Продажа двухкомнатных квартир - Santo Stefano

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale con bagno en suite. CARATTERISTICHE: una recente e raffinata ristrutturazione ha saputo valorizzare elementi storici come le volte a mattoni e gli archi caratteristici della zona living. Gli ambienti sono accoglienti ed esclusivi e le finiture risultano moderne e dal gusto contemporaneo. L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a pavimento, porta d'ingresso blindata, infissi con doppi vetri ad alto isolamento acustico/termico, sanitari sospesi e doccia walk-in. CONTESTO: nel pieno centro storico di Bologna, all'interno di un prestigioso compendio immobiliare circondato da verde e tranquillità. Il contesto condominiale offre silenziosi spazi comuni curati, come il cortile interno alberato perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: catastalmente C2 ma già perfettamente trasformato in residenziale. Soluzione versatile anche come ufficio o pied-à-terre per professionisti o investitori. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso nel cuore pulsante della città! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Centro storico, Adiacenze Via d'Azeglio / Via Mirasole, in piccola palazzina tipica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con affacci interni su corti e giardini, silenziosi e riservati.L'immobile, ristrutturato nel 2006, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno con ripostiglio e bagno finestrato con doccia.Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, impianto elettrico a norma, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri esterni nuovi. Venduto completamente arredato.Basse spese condominiali. Soluzione ideale per investimento, grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione.Classe energetica G EPgl,nren 451,20 kWh/m anno.rif. 02m998 Euro 225000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

CENTRO STORICO - (Castiglione) VIA ARIENTI - Piano 2°, Luminoso e Silenzioso BILOCALE (Classe energetica 'E') ristrutturato nel 2021. Libero al Rogito Centralissimo, in Palazzina ristrutturata completamente (interni ed esterni), al P.2° (no ascensore), interno silenzioso, elegante ed ampio bilocale finemente ristrutturato ed arredato. Luminosa zona giorno con cucina arredata, camera matrimoniale con armadio su misura, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata autonoma (caldo\freddo), posti bici in corte privata. Volendo comoda cantina (quotata a parte). Libero al Rogito. APE 'E' Immobile gestito in collaborazione con Giordani & Partners Real Estate. L'appartamento è rivolto ad EST, ha affacci interni su giardino ed è particolarmente silenzioso, è stato ristrutturato completamente nel 2021 con finiture di standard elevato. NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, già associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com

BOLOGNA - AD.ZE SANT'ORSOLA / PIAZZA TRENTO TRIESTEINVESTIMENTO AD ALTA RENDITA NELLO SMART BUILDING "MAZZINI 90"Rif. VM90B2.1 - BILOCALE IN CLASSE A2 (CONSEGNA LUGLIO 2027)Euro 305.000 + IVA - Proteggi il tuo capitale con un asset immobiliare già adeguato alle normative europee 2030 (Direttiva Case Green), azzerando ogni costo di ristrutturazione futuro.A soli 3 minuti a piedi dal Policlinico Sant'Orsola-Malpighi e dalle porte del Centro Storico, proponiamo in esclusiva un ampio bilocale ad altissima liquidità locativa, ideale per la clientela corporate, medici e professionisti sanitari.???? PERCHÉ QUESTO È UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE INTELLIGENTE:Rendita garantita dalla posizione: La vicinanza al polo ospedaliero e al centro storico assicura una domanda di locazione perenne e canoni d'affitto ai massimi livelli di mercato.Efficienza energetica A2: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata e isolamento termico di ultima generazione significano bollette minime e appeal imbattibile per i futuri inquilini.Plus tecnologici dello Smart Building: Lo stabile include spazi comuni funzionali progettati per la vita moderna, tra cui un'area riservata ai locker Amazon condominiali, un servizio esclusivo che aumenta il valore percepito dell'immobile.Vantaggio finanziario (Mutuo Green): Trattandosi di una nuova costruzione in Classe A2, potrai accedere a finanziamenti bancari agevolati con tassi d'interesse ridotti rispetto all'usato da ristrutturare.???? COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE (Piano 2° con ascensore):L'appartamento gode di un luminoso affaccio a Sud su Via Mazzini. Dispone di un ampio ingresso, una zona soggiorno/pranzo di 17 mq con accesso diretto alla loggia abitabile, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato.Le finiture interne sono totalmente personalizzabili da un capitolato di alto pregio, permettendoti di configurare l'immobile "chiavi in mano" prima della consegna (Luglio 2027).Per informazioni, visione del progetto completo e dei dettagli di capitolato:???? Ref. Arch. Michele D'Annucci: 389.9938347CasaBO Immobiliare Bologna

RIF. 388741 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso su corridoio, ampia zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice. Superficie catastale mq 62. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Congiuntamente viene venduta un'autorimessa al prezzo di 38.000€. Pavimenti uniformi in ceramica, infissi esterni in legno con vetrocamera, porta di ingresso blindata e inferriate in tutte le finestre. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena installata e impianto di condizionamento con split nella camera. L'immobile, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione Est/Sud/nord, con affacci silenziosi e molto riservati sul giardino condominiale. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Palazzina signorile dei primi anni '90 di totali 3 piani e 6 appartamenti con ascensore che va direttamente al piano cantine e garage. Lo stabile è circondato totalmente dal giardino con alberi e spazi verdi, presente saletta condominiale e area per la sosta delle auto nel retro. La zona interessata è Mazzini, siamo in una via laterale alla principale via Mazzini. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, parco pubblico e stazione del treno. Possibilità di acquistare una seconda autorimessa.

Centro Storico - Strada Maggiore - All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, Palazzo Angelelli, Appartamento al primo piano nobile con affascinanti soffitti affrescati. Ingresso su salone con cucina a vista e terrazzo di mq 5 circa affacciato sulla corte interna, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno. Luminoso e affacciato totalmente sul tranquillissimo giardino interno del palazzo. Volendo, a parte, sono disponibili cantina e posto auto. Nel cuore di Bologna - All'interno di palazzo storico risalente al XVII-XVIII secolo di particolare bellezza e pregio, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità. Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione. L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, valorizzando i dettagli architettonici originali come soffitti affrescati, cassettoni e travi in legno a vista. Il complesso comprende anche una palazzina di poche unità ubicata nel giardino interno sul retro del palazzo. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva. Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale e soluzioni più ampie anche su più livelli e con terrazzi o corti private. Le immagini presenti in questo annuncio includono sia fotografie dello stato di fatto pre-ristrutturazione sia rendering dimostrativi puramente indicativi, i quali non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e appuntamenti contattare Patrizia 348 2316808 “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

BOLOGNA | Centro Storico | Via Capo di Lucca 4 Nel cuore del centro storico, con particolarissimo affaccio sul famoso Canale delle Moline. Proponiamo qui in vendita un graziosissimo bilocale completamente ristrutturato, particolarmente indicato anche per investimento - locazione turistica o tradizionale. L'appartamento, recentemente ristrutturato e completamente pavimentato in parquet, è composto da un soggiorno piacevole e luminoso aperto sulla sua caratteristica veranda con vista sul Canale, da una grande camera da letto dal tipico solaio "a voltini" (altezza m 3.45) e dal bagno finestrato, con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata con pompa di calore. Completa la dotazione una piccola cantina al piano interrato. Libero subito. Euro 265'000.00. Rif. COMBO44.

vicolo falcone delizioso appartamento su due livelli con ingresso indipendente, gia climatizzato, arredato e volendo anche a reddito, spese cond basse euro 249000

Loft ristrutturato con soppalco e cantina Nel cuore di una delle zone più caratteristiche di Bologna, proponiamo in vendita un elegante loft di 40 mq completamente ristrutturato, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere oppure un investimento sicuro. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista di circa 9 mq, oltre a un bagno finemente rifinito. La zona notte è collocata su un pratico soppalco, che ospita una confortevole camera da letto e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà una cantina, ideale come deposito o spazio accessorio. Caratteristiche principali: * 40 mq ben distribuiti * Loft completamente ristrutturato * Camera da letto su soppalco * Ripostiglio * Bagno moderno * Soggiorno con cucina a vista * Cantina di proprietà * Ottimo investimento Perché acquistare questo immobile? • Posizione strategica Situato in Via Sigismondo, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per vivere Bologna o per metterlo a reddito. • Ristrutturazione recente L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. • Spazi ottimizzati La disposizione interna sfrutta al meglio ogni metro quadrato, garantendo comfort e funzionalità. • Ideale per investimento Le dimensioni, la posizione e le caratteristiche lo rendono particolarmente richiesto nel mercato delle locazioni, sia tradizionali che a breve termine. • Cantina inclusa Un valore aggiunto che offre praticità e ulteriore spazio di deposito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante soluzione immobiliare.

Loft di circa 200 mq a due passi da Porta Mascarella, ricavato dalla trasformazione di uno spazio industriale, è una residenza dove architettura, arte e vita quotidiana si fondono in modo assoluto. I soffitti a volta altissimi, i pavimenti in cemento levigato e le ampie vetrate industriali creano un'atmosfera da galleria d'arte abitata. L'altezza generosa permette inoltre la realizzazione di un soppalco, offrendo ulteriori possibilità progettuali per ricavare una zona notte separata, uno studio privato o un secondo living sospeso. La zona notte è un rifugio poetico: letto a baldacchino, libreria a tutta altezza e lanterna vintage creano un'atmosfera da esploratore letterario. L'ampia cucina è dotata di piano cottura professionale, lunghe scaffalature aperte e piastrelle esagonali policromate. Il bagno è curato e funzionale, con finiture di qualità, box doccia e una palette neutra che si integra perfettamente con il carattere industrial del loft. All'esterno, una terrazza privata in legno completa questo spazio unico - adatto a chi cerca non solo una casa, ma un luogo di carattere e personalità. Il loft è stato ristrutturato con materiali e impianti di ottimo livello: tetto coibentato, riscaldamento a pavimento di ultima generazione e due caldaie esterne a tenuta stagna. Si aggiunge alla proprietà un parcheggio privato esclusivo antistante l'ingresso. Uno spazio adatto a chi cerca non solo una casa, ma il riflesso autentico della propria personalità. IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA