Venda de apartamentos - Sabaudia

proponiamo attico disposto su due livelli, completamente ristrutturato, sala, cucina, 2 camere, 1 bagno,con grande terrazzo panoramico

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Sabaudia** Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel cuore di Sabaudia, perfetto sia come residenza principale che come seconda casa estiva. La proprietà, venduta da privato, si trova in una zona urbana privilegiata, vicina a tutti i servizi e negozi, garantendo comodità e praticità quotidiana. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 100 m², l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti. Al suo interno troverai un salone luminoso, una cucina moderna, tre camere spaziose e due bagni ben rifiniti. La palazzina in cortina, costruita nel 2011, non necessita di manutenzione annuale e si presenta in ottimo stato. L'ottima esposizione solare e la vista mozzafiato sul Monte Circeo rendono questa abitazione unica nel suo genere. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo a gas metano, armadi a muro, cantina, terrazza e balcone. Inoltre, è dotato di ascensore e include un garage o posto auto nel prezzo. La zona tranquilla e signorile offre un ambiente sereno e sicuro per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di classe energetica D con consumi energetici ottimizzati grazie al riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di Sabaudia, proponiamo in vendita uno splendido attico di nuova costruzione di 120 mq, caratterizzato da finiture moderne, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio open space con salone e cucina a vista, perfettamente integrati per creare un ambiente conviviale e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una cameretta con accesso diretto al balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, un primo bagno con doccia e un secondo ampio bagno finestrato, completo di vasca. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto di climatizzazione in ogni ambiente e classe energetica A+, che garantisce il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede all'esclusiva terrazza sovrastante, un vero e proprio valore aggiunto dell'immobile. Questo straordinario spazio è impreziosito da un ampio pergolato arredato con tavolo, predisposizione per la TV, una pratica zona lavanderia con lavatoio e una cucina esterna completa di barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi di pregio, selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, che valorizzano ogni ambiente e ne esaltano lo stile contemporaneo. Una soluzione ready to live, pronta per essere abitata fin da subito, senza la necessità di alcun intervento o investimento aggiuntivo. Completa la proprietà un ampio box auto situato al piano seminterrato, facilmente accessibile e ideale per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e deposito. Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga design contemporaneo, comfort, efficienza energetica e spazi esterni esclusivi, in una delle località più apprezzate del litorale pontino. Perfetta sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.

**Attico in Vendita - Un Paradiso di Lusso con Vista sul Monte Circeo** Scopri questo splendido attico con superattico, situato in una palazzina signorile con rifiniture di prestigio. La posizione ideale permette di vivere tutto l'anno, con scuole, supermercati e farmacie a pochi passi. Perfetto anche per l'uso estivo, questo immobile offre un'esclusiva vista panoramica sul Monte Circeo, garantendo la massima privacy grazie all'assenza di altri stabili attaccati. Con i suoi 160 m² commerciali e 155 m² calpestabili, l'attico è composto da un'ampia sala con bagno e una cucina vivibile, perfetta per momenti di convivialità. Immagina di gustare le tue colazioni estive sul terrazzo, dotato di tenda elettrica per ripararti dalla vista esterna. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto aggiuntive e un altro bagno, ideale per famiglie numerose. Il terrazzo panoramico esposto a ovest offre un'illuminazione naturale straordinaria, mentre gli infissi nuovi e il vero parquet in legno puro aggiungono un tocco di eleganza. Completamente ristrutturato, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno è una nuova avventura!

Nel centro di Sabaudia, in Via Duca della Vittoria, proponiamo un attico di 80 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione da ristrutturare che offre l'opportunità di creare una casa su misura, valorizzando uno spazio esterno davvero raro da trovare. La composizione interna comprende: - soggiorno; - cucina abitabile; - due camere da letto; - due bagni con doccia; - terrazzo di circa 80 mq. Il vero protagonista è il terrazzo: un ambiente da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Da qui la vista si apre sui Monti Lepini e regala un piacevole scorcio del promontorio del Circeo, un panorama che rende ogni momento all'esterno ancora più speciale. L'ultimo piano, la tripla esposizione e il parco condominiale contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e riservata, mentre la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi. Se cerchi un attico da personalizzare con un grande terrazzo e una vista che renda unica ogni giornata, contattaci per maggiori informazioni.

A pochi passi dal centro cittadino, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una palazzina in ristrutturazione i cui lavori si concluderanno a breve e dotata di ascensore per un accesso comodo e rapido. L'appartamento è ubicato al terzo ed ultimo piano dell'edificio, l'unico del pianerottolo, il che assicura una maggiore riservatezza e tranquillità. Il pianerottolo è condiviso esclusivamente con l'accesso all'ampio terrazzo condominiale. Questo spazioso appartamento offre un ingresso accogliente che introduce ad un ambiente luminoso e arioso. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, è dotata di accesso ad un primo balcone, ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il soggiorno pranzo, con doppia uscita su altro balcone vivibile, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, offrendo una piacevole vista sul campo da calcio della città e sul Monte Circeo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta di tre camere da letto, ognuna delle quali offre spazio sufficiente per arredamenti personalizzati e un comodo riposo. Un antibagno condiviso con due bagni completi, dove sono collocate armadiature capienti e lavatrice, garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Uno dei due bagni è dotato di vasca, ideale per rilassanti bagni serali. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a est/ovest, che assicura una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Questa caratteristica, unita alla posizione centrale e alla privacy offerta, rende questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata in città. Inoltre, questa splendida proprietà, offre un comodo garage situato al piano seminterrato della palazzina, con accesso diretto dall'esterno. Il garage è perfetto per riporre l'auto, biciclette o altri oggetti, garantendo praticità e sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue caratteristiche!

Rif: V881 - In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico bilivello completamente ristrutturato e luminosissimo grazie alla sua ottima esposizione completamente a sud, con una suggestiva vista aperta sul Parco Nazionale del Circeo e sul caratteristico Promontorio del Circeo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e pratico angolo lavanderia. Fiore all'occhiello della proprietà sono i due terrazzi panoramici, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità con famiglia e amici. Completa la proprietà un posto auto coperto. Il fabbricato di cui l'appartamento fa parte è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, garantendo maggiore efficienza, comfort abitativo e valorizzazione dell'investimento. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un panorama unico.

Rif: V864 - UniCredit RE Services propone in vendita un esclusivo attico duplex con splendida vista sul Monte Circeo, caratterizzato da un'eccellente esposizione sud-ovest che garantisce luminosità naturale per l'intero arco della giornata e suggestivi tramonti. L'immobile si trova al terzo e quarto piano di una palazzina edificata a metà anni '90, recentemente riqualificata energeticamente grazie agli interventi previsti dal Superbonus 110%. L'attico ha beneficiato direttamente degli interventi “trainanti” e “trainati”, con miglioramento della classe energetica e installazione di infissi ad alta efficienza termica, nuova caldaia a condensazione e portone blindato di ultima generazione, assicurando comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla balconata panoramica esposta a sud-ovest, una camera da letto attualmente trasformata in salotto comunicante, un cucinotto funzionale, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno e un bagno completo. Il quarto piano, collegato sia internamente che tramite ingresso indipendente, ospita un ampio ambiente attualmente suddiviso in tre locali distinti, già predisposto per molteplici utilizzi (ulteriori camere, studio professionale, area hobby o zona living aggiuntiva), offrendo massima versatilità e indipendenza. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In Via Enea, 11, proponiamo in esclusiva un appartamento di tipologia attico mansardato, una soluzione che coniuga privacy, tranquillità e ambienti accoglienti. Lo stabile è servito da ascensore fino al terzo piano; da qui una comoda rampa di scale conduce al quarto ed ultimo piano, dove è situata l'unica abitazione del livello, garantendo così un contesto riservato. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno, ambiente ideale da vivere quotidianamente e da condividere con familiari e amici. La cucina, separata dalla zona giorno, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano gli spazi esterni due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ottimizzazione degli spazi: sfruttando le intercapedini della mansarda sono stati realizzati pratici armadi a muro nel soggiorno e nelle camere da letto, ideali per organizzare al meglio gli ambienti senza rinunciare alla vivibilità. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi e l'installazione di una caldaia di nuova generazione, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione più confortevole ed efficiente. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Inoltre, l'ampio piazzale situato all'esterno della proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per la praticità quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico riservato, con spazi ben distribuiti, numerosi vani contenitivi e tutti i comfort necessari per la vita di tutti i giorni. Per maggiori informazioni contattaci o vieni a trovarci!La nostra agenzia si trova in Via Pontina km 105.500, Terracina (rotatoria nei pressi del Mc Donald's).

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro del paese e dei servizi, si propone in vendita un secondo piano mansardato situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile, con una superficie di circa 70 m² ben distribuiti, presenta soffitti che seguono l'andamento della falda del tetto, conferendo all'interno un'atmosfera unica e suggestiva. La proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione in quanto rimasta disabitata per diverso tempo, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno pranzo, dotato di un angolo cottura separato da una penisola in muratura, ideale per creare un ambiente funzionale e accogliente. Completano l'appartamento un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ed un comodo bagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile con un grande potenziale di valorizzazione e personalizzazione. Si consiglia di fissare un appuntamento per una visita e scoprire il fascino di questo appartamento.

A pochi passi dal cuore pulsante di Sabaudia, presentiamo in vendita una residenza esclusiva che combina eleganza, comfort e spazi all'aperto unici. Si tratta di un primo ed ultimo piano con un magnifico terrazzo soprastante, in gran parte coperto e completamente attrezzato per vivere appieno ogni stagione. Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno pranzo, ideale per accogliere amici e familiari, con adiacente una cucina abitabile perfettamente organizzata. Entrambi gli ambienti si affacciano su un terrazzo vivibile, capace di offrire momenti di relax e pranzi all'aperto. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno che conduce a un bagno con doccia, una cameretta con uscita sul balcone, una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con vasca e una seconda cameretta anch'essa con accesso diretto a un balcone esterno. Ogni spazio è studiato per garantire massimo comfort e funzionalità. Salendo al secondo piano, si apre il vero gioiello della proprietà: un grande terrazzo panoramico che assicura totale privacy grazie alle schermature sapientemente realizzate. Qui troviamo una zona living coperta, arredata con un salotto moderno e un angolo cottura con piastra a induzione, chiudibile con eleganti vetrate a pacchetto per godere dello spazio anche in inverno. Il terrazzo prosegue con una loggia dedicata al divertimento, dove biliardino e tavolo da ping-pong creano un angolo di svago. Accanto, una pergotenda automatizzata copre un secondo salotto moderno, perfetto per momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi. Due lettini da esterno e una doccia all'aperto completano l'esperienza di benessere e relax. A corredo della proprietà, un ampio garage al piano interrato comunicante con una grande cantina, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio. Un'abitazione unica, perfetta per chi desidera vivere Sabaudia con stile, comfort e spazi esclusivi all'aperto, a pochi passi dal centro e dalle bellezze naturali del territorio.

In Via Carlo Pisacane si propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno in open space con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben illuminato che rende subito la casa piacevole e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, è dotato di un comodo box doccia. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o pranzi e cene in compagnia. Questo immobile è dotato inoltre di split per il condizionamento dell'aria caldo / freddo nella zona giorno,ed è termoautonomo. Completano la proprietà un posto auto riservato e una cantina, elementi che ne aumentano la praticità e l'utilità. L'immobile si trova in una zona ben servita, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

Rif: V864 - Proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex con splendida vista sul Monte Circeo, caratterizzato da un'eccellente esposizione sud-ovest che garantisce luminosità naturale per l'intero arco della giornata e suggestivi tramonti. L'immobile si trova al terzo e quarto piano di una palazzina edificata a metà anni '90, recentemente riqualificata energeticamente grazie agli interventi previsti dal Superbonus 110%. L'attico ha beneficiato direttamente degli interventi “trainanti” e “trainati”, con miglioramento della classe energetica e installazione di infissi ad alta efficienza termica, nuova caldaia a condensazione e portone blindato di ultima generazione, assicurando comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminosissimo soggiorno con accesso diretto alla balconata panoramica esposta a sud-ovest, una camera da letto attualmente trasformata in salotto comunicante, cucinotto funzionale, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno completo. Il quarto piano, collegato sia internamente sia tramite ingresso indipendente, ospita un ampio ambiente attualmente suddiviso in tre locali distinti, già predisposto per molteplici utilizzi (ulteriori camere, studio professionale, area hobby o zona living aggiuntiva), offrendo massima versatilità e indipendenza. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione panoramica, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella luce, con vista aperta sul promontorio del Circeo.

A Sabaudia, nel cuore delle prestigiose dune e in una posizione unica e irripetibile, UniCredit RE Services propone in vendita uno straordinario attico in villa che occupa l'intero ultimo piano di una delle dimore più prestigiose del lungomare, regalando privacy assoluta e panorami mozzafiato sul mare e sul suggestivo Promontorio del Circeo. Attualmente l'abitazione è composta da un ampio ed elegante salone panoramico con grandi vetrate affacciate sul terrazzo vista mare, cucina, cinque camere, quattro bagni, due balconi e lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa mansarda con servizio, affacciata sul terrazzo dal quale si gode una delle più belle viste del lungomare, ideale come zona ospiti, area relax, studio o ulteriore ambiente multifunzionale. Disponibilità di parcheggio esclusivo per 3-4 autovetture. La generosa metratura, sviluppata sull'intero piano della villa con esposizione su quattro lati, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di ripensare e ottimizzare la distribuzione degli spazi attraverso una personalizzazione degli ambienti. Una soluzione ideale per realizzare una residenza moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative, senza rinunciare alla straordinaria luminosità e alla vista panoramica che caratterizzano la proprietà. Le ampie terrazze panoramiche rappresentano il vero punto di forza dell'immobile, offrendo una vista impareggiabile che spazia dal mare cristallino alle dune naturali fino al maestoso promontorio del Circeo, creando uno scenario di rara bellezza in ogni stagione dell'anno. Spazi esclusivi che permettono di vivere in costante connessione con il mare, regalando la sensazione di esserne parte integrante e trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza unica tra luce, brezza marina, panorami e tramonti senza confini. L'attico dispone di ingresso indipendente e gode dell'uso esclusivo di alcune porzioni degli spazi esterni della villa, inserita in un complesso in proprietà indivisa. I diritti di utilizzo delle aree comuni e di quelle ad uso esclusivo sono disciplinati da apposito Regolamento di Comunione regolarmente depositato, che definisce in modo chiaro le modalità di utilizzo, la ripartizione degli spazi e i reciproci diritti dei comproprietari, garantendo una gestione ordinata e trasparente dell'intero complesso. La posizione esclusiva consente di raggiungere la spiaggia in pochi passi e di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro di Sabaudia. Una residenza prestigiosa, ideale per chi desidera vivere il mare in una delle località più affascinanti del litorale laziale o per chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza dal valore unico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.