Продажа трехкомнатных квартир - Scarlino

Vendita Scarlino Belvedere A pochi minuti di macchina dalle spiagge di Follonica e Puntone si propone ampio appartamento indipendente in vendita a Scarlino. Questo immobile di circa 100 mq, con 5 vani e accesso indipendente da scala privata si trova al primo ed ultimo primo di una piccola palazzina ed è composto da ingresso con soggiorno e camino, cucina abitabile con terrazzo vista panoramica e 3 camere da letto di cui due matrimoniali e doppi servizi. Buonissime condizioni, termosinogolo. Completa le proprietà ampio garage al piano strada. richiesta 160.000 senza il garage, 180.000 con garage.

SCARLINO SCALO, NOSRA ESCLUSIVA Vendesi carinissimo trilocale sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ottima posizione residenziale. L'immobile è composto da comodissimo ingresso/veranda chiusa dal quale si accede all'appartamento, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia. Dal soggiorno e da una delle camere si accede alla terrazza abitabile. Di recente ristrutturazione, impianto elettrico e idraulico nuovi. Vendesi arredato, come in foto, il mobilio è tutto nuovo, termosingolo. Completa la proprietà spazioso garage, dove troviamo anche l'autoclave privato dell'appartamento. Ideale come residenza, comodo anche come una seconda casa, siamo a pochi minuti di macchina da Follonica. Richiesta 165.000 trattabili.

A POCHI KM DA FOLLONICA, Trilocale Affascinante a Scarlino Scalo, no condominio, posto auto interno! Scopri questo incantevole trilocale su due livelli situato nel cuore di Scarlino Scalo, in una posizione strategica a pochi chilometri dal suggestivo Golfo di Follonica. L'appartamento si trova in un esclusivo piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, garantendo tranquillità e privacy assoluta. Spazi Interni Luminosi e Accoglienti Al piano terra troverai un pratico disimpegno d'ingresso che conduce direttamente alla zona giorno. Il soggiorno si apre su una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare senza isolarsi. La presenza di un camino e di una stufa a pellet crea un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. Un comodo ripostiglio completa questa area funzionale. Salita Confortevole ai Piani Superiori Una scala interna ben progettata ti guida verso la zona notte CLIMATIZZATA, dove troverai un'ampia e luminosissima camera matrimoniale che cattura la luce naturale. Una camerina offre flessibilità d'uso, mentre il bagno con box doccia garantisce comfort moderno. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di stoccaggio. Esterni Straordinari e Servizi Esclusivi L'appartamento vanta accesso a un bel giardino comune ideale per cene e pranzi all'aperto con vista rilassante. Una spaziosa corte esterna funge da parcheggio auto privato, eliminando le preoccupazioni di parcheggio. Nessuna spesa condominiale da sostenere! Ideale come seconda casa al mare o come residenza principale, questo trilocale rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca qualità della vita e vicinanza al mare. Non perdere questa occasione unica! RICHIESTA € 155.000 COMPLETA DI ARREDAMENTO. CONTATTA ANNA IMMOBILIARE.

Vendesi a Scarlino Scalo, in zona molto tranquilla, appartamento di mq.65 netti al piano 1 composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucinotto con terrazza, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà garage di mq. 12 circa. Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell' agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - località Col di Sasso L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso è stato realizzato a seguito di convenzione con il comune di Scarlino nel 2004 e successivi permessi a costruire, con agibilità rilasciata nel 2009. L'appartamento è inserito in un contesto di case e appartamenti per vacanze, vincolato all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno G5, si sviluppa al piano terra. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà due corti esclusive e due verande aperte, accessibili da un vialetto pedonale condominiale. L'unità immobiliare ha una consistenza catastale di 3,5 vani. Il posto auto scoperto ha una consistenza di 12 mq. Caratteristiche e dotazioni Nella vendita sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. L'unità immobiliare è stata dichiarata conforme urbanisticamente e catastalmente dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località turistica, Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, che offre servizi e aree comuni. L'unità immobiliare è libera per la procedura. L'acquisto comporta l'obbligo di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non consente di richiedere la residenza né di usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 82.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto incluso • All'interno di complesso C.A.V. • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Questo affascinante appartamento si trova in un complesso turistico ben curato che vanta servizi unici, tra cui un'invitante piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate di sole e un ampio giardino condominiale che offre spazio per il riposo e il relax. L'appartamento ha una superficie abitabile di 45 mq e si trova al primo piano del complesso residenziale. È caratterizzato da una terrazza affacciata sul cortile, che offre uno spazio tranquillo e privato per rilassarsi e godersi il mite sole pomeridiano. L'immobile dispone anche di un balcone rivolto verso il mare che, pur non offrendo una vista diretta sul mare, grazie alla sua posizione offre un ambiente incantevole e una brezza marina piacevolmente rinfrescante. Il prezzo di acquisto dell'appartamento include già un garage, il che rende l'acquisto di questo appartamento ancora più interessante. Inoltre, voi e i vostri ospiti avrete a disposizione altri posti auto all'interno del complesso, il che si rivela estremamente pratico, soprattutto in alta stagione. Per il vostro comfort, sono presenti riscaldamento e aria condizionata autonomi, che potrete regolare a vostro piacimento. Per finire, non vogliamo nascondervi la posizione estremamente attraente del complesso turistico. Si trova a breve distanza dalla splendida costa e dall'incantevole cittadina di Follonica. Il mare è raggiungibile in soli 2 minuti: l'ideale per tutti gli amanti del sole e del mare. Se siete alla ricerca di una casa unica che combini fascino, comfort e una posizione fantastica, questo trilocale fa al caso vostro.

A Scarlino Scalo, a pochi minuti dal mare di Follonica e in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di piccolo soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra, situato nella corte condominiale del fabbricato. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ripristino, e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Non vi sono spese condominiali. Libero da subito. Classe Energetica: G

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 2415GR.60.200126 INDIRIZZO Località Col di Sasso, Scarlino Grosseto DESCRIZIONE L'appartamento ha un ingresso comune al piano terra e attraverso una scala esclusiva si arriva ad una veranda aperta, dalla quale si entra nel monolocale con angolo cottura, in un disimpegno e nel bagno. Posto auto scoperto. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E PORTICO All'interno del residence Marina 35, a pochi passi dal mare e vicino al porto turistico di Marina di Scarlino, proponiamo nuovo appartamento di 60 mq, al piano terra con giardino privato di 68mq, ampio portico coperto, in pronta consegna. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un ripostiglio, esternamente un grande portico e giardino con ingresso indipendente. È dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato. Classe energetica prevista A3. Possibilità di acquisto di garage a parte. Prenota il tuo sopralluogo. Le immagini sono inserite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. CAP-004B1-02 CAPITALY SPA 3201665858

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, terminato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, con gestione unitaria garantita dalla società Borgo Etrusco S.p.A. e si trova in ottimo stato di manutenzione. L'intervento è stato realizzato a seguito di convenzione con il comune di Scarlino e successive concessioni edilizie, garantendo la regolarità urbanistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno B21, si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 66 mq. Si accede all'appartamento tramite una corte e una scala comune. Internamente, l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza coperta. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Viene venduto completo di arredi, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. L'immobile gode di un ottimo stato di conservazione. L'acqua depurata del complesso viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Perfeziona la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco si compone di 7 fabbricati con appartamenti di varie tipologie e offre diverse parti comuni, tra cui viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione. Il villaggio si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 115.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento arredato • Posto auto incluso • All'interno di un complesso turistico-ricettivo • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento con giardino privato in vendita a Scarlino Scalo In una tranquilla zona residenziale di Scarlino Scalo, si propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 200 m². L'abitazione si apre su una luminosissima zona giorno, accessibile dal portoncino blindato. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, ospita l'area divano, un elegante camino che dona calore anche da spento, una zona TV e un angolo cottura con cucina a vista. Due ampie porte finestre illuminano gli ambienti e conducono al meraviglioso portico affacciato sul giardino, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, dotata di accesso a un secondo giardino privato di circa 100 m², perfetto come area relax aggiuntiva o spazio di servizio. Accanto alla camera principale si trova una camerina, anch'essa con affaccio sul giardino, e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un ampio ripostiglio/lavanderia, comodo per lavatrice e scaffalature. L'appartamento è in ottimo stato e subito abitabile, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi minuti dal mare e dal centro di Follonica.

Piena proprietà di appartamento vincolato all'uso "casa vacanze" (ai sensi LR Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it) posto in località Col di Sasso - Scarlino (GR), al piano primo, con annesso posto auto scoperto al piano terra, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso. Per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno G24. L'appartamento, al quale si accede da una corte comune, è composto da una scala esclusiva, soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere, un bagno e due terrazze coperte. Immobile all'asta (data d'asta 30/10/2026), contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 2415GR.43.201126 vari lotti disponibili INDIRIZZO Località Col di Sasso, Scarlino Grosseto DESCRIZIONE L'appartamento è formato da due corti esclusive, una lato ingresso, l'altra sul retro, una veranda aperta, un monolocale con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, una scala di collegamento con il piano primo sotto-strada nel quale troviamo un bagno di servizio, un locale lavanderia ed una cantina, posto auto scoperto. VINCOLATO AL SOLO USO "DI CASA PER VACANZA". FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

A 5 minuti a piedi dalla SPIAGGIA e dal porto del Puntone di Scarlino, silenzioso e comodo appartamento al piano terra di 66 mq composto da: - SOGGIORNO con CUCINA a vista - BAGNO finestrato con doccia - CAMERA matrimoniale - CAMERA singola - Ripostiglio Completano la proprietà un GARAGE al piano interrato collegato all'appartamento con ascensore e un'ampia CORTE ESCLUSIVA di 85 mq che circonda l'appartamento su 2 lati, accessibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere. L'immobile è in perfette condizioni e da subito abitabile ed è dotato di ogni comfort: - Portone blindato - Videocitofono - Impianto di riscaldamento autonomo a metano - aria condizionata Mitsubishi - purificatori d'aria in tutte le stanze - zanzariere Soluzione ideale per chi desidera raggiungere il mare e tutti i servizi in pochi minuti. Prezzo TRATTABILE CONTATTACI per prenotare la TUA VISITA! Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l'indirizzo non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 2415GR.57.201126 vari lotti disponibili INDIRIZZO Località Col di Sasso, Scarlino Grosseto DESCRIZIONE L'appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera ed un bagno. POSTO AUTO SCOPERTO ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 [email protected] - www.itasset.it. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno B26. L'appartamento, al quale si accede da una corte ed una scala comune, è composto da ingresso esclusivo, soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere, un bagno ed una terrazza coperta. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): - appartamento: foglio 23 particella 125 sub 34 cat. A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,40;- posto auto: foglio 23 particella 80 sub 5 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 12 rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobili: euro 113.515,77Totale valore arredi: euro 3.484,23 (oltre IVA 22%). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le t

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre unità abitative destinate a casa per vacanza, in un contesto che offre servizi comuni e aree verdi. La costruzione dell'edificio è avvenuta a seguito di regolare concessione edilizia del 2005, con successive varianti e agibilità rilasciata nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno G23, si sviluppa su due livelli. L'appartamento ha un ingresso esclusivo al piano terra e, tramite una scala, si accede al primo piano dove si trovano una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. La consistenza catastale dell'appartamento è di 3 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è parte di un complesso che include diritti proporzionali sulle parti comuni, quali viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Il posto auto scoperto al piano terreno, di 13 mq, completa la proprietà. L'unità immobiliare è stata dichiarata conforme urbanisticamente e catastalmente dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un complesso turistico-ricettivo, vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. L'utilizzo è disciplinato da un regolamento e un contratto di servizio specifici, che prevedono l'obbligo per l'acquirente di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. (valore nominale Euro 25,00 cadauna). Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 72.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica e catastale • Include posto auto • All'interno di un complesso turistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Scarlino Alto, a pochi passi dall'antico castello e dai principali parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato o destinato a investimento turistico di pregio. La proprietà combina autenticità storica e comfort, con finiture curate e ambienti luminosi che preservano il fascino dei vicoli medievali toscani. La piccola corte esterna esclusiva rappresenta un angolo di relax dove godersi l'estate, mentre la vista sul vicolo sottostante regala un'atmosfera tipica e raccolta, perfetta per chi ama vivere la vita di borgo. Questo appartamento è ideale per chi cerca una prima casa nel centro storico, un rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento nel mercato turistico, sempre in crescita nella zona di Scarlino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Garage e cantina Piano primo: corte esterna esclusiva, salotto, cucina con ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno IL BORGO Scarlino Alto è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, caratterizzato da vicoli acciottolati, scorci panoramici e un'atmosfera storica che riporta indietro nel tempo. Il castello domina la piazza principale, mentre i parcheggi vicini rendono l'accesso comodo pur mantenendo l'intimità del borgo. La zona è strategica per chi cerca investimenti turistici: a pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge della Costa Etrusca, il porto di Follonica e le principali attrazioni della Maremma. Una proprietà come questa rappresenta un'opportunità rara di combinare storia, comfort e redditività in uno dei borghi più richiesti della Toscana.

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 [email protected] - www.itasset.it. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno B29. L'appartamento, al quale si accede da una corte ed una scala comune, è composto da soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere, un bagno ed una terrazza coperta. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): - appartamento: foglio 23 particella 125 sub 36 cat. A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,40;- posto auto: foglio 23 particella 80 sub 7 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 12 rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobili: euro 125.515,77Totale valore arredi: euro 3.484,23 (oltre IVA 22%). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contat

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO - Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla L.R. Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del Complesso, allegati alla perizia. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Abitazione di tipo civile, situata, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno G13. L'appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. Dalla corte si accede anche ad un piccolo ripostiglio sottoscala. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale dal quale si entra nella corte esclusiva. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente Dott. Alessandro Caselli.