BELLARIA - Via Genova Rif. 115: In elegante contesto di recente costruzione, a due passi da scuole e parchi, in posizione ottima sia per il centro che per la tangenziale ed autostrada, all'interno della corte del passaggio Palatucci, proponiamo ampio trilocale luminoso al 4° ed ultimo piano alto con ascensore, libero subito. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, ampia camera singola, 2 bagni, 2 terrazzini, cantina ciclabile e volendo garage. L'appartamento si trova al 4° ed ultimo piano, unico appartamento sul pianerottolo, e si presenta in ottimo stato, con infissi in legno doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in gres ed aria condizionata in tutti i vani. Termoautonomo. Ottimo contesto condominiale, con ascensore e lastrico solare condominiale utilizzabile. Volendo GARAGE ad € 25.000,00. Comodità di numerosi posti auto antistanti il palazzo. Collegatissimo e luminoso. ULTIMO piano con ascensore! LIBERO SUBITO! OTTIMO per INVESTIMENTO e per famiglie! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

SESTIERE SANTA CROCE Proponiamo in vendita appartamento,nelle vicinanze della Zona di San Stae. L'immobile è situato in una laterale dalla calle principale di passaggio, la zona infatti è molto tranquilla e poco trafficata. L'appartamento sito al primo piano, è molto luminoso ed è composto da un ingresso il quale ci conduce ad una cucina abitabile, proseguendo poi troviamo un salotto di generose metrature, poi abbiamo tre stanze e per finire un bagno. E' tutto da arredare. L'immobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa, sono state appena realizzate le fosse settiche condominiali. Le altezze dei soffitti sono molto alte, sono circa 3.80 metri e la metratura è di 108 metri quadrati.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di ristrutturazione, situato al 8° piano di un elegante palazzo in via Catania, nel cuore di Roma. L'immobile, attualmente in fase di rinnovamento, verrà consegnato ad aprile 2025 con finiture moderne e di alta qualità, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta e personalizzabile. Soggiorno con cucina a vista 1 Camera Matrimoniale e 1 Cameretta 1 bagno Ristrutturazione completa con materiali di pregio. Ottima luminosità grazie alla posizione al 8° piano. Consegna prevista per aprile 2024. Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Posizione e servizi: L'immobile è situato in una zona centrale, ben collegata dai principali mezzi di trasporto pubblici (500 mt dalla metropolitana - fermata Bologna), a pochi passi dal mercato rionale, che offre un'ampia scelta di prodotti freschi e locali. La zona è ideale per chi cerca una residenza dinamica, vicina ai servizi e con una vivace offerta commerciale e di ristorazione. Perfetto per chi cerca un appartamento moderno e ben posizionato, con un'ottima qualità della vita e in una delle zone più vivaci di Roma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Via Orlandi - a due passi da tutti i servizi della Via Emilia, nonché alla clinica Villa Laura, proponiamo in vendita bellissimo monolocale con accesso indipendente e finemente ristrutturato, così composto: al piano terra l'ingresso si apre su ampia zona living con cucina a vista e bagno, il soppalco ospita un letto matrimoniale e armadiature. L'appartamento presenta finiture recenti ed ottimamente tenute: pavimenti in ceramica bianca, infissi in pvc con vetrocamera, porta blindata, aria condizionata. Attualmente adibito a B&B locazione turistica per la strategica posizione, ma ben si presta ad essere un'abitazione principale. Rif. T1167 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. S03: Tempocasa Savena 2 propone in vendita in Via Albornoz un ampio trilocale al quinto piano. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà la cantina ciclabile di pertinenza. Sono presenti infissi in legno, porte in legno, pavimento in palladiana su tutta la superficie e riscaldamento centralizzato. PERCHE' ACQUISTARLO: - ottima distribuzione degli spazi interni - ascensore - affaccio libero - ampia metratura CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! Ufficio Tempocasa Savena 2 Tel 051 482724 bolognasavena2@tempocasa.it Via Benedetto Marcello 10/E - 40141 Bologna (BO) Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA - ZONA TOSCANA COLLINARE VIA DELL'ANGELO CUSTODE - 76 MQ - SU DUE LIVELLI - INGRESSO INDIPENDENTE - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE In contesto collinare, circondato dal verde e dal silenzio, ma a pochi minuti da tutti i servizi e ben collegato al Centro storico e alle principali vie di comunicazione, è ora disponibile per l'acquisto uno splendido appartamento su due livelli in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, di 76 mq, collocato all'interno di un delizioso borghetto, si trova in una piccola palazzina ben tenuta di sole 4 unità abitative (privo di spese condominiali), ed è così composto: - Piano terra: ingresso direttamente su soggiorno, cucina separata, 2 ripostigli e un ulteriore locale che può essere adibito a sala, seconda camera o studio a seconda delle esigenze; - Piano ammezzato: bagno finestrato con doccia ad uso lavanderia; - Piano primo: ampia camera matrimoniale e secondo bagno finestrato con vasca. L'ottimo stato conservativo, l'invidiabile posizione silenziosa e immersa nel verde e la vicinanza ai servizi rendono questo appartamento unico nel suo genere. Classe energetica "G" Rif. CE283 Valore dell'immobile: € 265.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig. C. Naimo 051 225530 - 345 9585390 - c.naimo@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

Villa Massimo in uno stabile signorile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un appartamento al piano attico con una splendida terrazza a livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni con pavimenti in veneziana e parquet, climatizzazione in tutte le stanze, infissi in pvc. La triplice esposizione rende l'immobile molto luminoso mentre gli affacci sono aperti con caratteristica vista sui tetti. Internamente è composto da soggiorno 2 camere cucina 2 servizi. Completa la proprietà una cantina. Per info e appuntamenti Re Brokers Advisory 06/83089293.

Via Altobelli è una delle vie principali che compone il quartiere di Legino. La zona, defilata dal traffico, che risulta silenziosa e tranquilla, offre relax per tutto l'arco della giornata. Il centro città, grazie al passaggio dei vari mezzi pubblici, è facilmente raggiungibile. Supermercati, negozi e farmacie distano solo pochi minuti dall'abitazione. L'immobile è collocato al primo piano di una palazzina costruita nel 1968. L'ingresso a corridoio disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da cucina abitabile e ampia sala da pranzo. Entrambe le stanze hanno l'accesso al balcone che, grazie alla sua esposizione a ovest, dona un'elevata luminosità in tutto l'alloggio. La camera da letto matrimoniale compone la spaziosa zona notte. Il bagno finestrato è provvisto di box doccia. L'immobile è completato da un pratico rispostiglio, utile per depositare oggetti vari. Inoltre, trattandosi di una strada privata, l'abitazione gode di posto auto condominiale. L'appartamento, in buone condizione interne, è ben predisposto a opere di personalizzazione per adattarlo alle proprie esigenze e gusti. La pavimentazione in marmo, di diverse tonalità, caratterizza i vani della casa. Gli infissi si presentano in pvc doppio vetro. Ideale per chi ricerca una soluzione in zona tranquilla o ad uso investimento.

Nella fantastica cornice del quartiere Bologna al ridosso dell'università "La Sapienza" di Roma e di Villa Torlonia Oikos real estate è lieta di gestire la mediazione per la vendita di questo ampio trilocale. L'appartamento al suo interno si presenta da ristrutturare ed è composto da un ampio ingresso salone, cucina semi abitabile e separata, due camere matrimoniali, servizio, due balconi completa la proprietà una cantina, possibilità di parcheggio nella via privata di accesso allo stabile. Contesto: Il quartiere di Bologna a Roma si trova in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi metro stazioni esercizi commerciali mercato rionale. Questa zona, facente parte del Nomentano, è nota per il suo spirito vivace e la sua posizione strategica, ma anche per la vicinanza a molte sedi de La Sapienza, tanto da essere diventata punto di riferimento per gli studenti. Trasferirsi qui, dunque, significa avere tutte le comodità a portata di mano, godere di vivacità culturale, ma anche di una certa calma nelle zone più residenziali. Prezzo di richiesta € 445.000,00 (quattrocentoquarantacinquemila/00) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l'ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall'home staging, all'assistenza legale fino a quella tecnica.

Loft seminterrato, finestrato ristrutturato con angolo cottura e bagno luminoso climatizzato

Nelle vicinanze di Piazza Bologna proponiamo delizioso appartamento di 39 mq posto al piano terra, ristrutturatissimo, ottima divisione degli spazi, accessoriato di tutto: parquet in legno massello, impianto di climatizzazione canalizzato, ampio sgabuzzino soppalcato, porta blindata, inferriate, piccola corte esterna pavimentata. Al suo interno è suddiviso in soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Curato In ogni dettaglio, è pronto per accogliere una giovane coppia o un single dinamico in un' oasi di comfort e benessere. Possibilità di realizzazione di un bel soppalco abitabile. Da vedere ed innamorarsene. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti I servizi.

Rif: 154 - TEMPOCASA SAVENA 1 - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI NEL QUARTIERE SAVENA, APERTA DAL 1992 La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita tre locali con esposizione esterna al quarto piano in zona fossolo. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, in condizione abitabile da subito. L'appartamento è inoltre provvisto di cantina ciclabile. ESTERNO: Palazzina situata in zona comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vista panoramica e ottima esposizione - comodo a tutti i servizi - riscaldamento autonomo - abitabile da subito Riferimento immobile: 154

VIA GIUSEPPE TOMASSETTI - RARA OPPORTUNITA' a ridosso di Villa Torlonia, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante proprietà posta al primo piano di 78 mq in palazzo anni '20 completamente restaurato, dove la modernità si fonde con la storia, ristrutturato con materiali di pregio ed adattato alle esigenze moderne. L'immobile si compone di ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, cameretta, cabina armadio, ripostiglio, un secondo servizio e per finire un comodo terrazzo abitabile di circa 10 mq. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie a una tripla esposizione su Via G.B. de Rossi, angolo in via G.Tomassetti e su ex Ambasciata del Quatar e si rende unico nel suo genere grazie alle caratteristiche di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento radiante; - Raffrescamento/Riscaldamento da soffitto; - Classe energetica A4 +; - Sistema di ventilazione interno; - Video citofono con apertura anche da remoto; - Palazzo antisismico; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Impianto di videosorveglianza. L'appartamento è un ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Da regolamento di condominio non si possono svolgere attività di affittacamere, b&b, etc. Vi consigliamo di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e vicino ad aree verdi comuni come Villa Torlonia, difficili da trovare al Centro di Roma. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate), che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società vendititrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. La vendita è soggetta ad IVA

La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento sito sulla Circonvallazione Nomentana. L'appartamento recentemente ristrutturato, di una superficie di circa 85 mq, è posto al piano settimo di un palazzo dotato di ascensore. Entrando si viene accolti in un ingresso con corridoio che conduce sul lato destro a una luminosa cucina abitabile e sul lato opposto a un accogliente salone. Proseguendo verso la zona notte ci sono due ampie camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio. È presente, inoltre, un ulteriore bagno di servizio finestrato. L'appartamento vanta di un ampio balcone con esposizione a est, a cui è possibile accedere sia dalla cucina che dalla camera padronale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova in una zona strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione Tiburtina. Il quartiere vanta la presenza di attività commerciali, servizi nonché prestigiose strutture universitarie e ospedaliere. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento centralizzato con la presenza di contabilizzatori. Sono stati effettuati recentemente lavori alla rete fognaria e alla terrazza. Si precisa che le immagini sono render. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44.

via foscherara, in zona ben servita di fronte alla villa mazzacorati ed adiacente alla casa di cura toniolo, in palazzo degli anni '60 ben tenuto parzialmente in pietra vista, proponiamo in vendita bellissimo appartamento rifinitissimo, come nuovo, ristrutturato con materiali di qualita', in perfetto stato manuitentivo e parzialmente arredato. l'appartamento e' posto al quarto piano con ascensore, e' dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, ha doppio affaccio (non diretto sulla via toscana) ed e' composto da ingresso su grande living/zona giorno con cucina a vista e camino, balcone, disimpegno notte con due camere martimoniali, doppi servizi, do cui uno con zoina lavanderia/servizi, cabina armadio ed, al piano terreno grande garage di circa 40 mq. oltre alla cantina ciclabile. il prezzo richiesto e' di € 395.000,00 per l'appartamento piu' € 60.000,00 per il garage a parte

GABETTI BOLOGNA MAZZINI propone in vendita in Vicolo Bianco, in zona tranquilla e ottimamente servita, grazioso appartamento di 60 mq posto al 2° piano non servito da ascensore, di uno stabile di 4 piani, luminoso e con tripla esposizione. L'unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e lavanderia. L'appartamento viene venduto arredato, dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina. EURO 285.000,00 Rif.: 09/L Gabetti Bologna Mazzini Tel 0510562846

Nel cuore del quartiere Savena, in una delle zone più richieste, proponiamo, in esclusiva, la vendita di un appartamento, situato al quarto piano di un palazzo curato e ben manutenuto, dotato di videocitofono e di ascensore, quest'ultimo, sostituito recentemente, serve anche il piano cantine. Una soluzione, da ristrutturare, con grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzarla e valorizzarne gli spazi. L'abitazione si apre su un ingresso arredabile, ideale come spazio di benvenuto, che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso diretto ad una veranda e ad un pratico cucinino, l'immobile gode di una piacevole panoramicità, circondato dal verde, e l'intera zona giorno può essere facilmente trasformata in un moderno open-space. Dal disimpegno della zona notte si accede ad un pratico ripostiglio, a due camere matrimoniali, ad un antibagno/lavanderia e ad un bagno. E' possibile, inoltre, ricavare un secondo bagno. La soluzione include una pratica cantina ciclabile e l'edificio dispone di un terrazzo comune all'ultimo piano. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. LIBERO SUBITO.

in piccola palazzina trifamiliare recentemente ristrutturata con cappotto termico, delizioso appartamento di mq. 93 circa, sito al piano rialzato (no asc) con affacci interni e molto silenziosi. composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale con ulteriore terrazzino e bagno, seconda camera matrimoniale, bagno. cantina. l'immobile e' in ottime condizioni: parquet listone giordano, predisposizione aria condizionata, infissi recenti, cancelli in tutte le finestre. riscaldamento autonomo. spese condominiali € 30,00 circa mensili. € 370.000 + ampia autorimessa dal comodo accesso € 30.000

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO - COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile, ampio salone con possibilità di ripristinare la seconda camera, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e balcone con affaccio interno al condominio. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa di circa 18 mq a parte dal prezzo di vendita. CARATTERISTICHE: l'immobile è in buone condizioni manutentive e funzionale nella distribuzione dei vani. Dotato di ampie finestre in ogni stanza, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in PVC, pavimenti in parquet e in ceramica. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi e impianto elettrico e certificato a norma di legge. CONTESTO: posto al quarto piano servito da ascensore di stabile in buone condizioni manutentive costruito nel 1967 con area condominiale con posto auto. L'immobile si trova in una delle zone più richieste e servite della città con una presenza di infrastrutture pubbliche e private (scuole, poliambulatori medici, farmacia, servizi e uffici comunali, Poste, banche, negozi e attività commerciali) e ottimamente servito da trasporti pubblici per i collegamenti con il centro di Bologna e i comuni limitrofi. COMMENTO: ideale per giovani coppie e famiglie. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Codice: KSV/06/12 - Vendesi - Bologna Savena San Ruffillo - Appartamento di 69 mq da ristrutturare in zona residenziale silenziosa e pedecollinare con vista panoramica posto nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Ubicato al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative, recentemente ristrutturata con la posa di capotto termico, rifacimento del tetto, pavimentazione area di corte in autobloccanti. La proprietà è composta da ingresso arredabile, cucina/zona giorno servita dal balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile finestrata e un posto auto condominiale. Finiture: infissi in legno originali, pavimenti in palladiana. Impianto elettrico conforme all'epoca della realizzazione, non certificato, videocitofono, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. L'attuale distribuzione per la presenza di muri non portanti, offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, come dalle due ipotesi di progetto. Possibilità di richiedere un preventivo per la ristrutturazione. Attuale Classe energetica "F". € 208.000