Продажа трехкомнатных квартир - Roma Capitale

leganza e Comfort ad Aranova: Appartamento in Classe A2 con Giardino e Piscina Condominiale Descrizione: Stai cercando una casa pronta da vivere, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort più esclusivi? Nel cuore di Aranova (Fiumicino), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 m² catastali situato al piano terra, completamente arredato e rifinito con cura, ideale per chi desidera una soluzione signorile e funzionale. Gli Interni: Zona giorno: Un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista open space, perfetto per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti. Zona notte: Due spaziose camere da letto con armadi a muro su misura. Servizi e comodità: Un bagno rifinito con vasca, un pratico disimpegno e un locale tecnico/lavanderia. Gli Spazi Esterni (Il Vero Valore Aggiunto): Uno splendido giardino privato pavimentato di circa 100 m², dotato di un comodo patio coperto e di un barbecue in muratura: lo spazio ideale per cene estive all'aperto e momenti di relax in totale privacy. L'accesso alla magnifica piscina condominiale, una vera oasi di benessere riservata ai residenti. Tecnologia ed Efficienza Energetica: Costruito nel 2010 e in ottimo stato, l'immobile garantisce standard abitativi elevati grazie alla Classe Energetica A2: Riscaldamento a pavimento (gestione centralizzata/autonoma) Pompa di calore a gas naturale e climatizzazione caldo/freddo Accesso facilitato e privo di barriere architettoniche (con ascensore) Ottima esposizione a Sud-Est per una luminosità naturale costante. Completano la proprietà: Un box auto di 17 m² catastali Una cantina di 5 m² catastali (Entrambi inclusi nel prezzo) La Posizione: Aranova offre una posizione strategica e fortemente richiesta: a due passi dalla SS1 Aurelia, consente di raggiungere comodamente Roma, il litorale e l'Aeroporto di Fiumicino. Il quartiere è perfettamente servito, ricco di scuole, negozi e strutture sportive, ideale per famiglie e per chi cerca una qualità della vita superiore. ???? Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva.

GARBATELLA STORICA, nel comprensorio d'epoca denominato Lotto del Palladium, vendesi appartamento in ottimo stato, e finemente arredato, composto da ingresso soggiorno, cucina, bagno (finestrato con doccia), due camere da letto matrimoniali. L'appartamento si trova al 3°piano, gode di un'ottima luminosità, con piacevoli affacci sui giardini interni del lotto, e silenziosità. Termosifoni condominiali con valvole per autoregolazione, condizionatori/pompa di calore, porta blindata. Ottima classe energetica, lettera D. Tra le zone comuni, oltre ai giardini condominiali, anche una terrazza condominiale da cui si gode una vista impareggiabile sulla zona. Vendita tra privati, astenersi agenzie.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un trilocale di circa 75 mq, disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano mansardato, in ottimo stato interno e venduto semi-arredato. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, che garantisce comfort e praticità, risultando ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e ben organizzata. INTERNO: Al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno finestrato e un pratico balcone. Il secondo piano è composto da un'ampia camera da letto, secondo bagno finestrato e un terrazzino adibito a zona lavanderia. ESTERNO: A completare la proprietà è presente un comodo posto auto coperto. L'abitazione è dotata di aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e persiane, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla funzionalità degli ambienti. POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona adiacente a Via Siculiana, strada principale del quartiere, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e attività commerciali, tra cui negozi, scuole e farmacie. La posizione consente inoltre di raggiungere la fermata della Metro C di Borghesiana, distante circa 1,6 km.

Nettuno - Zona Santa Barbara Alle spalle di Villa Borghese in zona tranquilla a due passi dai servizi e dal mare proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione composto da: soggiorno, cucina, serra bioclimatica, camera da letto, cabina armadio, studio, due bagni e balcone, posto auto esterno. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Zona ben collegata e servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici). Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif. AD1365.

San Vito Romano: in contesto condominiale ma in posizione riservata, si propone in vendita appartamento al terzo piano in buonissime condizioni abitative. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone vivibile, salone con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato e ripostiglio. Termo autonomo. L'immobile gode di una vista panoramicissima ed è ben assolato. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq con accesso su strada e un locale cantina. Ideale come prima casa.

In Via Palmiro Togliatti, in una zona residenziale di Fiano Romano comoda per raggiungere i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la luminosità, con una zona giorno di circa 54 m² che rappresenta il fulcro della casa. Il soggiorno, ampio e arioso, è caratterizzato da ampie vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e si integra con la cucina a vista, dotata di angolo cottura e zona pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale, ideale per la quotidianità e per accogliere ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Entrambe le camere dispongono di accesso a un proprio terrazzino coperto, spazi esterni riservati che offrono un piacevole sfogo all'aperto. La posizione consente di usufruire dei servizi e delle attività commerciali presenti a Fiano Romano, con collegamenti verso le principali arterie stradali per gli spostamenti quotidiani. Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione caratterizzata da spazi interni ampi, una zona giorno importante e ambienti ben distribuiti. Classe Energetica: D

PORTUENSE, ADIACENTE VIA DEGLI IRLANDESI - 110 MQ DI DESIGN, RISTRUTTURAZIONE TOTALE E ARREDI DI ALTISSIMO LIVELLO UN'OCCASIONE RARA: UNA CASA COMPLETAMENTE RINNOVATA, ARREDATA E CONSEGNATA CHIAVI IN MANO IN CLASSE ENERGETICA A. Nel quartiere Portuense, in posizione adiacente a Via degli Irlandesi, Josas Immobiliare propone un'irripetibile opportunità abitativa per chi desidera una casa di livello superiore, dove design, funzionalità e qualità si fondono in un progetto studiato in ogni dettaglio. Situato al quarto piano, l'appartamento sviluppa una superficie di circa 110 mq ed è attualmente interessato da una ristrutturazione totale, comprensiva di arredi di altissimo livello, con consegna chiavi in mano in classe energetica A. Il progetto valorizza una distribuzione interna funzionale e contemporanea, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso si apre sull'ampio salone doppio a vista, un ambiente elegante e rappresentativo, ideale per creare una zona living di grande impatto estetico e vivere appieno gli spazi della casa. La cucina, realizzata su misura con soluzione a scomparsa, rappresenta un elemento distintivo del progetto: una scelta di design che coniuga qualità, praticità e pulizia delle linee, permettendo di integrare armoniosamente la funzionalità della cucina con l'estetica della zona giorno. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, affiancate da due bagni, progettati per rispondere alle esigenze di una vita contemporanea. Completano la distribuzione interna un pratico locale lavanderia, sempre più ricercato nelle abitazioni moderne, e due balconi, che arricchiscono la vivibilità degli ambienti. A disposizione anche un posto auto condominiale a rotazione, un plus da non sottovalutare per chi vive quotidianamente la città. Il punto di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare un'abitazione che nasce da un progetto di rinnovamento integrale, nel quale la ristrutturazione e l'arredamento vengono concepiti come un unico intervento e anche la possibilità di acquistare un box auto doppio a parte. Finiture ricercate, arredi di altissimo livello, cucina su misura e attenzione ai dettagli concorrono a definire un ambiente elegante, coerente e contemporaneo. La consegna chiavi in mano consente di evitare le complessità tipiche di una ristrutturazione, dalle scelte progettuali alla gestione dei lavori, fino all'acquisto e all'installazione degli arredi. Il tutto con l'obiettivo di offrire una casa pronta da vivere e progettata per raggiungere la classe energetica A, secondo la classificazione prevista a ultimazione dei lavori. RIF 733 ALP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]

Rif: 1059 - Largo di Vigna Stelluti, Roma Nord. In vendita appartamento al quarto e penultimo piano di una palazzina di 27 unità, oggetto di ristrutturazione integrale conclusa nel 2024 (fine lavori e agibilità maggio 2024). Contesto residenziale riservato. L'appartamento misura 114 mq di superficie catastale (111 mq esclusi i balconi), con altezza interna di 2,70 m. Si compone di ingresso, living con zona pranzo affacciato sul balcone verso Largo di Vigna Stelluti, cucina separata dal living da una parete vetrata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e due bagni. Finiture: vetrate a tutta altezza con infissi scuri, illuminazione LED integrata. Impianti ed efficienza energetica: classe energetica A4 (EP gl,nren 6,59 kWh/m² anno). Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda centralizzati, con pompa di calore elettrica aria-acqua installata nel 2024 e impianto fotovoltaico. Nessuna utenza gas. Il consumo stimato dall'APE è di circa 316 kWh/anno di energia elettrica da rete. Pertinenze: soffitta al sesto piano di circa 5 mq, inclusa nel prezzo. Box auto al piano interrato di circa 20 mq, con accesso carrabile da Largo di Vigna Stelluti 14, acquistaibile separatamente. Posizione: a pochi minuti da Ponte Milvio, Collina Fleming e Corso Francia. DATI PRINCIPALI - Superficie catastale: 114 mq (111 mq esclusi balconi) - Piano: 4° (penultimo), con ascensore - Locali: 5 vani catastali - living, cucina, 2 camere, 2 bagni - Altezza interna: 2,70 m - Ristrutturazione integrale dell'edificio: 2020-2024, agibilità 2024 - Classe energetica: A4 - EP gl,nren 6,59 kWh/m² anno - Climatizzazione: centralizzata, pompa di calore aria-acqua (caldo/freddo e acqua calda), fotovoltaico - Soffitta: circa 5 mq, piano 6° - Box auto: circa 20 mq, piano interrato (a parte) - Categoria catastale: A/2 - Spese condominiali: € 782 a trimestre (circa € 260 al mese), per appartamento, soffitta e box, comprese le utenze condominiali di acqua ed energia elettrica

VIA ULDERICO MATTOCCIA - In posizione centrale e residenziale, perfettamente collegata a tutti i principali servizi - tra cui la stazione ferraoviaria, nodo di scambio autobus, banche, supermercat, e scuole - proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comodità e funzionalità senza rinunciare a uno spazio esterno privato. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, una spaziosa camera da letto, una cameretta con accesso al balcone e un bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito, con solo piccoli interventi di manuenzione da eseguire, che lo rendono un'ottima opportunità anche per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla praticità degli ambienti

Rif: 1096-81 - TUSCOLANA-NUMIDIO QUADRATO - AMPIO TRILOCALE Via Vestricio Spurinna,105 in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano, di circa 100 mq RISTRUTTURATO NEL 2014. Entrando ci accoglie un ampio ingresso con cucina a vista (dotata di finestra), di seguito il salone con zona pranzo e zona relax con divano angolare, due comode camere matrimoniali, il bagno, e uno spazioso ripostiglio. Dalla sala e da una delle stanze si esce su un balcone abitabile. L'immobile ha una doppia esposizione angolare ed è silenzioso non avendo affaccio su strada. Ottima localizzazione: ben servito, ideale per chi vuole fare a meno dell'utilizzo della macchina, a due passi dalla fermata metro Numidio Quadrato e da Via Tuscolana, negozi, scuole e palestre sono raggiungibili a piedi così come il riqualificato Parco di CENTOCELLE poco distante ma raggiungibile a piedi oppure il parco di Via Lemonia e di Tor Fiscale. Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale. SI ACCETTANO PERMUTE SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL'ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.

In Via Montegallo 48, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE ha il piacere di proporre in vendita una splendida abitazione di nuova costruzione, posta al piano terra, di 99 mq commerciali, impreziosita da un portico e da un grazioso giardino privato di circa 90 mq. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, un comodo portico e giardino di pertinenza; completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento si presenta con rifiniture di lusso, domotica, serrande elettriche, grate di sicurezza, ventilazione meccanica controllata su tutte le finestre, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento tramite split. Il pavimento è in parquet (rovere sbiancato), allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico condominiale; tutte queste caratteristiche conferiscono all'immobile la classe energetica A4. Siamo lieti di invitarti al nostro OPEN HOUSE sabato 14 novembre dalle h. 10.00 alle h. 12.00, contattaci per prenotare la tua visita! Clicca su Virtual Tour per effettuare una prima visita online! Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02 opp. 338.75.88.987

Siamo lieti di presentarvi in vendita, a pochi passi da Piazzale dei Caduti della Montagnola, in strada privata, uno splendido appartamento situato al sesto piano di una palazzina in cortina. L'immobile, ristrutturato circa 4 anni fa, è in ottime condizioni e subito abitabile. È così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio e balcone. Grazie all'esposizione e alla collocazione al piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità e privacy. Zona strategica e ben servita: a pochi minuti a piedi troverete supermercati, farmacie, negozi di vicinato e il rinomato Mercato della Montagnola, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici. Soluzione ideale per coppie, famiglie e per chi cerca una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda e vissuta.

VIA VIGEVANO - In una traversa laterale della tranquilla via Pavia, proponiamo in vendita un trilocale al piano alto con due balconi. Lo stabile in tinta è posto all'interno di una via privata con accesso ai soli residenti potendo così usufruire di posti auto fino a disponibilità. Nelle vie limitrofe sono presenti numerosi servizi di prima necessità, attività commerciali, quali farmacie, supermercati, negozi di abbigliamento e banche. Con pochi passi a piedi è possibile raggiungere l'università La Sapienza, il Policlinico Umberto I e la metro B. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno a vista con balcone che dà su via Vigevano, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, cucina abitabile e un comodo ripostiglio. È presente un secondo balcone con affaccio interno. L'unità immobiliare è da ristrutturare. La struttura della casa la rendono idonea a soddisfare le esigenze abitative di una famiglia, ma anche quelle relative ad un acquisto da mettere a reddito, con possibilità di realizzare una proficua rendita, considerata l'immediata vicinanza con il Polo Universitario La Sapienza.

ASTA IMMOBILIARE DEL 20/01/2027 VIA ERNESTO NATHAN N°102 ASTA IMMOBILIARE DEL 20/01/2027 VIA ERNESTO NATHAN N° 102, APPARTAMENTO RESIDENZIALE AL 1 PIANO DI 121 MQ LUMINOSO NEL VERDE CON AMPI AFFACCI. INTERA PROPRIETA' SITA IN ROMA (RM) - VIA ERNESTO NATHAN 102, EDIFICIO B, INTERNO 7, PIANO 1, COMPOSO DA INGRESSO, SOGGIORNO - PRANZO, CORRIDOIO, CUCINA, STUDIO, LOCALE DOCCIA, DISIMPEGNO, N. 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE DI PERTINENZA ESCLUSIVA. OFFERTA MINIMA €177.750,00 - PREZZO BASE ASTA €237.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI FRIMM TRASTEVERE IMMOBILIARE VIALE TRASTEVERE 96-98 TEL.0658335076 CON IL NOSTRO STUDIO LEGALE DI ASTE GROUP è fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. Note: Possibilità di mutuo pari al 100%

Ci sono dimore che non hanno bisogno di presentazioni, perché custodiscono la storia e l'eleganza autentica del cuore di Roma. Se stai cercando una residenza unica che sia il riflesso del tuo stile di vita, lasciati conquistare da questo spazio straordinario in Via della Mercede, dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra il calore e l'esclusività di una vera casa nel centro storico. Attualmente adibita a prestigioso ambiente di rappresentanza ma con la concreta possibilità di essere ripristinata ad uso residenziale (categoria A/2), questa proprietà rappresenta una gemma rara nel mercato immobiliare romano, perfetta per chi desidera trasformarla in un'abitazione principale di immenso prestigio o in un investimento dal valore intramontabile. Accedendo al primo piano di un raffinato palazzo d'epoca con servizio di portineria, l'immobile sorprende da subito con la presenza del doppio ingresso, un dettaglio prezioso per chi ama vivere gli spazi in totale riservatezza e con una gestione fluida della quotidianità. Varcarne la soglia significa entrare in una dimensione di rara bellezza: un disimpegno monumentale accoglie lo sguardo con i suoi spettacolari pavimenti in marmi policromi intarsiati a stella e i maestosi portali in marmo verde. I volumi generosi e le altezze imponenti guidano lungo un elegante corridoio centrale da cui si snodano le varie anime della casa. Il salone principale, ampio e inondato di luce, è la cornice ideale per momenti di conviviale eleganza o piacevole relax. I soffitti impreziositi da secolari travi in legno a vista scaldano l'atmosfera e donano quel sapore intimo e avvolgente tipico delle grandi dimore romane, abbracciando sia la spaziosa camera padronale che la seconda stanza, perfetta come studio privato o camera per gli ospiti. A completare questo sogno c'è un privilegio davvero introvabile per il centro della Capitale: una splendida terrazza abitabile ad uso esclusivo, accessibile direttamente dall'interno. Un'oasi di tranquillità riservata e luminosa, ideale per fare colazione all'aperto nelle prime mattine di sole o per godersi piacevoli sere romane in totale privacy. Dotata di ogni comfort moderno, tra cui l'impianto di climatizzazione completo, e rifinita con materiali d'epoca di altissima qualità, questa proprietà è una tela d'autore pronta ad accogliere la tua nuova storia. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo tutto il fascino di questo immobile e lasciarti guidare attraverso il Virtual Tour alla scoperta della tua nuova casa nel cuore di Roma.

Monterotondo zona Santa Maria, Via Vladimiro Riva 46 In una tranquilla zona residenziale di Santa Maria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano senza ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta sia a famiglie che a giovani coppie alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. La proprietà non dispone di spazi esterni, ma è completata da un comodo posto auto, elemento particolarmente apprezzato nella zona. La posizione, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito, garantisce tranquillità e praticità negli spostamenti quotidiani. Punti di forza: 80 mq circa Terzo piano Completamente ristrutturato Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno Posto auto Zona residenziale tranquilla La richiesta è di 119000 Euro Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, ristrutturata e pronta da vivere. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 -3460206633 E'Casa immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

A Ciampino, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ben distribuiti e spazi pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax e convivialità, una cucina separata, due camere da letto ed un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il balcone abitabile, uno spazio esterno da arredare e personalizzare, perfetto per concedersi una colazione all'aperto, un momento di relax o piacevoli occasioni in compagnia. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una comoda cantina, due pertinenze particolarmente apprezzate che garantiscono praticità e ulteriore spazio a disposizione. AMPIA METRATURA POSTO AUTO CANTINA Una proposta abitativa versatile e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una soluzione con spazi ben organizzati e importanti pertinenze.

In Via Eratostene proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso, ampio e accogliente, è impreziosito da un pratico armadio a muro e conduce a un soggiorno, perfetto per creare una confortevole zona living. La proprietà comprende inoltre due camere da letto, una cucina separata ed un bagno. Completano la soluzione due balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. AMPIA METRATURA DUE BALCONI ASCENSORE L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi esistenti e realizzare un'abitazione moderna, funzionale e su misura. La posizione al quinto piano, la presenza dell'ascensore e la disposizione degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Una soluzione dalle ottime potenzialità, pronta per essere trasformata nella casa che hai sempre immaginato.

Ultimo piano luminoso in stabile riqualificato con Ecobonus: comfort contemporaneo e nuove prospettive abitative In Viale Palmiro Togliatti, all'angolo con Via Chiovenda, proponiamo in vendita esclusiva un ampio trilocale situato al quarto ed ultimo piano, in uno stabile recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110% terminati nel 2024. L'appartamento si distingue per una pianta regolare e una distribuzione razionale degli spazi. L'ingresso accompagna direttamente nel soggiorno di circa 20 mq, collegato alla cucina abitabile e ad un balcone, accessibile da entrambi gli ambienti. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e bagno finestrato. Presente anche un comodo ripostiglio. La conformazione pressoché quadrata e la presenza di tramezzature nella maggior parte delle divisioni interne consentono interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. La doppia esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Entrambi gli affacci sono rivolti verso il cortile interno del complesso, offrendo maggiore tranquillità e riservatezza rispetto alla viabilità principale. Completa la proprietà una cantina di 9 mq al piano seminterrato. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e vigilanza h24, dispone anche di spazi condominiali quali terrazzi e locali ad uso lavanderia. È inoltre attualmente in corso una fase di valutazione e sondaggio condominiale per l'installazione di un ascensore esterno, una miglioria che potrebbe incrementare ulteriormente la fruibilità e il valore dell'edificio. I lavori di efficientamento hanno riguardato il rifacimento del cappotto termico sulle pareti e sul soffitto, la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti a doppio vetro, delle serrande elettriche e della caldaia centralizzata a condensazione, oltre all'installazione di nuovi termosifoni. Sono stati inoltre rinnovati portoncino blindato e la climatizzazione. Un intervento complessivo che ha contribuito a migliorare sensibilmente le caratteristiche dello stabile e il comfort abitativo, nonché l'efficienza energetica. Una soluzione interessante per giovani coppie e famiglie, ma anche in ottica investimento. L'immobile si presta sia a essere abitato fin da subito, sia a un progetto di personalizzazione, in un contesto che ha già beneficiato di importanti interventi di riqualificazione. Il quartiere Don Bosco è una zona popolare, vivace e molto ben collegata, ideale per chi cerca una vita di quartiere dinamica a pochi minuti dal centro. E' servito dalla Metro A (stazioni come Giulio Agricola, Subaugusta e Cinecittà), che permette di raggiungere il centro di Roma in circa 15-20 minuti, oltre a numerose linee bus e la vicinanza al Grande Raccordo Anulare e alla Via Tuscolana. Via Tuscolana è un asse commerciale formidabile con ogni tipo di servizio, quali negozi, supermercati, farmacie ecc. Inoltre al vicinanza al Parco degli Acquedotti aggiunge grande valore storico, offrendo al quartiere uno spazio ricreativo nel verde. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale ristrutturato con giardino immerso nel verde agli Altipiani di Arcinazzo. Immobiliare Group - Altipiani di Arcinazzo. Info al n. 0*7*7*5 - 1*4*4*2*9*2*7* Nella tranquillità della nota località turistica di montagna, (850 m. s. l. m. ) siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento internamente si compone di un comodo soggiorno con camino ed angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Ampio spazio esterno privato con zona barbecue per pranzi all'aperto, relax e momenti in famiglia. Infissi nuovi in PVC a taglio termico con doppio vetrocamera. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e termoconvettore a GPL. Parcheggio all'interno del condominio. Completa la proprietà una comoda cantina. Il condominio dispone di ampi spazi verdi comuni ed è dotato di cancello automatico. La nostra proposta odierna rappresenta la soluzione perfetta per fuggire dal caldo della città e godere del fresco della montagna, oppure per concedersi tranquilli fine settimana invernali in un ambiente caldo ed accogliente.