Cagliari - San Benedetto, più precisamente nella centralissima via Ottone Bacaredda, proponiamo in Vendita uno splendido Attico panoramico di circa 123 mq unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sulla città di Cagliari. L'immobile è ubicato all'ottavo e ultimo piano di un condominio signorile e ben curato dotato di ascensore ed è composto da : disimpegno d'ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e una splendida terrazza a livello di circa 30 mq, da poter adibire a zona living esterna con tavolo e barbecue dove poter organizzare delle feste e godere dello splendido panorama sul mare e su tutta la città di Cagliari. A completare la proprietà, è presente al nono piano un lastrico solare di circa 105 mq come da visura catastale con vista a 360° sulla città e sul mare.

Cagliari, San Benedetto - Eleganza e Spazio nel Cuore della Città Nel cuore vibrante e prestigioso di San Benedetto, lungo la centralissima via Farina, proponiamo un appartamento unico per ampiezza e potenzialità: un'elegante residenza di 195 mq catastali, situata al terzo piano di un condominio signorile, dotato di ascensore. Questo immobile, con affascinanti rifiniture originali risalenti alla fine degli anni Sessanta, rappresenta una vera e propria testimonianza di stile e qualità costruttiva di altri tempi. Il pavimento in pregiato marmo, con una semplice lucidatura a piombo, può tornare a splendere, aggiungendo un ulteriore tocco di raffinatezza agli ambienti. Spazi ampi e ben distribuiti: L'appartamento si apre su un grande disimpegno d'ingresso, che conduce a: Una luminosa prima camera con balcone, ideale come studio o ufficio. Un maestoso soggiorno doppio, dotato di un balcone abitabile profondo, perfetto per pranzi all'aperto, Una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al balcone interno. Tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato. Due bagni principali e un bagno di servizio nel balcone interno. Un comodo ripostiglio. Caratteristiche tecniche e comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni stanza, alimentati da una caldaia a gas. Esterni soleggiati e vivibili: I due balconi principali, ampi e ben esposti, garantiscono una luminosità naturale eccellente e una piacevole connessione con l'esterno, mentre il balcone interno si rivela estremamente funzionale. Plus esclusivo: Incluso nella proprietà, un prezioso posto auto in rimessa coperta situato a soli 200 metri, nella vicina via Tola: un dettaglio che aggiunge valore e comodità, soprattutto in una zona centrale. Palazzo signorile e mutuabile: L'immobile è inserito in un contesto condominiale curato e dotato di certificato di abitabilità, rendendolo perfettamente mutuabile e conforme sotto ogni aspetto. Un'opportunità rara per chi cerca un'ampia metratura, in una posizione strategica e ricercata, con tutte le comodità e il fascino degli appartamenti di altri tempi. Per ulteriori informazioni, visite e richieste: contattare il numero 070684230. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif.AO547

Splendido appartamento completamente ristrutturato, situato a pochi passi dalla vivace piazza Garibaldi e dal mercato San Benedetto. Perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, questo immobile offre un ampio ingresso-soggiorno con balcone, un angolo cottura ammobiliato e attrezzato con elettrodomestici nuovi, e una camera matrimoniale accogliente. Ogni ambiente è dotato di pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre gli infissi isolanti con vetrocamera assicurano tranquillità e risparmio energetico. La pavimentazione in parquet di rovere aggiunge un tocco di eleganza, mentre il bagno con ampia cabina doccia è pensato per il tuo relax quotidiano. L'appartamento gode di una bellissima luce naturale grazie ad un'ottimo orientamento. La cucina è completamente arredata e inclusa nel prezzo, rendendo questo immobile pronto per essere vissuto. Con una superficie commerciale di oltre 60 mq offre spazi ben distribuiti e funzionali. Un appartamento nuovo, in classe energetica A1, che combina comfort, stile e una posizione centrale invidiabile.

LATERALE DI VIA GORIZIA RIF:564 L'agenzia immobiliare studio5 propone appartamento di nuova costruzione in classe A, posto al piano terra con giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso alla taverna interrata di circa 32 mq, camera da letto matrimoniale una camera singola e un bagno finestrato, garage riscaldamento a pavimento, classe energetica A,per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 o.u. € 245000 www.studio5im.com

Adiacente via Isonzo in piccola palazzina del 2003 bilocale carino al 1° piano senza ascensore arredato con bagno finestrato 2 balconi cantina e posto auto scoperto affittato per ancora 2 anni ideale come investimento risc.aut. prezzo € 100.000 ACE F ep 123,00

Situata nella signorile zona residenziale di San Benedetto, proponiamo come nuda proprietà, la vendita di una porzione di villa al piano rialzato con doppio ingresso, composta da salone doppio con camino, tre camere da letto, cucina, due bagni, balcone - giardino su quattro lati con box auto - L'immobile si trova in buone condizioni generali di manutenzione ed è dotato di un impianto di termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - cod. 173

FORLI' | SAN BENEDETTO Appartamento | 2 Locali | 50 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Bagno Piano secondo: Camera da letto matrimoniale SERVIZI: Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2009 NOTE: Soluzione completamente ristrutturata situata in una villa Liberty. L'immobile è caratterizzato da travi a vista e ambienti luminosi. La proprietà si vende parzialmente arredata e le basse spese di gestione lo rendono ideale anche come investimento. Info: Veronica Coco | + 39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: esa6doz - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita CINQUE LOCALI al primo piano senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, ampia zona giorno, cucina abitabile con accesso al balcone, quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone, due bagni, comodo ripostiglio ed infine altri due balconi. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - AMPIA METRATURA -ZONA -POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE -BASSI COSTI DI GESTIONE -PICCOLO CONDOMINIO Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

San Benedetto, in posizione centralissima, vendesi ampio e luminoso pentavano con terrazza a livello, così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile con accesso alla ampia terrazza - disimpegno - tre camere da letto matrimoniali - cameretta/studiolo - due bagni - ripostiglio L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Impianto d'allarme presente.

Cagliari - Via Manzoni angolo Via Alfieri, in zona residenziale e tranquilla, ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento con doppia esposizione, situato al 4° ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di circa 115 mq, la proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale e la luminosità. L'appartamento si apre su un ingresso/disimpegno che conduce all'ampio salone, particolarmente luminoso, e alla cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di una scala in legno che conduce al sottotetto. Completa la proprietà un bagno e un comodo terrazzino esterno, ideale per momenti di relax. Il sottotetto, accessibile dalla scala interna, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e beneficia di quattro lucernai Velux che garantiscono un'illuminazione naturale e un'ottima ventilazione. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, in ottima posizione e pronta per essere abitata. APE: in fase di definizione Chiama subito per fissare un appuntamento! Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari

A due passi da Viale Ofanto, in zona Stadio Pino Zaccheria, appartamento in ottimo stato, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, tre comode camere da letto, di cui due con apertura di balcone. Tripla esposizione. Libero subito.

VENDITA ANCHE SENZA POSTO AUTO PREZZO INTERESSANTE SAN BENEDETTO CAGLIARI, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, inserito in un elegante contesto oggetto di una completa ristrutturazione con ascensore, trattasi di un ampio trivano nuovo mq. 80 lordi, al piano primo, ottime rifiniture. L'immobile è composto da un salone da dove si accede tramite una grande vetrata ad una terrazza a livello di 25 mq. cucina a vista, due camere letto con bagni. termocondizionato.Posto auto scoperto. CLASSE A/1 SU RICHIESTA PLANIMETRIA E FOTO Tel. 3381390700 DIMA. IMMOBILIARE

Via Bellini, appartamento sito al piano terra attualmente accatastato uso ufficio, in stabile in fase di intero rifacimento, attualmente composto da ingresso, 8 camere, due bagni, completamente ristrutturato nel 2007 con risanamento conservativo (granchi più vespaio areato), infissi esterni in alluminio finiture acciaio, impianti idrico elettrico rifatti ex novo con possibilità di realizzare tre appartamenti. Ottimo investimento rif 19.

Nel cuore di Cagliari proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al secondo piano di un edificio storico di Via Farina dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie commerciale di 42 mq ed è così composto: ingresso con zona notte, vano adibito a zona giorno, bagno e ampia terrazza a livello attrezzata di zona lavanderia. La casa risulta essere in ottime condizioni generali vista la sua recente ristrutturazione e gode di ottima luminosità perchè finestrata in tutti gli ambienti. Con la sua posizione centrale, Via Farina offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo questo monolocale ideale per coloro che desiderano godere di un punto d'appoggio al centro della città, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad un affitto per brevi periodi, casa vacanza o B&B.

Luminoso e spazioso, questo appartamento in vendita a Cagliari si trova nella zona di San Benedetto, una delle più richieste della città grazie alla sua comoda posizione e alla presenza di servizi e attività commerciali. Attualmente con destinazione ad uso ufficio ma facilmente trasformabile ad uso abitativo. Con una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 142 calpestabili, questo appartamento si sviluppa su 5 locali, tra cui 4 camere da letto, cucina, 2 bagni e 2 balconi. L'ampia metratura permette di avere ambienti generosi, perfetti per una famiglia o per chi ama gli spazi ampi e comodi. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e utilizza sia i radiatori che i pannelli radianti, garantendo un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. L'immobile si trova al 2° piano di un edificio di 8 piani totali, ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nell'edificio.

IMMOBILE CON DESTINAZIONE CANTINA O SGOMBERO L'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari. L'immobile, di circa 67 metri quadrati complessivi, di cui 47 calpestabili, è situato in un condominio signorile dotato di ascensore e gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento, al momento utilizzabile come deposito o cantina, si trova al piano interrato di uno stabile di quattro piani fuori terra, perfetto per chi ha la necessità di uno spazio di archiviazione, infatti nonostante abbia una destinazione catastale A4, per le sue caratteristiche si configura più come un locale deposito o cantina, che grazie alla sua generosa superficie rappresenta una grande opportunità in una zona centralissima e ricca di attività commerciali. L'accesso si trova al piano terreno e con una scala a gomito si scende fino al piano seminterrato in cui possiamo distinguere due ambienti di cui uno privo di finestre e l'altro finestrato con affaccio su cortile interno. Costruito nel 1939 necessita di lavori di ristrutturazione riguardante impianti, intonaci, pavimenti e infissi; inoltre il solaio del locale è posto ad un'altezza di circa 1,80 mt ed anni fa è stato oggetto di un importante intervento di consolidamento su tutta la sua superficie. Le spese condominiali ammontano a soli 9 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente economica e vantaggiosa. In definitiva, questo appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto è l'ideale per chi cerca una comoda cantina o locale deposito in una posizione strategica. ape classe G

Forlì - San Benedetto, su complesso in fase di ultimazione vendesi Trilocale in classe A4, collocato al piano terra con giardino privato, taverna riscaldata collegata internamente al garage e cantina, attualmente in fase di costruzione con finiture da scegliere da capitolato. Caratteristiche Principali: L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e scala interna che collega la taverna riscaldata, disimpegno zona notte, 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà un giardino privato con cancello esterno, un comodo garage con ingresso diretto all'abitazione e un posto auto esterno di proprietà Stato e finiture immobile: La classe energetica prevista è A4 e la soluzione è dotata di: cappotto termico, riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici condominiali, solare termico condominiale per produzione di acqua calda, infisso in legno CasaClima con 5 vetri stratificati a doppia camera, predisposizione aria condizionata e aspirazione centralizzata, zanzariere, tapparelle elettriche. Consegna immobile prevista 3 mesi, disponibilità immediata. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia per ricevere maggiori informazioni e dettagli.

Zona San Benedetto: rif. 2999-F In palazzina di nuova costruzione, vendesi appartamenti con elevato standard di finiture, realizzati con particolare attenzione al risparmio energetico e con l'utilizzo delle ultime tecnologie. Vendesi appartamento attualmente al grezzo avanzato al piano terra e formato da: doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino, scala che conduce alla tavernetta nel piano interrato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, giardino privato di circa 54 mq. cantina e posto auto Completa la proprietà una tavernetta di circa 37 mq, un posto auto esclusivo ed un garage collegato all'appartamento. Tutti gli appartamenti del complesso in vendita sono dotati di infissi in PVC con triplo vetro e anta a ribalta, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato a pavimento (con conta-calorie integrato) e possibilità di regolare la temperatura di ogni stanza, pannelli solari, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata e per l'aspirazione centralizzata, attestato di certificazione energetica tra A3 e A4. 273.000 €

FORLI' | SAN BENEDETTO Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: Cantina Posto auto interno NOTE: Soluzione situata in un contesto di sole 2 unità abitative alle porte del centro. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione sia interna che esterna, impianti compresi. L'immobile, che dispone di utenze autonome, viene venduto completo di arredo. info: Petra Troncossi | + 39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Ubicato nel cuore di Cagliari, precisamente nel quartiere San Benedetto, vi presentiamo un attico panoramico e luminoso, dotato di una posizione privilegiata che consente rapidi spostamenti grazie alla vicinanza con i principali collegamenti stradali. La proprietà, situata al piano alto di un signorile complesso condominiale fornito di ascensore, accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, il quale conduce ad un soggiorno luminoso che si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica vista mare, della superficie di 25 mq, ideale per godersi il piacere di momenti all' aria aperta. Il tutto è completato da un angolo cottura a vista, camera matrimoniale con possibilità di realizzare la cabina armadio, camera doppia e due bagni. Attualmente, la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, il che rappresenta un' opportunità per il potenziale acquirente di poter personalizzare la struttura in base alle proprie esigenze. La posizione strategica garantisce, inoltre, facilità di parcheggio, la vicinanza ai mezzi pubblici, piazze, negozi e ristoranti, così come la vicinanza al Parco della Musica e alle principali attrazioni della città. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.