Prodej bytů - Sardegna

VILLAPUTZU - SANTA MARIA | Attico con Terrazzo Vista Mare e Fotovoltaico **Nella zona panoramica di Santa Maria**, quartiere residenziale tranquillo e ambito del comune di Villaputzu, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano, con le caratteristiche di un vero attico. L'immobile è composto da ampio **soggiorno con cucina open space** con accesso al terrazzo panoramico vista mare, **tre camere da letto** (due doppie + una matrimoniale) e **bagno**. **Dotazioni di alto livello:** - Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo - Colonnina ricarica auto elettrica - Riscaldamento a termosifoni + climatizzazione - Infissi e persiane in alluminio Il mare è raggiungibile in soli **4 km**. Dal terrazzo, la vista sull'orizzonte marino è il regalo quotidiano di questa casa. Contesto ideale per chi cerca **tranquillità, efficienza energetica e qualità della vita** a pochi minuti dalla costa del Sarrabus. Ape in fase di definizione Prezzo: € 210.000 *Per informazioni e appuntamenti contattaci.

Easy Immobiliare San Sperate propone in vendita a Quartu Sant'Elena attico di nuova costruzione. L'appartamento di tipologia quadrivano si estende per una superficie commerciale di circa 165 mq sarà in pronta consegna a luglio 2026! Ultimo piano di un edificio di nuova costruzione di sole 4 unità. L'appartamento è composto da un ampia e luminosa zona giorno composta da un moderno open-space con soggiorno e angolo cottura. Completa la zona giorno una terrazza di 77 mq con zona barbecue, area relax e vasca idromassaggio da sei posti per godere al meglio degli spazi esterni. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un ripostiglio e due verande. Posto auto riservato. Confort, tecnologia e qualità per soddisfare appieno anche i più esigenti. Vicino ai principali servizi del paese e a soli 5 minuti dal Poetto. - Attico di nuova costruzione - Tipologia quadrivano - 3 Camere - 2 Bagni - Terrazza coperta di circa 78 mq - Due verande - Fotovoltaico 3Kw - Posto auto riservato - Ascensore Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: - Via Cagliari N°3 - San Sperate (SU) - 3275953378 - 0702051226 - sansperate@easyimmobiliare.it - http://easyimmobiliare.it/

Cagliari Genneruxi, mansarda bilocale, recentemente ristrutturata, composta da ingresso soggiorno-cottura, camera letto matrimoniale, bagno; dotata di pompa di calore e riscaldamento condominiale. Non mutuabile.

Quartiere del Sole, una delle zone più ambite della città, nella Via Dei Monsoni, proponiamo in vendita attico sito al quinto e sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'attico, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile dotata di camino, luminoso soggiorno, due bagni completi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. L'immobile è impreziosito da un'ampia terrazza a livello su quattro lati, con suggestiva vista sul mare e sulle saline, e collegata tramite scala esterna al piano sesto, che accoglie una terrazza sovrastante completa di un comodo ripostiglio. L'attico, allo stato attuale si presenta da riattare, ma le caratteristiche uniche e ricercate rappresentano la soluzione ideale per coloro alla ricerca di ampi spazi esterni e una vista unica. Split caldo freddo. Posto auto.

Vivi l'eleganza della modernità in un contesto ad alta efficienza energetica. Proponiamo in esclusiva a Quartu Sant'Elena prestigiosi trilocali di prossima realizzazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e uno stile contemporaneo. Spazi Scenografici e Design Funzionale, gli appartamenti si distinguono per una distribuzione interna ottimale, pensata per valorizzare la luce naturale e la convivialità; * Zona Giorno Open-Space con un soggiorno scenografico di oltre 30 mq accoglie la zona relax e l'angolo cottura. Il design moderno prevede ampi divani angolari e tavoli da pranzo eleganti con finiture moderne, come mostrato nei suggerimenti d'arredo. *Terrazze a Livello, grandi vetrate collegano la zona giorno ad ampie verande abitabili, ideali per creare salotti all'aperto con arredi outdoor. *Zona Notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe caratterizzate da finiture di pregio e pavimentazione calda effetto legno. *Due bagni moderni dotati di ampie docce con box incluso e mobili lavabo con specchio integrato. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A4) Costruiti secondo i più alti standard attuali, gli immobili garantiscono un risparmio energetico d'eccellenza: *Impianto fotovoltaico privato per ogni unità. *Climatizzazione completa e scaldino a pompa di calore. *Domotica integrata per una gestione intelligente della casa. *Infissi di qualità dotati di zanzariere. * Videocitofono a colori wi-fii per la massima sicurezza. Il complesso residenziale offre diverse soluzioni abitative distribuite tra piano terra, primo, secondo e terzo piano. Posto auto incluso, con possibilità di acquistare posto moto e box auto. Consegna Luglio 2028. Ascensore moderno e finiture da capitolato di altissimo livello. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e prenotare il tuo nuovo spazio nel cuore di Quartu S E. Sardinia RE Tel. 3298862767

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Sonnino un attico sito all'interno di un palazzo storico. Ci troviamo nella famosa Via Sonnino, una delle vie principali del Comune di Cagliari, precisamente siamo all'interno del “Palazzo Gaudina“, edificato nel 1931 per la famiglia del Facoltoso commerciante Demetrio Gaudina, opera d'arte in stile Liberty e Decò firmata dal rinomato Architetto Francesco Giarrizzo, autore anche del restauro della Cattedrale di Santa Maria, simbolo del Capoluogo Sardo. Il palazzo, si distingue per la linea architettonica della facciata nelle sue forme geometriche e finiture decorative, le ampie finestre tripartite ad arco ribassato alternate da altre a forma rettangolare, il cancello di ingresso al cortile interno in ferro battuto, l'ingresso residenziale del vano scala colonnato regalano a questa residenza una unicità come bene Culturale Storico del Comune di Cagliari. Attualmente il palazzo è oggetto di una accurata restaurazione al fine di esaltare lo splendore della facciata esterna. L'attico, situato al secondo e ultimo piano, è accessibile dalla elegante e raffinata scala con corrimano e balaustra in ferro battuto. Si accede all'appartamento tramite due ingressi indipendenti, caratterizzato da una armoniosa ed efficiente distribuzione degli spazi nel valorizzare principalmente la zona giorno, caratterizzata da grandi e luminose aperture sopra citate e dalla suddivisione delle varie funzioni, salone, pranzo e fumoir/studio, attraverso diaframmi costituiti da infissi a vetrata apribili e da archi ribassati sostenuti da colonne in finto marmo originali all'epoca che introducono, mediante alcuni gradini, al salottino più riservato e adibito a studio, due bagni e una cucina. Classe energetica: G Metratura Commerciale: 340 mq Metratura interna: 300 mq La residenza, grazie alla dimensione e alla forma si rende versatile per le esigenze dei futuri proprietari, può essere utilizzato come studio professionale di rappresentanze o come appartamento prestigioso in un contesto unico ed esclusivo tra eleganza e valore storico nel cuore della città di Cagliari, vicina a tutti i principali punti di interesse turistici e di servizio.

In una zona centrale e ben servita di Sinnai, siamo lieti di proporre in vendita un quadrivano al secondo e ultimo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative, in fase di costruzione. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio. Internamente sarà composto da: zona living, 3 camere da letto e 1 bagno. Il condizionamento dell'immobile è previsto tramite split presenti nella zona giorno e nelle camere. Con scaldabagno a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. A completarne la descrizione abbiamo la presenza di ampie pertinenze esterne per un totale di circa 40mq su 3 lati della soluzione. Ciascun immobile sarà dotato di posto auto e fotovoltaico da 1,5kW.

Proponiamo in vendita situato in una zona adiacente a via Roma,Luminoso e moderno appartamento una esclusiva soluzione abitativa attico di mq. 120 commerciali panoramico al quarto piano con ascensore.L'immobile garantisce elevate prestazioni in termini di efficienza energetica, composto da ampio soggiorno pranzo, due camere da letto, di cui una padronale con bagno e cabina armadio, studio, terrazza a livello di 250 mq. L'appartamento è libero disponibile Ottobre 2026. In allegato tavola di stile rendering. Cls A DI.MA. IMMOBILIARE Tel. 338-1390700

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Is Maglias, un sottotetto di circa 176 mq, completamente allo stato grezzo. Ci troviamo al secondo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative. Vista la generosa superficie l'immobile si presta a molteplici usi. NON MUTUABILE. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

A Quartu Sant'Elena, a circa 1,5 km dalla suggestiva spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di 34 mq, ideale come punto d'appoggio per il mare o investimento. L'immobile, accatastato in categoria C/2, si trova al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. Gli spazi, ben distribuiti, offrono un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione pratica in una zona tranquilla ma vicina al litorale. Non mutuabile

Nel cuore di Villasimius, Maison Prestige Real Estate propone una residenza esclusiva di recente costruzione, impreziosita da un ampio lastrico solare panoramico sul quale è già possibile realizzare ulteriori 30 mq di superficie abitabile. Una caratteristica rara che rende questa proprietà non solo una casa di prestigio, ma anche un investimento destinato ad accrescere il proprio valore nel tempo. Realizzata nel 2023 secondo elevati standard qualitativi e progettato per offrire il massimo comfort abitativo, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e la qualità delle soluzioni tecnologiche adottate. La zona giorno si integra armoniosamente con gli spazi esterni, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo privacy e funzionalità sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli ed è dotato di impianto domotico BTicino Living Now, che consente la gestione di illuminazione, climatizzazione e oscuranti elettrici. All'esterno troviamo una piacevole area privata con cucina esterna, pergola bioclimatica e suggestiva illuminazione architettonica che valorizza gli spazi anche nelle ore serali. Completa la proprietà un posto auto coperto. Uno degli elementi più esclusivi dell'immobile è l'accesso al magnifico lastrico solare panoramico, dal quale è possibile ammirare Villasimius e le colline circostanti in una prospettiva unica. L'appartamento è classificato come civile abitazione e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno nel centro del paese, sia per chi cerca una seconda casa di prestigio a pochi minuti dalle spiagge più belle della Sardegna. Attualmente l'immobile è inserito in un'attività ricettiva di fascia alta già perfettamente avviata, offrendo, per chi lo desiderasse, anche un'interessante opportunità di investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nel cuore di Villasimius, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, ideale come investimento o pied-à-terre esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità, con un ambiente luminoso e accogliente. Punto di forza assoluto: una piacevole vista mare che regala un'atmosfera unica e rilassante. Perfetto per chi desidera una soluzione pratica, elegante e in una delle località più richieste della Sardegna. Ottima resa garantita per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ci troviamo a Cagliari, esattamente a Genneruxi, uno dei quartieri residenziali più rinomati, ben collegato ai mezzi pubblici ed estremamente ricco di servizi per il cittadino. L'immobile che sto descrivendo è un pentavano dalle generose metrature, sito al secondo e ultimo piano di un palazzo NON munito di ascensore. Luminosità e vasti spazi caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la doppia esposizione, la lunga balconata e l‘ampia terrazza che affaccia sul bellissimo promontorio di Monte Urpinu offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune. L'immobile è così composto: il soggiorno di circa 29 mq affaccia sul primo terrazzino dal quale possiamo ammirare l'area verde di Monte Urpinu; il cucinotto è parzialmente riservato ed è servito da un'ampia balconata collegata anche agli altri ambienti. E' inoltre presente un comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come cabina armadio. Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! L'immobile offre tre ampie camere da letto e un ulteriore vano posizionato accanto al soggiorno, utilizzabile come camera da letto, o come studio, o zona relax oppure come secondo bagno con annessa zona lavanderia, trattandosi di un ambiente non rifinito e necessitante d'intonacatura e pavimentazione. L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale o addirittura trasformarne l'attuale pianta. Per ultimo, ma non certo per minor importanza, è incluso nella vendita un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale. L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico.

Soluzione Casa propone in vendita, con incarico in esclusiva, l'ultimo trivano disponibile di tipologia attico, una soluzione moderna e riservata, pensata per chi desidera vivere in ambienti confortevoli, luminosi e dotati di ampi spazi esterni. L'immobile, con consegna prevista nel mese di dicembre 2026, offre la possibilità di personalizzare le rifiniture scegliendole direttamente dal capitolato, così da creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. La zona giorno è composta da un accogliente salone con angolo cottura riservato, una distribuzione ideale per chi ama cucinare mantenendo distinti gli spazi dedicati al relax e alla convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta singola e un secondo bagno, garantendo comfort, funzionalità e la giusta privacy per tutta la famiglia. L'abitazione sarà dotata di pompe di calore presenti in tutti gli ambienti e di sistema VMC - ventilazione meccanica controllata, una tecnologia pensata per favorire il costante ricambio dell'aria e migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio balcone, dal quale, attraverso una pratica scala, si accede alla splendida terrazza sovrastante di proprietà esclusiva: uno spazio riservato da vivere durante tutto l'anno, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o godersi piacevoli momenti in totale tranquillità. Completa la proprietà un ampio posto auto, comodo e facilmente accessibile. Una casa esclusiva, moderna e personalizzabile, ideale per chi cerca il comfort di una nuova costruzione unito al privilegio di una terrazza privata. Punti di forza: 1. Ultimo trivano disponibile di tipologia attico 2. Terrazza sovrastante di proprietà esclusiva 3. Rifiniture a scelta, pompe di calore in tutti gli ambienti e sistema VMC 4. Ascensore presente Le immagini eventualmente presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative.

In zona centrale e pertanto vicina ai principali servizi offerti dal paese, disponiamo di una mansarda al secondo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '70. L' appartamento consta di un ingresso completamente indipendente e di un cortile carrabile, il quale consente di poter parcheggiare comodamente l'auto. La mansarda e le sue scale d'accesso sono attualmente allo STATO GREZZO, l'immobile è pertanto DA COMPLETARE. Dotata di infissi in legno con doppio vetro camera, presenta ancora da tracciare gli impianti elettrico ed idraulico. L'esposizione della quale gode ne consente una ottima luminosità e aerazione dei locali.

Nel cuore del centro storico di Dolianova, in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano mansardato di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da altezze comode e vivibili. La casa è composta da un ampio e accogliente salone, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento particolarmente prezioso per la zona centrale del paese. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione nel suggestivo centro storico e alla funzionalità degli spazi interni.

**Attico di Nuova Costruzione in Vendita - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questo splendido attico di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante condominio composto da sole quattro unità abitative. Con una superficie commerciale di 110 m² e 90 m² calpestabili, questo immobile offre un'ampia zona giorno open space perfetta per vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. L'attico vanta un ampio balcone e terrazze su due affacci, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo con sistema fotovoltaico e pompe di calore assicura un'ottima efficienza energetica, rendendo questa casa non solo bella ma anche sostenibile. La consegna è prevista per dicembre, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato scelto. Ogni unità dispone di un posto auto, un vantaggio non da poco in città. Con orientamento a sud ed est, l'attico è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e raffinata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nella residenziale via Solmi, nel quartiere di Monte Urpinu e quindi a pochi passi dall'omonimo parco, in una zona servita e abitata principalmente da residenti, proponiamo in vendita un luminoso attico con terrazza a livello panoramica. L'immobile è sito al quinto piano di uno stabile signorile con facciata rifatta, servito da ascensore che arriva fino all'interno dell'appartamento. Internamente veniamo accolti nel luminoso doppio salone di 53 mq, dotato di doppia esposizione e doppia porta finestra, con balcone di pertinenza. Da questo ambiente è possibile accede alla cucina abitabile di oltre 20 mq con annessa la zona lavanderia e servizio e ad un'ulteriore zona giorno utilizzabile come sala da pranzo o zona hobbies. Tramite portafinestra scorrevole, si accede alla splendida terrazza a livello che circonda la casa su due lati, con superficie di circa 118 mq e panoramica sul parco di Monte Urpinu. Adiacente al salone troviamo un comodo studio di circa 15 mq con portafinestra sulla terrazza. Proseguendo dall'elegante disimpegno centrale, passiamo alla zona notte, dove troviamo il bagno principale rifinito in marmo, con doppio lavabo e completo sia di vasca che doccia. Le quattro camere da letto, ci cui due matrimoniali, una doppia e una singola, sono tutte caratterizzate da generose dimensioni e hanno sfogo sulla terrazza a livello. La prima camera da letto matrimoniale è dotata di un comodo ripostiglio finestrato, mentre la singola possiede un bagno privato e finestrato con doccia. La casa è rifinita con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo canalizzato con pompe di calore e termostato negli ambienti principali e impianto fotovoltaico privato da 6 Kw. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq e un posto auto.

Proponiamo nella via San Benedetto, un ampio lastrico solare di 140mq, provvisto di copertura, da adibirsi a locale di sgombero. Tra le considerazioni più importanti che si possono effettuare per questa proposta di investimento vi è, in primis, la circostanza di ricadere in una delle zone di pregio, più richieste del Comune di Quartu Sant'Elena; in quanto prospiciente alla spiaggia del Poetto e al parco di Molentargius, che consente, inoltre, di spostarsi facilmente in più punti della città. L'altra importante opportunità è data dalla possibilità di realizzare un investimento a lungo termine, che potrebbe avere in futuro uno sviluppo urbanistico e di conseguenza un accrescimento economico non di poco conto.

ATTICO PANORAMICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE - SELARGIUS In una delle zone più richieste dell'hinterland cagliaritano, in Via Tazzoli 49/51 a Selargius, Ital Home propone in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, realizzato da un'impresa storica e rinomata, da sempre sinonimo di qualità costruttiva, attenzione ai dettagli e affidabilità. L'immobile, situato all'ultimo piano, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi da due ampie terrazze che ampliano notevolmente gli spazi vivibili e regalano una qualità abitativa di livello superiore. L'accesso avviene attraverso una splendida terrazza di circa 24 mq, progettata come naturale estensione della zona living, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Da qui, una grande vetrata conduce all'interno dell'abitazione, composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a una seconda terrazza panoramica di circa 22 mq con suggestiva vista sul Golfo di Cagliari, uno spazio esclusivo dove godere di tramonti mozzafiato e della brezza marina. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e due bagni moderni dotati di ampia doccia. Caratteristiche principali: Nuova costruzione Attico panoramico Vista mare sul Golfo di Cagliari Due terrazze abitabili per complessivi circa 45 mq Zona living luminosa con ampie vetrate Camera matrimoniale Seconda camera Bagni con ampia doccia Climatizzazione con pompa di calore esterna trial inverter e split a scomparsa in ogni ambiente Rivestimenti, placcaggi e finiture bagno top di gamma Infissi in PVC a taglio termico a 5 camere, effetto legno Posto auto privato incluso Possibilità di secondo posto auto Possibilità di personalizzazione delle finiture interne Una soluzione moderna ed elegante, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni, elevato comfort abitativo e una splendida vista sul Golfo di Cagliari. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa prestigiosa realizzazione.