Venda de de três quartos apartamentos - Santo Stefano

Appartamento al primo piano facente parte della ristrutturazione dell'intero Palazzo Martelli. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, collegata alla prima camera da letto/studio e al bagno della zona giorno. La zona notte include una seconda camera da letto, ideale per ospitare due letti singoli, e una suite matrimoniale dotata di bagno privato e ampio guardaroba. Completa la proprietà una cantina di 4,5 mq. Consegna prevista dal 30 giugno 2027. Questo palazzo nobiliare, disposto su tre livelli, è caratterizzato da un porticato composto da quattro campate con volta a crociera, in cui si inserisce l'unico ingresso su via delle Tovaglie. L'ingresso dell'edificio è impreziosito da un portale a sesto acuto, decorato con una ghiera in pietra arenaria finemente lavorata, che conferisce al palazzo un aspetto inconfondibile. All'interno si trovano un ampio cortile e un piccolo chiostro, riconducibile all'antico impianto conventuale. Sono in corso importanti interventi strutturali di miglioramento sismico, adeguamento delle murature portanti, consolidamento dei solai esistenti, realizzazione di nuovi solai di piano e copertura in legno, nonché interventi di riqualificazione energetica (classe A/B). Sono inoltre previsti isolamenti acustici, barriere chimiche e trattamenti contro l'umidità, intonaci esterni e interni a base di biocalce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione della corte interna in listelli di cotto e pavimenti dell'atrio, vano scala e pianerottoli in marmo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centro (Via Mascarella): in fabbricato in ottime condizioni dotato di ascensore, inserito in contesto ricco di servizi e capillarmente servito dai mezzi pubblici, sito a 10 minuti a piedi da 2 Torri e stazione centrale, disponiamo di appartamento molto ben tenuto, attualmente composto da ampio ingresso, vasto soggiorno con balcone, due camere, disimpegno notte e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Immobile molto silenzioso, con gradevoli affacci interni ma spaziosi, assai luminoso con doppia esposizione, dotato di ampie possibilità di personalizzazione come da progetti allegati, data l'assenza di muri portanti, come l'ampliamento della zona giorno, la creazione di un secondo bagno e/o di una terza camera. Volendo venduto completo di arredamento. Ottimo anche come investimento vista la posizione centrale, sita in piena zona universitaria e molto appetibile anche per locazioni brevi. Con rendita potenziale superiore al 5% annuo. Libero subito, € 345.000, proposto da mediatore professionista, TEL 338/3521950.

Privato Vende Trilocale ristrutturato senza ulteriori spese di mediazione. L'appartamento è ristrutturato. Ultimo Piano con ascensore. Terrazzino Panoramico che da sull'interno del palazzo. Climatizzatore caldo/freddo istallato. Riscaldamento Centralizzato. Posto auto non assegnato all'interno del condominio.

All'interno di un complesso realizzato nel 2006, proponiamo un raffinato appartamento di nuova configurazione, frutto di un frazionamento con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a un piacevole terrazzino e due bagni, progettati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Le finiture e le dotazioni tecnologiche valorizzano ulteriormente l'immobile: i pregiati pavimenti in olmo antico donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento e l'aria condizionata canalizzata (solo predisposizione) assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Infissi in alluminio con doppi vetri alcune con dotate di inferriate, tapparelle motorizzate e zanzariere, elementi che contribuiscono a garantire elevati standard di isolamento, sicurezza e qualità abitativa. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più ricercate di Bologna, immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e a un rapido collegamento con il centro cittadino.

Nel cuore del quartiere Murri, in una posizione servitissima e immersa nel verde dei parchi circostanti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo e ultimo piano di uno stabile recentemente riqualificato con cappotto termico. L'immobile, da ristrutturare, si presta a essere personalizzato ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale e da una vista aperta. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna gli spazi: la zona giorno vanta un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e un cucinotto separato, con la possibilità di creare anche un moderno open space. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'altezza dell'ultimo piano garantisce massima tranquillità. Un'opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una delle zone residenziali più richieste della città. Libero subito.

VIA BROCCAINDOSSO ADIACENZE PORTA SAN VITALE. Proponiamo in vendita luminoso e silenzioso trilocale con affacci interni ed in ottimo stato. In palazzina tipica bolognese, l'appartamento, sito al 2° e ultimo piano senza ascensore, è composto nella zona giorno da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Nella zona notte, dal disimpegno, si accede alle due camere da letto: 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, e al bagno. Con riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Classe energetica B - Ep 62,78. Richiesta Euro 289.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - 051223962 - email: [email protected] - sito: www.gabettibolognacentro.it

Nel centro storico della città, nelle immediate vicinanze delle Due Torri e della Piazza Aldrovandi, comoda ai servizi per il cittadino, in palazzo dell'800 ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento in buono stato di manutenzione, con doppio affaccio interno, tranquillo, non su strada, posto al piano terreno e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione aria condizionata composto da ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, ampio ripostiglio/lavanderia finestrato, bagno finestrato con doccia, ampia cantina sottostante di circa 50 mq. al piano interrato. Il prezzo richiesto è di € 399.000,00 - No spese straordinarie in previsione

RIF. 389456 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità, esclusa dal prezzo, di un autorimessa di 14 mq. Superficie catastale mq 84. L'appartamento, ben tenuto anche se necessita di riammodernamento/ristrutturazione, si presenta con infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in legno nelle camere e in marmo nella zona giorno; riscaldamento autonomo con caldaia stagna, impianto elettrico sostituito nel 2005. L'immobile, sito al primo piano di un edificio privo di ascensore, gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, ed è esposto su Via Sarti, pertanto con vista riservata e silenziosa. Stabile signorile del 1964 di complessivi tre piani e 4 unità abitative, circondato da giardino condominiale con aree verdi e piante ad alto fusto e zone carrabili per accesso alle autorimesse. La zona interessata è nella parte Sud-Est di Bologna, in una via laterale nei pressi di via Murri, dei Giardini Margherita e dell'Ospedale Sant'Orsola. Il quartiere è a prevalenza residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi scuole e verde pubblico.

Alessia Zamara Real Estate propone in vendita nel cuore più autentico e prestigioso di Bologna, in Via Santo Stefano, una delle vie più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un contesto di assoluto pregio. Una posizione unica, nel pieno centro storico, che permette di vivere la città con tutti i principali servizi, le boutique, i migliori ristoranti e i luoghi simbolo di Bologna a pochi passi da casa. L'immobile si trova al secondo piano di un'elegante palazzina completamente ristrutturata nel 2021, dove ogni intervento è stato eseguito con cura e attenzione, valorizzando il fascino storico dell'edificio con standard abitativi moderni. L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie a finiture di altissimo livello, materiali selezionati e un progetto d'interni studiato nei minimi dettagli, dove nulla è stato lasciato al caso. Ogni ambiente trasmette armonia, funzionalità ed esclusività. Composizione interna: - ampio e luminoso soggiorno; - cucina abitabile con accesso diretto al balcone; - camera matrimoniale con elegante cabina armadio; - bagno di generose dimensioni, finestrato; - comodo balcone, ideale per concedersi momenti di relax. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato. Caratteristiche e comfort: - impianto di allarme; - porta blindata; - impianto di filodiffusione; - aria condizionata con pompa di calore; - infissi in PVC con doppio vetro; - zanzariere; - scuri. Questa residenza rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino del centro storico e il comfort contemporaneo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, pronta da vivere, oppure un investimento di assoluto valore in una delle location più ambite della città. Ci sono case che si acquistano con la ragione e altre che conquistano il cuore. Questa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Immagina di rientrare a casa passeggiando tra le vie più affascinanti di Bologna, vivere ogni giorno l'atmosfera senza tempo del centro storico e goderti un ambiente elegante, curato in ogni dettaglio e pensato per offrire il massimo comfort. Un immobile che non rappresenta soltanto un acquisto, ma uno stile di vita, un luogo dove creare ricordi, emozioni e momenti indimenticabili. Se stai cercando qualcosa di davvero speciale, questa è l'occasione che aspettavi. Contattami per ulteriori informazioni e per fissare una visita sulla tua nuova casa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 388474 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e un armadio a muro, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato con scala interna abbiamo una seconda camera/studio e un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo in falda di 12 mq. esposto a sud e con affacci interni e silenziosi sui tetti. Superficie catastale mq. 83. Completano la proprietà un posto moto/bici coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale venduto contestualmente (65.000€). Pavimenti uniformi in legno e ceramica nei bagni, infissi in legno con vetrocamera, portafinestra in alluminio. Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento e tenda parasole. Spese condominiali euro 1.600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese con 2 scale A e B, gode di affacci su cortili interni e vista sulle colline che assicurano silenzio e riservatezza. Lo stabile ha l'ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte di strada Maggiore nei pressi dei viali, nelle vicinanze attività commerciali, servizi, facoltà universitarie e basilica di Santa Maria dei Servi. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

RIF: 136X - CENTRO STORICO: VIA FONDAZZA. In zona comoda ai servizi, proponiamo trilocale di 75 mq al piano terra con affacci completamente interni, attualmente in fase di ristrutturazione completa con impresa. L'immobile verrà consegnato nuovo in ogni sua parte, con finiture moderne e ambienti funzionali. È così composto: • Ampia zona giorno con cucina a vista • Camera matrimoniale luminosa • Cameretta/Studio perfetta per smart working o ospiti • Bagno finestrato di generose dimensioni Caratteristiche e dotazioni ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione ✔ Impianti a norma ✔ Infissi interni nuovi ✔ Porta blindata nuova. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, utile per biciclette e deposito. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, personalizzabile e pronto da abitare! Contattaci per una visita! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3759858340

Ci sono immobili. E poi ci sono opportunità che capitano una volta sola. Chiesa Nuova. Nel cuore dell'esclusivo quartiere Santo Stefano, in un interno di via Murri, affacciato sul verde del Parco Olivio Olivieri e sulla Chiesa di San Silverio, nasce MURRI URBAN LOFT, una residenza unica ricavata dal sapiente recupero edilizio di un'ex officina, trasformata nel 2021 in un elegante edificio di sole 6 unità abitative. Precisamente in via Malvolta. Un progetto contemporaneo che fonde design, sostenibilità e qualità della vita, in una delle zone più richieste e difficili dove trovare costruzioni recenti. L'appartamento, in Classe Energetica A3, è stato concepito per garantire massimo comfort e costi di gestione estremamente contenuti grazie a: - Impianto fotovoltaico; - Pompa di calore di ultima generazione; - Cappotto termico; - Unica utenza elettrica; - Predisposizione domotica; - Serie Living Now BTicino per gestione smart della casa. La zona giorno sorprende per ampiezza, luminosità e carattere. Le grandi aperture permettono una perfetta continuità tra interno ed esterno, trasformando il terrazzo-giardino in una vera estensione del living. Uno spazio esterno raro per la zona, già dotato di attacco acqua e perfetto per cene all'aperto, area relax o angolo verde privato. Nonostante la posizione al piano terra, la luce naturale è protagonista durante tutta la giornata grazie all'esposizione ovest e ai moderni Velux motorizzati con sensori pioggia e sistema anti-intrusione. La distribuzione degli spazi è ideale: - Ampia zona living open space; - Due camere matrimoniali; - Bagno principale con doccia; - Secondo bagno/lavanderia con attacchi carico e scarico per lavatrice. A completare la proprietà, volendo, un comodo garage situato nell'edificio adiacente. Via Malvolta custodisce una curiosità della storia bolognese: proprio qui, secondo i racconti del naturalista Aldrovandi, venne ucciso il celebre "Drago Verde" da un contadino. Oggi, nello stesso luogo, sorge una residenza che guarda al futuro. Un loft contemporaneo, efficiente e ricercato. Un oggetto praticamente introvabile a Murri, nel quartiere Santo Stefano. Per chi cerca qualcosa che gli altri non hanno. Punti di forza dell'immobile: - Gardino Privato - Murri Uban Loft Malvolta - Murri Santo Stefano Le linee autobus più vicine sono VARTHEMA (160 m), CHIESA NUOVA e altre 11 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TESTI RASPONI (80 m), CLOTILDE TAMBRONI e altri 4 asili entro il raggio di 410 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TAMBRONI (160 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO PRIVATO SANTA LUCIA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi al piano terra con entrata indipendente, appartamento arredato composto da ingresso su tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 posti auto esclusivi scoperti. Trattasi di un grazioso appartamento ben vivibile, silenzioso con entrata interna, senza traffico. I due posti auto esclusivi rendono l'appartamento molto comodo ad ogni tipo di situazione. Perfetto per investimento o come abitazione principale.

RIF. 386960 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento in zona San Donato, adiacente ai Viali di Circonvallazione e al dipartimento dell'Università, posto al terzo piano di un edificio di 5 piani dotato di ascensore. L'appartamento è esposto ad Ovest e composto da ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completa il bene una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta da riammodernare ma abitabile. Infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in marmo, termoconvettori. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annuali escluse della componente riscaldamento. L'immobile viene venduto completo degli arredi, pertanto pronto e libero subito. Ideale da investimento con ipotetico canone annuo di 14.400 euro.

3 locali Murri - Via Pellizza da Volpedo, di fronte al parco Lunetta Gamberini in condominio ben tenuto, bell'appartamento luminoso e silenzioso di mq 93 al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato con buone finiture e volendo completo di arredi di pregio, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte con armadiatura su misura, 2 camere, bagno. Cantina ciclabile e posto moto e bici nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali contenute Euro 385000

3 Locali Mazzini - Murri - Via Pellizza da Volpedo In zona servitissima e nelle immediate vicinanze del parco Lunetta Gamberini, disponiamo all'interno di un edificio degli anni '60 recentemente rinnovato, un appartamento di mq 83, posto al primo piano con ascensore, affacciato su due lati ad angolo, internamente da rivedere e attualmente composto da ingresso/corridoio, tinello con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile è libero a rogito. Nell'ipotesi di una ristrutturazione offre ottime potenzialità per una diversa distribuzione degli spazi. Euro 249000

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, in corso intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM19 Suggestivo appartamento composto da ingresso,sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZA ABITABILE. volendo cantina e posto auto € 935.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

Vendesi appartamento a Borgonuovo: a 10 minuti dal centro di Casalecchio in posizione pedecollinare, silenziosa e tranquilla vendiamo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina composta da sole 6 unità. L'appartamento è in buone condizioni con finestre e tapparelle nuove, porte nuove ed impianto elettrico a norma, è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone oltre a cantina ed autorimessa per auto piccola. L'appartamento è luminoso con affacci piacevoli, volendo viene venduto con gli arredi e in caso di ristrutturazione si può ottenere un soggiorno con zona cottura di circa mq 25, una camera matrimoniale ed una singola. Scuole, chiesa e Centro commerciale nel raggio di 500metri. Riscaldamento centralizzato, APE "G" epi 301 prezzo Euro 180.000 rif. 02M1004 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

CENTRO STORICO (Ad. ze Due Torri) via San Vitale in stabile d'epoca interno particolarmente silenzioso ampio trilocale al piano comodo recentemente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (volendo 2 camere e cucina), bagno, lavanderia (possibilità 2° bagno), ampio cortile esterno esclusivo, attualmente accatastato A/10 (possibilità di declassamento in abitativo), Classe E Euro 290.000

VIA FONDAZZA - 3 LOCALI - ULTIMO PIANO - TERRAZZA - BALCONE- VERANDA - LOGGIA Situato in una delle traverse più affascinanti e caratteristiche tra Strada Maggiore e Via Santo Stefano, AppartamentiBologna.com è lieto di presentare in esclusiva un luminoso e silenzioso appartamento di 91 mq, un'autentica rarità per il centro storico. L'immobile infatti si trova all'ultimo piano di una tipica palazzina in stile bolognese ed è dotato di ben quattro sfoghi esterni che garantiscono luce naturale ed una rara indipendenza. All'interno la casa si presenta in buono stato ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, terrazzo, ampio balcone, veranda e loggia. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Basse spese condominiali Rara opportunità per chi ama vivere il centro storico senza rinunciare allo spazio all'aperto; ideale anche come investimento ad alto reddito. Le immagini contengono home staging. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di AppartamntiBologna.com