Vendita di appartamenti - Scarlino

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso snc L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche. L'edificio è stato realizzato a seguito di concessione edilizia del 2005, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2008. L'immobile gode di diritti proporzionali sulle parti comuni del complesso, che includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno D5, è un monolocale con angolo cottura. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il monolocale, un disimpegno e un bagno, mentre al piano primo sotto-strada sono presenti un bagno di servizio, un locale lavanderia e una cantina. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale. Completano la proprietà due corti esclusive, una sul lato ingresso e una sul retro, oltre a una veranda aperta. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi, offrendo una soluzione pronta all'uso. La consistenza è perfezionata da un posto auto scoperto situato al piano terreno. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, come dichiarato dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco offre un contesto ideale per le vacanze, con la disponibilità di una piscina comune e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente. L'acquirente dovrà acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.900,00 Offerta minima: € 86.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Venduto arredato • Include posto auto • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-10077] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq commerciali, posto al primo piano di un elegante edificio di recente costruzione a Puntone di Scarlino. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno - pranzo con accesso al terrazzo principale di circa 14 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'angolo cottura, funzionale e ben disposto, si affaccia su un secondo terrazzo di 6 mq. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne sono curate, la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. A completare la proprietà un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, chiusa da cancello elettrico. L'immobile si trova a Puntone di Scarlino, una zona residenziale tranquilla a breve distanza dal mare e dalla Marina di Scarlino. La località è ben collegata con Follonica e la costa, perfetta per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in un contesto signorile. I servizi essenziali, i ristoranti e le attività commerciali e turistiche si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione comoda e strategica sia per il relax sia per la vita di tutti i giorni.

Il contesto Appartamento con balcone affacciato sul golfo di Follonica, con vista sul mare e sulle isole d'Elba, Montecristo e, nelle giornate limpide, Corsica. L'appartamento si trova sulla via principale del borgo di Scarlino, una cittadina molto turistica della Maremma Grossetana, grazie alla vicinanza al mare e al suo fascino medievale. In cima al paese si erge un castello, sede di famosi eventi. Situato al primo piano, l'immobile è in perfette condizioni, non richiede interventi ed è pronto per essere abitato. Viene venduto arredato, e per chi volesse investire in affitti brevi, esiste la possibilità di acquistare l'intero edificio, composto da tre appartamenti, tutti con vista mare. Descrizione sintetica Primo piano: soggiorno con angolo cottura e balcone con vista mare. Secondo piano: Camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, elettrica e gas della città. Infrastrutture e servizi Scarlino è una cittadina con diversi servizi come diversi bar, ristoranti, alimentari,… Sotto il borgo medievale, a Scarlino Scalo, ci sono tutti servizi essenziali.

Nel curato complesso residenziale-turistico "Bicchi Belvedere", a breve distanza dal porto turistico del Puntone e dalle più belle spiagge della Maremma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 47 mq catastali. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, si compone di: Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e luminoso. Zona notte: Disimpegno e servizio igienico, camera matrimoniale ampia che può ospitare letto matrimoniale e letto singolo. Spazio esterno: Ampia e vivibile terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva. L'appartamento è climatizzato (caldo/freddo) e viene venduto completamente arredato con mobili moderni. Posto auto nella corte condominiale A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 43 mq situato al piano terra, perfetto sia per il ricovero auto che come spazioso locale deposito / rimessaggio attrezzature per il mare. Soluzione ideale come seconda casa per le vacanze o come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche brevi. Prezzo Richiesto: € 160.000,00 (con opzione garage a parte) Rif. 026/030

Interessante opportunità immobiliare nel comune di Scarlino (GR). Proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, caratteristica che garantisce privacy e basse spese di gestione. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da un soggiorno luminoso, cucinotto separato, camera matrimoniale climatizzata, bagno e ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata nella camera. Perché sceglierlo: Pronto all'uso: Viene venduto completo di cucina. Posizione strategica: Zona ricca di servizi (stazione, parcheggi, scuole, ristoranti). Rapporto qualità/prezzo: Un'ottima base d'appoggio vicina alla costa o una soluzione ideale da mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 115.000,00 Rif. 026/S025

SCARLINO - LOC. BELVEDERE. In posizione panoramica nel curato complesso residenziale-turistico "Bicchi Belvedere", a breve distanza dal porto turistico del Puntone e dalle più belle spiagge della Maremma, delizioso appartamento completamente arredato di 47mq situato al primo piano senza ascensore. L'immobile fa parte di un complesso costituito da diverse unità abitative che godono di un bel giardino condominiale. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su una terrazza abitabile di 12mq perfetta per momenti di relax all'aperto, un'ampia camera matrimoniale e un bagno. Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo. APE in definizione. Posto auto nella corte condominiale. Richiesta € 160.000. Gli arredi sono inclusi nel prezzo. Possibilità di acquistare un comodo garage di 43mq situato al piano terra, perfetto sia per il ricovero auto che come spazioso locale deposito / rimessaggio attrezzature per il mare. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

IMMOBILE - Nel cuore del borgo medievale di Scarlino, affacciato sulle antiche mura del paese e con una vista che si apre fino al mare e alle isole dell'Arcipelago Toscano, si trova questo appartamento di circa 90 mq, una proprietà dove fascino storico, panorama e comfort abitativo convivono in equilibrio. L'appartamento occupa il primo e ultimo piano di un edificio di origine medievale realizzato in pietra, oggi composto da sole due unità abitative e privo di spese condominiali. La proprietà gode di una posizione panoramica nella parte alta del borgo, a circa 250 metri sul livello del mare, in un contesto autentico e suggestivo. L'abitazione presenta ambienti luminosi e caratterizzati da materiali tipici toscani, come pareti in pietra naturale, archi in mattoni e soffitti con travi e mezzane a vista, sapientemente restaurati. Gli spazi interni mantengono il carattere storico originale della proprietà. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, cuore della casa: un ambiente caldo dominato dalle pareti in pietra faccia a vista, dai soffitti originali restaurati e da un camino perfettamente funzionante, che dona atmosfera e convivialità allo spazio. Le ampie aperture garantiscono un'ottima luminosità naturale e valorizzano il panorama sul Golfo di Follonica e sul paesaggio circostante. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente, perfettamente integrata nello stile della dimora. Uno spazio funzionale e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe silenziose e riservate. La camera matrimoniale gode di piacevoli affacci sul borgo e sulla campagna circostante, mentre la seconda camera mantiene un'atmosfera raccolta e rilassante. Gli infissi recentemente installati con doppi vetri garantiscono un buon isolamento acustico e termico, assicurando comfort durante tutto l'anno. Il bagno, luminoso e ben proporzionato, dispone di accesso diretto a uno dei balconi panoramici della proprietà, un dettaglio raro all'interno di un borgo storico. I due balconi rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni e offrono scorci che spaziano fino al mare, a Piombino, all'Isola d'Elba e, nelle giornate più limpide, persino alla Corsica. Salendo al piano superiore si raggiungono due ampi locali sottotetto di 90 mq complessivi, attualmente utilizzati come spazi deposito (altezza 1,10 m). L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta una combinazione tra fascino storico, vista mare e qualità abitativa. Gli elementi architettonici originali, la posizione privilegiata all'interno del borgo medievale e il panorama rendono questo appartamento una dimora di charme, ideale sia come residenza principale sia come casa da vivere nel cuore della Toscana. UBICAZIONE - Scarlino: autenticità toscana tra mare e borgo medievale La proprietà si trova nel centro storico di Scarlino, uno dei borghi medievali più affascinanti della Maremma. Arroccato su una collina dominante il Golfo di Follonica, Scarlino conserva ancora oggi un'atmosfera autentica fatta di vicoli in pietra, scorci panoramici e ritmi rilassati tipicamente toscani. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge della costa maremmana, il porto turistico di Puntone e alcune delle baie più belle della Toscana, tra cui la celebre Cala Violina, rinomata per il mare cristallino e la natura incontaminata. La zona offre inoltre: ● ristoranti e servizi raggiungibili a piedi ● percorsi trekking e ciclismo immersi nella natura ● vicinanza al mare e ai principali centri della costa toscana ● uno stile di vita autentico e rilassato durante tutto l'anno Grazie alla sua posizione privilegiata tra mare, natura e borgo storico, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia

Nel cuore delle dolci colline di Scarlino, in località La Valle, sorge una nuova ed esclusiva realizzazione composta da sei eleganti trilocali e cinque autorimesse, pensata per chi desidera unire stile, comfort e sostenibilità in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Gli appartamenti, tutti in classe energetica A3, sono progettati secondo i più elevati standard di efficienza e dotati di impianto fotovoltaico, impianto solare termico e riscaldamento autonomo con pompa di calore e accumulo d'acqua, per garantire un benessere abitativo moderno, silenzioso e a basso impatto energetico. È ancora possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo tra un'ampia gamma di ceramiche di design per bagno e cucina, nonché pavimentazioni che rispecchiano lo stile e la personalità del futuro proprietario. Particolarmente interessanti sono i due appartamenti situati al terzo ed ultimo piano, perfettamente identici tra loro e unici nel loro genere: grazie alla conformazione collinare del terreno, entrambi beneficiano anche di un accesso indipendente dal giardino retrostante, risultando, di fatto, come piani terra panoramici. Ogni unità si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, camerina e camera matrimoniale. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: ciascun appartamento dispone di una meravigliosa terrazza di circa 8 metri per 2,5, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, e di un giardino privato da cui ammirare una vista suggestiva sulla vallata e sul mare di Scarlino Le due abitazioni si differenziano solo per la pertinenza accessoria: • una dispone di una taverna di 30 mq con ingresso indipendente, • l'altra di una cantina di circa 14 m², adiacente all'abitazione e accessibile direttamente dal giardino retrostante. Queste residenze rappresentano una soluzione ideale sia per chi cerca una casa principale dotata di tutte le tecnologie più moderne, sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile, anche per periodi brevi. Un progetto esclusivo, in una posizione incantevole, che unisce modernità, efficienza e fascino toscano in una perfetta armonia. Richiesta per immobile con Cantina: 240.000 € Richiesta per immobile con Taverna 30 mq: 250.000 €

In esclusiva proponiamo questa splendida abitazione immersa nel verde di Scarlino Belvedere, situata in un contesto riservato e panoramico dove tranquillità e comfort si incontrano. L'ingresso conduce a una luminosissima cucina pranzabile, rifinita con gusto moderno e arricchita da una comoda penisola, perfetta per vivere ogni momento con convivialità. La zona giorno prosegue in un accogliente soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica, da cui si apre una vista mozzafiato sulla valle e sul Golfo di Follonica. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, composta da un ampio bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, ideali per famiglia, ospiti o studio. Elemento di grande valore è la meravigliosa corte privata che circonda l'immobile, un giardino ampio, totalmente recintato, delimitato da una fitta siepe verde che garantisce massima privacy e permette di vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione: ideale per cene all'aperto, area relax, giochi per bambini e animali. A completare la proprietà, un garage grande e comodissimo, perfetto come posto auto e spazio di deposito aggiuntivo. Contattaci per info al 3534519821

Dati dell'immobile Superficie - 74 mq R.C. - 278,89 € Categoria catastale - A/4 APE - G Anno di costruzione - Ante 67 Camere - 1 Bagni - 1 Garage/Cantina Corte esterna DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Scarlino Alto, a pochi passi dall'antico castello e dai principali parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato o destinato a investimento turistico di pregio. La proprietà combina autenticità storica e comfort, con finiture curate e ambienti luminosi che preservano il fascino dei vicoli medievali toscani. La piccola corte esterna esclusiva rappresenta un angolo di relax dove godersi l'estate, mentre la vista sul vicolo sottostante regala un'atmosfera tipica e raccolta, perfetta per chi ama vivere la vita di borgo. Questo appartamento è ideale per chi cerca una prima casa nel centro storico, un rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento nel mercato turistico, sempre in crescita nella zona di Scarlino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Garage e cantina Piano primo: corte esterna esclusiva, salotto, cucina con ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno IL BORGO Scarlino Alto è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, caratterizzato da vicoli acciottolati, scorci panoramici e un'atmosfera storica che riporta indietro nel tempo. Il castello domina la piazza principale, mentre i parcheggi vicini rendono l'accesso comodo pur mantenendo l'intimità del borgo. La zona è strategica per chi cerca investimenti turistici: a pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge della Costa Etrusca, il porto di Follonica e le principali attrazioni della Maremma. Una proprietà come questa rappresenta un'opportunità rara di combinare storia, comfort e redditività in uno dei borghi più richiesti della Toscana.

Descrizione generale Nel cuore della maremma toscana, di fronte al porto turistico di Scarlino e alle spiagge più belle del golfo, Cala Violina, Cala Martina, appartamento in contesto residenziale e tranquillo, con balcone, doppio giardino e garage. Complesso costruito negli anni 2000 ed appena ristrutturato nella facciata esterna. Descrizione sinteteica degli ambienti Ingresso dal giardinetto frontale, soggiorno, cucinotto, due camere di cui una con balcone coperto e accesso al secondo giardino, ripostiglio. Cantina e garage di 19 mq. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica del paese. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. Distanze Follonica 6 Km Massa Marittima 25 km Grosseto 62 Km Aeroporto Pisa 116 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 80 mq + Garage 19 mq + Cantina + Giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA