Rif. 3/880 - PIGNETO Via Prenestina a pochi passi da Porta Maggiore e dai principali mezzi di trasporto in stabile anni 60 vendesi loft accattato C/1 di 90 mq circa, sito al piano leggermente seminterrato in buone condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio con vasca. Termoautonomo. € 145.000 Rif. 3/880 -Classe Energetica G Ipe 175 - Club Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900 http://www.clubcasasrl.com

Parco dell'Insugherata monolocale indipendente su strada pedonale ristrutturatissimo luminoso e silenzioso all interno troviamo un delizioso angolo cottura un rifinito bagno e tetto a travi, all esterno tre balconi su tre lati di cui uno vivibile. Lo stato dell immobile e la sua ubicazione lo rendono interessante anche come investimento. Euro 155.000, 00 per informazioni contattare il n.0670474599

TREVI NEL LAZIO - In uno dei centri storici più integri del territorio, proponiamo appartamento posto al piano terzo di un condominio di sole tre unità abitative di cui una con ingresso separato. L'immobile è abitabile sin da subito, termoautonomo con caldaia a gas è stato ristrutturato nel 2007 e interamente pavimentato con uno splendido granito rosa ad eccezione delle camere da letto pavimentate con parquet. Gli infissi sono in alluminio bianco e doppi vetri, la cucina è balconata con una splendida vista sui monti Simbruini, l'affaccio della sala con camino è sui tetti e nei suggestivi vicoli del paese. L'appartamento si presenta luminoso e asciutto ed è composto da sala, cucina, bagno, due camere da letto e corridoio. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 15 metri quadri.

Panoramico e rifinito superattico terrazzato in Via Enrico Fermi, in vendita col Realty Store di Area-re a Marconi. L'appartamento è posto al nono piano di una palazzina monoscala nelle adiacenze di Piazza Enrico Fermi, ed è raggiungibile con l'ascensore che arriva al piano 8 per poi accedere grazie ad una rampa di scale: la casa è stata ristrutturata completamente nel 2019 e presenta un ingresso con ripostiglio, la zona giorno con cucina a vista dotata di finestre e porta-finestra che conduce nell'ampio spazio esterno di forma quadrata di circa 45 metri quadri di consistenza. Le due luminose camere matrimoniali esposte a sud e i doppi servizi completano la composizione interna. per i pavimenti troviamo il gres porcellanato per tutta la superficie, mentre ogni ambiente è munito di condizionatore Ariston; le porte sono a scrigno e la cucina è su misura. Le finestre, infine, hanno gli infissi in pvc doppi vetri di marca Giesse.

All'interno del comprensorio di recente costruzione in via della Cecchignola, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva uno splendido Attico e Superattico di nuova costruzione con finiture di pregio. L'immobile è dotato di tutti i comfort ed è composto al piano 5°: ingresso, salone, 2 camere, 2 bagni finestrati per circa 70mq ed 1 terrazzo di circa 23 mq; mentre al piano 6° si trova un locale tecnico di circa 23 mq e terrazzo al piano di 56 mq circa. A completamento della proprietà e comprensivo nel prezzo un box auto singolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed acqua calda sanitaria a gestione condominiale; è presente inoltre l'impianto di allarme. Questa proposta immobiliare rappresenta un ottimo investimento, soprattutto per le persone che sono alla ricerca di un' abitazione di nuova costruzione dotata di ampi spazi esterni. Inoltre, la sua posizione strategica, che vede la zona collocata immediatamente vicino l'Ardeatina, la rende facilmente raggiungibile attraverso l'omonima uscita del G.R.A. ed ottimamente servita da diversi poli commerciali come il centro commerciale Maximo distante circa 5 minuti in auto o il nuovo ipermercato Conad con centro multiservizi annesso a circa 350 metri dall'immobile e dunque raggiungibile anche a piedi. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Morlupo in zona centrale vicino ai servizi appartamento in una palazzina in buono stato di conservazione al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile una camera matrimoniale molto grande e un' altra camera, bagno con vasca. Balcone panoramico. 2 Cantine. Luminoso asciutto in ottimo stato di conservazione con impianti idraulico ed elettrico recentemente rifatti.

Immaginatevi un risveglio in cui la prima cosa che vedete è il cielo di Roma, incorniciato dalle ampie vetrate di un attico che sembra toccare le nuvole. Questo non è un sogno, ma la realtà quotidiana che vi aspetta in questo esclusivo attico situato nel cuore del quartere Collatino. Con i suoi 115 mq di pura eleganza, questa proprietà signorile offre spazi ricchi di luce e rifiniture di qualità. All'ingresso siamo accolti da un ampio soggiorno che risulta essere perfetto per godersi del tempo in famiglia. Successivamente, le due camere da letto garantiscono un comfort intimo e raffinato, mentre il bagno è progettato con materiali di pregio per assicurarvi un relax senza tempo. La cucina è un vero capolavoro di funzionalità con accesso diretto al terrazzo di 100 mq, perfetto per colazioni all'aria aperta con vista sul verde circostante. Oppure cercate la terza camera? Questo spazio è perfetto per essere trasformato in ciò che fa per voi! L'interno dell'attico è invaso da una luce naturale che crea giochi di riflessi e atmosfere calde e accoglienti in ogi angolo dell'immobile. La vista panoramica sulla città aggiunge un tocco magico ad ogni momento trascorso in questo spazio d'eccellenza. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere Roma con stile ed esclusività. Aspettiamo solo voi per trasformare questo sogno in realtà! Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale, chiamaci e fissa un appuntamento al 0697617559/3458387878 oppure al nostro indirizzo emailromaalessandrino@tempocasa.it. Passa a trovarci in Viale Alessandrino 524/524A

ghetto ebraico portico d'ottavia in stabile d'epoca senza ascensore proponiamo introvabile attico sito al quarto piano 110 mq soffitti a cassettoni pavimentazione in cotto composto da soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi terrazze 50 mq oltre piccola terrazza panoramica sovrastante - possibilita' ascensore - info al 320 344 0850

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione strategica, a ridosso del centro storico, ideale per chi desidera un'abitazione che coniughi tranquillità e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone, dotato di accesso diretto a un balconcino panoramico con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina, separata e ben organizzata, è stata progettata per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Completa l'immobile un servizio con doccia. Un ulteriore punto di forza dell'appartamento è la sua ubicazione: pur essendo a pochi passi dal cuore del centro storico, l'immobile dispone di parcheggi gratuiti antistanti, caratteristica rara e preziosa in questa zona. La vicinanza a servizi essenziali quali uffici postali, banche, negozi, scuole e bar rende questa proprietà particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, sia per chi desidera una prima abitazione in un contesto suggestivo, lontano dal caos cittadino. Perfetto anche per chi sogna di vivere in uno dei borghi più affascinanti del Lazio, combinando il fascino della tradizione con la comodità moderna.

Appartamento in vendita a Roma, zona Torraccia. Proponiamo la vendita in zona Torraccia di un immobile al piano terra in una palazzina in cortina in ottimo stato di quattro piani complessivi con ascensore, in complesso residenziale tranquillo e silenzioso con ampi spazi verdi condominiali. L'immobile, dotato di ingresso dal palazzo e di un secondo ingresso indipendente dal giardino, è così composto: ingresso, soggiorno, 2 (due) camere, cucinotto, doppi servizi ed un comodo balcone di 15mq. L'appartamento ha un doppio affaccio: uno come primo piano su Via Aldo Sandulli e uno su un delizioso giardino di proprietà di circa 40 mq al quale si accede dal salone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La sua esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina sita al piano S/1 di circa 4 mq, un posto auto scoperto ed un posto auto coperto nel garage condominiale entrambi di circa 15mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Data Asta 07/05/2025 - Offerta minima € 37.927,07 - Rialzo minimo € 1.000,00 - PROCEDURA RI 43/21 - lotto 2 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Abitazione con annesso giardino, ubicato in fabbricato pluripiano a schiera situato in Via dei Cappuccini snc (Collevecchio) nelle immediate vicinanze del Centro storico di Collevecchio; distribuita su due livelli e composta da: disimpegno, 3 vani, servizio igienico oltre ad un piccolo giardino e camminamenti. Una scala interna Io collega al piano seminterrato, lasciato al rustico, costituito da due vani ed un servizio oltre a garage. Più lotti. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Passo Corese, in Via Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita un appartamento al piano primo con ampio balcone e box auto. L'immobile è così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile camera da letto matrimoniale e camera per ragazzi e bagno con doccia. La posizione e ottimale trovandosi a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina e da tutti i principali servizi del paese.

Infernetto,Monolocale posto al secondo e ultimo piano di un condominio tranquillo e ben curato dotato di cappotto termico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto interamente arredato e pronto all' uso come da foto. Pavimento Deco Clap 3d a spina italiana Divano Westwing, scaffalatura a muro Westwing, sedie Westwing Letto contenitore con materasso Antuori a molle insacchettate Cucina Zecchinon laccata opaca, top e schienale in granito nero assoluto lavorato, elettrodomestici Smeg, frigo Severin no frost stile retro Scrivania e tavolo in rovere naturale Armadio enorme 275x252 con ante scorrevoli e televisore 43" incorporato dietro uno specchio. Inferriate nuove e porta blindata Due terrazzi abitabili di 12mq e 15mq Posto auto scoperto. Pronta per essere abitata da single o coppia. NO AGENZIE GRAZIE

A ridosso delle mura di San Lorenzo, più precisamente in via dei Lucani, proponiamo la vendita di un caratteristico loft in buone condizioni interne. Situato al piano terra, la soluzione presenta un ingresso indipendente e misura 15 mq ca.; si presenta così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, zona notte soppalcata e servizio. Dettaglio peculiare dell'immobile è la presenza un soffitto a volta con mattoni a vista, rendendo la soluzione unica ed accogliente L'immobile è situato in prossimità si trovano tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche, servizi commerciali e mezzi di trasporto pubblico. Ottimo anche per uso investimento in quanto ben collegato con l'Università la Sapienza di Roma e il Policlinico Umberto I

Torvaianica: Proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra. L'immobile è composto da camera, cucina e bagno. Palazzina totalmente ristrutturata La proprietà è molto vicina alla spiaggia, a soli 100 metri di distanza. Gli appuntamenti per visionare l'immobile possono essere presi telefonicamente, contattando l'agenzia ai numeri 06/70161658 o 06/2428128. L'agenzia è aperta tutti i giorni, da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 18:00 e la domenica dalle 9:30 alle 12:30. La proprietà è gestita da CasaE' Torvaianica, con sede in Viale Spagna 88, Pomezia. Il servizio dell'agenzia include assistenza fino alla firma dell'atto notarile. Si specifica che le informazioni fornite non costituiscono un elemento contrattuale e ogni affiliato dell'agenzia è un soggetto giuridico autonomo e indipendente.

ANAGNINA - VIA DEL CASALE FERRANTI - ELEGANTE STABILE IN CORTINA - DOPPIA ESPOSIZIONE - COSTRUZIONE DEL 2005 Proponiamo in vendita un ampio trilocale in perfette condizioni generali posto al primo piano di una palazzina di tre piani con Box-Auto. Entrando ci accoglie un ampio salone con cucina a vista dal quale si accede al primo terrazzino ideale per momenti di relax e all'ampio disimpegno che divide in modo armonico la zona giorno dalla zona notte composta dalle due camere da letto, entrambe dotate di accesso al secondo terrazzino con splendida vista panoramica sul Parco Valentino, ai due bagni, uno dei quali completamente e finemente ristrutturato del 2022 e al piccolo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata Tra le finiture di pregio troviamo porta blindata, videocitofono, serrande elettriche, grate di protezione, zanzariere e un sistema di videosorveglianza personale. Completa la proprietà anche un comodo Box-Auto di 16 mq. catastali (lunghezza mt. 5,43) con manovra agevole accessibile tramite ascensore direttamente dal pianerottolo dove è ubicato l'appartamento. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla modernità e al comfort. Ecco cinque motivi per acquistare l'immobile: - Ottimo stato interno - Box auto - Stabile in cortina - Due terrazzini - Doppia esposizione Per info ed appuntamenti, potete contattarci al numero 06.74.78.341, oppure potete inviare un SMS o Whatsapp al numero 393.81.51.312

Beehome è lieta di presentare un elegante trilocale all'interno del Complesso residenziale Città Verde, il primo in Italia in fase di certificazione energetica-ambientale per edifici e quartiere. Un progetto innovativo che coniuga sostenibilità, tecnologia e benessere per offrirti un nuovo modo di abitare. L'appartamento di circa 71 mq è posto al primo piano, progettato per garantire comfort e funzionalità è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno e completa la proprietà un posto auto scoperto e una comoda cantina. Il punto di forza è la terrazza con Sky Glass, uno spazio esclusivo e protetto che amplia la zona living perfetto per momenti di relax in ogni stagione. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per un confort uniforme in tutta la casa, l'appartamento è completamente domotizzato, permettendoti di gestiire illuminazione, temperatura e sicurezza con un semplice tocco anche da remoto. Situato in un quartiere smart e sostenibile, Città Verde offre ampie aree verdi, percorsi ciclo-pedonali e servizi progettati per una vita serena e confortevole. Gli edifici, in Classe Energetica A3, garantiscono un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Una casa moderna, immersa nel verde, che unisce tecnologia, risparmio energetico e qualità abitativa. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita! Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Benvenuti in Via Acquaro, un angolo di serenità a pochi passi dal magnifico Parco degli Acquedotti e dalla vivace Via Appia Nuova, dove troverete tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, banche, scuole e molto altro. House Dream è entusiasta di presentarvi questo splendido trilocale, situato al piano terra di una elegante palazzina in cortina di soli quattro piani, all'interno di un esclusivo comprensorio dotato di parco giochi e area cani riservati ai residenti. Varcando la soglia dell'appartamento, sarete accolti da un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con una cucina a vista, impreziosita da una moderna isola all'americana. Questo spazio, luminoso e accogliente, è perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Un disimpegno ben progettato conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, offrendo un angolo privato di relax. La seconda camera da letto è ideale per familiari o ospiti, mentre il secondo bagno, finestrato e con box doccia, aggiunge ulteriore praticità. Tutti gli ambienti si aprono su una meravigliosa corte esterna privata, un vero e proprio angolo di paradiso. Qui, potrete godervi momenti di tranquillità su divani e sdraio, oppure organizzare cene all'aperto sotto una copertura in legno che crea un'atmosfera intima e accogliente. L'appartamento è completato da un posto auto scoperto e offre eccellenti rifiniture, tra cui un portoncino blindato, pavimentazione in parquet, condizionatori in tutti gli ambienti, grate alle finestre, controsoffitto e faretti a LED. Tutti gli impianti sono a norma e certificati, garantendo sicurezza e comfort. Questo immobile è perfetto per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici e per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 80,00 c.a. al mese Rif. 51/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 360.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

COLLATINO - VIA SCIPIO SIGHELE - TRILOCALE CON SOFFITTA Contesto signorile in strada privata, proponiamo la ventita di un trilocale sito al primo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'immobile in oggetto ha una superficie di 98 mq ed è composto da ingresso, salone, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone perimetrale. L'appartamento è in buone condizioni, infissi doppio vetro, condizionatori e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà un utile soffitta. Si trova in una posizione ottimale, a pochi passi dai vari mezzi pubblici (tram, metro e bus) e attività commerciali. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Palombara Sabina, comune della provincia di Roma, proponiamo in vendita Trilocale in buono stato. La proprietà si trova in Via Giuseppe Imperiali, una zona elegante e di alta richiesta, è qualificata dalla presenza di bei palazzi e per la sua vicina a tutti servizi. L'appartamento è ubicato all'interno di un comprensorio composto da 14 unità immobiliare, costituito da un cancello pedonale con accesso al cortile dove si sviluppa la piccola area condominiale con ascensore, una risorsa preziosa. L'immobile posizionato al 2° piano, consiste in una struttura edificata alla fine degli anni '70 rivestita in cortina. Il trilocale, che misura 70 mq calpestabili si sviluppa su un unico livello. Il piano include la sala da pranzo con angolo cottura, segue la camera da letto, il bagno con vasca, e la camera da letto matrimoniale camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio sul balcone. Il valore aggiunto è l'integrazione del balcone nella camera da letto, che dona all'immobile luminosità, grazie anche alle finestre grandi e alla sua esposizione. L'appartamento possiede rifiniture fine anni '80, mostra un buono stato interno; come i pavimenti in grés e le porte in legno. Gli infissi interni sono in alluminio con zanzariere e gli esterni le serrande. Per ulteriore sicurezza è presente il portone blindato. Tutti gli impianti sono correttamente allacciati: Acqua e Fognature sono comunali. Il riscaldamento è dotato di metano e predisposizione all'impianto di climatizzazione. L'appartamento prevede spese condominiali di 50 Euro mensili circa. Si tratta di una soluzione confortevole, comoda e soprattutto adatta per qualunque esigenza, dove, volendo si può ricavare una terza camera da letto. Eccellente è il contesto di ubicazione, sito in un comprensorio residenziale al centro del paese. La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese. Palombara è un centro ben collegato con Roma poiché ha la stazione ferroviaria del treno a circa 16 km distanza con cadenza dei treni ogni 15 minuti.