Vânzare trei camere apartamente - Scarlino

A Scarlino Scalo, in una posizione estremamente funzionale per chi necessita di spostamenti rapidi e vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 73 mq. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, garantendo massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. La metratura generosa è distribuita in ambienti ampi e versatili: Ingresso: Accogliente disimpegno che organizza bene gli spazi. Zona Giorno: cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Soggiorno Flessibile: Un ampio vano, attualmente utilizzato come camera, che può facilmente tornare ad essere un soggiorno accogliente e separato. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale di taglio classico. Bagno: Funzionale e dotato di box doccia. Perché scegliere questo immobile? Ultimo Piano: La posizione all'ultimo livello assicura tranquillità dai rumori condominiali e una piacevole luminosità. Logistica Perfetta: Situato lungo la Via Aurelia, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca la massima facilità di collegamento verso i centri produttivi della zona, le località marittime o per chi lavora fuori città e necessita di un accesso immediato alle principali arterie stradali. Autonomia: L'impianto di riscaldamento è termoautonomo, perfetto per gestire i consumi in totale libertà. L'appartamento è attualmente affittato quindi potrebbe essere acquistato anche come investimento o per chi cerca una casa spaziosa disponibile entro Dicembre 2026, con il vantaggio di non avere nessuno sopra di sé. Prenota ora la tua visita con i nostri consulenti al 3349146034! Rif. 026/S013

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso snc L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche. L'edificio è stato realizzato a seguito di concessione edilizia del 2005, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2008. L'immobile gode di diritti proporzionali sulle parti comuni del complesso, che includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno D5, è un monolocale con angolo cottura. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il monolocale, un disimpegno e un bagno, mentre al piano primo sotto-strada sono presenti un bagno di servizio, un locale lavanderia e una cantina. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale. Completano la proprietà due corti esclusive, una sul lato ingresso e una sul retro, oltre a una veranda aperta. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi, offrendo una soluzione pronta all'uso. La consistenza è perfezionata da un posto auto scoperto situato al piano terreno. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, come dichiarato dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco offre un contesto ideale per le vacanze, con la disponibilità di una piscina comune e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente. L'acquirente dovrà acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.900,00 Offerta minima: € 86.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Venduto arredato • Include posto auto • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-10077] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq commerciali, posto al primo piano di un elegante edificio di recente costruzione a Puntone di Scarlino. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno - pranzo con accesso al terrazzo principale di circa 14 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'angolo cottura, funzionale e ben disposto, si affaccia su un secondo terrazzo di 6 mq. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne sono curate, la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. A completare la proprietà un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, chiusa da cancello elettrico. L'immobile si trova a Puntone di Scarlino, una zona residenziale tranquilla a breve distanza dal mare e dalla Marina di Scarlino. La località è ben collegata con Follonica e la costa, perfetta per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in un contesto signorile. I servizi essenziali, i ristoranti e le attività commerciali e turistiche si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione comoda e strategica sia per il relax sia per la vita di tutti i giorni.

Nel cuore delle dolci colline di Scarlino, in località La Valle, sorge una nuova ed esclusiva realizzazione composta da sei eleganti trilocali e cinque autorimesse, pensata per chi desidera unire stile, comfort e sostenibilità in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Gli appartamenti, tutti in classe energetica A3, sono progettati secondo i più elevati standard di efficienza e dotati di impianto fotovoltaico, impianto solare termico e riscaldamento autonomo con pompa di calore e accumulo d'acqua, per garantire un benessere abitativo moderno, silenzioso e a basso impatto energetico. È ancora possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo tra un'ampia gamma di ceramiche di design per bagno e cucina, nonché pavimentazioni che rispecchiano lo stile e la personalità del futuro proprietario. Particolarmente interessanti sono i due appartamenti situati al terzo ed ultimo piano, perfettamente identici tra loro e unici nel loro genere: grazie alla conformazione collinare del terreno, entrambi beneficiano anche di un accesso indipendente dal giardino retrostante, risultando, di fatto, come piani terra panoramici. Ogni unità si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, camerina e camera matrimoniale. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: ciascun appartamento dispone di una meravigliosa terrazza di circa 8 metri per 2,5, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, e di un giardino privato da cui ammirare una vista suggestiva sulla vallata e sul mare di Scarlino Le due abitazioni si differenziano solo per la pertinenza accessoria: • una dispone di una taverna di 30 mq con ingresso indipendente, • l'altra di una cantina di circa 14 m², adiacente all'abitazione e accessibile direttamente dal giardino retrostante. Queste residenze rappresentano una soluzione ideale sia per chi cerca una casa principale dotata di tutte le tecnologie più moderne, sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile, anche per periodi brevi. Un progetto esclusivo, in una posizione incantevole, che unisce modernità, efficienza e fascino toscano in una perfetta armonia. Richiesta per immobile con Cantina: 240.000 € Richiesta per immobile con Taverna 30 mq: 250.000 €

Descrizione generale Nel cuore della maremma toscana, di fronte al porto turistico di Scarlino e alle spiagge più belle del golfo, Cala Violina, Cala Martina, appartamento in contesto residenziale e tranquillo, con balcone, doppio giardino e garage. Complesso costruito negli anni 2000 ed appena ristrutturato nella facciata esterna. Descrizione sinteteica degli ambienti Ingresso dal giardinetto frontale, soggiorno, cucinotto, due camere di cui una con balcone coperto e accesso al secondo giardino, ripostiglio. Cantina e garage di 19 mq. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica del paese. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. Distanze Follonica 6 Km Massa Marittima 25 km Grosseto 62 Km Aeroporto Pisa 116 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 80 mq + Garage 19 mq + Cantina + Giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA