bagno. Al 3° piano che si raggiunge tramite una comoda scala in legno, troviamo ampia camera da letto con bagno e terrazzo panoramico di 18 mq. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 23 mq e una cantina di 6 mq. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad €85 mensili.La pavimentazione e' in parquet, gli infissi sono in legno doppio vetro, zanzariere. Piena proprieta', è in corso la pratica di affrancazione. CL G 175 IPE ***CHIAMARE 3519052512 ***