Prodej bytů - Savena

Rif: RIF 134 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano, in una zona comoda e ben collegata. L'appartamento è luminoso e spazioso, dotato di balcone e ciclabile. Posizione: Quartiere Savena - Zona ricca di servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. Composizione Interna: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Due bagni • Cantina al piano terra Caratteristiche Esterne: • Piano comodo • Palazzina in buono stato • Contesto tranquillo e servito Ottimi motivi per acquistare: • Completamente ristrutturato, pronto da abitare • Zona strategica • Riscaldamento autonomo Riferimento immobile: 134

Appartamento in vendita a Bologna Via Pellegrino Orlandi, zona Fossolo In elegante e signorile palazzina costruita nel 2021, in classe energetica A4, proponiamo in vendita un ampio bilocale con terrazza abitabile e autorimessa.L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi realizzati su misura e perfettamente integrati negli ambienti: una soluzione pronta per essere abitata, curata in ogni dettaglio.L'abitazione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per l'ampia zona giorno, nella quale la cucina e il salotto risultano ben definiti e armoniosamente organizzati. Dal soggiorno si accede alla comoda terrazza abitabile, ideale per pranzare e cenare all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. È inoltre presente un pratico angolo lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice.L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori con split, videocitofono e impianti a norma regolarmente certificati. La palazzina, servita da impianto fotovoltaico condominiale, è dotata di ascensore che raggiunge direttamente anche il piano delle autorimesse. Posizione comoda a supermercati, fermate degli autobus e a tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. C.E A4. rif 02m1039. euro 295.000 garage euro 35.000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE 140 MQ IN CORTE PRIVATA E RISERVATA AD.ZE VIA BENEDETTO MARCELLO In piccolo e riservato contesto abitativo si propone appartamento SU DUE LIVELLI STILE LOFT di nuova costruzione con ingresso indipendente composto da salone con cucina a vista e bagno, al secondo livello, disimpegno notte, 3 camere, bagno, posto auto in cortile TERRAZZO ABITABILE DI 25 MQ. L'immobile a massima coefficienza energetica CLASSE A4 è dotato di tutte le migliori tecnologie costruttive, pannelli fotovoltaici con accumulatore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cappotto esterno, ecc. Possibilità di personalizzazione. - Le immagini sono render illustrativi - RIF.V000 500 € 549.000

Vendesi - Bologna - Appartamento Prestigioso di Nuova Costruzione Zona San Ruffilo - Toscana Collinare. Immerso in un contesto verde e rigoglioso si vende prestigioso appartamento di 100 mq con 2 bellissimi terrazzi ed un giardino privato di circa 420 mq. L'edificio si compone di sole 7 unità immobiliari di pregio, tutte realizzate con materiali di primissima qualità ed innovazione tecnologica, attualmente è possibile personalizzare le finiture interne. Lo stabile è energeticamente ad impatto vicino allo zero, NZEB, Near Zero Energy Building che ad oggi è il massimo disponibile sul mercato, con un'indipendenza energetica del 90%. Dispone di autorimesse interrate e posti auto esterni completi di dispositivi per la ricarica elettrica di veicoli a 2 e quattro ruote. Il potente impianto fotovoltaico alimenta in modalità autonoma tutte le singole unità immobiliari sia in raffrescamento, riscaldamento e fabbisogno di energia elettrica. La consegna è prevista per Gennaio 2028. Per più informazioni chiamare Andrea 0039- 3356409333. Rif. 2027- Agenzia Mir Immobiliare www.mirimmobiliare.it

MAZZINI-SAVENA - CASA DI CURA VILLA LAURA APPARTAMENTO SIGNORILE - 81 MQ - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ASCENSORE - BALCONI - LUMINOSO - CANTINA È ora disponibile per l'acquisto un elegante appartamento al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. Con una superficie di 81 mq, l'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucinotto separabile ed accesso al balcone, disimpegno, lavanderia/ripostiglio, camera doppia, bagno, ampia camera matrimoniale di mq 17 con secondo balcone e bagno privato finestrato. La proprietà si completa con una funzionale cantina ciclabile servita dall'ascensore. L'appartamento si distingue per rifiniture di alto livello le quali, oltre all'estetica, privilegiano la massima funzionalità: - Controsoffittature con faretti a led - Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato - Parquet di qualità - Bagni in gres porcellanato - Porte laccate con finiture cromate - Infissi di ultima generazione con apertura a ribalta - Impianto di allarme già installato, anche in cantina - Climatizzazione in ogni ambiente. La vendita è soggetta ad imposta di registro. Tutto l'arredo nuovo può essere acquistato a parte. VISIONABILE DAL 31 AGOSTO CON CONSEGNA A MARZO 2027. Ampio e dettagliato book fotografico in ufficio. APE classe "D". RTI già redatta. Rif. CE304 Valore dell'immobile: € 330.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

Via FERRARA ultimo piano appartamento libero cosi composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, 2 camere,ripostiglio, due bagni, cantina aria condizionata, infissi nuovi in pvc motorizzati, porta blindata, pavimenti in ceramica, parquet nelle camere, ottime condizioni interne, possibilita di acquisto garage singolo a parte, richiesta 265.000,00 e un esclusiva polisimmobiliare

MAZZINI - VIA PONTEVECCHIO 17: in bella palazzina proponiamo in vendita trilocale al piano rialzato composto da ingresso, tinello con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone in parte verandato, cantina e posto auto condominiale. Termoautonomo, impianto elettrico nuovo, affacci interni e silenziosi, spese condominiali bassissime, libero subito. € 240.000

Nel cuore della zona Mazzini-Savena, in Via Bellaria, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina degli anni '60 in ottimo stato manutentivo, circondata dal verde e ben abitata. Una posizione strategica di Bologna, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole e alle principali vie di collegamento. L'immobile è un quadrilocale di circa 91 mq commerciali, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Composto da: grande soggiorno, tinello con balcone, cucinotto separato e funzionale, due camere da letto di cui una molto grande e bagno finestrato; internamente si presenta da rivedere ma abitabile fin da subito, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. L'appartamento è dotato di porta blindata, cancello di sicurezza e citofono, elementi che garantiscono maggiore tranquillità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 6 mq, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione solida, in contesto curato e in una delle zone più richieste della città, con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ZONA MURRI, MOLINO PARISIO, VIA TOSCANA 4 : in posizione comodissima e servita proponiamo in vendita appartamento al piano secondo (possibilità di subentrare nell'uso dell'ascensore) composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere grandi (ognuna con un balcone), ampio ripostiglio, bagno e cantina molto grande. Termoautonomo, buone condizioni, libero subito € 270.000.

ZONA SAVENA, VIA TITTA RUFFO: in zona verde e ottimo contesto, adiacente a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso e silenzioso al terzo piano senza ascensore. L'appartamento è molto ben disposto e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina oltre ad ampio garage di 22 mq. Eccellenti condizioni, nessun lavoro da fare, aria condizionata, infissi alluminio esterno e legno interno, impianti a norma, riscaldamento centralizzato con contacalorie. € 298.000 + € 40.000 garage.

Appartamento in Vendita - Via degli Ortolani in interno- via Milano Proponiamo in vendita un appartamento in condominio situato nel cuore verde del quartiere Savena. Questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca comfort e praticità in una zona ben servita della città. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, garantendo facile accesso e comodità quotidiana. La ristrutturazione sia interna, che condominiale completa, realizzata con bonus 110% ha trasformato completamente la proprietà, portandola in ottimo stato conservativo. Con 140 m² commerciali, lo spazio è generosamente distribuito per accogliere tutta la famiglia. La composizione interna è particolarmente vantaggiosa: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo indipendente, cucina funzionale, ben 3 camere da letto o zona studio e 2 bagni completi. Questa configurazione la rende ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio o una camera ospiti. Gli spazi esterni con i doppi affacci sono un vero punto di forza: doppio balcone che garantisce luminosità e ventilazione naturale, oltre alla veranda con vista ampio parco condominiale ed un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Le pertinenze includono un'autorimessa e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. Completa l'offerta il box auto incluso nel prezzo, eliminando la necessità di cercare parcheggio in strada. Costruito nel 1972, l'edificio mantiene solidità strutturale, mentre la recente ristrutturazione ha modernizzato completamente gli impianti e le finiture. **Prezzo richiesto: € 448.000, 00** Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, dove qualità costruttiva e praticità si incontrano perfettamente.

via Bellaria in interno via Piacenza, in una zona residenziale, dotata di servizi e negozi di vicinato, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato conservativo sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto (o eventuale camera + studio), bagno. Annesso doppio balcone, cantina ciclabile ed autorimessa singola (posto auto scoperto condominiale assegnato).Completa la proprietà la pro quota insieme agli altri condomini di un piccolo negozio al piano terra adiacente al condominio, il quale garantisce un minimo reddito. Riscaldamento centralizzato (centrale termica appena realizzata). Richiesta € 260.000 libero da subito.

All'ultimo piano, servito da ascensore, questa casa regala fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di calore e accoglienza, avvolta da una bella luminosità che accompagna ogni ambiente. A completare l'atmosfera, affacci aperti su scorci verdi e sui colli, una vista che diventa parte naturale e preziosa della quotidianità. Il cuore della casa è l'ampio salone doppio, luminoso e accogliente, con accesso al terrazzino, mentre la cucina abitabile, separata, gode di un piccolo balcone. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno. Ma il vero valore aggiunto è la mansarda, collegata direttamente dall'interno dell'appartamento: uno spazio prezioso e sorprendentemente ampio, con un secondo bagno, una camera/studio e due grandi ripostigli. Un piano in più che permette di vivere la casa in modo ancora più flessibile, creando ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti, agli hobby o semplicemente a tutto ciò che nella vita ha bisogno di spazio. Completano la proprietà garage e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato generale di manutenzione, recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con dei nuovi in pcv e vetrocamera, la caldaia, il climatizzatore ed il bagno principale. Una casa ideale da vivere con la propria famiglia: spazi generosi, una vista piacevole sui colli e quella mansarda in più che può davvero fare la differenza.

Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al primo piano alto di una curata palazzina signorile in mattoni a vista con giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e si distingue per la qualità dei materiali, la generosità degli spazi interni ed esterni e la versatilità della distribuzione planimetrica. Il pavimento in parquet corre uniforme in tutti gli ambienti dell'appartamento, versando in condizioni eccellenti e conferendo continuità visiva e un senso di calore a ogni stanza. Le porte interne in stile classico con inserti in vetro smerigliato scandiscono con eleganza la successione degli ambienti, garantendo al contempo un buon grado di luminosità anche nei disimpegni. Il cuore dell'abitazione è il salone, articolato in zona salotto e zona pranzo, potenzialmente separabili per creare un'altra stanza o un'altra camera da letto. Entrambe le aree godono di accesso diretto al terrazzo principale, rendendo il soggiorno naturalmente prolungato verso l'esterno e particolarmente luminoso nelle ore diurne. La cucina è abitabile, soluzione sempre molto apprezzata per la sua funzionalità quotidiana, e dispone anch'essa di un affaccio diretto su terrazza privata, trasformando anche il momento dei pasti in un'esperienza piacevole e ariosa. I due terrazzi, per una superficie complessiva di circa 30 metri quadrati, rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile. Pavimentati in cotto e protetti da tende da sole motorizzate, si affacciano sul verde del giardino condominiale e garantiscono una vivibilità esterna di prim'ordine in tutte le stagioni. La disposizione su più lati dell'appartamento consente di sfruttarli in momenti diversi della giornata, seguendo la luce e l'ombra a seconda delle esigenze. Il piano notte comprende due camere da letto doppie di buone dimensioni, entrambe dotate di soluzioni armadio e affacciate sull'esterno. La planimetria dell'immobile offre inoltre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendo l'appartamento adattabile alle esigenze di famiglie più numerose o di chi necessiti di uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa. I servizi igienici sono due, entrambi completi e rifiniti con piastrelle bianche e bordure geometriche in grigio. Il bagno principale è un ambiente particolarmente curato, con vasca incassata su pedana, doppio lavabo con mobile sottolavabo, doccia separata a pavimento e un elegante espositore illuminato in vetro. Il secondo bagno è anch'esso dotato di tutti i sanitari e di un ampio piano lavabo. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento con radiatori e infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. Completano l'offerta un doppio garage privato per 30.000€ in aggiunta al prezzo dell'immobile, particolarmente raro e prezioso in contesto urbano. Inoltre una cantina di pertinenza, utilissima per la gestione degli spazi di deposito. L'edificio si presenta in buono stato conservativo, con giardino condominiale curato e cancello d'ingresso. Una proposta di assoluto interesse per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e ricca di dotazioni, in una cornice residenziale tranquilla e verde.

Codice: EBV/31/12 - Vendesi - Bologna Savena Due Madonne-Croce d. Biacco - Appartamento indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita degli immobili all'interno di una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati, dove troviamo quattro unità immobiliari che vengono vendute separatamente; la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile. Appartamento a piano terra di 80 mq; La dependance 1 ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. L'appartamento proposto è ubicato a piano terra, presenta un soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni, area verde di pertinenza. Completa la proprietà un locale al piano interrato multiuso, e posti auto. Gli ambienti sono curati nelle finiture, luminosi e moderni, pronti all'uso, ristrutturati nel 2022. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati Il Campo da Tennis All'interno della proprietà si trova un campo da tennis. Rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico. Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unità immobiliari, provvisti di certificati. Classe energetica in corso di rilascio. € 290.000

Nella parte collinare della Via Toscana, in zona San Ruffillo, in piccola palazzina ben tenuta tranquilla, silenziosa e nel verde, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con triplo affaccio, luminoso, in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina al piano interrato e garage singolo al piano terreno. Il prezzo richiesto è di € 279.000,00 più € 20.000,00 per il garage, a parte.

Codice: EBV/32/12 - Vendesi - Bologna Savena Due Madonne-Croce d. Biacco - Appartamento indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita degli immobili all'interno di una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati, dove troviamo quattro unità immobiliari che vengono vendute separatamente; la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile. La dependance ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. L'appartamento proposto in vendita è posto al primo piano, presenta un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Completa la proprietà un locale al piano interrato multiuso, e un'area verde in esclusiva. Gli ambienti sono curati nelle finiture, luminosi e moderni, pronti all'uso, ristrutturati nel 2022. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati Il Campo da Tennis All'interno della proprietà si trova un campo da tennis. Rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico. Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unità immobiliari, impianti provvisti di certificati. Classe energetica in corso di rilascio. € 310.000

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE (VIA DOMOKOS - strada senza uscita), zona verde e tranquilla in prossimità del Parco Domenico Acerbi. Vendiamo appartamento luminosissimo, posto al quinto e ultimo piano, con ascensore, tripla esposizione est-sud-ovest, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera principale con cabina armadio e balcone, seconda camera con terrazzino, bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. È disponibile anche un garage di 13 mq (opzionale). Il condominio dispone di un giardino comune. La zona è ben servita con centri commerciali, negozi e scuole nelle vicinanze. È comodo anche per raggiungere la tangenziale e l'autostrada. Il prezzo dell'appartamento è di € 348.000,00, con possibilità di acquistare il garage per ulteriori € 35.000,00. Classe energetica D.

Via Pontevecchio adiacenze via degli Orti appartamento di circa 80 mq commerciali in buono stato con la cucina arredata primo piano composto da ampio ingresso due camere bagno balcone cantina posto auto condominiale non assegnato riscaldamento autonomo richiesta euro 218.000,00 spese condominiali circa euro 600,00 annue

Bologna zona Savena nuova costruzione Azienda Immobiliare propone una nuova costruzione che coniuga design, natura e tecnologia in perfetto equilibrio, un nuovo progetto residenziale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e sostenibile. Un cantiere dove ogni dettaglio è stato studiato con cura: dal design architettonico elegante e contemporaneo ai sistemi costruttivi all'avanguardia, capaci di garantire efficienza, durabilità e benessere abitativo. Vi sono diverse tipologie di appartamenti dal piano terra con giardino all'attico. Le abitazioni si distinguono per ampie terrazze vivibili e spaziosi giardini privati, veri e propri prolungamenti all'aperto della zona giorno, ideali per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della luce naturale in ogni stagione. Questa è una nuova idea di abitare, dove qualità costruttiva, comfort e design si integrano nella natura per offrirti soluzioni abitative moderne e funzionali. Terrazze panoramiche e giardini privati diventano spazi da vivere e condividere ogni giorno. La soluzione è ubicata in zona Savena ben servita da parchi, negozi e mezzi pubblici. La palazzina ha una struttura moderna caratterizzata da un sistema costruttivo che affianca qualità e design. Sarà composta da 22 appartamenti serviti da 2 ascensori. Ogni appartamento è realizzato con materiali di ultima generazione, infissi in doppia camera con triplo vetro, frangisole elettrici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico. L'intervento è fortemente orientato al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente: • Ogni unità è dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con gestione autonoma con pompe di calore ad alta efficienza, • Un sistema fotovoltaico integrato contribuisce a ridurre significativamente i consumi energetici e l'impatto ambientale, • Le scelte costruttive privilegiano materiali isolanti di ultima generazione, garantendo un eccellente comfort termoacustico in ogni ambiente. Un progetto che coniuga estetica, tecnologia e sostenibilità per offrire spazi abitativi all'altezza delle esigenze di oggi e del futuro. Previo appuntamento mettiamo a disposizione un capitolato dettagliato che include una vasta gamma di materiali di alta qualità, conformi alle normative vigenti, per una scelta consapevole e sicura.