Vendita di appartamenti - Siena

CHIANCIANO Centro Storico, vendesi appartamento di mq 130 circa, unico livello, divisibile in due unità abitative, composto da: scala privata d'accesso, salotto, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, ripostiglio, lavanderia. No condominio, riscaldamento autonomo con doppia caldaia a metano. Ape G.

SARTEANO Centro Storico, in palazzo d'epoca, nelle vicinanze del Castello, vendesi appartamento di mq 100 ca, posto al piano primo, composto da: ampio salone con camino e vista panoramica, cucina con affacci sul Monte Cetona, una camera matrimoniale con balcone panoramico, una camera singola, due bagni. Soffitta-sottotetto con zona lavanderia e piccolo ripostiglio nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a metano. Ape: G.

Appartamento in asta a Castellina in Chianti (SI) - Località Godenano Primo 1 (CAP 53011) L'immobile in asta è situato nel Comune di Castellina in Chianti, in Località Godenano Primo n. 1. Fa parte di un complesso edilizio di recente lottizzazione, caratterizzato da due blocchi abitativi con finiture esterne in pietra faccia vista e intonaco. La zona è silenziosa e tranquilla, con traffico urbano limitato, ma prossima all'abitato di Castellina in Chianti e dotata di servizi e collegamenti con mezzi pubblici. L'anno di costruzione del complesso è riconducibile al Permesso di Costruire n. 5 del 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie commerciale complessiva di circa 141,68 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra è composto da soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno e dispensa. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un guardaroba, un disimpegno, un bagno e un antibagno, oltre a un balcone esterno accessibile dalla camera matrimoniale. L'altezza utile interna è di 2,70 m al piano terra e una media di 2,85 m al piano primo. Il garage, con una superficie utile di circa 20,56 mq e altezza interna di 2,40 m, si presenta come un unico ambiente. Lo stato di conservazione complessivo delle opere realizzate è buono, ma l'unità immobiliare è incompleta e necessita di lavori di finitura. Caratteristiche e dotazioni Le facciate del fabbricato sono intonacate con tinta giallo ocra e rivestite in pietra faccia vista. I serramenti esterni sono in legno con persiane. I pavimenti interni dell'appartamento sono in piastrelle di gres, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. I solai sono in legno con travi, travicelli e mezzane in cotto a vista. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di sanitari. L'impianto di riscaldamento autonomo ad uso misto era previsto a livello progettuale, con predisposizione per caldaia e sistema solare termico, e un impianto a pavimento. L'impianto elettrico è realizzato solo parzialmente. Il garage ha pavimento in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione suburbana che offre una suggestiva vista sulla valle fino alla Valdelsa. La zona è ben servita dai collegamenti viari e offre possibilità di parcheggi esterni su suolo pubblico. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.000,00 Offerta minima: € 176.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione suburbana tranquilla • Panorama suggestivo sulla Valdelsa • Buona luminosità e ventilazione • Presenza di autorimessa esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CHIANCIANO TERME, zona le Piane, vendesi appartamento da ristrutturare, posto al piano terreno di mq 43 circa, con terrazzo al livello e giardino privato, composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Garage di mq 18 circa al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. Ape: G.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Mascagni 4/E (CAP 53049) L'immobile in asta si trova a Sinalunga (SI), nella frazione di Guazzino, in Via Mascagni n°4/E. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di costruzione abbastanza recente (2005), realizzato con struttura portante in cemento armato. L'ubicazione non è molto distante dal centro della frazione sinalunghese, inserita in un tessuto consolidato prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 118,50 mq. L'appartamento, posto a piano terra rialzato, ha un'altezza interna di 2,75 mt ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, cabina armadio e un bagno. L'autorimessa, a piano seminterrato, è un unico vano con altezza interna di 2,20 mt. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato, eccetto la camera principale con parquet. Il bagno ha pavimenti e rivestimenti ceramici. Le porte interne sono in legno, il portoncino d'ingresso è blindato. Le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a metano e corpi scaldanti in alluminio/termoarredi. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. Sono presenti citofono e luci di emergenza. Completano la proprietà un resede pertinenziale di 56 mq, due terrazzi di 7 mq complessivi e ulteriori resedi esclusivi per l'autorimessa di 16 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è raggiungibile dal vano scala condominiale, mentre l'autorimessa è accessibile sia dall'esterno che dal resede pertinenziale dell'appartamento. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con attestazione di abitabilità presente. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono attraverso le linee pubbliche. I contatori delle utenze sono posti in vani condominiali esterni dedicati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.000,00 Offerta minima: € 90.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 18/10/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Costruzione recente (2005) • Finiture di ottimo livello • Autorimessa pertinenziale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colle Val D'Elsa (SI) - Via della Pieve in Piano 27 (CAP 53034) L'immobile è ubicato a Colle Val D'Elsa (SI), in Via della Pieve in Piano n.27. Si tratta di un appartamento posto al piano primo di un fabbricato di vecchia costruzione, della tipologia “a schiera”, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Il contesto urbanistico è residenziale, con accesso da scala comune condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 35,90 mq (calpestabile di circa 28,53 mq). È composto da un piccolo ingresso di circa 1,80 mq, che smista verso un soggiorno con angolo cottura di circa 12,90 mq, illuminato da una finestra che affaccia su Via della Pieve in Piano. Dal soggiorno si accede ad una camera da letto di circa 10,70 mq, anch'essa illuminata da una finestra con affaccio sulla stessa via. Completa l'unità un locale igienico di circa 3,20 mq, composto da antibagno e bagno, privo di aperture dirette sull'esterno e dotato di impianto di aspirazione forzata. Gli ambienti presentano un'altezza di circa 2,40/2,50 ml con soffitti lignei pitturati di colore chiaro. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione ed uso, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in piastrelle di monocoltura in tutti gli ambienti, mentre i rivestimenti della cucina e del locale igienico sono in piastrelle di ceramica di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e mostrano ingenti segni di degrado, così come le persiane lignee. Le murature sono intonacate e pitturate al civile con tempera di colore chiaro. Le porte interne sono in legno tamburato liscio. Gli impianti risultano totalmente in disuso e dismessi, e il servizio igienico è privo dei sanitari, ad eccezione del piatto doccia. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Colle Val D'Elsa. L'accesso all'unità avviene dalla Via della Pieve in Piano al civ. 27 mediante ingresso e scala condominiale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 9750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CHIANCIANO TERME in zona residenziale nelle vicinanze del Parco di Sant'Elena, vendesi appartamento finemente ristrutturato, piano secondo con ascensore, di mq 110 ca con garage privato di mq 18. Ampio soggiorno con stufa a pellet e balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali con balcone, una camera singola, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, infissi e portone nuovi, impianto d'allarme, serrande elettriche. Ape: G.

Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Via dei Fienili 10 (CAP 53045) L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Montepulciano (SI), in Via dei Fienili n. 10. Si tratta di un appartamento posto al piano terreno di un edificio condominiale di antica formazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati storici e offre un contesto urbano consolidato e ricco di servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 109,83 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, studio e due camere. I pavimenti sono in parte in mattonelle ceramiche e in parte in graniglia a cemento. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Il lotto include anche un magazzino C/2 di circa 54,05 mq di superficie commerciale, situato a breve distanza in Via dei Fienili n. 19, composto da un unico locale con pareti in muratura di pietra e mattoni a faccia vista e soffitti a volta a botte. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di portone di ingresso in legno massello, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica e inferriate. Gli impianti idro-termico (autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa), sanitario ed elettrico sono presenti ma necessitano di rifacimento per l'adeguamento alle normative vigenti. Il magazzino presenta porta a doghe orizzontali in legno massello, finestre con inferriate e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel cuore di Montepulciano, garantendo facile accesso ai principali servizi e attrazioni del borgo. La zona è ben servita e offre un'esperienza di vita autentica in uno dei centri storici più rinomati della Toscana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.000,00 Offerta minima: € 135.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione nel centro storico • Due unità immobiliari distinte • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Poggibonsi (SI) - Via Romana 7 (CAP 53036) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Poggibonsi, nella tranquilla e vivibile frazione di Staggia Senese, lungo Via Romana, arteria principale del borgo. L'edificio, presumibilmente di matrice ottocentesca, si trova in una posizione strategica e centrale rispetto a cittadine e paesi limitrofi, con il capoluogo di Poggibonsi a circa 8 km e il raccordo autostradale Siena-Firenze a circa 2 km. La frazione offre infrastrutture e servizi ottimali per famiglie e lavoratori, inclusi farmacie, negozi, banche, studi medici, scuole e parcheggi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 97,00 mq e si sviluppa al primo piano dell'edificio. È composta da un ingresso-corridoio, un soggiorno, una cucina con terrazzo, tre camere da letto e un bagno. Completano la consistenza un ripostiglio di 1,00 mq situato al secondo piano, accessibile dal vano scala comune, e un locale lavanderia di 5,90 mq posto al piano terra, con accesso dall'ingresso comune. L'altezza interna dei vani principali è di 2,80 mt. L'immobile versa complessivamente in mediocre stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'abitazione includono pavimenti in mattonelle di ceramica e monocottura, pareti intonacate e tinteggiate (in parte con carta da parati) e soffitti a volta di mattoni intonacati e tinteggiati. La porta di accesso è in legno, mentre le finestre sono in legno e vetro camera o vetro semplice, oscurate da persiane in legno. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in mattonelle di ceramica. L'unità è dotata di adduzione idrica da acquedotto comunale, scarichi fognari allacciati al collettore comunale, impianto elettrico autonomo (in parte sottotraccia e in parte a canaletta esterna, senza certificato di conformità reperito) e antenna TV. La cottura dei cibi avviene con bombola GPL. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è alimentato da scaldabagno elettrico e termosifoni in alluminio anodizzato, idoneo per ACS ma non per riscaldamento. Il terrazzo, collegato alla cucina, ha pavimento in cotto ed è delimitato da muretti in laterizi. Il ripostiglio al secondo piano ha pavimento in graniglia e finestra in legno e vetro. Il locale lavanderia al piano terra presenta pavimento in conglomerato cementizio e porta di accesso in ferro. Contesto e collegamenti L'edificio non è costituito in condominio e non dispone di tabella dei millesimi generali di proprietà. L'unica spesa condominiale ordinaria è relativa al consumo di energia elettrica dell'androne e vano scala comuni. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a mezzi privati e trasporto pubblico per raggiungere le località limitrofe. 34-bis del Testo Unico Edilizia DPR 380/01. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.000,00 Offerta minima: € 70.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: • Tre camere da letto • Presenza di terrazzo • Locale lavanderia e ripostiglio • Posizione centrale nel borgo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Tempora 22/A (CAP 53048) L'appartamento è ubicato nel Comune di Sinalunga, nella Frazione Bettolle, in Via Tempora 22/A. Si trova all'interno di un fabbricato pluripiano, in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 171 mq (superficie totale escluse le aree scoperte di 160 mq) e una consistenza di 7,5 vani. Si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è mista in cemento armato e muratura, con solai in laterocemento e tetto a falde con copertura in tegola marsigliese. Le finestre sono in legno con persiane. Internamente, i pavimenti sono in cotto e parquet, gli intonaci sono tradizionali e le porte interne in legno tamburato. I bagni sono dotati di pezzi sanitari standard. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella Frazione Bettolle di Sinalunga. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un'area che offre un buon accesso ai servizi locali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.000,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Buonconvento (SI) - Via G. Perlasca (CAP 53022) Abitazione di tipo civile situata a Buonconvento (SI), in Via G. Perlasca, posta ai piani terra e seminterrato di un più ampio stabile. L'immobile si trova in una zona periferica del centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 143 mq e si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e scoperto a giardino. Al piano seminterrato si trovano un disimpegno, un bagno e un rustico. L'altezza interna dei locali al piano terra è di 2,71 m, mentre al piano seminterrato è di 2,40 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. Gli infissi sono in legno con portelloni esterni. È presente una certificazione energetica (APE) che classifica l'immobile in Classe C. Contesto e collegamenti L'immobile è situato alla periferia del centro abitato di Buonconvento. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.800,00 Offerta minima: € 109.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59 Punti di forza: • Riscaldamento autonomo • Giardino privato • Terrazzo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione d'Orcia (SI) - Via Senese 10 L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nel Comune di Castiglione d'Orcia, in Via Senese n. 10. Si tratta di un fabbricato che include diverse unità, inserito in un contesto che comprende anche terreni agricoli pertinenziali. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, tipico delle aree rurali toscane, con la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie catastale totale di 113 mq per l'appartamento principale. L'appartamento per civile abitazione è posto al piano primo ed è composto da 6 vani catastali. Al piano terreno si trovano un locale magazzino/deposito di 64 mq, un locale autorimessa di 62 mq e un ulteriore locale magazzino di 22 mq. Un altro locale magazzino di 21 mq è situato al piano primo. Lo stato di conservazione generale dei beni è insufficiente e necessita di interventi di manutenzione straordinaria per renderlo abitabile. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include la piena proprietà di un resede circostante il fabbricato e la comproprietà pro-quota della strada di accesso. Sono inoltre inclusi appezzamenti di terreno agricolo pertinenziale e adiacente, classificati come Uliveto (56 mq e 158 mq) e Seminativo (4 mq). L'immobile non fa parte di un condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Castiglione d'Orcia, un'area che offre un contesto paesaggistico tipico della Val d'Orcia. I beni risultano liberi per la procedura e non sono soggetti a condominio. Sebbene necessiti di interventi di manutenzione, rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà con diverse destinazioni d'uso e pertinenze agricole. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 99.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include autorimessa e magazzini • Terreno agricolo pertinenziale • Assenza di condominio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SARTEANO nei pressi della Piazza Principale, in palazzo d'epoca, vendesi caratteristico appartamento, secondo piano ed ultimo, di mq 80 ca. L'immobile in buono stato di manutenzione, è composto da ampio soggiorno con caminetto in mattoni, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, di cui una con travi a vista, bagno grande con vasca e doccia. La proprietà è completata da soffitta abitabile per possibile ampliamento. Termo a metano. Ape: G.

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Tagliamento 72 (CAP 53042) L'appartamento in asta si trova a Chianciano Terme (SI), in Via Tagliamento n°72 - Int. 14, all'interno del Condominio “La Rosa”. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato a metà degli anni '60 e ha una destinazione prettamente residenziale, ubicato in zona urbana non molto distante dal centro storico del centro termale della Valdichiana senese. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta di 42,75 mq ed è posto a piano terra (catastalmente piano S1). È composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Il magazzino (soffitta) ha una superficie netta di 9,05 mq ed è posto a piano terzo, formato da un unico vano. Il posto auto esterno scoperto ha una superficie netta di 11,00 mq ed è collocato all'interno del cortile condominiale, identificato con il numero “23”. Lo stato di conservazione generale degli immobili è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in monocottura di tipo chiaro, con rivestimenti ceramici nel bagno. Le porte interne e il portoncino d'ingresso sono in legno. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. Per il riscaldamento invernale e la produzione di acqua calda sanitaria, l'appartamento è dotato di caldaia murale a metano che alimenta corpi scaldanti in alluminio. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. È presente il citofono. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le linee pubbliche. I contatori delle utenze e il deposito idrico sono in vani condominiali dedicati. Il magazzino presenta pareti in parte intonacate e solaio al grezzo, con divisorio in cartongesso. Il condominio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono all'interno del subsistema funzionale degli insediamenti urbani come tessuto urbano consolidato, secondo il Piano Operativo vigente del Comune di Chianciano Terme. L'immobile è libero per la procedura. Le planimetrie catastali sono corrispondenti allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto • Magazzino pertinenziale • Regolarità urbanistico-edilizia • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Valle d'Aosta 3 (CAP 53049) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Torrita di Siena, in Via Valle d'Aosta n. 3. L'immobile fa parte di un fabbricato costruito nel 1994, inserito in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 64 mq (60 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa al piano primo. È composta da una zona ingresso adibita a pranzo/soggiorno, un cucinotto separato, un disimpegno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Completa l'abitazione un balcone accessibile dalla zona giorno. Il garage, con una consistenza catastale di 14 mq, è situato al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e solai in latero-cemento. Le rifiniture interne sono di bassa qualità, con pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica e porte interne in legno tamburato. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento, affidato a termosifoni in alluminio, è attualmente non funzionante a causa di una caldaia vecchia. Le condizioni di manutenzione sono scarse, con presenza di macchie di umidità e muffa. L'immobile è dotato di un balcone. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Torrita di Siena. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 57.418,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage pertinenziale • Conforme urbanisticamente • Balcone privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Questa proprietà, situata a pochi passi dal centro di Montepulciano, si trova all'interno di un elegante palazzo storico. Il contesto è di grande pregio, caratterizzato da architetture storiche, scorci senza tempo e dalla quiete tipica delle vie più riservate del borgo. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si distingue per le imponenti altezze interne di circa sei metri, che consentono la realizzazione di soppalchi e una distribuzione flessibile degli spazi, con la possibilità di creare due o quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina. A completamento, un magazzino al piano terreno e un giardino esclusivo, elemento di rara reperibilità nel cuore storico della città, che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà.

CHIANCIANO zona Viale di Vittorio vendesi appartamento in parte ristrutturato di mq 90 ca oltre a balconi. Piano primo con ascensore. Ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile in muratura con dispensa e balcone, camera matrimoniale molto grande con balcone, camera da una piazza e mezzo, ripostiglio e bagno con doccia matrimoniale. Doppi infissi, pavimenti nuovi, bagno nuovo. Riscaldamento con split elettrici.

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE Casa Della Nonna Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, all'interno di un palazzo storico, proponiamo un appartamento che racchiude il fascino delle case di una volta e il potenziale di una nuova vita. Situato al secondo piano, questo immobile di circa 76 mq si presenta come una tela da riscrivere: ambienti ampi, distribuzione funzionale e spazi che permettono una reinterpretazione completa in chiave moderna o nel rispetto dello stile tradizionale del borgo. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte offre due camere. Il bagno completa il piano abitativo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio sottotetto, perfetto come spazio accessorio, e una grande cantina al piano terra, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'opportunità concreta per creare un'abitazione su misura o un investimento con margine di valorizzazione. Esiste la possibilità di collegarla con il piano sottostante, in vendita a parte per poter creare un'immensa casa adatta a tutte le esigenze. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Appartamento posto al secondo piano Superficie di circa 76 mq Soggiorno Cucina separata Due camere Bagno Ampio sottotetto Grande cantina al piano terra Inserito in palazzo storico Immobile da ristrutturare Una soluzione ideale per chi cerca spazio, autenticità e la possibilità di trasformare un immobile storico in un progetto personale o in un investimento strategico.

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE CASA DA MARIA Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, dove ogni vicolo conserva il fascino della tradizione, proponiamo un caratteristico bilocale dal sapore tipico toscano. L'immobile si presenta come un ambiente raccolto e funzionale, valorizzato da lavori di ammodernamento che ne migliorano la fruibilità, mantenendo al tempo stesso l'identità delle abitazioni storiche grazie a elementi distintivi come le travi in legno a vista e le finiture tradizionali. Una soluzione ideale come seconda casa, punto d'appoggio o investimento, capace di coniugare semplicità e autenticità. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Bilocale di piccole dimensioni Zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico Camera matrimoniale Bagno Travi in legno a vista e finiture tipiche locali Immobile oggetto di lavori di ammodernamento Taverna al piano terra con accesso da via Mameli Taverna dotata di bagno, utilizzabile come spazio indipendente Una proprietà che racchiude l'essenza del borgo, perfetta per chi cerca un immobile autentico e pronto da vivere.

[Rif. DV-12215] A pochi minuti dalle mura di Siena, in una posizione che coniuga comodità logistica e indipendenza, proponiamo un immobile unico nel suo genere. Questo raffinato terratetto, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2019, rappresenta la sintesi ideale tra l'efficienza di una casa moderna e il fascino della natura toscana. L'intervento del 2019 ha trasformato la struttura in un gioiello di architettura d'interni e funzionalità impiantistica. Non si è trattato di un semplice restyling, ma di un rifacimento profondo che ha incluso il totale rinnovo degli impianti elettrico e idraulico, oltre all'installazione di una nuova caldaia ad alta efficienza per ottimizzare i consumi. Al piano terra è presente il riscaldamento a pavimento per un calore omogeneo mentre, al secondo piano, la distribuzione è affidata a termosifoni di design, ideali per una gestione rapida delle temperature nelle zone notte. Completano la dotazione tecnica gli infissi moderni con doppi vetri, per un isolamento termo-acustico ottimale, e porte interne dal design lineare. La pavimentazione è in gres porcellanato di alta qualità, scelto per resistenza, facilità di manutenzione e luminosità. La zona living è sofisticata e accogliente; la cucina, cuore funzionale della casa, vanta mobili bianchi e un para schizzi con piastrelle esagonali nei toni del tortora. L'area relax è valorizzata da un sistema di illuminazione a faretti incassati che permette di modulare la luce in ogni momento. Al piano superiore, la zona notte offre soluzioni originali: spicca la camera con soppalco in legno bianco, che raddoppia lo spazio calpestabile e aggiunge versatilità alla stanza, costantemente inondata di luce naturale. Anche i bagni sono stati totalmente ristrutturati con finiture moderne e sanitari di pregio. Il vero valore aggiunto è il polmone verde: a pochi passi dall'abitazione si accede a un parco privato terrazzato di circa mezzo ettaro. Questa estensione di terra offre una libertà rara così vicina alla città. Il terreno ospita rigogliosi ulivi e vegetazione mediterranea, garantendo un affaccio rigenerante. La struttura a terrazzamenti permette di vivere lo spazio esterno in modo dinamico: è il luogo ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per chi desidera un orto biologico o semplicemente cerca un angolo di pace in totale autonomia.