Vendita di trilocale appartamenti - Savona

In zona Pinamare, stupendo appartamento trilocale in villa, con vista mare, in vendita ad Andora (SV), ubicato al primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con finestra, un ampio terrazzo con porticato e possibilità box al prezzo di Euro 25.000,00. L'appartamento è tenuto in ottimo stato, ha il riscaldamento autonomo a metano e l'esposizione a sud ovest. Le spese condominiali sono di circa 200,00 Euro all'anno. La Classe Energetica è "C", I.P.E. 106,7930 kwh/mq anno. Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento in villa, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935, oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it. Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti. Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Diano Marina.

Nel cuore della località di Vadino a pochi metri dal mare, appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile offre ambienti moderni e funzionali. La proprietà si compone di un ingresso sul generoso soggiorno, che conduce alla cucina a vista con sfogo sul balcone, al bagno finetrato, alle due spazione camere matrimoniali di cui una con sfogo sul secondo balcone ed al comodo ripostihlio. I locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia, vantano una doppia esposizione al sole, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Due balconi offrono ulteriori spazi esterni, ideali per momenti di relax o per coltivare piccole piante. Completamente arredato, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

In zona Viale VIII Marzo, a pochi passi dalle spiagge e comoda al centro cittadino, proponiamo in vendita trilocale sito al piano rialzato, completo di giardino privato, cantina e box auto. L'ingresso si apre sul disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta dal soggiorno e da un cucinotto separato, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, completo di vasca. Sia il soggiorno che una delle due camere da letto hanno accesso al balcone, dal quale si raggiunge direttamente il giardino di proprietà. Le sue generose dimensioni rappresentano il vero punto di forza dell'immobile, offrendo uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area sicura per bambini e animali domestici. A completare la proprietà troviamo una cantina e un comodo box auto, caratteristiche che aggiungono praticità e valore alla soluzione. La posizione strategica, vicina sia alle spiagge che al centro di Albenga e ai principali servizi, rende l'immobile un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Trilocale con terrazzo e splendida vista mare - Solva Nel pieno centro del borgo di Solva, proponiamo in vendita caratteristico appartamento ligure, ideale per chi desidera una casa vacanze in un contesto rilassante e a pochi minuti dal mare. L'appartamento si apre sulla zona giorno conviviale, dalla quale si accede alle due camere da letto ed a un bagno. Completa la proprietà un terrazzo, vero punto di forza dell'immobile, dal quale si gode di una bellissima vista mare, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione interessante come casa vacanze o investimento, proposta a un prezzo competitivo e con un ottimo rapporto tra caratteristiche, posizione e valore.

Noli, NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A: a pochi passi dai negozi e dalle spiagge, ideale per chi cerca comodità e praticità, proponiamo in vendita Bilocali e Trilocali, dotati di ascensore con prezzi a partire da Euro 330.000. Gli immobili godono di una posizione strategica e risultano un ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze. Appartamento 1: Trilocale disposto su due livelli rispettivamente primo piano e piano terra, collegati con scala interna, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Richiesta Euro 450.000 Appartamento 2: Bilocale posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Richiesta Euro 380.000 Appartamento 3: Trilocale al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere dal letto di cui una con balcone e bagno finestrato. Richiesta Euro 470.000 Appartamento 4: Bilocale posto al piano secondo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Richiesta Euro 430.000 Appartamento 5: Trilocale al piano terzo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere dal letto di cui una con balcone e bagno finestrato. Richiesta Euro 470.000 Appartamento 6: Bilocale posto al piano terzo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Richiesta Euro 430.000 Appartamento 7: Trilocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere dal letto e bagno finestrato. Richiesta Euro 330.000 Gli immobili verranno consegnati con impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo. Possibilità di acquisto di un posto auto adiacente all'abitazione, prezzo da concordare. Contattateci per fissare una visita e scoprire di più!

Noli, in Via Cavalieri di Malta, a due passi dal mare, si trova un affascinante trilocale situato al piano terra di una palazzina storica, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. Entrando, si viene accolti da un ingresso a disimpegno, un ambiente elegante e ben organizzato che introduce agli altri spazi della casa. La zona giorno, luminosa e spaziosa, è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. L'intero edificio e gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, garantendo impianti moderni e soluzioni abitative di alta qualità. L'impianto elettrico di ultima generazione, unito alla classe energetica A, assicura efficienza e risparmio energetico, contribuendo a ridurre l'impatto ambientale senza compromettere il comfort abitativo. Sono inoltre disponibili, all'interno del prestigioso complesso residenziale, adiacenti alla palazzina, alcuni posti auto scoperti che possono ospitare automobili anche di grandi dimensioni e che, esclusi dal prezzo di vendita dell'immobile, possono essere acquistati e resi di pertinenza alle abitazioni. Questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e moderno, immerso nella bellezza storica di Noli. Una residenza perfetta per chi cerca il meglio in termini di qualità della vita e benessere quotidiano.

- RESIDENZA TORRE DEI DIAMANTI : NUOVA COSTRUZIONE A POCHI PASSI DA FINALBORGO ! NUOVO IN CLASSE A - A MENO DI 3500 AL MQ! -NEL CUORE DELLA FINALE OUTDOOR REGION- !ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE! - BASSE SPESE DI GESTIONE - CLASSE A CON IMPIANTI AUTONOMI - - VANI AMPI E LUMINOSI : SPAZIOSISSIMO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DUE CAMERE DOPPIE! - - TERRAZZO VIVIBILE DI 13 MQ - Trilocale nuovo con terrazzo in classe A - consegna giugno A Finale Ligure, nella zona di accesso a Finalborgo lungo la via per Calice, sorge la Residenza Torre dei Diamanti, edificio di recente costruzione attualmente in fase di ultimazione. La palazzina, sviluppata su due piani per un totale di nove unità, si trova ai piedi della Torre di Castel Gavone, in una posizione comoda per raggiungere il centro storico di Finalborgo con le sèpiagge di Finalmarina raggiungibili con percorso pianeggiante di circa 2,5 km, in cso si preferisse l'uso di mezzi pubblici la fermata autobus è antistante la costruzione. Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di 83 mq con terrazzo di 13 mq a servizio del soggiorno. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è facilmente arredabile fino a 6 posti letto, risultando adatto sia come casa vacanze sia come investimento ma anche come soluzione residenziale per tutto l'anno grazie agli ampi vani introvabili nelle nuove costruzioni. Un corridoio disimpegno da accesso a tutti i vani le due camera doppie, il bagno finestrato e lo spaziosissimo e luminoso soggiorno angolare affacciato sul terrazzo vivibile. Caratteristiche: Classe energetica A Impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda Soluzioni impiantistiche moderne ed efficienti Bassi costi di gestione DISPONIBILI POSTI AUTO A 16.000 EURO Distanze: Circa 1.000 metri da Finalborgo Circa 2,5 km dalle spiagge di Finale Ligure L'immobile si trova all'interno della Finale Outdoor Region, una delle aree più apprezzate per attività outdoor come mountain bike, trekking e arrampicata, con un forte richiamo turistico durante tutto l'anno. Consegna prevista: fine giugno, con possibilità di utilizzo già per la prossima stagione estiva. CONTATTACI PER UNA VISITA ANCHE SABATO E DOMENICA.

IAD Immobiliare | LUNICA - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E SPLENDIDA TERRAZZA DI 70MQ Nel cuore di Cisano sul Neva, all'interno di un piccolo e curato contesto residenziale realizzato nel 2019, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente mantenuti. L'abitazione offre 91 mq calpestabili (104 mq commerciali). Al piano d'ingresso troviamo una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. Una comoda scala interna conduce al livello superiore (regolarmente accatastato e abitabile), dove è presente un ulteriore ambiente estremamente versatile, ideale come seconda camera, studio o zona hobby, servito da un secondo bagno finestrato. Da questo livello si accede alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, uno spazio esclusivo che rende questa casa davvero unica. Completa di cucina esterna e affacciata sull'intero borgo di Cisano sul Neva, è il luogo perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della vista aperta sul paese e sulle colline circostanti. La recente costruzione garantisce impianti moderni, ottimo comfort abitativo e consumi contenuti, offrendo tutti i vantaggi di un immobile praticamente nuovo e pronto da abitare. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, con Albenga e le spiagge della Riviera raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione che coniuga qualità costruttiva, indipendenza e uno spazio esterno di rara reperibilità, perfetta sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa moderna e pronta da vivere. TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: RECENTE COSTRUZIONE MINIME SPESE TERRAZZA VIVIBILE

In zona centrale ma a pochi passi dalle spiagge, appartamento situato al quarto piano con ascensore dotato di AMPIO BALCONE E VISTA PANORAMICA SUL MARE. L'appartamento presenta al suo ingresso un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa tra cui la cucina abitabile con sfogo diretto sul terrazzo vivibile ideale per pranzi all'aperto, la prima camera da letto spaziosa e molto luminosa, la seconda camera matrimoniale, anch'essa ampia e luminosa con sfogo sul terrazzino, un bagno finestrato con box doccia e in ultimo un comodo ripostiglio, con la possibilità di realizzare un secondo servizio. Completano la proprietà dei comodi posti auto condominiali. Grazie alla metratura generosa, alla disposizione razionale degli spazi e alla posizione vicinissima al mare e al centro, questa soluzione risulta ideale sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze.

Spazioso Appartamento in stabile curato con vista mare e box auto. La soluzione presenta l'ingresso sull'ampio soggiorno con angolo cottura e sfogo sul balcone vista mare esposto a sud/ovest, di seguito troviamo il disimpegno che conduce alle due ampie camere da letto ed al bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquisto box auto singolo nello stabile, prezzo: 80'000,00€. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell'intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi

A pochi passi dal mare, in una zona residenziale pianeggiante e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Verdi. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile, completamente ristrutturata a nuovo nel 2007 e dotata di ascensore. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, il vero cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente con angolo cottura a vista, che si estende verso l'esterno grazie all'accesso su un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda cameretta, perfetta come camera per gli ospiti o studio. Il bagno, finestrato, è completo di ogni comfort e rifinito con cura. L'appartamento si presenta in ottimo stato, mantenendo le finiture originali della costruzione del 2007. È dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo ad aria, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. A completare i vantaggi di questa proprietà, vi è la disponibilità del posto auto nell'area condominiale, un valore aggiunto fondamentale per la zona. La posizione è strategica: la totale assenza di salite permette di raggiungere le spiagge e il centro del borgo con una piacevole passeggiata a piedi in pochi minuti. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento per le proprie vacanze al mare.

Nel cuore della località di Leca, accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo contesto privo di spese condominiali. L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta l'ingresso tramite lo sfogo ersterno privato che conduce alla zona giorno con cucina a vista, al bagno finestrato con doccia, alla spaziosa camera matrimoniale con sfogo esterno e al soppalco attrezzato per ospitare una seconda cameretta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

ALBENGA: In Via Novaro, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento sito al piano rialzato di una tranquilla palazzina. L'immobile si apre su un pratico corridoio d'ingresso e si compone di cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, ideale per una gestione indipendente dei consumi. Ad impreziosire la proprietà, uno spazioso terrazzo vivibile con accesso diretto dalla cucina e ulteriore ingresso indipendente tramite cancelletto esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un comodo box auto di circa 19 mq, situato al primo piano interrato sotto lo stabile. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono +393759343516. Ci trovi in Viale Martiri della Libertà 45 ad Albenga. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Si propone in vendita questo trilocale situato in via degli Orti, 37 ad Albenga SV. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile risalente all'anno 1966, servito da ascensore. Si entra in un ampio disimpegno attrezzato di armadio a muro, che garantisce uno spazio utile per giacche scarpe ecc., di fronte si trova la prima stanza che precedentemente era adibita a soggiorno, a seguire si trova la cucina dove un tavolino per due ci sta comodamente, proseguendo vi è il bagno finestrato distribuito sul lungo, dove trova spazio anche la vasca da bagno, infine si accede alla seconda camera. Sia le due camere che la cucina dispongono di porta finestra che da sul lungo balcone esposto ad est, con vista sul verde e dal lato di sinistra, un piccolo scorcio di mare. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole. I serramenti sono in legno e vetro singolo, si presentano da sostituire per migliorare la prestazione energetica, usufruendo magari degli attuali incentivi per i serramenti. L'ingresso del palazzo, l'androne, l'ascensore ed il pianerottolo sono ben tenuti ed eleganti dando così un tocco signorile all'intero palazzo. Al piano terreno vi è un cortile condominiale chiuso da cancello automatico ove si possono ritirare moto e biciclette. Questo immobile si presenta pronto all'uso anche se un intervento di ammodernamento e la sostituzione degli infissi ne farebbero un appartamento elegante e di buon livello anche visto il contesto in cui si trova. Le spese condominiali sono contenute.

Cercavate un'ottima soluzione abitativa per: 1) posizione geografica Ovest (nel periodo invernale soleggiamento dalle h. 10,30 sino a sera); 2) 30 m2 di terrazze con profondità di mt. 1,90; 3) modernità della costruzione ultimata nel 2016; 4) centralità e vicinanza al mare; 5) nel piano S2 abbinata autorimessa. Adesso passiamo alla descrizione: il fabbricato ha 7 piani abitativi (complessivo di 8 con i sottostati negozi) mentre la nostra proposta, in collaborazione immobiliare, è al piano 4° (5 f.t.), evidenziamo che le recinzioni delle terrazze sono costituite da pannelli di vetro trasparente (per chi avesse problemi di vertigini e anche di privacy). Entriamo e a SX ci accoglie un salotto con uscita sull'ampia terrazza mentre la zona cottura è a vista è raggiungibile con tre gradini interni; segue la prima camera (ad oggi arredata con letto matrimoniale a scomparsa) anch'essa con uscita sulla terrazza ad ovest; frontale all'ingresso il bagno con finestra e doccia mentre a DX la camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza a nord. Con l'ascensore raggiungiamo il piano S2 per utilizzare l'autorimessa. Dimensioni: l'appartamento 59 m2 di Superficie Utile Netta mentre l'autorimessa 14 m2 con la basculante: h. 2,20 mt. e larga 2,50 mt. (locale interno larghezza 2,55 mt e lunghezza 5,40 mt e altezza 2,45 mt) corsia mt. 4,70 Impiantistica centralizzata con i contabilizzatori ma anche il clima autonomo. Classe Energetica A - EPgl 26,30 Valore richiesto Euro 580.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Trilocale via Ravano 2, Centro, Varazze

A circa 250 metri dal mare, in piccola palazzina prestigiosa di recente costruzione, vicino alla nuova pista ciclopedonale, GAMMACASA propone stupendo appartamento trilocale attico, con vista mare, in vendita ad Andora (SV), disposto su due piani, tra il terzo e quarto piano mansardato, composto da: - al piano terzo: ampio soggiorno con cucinino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e ampio terrazzo. al piano quarto mansardato: ampia camera da letto matrimoniale con bagno. Completano la proprietà due ampi box, rispettivamente di 22 metri quadri e 27 metri quadri ed un posto auto privato coperto. L'appartamento ha ottime finiture, il riscaldamento autonomo a metano, l'impianto di climatizzazione e l'esposizione a nord est. Le spese condominiali sono di circa 1.500,00 Euro all'anno. La Classe energetica è "F", I.P.E. 117,2440 kwh/mq anno. Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935, oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it. Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti. Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a tre corsie, due per le biciclette ed una per i pedoni, che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Ospedaletti (IM), per un percorso di circa 45 chilometri.

Rif: S0651 - Nel cuore di Savona, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo splendido appartamento ristrutturato di circa 90 mq, situato al terzo piano con ascensore, in una zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi e perfettamente collegata. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi, locali commerciali e il centro commerciale Il Gabbiano, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. La casa colpisce fin da subito per la sua luminosità e per l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna verso la spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un balcone ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. Le moderne controsoffittature con illuminazione a LED valorizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera elegante, calda e contemporanea. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Una soluzione pronta da abitare, ideale come prima casa per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a tranquillità, comfort e servizi. Inoltre, non sono previsti lavori straordinari condominiali. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate sia per la vendita che per i mutui. Telefono: 019/8891944

Nel cuore dell'esclusivo Borgo Barusso, nella richiestissima zona Ponente di Alassio, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di circa 80 mq commerciali, completamente ristrutturato e situato al secondo piano con ascensore. La posizione è semplicemente perfetta: a 100 metri dalle spiagge e a pochi passi da negozi, servizi e comodità quotidiane. L'appartamento è finemente arredato, libero e disponibile immediatamente, ideale per chi desidera entrare in tempi rapidi o per chi cerca una soluzione pronta da mettere a reddito. Interni e Distribuzione La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, grazie anche alla splendida esposizione a Sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta. • Ingresso - Ampio disimpegno accogliente. • Zona Living - Soggiorno spazioso con cucina a vista, perfetto per relax e convivialità. • Dispensa/Lavanderia - Ripostiglio funzionale adibito a lavanderia. • Zona Notte - Camera matrimoniale e seconda camera ideale per ospiti o bambini. • Bagno - Servizio finestrato completo di ogni comfort. • Spazi Esterni - Due balconate vivibili, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere Comfort e Dotazioni L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza alcun intervento. • Riscaldamento autonomo con caldaietta a gas metano (spese contenute). • Climatizzazione già installata. • Ottima ventilazione e luminosità grazie al piano alto e alla vista aperta. Plus raro ad Alassio: possibilità di acquistare box auto nelle immediate vicinanze, soluzione preziosa e difficilmente reperibile in zona. Scheda Tecnica / Caratteristica / Dettaglio Disponibilità: Libero subito; Superficie: 83 m² commerciali (80 m² calpestabili); Locali: Soggiorno con cucina, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio/lavanderia; Piano: 2° con ascensore; Esposizione: Sud, molto luminoso; Stato: Ottimo / Ristrutturato; Anno: 1970; Impianti : Autonomo + Aria condizionata; Classe Energetica: F - 140,6 kWh/m² anno; Perché Sceglierlo: Che tu stia cercando una casa al mare, un investimento da mettere a reddito o una residenza principale, questa soluzione offre: • Vicinanza immediata alle spiagge • Comodità del centro • Immobile pronto, senza attese • Ottima luminosità e spazi ben distribuiti • Possibilità di box auto (introvabile in zona) Informazioni e Visite Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Studio Nicolò Real Estate & Promotions Tel. 0114151333

LUMINOSI TRILOCALI E BILOCALI RISTRUTTURATI - COMODI AI SERVIZI E AL MARE Proponiamo in vendita splendidi appartamenti siti al terzo e ultimo piano di uno stabile signorile e ben curato. Gli immobili nascono dal frazionamento di un appartamento di ampie dimensioni, da cui sono state ricavate tre unità abitative distinte e ottimamente distribuite: Alloggio A (Trilocale) - Richiesta a partire da € 215.000,00 Caratterizzato da una luminosa esposizione a Sud-Est, si compone di un'ampia zona giorno open space con cucina e salone, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Superficie commerciale: circa 48 mq. Alloggio B (Bilocale) - Richiesta a partire da € 190.000,00 Con un'eccellente esposizione diretta a Sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno, l'alloggio offre una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista e accesso al balcone. Completa la proprietà una camera da letto matrimoniale e un bagno. Superficie commerciale: circa 38 mq. Alloggio C (Trilocale) - Richiesta a partire da € 215.000,00 Gode di una splendida esposizione a Sud-Ovest. È composto da un'ampia e accogliente zona giorno open space (cucina e salone) con affaccio diretto sul balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Superficie commerciale: circa 48 mq. Posizione Strategica e Punti di Forza La posizione è ideale sia come prima casa sia come investimento: gli immobili si trovano a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a soli 10 minuti dalle meravigliose spiagge della zona. Come è possibile apprezzare dal materiale fotografico, l'orientamento interamente rivolto a Sud garantisce a tutti e tre gli appartamenti una luminosità straordinaria, lasciando la linea ferroviaria sul retro dello stabile (esposizione Nord), a totale vantaggio del comfort acustico e visivo. Nota: Gli appartamenti sono attualmente in fase di realizzazione/rifinitura. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia.