Rocca di Legino. Appartamento/attico posto al quarto ed ultimo piano di edificio fine anni sessanta composto da due camere da letto sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e da una ampia terrazza del tutto vivibile finemente pavimentata in legno e numerosissimi punti luce a pavimento con vista mare e monti. L'appartamento è allacciato al sistema di riscaldamento condominiale con contabilizzazione separata mediante contabilizzatoti del calore ma può essere considerato autonomo in presenza di sistema di condizionamento in pompa di calore alimentato dall'impianto fotovoltaico che permette un risparmio pressoché totale della bolletta del riscaldamento. Al risparmio della bolletta del riscaldamento si deve aggiungere il risparmio del metano non utilizzato nell'appartamento in quanto è stato eliminato a favore di elettrodomestici elettrici come il piano cottura a induzione. E anche presente un pannello solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. L'appartamento si presenta con impianto elettrico, idraulico e di condizionamento moderni. L'appartamento è dotato di sistema di allarme, di videosorveglianza e di irrigazione automatica. L'alloggio si completa con un ampio locale tecnico di poco meno di 20 mq con accesso dalla terrazza. Possibilità di acquisto del box privato con apertura e illuminazione automatica posto in adiacenza dell'ascensore e dell'ingresso all'edificio L'appartamento è dotato di ascensore privato di due unità abitative con possibilità di rientro di buona parte della spesa sostenuta in caso di nuovi ingresso da valutare con trattativa a parte. IL PREZZO SI INTENDE DEL SOLO APPARTAMENTO. LE SUPERFICI SI INTENDONO COMMERCIALI.

Piazza Bologna ad. ottimo investimento rara opportunità in stabile signorile con ascensore e montascale per disabili/anziani appartamento oggi uso ufficio di 79 mq catastali (RIPRISTINABILE IN ABITAZIONE) locato a studio dentistico Piano secondo catastale esposizione esterna con 5 finestre sull'affascinante Piazza Ruggero di Sicilia e con vista aperta anche su Piazza Bologna luminosissimo Si allega planimetria dell'ante opera da cui si evince che l'appartamento si presta per essere un comodo trilocale con servizi Euro 439.000,00 http://www.zucchettire.com/it/Vendite/Roma/Appartamento/V000516/3968/?p=1 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

bologna villaggio due madonne via dall'olio in posizione interna e silenziosa vendiamo appartamento da rivedere composto da ingresso, cucina abitabile,soggiorno con balcone verandato, ingresso notte, bagno, 2 camere da letto piu' ampia cantina al piano seminterrato,posto auto condominiale assegnato - €. 195.000 - studio immobiliare 3472398100

Abbiamo appena messo in vendita in zona Mazzini, una delle più ricercate e prestigiose di Bologna, e più precisamente in Via Sardegna un delizioso immobile di ampia metratura. Situato in un edificio in cortina costruito nel 1965 ca., l'immobile è in buone condizioni interne e si presenta al rogito completamente libero. La metratura complessiva è di 72 metri quadrati ca., distribuiti in un'ottima disposizione dei locali. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, studio, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio di quattro piani e gode di un'ottima luminosità. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico e tutte le principali attrazioni della città. Insomma, un appartamento ideale per chi cerca una soluzione di qualità, confortevole e comoda in una delle zone più ambite di Bologna. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1 - Luminoso; 2 - Ottimo Investimento; 3 - Posizione irripetibile.

**Appartamento in Vendita su Via Umberto Giordano** Scopri questo affascinante appartamento attualmente a reddito, situato in una zona strategica e ben servita da tutti i beni di prima necessità. Con una superficie commerciale di 73 m², l'immobile si trova al terzo piano di un palazzo in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose, un bagno moderno, un balcone e una cantina utile per il deposito. Costruito nel 1957 e mantenuto in buono stato, l'appartamento offre un riscaldamento efficiente a gas naturale. La prima scadenza del contratto di locazione è fissata per il 30 novembre 2026, rendendolo un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito. Classe energetica F. euro 240.000

In signorile fabbricato recentemente e completamente ristrutturato, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente da corte/terrazzo di mq. 10 ca delizioso open space (facilmente divisibile in arredo) NUOVO MAI ABITATO composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura ARREDATO CON ELETTRODOMESTICI, zona notte, e bagno finestrato. Accurate finiture, impianti di ultima generazione (risc a pavimento, tapparelle elettriche, impianto clima) e mobili di prestigio. Posto auto di proprietà nella corte. EURO 210.000

Via Savena Antico - in zona particolarmente strategica a dieci minuti dal centro storico e comoda all'ospedale Sant'Orsola nonché alle principali case di cura bolognesi, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato e predisposto in maniera ottimale per affitti brevi, ma comodo anche per chi cerca una soluzione abitativa stabile. L'appartamento è cielo-terra con accesso indipendente da un cortile privato, composto da ingresso su zona giorno open-space con cucina a vista e letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc e vetrocamera, impianto elettrico e termoidraulico certificati con caldaia nuova. Completano la proprietà due posti auto ad Euro 10.000 ciascuno. L'appartamento è attualmente adibito a B&B e produce una rendita superiore ai 25.000 Euro annui. Rif. T1158 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE LOCATO. Via Frescobaldi - Zona Foscherara, dotata di tutti i servizi (scuole, autobus, supermercati, farmacie), senza rinunciare a grandi spazi verdi, proponiamo in vendita un trilocale LOCATO ben distribuito al piano secondo su rialzato senza ascensore, in una stradina laterale silenziosa e defilata, così composto: ingresso arredabile, zona giorno con cucina e soggiorno, dal quale è possibile accedere in balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Grazie alla duplice esposizione, l'appartamento gode di una buona luminosità. L'immobile è locato con un contratto 4 + 4 e decorre dal 1° Novembre 2022 con prima scadenza prevista per il 31 Ottobre 2026. Il canone di locazione è di € 730 mensili. Vi è la conformità dell'impianto elettrico, la caldaia è stata recentemente sostituita e le spese condominiali, grazie alla gestione autonoma del riscaldamento, sono molto contenute. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Vi sono, inoltre, alcuni posti auto scoperti all'interno del cortile condominiale assegnati a rotazione e sono protetti dal cancello elettrico. Rif. LT3843 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE OTTIMO STATO CON BALCONE in stabile ristrutturato di recente con cappotto termico e con posti auto condominiali. Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e primo accesso al terrazzino, due spaziose camere matrimoniali di cui una con ulteriore accesso allo spazio esterno e l'altra con parapetto alla francese, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà l'impianto di climatizzazione ed una spaziosa soffitta. L'immobile ha un'esposizione nord-est e sud-ovest ed è situato in una zona ricca di servizi.

[UA2] Quello de "I Terrazzi di Vicolo Bianco" è un intervento destinato a definire una nuova frontiera dell'edilizia sostenibile e della qualità dell'abitare, con soluzioni dagli interni completamente personalizzabili e tutte dotate di ampi spazi esterni. Unità A2 - Al primo piano proponiamo appartamento con di terrazzo abitabile. Da progetto internamente l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno finestrato con accesso dalla camera padronale e quello principale con spazioso vano lavanderia. Possibilità di acquisto di autorimesse e cantine. L'intervento sorge in una posizione strategica ed in prossimità dell'importantissima arteria viabilistica di Via Emilia Levante, ma comunque al riparo dal traffico cittadino ma con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'elegante edificio, impreziosito da giardini pensili e terrazzi è costruito all'insegna dell'ecosostenibilità e delle ultime tecnologie di riduzione dei consumi e dell'impatto ambientale: impianto fotovoltaico per alimentare i servizi comuni, antisismica avanzata, alti indici di isolamento acustico, ventilazione meccanizzata controllata per il filtraggio e la sanificazione dell'aria domestica, domotica per l'elettrificazione delle tapparelle implementabile con sistemi di ultima generazione. Rif. T3885 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Cherubini - Nel cuore del quartiere Savena, che offre un'ampia gamma di servizi tra cui negozi, mezzi pubblici, scuole, rendendolo un zona ideale dove vivere, proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano di palazzina non servita da ascensore. L'appartamento, attualmente da ristrutturare verrà consegnato completamente ristrutturato, con lavori eseguiti secondo standard moderni e materiali di alta qualità. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, due camere e bagno. La consegna dell'immobile è prevista entro e non oltre marzo 2025. Possibilità di eseguire visite sul posto e visionare il capitolato delle opere. LIBERO SUBITO.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO - COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ciclabile e volendo un garage a parte nel prezzo. CARATTERISTICHE: l'immobile è completamente ristrutturato e silenzioso, dispone di: doppio affaccio che garantisce luce naturale durante il giorno, pavimenti in gress porcellanato bianco, infissi con vetro camera, porte interne nuove, porta blindata, tapparella motorizzate, riscaldamento centralizzato/autonomo con termostato, aria condizionata e impianti a norma. CONTESTO: in zona residenziale esclusiva, al terzo piano con ascensore, in piccola palazzina. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza alle attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, comodo anche per raggiungere sia il Policlinico S.Orsola, Bellaria e Villa Laura, importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi. Le tangenziali principali sono facilmente raggiungibili, facilitando così gli spostamenti verso altre destinazioni cittadine o extraurbane. COMMENTO: pronto per essere abitato in quanto completamente ristrutturato. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Via della Batteria Nomentana, Roma In un prestigioso quartiere, in un contesto signorile ed elegante, all'interno di una palazzina d'epoca in cortina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita uno splendido trilocale, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. L'abitazione è posta al terzo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso che ci conduce ad un soggiorno con parete attrezzata e caminetto, una cucina abitabile con antistante un ampio balcone in lunghezza, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, un altro bagno finestrato con doccia, ed una cameretta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato poco tempo fa con rifiniture di prego e cura nei minimi particolari. Gli infissi sono nuovi in alluminio bianco con doppiovetro e persiane in alluminio; il riscaldamento è centralizzato, ma con predisposizione per il riscaldamento autonomo, ed è presente un sistema di condizionamento d'aria canalizzato nella zona giorno ed i condizionatori nella zona notte. Il pavimento è costituito prevalentemente da parquet color miele in tutti gli ambienti, tranne nei bagni che sono in gres effetto marmo; nelle camere da letto sono stati creati degli armadi a muro su misura con ante in legno bianco, intorno i termosifoni sono stati creati su misura dei copritermosifoni in legno bianco. Antistante il soggiorno e la cucina troviamo il balcone con tende da sole motorizzate, una caldaia autonoma per l'acqua calda ed un piccolo lavabo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La posizione nella quale è sito l'immobile è ottimale, a pochi passi da Via Nomentana e adiacente Via Costantino Maes, la quale permette di poter usufruire direttamente a piedi dei servizi e delle attività commerciali di qualsiasi tipo di cui la zona dispone. Per la viabilità, oltre alla Via Nomentana con la quale si può raggiungere in pochi minuti il centro città, nelle immediate vicinanze troviamo anche la Tangenziale Est con la quale si può raggiungere qualsiasi direzione si voglia nella città di Roma. Euro 590.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

Rif: LP275 - In Via Emilia Levante, in posizione comoda e dotata di tutti i servizi e collegamenti al centro storico, proponiamo uno spazioso trilocale di 73 mq posto al secondo piano di un condominio ben tenuto, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, ed un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile attualmente locato sarà disponibile da Gennaio 2025. Volendo c'è la disponibilità di un box auto.

Flat in Italy propone in vendita, a pochi passi dal parco della Lunetta Gamberini, un trilocale completamente e finemente ristrutturato al secondo piano su rialzato con ascensore di una tipica palazzina Bolognese con possibilità di posto auto condominiale. *LEGGERE IL TESTO FINO ALLA FINE* DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile, molto luminoso, è composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista e balcone, camera da letto singola con balcone, disimpegno notte da adibire a ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile al piano seminterrato. Vi è la possibilità di un posto auto nell'area condominiale ad assegnazione e di parcheggiare bici e moto sempre all'interno del condominio. Ottimo come investimento per abitazione o da mettere a reddito. CARATTERISTICHE RISTRUTTURAZIONE La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di qualità e studiata per sfruttare al meglio gli spazi. I pavimenti in gres effetto legno sono a marchio Marazzi, i rivestimenti bagno sono in gres effetto marmo. Il bagno è completo di lavabo, sanitari sospesi, rubinetteria Jacuzzi, piatto doccia in resina e box doccia in cristallo. Il riscaldamento è centralizzato e vi è già la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, gli infissi sono con doppio vetro in alluminio. La porta d'ingresso è blindata. Tutti gli impianti sono nuovi, a norma e certificati. Questo appartamento offre ogni comfort. LA ZONA L'immobile si trova in Via Pontevecchio 40, una zona residenziale molto tranquilla ed è vicinissimo al parco della Lunetta Gamberini. Il quartiere vanta di tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie, bar, pizzerie, ristoranti, fermate degli autobus. ARREDAMENTO L'immobile verrà venduto non arredato. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE -)zona giorno con balcone; -)camera da letto singola con balcone; -)disimpegno notte; -)bagno finestrato; -)camera da letto matrimoniale; -)ripostiglio/lavanderia; -)ampia cantina ciclabile al piano seminterrato. MODALITA' di VENDITA L'immobile verrà venduto mediante una Gara tra Privati sulla Piattaforma Domusilla, un metodo innovativo per concludere la vendita ad un prezzo REALE di mercato. Resta comunque possibile acquistare l'immobile al prezzo di Compralo Subito, evitando di partecipare alla gara, fissato in Euro 275.000. Il Prezzo di Partenza della Gara è di Euro 240.000. OPEN HOUSE E' possibile visitare l'immobile durante gli Open House settimanali. Prossimo Open House in data 22/11/2024. E' obbligatorio prenotare la presenza. GARA La gara on line si terrà il giorno 04/12/2024.

RIF. 372699 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 051.0916171 - Appartamento ristrutturato, posto all'ultimo piano di un edificio senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con zona cucina, balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Pavimenti in ceramica, porte interne in legno (in parte stile inglese), porta d'ingresso blindata, infissi recentemente installati in PVC con vetro camera, radiatori in ghisa, impianto di condizionamento. L'immobile, sito al quarto ed ultimo piano, gode di una doppia esposizione Sud/Est. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.000,00/anno circa. Il riscaldamento è autonomo. Stabile della metà degli anni '50 con facciata ristrutturata nel 2016, dotato di giardino condominiale. La zona interessata è nella parte Sud-Est di Bologna. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

In Via Livorno, adiacente Piazza Bologna, al sesto piano di una palazzina con facciata appena restaurata, proponiamo un luminoso appartamento di circa 107 mq, da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, ripostiglio di generose dimensioni, cucina, un bagno ed un balcone. L'ubicazione strategica in una zona signorile, con collegamenti eccellenti e molteplici servizi nelle vicinanze, l'efficiente distribuzione planimetrica e l'ottima esposizione, sono solo alcuni degli aspetti che rendono questa offerta imperdibile. Ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa affascinante a pochi passi dal verde di Villa Torlonia e dagli esercizi commerciali del quartiere Nomentano. Una scelta perfetta anche come investimento, grazie al suo potenziale di valorizzazione futura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WHHD - Luigi Peroni - Tel. 06 45 54 81 20

La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento sito in Via Chianti, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna. L'appartamento, di circa 55 mq, è situato al secondo piano di un immobile signorile. Entrando ci si trova in un ampio open-space con salone che dà accesso ad una grande camera matrimoniale finestrata. Inoltre, sono presenti una luminosa cucina abitabile dotata di ogni confort e un bagno. Il quartiere è ricco di attività commerciali e servizi ed è efficientemente servito dai mezzi pubblici. La zona è anche sede di rinomate strutture universitarie. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E PER UNA CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44

ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Bologna Via Ermanno Galeotti 14/d, propone in vendita APPARTAMENTO comodo ai servizi, in zona di pregio, piano comodo con ascensore, cosi composta : ingresso in sala con angolo cottura con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno appena ristrutturato, completa l'immobile una cantina ciclabile, posto auto assegnato e garage. SE CERCHI UN IMMOBILE DA METTERE A REDDITO, CON BASSE SPESE CONDOMINIALI GARAGE E CANTINA, NON ESITARE A CONTATTARCI. La proprietà valuta eventuali permute.

Via Calabria - Proponiamo trilocale ristrutturato, con riscaldamento autonomo in zona servitissima ( scuole, mezzi di trasporto, farmacie e supermercati), in una traversa defilata e tranquilla di via Emilia Levante. L'immobile posto al piano rialzato è composto da un piccolo corridoio arredabile, cucina abitabile, due camere di cui una ora adibita a salotto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'immobile ha goduto di una recente ristrutturazione e le finiture sono: aria condizionata, caldaia a condensazione, impianti rifatti, inferriate, infissi doppio vetro. Completa la proprietà una cantina ciclabile, posti auto assegnati a rotazione annuale all'interno del condominio. Basse spese condominiali. Rif. LT3819. - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.