Venda de apartamentos - Östliche Dolomiten

Rif. V4672 - In località Dogana Vecchia, a soli 10 minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo, mini appartamento in vendita. L'abitazione, ubicata al piano terra, ha una superficie di circa 40 mq ed è cosi composta: ingresso autonomo, soggiorno-pranzo con angolo cottura, zona notte, bagno. Cantina e posto auto in cortile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

A soli 700 metri dalla pedonale di Corso Italia, in tranquilla zona residenziale, si trova questo appartamento al primo piano con esposizione a sud-ovest e vista panoramica sul Becco di Mezzodì, Croda da Lago e Tofane. L'immobile offre un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e ben tre poggioli. Completano la consistenza giardino, un posto auto nel costruendo garage a 300m, una cantina condominiale e 6 posti auto condominiali. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERIT GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. +39 0436 861836 - +39 333 6983995 - [email protected] Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. +39 06 65471788 - [email protected]

Grande appartamento in Villa in centro a Pieve di Cadore, soleggiato e panoramico. La proprietà è internamente composta da ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere spaziose, due bagni, al piano semi interrato grandi spazi. Posto auto in garage. La villa ha grande giardino.

Nuda Proprietà. Situati nel cuore delle iconiche Dolomiti, nella rinomata località di Cortina D'Ampezzo, proponiamo due gioielli immobiliari in vendita con la formula della nuda proprietà. In un raffinato condominio di soli quattro appartamenti, posizionati in prossimità degli impianti sportivi, questi due immobili offrono una straordinaria opportunità di investimento. Il primo appartamento, al Piano Terra e con ingresso indipendente, si estende su una superficie di 68 mq e vanta una distribuzione intelligente degli spazi, tra cui cucina, sala da pranzo, una camera e uno studio. Il secondo, situato al Secondo Ultimo Piano e completamente mansardato, si sviluppa su una metratura di 126 mq. Caratterizzato da un ingresso accogliente, offre una cucina ben proporzionata, una spaziosa area salotto/pranzo, due bagni finestrati, tre camere da letto, un tinello e un pratico ripostiglio. Entrambi gli appartamenti si distinguono per la loro eleganza e funzionalità. A completare questa straordinaria offerta, uno spazio esterno di proprietà di 400 mq, ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta.

LONGARONE (Loc. Castellavazzo) Affacciato sulla piazza principale e posizionato al terzo piano con veduta su tutta la vallata, RE/MAX propone un appartamento tre camere in pieno centro a Castellavazzo. L'immobile posizionato nella simpatica piazzetta del centro del paese è situato al terzo piano di palazzina composta da tre unita abitative. Palazzo storico e caratteristico,con adiacente una bella fontana, gode di una entrata direttamente dalla piazza. All'ingresso delle scale in legno portano ai piani e all'ultimo piano si accede all'appartamento. All'ingresso troviamo un grande locale con cucina che funge anche da sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali con vista sulla piazza del paese, un grande bagno corredato di vasca e una terza camera al momento adibita a ripostiglio. Tutti i pavimenti sono in legno e gli infissi sono di tipo vetrocamera. Attualmente Il riscaldamento è garantito da termocucina con boiler per l'acqua calda. Nel piano sottotetto una grande soffitta, ripartita per ogni unità abitativa, dove trovano posto due locali uso laboratorio e ripostiglio. Una ulteriore cantina comune dalla quale si accede dall'esterno e a lato dell'edificio permette di avere ulteriore spazio per rimessaggio piccole attrezzature o varie. Esternamente una piccola area comune in corrispondenza dell'entrata a dell'edificio. L'immobile non è provvisto di box auto, posti auto nelle immediate vicinanze. Certificazione energetica "G" 250 kmh/mq anno Richiesti: 75.000,00 euro NUOVO PREZZO! Richiesti 65.000,00 euro Rif. 34621023-66 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

A Cibiana di Cadore (BL) sito a quota 1000 mt. s. l. m ci si arriva dalla strada principale per Cortina, percorrendo per 3 Km la statale per Forno di Zoldo. Da Cibiana di Cadore si raggiunge in circa 20 minuti Cortina d' Ampezzo e in 15 minuti Pieve di Cadore. Rispetto alle altre località turistiche il Cadore è privilegiato per la facilità di percorrenza viaria e per i brevi tempi di raggiungimento delle sue località. Cibiana è uno dei posti più caratteristici di tutta la Valle del Boite, è un paese con tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquillo ed ideale per dei soggiorni all' insegna del relax. Offriamo in vendita un' attico mansardato ed arredato con vista sulla vallata, degli anni '70 di 90 mq. composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Completa la proprietà un posto auto. Rif. 0.10 Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.

In località Lacedel, a pochi passi dalle piste da sci del comprensorio delle Tofane, troviamo questo soleggiato appartamento con vista su Faloria, Becco di Mezzodì e Socrepes. La proprietà completamente ristrutturata si sviluppa su due livelli. Il primo piano è composto da soggiorno - pranzo con angolo cottura, una camera, due bagni e un poggiolo. Al secondo piano troviamo tre camere e due bagni. Completano la proprietà taverna, cantina, posto auto in garage e un posto auto esterno in locazione. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERIT GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. +39 0436 861836 - +39 333 6983995 - [email protected] Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. +39 06 65471788 - [email protected] Erit Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

Vendesi fabbricato ad uso residenziale,con una superficie complessiva distribuita su più piani di circa mq 900 e con area scoperta di mq 4.200 circa. Il fabbricato è composto al seminterrato da una zona SPA collegata con un ampio garage e lavanderia, accessibile da una rampa indipendente. Al piano terra con una splendida vista, troviamo una zona giorno con una camera e bagno. Al piano primo e secondo troviamo oltre una zona hobby con terrazza panoramica, 4 camere con bagno. Il fabbricato è dotato di impianti tecnologici, completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione.

In pieno centro di Cortina d'Ampezzo, in Corso Italia, vendiamo questo appartamento ubicato all'ultimo piano di un palazzo storico pregiato. L'unità immobiliare si compone come segue: terzo piano: atrio, ampio soggiorno con cucina "open space", camera da letto matrimoniale, due bagni, camera da letto in soppalco con bagno. L'appartamento è da riqualificare. Il prezzo si riferisce all'appartamento ristrutturato. L'immagine si riferisce a un rendering. Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e possono essere soggette a modifica e/o correzione in qualsiasi momento. Cortina d'Ampezzo, la 'Regina delle Dolomiti', è una rinomata meta di vacanza sia in inverno che in estate nelle Alpi. Situata in una conca circondata dalle maestose vette dolomitiche, Cortina offre scenari mozzafiato e atmosfere cromatiche che cambiano con il trascorrere della giornata. Considerata la massima espressione della bellezza del Veneto insieme ad altre gemme come Venezia e le Colline del Prosecco, Cortina è nel cuore delle Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Cortina è frequentata da vip, imprenditori e sportivi, specie dopo la designazione come ospite delle Olimpiadi Invernali 2026. Nonostante le trasformazioni urbane recenti, Cortina ha mantenuto la sua identità, evitando speculazioni immobiliari e valorizzando i suoi edifici, preservando così il fascino di un piccolo paese di montagna. In Corso Italia, cuore della mondanità italiana e internazionale, troverete i marchi di lusso più rinomati. Cortina offre un'ampia gamma di attrazioni sportive, moderne strutture e una vivace vita sociale e culinaria. Distanze: Brunico: 59 km, 1h 10 min Aeroporto Marco Polo di Venezia (VCE): 148 km, 2h 10 min Aeroporto di Bolzano: 100 km, 2h 30 min Trento: 188 km, 2h 55 min Aeroporto di Innsbruck (INN): 165 km, 3 ore Aeroporto di Verona (VRN): 260 km, 3h 15 min

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze a Cortina d'Ampezzo ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno della prestigiosa struttura dell'Hotel Alaska! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale al secondo piano con interni che rispecchiano il tipico stile montano, caratterizzati da arredi in legno e tonalità calde. Le due stanze, una matrimoniale ed un soggiorno con ben tre poltrone letto, ganatiscono una ricettività massima di cinque persone e sono direttamente collegate anche attraverso una porta scorrevole, con un bagno ed un piccolo balcone. Il diritto di parcheggio, per il corrispondente periodo, su un posto auto, rende questa soluzione veramente completa di ogni comodità. Qual è, invece, il periodo proposto a questo prezzo incredibile? Si tratta del periodo che va dal 13° al 14° sabato dell'anno: ad esempio, quest'anno, dal 29 marzo al 5 aprile. Parliamo, quindi, del periodo che spesso corrisponde alla settimana delle festività pasquali e consente la fruizione dei migliori impianti sciistici della zona anche a famiglie con figli in età scolare. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell'azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter trasferire ad altri la prenotazione effettuata, il che rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che gli permetta di far fruttare facilmente i suoi risparmi. Inoltre, grazie alla possibilità di scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Prima Hotel, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 9 hotel situati nelle località più prestigiose e glamour d'Italia. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

ALLE PORTE DI CORTINA D'AMPEZZO vi presentiamo questo magnifico recupero di edificio che si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato. L'appartamento, al secondo e ultimo piano mansardato, è costituito da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e una terrazza. Inoltre, di pertinenza della proprietà, vi è una camera e un bagno/lavanderia al piano interrato. Inclusi nel prezzo richiesto ci sono un posto auto coperto, un posto auto scoperto e un magazzino di proprietà. L'immobile dista meno di 3 km da Corso Italia e vista la vicinanza alla Ciclopedonale delle Dolomiti (Strada del Trenino delle Dolomiti) si può raggiungere facilmente anche in bicicletta. CLASSE ENERGETICA A4 Consegna prevista autunno 2023.

cortina a pochi passi dal centro. palazzina di 8 anni, con appartamento di 135 mq primo piano che comprende anche un monolocale completo di angolo cottura, camera e servizio posto nella parte semi interrata. pertanto l'appartamento dispone di tre camere e tre servizi.la parte piu' grande si compone di entrata, angolo cottura, tavolo, comodo soggiorno con caminetto, zona notte con due matrimoniali di cui una con servizio proprio e un ulteriore servizio con doccia anche ad uso ospiti. terrazza con vista sulle dolomiti. l'appartamento e ‘ completamente e finemente arredato stile montagna, tutti i mobili su misura dalle boiserie ai soffitti con cartelle che hanno degli intarsi, riscaldamento a pavimento, centralizzato con una spesa annua che comprende riscaldamento e tutte le spese di gestione condominiale. due garage in autorimessa chiusa, con ascensore che arriva al piano. termosati a zone e allarme.

Luminoso Duplex in Centro a Domegge - Spazio per Tutta la Famiglia In posizione centralissima a Domegge di Cadore, proponiamo in vendita un ampio e soleggiato appartamento disposto su due livelli (piano secondo e terzo), attualmente oggetto di parziale ristrutturazione e con consegna prevista per febbraio 2027. La soluzione si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca ampi spazi anche per lo smart working: Piano Secondo - Zona Giorno: Ingresso accogliente, luminoso soggiorno servito da un balcone con esposizione a sud in pieno sole per tutta la giornata, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, versatile locale uso studio (perfetto per il lavoro da casa o per le passioni di tutta la famiglia) e bagno finestrato. Piano Terzo - Zona Notte: Riservata e tranquilla zona notte composta da tre ampie camere da letto (di cui una con sfogo diretto sul terrazzo) e un secondo bagno finestrato. Punti di forza dell'immobile: Posizione centrale: comoda a tutti i servizi del paese, raggiungibili a piedi. Eccellente esposizione: la zona giorno a sud garantisce luce naturale costante e ambienti caldi e accoglienti. Spazi per la famiglia: introvabili 3 camere da letto + studio e doppi servizi finestrati. Parzialmente ristrutturato: la consegna a inizio 2027 permette di entrare in una casa pronta e riqualificata nei suoi aspetti chiave. Essendo in ristrutturazione alcune foto pubblicate sono state modificate e non sono oggetto contrattuale. Riferimento: 03.1MM

Appartamento di nuova costruzione, da casa Ampezzana del 1800 su 2 livelli, 4 stanze, 4 bagni, cucina, soggiorno, ampio poggiolo, taverna e cantina, posto auto esterno condominiale e posto auto in garage, vicino alle piste da sci di Socrepes (100 metri). Dal 2011, l'agenzia immobiliare Punto Casa Cortina è sinonimo di eccellenza e affidabilità nel mercato immobiliare di Cortina d'Ampezzo. Con una profonda conoscenza del territorio e una lunga esperienza, offriamo un servizio personalizzato che si distingue per la sua precisione e dinamismo. Siamo associati alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari) e la nostra sede si trova a Fiames, accanto alla storica fabbrica Lacedelli Mobili. La nostra missione è accompagnare i nostri clienti nella ricerca della casa ideale, offrendo una consulenza completa e su misura per compravendite, affittanze e stime immobiliari. Inoltre, ci occupiamo di pratiche catastali e tavolari, collaborando con tecnici e progettisti affermati per garantire un servizio di alto livello. Perché scegliere Punto Casa Cortina? Ricerca mirata: Ascoltiamo le vostre esigenze per proporvi solo le soluzioni più adatte, senza disperdere energie su opzioni non pertinenti. Consulenza completa: Dalle pratiche catastali alla progettazione, vi offriamo un supporto a 360 gradi, grazie alla collaborazione con professionisti del settore. Visita gratuita: Non applichiamo costi per le visite agli immobili, perché crediamo nell'importanza di un'esperienza senza pressioni. Se desiderate vendere o affittare un immobile, siamo pronti ad affiancarvi con valutazioni accurate e consulenze gratuite per determinare il valore di mercato più probabile, garantendo trasparenza e competenza in ogni fase del processo. Contattateci 331-4657629 per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare a Cortina d'Ampezzo.

Rif. V4978 A1 - Chalet Ciasa al Sol, in vendita esclusivo appartamento al piano giardino in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite vicinissima al centro di Cortina d'Ampezzo. L'appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra con giardino di circa 150 mq e con ampi spazi anche al piano sottostante, è servito da ascensore ed è così composto: area living open space con soggiorno-pranzo-cucina, 4 camere, 5 bagni e ampia dependance con taverna, cantina e ripostiglio - lavanderia. 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura porta sci/bici elettriche (€ 240 mila) e 1 esterno (€ 100 mila). L'immobile viene proposto in vendita al grezzo avanzato, offrendo l'opportunità di completare gli ambienti e definire le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto delle caratteristiche tecniche e costruttive della proprietà. Chalet Ciasa al Sol è un progetto innovativo che offre unità abitative di lusso, realizzate con elevati standard ambientali e paesaggistici, utilizzando materiali nobili e finiture di pregio per garantire il massimo comfort e integrando tecnologie di ultima generazione. Le unità sono in classe energetica A4 e vantano la prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". Inoltre, Chalet Ciasa al Sol dispone di moderna area wellness completa di sauna e bagno turco, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Cortina d'Ampezzo, la Regina e Perla delle Dolomiti: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all'aria aperta, tra natura, storia e cultura. Chalet Ciasa Al Sol. scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Un comodo appartamento ideale anche per famiglia residente. All'ultimo piano di un condominio gestito da amministratore esterno, presenta un taglio regolare con ambienti spaziosi e di ottime altezze. Dal vano scale condominiale si accede ad un piccolo ingresso di accoglienza che immette alla confortevole zona giorno e all'area cucina. La tipica, grande stube a legna si trova ben piazzata in posizione centrale permettendo al calore di diffondersi anche al reparto notte. Ben organizzata la cucina adiacente all'angolo pranzo illuminato da un abbaino con vista sul monte Rite. Le cime circostanti si possono ammirare dal lungo poggiolo accessibile dal soggiorno. L'ambiente si presenta davvero spazioso e accogliente con una buona distribuzione delle diverse aree. Entrambe le camere da letto possono contenere un letto matrimoniale o due letti singoli lasciando spazio anche all'armadiatura. Completano l'appartamento due bagni di cui uno finestrato e dotato di vasca mentre il secondo ha ventilazione forzata e box doccia. Interessanti anche gli spazi accessori: un posto auto coperto nel garage condominiale, un posto auto esterno assegnato e una cantina. Lo stabile si presenta in ottime condizioni con spese di gestione condominiale davvero contenute anche grazie all'impianto di riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano. Posizione comoda al centro, alle fermate di linea e alla strada statale.

In località Acquabona, in una tipica casa ampezzana, troviamo questo immobile posto su due livelli con esposizione Sud - Ovest. L'appartamento, posto al primo piano con i suoi due ingressi indipendenti, ad oggi si presenta come fossero due unità separate e distinte. Questo permette di avere la doppia opzione per chi volesse creare una dependance. La proprietà è composta da due grandi salotti, di cui uno con poggiolo con vista su Croda da Lago e Tofane due cucine, cinque camere, quattro bagni e un toilette ospiti. Completano la consistenza un'ampia cantina di 40 mq circa, tre posti auto in garage e un posto auto esterno in area condominiale. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERIT GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. +39 0436 861836 - +39 333 6983995 - [email protected] Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. +39 06 65471788 - [email protected] Erit Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

In una posizione dominante, soleggiata e silenziosa, sorge questa straordinaria residenza recentemente ristrutturata con eleganza all'interno di un tipico chalet ampezzano, a breve distanza dal cuore di Cortina. L'ampio living-pranzo, vero gioiello della casa, regala emozioni uniche grazie alle ampie vetrate che incorniciano la vista mozzafiato sul gruppo delle Tofane e sulle 5 Torri. La zona giorno comprende anche una cucina moderna e un bagno di cortesia. La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite, garanzia di privacy e comfort. Al piano seminterrato, una scenografica taverna con cucina attrezzata si presta a conviviali momenti di festa; completano il livello due ulteriori camere con bagno privato e una funzionale lavanderia. Il soppalco accoglie un intimo salottino, due camere da letto e un bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti o famiglia. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e uno scoperto. Un rifugio esclusivo tra natura, luce e silenzio. Una vera rarità nel cuore delle Dolomiti più belle. Foto di rendering.

Rif. V4978 A5 - Chalet Ciasa al Sol, esclusivo appartamento in vendita in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite, vicinissima al centro di Cortina d'Ampezzo, con vista sulle maestose cime innevate e a pochi passi dai principali impianti di risalita. L'appartamento di nuova cosruzione è situato al primo piano servito da ascensore, ha una superficie di circa 148 mq con terrazze panoramiche ed è così composto: area living open space con soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere da letto, 3 bagni; dependance di circa 26 mq con taverna/cantina e lavanderia. 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura ski-room e parcheggio esterno. Chalet Ciasa al Sol è un nuovo progetto di realizzazione di unità abitative di lusso, caratterizzate da elevati standard ambientali e paesaggistici, materiali nobili e finiture di pregio, massimo comfort e tecnologie di ultima generazione, in classe energetica A4 e prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". Chalet Ciasa al Sol dispone di moderna area wellness gestita, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Giardino riservato per godersi un momento di quiete in mezzo alla natura. Cortina d'Ampezzo, la Regina e Perla delle Dolomiti: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all'aria aperta, tra natura, storia e cultura. Chalet Ciasa Al Sol. scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Straordinaria possibilità di possedere un pezzo di storia. In un vecchio fienile di Cortina, vicino al centro, questa dimora è stata ristrutturata mantenendo il sapore del vecchio fienile. Si tratta di un attico con super attico con splendide capriate a vista e piacevole zona giorno. Ideale per una famiglia che necessita diverse zone notte separate e per chi ama l'antico con confort. Due posti auto esterni.