Vendita di appartamenti - Scarlino

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, e il suo utilizzo è disciplinato da un regolamento specifico. L'acquirente dovrà acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. L'edificio è stato costruito a seguito di una convenzione stipulata con il Comune di Scarlino nel 2004 e successivi permessi a costruire, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2009. L'unità immobiliare è regolare urbanisticamente e catastalmente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno G21, si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esclusiva da un ingresso comune al piano terra. Si compone di una veranda aperta che conduce a un monolocale con angolo cottura, un disimpegno e un bagno. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Nella vendita sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. L'appartamento è completato da un posto auto scoperto al piano terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di case e appartamenti per vacanze, ideale per chi cerca una soluzione per il tempo libero nella Maremma Toscana. La località Col di Sasso offre un ambiente tranquillo e ben servito dalle infrastrutture del complesso turistico. L'unità immobiliare è libera per la procedura, con l'onere di sgombero a carico della società di gestione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 62.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica e catastale • Incluso in complesso turistico con piscina • Posto auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO - Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla L.R. Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del Complesso, allegati alla perizia. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Abitazione di tipo civile, situata, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno G13. L'appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. Dalla corte si accede anche ad un piccolo ripostiglio sottoscala. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale dal quale si entra nella corte esclusiva. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente Dott. Alessandro Caselli.

Appartamento vista mare: Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Scarlino Alto, in una posizione privilegiata che unisce la comodità ai servizi alla tranquillità della natura, proponiamo in vendita un elegante appartamento moderno di 89 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e una spettacolare vista sul mare. L'immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con grandi finestre che incorniciano il panorama mozzafiato del litorale toscano. Adiacente al soggiorno troviamo un pratico cucinotto, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ben illuminate ideali sia per una famiglia che per ospitare amici o trasformare uno degli ambienti in studio. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato, comodo e ben rifinito. L'appartamento si distingue per il suo design moderno e curato nei dettagli, oltre che per la straordinaria sensazione di pace e relax che si respira non appena sul balcone. Un angolo di quiete a pochi passi dai principali servizi, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Maremma senza rinunciare al comfort. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio esclusivo con vista mare, nel fascino autentico di uno dei borghi più belli della Toscana.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it - località Col di Sasso. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Direttamente sul porticciolo, in residence di lusso dotato di security, concierge, club esclusivo con spiaggia e piscina, in vendita sulla costa Toscana, Grosseto. Davanti all'Isola d'Elba e il borgo medievale di Scarlino alle spalle che domina uno dei golfi più interessanti della costa Toscana con baie naturali, lunghissime spiagge di sabbia fina, e un mare incontaminato Bandiera Blu. Il residence si trova direttamente all'interno della Marina con un porticciolo attrezzato per 950 posti barca, servizio security, portineria, bar, negozi, ristoranti, e un club esclusivo con piscina e spiaggia privata. Il residence consiste di 9 blocchi separati inclusivi di un totale di 4 appartamenti ciascuno, con possibilità di scelta fra layout al piano terra con giardino o al piano primo con balconi e terrazza panoramica sul tetto di oltre 100 mq. Gli edifici sono tutti fronte mare, realizzati in stile moderno e minimale, e ogni appartamento è dotato di impianti autonomi, aria condizionata, ascensore interno, vetrate scorrevoli, e impianti di nuova generazione. Tutti gli ambienti offrono una vista spettacolare e un tramonto sul mare che ogni giorno regala colori e sfumature incantevoli. Le residenze si sviluppano su una superficie di circa 110/115 mq con due camere da letto e due bagni, impreziosite da giardino privato al piano terra oppure da una spettacolare terrazza panoramica sul tetto. Ogni unità è realizzata con impiantistica di ultima generazione, sistemi completamente autonomi, aria condizionata, e ascensore interno che collega tutti i livelli, garantendo massimo comfort, efficienza energetica e funzionalità. Completano la proprietà la possibilità di acquistare box auto e locali cantina/deposito al piano interrato, comodamente collegati tramite ascensore. Alcune unità sono ancora personalizzabili, offrendo l'opportunità di accorpare più residenze per realizzare abitazioni fino a 4/5 camere da letto oppure un'esclusiva villa singola fino a 8/10 camere. Disponibili soluzioni d'arredo completamente su misura, sia per gli spazi interni sia per le aree living esterne, a condizioni preferenziali con alcune delle più prestigiose aziende d'arredamento Made in Italy. Un luogo di alto profilo, dove architettura contemporanea, qualità costruttiva e flessibilità progettuale si incontrano in un contesto di assoluto prestigio. Competano l'offerta, posti barca all'interno della Marina, sia in locazione che in vendita. Una posizione strategica per esplorare le isole dell'Arcipelago Toscano e navigare verso il mare aperto, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri della costa. La consegna è prevista adesso, primavera - estate 2026. Classe Energetica: A. Contattateci oggi stesso per ricevere il catalogo completo delle unità ancora disponibili e scoprire ogni dettaglio di queste residenze d'eccellenza. IMMOBILE Rif: GRO3572 Dove: Scarlino, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: residenze fronte mare all'interno di un esclusivo porto turistico dotato di servizio di sicurezza, concierge, negozi, bar e ristoranti, club privato con piscina e spiaggi privata, ascensore, garage interrati e locali cantina/deposito Opzione 1 Piano terra con giardino, libero su 3 lati - 112,5 mq - Giardino: 209,7 mq - Disposizione: soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni Prezzo di vendita: a partire da € 870.000 Opzione 2 - Primo piano con due balconi e terrazza sul tetto, libero su 3 lati - 114,7 mq - Terrazza sul tetto: 110 mq - Balconi: 25,5 mq - Disposizione: soggiorno con cucina e sala da pranzo con balcone abitabile, 2 camere da letto, una con secondo balcone, 2 bagni Prezzo di vendita: a partire da € 1.090.000 Garage interrato: acquistabile separatamente, a partire da € 40.000 Ripostiglio interrato: acquistabile separatamente, a partire da € 11.000 Anno di costruzione: 2010 - 2026 Condizioni: nuovo

Appartamento - TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA SINCRONA MISTA - Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla L.R. Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del Complesso, allegati alla perizia. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Abitazione di tipo civile, situata, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno E7. L'appartamento è formato da una corte esclusiva, dalla quale si accede ad una veranda aperta. All'interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, il dott. Caselli al num. 3495790550 -visite@itasset.it

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it - località Col di Sasso Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

In posizione panoramica, immerso nel verde e a breve distanza dalle spiagge di Scarlino, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale. L'immobile è corredato da giardino e posto auto condominiali, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in condizioni ottime grazie a una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, garantendo spazi accoglienti e funzionali. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura si integrano in un unico ambiente pratico e ben organizzato. Da qui si accede alla splendida terrazza a loggia, coperta e abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del contesto circostante. Il disimpegno notte introduce alla camera matrimoniale e al bagno, ampio e finestrato, dotato di tutte le comodità. Gli interni sono arricchiti da pavimentazioni e finiture di qualità, mentre la dotazione comprende impianto di climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme, a testimonianza della cura rivolta al comfort e alla sicurezza. La proprietà, che misura circa 50 mq oltre 15 mq di loggia abitabile, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa vicina al mare ma al tempo stesso immersa nella quiete, lontano dal traffico e dal caos. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampia terrazza a loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale e spazioso bagno finestrato. Posizione: L'immobile si trova in località Canonica, nel comune di Scarlino, in un'area residenziale riservata e silenziosa. La posizione consente di raggiungere facilmente le spiagge e i porti turistici della costa, oltre ai borghi medievali dell'entroterra maremmano, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La richiesta è di € 165.000. Rif. V6375R

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al Puntone di Scarlino, in una posizione invidiabile per la vicinanza alla Marina di Scarlino e alle splendide spiagge di Cala Violina. L'IMMOBILE: L'appartamento, di circa 50 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La zona giorno, cuore della casa, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, da cui si accede direttamente a una terrazza abitabile. Questo spazio esterno rappresenta il vero plus dell'immobile: perfetto per godersi cene all'aperto dopo una giornata di mare o per rilassarsi nella tranquillità della zona. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. ACCESSORI E PERTINENZE: A completare la proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona: un garage privato di circa 12 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per essere utilizzato come rimessaggio per attrezzature estive e biciclette. PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: A pochi minuti a piedi dal porto turistico e dalle spiagge, circondato dal verde della pineta. Comfort: Terrazza vivibile per il massimo relax e garage di proprietà. Termoautonomo: Ideale anche per soggiorni invernali o come residenza annuale. Investimento: Alta redditività per affitti turistici data la forte richiesta della zona. PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla privacy. La vicinanza ai percorsi naturalistici di Scarlino lo rende perfetto anche per gli amanti del trekking e della mountain bike. È la scelta perfetta per i diportisti che hanno il posto barca nel porto. Contattaci subito al 334914603 per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Rif. 026/F009

SCARLINO SCALO - In vendita a Scarlino Scalo, a soli 10 minuti di auto dal mare, un appartamento moderno situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2008. L'appartamento, in condizioni ottime e libero da subito, è composto da un luminoso soggiorno con zona cucina a vista, che si apre su un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o come studio, e un bagno ben rifinito. Cl. G. L'immobile è termoautonomo a metano. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e vicino al mare. Classe Energetica: G

Scarlino - Località La Valle - Elegante nuova costruzione in classe A3 con terrazze panoramiche e spazi esterni esclusivi nel pittoresco scenario collinare di Scarlino, in località La Valle, nasce una prestigiosa realizzazione residenziale composta da sei moderni trilocali e cinque autorimesse, progettata per coniugare comfort abitativo, design contemporaneo ed efficienza energetica. L'intero complesso è realizzato in classe energetica A3, con impianti di ultima generazione: fotovoltaico, solare termico e riscaldamento autonomo con pompa di calore e accumulo d'acqua calda, per offrire il massimo benessere in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi. Ogni abitazione è studiata nei minimi dettagli, con finiture di alto livello e la possibilità, ancora oggi, di personalizzare ceramiche, pavimentazioni e rivestimenti secondo i propri gusti, scegliendo materiali e tonalità da un'accurata selezione di pregio. Tra le soluzioni più interessanti, si distingue il raffinato appartamento posto al primo piano, un'unità luminosa e funzionale, ideale sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e camerina. Ciò che rende questa residenza unica sono i due splendidi spazi esterni che la caratterizzano: • un terrazzo vivibile, accessibile direttamente sia dal soggiorno che dalle due camere, perfetto per godersi la quiete e la vista aperta sulla campagna circostante; • e un ulteriore giardinetto o corte esclusiva, ideale come area relax o piccolo spazio verde privato. L'appartamento è inoltre dotato di garage privato al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Un contesto esclusivo, silenzioso e panoramico, dove modernità e natura si fondono in perfetta armonia. Un immobile nuovo, efficiente e confortevole, pensato per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e affascinanti della Maremma toscana.

Puntone di Scarlino (GR) Vicino al mare, vicino a tutto.La Toscana rappresenta la quintessenza dell'Italia: bellezza, arte, storia, paesaggi mozzafiato. La Maremma Mare aggiunge l'ingrediente dell'autenticità, frutto di retaggi ancestrali di una cultura etrusca e di un'antica e sempre viva fierezza dei suoi abitanti Golfo di Follonica, con le prospicienti colline dei parchi naturali, a poca distanza dalla Splendida Spiaggia di Cala Violina, dal Campo da Golf di Punta Ala e dal Borgo Storico di Castiglione della Pescaia, troviamo Puntone di Scarlino che con il suo riconosciuto microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione rappresenta un autentico paradiso per i velisti, e una fitta mappa di destinazioni a km Zero per coloro, che oltre a parchi marini e a cale incontaminate, come la vicina Cala Violina, vogliano vivere un angolo di Toscana autentico e tutto da scoprire dal punto di vista eno-gastronomico, culturale, artistico e paesaggistico. Qui tra le varie soluzioni ancora personalizzabili in base alle proprie esigenze proponiamo questo splendido alloggio di nuova costruzione di 57 mq circa composto da un Soggiorno con angolo di cottura e una terrazza Vista Mare, una Camera matrimoniale, uno studio e un Bagno.Posto auto e Box quotati a Parte. Consegna primavera 2024 Puntone di Scarlino oltre che un porto è una sorta di "cittadella" del mare e per il mare capace di offrire ad un alto standard di qualità servizi per la nautica, bellissimi negozi, eccellente ospitalità, iniziative culturali e quanto altro può servire per un soggiorno confortevole.

All'interno del rinomato complesso turistico "Borgo Etrusco", a pochissimi minuti dalle spiagge più belle del litorale e dal prestigioso Porto Turistico "La Marina di Scarlino", proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 43 mq ad uso turistico. Posto al primo e ultimo piano, il monolocale è caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi. Si compone di: Zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo Splendido terrazzo coperto abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino comune Zona notte con letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto per essere vissuto o inserito nel circuito degli affitti estivi. Il Complesso e i Servizi Esclusivi: Vivere o investire al "Borgo Etrusco" significa godere di comfort e servizi di alto livello Grande piscina condominiale con solarium attrezzato Ampi spazi verdi curati e parco giochi per bambini Connessione Wi-Fi comune Plus per investitori: La Reception presente nel complesso garantisce un servizio di assistenza costante, sorveglianza, manutenzione e la gestione completa dell'affitto dell'appartamento (inclusi servizi di pulizia e cambio biancheria). Una soluzione ideale per chi desidera una rendita garantita senza lo stress della gestione diretta. Nota: Immobile ad uso turistico (non residenziale). Caratteristiche Principali Prezzo: € 95.000,00 Superficie: 40 mq Locali: 2 (Soggiorno con angolo cottura, Camera) Bagni: 1 (Finestrato) Piano: Primo e ultimo Classe Energetica: In fase di determinazione Accessori: Terrazzo abitabile, Posto auto privato, Aria condizionata, Arredamento completo Contattaci al 0566263617 334 9146034 subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni! Rif. 026/S027

Dimora restaurata nel 2026, immersa nella massima privacy di un parco esclusivo e dotata di loggia e climatizzazione totale, in vendita a Scarlino. Nel cuore della Maremma toscana, a breve distanza dai servizi e dalle rinomate coste di Scarlino, sorge questo appartamento indipendente di 60 mq, un perfetto connubio tra privacy e funzionalità contemporanea. Costruito nel 2021 e oggetto di un intervento di restauro ultimato nel 2026, l'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto. Varcato il cancello d'ingresso privato, si viene accolti da un rigoglioso giardino di 300 mq che abbraccia la proprietà, un'oasi verde curata nei minimi dettagli, ideale per momenti di assoluto relax. I materiali utilizzati riflettono un lusso discreto: finiture moderne che esaltano il comfort tecnologico di ultima generazione. L'edificio si sviluppa interamente su un unico livello a piano terra, garantendo una disposizione degli spazi fluida e razionale. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale che si estende fluidamente verso l'esterno grazie a una splendida loggia, perfetto portico coperto per cene all'aperto. La zona notte ospita una camera padronale e una versatile stanza, ideale come seconda camera da letto o come studio, servite da un bagno finemente rifinito. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato all'aperto. IMMOBILE Rif: GRO3793 Dove: Scarlino, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 60 mq su un livello con giardino privato, cancello e parcheggio all'aperto Anno di costruzione: 2021 Anno di ristrutturazione: 2026 Condizioni: ottime Giardino: giardino privato di 300 mq

A Scarlino, Località Le Case, proponiamo un appartamento indipendente finemente ristrutturato, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e da elementi architettonici tipici della tradizione toscana. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista e grande tavolo conviviale. L'intero piano è valorizzato da soffitti in laterizio a vista, presenti in tutti gli ambienti, che conferiscono carattere e solidità alla casa. Completano il livello un bagno e una comoda zona lavanderia. Il comfort è garantito dalla stufa a legna, funzionale ed esteticamente molto gradevole. Collegato internamente ma accessibile anche tramite ingresso esterno indipendente, ospita un secondo soggiorno con cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Su questo livello è presente un camino, che arricchisce ulteriormente l'ambiente. L'immobile è pronto da abitare, frutto di una ristrutturazione completa con finiture curate. Il riscaldamento è autonomo; per chi desiderasse una soluzione alternativa alla stufa e al camino, l'abitazione è già predisposta per l'installazione dei termosifoni, con attacchi già presenti. Soluzione versatile, inserita in un contesto tranquillo e ben tenuto, ideale per chi cerca una casa con carattere e spazi facilmente adattabili a diverse esigenze!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Quota pari ad 1/1 sull'immobile sito nel Comune di Scarlino, località Fonte al Cerro snc, descritto al N.C.E.U. di detto Comune foglio 40, particella 444 sub. 1, categoria area urbana, consistenza 410 mq Identificato al Catasto Terreni del Comune di Scarlino al foglio 40, particella 444 sub. 1, categoria F/1, consistenza 410 mq - sv Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A soli 500 metri dalle spiagge di Follonica, nella tranquillità del quartiere residenziale di Cassarello, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere. L'immobile si trova al primo piano di una piccola e riservata palazzina di sole 5 unità (tutte in fase di totale rifacimento). L'appartamento, di circa 40 mq interni, si distingue per la sua tripla esposizione, che inonda di luce naturale ogni ambiente durante tutto il giorno. Gli Spazi Il layout è stato ottimizzato al centimetro per offrire comfort e versatilità: Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana. Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale. Locale Multiuso: Un prezioso valore aggiunto di oltre 4 mq finestrato, ideale come studio per lo smart working, cabina armadio o stanza jolly. Bagno: Moderno, lineare e funzionale. La Terrazza: Il vero fiore all'occhiello. Una terrazza perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno spazio esterno per pranzi i momenti di relax. Innovazione e Comfort Termico La ristrutturazione adotta soluzioni contemporanee ad alta efficienza: Infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e porta blindata. Climatizzazione estiva e invernale con impianto caldo/freddo. Boiler elettrico moderno e predisposizione per piano a induzione. Perfetto come investimento da mettere a reddito, come casa per le vacanze o per single e giovani coppie che cercano una casa moderna vicina a tutti i servizi essenziali. Consegna lavori prevista a breve. Vuoi saperne di più o prenotare un sopralluogo in cantiere? Contattaci subito allo 0566263617 3349146034 per scoprire tutte le potenzialità di questa nuova realizzazione. Rif. 025/F032

Appartamento in bel complesso residenziale a 2 km dal mare in posizione panoramica e riservata ( Mare a 5 minuti ) ! Il complesso si presenta di ottima fattura e completamente recintato, con ampi e gradevoli spazi comuni! Si accede all'appartamento con una scala privata fino al grande ed esclusivo terrazzo coperto di oltre 30 mq! Internamente ampio living con cucina a vista, camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato ! Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove si trova una terrazza coperta ma completamente finestrata e chiusa ( uso seconda grande camera di oltre 20 mq ! ) Inoltre fanno parte della vendita un garage al piano 1S e un posto auto esclusivo nell'area parcheggio condominiale Possibilità di trattenere parte degli arredi!

A Scarlino Scalo, in una posizione estremamente funzionale per chi necessita di spostamenti rapidi e vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 73 mq. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, garantendo massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. La metratura generosa è distribuita in ambienti ampi e versatili: Ingresso: Accogliente disimpegno che organizza bene gli spazi. Zona Giorno: cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Soggiorno Flessibile: Un ampio vano, attualmente utilizzato come camera, che può facilmente tornare ad essere un soggiorno accogliente e separato. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale di taglio classico. Bagno: Funzionale e dotato di box doccia. Perché scegliere questo immobile? Ultimo Piano: La posizione all'ultimo livello assicura tranquillità dai rumori condominiali e una piacevole luminosità. Logistica Perfetta: Situato lungo la Via Aurelia, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca la massima facilità di collegamento verso i centri produttivi della zona, le località marittime o per chi lavora fuori città e necessita di un accesso immediato alle principali arterie stradali. Autonomia: L'impianto di riscaldamento è termoautonomo, perfetto per gestire i consumi in totale libertà. L'appartamento è attualmente affittato quindi potrebbe essere acquistato anche come investimento o per chi cerca una casa spaziosa disponibile entro Dicembre 2026, con il vantaggio di non avere nessuno sopra di sé. Prenota ora la tua visita con i nostri consulenti al 3349146034! Rif. 026/S013

Nel comune di Scarlino, in zona Belvedere a pochissimi chilometri dalle spiagge della Costa Tirrenica e sommerso dalla tranquillità della campagna maremmana, proponiamo in vendita splendido appartamento con ingresso indipendente inserito in un elegante contesto di villette a schiera residenziali. L'immobile, caratterizzato da una piacevole vista sulla pianura e il Golfo di Follonica, gode di un piccolo giardino privato antistante ed è distribuito in modo funzionale su due livelli: Piano Terra (Zona Abitativa): giardinetto d'ingresso, luminoso soggiorno corredato di camino con affaccio panoramico e accesso al terrazzo vista mare, cucina abitabile con porticato, tre camere da letto, bagno principale, bagno di servizio. Piano Seminterrato: Ampia e accogliente taverna/rustico, collegata direttamente al garage (con doccia) di proprietà (17 mq). Caratteristiche e Comfort: Facciata ristrutturata nel 2019; fabbricato costruito nel 1987 in ottimo stato conservativo e con tetto in eccellenti condizioni. Impianto di aria condizionata presente in tutte le stanze e parabola. Riscaldamento autonomo a gas naturale e allacciamento diretto alle reti comunali (gas, luce, acqua). Viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito. L'ubicazione consente di godere della riservatezza della campagna senza rinunciare ai servizi: il borgo medievale di Scarlino offre bar, ristoranti e botteghe alimentari, mentre la vicina Scarlino Scalo garantisce tutti i servizi essenziali. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.