Nell'elegante quartiere di Milano San felice proponiamo in vendita uno dei pochissimi appartamenti con grande terrazzo affacciato direttamente sul lago Malaspina. L'immobile si sviluppa su due livelli. La proprietà, di oltre mq.170 calpestabili, si presenta in buone condizioni ed è composta da un ingresso che si allarga sul luminosissimo soggiorno con zona pranzo da cui si accede al grande terrazzo a loggia di 22 mq. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina semi abitabile e sullo stesso piano due camere ed un bagno. Una comoda scala conduce al piano terreno dotato di due entrate indipendenti che permettono eventualmente di avere due stanze e due bagni autonomi per un totale di tre ingressi: uno al piano terra lato giardino, un secondo al piano terra dall'androne della palazzina, il terzo al primo piano, con ascensore, così da poter vivere in modo autonomo e modulare i vari spazi. La soffitta di mq. 13 completa l'offerta. In aggiunta alle fotografie dello stato di fatto è stata pubblicata una proposta di progetto con l'esempio di una possibile ristrutturazione, in Agenzia è disponibile il progetto dettagliato. Il Quartiere di Milano San Felice è la prima città satellite di Milano ed è situato a 3 km ad est di Milano, è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Il territorio su cui sorge è di 600.000 metri quadrati di cui 423.000 di giardini, 35.000 di giochi all'aperto: è notevole la presenza di aree verdi con oltre 30.000 alberi. Rif.: MR8395 Certificazione energetica G -

Alle Residenze Malaspina, a pochi passi dal quartiere di Milano San Felice, proponiamo un elegante trilocale di 130 mq alla Residenza Lago, luminosissimo e di recente costruzione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un grande terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale ed una cucina abitabile molto spaziosa. Un disimpegno conduce alle due camere da letto di cui una con bagno en suite con vasca ed al secondo bagno con box doccia. L'immobile è in ottime condizioni, dispone di pavimento in parquet in tutta la casa e finiture di pregio, impianto di allarme, aria condizionata, infissi doppi. Completa la proprietà la cantina. Eventuale box singolo venduto a parte. Le Residenze Malaspina sono dotate di portineria centrale attiva 24/24H. Si tratta di una Residenza di recente costruzione adiacente al quartiere di San Felice, dotata di area sporting con piscina, campo da tennis, campo da calcio e basket, oltre ad un'area verde destinata ai più piccoli con giochi all'aperto. All'esterno è disponibile un ampio parcheggio. In San Felice, inoltre, è possibile sfruttare il centro commerciale con 40 attività, l'ufficio postale, le scuole ed utilizzare il servizio dell'ATM che collega a Milano (Piazza Duomo), alla fermata M4 di Linate, alla Stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Rif.: MD8667 Certificazione energetica B-170

Alle Residenze Malaspina, a pochi passi dal quartiere di San Felice, proponiamo un bilocale in vendita di 70 mq al 5° piano della Residenza Giardini, luminosissimo, con esposizione su due lati e rifiniture di pregio. L'ingresso si apre sul soggiorno, adiacente si trova la cucina separata con balcone. Nella zona notte si trova una camera da letto con terrazzo, un bagno ed una lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano di ingresso. Eventuale box singolo venduto a parte a Euro 25.000. Le spese condominiali ammontano a euro 200 mensili e comprendono riscaldamento ed acqua calda centralizzati oltre a 2 tessere per l'ingresso al club sportivo. L'appartamento dispone di impianto di aria condizionata e pavimenti in parquet. Ottime condizioni. Su richiesta l'appartamento può essere venduto completamente ammobiliato. Le Residenze Malaspina sono dotate di portineria centrale attiva 24/24H. Si tratta di una Residenza di recente costruzione adiacente al quartiere di San Felice, dotata di area sporting con piscina, campo da tennis, campo da calcio e basket, oltre ad un'area verde destinata ai più piccoli con giochi all'aperto. In San Felice, inoltre, è possibile sfruttare il centro commerciale con 40 attività, l'ufficio postale, le scuole ed utilizzare il servizio dell'ATM che collega alla fermata M4 di Linate, alla Stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Rif.: MD8622 Certificazione energetica C - 84

Nell'elegante quartiere di Milano San Felice proponiamo in torre, affacciato sul centro commerciale, un luminosissimo e particolare bilocale completamente ristrutturato di 105 mq, nato da un trilocale che si può ripristinare creando una seconda ed ampia camera da letto con un angolo studio. L'immobile, unico nel suo genere, viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio, impianto di aria condizionata e, su richiesta, anche arredato. Ottimo per investimento. E' composto da un ampio ingresso che porta ad un soggiorno doppio con cucina a vista. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale che si affaccia sul verde condominiale e ad un bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà una cantina. Eventuale box singolo venduto a parte sotto lo stesso stabile. Il Quartiere di Milano San Felice è la prima città satellite di Milano ed è situato a 3 km ad est di Milano, è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Il territorio su cui sorge è di 600.000 metri quadrati di cui 423.000 di giardini, 35.000 di giochi all'aperto, è notevole la presenza di aree verdi con oltre 30.000 alberi, oasi di pace e tranquillità a ridosso dell'area urbana di Milano, è una soluzione esclusiva e privilegiata che permette una qualità di vita nettamente superiore rispetto al centro città. Rif.: MR8868 Certificazione energetica E - 168,98

Nell'elegante quartiere di Milano San Felice proponiamo in vendita un grande appartamento di sei locali con balcone all'ottavo piano di una torre di mq 170 con tre lati di esposizione. L'abitazione presenta due ingressi: da quello principale si accede al grande soggiorno doppio con balcone, alla zona pranzo ed alla zona notte che consiste in tre camere e due bagni; quello secondario invece è predisposto per il personale di servizio e permette di entrare direttamente nell'office e in cucina, dove troviamo una zona lavanderia. Il parquet è presente in tutto l'appartamento. L'immobile per la sua collocazione risulta molto luminoso. Completa la proprietà una cantina. La posizione permette una splendida vista dal balcone che nelle giornate limpide arriva fino a Milano. Il Quartiere di Milano San Felice è la prima città satellite di Milano ed è situato a 3 km ad est di Milano, è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Il territorio su cui sorge è di 600.000 metri quadrati di cui 423.000 di giardini, 35.000 di giochi all'aperto, è notevole la presenza di aree verdi con oltre 30.000 alberi, oasi di pace e tranquillità a ridosso dell'area urbana di Milano, è una soluzione esclusiva e privilegiata che permette una qualità di vita nettamente superiore rispetto al centro città. Rif.: MR8694 Certificazione energetica G - 213,27