Attico via Mario Baratta 6, Pigneto, Roma

Bullicante e precisamente Via Mario Baratta, in prossimità della collegatissima Via Casilina, in un contesto vivace e multiculturale, curiamo la vendita di un attico sito al sesto piano di uno stabile in cortina di sette piani con ascensore. L'immobile dispone di un panoramico affaccio e la doppia esposizione a Sud e Ovest lo rendono arioso ed assolato tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un corridoio, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un servizio, un ripostiglio, due soppalchi, un terrazzo di 16 mq ed un balcone di 8 mq; lo stesso si vende completo di tutto il mobilio. Gli ambienti della casa risultano molto spaziosi, funzionali e ben divisi in quanto la zona giorno è ben separata dalla zona notte. L'abitazione è stata ristrutturata cinque anni fa; la porta d'ingresso è blindata, l'impianto elettrico ed idrico sono in ottimo stato, gli infissi sono in doppio vetro PVC con annesse serrande elettriche, sul balcone sono presenti le tende da sole ed il terrazzo dispone di una pergotenda automatizzata e di un armadiatura esterna. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e dispone di due comodi soppalchi, armadio a muro e condizionatori in tutte le stanza. E' presente la fibra ottica e la predisposizione per realizzare una cucina esterna. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, lo stesso è ubicato in una zona ben servita a pochi minuti da ogni genere di negozio e servizio di prima necessità. La posizione strategica a ridosso di Via Casilina permette di raggiungere in meno di 10 minuti Via Prenestina, Via Tuscolana e la Tangenziale. Adatta ad ogni esigenza familiare. Si valutano permute. Classe F epi 114, 59 kwh/mqa € ******** Tel ******** Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.