Sprzedaż mieszkań - Spoleto

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Località Casal della Valle 6/A (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto, nella frazione di Valle San Martino, in località Casal della Valle. È una porzione di uno stabile destinato ad abitazioni, realizzato in muratura mista di pietra e laterizio, non intonacata. L'edificio, dalla sagoma articolata, è disposto su tre piani (seminterrato, terra e primo). La zona è tranquilla e immersa nel verde, sebbene non servita dai mezzi pubblici né dotata dei servizi principali, per i quali è necessario spostarsi in auto. L'immobile era esistente prima del 01/06/1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale vendibile dell'appartamento è di 73 mq. La proprietà è composta da due porzioni. La porzione al piano seminterrato, accessibile dalla corte, è adibita a cucina (8,1 mq utili), con un ripostiglio (9,3 mq utili) e un bagno (1,6 mq utili). L'altezza dei locali è di 2,60 ml, con il bagno a 2,45 ml. La porzione al piano primo, accessibile da una scala esterna, comprende un ingresso (2,6 mq utili), un bagno (3,7 mq utili), un soggiorno cucina (23,9 mq utili) e due stanze (10,7 mq e 6 mq utili). I locali sono parzialmente controsoffittati e alti 2,70 ml, con alcune aree a falda inclinata. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno naturale con vetri doppi. Il manto di copertura è in coppi e le lattonerie in lamiera. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico, idrico sanitario e di climatizzazione (pompe di calore e stufa a pellet) sono autonomi e appaiono a norma rispetto all'epoca di realizzazione. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un impianto a GPL con bombole esterne. L'immobile gode di una corte comune antistante, strutturata a terrazze e pavimentata, utilizzata come patio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località immersa nel verde, raggiungibile dalla S.S. Flaminia. La zona ricade in 'MACROZONE DELLA CONSERVAZIONE' e fa parte dei Centri Storici, oltre a rientrare negli ambiti lacustri e fluviali. L'abitazione è attualmente occupata dal debitore unitamente al proprio nucleo familiare, ma risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.300,00 Offerta minima: € 10.691,66 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione tranquilla e immersa nel verde • Corte comune con patio • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via Romania 6 (CAP 06049) L'immobile in asta è un compendio immobiliare ubicato nel Comune di Spoleto, in Via Romania n. 6. Si tratta di una porzione di edificio destinata ad abitazione posta al piano terra e una porzione di altro edificio destinata a garage, anch'essa al piano terra. L'edificio si trova in una zona caratterizzata da tessuti di edilizia tradizionale, con vincoli di natura paesaggistica, ma ben inserita nel contesto urbano di Spoleto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 126,00 mq ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere e due bagni. L'altezza interna varia da 273 cm a 286 cm, con il soggiorno che presenta una copertura a falda inclinata con altezze tra 256 cm e 316 cm. Il garage ha una superficie utile di 12 mq. Lo stato conservativo dell'abitazione è normale, mentre il garage presenta uno stato conservativo mediocre internamente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'abitazione sono intonacate, i pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di gres nella zona giorno, disimpegni e bagni, mentre nella zona notte è presente parquet di legno. I solai dei soffitti sono in legno con travi a vista. Gli infissi e i serramenti sono in legno mordenzato. Sono presenti e funzionanti gli impianti termici, idrici, elettrici e gas. L'abitazione è dotata di un marciapiede perimetrale e un giardino ad uso esclusivo di 102 mq. Il garage ha accesso tramite porta a doppio battente in acciaio verniciato e copertura in lamiera grecata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona omogenea 'A' del Piano Regolatore Generale, nei 'Tessuti di edilizia tradizionale', con vincoli paesaggistici. L'accesso avviene dalla strada pubblica Via Romania. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con piccole difformità sanabili che sono state considerate nella valutazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.200,00 Offerta minima: € 124.650,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Garage pertinenziale • Impianti funzionanti • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via Eugenio Curiel 120 (CAP 06049) L'appartamento in asta si trova a Spoleto (PG), nella Frazione San Giovanni di Baiano, in Via Eugenio Curiel 120. L'immobile fa parte di un edificio condominiale promiscuo, prevalentemente residenziale, costruito tra il 2007 e il 2010 in una zona inizialmente classificata 'B3' e ora 'B4' dal P.R.G. vigente. Dista circa 5,5 Km dal centro di Spoleto, in un contesto urbanistico che offre un buon equilibrio tra residenziale e servizi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie utile interna di 76,46 mq e un'altezza di 2,71 mt. È composta da un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, un piccolo disimpegno zona notte, un bagno e due camere da letto, di cui quella matrimoniale con un piccolo wc interno. I vani sono dotati di aperture per aerazione e illuminazione naturale, ad eccezione del disimpegno e del wc interno. Completa la proprietà un ampio spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a 'lastrico solare') di 175,40 mq, che circonda l'abitazione su tre lati. Il locale garage, di 15,27 mq e altezza di 2,26 mt, è situato al piano 1° sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco a 'civile' e tinteggiatura. La pavimentazione è in gres ceramico (45x45 cm per soggiorno/cucina, 33x33 cm per disimpegno/camere/wc, 20x20 cm per il bagno). Il bagno e il wc sono rivestiti in ceramica colorata e completi di sanitari e rubinetteria. Le porte interne sono in legno, mentre la porta d'ingresso è blindata. Le finestre sono in legno con vetro-camera e persiane in legno. L'abitazione è dotata di impianti tecnologici sottotraccia (idrico, elettrico, TV, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale esterna), risalenti all'epoca di costruzione. Il terrazzo è pavimentato in gres e recintato con muretti e ringhiere in ferro, con accesso carrabile indipendente. Il garage ha pareti in blocchi di cemento a vista e pavimentazione in quarzo industriale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona frazionale ben collegata, accessibile tramite la strada regionale S.R. n. 418 'Spoletina'. La posizione consente un facile accesso ai servizi locali e ai collegamenti con il capoluogo Spoleto. L'appartamento è regolare urbanisticamente e catastalmente per quanto riguarda le principali conformità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 101.000,00 Offerta minima: € 51.510,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Ampio terrazzo esclusivo • Riscaldamento autonomo • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Frazione Cese (CAP 06049) L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Cese del Comune di Spoleto (PG). Si tratta di una porzione di fabbricato in muratura portante (pietra), costruito tra il 1942 e il 1967, situato in un contesto di "Macrozona della Conservazione" (MAC) finalizzata alla tutela e valorizzazione dei centri storici. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano primo, con una superficie abitabile di circa 110,1 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna che sbarca su un ballatoio/balcone. L'appartamento è composto da due ingressi, uno per il tinello e uno per la cucina, un soggiorno, un bagno e due camere. Le altezze interne variano tra 2,50 ml e 3,50 ml, rispettando i requisiti di legge. Lo stato di manutenzione è da ristrutturare, con evidenti macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia e termosifoni in ghisa, integrato da un camino a legna nel tinello. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto idrico serve bagno e cucina, con scarico a gravità. Sono presenti due balconi, uno a est e uno a ovest, quest'ultimo corrispondente al ballatoio d'ingresso. La proprietà include un fondo pertinenziale di circa 17,6 mq al piano terra, con accesso indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile gode di accessi garantiti dalla pubblica via e non risulta intercluso. La conformità urbanistica è stata verificata e l'immobile è regolare. L'esposizione prevalente è a sud-ovest. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.596,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Conforme urbanisticamente • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via G. Marconi 385 (CAP 06049) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Spoleto, in Via G. Marconi n. 385. L'edificio, costruito negli anni '60, si trova in una zona di interesse residenziale e commerciale, a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria. La zona è ben servita e prossima a svincoli stradali, con un comodo parcheggio pubblico di fronte. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie utile di 109,99 mq, è ubicato al piano primo dell'edificio e si compone di ingresso con disimpegni, tre camere, W.C., due ripostigli, sala, soggiorno e cucina. Al sottotetto è presente una soffitta di 24,82 mq. Il garage, con una superficie utile di 39,20 mq, è un monolocale situato al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con finiture per lo più originarie. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle di graniglia, ad eccezione dei ripostigli non pavimentati. I rivestimenti del W.C. e della cucinetta sono in piastrelle monocottura. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a muro e radiatori. Nel soggiorno è presente un caminetto tradizionale a legna. Il garage ha pavimentazione in cemento e murature in tufo. L'appartamento dispone di due balconi per un totale di 11,95 mq e due terrazze, una in copertura di 12,93 mq (in comune) e una ampia terrazza lato Ovest di circa 47 mq. L'edificio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, fuori dal centro storico ma in un'area ben collegata e dotata di tutti i servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e agli svincoli stradali garantisce ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 68.850,00 Rilancio minimo: € 920,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Posizione centrale • Ampia superficie residenziale • Presenza di terrazze Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Vicolo San Filippo 10 (CAP 06049) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Spoleto, in Vicolo San Filippo n. 10, all'interno del centro storico della città. L'edificio, di carattere storico e antecedente al 1967, è stato oggetto di interventi di miglioramento sismico a seguito degli eventi del 2016 e successivi. Si inserisce in un contesto urbano ben servito, nelle vicinanze di Corso Mazzini e della chiesa di San Filippo. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale si sviluppa interamente al piano terzo di un fabbricato di maggior consistenza, accessibile tramite androne e vano scala condominiali, senza ascensore. Ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 88,86 mq e una superficie utile calpestabile di circa 69,00 mq. È composta da un soggiorno/ingresso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna utile e costante è prevalentemente di 3,20 mt. Lo stato manutentivo dell'immobile è modesto. Caratteristiche e dotazioni L'unità è suddivisa con muratura mista in pietra e laterizio, intonacata e tinteggiata. La pavimentazione è prevalentemente in vecchi mattoni di laterizio, con rivestimenti in ceramica nei servizi. È dotata di impianto elettrico e idro-sanitario autonomo. L'impianto termico è costituito da ventilconvettori elettrici, con scaldabagno nel servizio igienico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il portoncino di accesso è in materiale ligneo, le porte interne in legno tamburato. Le finestre sono dotate di scuretti e persiane prevalentemente in legno. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è dotata di tutti i servizi essenziali, quali agenzie bancarie, ufficio postale, alberghi, ristoranti, uffici, farmacie, scuole e negozi di vario genere. I trasporti pubblici urbani sono adeguati per numero e frequenza, garantendo un buon collegamento con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica ed edilizia • Conformità catastale • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Frazione Bazzano Superiore 19-23 L'immobile in asta è ubicato a Spoleto (PG), nella frazione Bazzano Superiore 19-23, in una periferia collinare ben servita. L'abitazione fa parte di un edificio rurale realizzato su struttura portante di muratura, con fondazioni ordinarie continue e solai in prevalenza in legno, tipici dell'epoca di costruzione (ante 1° settembre 1967). Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale, posta al piano primo, ha una superficie utile calpestabile di circa 92,00 mq. È il risultato della fusione di più unità abitative e si compone di una zona giorno con camino, una cucina, una zona notte, disimpegni e due servizi igienici. Al piano terra, il lotto include una corte esclusiva di circa 292,00 mq e una stradina di accesso carrabile e pedonale in comproprietà con altri soggetti, di circa 438,00 mq. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è rifinita al civile con materiali di discreta natura. È dotata di impianto idro-termo-sanitario autonomo con caldaia murale a gas ed elementi radianti in alluminio, e impianto elettrico. Gli infissi interni ed esterni sono prevalentemente in legno, i pavimenti in monocottura e i rivestimenti in ceramica. L'immobile è allacciato alla pubblica rete per acqua e gas, con scarico delle acque reflue su pubblico collettore diretto al depuratore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona prevalentemente residenziale (Zona B0 del PRG), con mantenimento dei volumi preesistenti. La zona è ben servita da mezzi pubblici adeguati per numero e frequenza, garantendo un buon collegamento urbano con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 124.087,70 Offerta minima: € 73.220,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Cortile privato • Accesso carrabile • Periferia collinare ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento piano S1-T-1, superficie 143 mq, consistenza 6 vani. Il piano seminterrato è composto da; ingresso/vano scala, ripostiglio, pranzo, pluriuso, cucina. Il piano terra è ubicato il bagno e camera. Il piano primo consiste in, camera e bagno. Magazzino superficie 35 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1302023051026 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 17/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Bazzano Superiore, 19/23 Spoleto PG Descrizione sintetica: appartamento al piano primo di edificio rurale ristrutturato. Si compone di zona giorno con camino, cucina, zona notte composta da tre camere, disimpegni e due bagni. Finiture standard. riscaldamento autonomo, inclusi cortile privato di mq 92,00 e quote di terreno per accesso carrabile. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

L'immobile è una porzione di uno stabile destinato ad abitazioni, posto lungo la strada e circondato su tre lati da una corte. Il fabbricato, dalla sagoma piuttosto articolata sia in pianta che in alzato, è disposto su tre piani (seminterrato, terra e primo). AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 212022150926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 15/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Valle San Martino, Spoleto PG Descrizione sintetica: Appartamento al piano terra composto da un locale adibito a cucina, ripostiglio e bagno, da bagno, soggiorno/cucina e due camere al piano secondo accessibile da scala esterna. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 30/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Santa Croce, Spoleto (PG) Descrizione sintetica: Abitazione con locali accessori: cantina di mq 26,55 e fabbricato agricolo di mq 12,40, oltre area esterna; complesso in stato di abbandono con edifici accessori (cantina-legnaia-stalletto e pollaio) parzialmente o totalmente crollati. La parte abitativa si compone di un vano per la zona giorno, due vani notte e bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 25/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Giuseppe Impastato, 37 - Spoleto (PG) Descrizione sintetica: abitazione di 95 mq posta al piano terra, ubicata in posizione centrale all'interno della schiera, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un wc e due terrazzi. Al piano seminterrato è presente un garage di pertinenza di 22 mq, accessibile tramite rampa comune. L'abitazione si presenta con finiture moderne: pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato e impianti di recente realizzazione, tra cui impianto di riscaldamento a pavimento. Il garage è dotato di impianto elettrico e pavimentazione in gres porcellanato. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via Sacco e Vanzetti 15 (CAP 06049) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato nel Comune di Spoleto, in Frazione San Giovanni di Baiano, in Via Sacco e Vanzetti n. 15. La zona è a destinazione urbanistica residenziale, adiacente alla strada provinciale SP 460 e nelle immediate vicinanze della strada regionale SR 418. Dista circa 4 Km in linea d'aria dal centro storico di Spoleto. Il fabbricato condominiale di cui fa parte l'abitazione è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967, mentre il garage è stato costruito nel 1979. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie utile complessiva di 143,57 mq, esclusi i balconi. Si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende un portico, un ingresso con ripostiglio e centrale termica, una cucina con camino, un serbatoio, un fondo, due pollai, un ripostiglio, un wc e una tettoia. Al piano primo si trovano un vano scala, tre camere da letto, un disimpegno, una cucina, una sala, un bagno e due terrazzi. Il garage, con una superficie utile complessiva di 25,25 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è costituito da un unico ambiente. L'altezza dei locali è conforme alle normative, con vani dotati di aperture per aerazione e illuminazione, ad eccezione del ripostiglio al piano terra e del disimpegno al piano primo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento e copertura a schiena d'asino con tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate a calce, mentre quelle interne e i soffitti sono tinteggiati a tempera. I pavimenti sono in graniglia con battiscopa in legno e travertino. Il bagno principale è completo di tutti i sanitari e rivestito in maioliche per circa 2 metri di altezza. La cucina presenta un angolo cottura rivestito in maioliche per circa 1,50 metri. Il portone d'ingresso e gli infissi esterni (con vetro singolo e avvolgibili in plastica) sono in legno, così come le porte interne. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni in alluminio e caldaia murale. Gli impianti sono in buono stato di conservazione e apparentemente a norma. Il garage è provvisto di impianto elettrico con un punto luce e un punto di comando, e il portone d'ingresso è scorrevole in metallo. Contesto e collegamenti La zona è servita da tutti i principali servizi quali scuole, servizi postali, farmacia, banca, stazione autobus e stazione ferroviaria. L'accesso all'abitazione principale avviene da Via Sacco e Vanzetti n. 15, tramite una scala esclusiva che passa nella corte esclusiva sul prospetto frontale del complesso immobiliare. Gli accessori esterni al piano terra hanno accesso direttamente dalla corte di esclusiva proprietà. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.000,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Zona residenziale servita • Presenza di garage e annessi • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Viene venduto tramite asta giudiziaria compendio immobiliare composto da abitazione, cielo terra situata al piano primo sotto strada e terra oltre a magazzino situato al secondo piano sotto strada. L'edificio in muratura in pietra faccia-a-vista si Trova nella frazione di Valle San Martino a Spoleto (PG). SI tratta di una porzione residenziale composta da 4 vani: sala-pranzo-soggiorno con angolo cottura adiacente, bagno al piano ammezzato, 2 camere da letto, bagno a servizio della zona notte, una scala interna di collegamento fra i vari livelli, un vano tecnico, un ripostiglio e una soffitta il cui accesso avviene tramite una piccola apertura esterna. La superficie netta abitabile è di 94 mq; mentre il magazzino misura 36 mq. I pavimenti sono in piastrelle di varie forme e colori; mentre gli infissi sono in legno. L'impianto di riscaldamento è con termosifoni in alluminio e caldaia a metano. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 52.986 OFFERTA MINIMA € 39.740 Data di vendita il 05/10/2026 ore 9 Termine di presentazione delle offerte il 02/10/2026 ore 12:30 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Appartamento in asta a SPOLETO (PG) - Via Finlandia 44 (CAP 06049) L'immobile in asta è situato a Spoleto (PG), nella tranquilla Frazione San Giacomo, in Via Finlandia n. 44. Fa parte di un fabbricato abitativo plurifamiliare di recente costruzione, ultimato nel 2010, inserito in una zona residenziale periferica ma ben servita, classificata come 'MCR' dal PRG comunale. La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni necessarie e offre buona fruibilità dei servizi di prima necessità e strutture pubbliche. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 106,89 mq. Internamente è distribuito con una zona notte comprendente tre camere e un ripostiglio (attualmente adibito a bagno), e una zona giorno con un ampio pranzo/soggiorno e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie utile di 29,15 mq e un'altezza interna di 2,40 m. Lo stato di manutenzione generale dei beni è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono intonaci tirati a civile con tinteggiatura a tempera, pavimenti in mattonelle di ceramica monocottura e rivestimenti in maiolica nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni e persiane sono in legno di pino di Svezia con vetri termici. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia murata e radiatori in alluminio. Sono presenti impianti idrico ed elettrico in buone condizioni e dotati di dichiarazione di conformità. L'appartamento dispone di due terrazzi pavimentati con gres porcellanato e parapetto in muratura. L'autorimessa ha pavimento in battuto di cemento lisciato al quarzo e accesso tramite infisso basculante in lamiera zincata. Il fabbricato è dotato di ascensore e risponde alle prescrizioni di contenimento energetico (Classe C). Contesto e collegamenti La zona di San Giacomo è una tranquilla area residenziale, caratterizzata da edifici pluripiano di recente costruzione. Offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali e strutture pubbliche nel raggio di pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 78.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Riscaldamento autonomo • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE SPOLETO (PG) LOC. MADONNA DI LUGO - VIA G. IMPASTATO N. 37 - Via Giuseppe Impastato Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Viene venduta tramite asta giudiziaria abitazione con annesso spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) e garage, sita a Spoleto (PG), in frazione San Giovanni di Baiano, Via Eugenio Curiel. La vendita tramite asta giudiziaria riguarda − abitazione posta al piano terra, composta da ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale per una superficie totale utile di 76,46 mq; − spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) posto al piano terra, con accesso sia dall'abitazione che dall'esterno, completamente recintato e pavimentato della superficie utile di 175,40 mq; − garage posto al piano 1° sotto-strada, della superficie utile di 15,27 mq I pavimentazione dell'abitazione sono in mattonelle di gres ceramico. La porta d'ingresso all'abitazione è costituita da un infisso ad una anta di tipo blindato. Gli infissi sono in legno con vetro-camera, completi di persiane in legno alla romana. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con alimentazione a gas metano, caldaia murale ed elementi radianti in alluminio La perizia segnala che la camera matrimoniale necessita di consistenti e particolari opere di risanamento perché inficiata da evidenti manifestazioni di umidità dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti probabilmente dal terrazzo a “lastrico solare" Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 58.378 OFFERTA MINIMA € 43.784 Data di vendita il 23.11 ore 9:00 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Rif. SP31 - Spoleto nel cuore della parte storica della città splendido appartamento al secondo e terzo piano di un edificio storico dove sono appena terminati i lavori di ristrutturazione e consolidamento sismico. Al primo livello quattro camere spaziose con pavimenti in parquet, un bagno finestrato e un vano di servizio. Salendo al piano superiore un soggiorno doppio con caminetto e soffitto in legno, che aggiunge un tocco di calore e autenticità; cucina separata, secondo bagno finestrato, un terrazzo abitabile tra i tetti della città e la vera gemma di questo appartamento una ampia veranda con vetri apribili dove potrai goderti momenti di relax con una vista mozzafiato sulla vallata. e ammirare panorami indimenticabili in ogni stagione. Al piano terra dell'edificio una cantina di pertinenza molto comoda e rara nella zona. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 25/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via G. Marconi 385, Spoleto (PG) Descrizione sintetica: appartamento al piano secondo composto da ingresso, due camere, WC, soggiorno e cucina; soffitta al piano sottotetto di 11,38 mq; terrazza di copertura di 17,42 mq; balcone di 8,95 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.