Vendita di appartamenti - Siena

APPARTAMENTO MQ. 44 + TERRAZZA MQ. 6+ GARAGE MQ. 14 + CANTINA METRI QUADRATI 2. Agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa propone in esclusiva appartamento posto al piano terra di condominio con superifice catastale di 66 metri quadrati nel Comune di Siena in Isola d'Arbia. Fabbricato composto da 14 + fondi commerciali appartamenti con amministratore di condominio. Appartamento composto da ingresso/corrodio, sala / angolo cottura con uscita su balcone, bagno non finestrato, camere. Impianti singoli ad eccezione di quello dell'acqua sono presenti i sotto contatori. Spese condominiali comprensive consumo utenza acqua euro 900 circa anno. Completa la proprietà una cantina la piano seminterrato con accesso anche dall' esterno e un garage e posto auto condominiale. Vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti dal centro storico. Classe energetica "G". Spese condominiali euro 60 mensili comprensive del consumo dell'acqua con sotto contatore proprio. Prezzo di vendita € 104.000,00 piccolo margine di trattabili. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

Agenzia G&H, propone in vendita in via della Resistenza in località le Badesse nel comune di Monteriggioni, luminoso quadrilocale di 4,5 vani, oltre garage di mq 11, in ottime condizioni, situato al piano primo, all'interno di una scala condominiale, composta da sole 6 unità immobiliari. L'unità immobiliare con superficie di 60 mq. oltre garage 12 mq. è suddivisa come segue: -ingresso / soggiorno; - angolo cottura; - camera matrimoniale; - bagno finestrato con vasca/doccia; - camera singola; - terrazza che si accede dal soggiorno; - garage con accesso da barra automatico. Termo autonomo, infissi in legno con doppio vetro e caldaia collocata all'esterno nel terrazzo. Ottimo immobile. PICCOLO MARGINE DI TRATTABILITA'. Spese condominiale minime. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare. Noi siamo Consulenti Immobiliari ! Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. "La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”.

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO + SOTTO TETTO MQ. CATASTALI 94 + TERRAZZO DI 4,40 MQ. + GARAGE POSTO AL PIANO TERRA DI 24 MQ. Agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa propone in vendita appartamento posto al piano secondo e sottotetto all'interno di un piccolo condominio a schiera nel Comune di Siena in Isola d'Arbia. Immobile composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà include anche una mansarda (piano sottotetto) abitabile con bagno e vani sottotetto come meglio descritto da foto. Garage di 25 mq. con doppio ingresso. Gli impianti autonomi garantiscono un controllo personalizzato delle risorse, offrendo comfort e versatilità. Vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti dal centro storico. Classe energetica "G". Spese condominiali euro 300 annuali. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MONOLOCALE CON DOPPIO INGRESSO. Affiliato agenzia ProfessioneCasa Siena S.p.A. propone in vendita in centro storico di Siena in via dei Pispini, fondo commerciale fronte strada con unica vetrina su strada con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale per realizzare monolocale. L'immobile dotato di servizio igienico, in buone condizioni. Libero da subito. Avete bisogno di richiedere un mutuo o finanziamento, rivolgiti presso nostra agenzia, offriamo servizi a 360°. SCOPRI I NOSTRI SERVIZI »»»» https://lnkd.in/dwXHtuE »»»»TUTTA LA NOSTRA AGENZIA IN UN SOLO LINK »»»» https://linktr.ee/professionecasasiena

Chiusi (SI) – Ampio Appartamento al Piano Rialzato con Giardino annesso di 100 mq e Cantina al piano sottostante ​In posizione comoda e ben servita a Chiusi (SI), precisamente in via Cassia Aurelia Prima n. 23, proponiamo in Vendita un luminoso e funzionale Appartamento situato al piano rialzato, perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Distribuzione degli Spazi Interni ​L'immobile accoglie con un comodo ingresso che disimpegna ottimamente gli ambienti: ​Zona Giorno: Spazioso e accogliente salone con caratteristico angolo bar, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da un'ampia cucina abitabile. ​Zona Notte: Due grandi camere da letto luminose e un bagno funzionale. Il Valore Aggiunto: Spazi Esterni e Accessori ​Sebbene l'Appartamento non disponga di un balcone al piano, la proprietà compensa ampiamente grazie a due importanti pertinenze: Giardino di circa 200 mq: Un vero e proprio sfogo esterno dove realizzare un piccolo giardino, un orto o un'area barbecue per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. ​Grande Cantina Finestrata: Situata al piano seminterrato, spaziosa, asciutta e versatile, ideale come deposito, zona hobby o dispensa. ​Caratteristiche Principali ​Localizzazione: Chiusi (SI) – Via Cassia Aurelia Iª, 23 ​Piano: Rialzato (comodo e con pochi scalini) ​Composizione: Ingresso, ampio salone con zona bar, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno ​Pertinenze: Cantina grande e finestrata + Giardino al piano sottostante di 200 mq ​Punti di forza: Ampi spazi interni, totale indipendenza dello spazio esterno per BBQ e relax, facilità d'accesso. Soluzione ideale per chi cerca la comodità degli ampi spazi interni unita al piacere di un pezzo di terra privato per il tempo libero. Classe energetica: F EP glnr: 118.00 kwh/㎡

L'abitazione essendo in Classe A4 dà la possibilità di accedere al "MUTUO GREEN" con tassi più bassi intorno al 2,5% e rate sostenute intorno ai 1250 euro La proprietà viene venduta al grezzo, occorrono 70.000€ di lavori per completarla ( capitolato dei lavori rimanenti e ditta edile sono già pronti) fine lavori in 3-4 mesi. Le superficie sono così distribuite: appartamento è 106mq, giardino 30mq, terrazza abitabile 25mq garage 25mq, 2 posti auto 40 mq, locale tecnico / cantina 45mq L'appartamento sarà su un unico piano ( ultimo piano per la precisazione) senza dislivelli o barriere architettoniche, ad eccezione della scala di accesso al piano primo, su cui è possibile installare un servoscala. avrà a disposizione un giardino e un garage, davanti al garage una striscia di terreno pavimentato potrà ospitare altre due auto, e se non fossero sufficienti anche il giardino può essere sfruttato in tal senso. La superficie commerciale è di 150mq La distribuzione interna prevede la realizzazione di una zona giorno del tipo Open Space, la dotazione di due bagni e di tre camere, per ora sono ancora possibili personalizzazioni, soppalchi di arredo, spostamento cucina, dimensioni della doccia, posizione delle prese dell'impianto elettrico. Insomma il vantaggio di avere un professionista esperto che pensa al tutto, lasciandosi la possibilità decidere come sarà la propria nuova casa. Per chi non ha il pollice verde, oltre al giardino al piano terra di dimensioni contenute, quindi con poca manutenzione, l'appartamento gode di una bellissima terrazza abitabile con vista panoramica su San Gimignano, Ambiente adatto per cene, con sottofondo del canto degli uccellini. Sì, ci troviamo in un ambiente dal sentore di campagna nonostante l'immediata vicinanza al centro urbano di Gracciano e l'ingresso della superstrada. La casa in vendita sarà in : - classe energetica rispetterà i parametri delle nuove normative "CLASSE A4" - dotata di pannelli solari termici - dotata di 2kw di pannelli fotovoltaici con inverter senza accumulo - Bioedilizia Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.

Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia In Viale Marconi, a pochi minuti dalla superstrada per Firenze e Siena e dalla tangenziale per Certaldo e San Gimignano, questa casa offre una posizione ideale per chi lavora fuori Poggibonsi ma desidera avere tutti i servizi del centro a portata di mano. Appena varcata la soglia, si percepisce subito che è una casa curata con amore e pensata per la vita familiare: accogliente, funzionale e già pronta per essere abitata, senza necessità di lavori. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un giardino in gran parte pavimentato e una corte privata, perfetti per chi ha bambini, cani o gatti. Sono ambienti pratici e facili da gestire, ideali per pranzi all'aperto, colazioni tranquille o momenti di relax in totale privacy, lontano da occhi indiscreti. Il gioco di scale che collega i vari livelli rende la casa dinamica e vivace, lo scenario perfetto per bambini che giocano dentro e fuori casa. All'interno, il soggiorno ampio e luminoso accoglie la zona giorno con cucina abitabile in muratura, mentre una parete in pietra valorizzata dai faretti sottolinea i momenti familiari davanti al camino. Questi elementi donano carattere e calore all'ambiente. Vicino all'ingresso si trova anche un bagno di servizio per gli ospiti, comodo e ben rifinito. Il piano superiore comunica direttamente con il giardino e accoglie una zona notte accogliente, introdotta da una libreria a muro che crea un angolo familiare e funzionale. Le tre camere da letto sono ben distribuite; la camera principale dispone di una scala privata che conduce alla corte del piano terra. Il bagno principale, con finestra e grande vasca ad angolo, è perfetto per i momenti di relax. Lo stile è rustico toscano, con travi a vista e mezzane che trasmettono calore e autenticità. È una casa che fa innamorare al primo ingresso: pronta, accogliente e già piena di vita. Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

San Gimignano periferia. Comodità del parcheggio sottocasa, terrazza abitabile dove poter pranzare o rilassarsi, 3 camere sufficienti per una famiglia di 4 persone o 5 volendo, 2 bagni per il massimo confort. Questi gli aspetti più importanti. L'abitazione è vivibile da subito, senza lavori, eccetto l'imbiancatura sempre necessaria. L'ingresso separa la zona living dall'esterno, offrendo privacy, la cucina è in diretto contatto sia con il soggiorno, sia con la terrazza abitabile. Lo spazio esterno è coperto con regolare copertura leggera che rende possibile l'utilizzo anche quando piove, sia come sbocco verso l'esterno, sia come riparo per i panni stesi ad asciugare. La forma è quadrata e rende possibile l'installazione di un tavolo per 4 persone, un armadio a muro e volendo anche un barbecue. Esiste una doppia zona notte: aspetto interessante per avere maggiore privacy e silenziosità delle camere. La prima composta da camera con bagno e la seconda composta da 2 camere ed un ulteriore bagno. Completa la proposta un ripostiglio spazioso accessibile dalla zona living. E' una buona soluzione per una famiglia che vive la propria vita a San Gimignano, ma anche a chi lavora fuori, la nuova tangenziale velocizza gli spostamenti.

Casole d'Elsa: Dimora di Charme con Terrazza Panoramica e il "Lusso Introvabile" del Garage Privato Testo dell'Annuncio: Nel cuore pulsante di Casole d'Elsa - borgo "Bandiera Arancione" dove l'arte incontra la dolcezza delle colline senesi - vi presentiamo una residenza che è molto più di una casa: è un rifugio per l'anima, già avviato con successo nel circuito del turismo d'élite internazionale. Perché scegliere questa proprietà? Dimenticate lo stress della ricerca parcheggio nei borghi medievali. Questa dimora vanta un rarissimo garage privato, un valore aggiunto inestimabile nel centro storico che garantisce una comodità senza precedenti per voi e per i vostri ospiti. L'Esperienza Interna Varcando la soglia, sarete accolti dal calore autentico della pietra a vista e dai soffitti maestosi. Ogni dettaglio parla di una ristrutturazione conservativa d'eccellenza: • La Terrazza dell'Infinito: Uno spazio outdoor dove il tempo si ferma. Ideale per colazioni al sorgere del sole in un paesaggio che sembra un dipinto (tanto che l'attuale gestore ne ha immortalato il profilo in un disegno esclusivo). • Dormire nella Bellezza: Camere ampie e luminose con affacci da cartolina sulle campagne circostanti. • Dettagli che Emozionano: Il bagno principale è un capolavoro di artigianalità, con una volta a vela in cotto, sedute relax e nicchie per candele, pensato per trasformare ogni momento in un rituale di benessere. Un Investimento "Chiavi in Mano" L'abitazione viene ceduta completamente arredata con mobili di pregio selezionati con gusto. Attualmente operante come struttura ricettiva di alto profilo con clientela fidelizzata, offre la possibilità unica di subentrare in una gestione già collaudata e redditizia. Ideale come residenza privata di rappresentanza, prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare garantito dal fascino senza tempo della Toscana. Casole d'Elsa: Vivere nel "Borgo dell'Anima" Guida ai servizi e alle attività del centro storico Casole d'Elsa non è solo un borgo da cartolina, ma una comunità vibrante che offre un mix perfetto tra servizi moderni e ritmo di vita "slow". Cultura e Arte a km zero Casole è conosciuta come il Borgo degli Artisti. Il centro storico è una galleria a cielo aperto: • Museo Civico Archeologico e Collegiata: Un polo culturale di rilievo con opere che vanno dal periodo etrusco al '900. • Atelier e Gallerie: Passeggiando per i vicoli si incontrano botteghe di pittori e scultori internazionali che hanno scelto di vivere qui. • Il Palio di Casole: A luglio, il borgo si accende con una delle corse dei cavalli più sentite della zona, un evento che attira turisti da tutto il mondo. Enogastronomia e Socialità Vivere qui significa avere il meglio della Toscana sotto casa: • Ristoranti d'eccellenza: Dalle osterie tipiche (come Il Porrina) ai caffè storici con tavolini in piazza per il rito dell'espresso o dello spritz. • Botteghe Alimentari: Forni che sfornano pane toscano DOP, macellerie locali e piccoli alimentari dove trovare prodotti biologici delle fattorie vicine. • Mercato Settimanale: Un appuntamento fisso per prodotti freschi e artigianato locale. Servizi Essenziali (Tutto a piedi) Nonostante l'atmosfera medievale, il borgo offre ogni comodità: • Salute: Farmacia, studi medici e presidio sanitario nelle immediate vicinanze. • Uffici: Ufficio postale, sportelli bancari e uffici comunali efficienti. • Sport e Natura: Sentieri segnalati per trekking e cicloturismo partono direttamente dalle mura del borgo, collegandovi alla Via Francigena. Collegamenti Strategici Casole è il baricentro perfetto: • Siena: 25 minuti. • Volterra: 20 minuti. • San Gimignano: 20 minuti. • Costa Toscana (Mare): 50 minuti.

RIF. 376813 - Nel cuore di Montepulciano, in una posizione privilegiata lungo la tranquilla Via delle Terme, a S.Albino, questo elegante appartamento offre una splendida vista panoramica sul verde circostante e sul Monte dei Cappuccini. Situato all'interno di un raffinato palazzo centrale, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per gli spazi generosi e luminosi. L'appartamento si compone di 3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un comodo studio o spazi per ospiti. L'ampio soggiorno beneficia di una splendida luce naturale, mentre la cucina è funzionale e accogliente, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti, cucina grande abitabile, 1 bagno con la predisposizione per fare un altra, 1 ripostiglio e due balconi. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, con costi di gestione contenuti. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno, offrendo ulteriore praticità e valore all'immobile. La posizione centrale permette di godere della vicinanza ai servizi del paese, pur rimanendo in un contesto tranquillo e panoramico, perfetto per chi cerca una casa che unisca la comodità della vita cittadina con la bellezza e la serenità della campagna toscana. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Montepulciano con una vista mozzafiato.sfbc

Appartamento di circa 180 mq all'interno di un casale in campagna a San Quirico d'Orcia. Descrizione: L'appartamento si sviluppa a una delle estremità di un antico casale (ex-mulino) nella piena campagna della Valdorcia. Si sviluppa per 180 mq su due livelli. Al piano terra con accesso tramite portafinestra si entra nella doppia zona giorno con sala con camino e sala da pranzo. Il piano è completato da una cucina abitabile, uno studio con camino e da un bagno con doccia. Al piano 1 si accede tramite scala interna e troviamo tre camere da letto, una dotata di cabina armadio e bagno con doccia, una con zona soppalcata. Conclude l'appartamento un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Stato e finiture: L'appartamento si presenta, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. Presenta splendi pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle zone notte. Soffitti con travi a vista e tabelloni in cotto, doppi vetri e ventilatori in tutte le zone. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da GPL esterno ma a pochi metri dal casale è possibile allacciarsi alla rete del metano. Presente allaccio all'acquedotto comunale più pozzo privato. Spazio esterno: Il giardino di pertinenza di questo appartamento misura circa 130 mq sul fronte dell'immobile. Oltre al giardino sono inclusi tre posti auto per circa 40 mq totali. Sarebbe possibile realizzare una piscina condominiale in posizione panoramica. Potenzialità d'uso Questo appartamento risulta ideale per chi cerca una piccola seconda casa nel contesto tipico della campagna Toscana. Con l'acquisto dell'appartamento si ha la possibilità di comprare (fuori dal prezzo di vendita) anche una o due unità a magazzino (una allo stato di grezzo e una invece già parzialmente ristrutturata e con impianti predisposti per ospitare una futura depandancé) a pochi passi dal casale principale. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata.

RIF. 388983 - - Pievescola, in piccolo condominio di sole 4 unità, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di circa 130 mq, in ottime condizioni interne. L'immobile si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni, comodi e ben rifiniti. Completano la proprietà un garage, un caratteristico rustico, una doppia balconata e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si sviluppa su due livelli in Via Antonio Gramsci, nel comune di Casole d'Elsa, in una zona tranquilla e ben collegata. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi. sfbc

Appartamento di circa 120 mq all'interno di un casale in campagna a San Quirico d'Orcia. Descrizione: L'appartamento si sviluppa nel blocco centrale di un antico casale (ex-mulino) nella piena campagna della Valdorcia. Si sviluppa per 118 mq su due livelli. Al piano terra con accesso tramite portafinestra si entra nella zona giorno con camino. Il piano è completato da una piccolo angolo cottura e da un bagno con doccia e zona lavanderia. Al piano 1 si accede tramite scala interna e troviamo due camere da letto (una con cabina armadio e l'altra con un divano letto) e un bagno con vasca idromassaggio. Stato e finiture: L'appartamento si presenta, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. Presenta splendi pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle zone notte. Soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, doppi vetri e ventilatori in tutte le zone. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da GPL esterno ma a pochi metri dal casale è possibile allacciarsi alla rete del metano. Presente allaccio all'acquedotto comunale più pozzo privato. Spazio esterno: Il giardino di pertinenza di questo appartamento misura circa 220 mq sul fronte dell'immobile. Oltre al giardino sono inclusi due posti auto per circa 30 mq totali. Sarebbe possibile realizzare una piscina condominiale in posizione panoramica. Potenzialità d'uso Questo appartamento risulta ideale per chi cerca una piccola seconda casa nel contesto tipico della campagna Toscana. Con l'acquisto dell'appartamento si ha la possibilità di comprare (fuori dal prezzo di vendita) anche una o due unità a magazzino (una allo stato di grezzo e una invece già parzialmente ristrutturata e con impianti predisposti per ospitare una futura depandancé) a pochi passi dal casale principale. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata.

RIF. 388955 - Nel cuore del centro storico di Asciano proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato di recente, situato in un contesto caratteristico e tranquillo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con facciata e tetto recentemente rinnovati, ed è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una posizione centrale e suggestiva. sfbc

Antica Torre Medievale sulla Via Francigena, Monteriggioni, Siena Descrizione Questa affascinante torre di origine medievale, incastonata in un antico borgo lungo la storica Via Francigena, si trova nel comune di Monteriggioni, a soli 3 km da Siena. La proprietà si presenta come un appartamento terratetto di circa 400 mq, disposto su quattro livelli e servito da ascensore interno che collega comodamente tutti i piani, incluso il piano terra. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, l'immobile è stato riportato al suo antico splendore, con finiture di altissimo pregio e grande attenzione al recupero dei dettagli storici e architettonici originari. Il piano terra ospita un ampio ingresso, un salone affrescato di grande fascino, una cucina abitabile, una prima zona notte con camera matrimoniale e bagno, e una suggestiva cantina in pietra, perfetta come ambiente di rappresentanza, sala degustazioni o area benessere. Al primo piano troviamo un grande salone con camino d'epoca, una spaziosa zona pranzo conviviale, una seconda cucina e un ulteriore bagno, ideale per accogliere ospiti o creare una zona living indipendente. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale molto ampia, con progetto approvato per la suddivisione in due camere matrimoniali e un bagno. Un secondo bagno, anch'esso incluso nel progetto approvato, è attualmente utilizzato come lavanderia. Al terzo piano, si trovano altre due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, per un totale di cinque camere (potenziali) e cinque bagni. Spazi Esterni La torre dispone di una splendida terrazza panoramica da cui si gode una vista a 360° sulle colline del Chianti, offrendo uno scenario unico e suggestivo. Completano la proprietà un giardino privato e cinque posti auto riservati, elementi di grande valore in un contesto di borgo storico. Stato e Finiture L'immobile è perfettamente ristrutturato e pronto all'uso: gli impianti sono nuovi, le finiture di altissimo livello, e i materiali tradizionali sono stati sapientemente recuperati e integrati con tecnologie moderne. L'atmosfera autentica della torre medievale è stata preservata, esaltando al tempo stesso comfort, funzionalità e valore estetico. Potenzialità d'Uso Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con Siena e alla sua architettura unica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come esclusiva struttura ricettiva di charme: boutique hotel, relais di lusso o dimora storica. Location Situata lungo uno dei tratti più suggestivi della Via Francigena, la torre si trova a pochi minuti dal centro storico di Monteriggioni e a soli 3 km da Siena. Immersa nella quiete della campagna toscana, è perfettamente collegata ai principali centri culturali e artistici della regione. Le colline senesi, celebri per i loro vini e per i paesaggi iconici, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un perfetto equilibrio tra storia, natura, comfort e accessibilità.

RIF. 388953 - A Chianciano Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e ampia terrazza. L'immobile è stato ricostruito circa 8 anni fa e si presenta in ottime condizioni. La proprietà è composta da ingresso indipendente con cancello privato, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una piccola cantina. Completano la proprietà un giardino privato di circa 45 mq e una splendida terrazza di circa 70 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Una soluzione pronta da vivere, con ingresso indipendente e piacevoli spazi esterni, situata in una zona tranquilla e ben servita di Chianciano Terme. sfbc

Appartamento di circa 160 mq su due livelli con terrazza nel centro storico di Pienza. Descrizione La proprietà è inserita in posizione centralissima e molto comoda a due passi da Piazza Pio II in pieno centro storico. L'immobile ha accesso condominiale al piano terra. Dal portone principale dell'appartamento la rampa di scale ci conduce al piano 2 del palazzo, dove si sviluppa la zona giorno della proprietà. Troviamo, infatti, una grande sala con camino e splendida terrazza che affaccia su una caratteristica piazza del paese, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un locale tecnico e due piccoli salottini (con affaccio sul corso principale) che potrebbero essere facilmente riuniti per creare una zona giorno più spaziosa. Dal disimpegno si accede al piano superiore tramite la scala interna dove sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno e una soffitta utile come locale ripostiglio. Stato e finiture L'appartamento è in buone condizioni anche se necessità di lavori di aggiornamento. L'ultima ristrutturazione è degli anni 2000 con materiali di pregio. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in parquet perfettamente conservato. Gli impianti sono datati con riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, per l'impianto idrico c'è l'allaccio all'acquedotto comunale. Utenze al momento non connesse. Potenzialità d'uso L'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella via principale ma con affacci anche su una zona più tranquilla del centro storico, l'appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito in piena Val d'Orcia; altri centri come Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 30 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

RIF. 338199 - Luminoso appartamento situato in un piccolo stabile di 6 unità abitative, in zona silenziosa e circondata dal verde. La casa è composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto. Il soggiorno presenta, da un lato, una parete in vetro (piccola ma elegante) per separare l'ingresso dalla zona giorno del salone e, da un'altra parte, una parete scorrevole (sempre in vetro) per nascondere il disimpegno che porta alla zona notte. In sala abbiamo un impianto di illuminazione a faretti (con opzione di luce notturna leggera), mentre in cucina il lampadario. Dal salone si accede alla cucina che gode di molta luminosità grazie alla porta-finestra. Il balcone, di circa 3mq, è orientato ad Est e ha la tenda da sole elettronica. Nella zona notte abbiamo due camere da letto. La camera matrimoniale è molto spaziosa e ha una finestra che conferisce molta luminosità all'ambiente, affacciata sul retro dello stabile, su un bel panorama verde. La seconda camera è un po' più piccola, ma adeguata anche per 2 bambini. Il bagno, completamente in muratura, presenta un unico lungo ripiano in arco di travertino con: lavandino, specchio di 2m ed una spaziosissima doccia, sempre in muratura, con porta a vetro. Giardino condominiale, suddiviso in porzioni assegnate ai singoli appartamenti. Alle spalle dello stabile è presente una piazzetta che affaccia sul parco comunale (video sorvegliato) dove si può parcheggiare l'auto. Presenti anche 2 cantine: una adibita a lavanderia e l'altra a magazzino. Allarme di sicurezza per fuga di gas in cucina e impianto luci di emergenza. Infissi in legno con persiane. Il riscaldamento è autonomo a metano e le pareti di circa 65cm mantengono bene la temperatura in casa, sia d'inverno che d'estate. Libera da subito, la casa viene venduta con, inclusi nel prezzo di vendita, una parte di mobilio del soggiorno, cucina con lavastoviglie, forno e frigorifero, un tavolo e 4 sedie.

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in esclusiva in Siena in via Mario Bandini, in zona strategica vicino ai servizi di prima necessità, Appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. Situato in Via Mario Bandini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l'immobile gode di una posizione lontana dalle strade principali, garantendo silenzio e privacy, pur rimanendo ben collegato ai servizi e al centro, che si trova a soli 5 minuti. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un'ampia e luminosa sala ideale per accogliere famiglia e amici, due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla soffitta esclusiva con altezza massima mt. 1.85 e altezza minima mt, 0,85, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un terrazzo, dal quale è possibile godere di una vista panoramica ampia e suggestiva sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo altri due balconi e due posti auto all'interno della corte condominiale, un plus raro e molto richiesto in città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere Siena in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, rappresenta un'opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. L'unità immobiliare con superficie catastale di 87 mq., oltre 3 terrazze con superficie totale di 12 mq. oltre garage con superficie di 16 mq. Facciate fabbricate necessitano un rispristino. Spese condominiali annuali € 1.400 comprensive del consumo acqua con proprio sotto contatore. Riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale non assegnato. Immobile necessita di un ammodernamento. Si prega di prendere visione della planimetria e video allegato al seguente annuncio. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

TERRA-CIELO CON SUPERFICIE 207 MQ. + RESEDE ESCLUSIVO CIRCOSTANTE 1.000 MQ. Agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa propone in venditain Località Pentolina, casa indipendente ex Demanio dello Stato. L'immobile è ubicato all'interno della Riserva Naturale Alto Merse circondato dal verde del bosco tipico della zona della Montagnola Senese/Colline Metallifere, ideale per chi cerca tranquillità ma facilità di accesso alla proprietà. La strada è completamente asfaltata, priva di buche e semipianeggiante. I corpi di fabbrica sono due. Il primo corpo è composto da due livelli con al piano terra due ampi magazzini oltre alla legnaia, ed al piano primo, con accesso dalla terrazza panoramica, dalla cucina dal soggiorno, dalle due camere e dal bagno. Il secondo corpo di fabbrica ad un solo livello è composto da tre locali finestrati con altezza massima 3.15 mt. La proprietà ha di pertinenza esclusiva una resede di circa 1000 mq, con la possibilità di ampliamento. Trattabile. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.