Appartamento Strada Anulare, Area Novegro, San Felice, Segrate

Nell'elegante quartiere di Milano San felice proponiamo in vendita uno dei pochissimi appartamenti con grande terrazzo affacciato direttamente sul lago Malaspina. L'immobile si sviluppa su due livelli. La proprietà, di oltre mq.170 calpestabili, si presenta in buone condizioni ed è composta da un ingresso che si allarga sul luminosissimo soggiorno con zona pranzo da cui si accede al grande terrazzo a loggia di 22 mq. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina semi abitabile e sullo stesso piano due camere ed un bagno. Una comoda scala conduce al piano terreno dotato di due entrate indipendenti che permettono eventualmente di avere due stanze e due bagni autonomi per un totale di tre ingressi: uno al piano terra lato giardino, un secondo al piano terra dall'androne della palazzina, il terzo al primo piano, con ascensore, così da poter vivere in modo autonomo e modulare i vari spazi. La soffitta di mq. 13 completa l'offerta. In aggiunta alle fotografie dello stato di fatto è stata pubblicata una proposta di progetto con l'esempio di una possibile ristrutturazione, in Agenzia è disponibile il progetto dettagliato. Il Quartiere di Milano San Felice è la prima città satellite di Milano ed è situato a 3 km ad est di Milano, è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Il territorio su cui sorge è di 600.000 metri quadrati di cui 423.000 di giardini, 35.000 di giochi all'aperto: è notevole la presenza di aree verdi con oltre 30.000 alberi. Rif.: MR8395 Certificazione energetica G -