Vendita di appartamenti - Romagna

CESENATICO - LEVANTE Appartamento - 3 Locali - 80 Mq comm.li - Rif. MARE-275 IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucinotto - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata - Posto auto doppio Piano seminterrato: Cantina CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posizione centrale e vicina ai servizi, a soli 500 metri dalla spiaggia di Levante Soluzione completamente ristrutturata Immobile con finiture di alto livello Posto auto doppio Cantina INFORMAZIONI: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente in piccolo contesto condominiale con ampio posto auto e cantina, a soli 500 metri dalla spiaggia di Levante. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, sono state eseguite le seguenti modifiche: riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi in PVC / vetro doppio, porta blindata automatica, condizionamento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) e allarme. Sono presenti: un posto auto doppio, una cantina e un ricovero bici condominiale coperto. Disponibile da novembre 2026. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

Rif: A328 - Santa Maria Codifiume. In pieno centro e sito all'ultimo piano di una palazzina con sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento mansardato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio terrazzo (35,5mq). L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata, scuri in legno e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano terra! LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti funzionali e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L'immobile, costruito nel 2006, si trova al primo piano senza ascensore e sviluppa circa 77 mq. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da soggiorno e angolo cottura, con accesso ai due balconi, che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello è presente il primo bagno. Una scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due camere da letto e dal secondo bagno. Un ambiente raccolto e versatile, perfetto per organizzare la zona notte in modo indipendente rispetto alla parte giorno. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi particolarmente utili sia per il parcheggio sia per disporre di ulteriore spazio di servizio. La posizione di Villa Selva permette di vivere in un ambiente residenziale e allo stesso tempo di raggiungere comodamente i principali collegamenti e i centri limitrofi, risultando particolarmente interessante anche per chi lavora nella zona industriale. Una soluzione pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, perfetta per una coppia o per una famiglia alla ricerca di spazi distribuiti su due livelli, pertinenze e comodità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento con Giulia al num. whatsapp 3464358677 oppure allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

MELDOLA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 54 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Bagno Piano sottotetto : Camera da letto matrimoniale - Studio FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata in un palazzina di sole 6 unità abitative a pochi passi dal centro storico. La soluzione dispone di utenze autonome ed è ideale anche come investimento. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Appartamento | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Quarto: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Balcone FABBRICATO: costruito nel 1971 NOTE: Soluzione situata in un contesto a pochi passi dal centro città e dal centro studi. Posto al quarto piano, è munito di ascensore e vanta ampie metrature e ambienti luminosi. L'immobile che si presenta in ottime condizioni, è gia libero e disponibile per essere abitato e ideale come investimento. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CA' OSSI Monolocale | 32 Mq comm.li IMMOBILE: Ambiente open space - Bagno SERVIZI: Corte privata/posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2026 NOTE: Monolocale arredato situato al piano terra di una piccola palazzina, in una delle zone più servite della città. L'immobile è luminoso, dispone di ingresso indipendente e utenze autonome ed è pronto per essere abitato. Le basse spese di gestione lo rendono una soluzione ideale anche come investimento. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

CESENATICO - località Valverde. A circa 400 metri dal mare, in piccola palazzina disposta solamente su due livelli, proponiamo un appartamento al piano terra, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito. Da qui si accede al balcone ad angolo, ampio e vivibile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno finestrato. L'immobile si presenta con infissi del soggiorno e della camera da letto che sono stati recentemente rinnovati in PVC. Sono inoltre presenti inferiate, che assicurano maggiore sicurezza. Non è presente il riscaldamento. Soluzione pratica e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

MONTE BUSCA - TREDOZIO : Proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq commerciali situato al primo piano di un edificio costruito nei primi anni 80', l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Monte Busca e' un villaggio abitato tutto l'anno a pochi km da Tredozio, si fa apprezzare da decenni per i suoi servizi e le sue attrazioni naturalistiche tra le quali spiccano sicuramente il bar-ristorante che propone una ottima gastronomia tipica del nostro appennino, la bruschetteria che all'occasione diviene sede per il famoso motoraduno che si tiene tutti gli anni durante i primi giorni di giugno e di serate all'insegna dell'allegria e della convivialita' oltre essere a poca distanza da innumerevoli sentieri per fare splendide passeggiate all'aria aperta magari andando a visitare l'iconico Vulcanino sempre acceso e di facile accesso. L'immobile e' composto da ingresso su zona giorno con camino, angolo cottura, camera da letto principale oltre ad un'altro ambiente che puo' essere per sua natura utilizzato come cucina oppure essere destinato a seconda cameretta, a completare la soluzione l'unita' immobiliare dispone di un giardino comunicante di proprieta', un bagno e comodo garage. Non perdere l'occasione di fare tua questa opportunita' immobiliare all'interno di uno dei comuni del Parco Nazionale del Monte Falterona e della Campigna ideale come punto di appoggio per le tue escursioni a piedi o in bicicletta tra fiumi, cascate, laghi e borghi nelle vicinanze per godere della Romagna -Toscana da protagonista con tutto quello che il nostro splendido territorio ha da offrire. Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. - POSIZIONE DI FACILE ACCESSO - 800 MT S.L.M. - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GARAGE - OTTIMO INVESTIMENTO DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

CESENATICO - VILLAMARINA Appartamento di nuova costruzione - 2 Locali - 77 Mq comm.li - Rif. MARE-269 IMMOBILE (UNITA' 04) Piano terra: Sala da pranzo con angolo cottura - camere da letto - bagno - corte privata - ripostiglio - cantina - posto auto CARATTERISTICHE E SERVIZI: Nuova costruzione indipendente nel cuore di Gatteo Mare, a solo 1 km dalla spiaggia Nuova costruzione in classe energetica A posto auto e cantina di proprietà INFORMAZIONI: Appartamento di nuova costruzione con cortile privato nel cuore di Gatteo Mare. L'immobile dispone di ingresso indipendente, cortile privato, un posto auto e una cantina. L'abitazione sarà realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità e sicurezza: riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, impianto fotovoltaico con impianto da 2 kW, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni. Possibilità di scegliere le finiture interne attraverso un capitolato di alto livello, visionabile nelle nostre sedi. Acquisto soggetto ad imposta IVA sul prezzo di acquisto: 4% prima casa / 10% seconda casa. Consegna prevista per autunno 2027. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com

CESENATICO - VILLAMARINA Appartamento di nuova costruzione - 4 Locali - 90 Mq comm.li - Rif. MARE-263 IMMOBILE (UNITA' 03) Piano terra: Sala da pranzo con angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - corte privata - cantina - posto auto CARATTERISTICHE E SERVIZI: Nuova costruzione indipendente nel cuore di Gatteo Mare, a solo 1 km dalla spiaggia Nuova costruzione in classe energetica A posto auto e cantina di proprietà INFORMAZIONI: Appartamento di nuova costruzione con cortile privato nel cuore di Gatteo Mare. L'immobile dispone di ingresso indipendente dalla strada del cortile privato, di un posto auto privato e una cantina. L'abitazione sarà realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità e sicurezza: riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, impianto fotovoltaico con impianto da 2 kW, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni. Possibilità di scegliere le finiture interne attraverso un capitolato di alto livello, visionabile nelle nostre sedi. Acquisto soggetto ad imposta IVA sul prezzo di acquisto: 4% prima casa / 10% seconda casa. Consegna prevista per autunno 2027. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com

CESENA - CENTRO STORICO Nel cuore autentico del centro storico di Cesena, ma fuori dalla ZTL, nascosta tra le vie ricche di storia e vita, ti presentiamo una soluzione rara, dove il fascino del passato incontra il potenziale del futuro. Una casa che non impone confini, ma ti invita a immaginare, progettare, reinventare. Siamo al terzo piano con ascensore, in un condominio ben tenuto, in una via molto silenziosa e, allo stesso tempo, con la comodità di muoversi liberamente e tutti i servizi a portata di mano. La vista che si apre dalle finestre e dai balconi è un piccolo spettacolo quotidiano: i tetti di Cesena, le facciate colorate, i profili antichi che raccontano storie, le prime colline, il verde del parco della rocca e una luce intensa che attraversa tutti gli ambienti. Gli spazi sono generosi e versatili: Quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera creare uno studio, una palestra o una stanza per gli ospiti; Un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di convivialità, con accesso diretto al balcone; Una cucina abitabile, anch'essa con balcone di servizio. Due bagni, pronti a essere trasformati in spazi di relax e comfort e una cantina per custodire tutto ciò che conta. La vera magia è che non ci sono muri portanti: questo significa libertà totale nella ristrutturazione, per dare nuova forma agli ambienti, ridistribuendo gli spazi. Che tu stia cercando una casa da trasformare secondo i tuoi desideri, oppure un investimento intelligente (magari per creare uno studentato con 6 camere da letto in pieno centro, dove la richiesta è altissima), questa è un'occasione che non si incontra tutti i giorni. Perchè comprare questo appartamento: centro storico, ma fuori dalla ZTL strada silenziosa e non trafficata, ma a un passo dalla piazza e dai locali non ci sono muri portanti, quindi possibilità di personalizzarlo totalmente soluzione perfetta per investimento: presenti già 4 camere da letto, ma con una semplice parete in cartongesso il soggiorno può essere suddiviso e si possono ottenere altre 2 stanze Per informazioni e fissare una visita contatta Edoardo Pironi 346/1481300 Siamo Agenti Professionisti Sartoriali, cerchiamo sempre di cucire a chi si affida a noi la casa giusta. Affidare il proprio immobile a Pianeta Casa significa avvalersi di uno specialista he ti farà vivere la compravendita senza stress. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BERTINORO - OSPEDALETTO L'agenzia Pianeta Casa, presente sul territorio da oltre 20 anni, ti presenta uno splendido appartamento mai abitato ad Ospedaletto di Bertinoro. La soluzione si trova al primo piano rialzato ed è così composta: ingresso in un ampio e luminoso soggiorno open space, un balcone con vista su Bertinoro e un bagno; Al piano superiore, ad uso servizio, troviamo 2 ampie camere da letto e un bagno con angolo lavanderia. Completa il tutto un box auto scoperto e una cantina. Se sei alla ricerca di una soluzione mai abitata e pronta all'uso, questa è quella che fa al caso tuo, non lasciartela sfuggire. Contatta subito Edoardo Pironi al 346/1481300 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento trilocale con corte esclusiva, in palazzina con ingresso per sole due unità, in contesto residenziale e ben servito. La soluzione è libera da subito e senza spese condominiali. Una volta entrati nell'appartamento veniamo accolti dalla luminosa zona giorno open space, attualmente suddivisa in cucina abitabile e soggiorno. L'ambiente gode di affaccio su un comodo balcone ed è servito da un bagno finestrato e box doccia. Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed un secondo bagno. Completa la soluzione il garage di 16 mq al piano terra con affaccio sulla corte esclusiva. Se stai cercando una soluzione con indipendenza, in un contesto tranquillo e pronta da vivere, questa potrebbe essere la casa adatta a te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115

CESENA | SANT'EGIDIO Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm.li Ti invitiamo all'Open House sabato 19 settembre per esplorare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi dettagli. Un'occasione unica per immaginarti già a casa, contattaci per prenotare la tua visita! IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Bagno - Balcone Piano Terzo: Camera da letto - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2013 SERVIZI: Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'appartamento si trova in zona residenziale vicino a tutti i principali servizi. Completa l'immobile un ampio balcone e un posto auto di proprietà. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesena | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Ingresso - Soggiorno - Disimpegno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Disimpegno - Studio - 2 Bagni - 2 Ripostigli - Terrazza comune FABBRICATO: Palazzo del 1500 SERVIZI Lavanderia NOTE: Appartamento nel centro storico di Cesena, a due passi da Piazza del Popolo e Piazza Amendola. L'immobile, posto al piano primo, si sviluppa tutto su un piano e offre generose metrature. Soluzione già pronta per essere abitata e che offre la possibilità di ricavare due appartamenti distinti grazie alla presenza di due caldaie. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTROCARO TERME | CENTRO Appartamento | 3 locali | 100 Mq Comm.li Ti invitiamo all'Open House sabato 3 ottobre per esplorare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi dettagli. Un'occasione unica per immaginarti già a casa, contattaci per prenotare la tua visita! IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto doppia - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - 4 Balconi FABBRICATO: Ristrutturato nel 2016 SERVIZI: 2 Garage NOTE: Soluzione in zona tranquilla a due passi dal centro storico di Castrocaro. L'appartamento è posto al primo piano di un piccolo contesto di 8 unità. Le metrature sono generose e gli spazi luminosi. Ogni ambiente della casa presenta un affaccio sul balcone. Ristrutturato nel 2016 e mantenuto in ottime condizioni. Completano la soluzione due garage spaziosi, uno adibito a pratica zona lavanderia. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO IN VENDITA A FORLÌ - BUSSECCHIO | 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE E CLASSE A4 A Forlì, nel ricercato quartiere di Bussecchio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4 con grande terrazzo, tre camere da letto, due bagni e garage. L'Appartamento n. 5 si trova al piano primo di un moderno complesso residenziale composto da sole 6 unità abitative e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova e spaziosa a Forlì, con ambienti pensati per una famiglia e soprattutto con un grande spazio esterno da vivere. Bussecchio è una delle zone residenziali più moderne e richieste di Forlì, apprezzata per la tranquillità del contesto e per la comodità rispetto alla città e ai principali servizi. GRANDE TERRAZZO: UNA VERA ZONA LIVING ALL'APERTO Il protagonista di questa abitazione è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 57 mq (in gran parte coperto), collegato direttamente alla zona giorno. Uno spazio esterno dalle dimensioni difficili da trovare in un appartamento di nuova costruzione, che può diventare un vero e proprio salotto all'aperto, con zona pranzo, area relax e spazio per piante e arredi outdoor. La casa dispone di un'ampia e luminosa zona living con soggiorno, cucina e zona pranzo, caratterizzata da grandi aperture verso il terrazzo. TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI La zona notte è stata pensata per offrire spazio e funzionalità a tutta la famiglia e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ulteriori camere, oltre a due bagni, disimpegno e comodo locale tecnico. Una distribuzione particolarmente interessante per chi sta cercando un appartamento con 3 camere a Forlì, una casa per una famiglia con figli oppure una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà garage privato e posto auto, rendendo l'abitazione ancora più completa e funzionale. CLASSE ENERGETICA A4 E NUOVA COSTRUZIONE A BASSO CONSUMO L'Appartamento 5 sarà realizzato in Classe Energetica A4, con tecnologie rivolte al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Sono previsti riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, con termostati per la regolazione della temperatura negli ambienti. I serramenti saranno in PVC con vetrocamera basso emissivo e predisposizione per zanzariere a scomparsa, mentre le tapparelle in alluminio coibentato saranno motorizzate. La dotazione comprende inoltre impianto fotovoltaico privato, predisposizione per climatizzazione e impianto di allarme, oltre a portone sezionale motorizzato per il garage. Pavimenti e rivestimenti potranno essere personalizzati dall'acquirente, scegliendo tra le finiture previste dal capitolato. Consegna prevista nella seconda metà del 2028. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un appartamento con grande terrazzo a Forlì, una nuova costruzione a Bussecchio, una casa con 3 camere e 2 bagni, un appartamento per famiglia in Classe A4, oppure una soluzione moderna con garage e posto auto. APPARTAMENTO CON TERRAZZO FORLÌ - BUSSECCHIO - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 - 3 CAMERE - 2 BAGNI - GRANDE TERRAZZO - GARAGE - POSTO AUTO - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC - FOTOVOLTAICO - CONSEGNA 2028

APPARTAMENTO IN VENDITA A FORLÌ - BUSSECCHIO | NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE Forlì, zona Bussecchio, in una delle aree residenziali più nuove, moderne e ricercate della città, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con ampio giardino privato, due camere da letto e garage. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Bussecchio è una zona residenziale molto richiesta di Forlì, comoda per raggiungere il centro e vicina ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. L'Appartamento n. 1 fa parte di un elegante complesso residenziale di sole 6 unità abitative ed è caratterizzato da una distribuzione interamente al piano terra e da ampi spazi esterni ad uso esclusivo. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno e locale tecnico. Completa la proprietà il garage direttamente collegato all'abitazione, una caratteristica particolarmente pratica e sempre più ricercata nelle nuove costruzioni, oltre al posto auto esterno posizionato di fronte al garage. AMPIO GIARDINO PRIVATO Uno degli elementi distintivi di questo appartamento al piano terra a Forlì è il grande giardino privato angolare, completato da spazi esterni pavimentati. Un vero prolungamento della casa, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un salotto esterno, uno spazio dedicato ai bambini oppure semplicemente per godersi il verde e la propria privacy. NUOVA COSTRUZIONE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA La costruzione è stata progettata con particolare attenzione al risparmio energetico (Classe A4) e al comfort abitativo, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle motorizzate. Sono inoltre previste le predisposizioni per climatizzazione e impianto di allarme. L'unità dispone inoltre di impianto fotovoltaico privato, mentre il garage è dotato di portone sezionale motorizzato. Pavimenti e rivestimenti potranno essere personalizzati dall'acquirente scegliendo tra le finiture previste da capitolato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo a Forlì, una casa con giardino a Bussecchio, un appartamento al piano terra con due camere e garage o un'abitazione di nuova costruzione ad alta efficienza energetica. NUOVA COSTRUZIONE - PIANO TERRA - 2 CAMERE - AMPIO GIARDINO PRIVATO - GARAGE - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC - FOTOVOLTAICO - TAPPARELLE MOTORIZZATE

FORLÌ | VILLA SELVA Appartamento | 3 Locali | 109 Mq com.li IMMOBILE: Piano Primo : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo : Camera Matrimoniale - Camera Singola - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2004 Classe Energetica D SERVIZI: Garage Lavanderia NOTE: Soluzione situata al piano primo con zona giorno caratterizzata da doppio affaccio su balconi vivibili. Una scala in arredo porta al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Completa l'immobile al piano interrato un ampio garage. Immobile pronto da vivere in complesso di sole 5 unità, in zona residenziale silenziosa e riservata con ampio parcheggio pubblico in prossimità. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 350 0625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A FORLÌ - BUSSECCHIO | UNA CAMERA, GARAGE E CLASSE A4 Cerchi un appartamento con giardino a Forlì? A Bussecchio, in un quartiere residenziale moderno e particolarmente ricercato, nasce un nuovo complesso di sole 6 unità abitative, progettato per coniugare efficienza energetica, comfort e qualità dell'abitare. L'Appartamento n. 2 è una soluzione di nuova costruzione in Classe Energetica A4, sviluppata interamente al piano terra e composta da zona giorno, camera matrimoniale, bagno, locale tecnico, giardino privato e garage. Una casa particolarmente adatta a chi desidera acquistare un appartamento nuovo a Forlì con una camera da letto, ma non vuole rinunciare agli spazi esterni e alla comodità di un garage direttamente collegato all'abitazione. PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO A BUSSECCHIO Il cuore della casa è la zona living con soggiorno, cucina e zona pranzo, pensata per creare un ambiente moderno e funzionale e per vivere in continuità con l'esterno. Il giardino privato offre uno spazio esclusivo da organizzare secondo le proprie esigenze: una zona pranzo all'aperto, un salotto esterno, uno spazio verde oppure un'area relax da utilizzare durante la bella stagione. La zona notte ospita la camera matrimoniale, affiancata dal bagno e dagli ambienti di servizio. Particolarmente interessante è il garage direttamente comunicante con l'abitazione, che permette di passare dall'auto alla casa senza dover uscire all'esterno. UNA CASA NUOVA IN CLASSE A4 A FORLÌ L'Appartamento 2 sarà realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche pensate per ottenere elevata efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti. La dotazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Sono inoltre previsti impianto fotovoltaico privato, predisposizione per climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme. I serramenti saranno in PVC con vetrocamera basso emissivo e predisposizione per zanzariere a scomparsa, mentre le tapparelle in alluminio coibentato saranno motorizzate. Il garage sarà completato da portone sezionale coibentato con apertura motorizzata. Pavimenti e rivestimenti potranno essere personalizzati dall'acquirente, scegliendo tra le finiture previste dal capitolato. Consegna prevista nella seconda metà del 2028. Una soluzione da valutare per chi cerca una casa con giardino a Forlì, un appartamento con una camera a Bussecchio, un piano terra di nuova costruzione, una casa in Classe A4 oppure un appartamento moderno con garage e spazio esterno privato. APPARTAMENTO CON GIARDINO FORLÌ - BUSSECCHIO - 1 CAMERA - PIANO TERRA - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 - GARAGE - FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC - BASSI CONSUMI - CONSEGNA 2028