Venta de apartamentos - Siena

Ecco un luminoso appartamento posto all'ultimo piano di un condominio recentemente valorizzato grazie al rifacimento del tetto e della facciata con cappotto termico. L'abitazione, ristrutturata, si presenta in perfette condizioni, con infissi in PVC e ambienti ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Si compone di una zona giorno spaziosa, due camere da letto ed un bagno. Ha la possibilità di essere ampliata di circa 40 mq attualmente al grezzo ma con i requisiti per divenire abitabili oltre ad ulteriore metratura da usare come ripostiglio - dispensa. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio la magnifica terrazza di 107 mq, completamente rifatta e impermeabilizzata. Un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi dei bimbi o per creare un'area verde privata. La terrazza è dotata di montacarichi ed è in parte coperta da una tenda da sole automatizzata, che la rende fruibile anche nelle giornate più calde. Il riscaldamento è autonomo con doppia alimentazione, a metano e idropellet collegato ai termosifoni, per una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto privato molto prezioso per una zona centrale come questa. La cucina, semi-nuova, è compresa nella vendita. Una casa che unisce comfort, spazi generosi e una terrazza davvero rara da trovare, perfetta per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Poggibonsi nostra esclusiva in zona prossima al centro e ben servita, elegante attico con terrazzo panoramico. L'immobile è parte di un fabbricato fornito di ascensore e realizzato nel 1997 posta al terzo e ultimo piano dispone di una superficie catastale di 100 mq; internamente è composto di un ampio soggiorno con camino e zona pranzo,cucina spaziosa,disimpegno,camera doppia, bagno finestrato con vasca,camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Dal grande soggiorno dove sono presenti particolari architettonici studiati appositamente per l'ambiente si accede per mezzo di una scala realizzata in ferro e legno al piano sottotetto utilizzato come spazio pluriuso. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio sia per la realizzazione dei pavimenti che dei rivestimenti ed è inoltre presente un impianto di allarme. Completano la proprietà due terrazze a livello di cui una scoperta molto spaziosa e panoramica dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, da cui si accede ad un locale lavanderia; l'altra è una loggia con varie possibilità di utilizzo. È' presente un prezioso locale autorimessa della superficie catastale di 19 mq c.a. posto al piano seminterrato della medesima palazzina e raggiungibile direttamente con l'ascensore, tutte le utenze sono autonome. La proposta immobiliare è una vera rarità, è parte di un complesso immobiliare di recente realizzazione in una zona comoda sia per tutti i servizi primari che per la vicinanza al centro. L'attico gode di una posizione privilegiata, di libertà su tutti e 4 i lati offrendo una vista panoramica sulla città e i suoi dintorni, è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con tutte le comodità necessarie per vivere in tranquillità. Non solo comodo e funzionale, ma anche ben tenuto e curato, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Poggibonsi in zona Palagetto posto al terzo piano con ascensore attico di 128 mq c.a. con ampie terrazze. L'abitazione internamente è nello stato di grezzo avanzato, sono presenti infissi vetro/legno e persiane a libro in pvc, la sua conformazione e lo stato attuale consentono di realizzare personalizzazioni volte a tutte l'esigenze. L'immobile fa parte di una palazzina costruita nei primi anni duemila e si presenta in ottimo stato conservativo, internamente per quanto riguarda la parte impiantistica, è tutta da rinnovare ed è previsto l'impianto a pavimento. Attualmente la distribuzione degli spazi interni è tutta da definire in base alle esigenze, per avere un'idea di quello che è possibile realizzare è stata disegnata una bozza di progetto dove è prevista la possibilità di un soggiorno/cucina open-space di oltre 40 mq con accesso diretto al terrazzo mediante porta finestra, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni entrambi finestrati, lavanderia, un ripostiglio e una soffitta interna di 40 mq con altezza di un metro e mezzo circa. Solo per citare alcune caratteristiche dell'abitazione sono presenti alti soffitti in legno e due terrazze per un totale di 90 mq circa; la luminosità, grazie ai suoi 4 lati liberi e la presenza di numero 6 porte finestre e 5 finestre, la rendono un oggetto raro; completa la proprietà un locale autorimessa comodamente collegato dall'interno, ampia possibilità di parcheggio. L'immobile viene acquistato da società con Iva esposta, possibilità di detrazioni fiscali.

Poggibonsi in zona semicentrale attico con grandissima terrazza. L'immobile è parte di una palazzina realizzata attorno agli anni '70 con mattoncini faccia vista e si presenta in buono stato conservativo. L'abitazione si trova al quinto ed ultimo piano raggiungibile a mezzo ascensore e risulta libera su tre lati. L?appartamento in ottimo stato conservativo frutto di una completa ristrutturazione effettuata nel 2003, dispone di una superficie commerciale di 89 mq c. a. composta internamente di ampio soggiorno/sala pranzo, punto cottura posizionato nella veranda esterna, disimpegno, bagno finestrato, n. 2 ampie camere matrimoniali di cui una provvista di cabina armadio e bagno privato. Ad incorniciare l'abitazione è presente un grande terrazzo scoperto della superficie di 70 mq c. a. che rappresenta il valore aggiunto della proposta immobiliare. Completa la proprietà un locale autorimessa posto al piano terreno della medesima palazzina della superficie di 16 mq c. a. L'immobile è un oggetto raro, ubicato in una zona comoda e ben servita, pronto per essere abitato con le utenze completamente indipendenti. Inoltre l'abitazione è estremamente luminosa e gode di ampie vedute panoramiche. Spese condominiali modeste.

SIENA CENTRO Nelle vicinanze del Duomo, attico di mq 160, disposto su tre livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile bagno e ampio terrazzo panoramico con vista sul Duomo al piano terzo; due camere singole con ripostiglio al piano secondo; ampia camera matrimoniale con guardaroba e bagno finestrato al piano quarto. Mansarda. Ascensore. Riscaldamento a pavimento. Parquet. Predisposizione climatizzatore. Rifiniture medio-alte. Classe energetica D. Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile (Rif.R/713) e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione.

Uncinello vendesi splendido attico di ca mq 115 composto da ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, zona pranzo, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra oltre a ripostiglio e balcone. La proprietà comprende anche un meraviglioso terrazzo (lastrico solare) di 100 mq al piano superiore e un posto auto. Infissi interni ed esterni nuovi. Palazzina ristrutturata e servita da ascensore nuovo. Impianti singoli. Rimessa condominiale per moto. C.E. in assegnazione. Rif.PV204. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Colle di Val d'Elsa - ZONA GRAMSCI NOSTRA ESCLUSIVA vendesi appartamento al secondo piano di un fabbricato di vecchia costruzione, di circa 120 metri quadrati. Composto da ingresso- soggiorno, balcone, tre camere, ripostiglio, cucina abitabile, 2 bagni. L'appartamento è in buono stato ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Luminoso, centrale, adatto ad una famiglia numerosa. Prezzo richiesto euro 140.000,00 Classe energetica: G - Rif. CP448

Rif.Ag. AP300 - Siena, Centro Storico - Vendesi bellissimo attico ubicato al 4° e 5° piano di palazzo elegante e ottimamente tenuto nel Centro Storico della città. Il condominio, composto da soli sei appartamenti, si presenta in ottime condizioni e gode dell'uso di ascensore che troviamo dopo alcuni scalini presenti subito dopo l'ingresso nell'androne condominiale. Non appena entrati all'interno dell'appartamento, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio, grazie alle grandi finestrature e lucernari presenti, rimaniamo affascinati dalla splendida vista panoramica che affaccia sulla Torre del Mangia e sul campanile del Doumo. Il grande solone di rappresentanza, di oltre 40 mq, ospita un'elegante living suddiviso in due zone conversazione ed una graziosa zona pranzo, oltre ad una parete completamente attrezzata adatta a realizzare una cucina completa. Scendendo al piano sottostante attraverso una scala a vista, si accede alla cucina abitabile e alla zona notte composta da 2 ampi bagni completi di box doccia, una stanza adibita a lavanderia, un comodo ripostiglio realizzato in un sottoscala condominiale e due belle e ampie camere matrimoniali che godono di un affaccio aperto grazie anche al piccolo terrazzo che collega esternamente le due stanze. L'appartamento, elegantemente rifinito, dispone di pavimentazione in parquet in tutte le stanze (tranne i bagni) ed impianto di riscaldamento a radiotari e aria condizionata in tutte le stanze. Possibilità di realizzare la terza camera da letto o zona studio, portando la zona cucina al piano superiore, andando così a creare un affascinante open space molto luminoso adatto alle caratteristiche dell'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione

rif. BHR-420 SIENA - LE TERRAZZE | L'ATTICO CHE MOLTIPLICA LE POSSIBILITÀ Ci sono immobili che offrono spazio. E poi ci sono immobili che offrono opportunità. Nel cuore della zona Le Terrazze, una delle aree più servite e apprezzate di Siena, proponiamo in vendita un attico di ben 203 mq, situato al quarto piano con ascensore, pensato per chi cerca una casa di grandi dimensioni o un investimento dal notevole potenziale. L'abitazione conquista per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e l'affaccio su tre lati, che regala luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione. Le tre terrazze rappresentano un autentico valore aggiunto, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Gli interni offrono una distribuzione estremamente funzionale: un grande soggiorno, cucina abitabile, due bagni e la possibilità di disporre di cinque camere da letto, oppure di creare quattro camere e uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano la proprietà due comode cantine, preziose come locali di servizio. Ma il vero punto di forza di questo immobile è la sua eccezionale versatilità. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in una delle zone più richieste della città, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare. La posizione strategica lo rende perfetto per attività ricettive come B&B o affittacamere e particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni universitarie. La generosa metratura permette inoltre di valutare il frazionamento in due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, creando un'importante opportunità di valorizzazione attraverso la rivendita o la messa a reddito. Un attico che unisce spazio, luce e potenzialità in una delle zone più richieste di Siena: una proposta rara, destinata a chi sa riconoscere il valore di un immobile con molteplici possibilità di sviluppo. Caratteristiche principali Attico di 203 mq Quarto piano con ascensore Tre terrazze con esposizione su tre lati Ampio soggiorno Cucina abitabile Due bagni Fino a 5 camere da letto (oppure 4 camere e studio) Due cantine Ideale per famiglie, B&B, affitti a studenti o investimento Possibilità di frazionamento in due unità abitative

Rif.Ag. AS020 - Proponiamo in vendita a Castellina Scalo, nel comune di Monteriggioni a pochi chilometri da Siena, una graziosa e curata mansarda di 80 mq, posta al terzo piano di un piccolo condominio. L' appartamento è composto da un ingresso, un disimpegno, una camera singola dotata di un ampio lucernario, una camera matrimoniale ampia, un ripostiglio, una zona living con cucina abitabile e un bagno con lucernario. La posizione è ottima in quanto si trova al centro di tutti i servizi di prima necessità,compreso la casa dell'acqua e generosi spazi verdi compresa una curata e sicura pista ciclabile recente.

RIF. 377909 - Vendesi mansarda in condominio, completamente ammobiliata e pronta per essere abitata, con contatore dell'acqua autonomo. L'immobile è situato al 4 piano, raggiungibile tramite ascensore fino al 3 piano. La superficie totale è di 100 mq, di cui 50 mq interni (composti da 4 vani) e 50 mq di solaio (per il 75% coperto). L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico solare, sia elettrico che termico, con la possibilità di acquisto differito a partire da giugno 2030. Inoltre, la proprietà include: 1 posto auto privato 1 sgabuzzino al piano seminterrato (circa 2,5 mq). Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con un occhio attento alla sostenibilità energetica e al risparmio. sfbc

RIF. 388966 - Nel cuore del centro storico di Chianciano Terme, a pochi passi dalla Cattedrale e nelle vicinanze delle terme, dei centri sportivi, dei parchi, delle scuole, dei negozi e dei supermercati, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina d'epoca di due livelli. L'immobile occupa l'intero piano, garantendo privacy e indipendenza, ed è accessibile tramite una scala privata. Si presenta in ottimo stato ed è libero da subito. Gli spazi interni comprendono un ampio salone, una cucina con angolo cottura a vista, tre camere da letto, uno studio, un sottotetto abitabile, due bagni completamente rinnovati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e ambienti particolarmente luminosi, con piacevoli affacci panoramici sul centro storico e sul paesaggio circostante. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ed è completa di frigorifero, forno, forno a microonde, lavatrice e citofono. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Chianciano Terme in un appartamento di ampia metratura, ricco di fascino e dotato di tutti i principali comfort. prezzo trattabile. sfbc

Colle di Val d'Elsa - ZONA COLLE BASSA VENDESI appartamento al secondo ed ultimo piano di un palazzo di soli due condomini, con soprastante soffitta esclusiva. Così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, uno studio ed una una terrazza a livello. Completa la proprietà una soffitta finestrata, in parte praticabile, divisa in vari vani accessibile da scala condominiale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CP414, Richiesta Euro 190.000,00

SAN QUIRICO bellissimo attico luminoso e panoramico ad un passo dal centro storico, posto al 3 Piano di una palazzina di 6 appartamenti. L'immobile si compone di un ampio ingresso, 3 camere, ripostiglio, un bagno, ed una magnifica zona living con terrazzo che offre una bellissima vista sulla Va D'Orcia, cucinotto. Entrambe le camere matrimoniali sono dotate di balcone panoramico. Pavimenti in pregiato marmo color ambra posati in continuità rendono l'ambiente elegante e raffinato. Non sono presenti spese condominiali

In palazzo d'epoca del 1400 circa, sulle cinta murarie del Castello, appartamento di mq 90 circa, posto al piano terzo, composto da: ampio salone con camino e vista panoramica, cucina con affacci sul Monte Cetona, una camera matrimoniale con balcone panoramico con vista sulla Val di Chiana, una camera singola, due bagni. Soffitta-sottotetto con zona lavanderia e piccolo ripostiglio nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a metano.

Nel cuore di Poggibonsi, in posizione centrale ma tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e uno splendido terrazzo abitabile. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, attualmente priva di ascensore; è già presente un progetto che ne consentirebbe la futura realizzazione. La proprietà si distingue per il magnifico terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. L'appartamento è composto da: ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al balcone; cucina abitabile; disimpegno; doppio ripostiglio; quattro camere matrimoniali; due bagni finestrati, di cui uno a servizio di una delle camere; soffitta di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80 e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa di ampia metratura con spazi esterni difficili da trovare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Nel cuore del centro storico, in palazzo di quattro piani con vista sulla piazzetta, ambienti modernizzati e cantina, in vendita a Pienza. In eccellente posizione con affaccio su una delle piazze del centro storico di Pienza e sulla sua caratteristica via principale, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento su un unico livello per una superficie abitabile di 86 metri quadrati, a cui si aggiungono 5 metri quadrati di cantina posta al piano inferiore. Varcando la soglia dell'abitazione, un corridoio illuminato da moderne applique in vetro conduce alla zona giorno, valorizzata da pavimentazioni in piastrelle chiare posate in diagonale. La cucina abitabile è caratterizzata da una rilassante tonalità verde salvia, abbellita da un caratteristico paraschizzi con motivo a foglie. La zona notte si compone di due silenziose camere da letto. A servizio degli ambienti, un curato bagno finestrato rifinito con ceramiche chiare e decoro a greca, dotato di un lavabo a colonna. La particolarità di questa residenza risiede nelle altezze dei soffitti mansardati: pur assecondando la linea del tetto, risultano interamente praticabili in ogni loro punto e presentano intonaci lisci e lineari, volutamente privi di travature o pietre a vista, creando una piacevole sensazione di estensione e luminosità. L'abitazione vanta riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto di climatizzazione e zanzariere, mentre la posizione è strategica: perfetta sia come prima casa da vivere tutto l'anno sia nei fine settimana e per vacanze, immersi nella poesia di uno dei borghi più amati della Val d'Orcia. IMMOBILE Rif: PNZ34885 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Anno di costruzione: 1950 Condizioni: buone

In via Camollia, angolo Garibaldi, si vende mansarda di 10 mq con bagno. l'immobile è accatastato come magazzino e non puo essere utilizzato come abitazione principale in quanto non ha l'abitabilità. è comunque un pratico pied-a-terre in centro con il proprio bagno ed un divano relax. Si vende con formula visto e piaciuto senza dichiarazione degli impianti ne certificazione APE in quanto non necessari per questa categoria catastale. Prezzo di Vendita €40.000 Rif. ILC105

SARTEANO (SI), vendesi cantina al piano terra di un palazzo storico al centro del paese, superficie catastale mq 59 (netti mq 37) suddivisa in due stanze. Accesso da androne condominiale, salendo solo tre gradini. Fabbricato condominiale senza ascensore. La cantina presenta volta in mattoni con buona altezza. Si presenta in buono stato di conservazione generale. La pavimentazione parte in cemento e parte in vecchi mattoni. Richiesta Euro 18.000 trattabili. (Classe Energetica: N.A.). Rif. CA3.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nello splendido centro storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo affascinante attico con terrazzo panoramico. La location in cui si trova è davvero da sogno, infatti offre paesaggi incantevoli all'interno di un borgo affascinante e autentico. Lo scorcio sulle vie del villaggio, la piazza e le torri campanarie vi farà immergere nella storia del paese. SPAZI INTERNI Splendido attico di circa 108 mq per un totale di 3 camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, una toilette, un'ampia e luminosa sala da pranzo ed una camera da letto. Al piano superiore invece c'è un bagno e due camere da letto di cui una con terrazzino panoramico con vista su Montepulciano. L'immobile è stato completamente restaurato nei primi anni '70, utilizzando elementi di pregio e tipici della tradizione toscana. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G