Продажа квартир - Östliche Dolomiten

BL-35 A Visome, in contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal centro di Belluno, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di recente realizzazione, caratterizzato da elevate prestazioni energetiche e finiture moderne, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione efficiente, confortevole e pronta da abitare. L'abitazione dispone di ambienti ben distribuiti e valorizzati dalla presenza delle travi a vista, che donano calore e personalità agli spazi. La zona giorno è composta da un luminoso ambiente open space con cucina e soggiorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è completo sia di vasca che di doccia, garantendo la massima funzionalità. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, climatizzazione estiva e si colloca in classe energetica A2, assicurando consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. Le ottime prestazioni dell'abitazione sono garantite da un accurato isolamento realizzato con lana di roccia nelle pareti perimetrali e nella copertura, dalla presenza del cappotto interno e da serramenti in PVC con triplo vetro, soluzioni che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Consegna prevista per il 31/12/2026

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, in un prestigioso intervento di nuova costruzione, proponiamo un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, razionalmente distribuiti e da generosi spazi esterni. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 147 mq e si apre su un'ampia e luminosa zona living, organizzata con soggiorno e zona pranzo, affacciata direttamente sul portico e sugli spazi esterni. La cucina separata, funzionale e ben dimensionata, dispone inoltre di accesso diretto alla loggia. La zona notte, ben distinta dalla parte giorno, comprende tre camere da letto. La camera padronale è dotata di bagno en suite e accesso alla loggia privata; completano la zona notte altre due camere e un secondo bagno. Particolare valore viene dato agli spazi esterni: l'appartamento dispone complessivamente di circa 24 mq di logge, oltre a un portico di circa 12,5 mq e a circa 127 mq di scoperto, elementi che permettono di vivere piacevolmente l'abitazione anche all'aperto e che rappresentano una caratteristica particolarmente ricercata nel centro di Cortina. La proprietà è completata da una cantina di circa 4 mq e da un ampio box auto di circa 22,6 mq acquistabili a parte. Una soluzione di nuova generazione che combina posizione centrale, comfort abitativo, ampie superfici e importanti spazi esterni, ideale sia come prestigiosa residenza a Cortina d'Ampezzo sia come seconda casa di alto livello. Esposizione nord-sud-est.

Appartamento in asta a Longarone (BL) - Via Zona Industriale Villanova 14 (CAP 32013) L'appartamento, in asta, è ubicato a Longarone (BL), all'interno del complesso edilizio a destinazione mista denominato "La Vela", in Zona Industriale Villanova, al civico 14. L'edificio, realizzato tra il 1999 e il 2001, si sviluppa su due piani fuori terra e ospita uffici, negozi, un ristorante, locali mensa e appartamenti, molti dei quali con accesso indipendente. La posizione è strategicamente vantaggiosa, a ridosso della strada statale 51 di Alemagna (SS 51), un'importante arteria di collegamento, e a breve distanza dalle località montane del Cadore. Il contesto è quello tipico delle zone industriali/artigianali, con ampie strade e capannoni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale lorda di 50,00 mq. Si tratta di un monolocale al piano primo, accessibile tramite una scala esterna posta sul lato est del complesso. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno di 5,55 mq, un unico locale cucina/soggiorno di 31,28 mq e un bagno di 3,96 mq. L'altezza del piano varia da un minimo di 2,26 m (lato ovest, bagno e ingresso/disimpegno) a un massimo di 2,84 m (lato est su locale cucina/soggiorno). L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono porte tamburate tinta noce e pavimenti in monocottura per ingresso, disimpegno e cucina/soggiorno, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto fognario con allacciamento alla rete pubblica, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia "Ecoflam - Mod. Lisa" a camera stagna e radiatori in acciaio, impianto elettrico, linea telefonica e allacciamento ad acquedotto, gas metano e corrente. Il bagno, seppur cieco, è provvisto di impianto di aerazione forzata. Gli impianti sono dotati di "Dichiarazione di conformità". Contesto e collegamenti L'edificio è dotato di un'area scoperta condominiale con doppio accesso carraio dalla strada pubblica, destinata a posti auto e viabilità interna. La zona è ben servita da attività e servizi lungo la SS 51. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.451,09 Offerta minima: € 13.650,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona posizione geografica • Complesso con accessi indipendenti • Impianti dotati di Dichiarazione di conformità • Portoncino d'ingresso blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

V1960 Ad un passo dal termine del cantiere cediamo l'Ultimo Appartamento con giardino rimasto, a S.Vito di Cadore, cantiere Le Baite in via Ladinia 25, la zona "nobile" di S.Vito a soli 10 minuti d'auto dal centro Ampezzano, ai Confini di Cortina e in bella posizione soleggiata con vista favolosa del Civetta e con alle spalle il monte Antelao, Vieni a scoprire questo splendido appartamento in costruzione e pronto per la stagione invernale 2026-2027, all'interno del complesso de "Le Baite di S.Vito", in Classe A4, situato a soli 2 minuti a piedi dal centro di S.Vito e a 10 minuti in auto dal centro di Cortina. Con consegna prevista per Novembre-Dicembre 2026, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort più attuali e che racchiuda i vostri gusti: infatti è ancora possibile scegliere alcune finiture (come colori, pavimenti, rivestimenti, etc) L'ascensore collega direttamente i garage ai piani, garantendo un accesso facile e comodo. L'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprità, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni, perfetto sia per famiglie o per chi desidera spazio per ospiti. Il giardino di proprietà di 225mq, che circonda la casa, regala una vista mozzafiato sulla valle del Boate con sullo sfondo i monti Pelmo e Civetta e alle spalle sul Monte Antelao, creando un'atmosfera incantevole per momenti di relax, pranzi in famiglia o aperitivi con amici. Il complesso residenziale "Le Baite di San Vito" per mantenere uno stile di vita attivo, dispone per ogni Baita, anche di una Spa e di una piccola palestra riservata. Inclusi nel prezzo tutti gli appartamenti e gli attici delle Baite dispongono di una cantina, oltre a utili accessori energetici attualissimi come pannelli solari per integrare a costo zero l'energia condominiale e un impianto geotermico per il riscaldamento di casa. Il riscaldamento a pavimento (con serpentine) degli appartamenti assicura ambienti caldi e accoglienti durante i mesi invernali. L'appartamento con giardino situato nel Complesso delle"Baite di San Vito" in via Ladinia, 25, circondato da ville e giardini, offre affacci a 360° sulla splendida val del Boite. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo esclusivo, dove la bellezza naturale si sposa con il design contemporaneo. Prezzo: € 870.000€ prezzo trattabile Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Per osservare, conoscere e vivere il progetto de "Le Baite di S.Vito di Cadore" a 360 gradi, visitate il sito: https://lebaitedisanvito.it/ Grazie Per informazioni: +39 335 63 06 074 +39 333 42 42 552

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un prestigioso intervento di nuova costruzione, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da ampie superfici esterne di proprietà esclusiva. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 94,6 mq e si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, concepita come un ambiente ampio e conviviale, direttamente collegato al portico e allo scoperto esterno. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera principale. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla loggia privata, che amplia ulteriormente la vivibilità degli ambienti. Particolarmente rilevanti sono gli spazi esterni, con circa 119,8 mq di scoperto esclusivo, un portico di circa 12,7 mq e una loggia di circa 7,9 mq. Una dotazione importante, soprattutto per un immobile situato in posizione centrale, che consente di vivere piacevolmente la proprietà anche durante i mesi più miti. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e un ampio box auto di circa 22,6 mq acquistabili a parte. Una soluzione moderna e ben organizzata, ideale per chi desidera una proprietà di nuova costruzione a Cortina d'Ampezzo, con due camere, generosi spazi esterni e pertinenze complete, perfetta sia come elegante seconda casa sia come investimento immobiliare di pregio. Esposizione Nord-Est-Ovest

APPARTAMENTO PHOENIX - Una casa autentica nel cuore del Cadore A Nebbiù, tranquillo borgo di Pieve di Cadore, Appartamento Phoenix è una casa di montagna recentemente ristrutturata, calda e accogliente, dove legno e dettagli alpini creano un'atmosfera autentica e rilassante. Situato interamente al piano terra, l'appartamento dispone di ampio soggiorno con zona pranzo e canna fumaria per stufa in maiolica, cucina separata e attrezzata, una camera matrimoniale, una seconda camera con due posti letto, bagno con doccia idromassaggio, dispensa e ripostiglio. La posizione è tranquilla ma comoda: la piazza con parcheggi pubblici si trova a circa 100 metri, un'osteria a 80 metri e supermercati e servizi a circa 1 km. L'immobile non dispone di garage né di spazi esterni privati, ma gode della vicinanza ai parcheggi pubblici e della piacevole atmosfera del borgo. Attualmente utilizzato con successo per locazioni brevi, Phoenix rappresenta un'interessante opportunità sia come casa in Cadore sia come investimento a reddito. La documentazione relativa all'attività di locazione è disponibile. Una casa pronta da vivere e da vivere appieno in ogni stagione. Contattaci per scoprire Appartamento Phoenix. Per maggiori informazioni : https://corcoranmagri.com/immobile/appartamento-phoenix-ap001493/

Nella suggestiva cornice della Val di Zoldo, nella location dello storico albergo Corinna in Forno di Zoldo, UniCredit RE Services propone in vendita un trilocale con balcone che deriverà dalla ristrutturazione di tutto il complesso che si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a due livelli interrati. La soluzione, posta al primo, secondo e terzo piano, sarà composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato, balcone. I nuovi ambienti, accoglienti e funzionali, sono pensati in armonia con il paesaggio circostante, rispettando la tradizione e la cultura alpina e mantenendo un alto livello di comfort e modernità. Il progetto si inserisce armoniosamente nel contesto della Val di Zoldo, una delle valli più affascinanti delle Dolomiti, creando un ambiente che unisce tradizione e innovazione. La ristrutturazione è un'opportunità per ridare vita a un edificio storico, rendendolo un luogo ideale per chi cerca un rifugio alpino moderno che non rinuncia al calore e alla bellezza tipici della montagna ma che guarda anche all'aspetto dell'investimento vista la rivalutazione dell'area per motivi sia climatici che sportivi (Olimpiadi). Ottimo capitolato delle finiture e possibilità di personalizzazione. Completano l'offerta, garage e cantine acquistabili separatamente. Oltre alla tipologia descritta, sono in vendita altre soluzioni di diverse metrature e prezzi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Ad Auronzo di Cadore, in Località Cella, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda situata al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, impreziosito da travi in legno a vista e finiture calde e accoglienti, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. L'accesso all'immobile avviene tramite la scala condominiale posta sul retro dello stabile. L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, zona relax e cucina a vista completamente attrezzata. Il caminetto dona un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti, oltre a rappresentare un valido supporto al riscaldamento durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una caratteristica scala in legno conduce al soppalco, dove trovano spazio un letto matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera con tre letti singoli, perfetta per ospitare famiglia e amici. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per riporre sci, biciclette e attrezzatura sportiva, oltre a un posto auto esclusivo in autorimessa. E' dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, viene venduto completamente arredato ed è rifinito con pavimenti in legno che conferiscono eleganza e comfort agli ambienti. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione immersa nello splendido scenario delle Dolomiti, a due passi dal lago di Santa Caterina e dalla pista ciclo/pedonale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente dove vivere tutto l'anno o trascorrere indimenticabili vacanze in montagna.

Pieve di Cadore, Via Maias 11, Appartamento quadrilocale sito al piano terra. Proponiamo in vendita un appartamento sito a piano terra da rimodernare di 109 mq, escluse aree scoperte 117 mq, fornito di garage e cantina, in una zona tranquilla in mezzo la natura con splendida vista sulle montagne, sito al piano terra di un fabbricato composto da soli due enti. L'appartamento è così composto: dall' ingresso si accede al soggiorno, alla cucina, due camere da letto matrimoniali, camera singola e ai due bagni. Dal soggiorno e dalla una delle camere Matrimoniali si accede al splendida terrazza con vista sulle montagne. Completa la proprietà il giardino, un garage in comune e la cantina. Ape in fase di definizione, la casa è dotata di stufa all'ingresso per riscaldare la casa con possibilità di riallacciarsi alla caldaia da sostituire Siamo Vicini alle piste da scii del comprensorio delle Dolomiti e siamo a 35 minuti da Cortina D'Ampezzo.

Rif. V5118 DS1 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell'ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento duplex che proponiamo in vendita, con superficie di circa 192 mq commerciali, è così composto: - al piano primo ingresso, soggiorno-pranzo-cucina open space, camera da letto matrimoniale, bagno; - al piano secondo 3 spaziose camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato e vista panoramica su Croda da Lago e verso il centro di Cortina d'Ampezzo), bagno notte. La luminosa abitazione gode di ottima esposizione al sole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 3.400.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Chiamaci, disponiamo anche di soluzioni da 1 a 4 camere. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Situato in posizione centrale ad Auronzo di Cadore, al primo piano di un condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, pronto per essere abitato. Gli ampi e luminosi spazi interni garantiscono il massimo comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lago di Santa Caterina. L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, e salottino; la zona notte comprende invece due spaziose camere matrimoniali, un terzo ripostiglio-cameretta, ed un bagno con vasca. Completano la proprietà tre terrazze, una cantina e un pratico posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi e pavimenti in legno legno, ma necessita di alcuni interventi di rinnovamento. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contacalorie, che permette di gestire al meglio i consumi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, ad eccezione di alcuni elettrodomestici. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali attività commerciali del paese e il suggestivo Lago di Santa Caterina.

Rif. V5118 DA3 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell'ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento che proponiamo in vendita, con superficie di circa 196 mq commerciali ubicato ai piani primo e secondo, è così composto: - al primo piano ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno; - al secondo piano 3 spaziose camere da letto, 2 bagni. L'abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 3.485.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Cortina d' Ampezzo, precisamente presso l'Hotel Alaska, situato in zona centralissima strategica, Prestige Immobiliare propone in vendita una multiproprietà nella prima settimana di Marzo di circa mq 50 posta al 3 piano (suite 301) provvista di 5 posti letto con due camere da letto, salottino e bagno. La soluzione affaccia su balcone con meravigliosa vista panoramica.

IN BI FAMILIARE SOVRAPPOSTA AL PIANO PRIMO ED ULTIMO, INGRESSO INDIPENDENTE, ZERO SPESE CONDOMINIALI, CUCINA SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, STUDIO, BAGNO, GARAGE DI 30 M², CANTINA, LAVANDERIA, W.C. DI SERVIZIO, DUE POSTI AUTO DI PROPRIETÀ, GIARDINO ESCLUSIVO AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Hai sempre desiderato vivere in una soluzione indipendente, già completamente ristrutturata internamente ed esternamente, ubicata in un tranquillo quartiere residenziale lontano dal traffico e dal caos, ma al contempo con il centro di Bassano del Grappa (VI) raggiungibile con una breve passeggiata di soli 15/20 minuti? Con il presente annuncio vi proponiamo in esclusiva questo immobile completamente ristrutturato internamente ed esternamente in pronta consegna, ubicato ai confini tra il comune di Bassano del Grappa (VI) e la località di San Giuseppe di Cassola (VI). Situata al primo piano ed ultimo in un contesto di sole 2 unità (dunque senza spese condominiali), questa abitazione si distingue per l'INDIPENDENZA (ingresso indipendente, completamente libera ai 4 lati, ultimo piano), per la QUALITÀ DELLE FINITURE INTERNE ed in generale della RISTRUTTURAZIONE ESEGUITA, per gli AMPI SPAZI INTERNI ed infine per l'INVIDIABILE ZONA ESTERNA composta dallo spazioso giardino privato (dotato anche di caminetto esterno con tavolo e sedie) e di due posti auto, interni alla proprietà e chiusi da un cancello automatizzato, nei quali è possibile realizzare anche una pompeiana/tettoia (oltre al garage presente al piano seminterrato). Per quanto riguarda la distribuzione degli spazi interni, varcato il proprio ingresso indipendente e salendo la scala esterna si giunge al terrazzo di pertinenza; aperto il portoncino d'ingresso si ha accesso all'interno composto da una zona cucina soggiorno open space di generose dimensioni e molto luminosa. Da questo ambiente si passa alla zona notte dove incontriamo attualmente due spaziose camere matrimoniali ed una terza stanza da adibire a cabina armadio, studio, stireria o semplice ripostiglio; in base alle esigenze spostando una sola parete interna non portante è possibile ricavare anche una terza camera. Completa questo piano un bagno finestrato completo dotato di moderno box doccia ed attacchi per la lavatrice. Scendendo al piano seminterrato troviamo un garage finestrato di 30 m² con portone sezionale motorizzato ed una zona da adibire a lavanderia, un secondo bagno di servizio completo di sanitari e box doccia, la centrale termica ed una cantina anch'essa finestrata di oltre 10 m². Esternamente al piano terra l'abitazione dispone di un giardino di proprietà esclusiva e di due posti auto privati pavimentati dove è possibile realizzare una pompeiana/tettoia. I rendering utilizzati e la posizione indicata nel presente annuncio sono esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono alcun rapporto contrattuale. SOLUZIONE LIBERA DA SUBITO ED IN PRONTA CONSEGNA! PER CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI DI QUESTA PROPOSTA CHIAMACI AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI! FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIA GIANNI CECCHIN N° 41, MAROSTICA (VI). Gimi 333 9936696 Brian 348 2988717