Продажа квартир - Romagna

TAGLIATA DI CERVIA - BILOCALE INDIPENDENTE: Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione al piano terra con giardino privato e posto auto esclusivo, inserito in una palazzina oggetto di completa riqualificazione. Questo particolare riferimento è completamente autonomo rispetto alla palazzina, caratteristica che garantisce un'elevata privacy. L'appartamento, sviluppato interamente al piano terra, presenta una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. Un ampio giardino privato valorizza ulteriormente la soluzione, offrendo uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere di un'area verde riservata. L'immobile nasce dalla completa riqualificazione della palazzina e sarà rifinito con materiali di qualità, impianti di ultima generazione e particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Nel cuore di Tagliata di Cervia, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare e comoda ai principali servizi, prende vita un intervento di riqualificazione edilizia che restituisce nuova vita a una palazzina completamente ristrutturata. Un progetto moderno, pensato per offrire abitazioni efficienti, confortevoli e realizzate con attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328.2218151

PINARELLA DI CERVIA - Trilocale al quarto piano totalmente ristrutturato, a 50 metri dalla spiaggia. Completo di garage e due posti auto. A pochi passi dal mare, al quarto piano di una palazzina con ascensore, si propone elegante trilocale totalmente ristrutturato, ideale come casa vacanze o soluzione residenziale pronta all'uso. L'appartamento vanta finiture moderne ed eleganti e un'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno si apre su un terrazzo abitabile ad angolo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, dotato di tenda elettrica per garantire comfort anche nelle ore più calde e con una splendida vista sulla Pineta. Tra le dotazioni principali: * Riscaldamento a pavimento * Appartamento chiavi in mano, pronto da vivere * Garage utilizzabile come deposito o per piccole automobili * Due posti auto assegnati nella corte condominiale * Ascensore * Spese condominiali molto contenute, circa 600 € l'anno Una soluzione rara per posizione, qualità e comodità: un'occasione da cogliere al volo. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 / 388 458 0525

Lugo: a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento pronto per essere abitato da subito, ideale per una coppia o una famiglia che desidera iniziare subito una nuova quotidianità. L'ingresso conduce a un salotto, accogliente e funzionale, perfetto per i momenti di relax. La cucina abitabile con accesso al balcone è lo spazio ideale per la vita di tutti i giorni, dalle colazioni in famiglia alle cene condivise. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno finestrato, pratico e confortevole. Completano la proprietà una cantina al piano terra, comoda e facilmente accessibile. L'appartamento è dotato di infissi in PVC, caldaia installata nel 2019 e impianto di climatizzazione con 2 split, elementi che permettono di entrare e vivere la casa senza necessità di interventi immediati. Una soluzione che unisce comodità al centro, vicinanza ai servizi e la tranquillità di una palazzina curata, per chi cerca una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi fin dal primo giorno. Puoi contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it

RAVENNA | SAN PIETRO IN CAMPIANO Appartamento | 3 Locali | 122 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Ripostiglio - Loggia FABBRICATO: Classe energetica A SERVIZI: 2 Posti auto coperti NOTE: Nuova soluzione situata al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino angolare. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, infissi a taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, pannelli fotovoltaici. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 2 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno - Camera matrimoniale - Balcone NOTE: Soluzione situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina condominiale a due passi dal mare. L'appartamento è perfetto come casa vacanze o per investimento, grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia e ai principali servizi. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione esterna, come il rifacimento del tetto, dei cornicioni e balconi. Il complesso dispone di un bel giardino comune ideale per momenti di relax e di un posto auto riservato. Possibilità di affitto con riscatto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - 2 Bagni - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con termocappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata sul porto canale di Cervia in zona centrale di prestigio, a soli 600 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Possibilità di acquistare posto auto da abbinare all'appartamento. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | MARE Appartamento | 5 Locali | 128 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Bagno - Camera matrimoniale - Camera doppia - Camera singola - Balcone NOTE: Soluzione situata al primo piano con ingresso indipendente, situata a due passi dal mare e dal centro di Cervia. Perfetta come casa vacanze, investimento o abitazione principale. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno di oltre 30 mq con cucina separata, 3 comode camere da letto e un bel balcone. Soluzione perfetta per chi cerca confort, privacy e una posizione invidiabile. Completa la proprietà un comodo posto auto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno Cucina open space - Pranzo - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singola - 2 Bagni - Corte - Portico - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 Classe energetica D SERVIZI: Posti auto Cantina NOTE: Soluzione sviluppata al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna di proprietà. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti luminosi con un soggiorno-cucina open space di circa 48 mq. L'appartamento viene venduto completo di arredo come foto. Completa la proprietà una comoda cantina e posto auto coperto al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 2 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Lavanderia - Loggia - Giardino FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'immobile, in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, isolamenti acustici, cappotto, infissi a taglio termico in pvc, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico da 3KW, predisposizione batterie di accumulo e verrà consegnato in classe energetica A4. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 4 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Loggia - Giardino FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'immobile, in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e verrà consegnato in classe energetica A4. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi.Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI | SAN PANCRAZIO Casa indipendente | 4 Locali | 124 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: La soluzione è situata al piano terra e si sviluppa su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Consegna prevista 2028. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TAGLIATA DI CERVIA - TRILOCALE SU DUE LIVELLI A pochi passi dal mare e dalla suggestiva pineta di Tagliata di Cervia, proponiamo in vendita una magnifica opportunità immobiliare oggetto di prossima e completa ristrutturazione edilizia. L'immobile è situato al primo piano e si sviluppa su due livelli. Primo livello (Piano Primo): ingresso su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno, bagno finestrato e una confortevole camera da letto matrimoniale. La zona giorno si apre su un balcone funzionale e ben sfruttabile. Secondo livello (Piano Superiore/Sottotetto): collegato tramite scala interna, ospita la seconda camera da letto. Questo livello è arricchito da un terrazzo a vasca, uno spazio esterno ampio e riservato ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Il valore della ristrutturazione: la palazzina sarà a breve interessata da un intervento di totale rifacimento che ne rinnoverà completamente estetica ed efficienza energetica. L'adozione di isolamenti termico-acustici all'avanguardia e di impianti di ultima generazione garantirà una classe energetica elevata, bassi costi di gestione e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Una soluzione moderna, efficiente e vicina al mare, ideale sia come residenza che come investimento. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI: 328.2218151

PINARELLA - BILOCALE SPAZIOSO VICINO AL MARE: Posizione strategica, a pochi passi dal mare Se sogni la tua oasi di pace in una delle località più ambite della Riviera Romagnola, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia un incantevole bilocale al piano terra, perfetto come casa vacanze o come solido investimento immobiliare. La sua posizione è imbattibile: a pochissimi passi dalle spiagge dorate e a ridosso della caratteristica e fresca pineta, l'ideale per passeggiate rilassanti e sport all'aria aperta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali esose. * Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la colazione all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi. * Ottime Condizioni e Finiture Moderne: L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composizione interna: L'immobile si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La porta finestra offre un affaccio diretto sulla corte esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno: l'ideale per cene conviviali e momenti di relax sotto il sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia. * Impianto di Climatizzazione: Per affrontare al meglio le calde giornate estive. * Infissi con Doppi Vetri: Garanzia di ottimo isolamento termico e acustico. * Porta Blindata: Per la tua massima sicurezza e tranquillità. * Comodo Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto fondamentale in una zona turistica. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e alla pineta), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile sia per l'utilizzo personale che per la redditività garantita dal circuito degli affitti estivi. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Cervia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! 328 221 8151 Sofia

**Appartamento in Vendita - Riferimento K 114** Scopri questo grazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno accogliente, completo di un balcone perfetto per godersi il sole del mattino. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno è comodo e dotato di doccia, mentre la lavanderia aggiunge ulteriore praticità alla tua vita quotidiana. Non dimenticare il posto auto coperto e la cantina, utili per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. Il prezzo di richiesta è di euro 89.000. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort e praticità in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

**Conselice - Rif. K116** Appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza costi condominiali. Questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. La zona giorno, luminosa e accogliente, è dotata di un angolo cottura e si affaccia su un delizioso balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento offre una camera matrimoniale spaziosa e uno studio versatile, perfetto come seconda camera singola o come spazio di lavoro. Il comodo bagno con doccia completa la disposizione interna, rendendo questo appartamento funzionale e pratico. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto, un grande vantaggio in questa zona. Libero da subito, questo immobile di recente costruzione. Il riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Con un'ottima esposizione a Nord, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni. Il prezzo di richiesta è di euro 108.000. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PINARELLA - BILOCALE SPAZIOSO VICINO AL MARE: Posizione strategica, a pochi passi dal mare Se sogni la tua oasi di pace in una delle località più ambite della Riviera Romagnola, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia un incantevole bilocale al piano terra, perfetto come casa vacanze o come solido investimento immobiliare. La sua posizione è imbattibile: a pochissimi passi dalle spiagge dorate e a ridosso della caratteristica e fresca pineta, l'ideale per passeggiate rilassanti e sport all'aria aperta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali esose. * Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la colazione all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi. * Ottime Condizioni e Finiture Moderne: L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composizione interna: L'immobile si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La porta finestra offre un affaccio diretto sulla corte esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno: l'ideale per cene conviviali e momenti di relax sotto il sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia. * Impianto di Climatizzazione: Per affrontare al meglio le calde giornate estive. * Infissi con Doppi Vetri: Garanzia di ottimo isolamento termico e acustico. * Porta Blindata: Per la tua massima sicurezza e tranquillità. * Comodo Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto fondamentale in una zona turistica. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e alla pineta), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile sia per l'utilizzo personale che per la redditività garantita dal circuito degli affitti estivi. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Cervia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! 328 221 8151 Sofia

PINARELLA - TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE: Nel cuore della località di Tagliata, nel comune di Cervia, è disponibile un trilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 80 mq, offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e un pratico box auto con posto auto aggiuntivo. Costruito nel 1974, l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 200 metri dalla spiaggia di Tagliata di Cervia, offre la possibilità di godere del mare e delle bellezze naturali della zona. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. PER INFORMAZIONI o ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTACI - 3282218151 Sofia / 3884580525 Michele

PINARELLA - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE PRONTI ENTRO ESTATE 2026: L'immobile è oggetto di compravendita soggetta a IMPOSTA DI REGISTRO, in quanto venduto da privato e non da impresa. Le imposte saranno calcolate sul valore catastale, secondo la normativa vigente. A soli 550 metri dalla spiaggia e dalla splendida pineta, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una palazzina elegante e moderna composta da sole 6 unità, servita da ascensore. La consegna è prevista entro l'estate 2026. Caratteristiche principali L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di comfort ed efficienza: * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi da 800 Kw * Impianto fotovoltaico da 3 kW * Infissi in PVC bianchi ad alte prestazioni * Porte interne laccate bianche * Frangisole * Predisposizione aria condizionata * Ottimo isolamento termico e acustico Possibilità di personalizzare le finiture grazie a un capitolato di pregio. Ogni appartamento dispone di posto auto scoperto e possibilità di acquistare una cantina di 10 mq. Tipologie disponibili Piano Terra - lato mare * Soggiorno con affaccio sul giardino * Due camere da letto * Due bagni Primo Piano * Soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo abitabile di 15 mq * Due camere da letto con affaccio su secondo terrazzo * Due bagni Secondo Piano - lato Cervia * Soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15 mq * Due camere da letto con secondo terrazzo * Due bagni, di cui uno dedicato alla camera padronale Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 328 221 8151 oppure 388 458 0525

VILLA INFERNO - Tecnorete Pinarella propone in vendita un trilocale al primo piano, recentemente migliorato grazie alla presenza del cappotto termico e dotato di riscaldamento tramite split caldo/freddo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e ambienti ben distribuiti, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista. Questo ambiente, ampio e funzionale, è pensato per essere vissuto quotidianamente con praticità, offrendo spazio sufficiente per organizzare sia l'area relax sia la zona pranzo. La presenza del cappotto termico e del riscaldamento tramite split garantisce un ottimo comfort abitativo durante tutto l'anno, con consumi contenuti e una gestione più efficiente della temperatura interna. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Le dimensioni permettono di creare spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio, ospiti o attività personali. Il bagno è completo di box doccia ed è stato progettato per offrire funzionalità e comodità, con una disposizione razionale degli spazi. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due balconi, che ampliano la vivibilità della casa e offrono sfoghi esterni ideali per momenti di relax, per stendere o per creare piccoli angoli verdi. La doppia esposizione contribuisce inoltre a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, rende questo trilocale adatto sia come abitazione principale sia come investimento. L'efficienza energetica migliorata, la comodità degli spazi e la presenza dei balconi lo rendono una soluzione completa e versatile. LOCATO FINO A MARZO 2029 Prezzo richiesto: 140.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci 328 221 8151

ATTICO CON TERRAZZO - CERVIA: Appartamento 4 Locali 108 mq. Questa elegante soluzione si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di nuova realizzazione (PRONTA CONSEGNA), servita da ascensore e posizionata a circa 900 metri dal mare, in una zona comoda ai principali servizi. L'ABITAZIONE L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: * Ampia zona giorno con cucina open space * Camera matrimoniale * Camera doppia * Camera singola * Disimpegno * Due bagni * Due balconi * Terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per vivere l'esterno in totale privacy CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione per garantire comfort e risparmio energetico: * Termocappotto * Impianto fotovoltaico * Pompa di calore * Riscaldamento a pavimento * Tapparelle elettriche SERVIZI ACCESSORI * 2 POSTI auto * CANTINA DI 20 MQ Una proposta moderna e raffinata, pensata per chi desidera spazi generosi, finiture di qualità e un grande terrazzo da vivere tutto l'anno.