Продажа квартир - Suburbio XI della Vittoria

Nella residenziale via cortina d'Ampezzo precisamente in via calalso la nostra agenzia la casetta propone in vendita un elegante attico disposto sull'intero quarto piano di mq 270 oltre 90 mq scoperti per una superficie complessiva commerciale di mq 300. Internamente l'immobile che si affaccia su tre lati di esposizione luminoso e' così composto doppio ingresso salone doppio con camino sala da pranzo quattro camere da letto e tre bagni padronali camera e bagno di servizio e tre gradevolissime terrazze immerse nel verde e nella tranquillità. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto ed un box doppio di mq 22 oltre il diritto di parcheggio in un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Il prezzo richiesto è di euro 1.690.000 e per le visite contattateci al 3338602787

Roma attico Via Cortina D'Ampezzo piccolo e grazioso in stabile elegante con ascensore palazzo immerso nel verde, possibilità di acquistare a parte un posto auto in garage condominiale prezzi a partire da € 19.000,00

APPARTAMENTO CON TERRAZZO PRIVATO E CANTINE Luminoso appartamento situato a pochi metri da Piazza Umberto I°, in una posizione comoda e centrale, con ingresso diretto su strada carrabile e parcheggi pubblici antistanti la proprietà. Si compone di ampio ingresso al piano terra e di salone con camino e angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia a pavimento e 2 balconi panoramici al piano primo. Il valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido terrazzo privato di 32 mq, perfetto per godersi il panorama circostante e momenti di totale relax in ogni fase della giornata. Al piano seminterrato, due cantine (19,50 mq e 12 mq) offrono spazio extra per conservare qualsiasi oggetto in base ad ogni vostra esigenza. L'impianto termico è autonomo con termosifoni alimentati da termo stufa a legna (da sostituire e con possibilità di installare una termo stufa a pellet o caldaia a gpl). Gli infissi non sono dotati di doppio vetro e necessitano di manutenzione, mentre le porte interne sono state realizzate artigianalmente con legno massello e sono pari al nuovo. Buono stato generale, con tetto e terrazzo ristrutturati recentemente.

SoloAttici vende in esclusiva - nel prestigioso consorzio di Viale Cortina d'Ampezzo in Via della Mendola all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria e spazi verdi condominiali esclusivo Attico panoramico unico al piano caratterizzato da grande luminosità, privacy e straordinari spazi esterni.L'appartamento, di circa 120 mq, si apre su un ingresso che conduce al salone e zona pranzo. Da qui si accede a una luminosissima veranda e alla grande terrazza di 130 mq perfetta per ricevere ospiti, organizzare cene all'aperto e vivere piacevoli momenti di relax. Completa la zona giorno un ripostiglio o bagno ospiti e una spaziosa cucina abitabile con uscita su parte della terrazza coperta perfetta come zona lavanderia.La zona notte comprende un corridoio con armadio a muro, una camera padronale con accesso diretto alla seconda terrazza di 100 mq a servizio della zona notte, piu' riservata, una seconda camera da letto anch'essa con affaccio esterno e uscita sulla terrazza, due comodi bagni finestrati completamente ristrutturati.Completano la proprietà una stanza indipendente finestrata al 1° piano di 14 mq ideale come zona di servizio, studio o sala hobby, e il box auto all'interno del condominio.L'immobile è situato nel tratto di strada a doppio senso con ampia possibilità di parcheggio esterno.Dotazioni: Porta blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori, pavimenti in parquet.Nel consorzio di Viale Cortina D'Ampezzo è operativo un sistema di sicurezza composto da 30 telecamere che presidiano ogni accesso delle proprie strade con un pattugliamento notturno di vigilanza privata.Il vero tratto distintivo della proprietà è rappresentato dalle straordinarie terrazze, autentiche estensioni della casa che rendono questa soluzione abitativa ideale per chi desira vivere nel verde, in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di prestigio (Calasanzio, Marymount), centri sportivi, palestra Virgin Active, Area piscine, campi da padel, supermercati e tutti i principali servizi. A pochi minuti da Vigna Stelluti che dalla Galleria Giovanni XXIII, l'immobile gode di collegamenti rapidi sia verso il centro città sia verso le principali direttrici urbane. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni contattare Solo Attici - 06.37518813 - [email protected] - www.soloattici.it - Vuoi Vendere, Affittare, Permutare o Valutare il tuo Attico o Superattico? Ti piacerebbe lavorare con gli specialisti del settore? Contattaci subito allo 06.37518813 o invia il tuo CV a [email protected]

Nel prestigioso contesto residenziale della zona Cortina d'Ampezzo, una delle aree più eleganti, riservate e verdi di Roma Nord, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 133 mq in condizioni eccellenti, inserito in un contesto signorile e tranquillo. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, rifiniti con pavimenti in parquet e materiali di qualità. La proprietà è composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Elemento di assoluto pregio è la piscina privata, che rende l'attico una soluzione unica e rara nel panorama immobiliare della zona, ideale per chi desidera privacy, comfort ed esclusività. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La zona Cortina d'Ampezzo è apprezzata per il suo carattere residenziale esclusivo, immerso nel verde, con numerosi servizi, scuole internazionali, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - MANSARDA IN VENDITA - € 350.000,00 In viale Cortina d'Ampezzo, proponiamo la vendita di una mansarda posta al quinto piano di una elegante palazzina in cortina con servizio di portineria ed ascensore (arriva al quarto piano). L'immobile, tripla esposizione, è composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera e due camerette. Porta di ingresso blindata, riscaldamento con pompa di calore, pavimentazione in parquet, infissi doppio vetro. Cl.En.G prezzo richiesto € 350.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Farnesina- adiacenze Viale Cortina d'Ampezzo proponiamo in vendita silenzioso e luminoso superattico in una zona residenziale, esclusiva e tranquilla, posto al terzo ed ultimo piano, finemente ristrutturato di Mq. 80, con terrazza panoramica. La proprietà è composta da: ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprieta' la possibilita' di un box doppio. L' appartamento si trova di fronte il Parco Verde Qualità che offre tutti i confort per la zona ed e' a poca distanza da Vigna Clara, dalla Camilluccia e dal Policlinico Gemelli. Opportunità unica.

Nell'elegante quartiere di Cortina d'Ampezzo, nelle immediate vicinanze della riserva Naturale dell'Insugherata zona circondata da ampie aree verdi e di numerosi servizi commerciali quali banche, farmacie, una scuola e ristoranti, proponiamo la vendita di un meraviglioso attico e superattico dal quale poter ammirare uno spettacolare panorama della capitale dagli ampi terrazzi. L'immobile è sito all'interno di un palazzo di nuova costruzione con ascensore e giardino condominiale, nella silenziosa Via Roccaraso angolo Viale Cortina d'Ampezzo. L'attico è disposto su due livelli al terzo e quarto piano, ha rifiniture di lusso e grande attenzione alla privacy grazie all'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento. I bagni con idromassaggio e pavimentazione in ceramica e parquet. E' composto da un soggiorno, un'ampia zona cucina/pranzo nella zona giorno mentre nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali con due bagni, un ampio terrazzo perimetrale ed una serra bioclimatica. Al piano superiore ci sono due ampi locali, con ampio terrazzo panoramicissimo ed attrezzato. Riscaldamento autonomo, impianto parzialmente in domotica, pavimenti radianti, riscaldamento e aria condizionata canalizzata con griglie di mandata, tutto elettrico con supporto di impianto fotovoltaico. Portoncino blindato, video citofono e finestre in pvc doppio vetro. Disponibilità di box auto a partire da Euro 40.000,00 e cantina con prezzi a partire da euro 20.000,00. Ci sono 12 fermate bus entro 500 mt dalla palazzina. L'immobile sarà in consegna a Luglio 2027 CATEGORIA ENERGETICA A + Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 [email protected] La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 [email protected]

Attico su intero piano di Mq. 260 commerciali con grande luminosità e terrazzo perimetrale divisibile, composto da doppio ingresso (sullo stesso pianerottolo) - salone doppio con camino - pranzo/studio o 4^ letto - 3 letto matrimoniali - 2 bagni - cucina - cameretta + bagno servizio - lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto doppio ed una cantina. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. (+39) 06 86.21.22.79 (r.a.) - Mobile (+39) 351.5554987 - Mail [email protected] - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Nell'esclusivo contesto di Cortina d'Ampezzo, precisamente in Via Misurina, proponiamo un raffinato attico panoramico, unico al piano, all'interno di un elegante complesso residenziale. Questo appartamento di charme offre ambienti luminosi e accoglienti, tra cui un ampio salone doppio, una zona pranzo raffinata, una cucina arredata e funzionale, una zona studio, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, altro servizio, un guardaroba e tre terrazzi panoramici per un totale di circa 100mq, perfetti per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto nell'autorimessa condominiale. L'immobile, in buone condizioni, presenta pavimenti in parquet e gres di alta qualità, infissi in alluminio con vetrocamera e finiture di pregio che conferiscono eleganza e comfort. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. L'edificio, dotato di ascensore e ingresso curato, si trova in una zona tranquilla e signorile, a breve distanza da servizi, scuole e principali vie di comunicazione, garantendo praticità e riservatezza. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Farnesina- adiacenze Viale Cortina d'Ampezzo proponiamo in vendita silenzioso e luminoso Attico di una palazzina di tre piani in una zona residenziale, esclusiva e tranquilla, finemente ristrutturato di Mq. 140, con due terrazze a livello panoramiche esposte su diversi lati, nel verde composto da: ingresso, salone triplo, studio/camera, due camere da letto, cucina abitabile e un servizio (con possibilità di un secondo bagno). Completano la proprietà' una cantina e possibilità di un box auto doppio. L' appartamento si trova di fronte il Parco Verde Qualità che offre tutti i confort per la zona ed e' a poca distanza da Vigna Clara, dalla Camilluccia e dal Policlinico Gemelli. Opportunità unica.

Nell'elegante cornice di Viale Cortina d'Ampezzo, in uno dei contesti più prestigiosi e residenziali della zona, proponiamo in vendita uno splendido attico situato al quinto piano di un raffinato stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per ambienti luminosi e finiture curate ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone perimetrale e una meravigliosa terrazza di circa 35 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà due comodi posti auto. Dotato di aria condizionata e arredi fissi su misura, l'attico rappresenta una soluzione abitativa di grande charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e comfort della zona. L'immobile risulta attualmente locato con scadenza contratto maggio 2027.

Farnesina- Viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo in vendita in un esclusivo condominio signorile, Attico e Superattico di 250 mq. finemente ristrutturato, all'interno di un complesso residenziale, immerso nel verde dove luce,silenzio e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà è composta da: ingresso, salone triplo, sala pranzo, studio/camera, cucina abitabile, tre camere da letto e tripli servizi. Completano la proprietà due luminose terrazze vivibili con esposizione su tre lati e con affaccio nel verde,un balcone, cantina e possibilità di un box auto doppio. L' appartamento facente parte del " Parco Verde Qualità" offre ogni tipo di servizi e confort per ogni tipo di famiglia ed e' a poca distanza da Corso Francia, Vigna Clara, dalla Camilluccia e dal Policlinico Gemelli. Opportunità unica.

L'Aradomus Immobiliare è lieta di proporre nel prestigioso quadrante di Roma nord, residenziale e vicino ai principali servizi, un imponente attico di 272 mq commerciali situato su un quarto, ultimo piano ed unico livello. L'appartamento dispone di servizio ascensore e gode di un'ottima esposizione. Nell'immobile è possibile accedere da due ingressi differenti che si aprono su due disimpegni dai quali si snoda un corridoio perimetrale che offre l 'accesso ad ogni locale dell'appartamento. L'immobile è composto da un ampio salone doppio di 61 mq ben illuminato da tre portefinestre con doppio vetro e tapparelle elettriche che hanno accesso ad un vasto sfogo esterno composto da un ampio terrazzo perimetrale con estesa visuale. Il salone e la sala da pranzo rifinite da una pavimentazione in marmo sono arricchite da un camino risaltato da due librerie a muro laterali. Circoscrive la sala da pranzo una pavimentazione in parquet, un soffitto di cartongesso con faretti e una parete specchiata. Segue una cucina semi abitabile. Ogni locale di questo immobile ha accesso alla terrazza. Cinque camere da letto anch'esse rifinite da parquet a spina di pesce e finestrate donano all'appartamento un' accogliente zona notte e uno stanzino anch'esso con finestra può essere utilizzato come piccolo studio. Infine tre comodi bagni con vasca e doccia idromassaggio, sempre finestrati di cui uno su chiostrina completano l'immobile. Di pertinenza l'immobile offre un box doppio di 21mq ed una cantina. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più esclusive di Roma. Non perdete l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei sogni su misura per voi! Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per Info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure: [email protected]

Prestigioso Appartamento Attico con superattico in vendita a Roma, in Via Cortina D'Ampezzo 65 Prestigioso Attico con superattico con splendida vista nel verde in un contesto tranquillo e riservato nel consorzio di Via Cortina D'Ampezzo L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed in ottimo stato di conservazione, curato in tutte le sue parti e pronto per essere abitato. Gli ambienti interni ed esterni sono molto luminosi e godono di splendidi affacci aperti,che regalano una vista suggestiva e una piacevole e una sensazione di privacy. Il terrazzo coperto esterno risulta essere molto vivibile con una superficie di circa 50 mq, rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile ha una superficie di circa 190mq commerciali, composti da appartamento di circa 172 mq coperti +una ampia terrazza panoramica ed esposta su tre lati. Gli spazi interni sono funzionali ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio, frutto della progettazione e realizzazione di un noto studio di architettura, rendendo l'immobile una vera opportunità abitativa, perfetta per chi desidera comfort e tranquillità in un contesto residenziale e riservato L'immobile è composto da piano Attico piano quarto : un ingresso,disimpegno, un doppio soggiorno pranzo con camino, cucina a vista ed una doppia camera da pranzo con accesso mediante una porta finestra sul terrazzo perimetrale, una camera da letto due bagni, una cabina armadio,angolo lavanderia vano tecnico,un terrazzo panoramico molto vivibile con triplice esposizione Al piano superattico,piano quinto, collegato mediante una scala interna di design, troviamo un secondo ingresso, una camera da letto,un bagno,ed una sala da bagno adibita a SPA L'immobile è situato all'interno di un edificio con accesso pedonale da Via Cortina D'Ampezzo 65,e un accesso carrabile al box di pertinenza in Via Torbole 47. L'ingresso carrabile da Via Torbole consente l'accesso ad una strada poco frequentata molto utile per il parcheggio per gli ospiti o la seconda o terza autovettura legata all'immobile Un'opportunità rara in una location ricercata e ben servita. Anche il condominio si presenta in ottimo stato di conservazione sia per quanto riguarda gli interni, sia per gli esterni del fabbricato. Completa la proprietà un ampio box di circa 25mq con accesso da Via Torbole. La richiesta per questo immobile è di Euro 778.000,00. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi allo Studio Ungheria Srl 063222323. Per informazioni e dettagli di carattere tecnico Arch.Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628.

Adiacente Piazza Igea, a pochi minuti da Ponte Milvio e in un contesto altamente residenziale, in Via Roncegno, RIVOLUZIONE CASA SRL propone la vendita di uno splendido ed esclusivo super attico bilocale di 55 mq catastali suddivisi in 47 mq interni e 35 mq circa di terrazzo panoramico con vista mozzafiato su tutta la città. L'immobile bilocale è dotato di ascensore fino al quinto piano poi c'è una rampa di scale da fare a piedi. E' composto da: - Salone con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato - Terrazzo di 35 mq circa - Ripostiglio - Cantina L'appartamento bilocale è in ottimo stato interno, frutto di ristrutturazioni terminate nel 2019, progettato per godere del panorama anche durante le normali azioni quotidiane grazie alla presenza di pareti interamente finestrate nella zona giorno. PECULIARITÀ - CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Ottimo stato interno - Vista panoramica - Luminosità - domotica (serratura ingresso con impronta digitale, luci, tapparelle, tende, citofono) - riscaldamento autonomo con valvole domotizzate controllo da remoto - ⁠aria condizionata canalizzata - ⁠tende a rullo su misura elettriche - ⁠pergotenda esterna elettrica - ⁠impianto di irrigazione automatizzato Il contesto è uno dei più residenziali e tranquilli di Roma Nord ma allo stesso tempo con tutti i comfort e i servizi indispensabili nelle immediate vicinanze come scuole, supermercati, banche e negozi di tutti i generi, a pochi minuti dal Pol. Agostino Gemelli. Ottimamente collegato grazie alla presenza di diverse fermate ATAC. La vicinanza alle grandi arterie come Via Cassia, Via Flaminia e il tronco di collegamento al G.R.A. permettono in pochi minuti di spostarsi velocemente verso il centro e fuori città. In pochi minuti si raggiungono Corso Francia, Ponte Milvio e La Farnesina. Nelle vicinanze sono presenti numerose aree verdi e riserve naturali.

Nel tratto più riservato ed esclusivo di Viale Cortina d' Ampezzo, dove il verde di Roma Nord si fonde con il silenzio delle zone residenziali di pregio, sorge una dimora che è un inno alla luce e allo spazio: immersa nel verde e avvolta da un silenzio assoluto, la proprietà situata in posizione dominante si distingue per la sua straordinaria luminosità e per gli affacci aperti e panoramici che regalano una vista mozzafiato sulla valle dell' Insugherata.L' eccellenza degli spazi interni:Varcando la soglia si viene accolti da una rappresentanza importante, dove i volumi generosi sono esaltati dalla luce naturale che filtra dalle grandi vetrate. Al centro, uno scenografico camino in marmo reinterpreta il fascino del focolare in chiave moderna e raffinata. Cucina abitabile: spaziosa, separata, affacciata sul terrazzo, perfetta per le esigenze di una famiglia.Zona notte: Quattro silenziose suites progettate per il massimo riposo.Grande terrazzo abitabile: avvolge l'abitazione in tutto il suo perimetro, moltiplica gli spazi, e regala momenti di benessere assoluto dal caffè del mattino alle cene eleganti sotto il cielo di Roma.Dotazioni: La casa vanta un accesso diretto privato dall' ascensore, porte blindate, ed è dotata di impianto radiante a pavimento di ultima generazione, per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo, garantendo comfort uniforme e risparmi energetici del 30-50% in quanto abbinato a pompa di calore, garantendo un comfort termico ottimale e massima efficienza energetica, in un'ottica green di sostenibilità.L'immobile è un'opera d'arte che attende il suo tocco finale; la proprietà ha scelto di lasciare a te l'ultimo gesto creativo. Pavimenti e rivestimenti sono ancora da definire, un'opportunità rara di personalizzare al massimo la tua futura abitazione scegliendo materiali che più riflettono la tua personalità ed il tuo concetto di lusso.Completano la proprietà due posti auto coperti nel garage condominiale con ascensore al piano, ed una cantina.Vivere qui significa scegliere il privilegio della quiete, la bellezza del panorama e la libertà di creare, dettaglio dopo dettaglio, la casa dei propri sogni.Prenota ora la tua visita privata.

Zona Trionfale/Camilluccia precisamente in via Madesimo abbiamo il piacere di proporre la vendita di un attico e superattico finemente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio signorile ed immerso nel verde. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ogni comfort moderno, tra cui un impianto completo di aria condizionata in tutti gli ambienti. La proprietà, caratterizzata da una straordinaria luminosità e da splendidi spazi esterni vivibili, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano attico: apre su un ampio e luminoso salone impreziosito da uno splendido camino, con ampie vetrate e affaccio diretto sul terrazzo perimetrale. Cucina di design abitabile completamente attrezzata, con comoda uscita sullo spazio esterno. Una confortevole camera da letto padronale con raffinato bagno en-suite. Studio, un ambiente versatile e riservato, perfetto per il lavoro o come camera per gli ospiti, servito da un secondo bagno. Piano Superattico: Collegato da un'elegante scala interna, il piano superiore è dedicato alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà 2 posti auto coperti, un valore aggiunto introvabile e fondamentale nella zona. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress di lunghi lavori di rinnovo. Il connubio perfetto tra l'eleganza di un comprensorio esclusivo e la modernità di una ristrutturazione totale ed efficiente.

- VIALE CORTINA D'AMPEZZO - Nel cuore di una delle zone più verdi, residenziali e ricercate di Roma, precisamente in via Misurina, Josas Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico di circa 120 mq, unico al piano, impreziosito da un terrazzo panoramico di circa 130 mq e caratterizzato da un raro affaccio libero su quattro lati. La proprietà offre una straordinaria sensazione di apertura e luminosità, con una vista panoramica a 360° sullo skyline di Roma, fruibile dai diversi ambienti della casa e dal grande spazio esterno. Il terrazzo rappresenta il vero elemento distintivo della residenza: un ambiente da vivere durante tutto l'anno, organizzato per momenti di relax e convivialità e arricchito dalla presenza di una piccola piscina jacuzzi, ideale per concedersi momenti di benessere in totale privacy. Una pergotenda bioclimatica consente inoltre di creare una confortevole zona living all'aperto, ampliando naturalmente gli spazi della zona giorno. Gli interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e armoniosa. Il salone doppio, luminoso e accogliente, gode di un diretto rapporto con il terrazzo e permette di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno en suite, garantendo comfort e privacy, mentre un ulteriore bagno di servizio completa la zona giorno. Le finiture sono curate e contribuiscono a creare un ambiente elegante e confortevole. Il parquet presente in tutti gli ambienti dona continuità e calore agli interni, mentre le serrande elettriche con chiusura automatica e il climatizzatore condominiale caldo/freddo assicurano praticità e comfort in ogni stagione. La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso, caratteristica che ne valorizza ulteriormente la funzionalità e la possibilità di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze. Completano la proprietà due box auto di 17 mq e 18 mq ciascuno e una cantina di circa 8 mq. Una residenza esclusiva, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy, comfort e da una rara vista panoramica a 360° sulla città di Roma, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio senza rinunciare alla comodità e alla vivibilità degli spazi. RIF 703 SP-SN *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]

Un'oasi di luce, spazio e comodità nel cuore verde e signorile di Roma. In una delle zone più prestigiose e amate della capitale, precisamente in Via Trionfale 5697, proprio di fronte alla storica e rinomata Villa Stuart, proponiamo la vendita di una dimora che sa di casa dal primo istante. Vivere alla Camilluccia significa scegliere la quiete di un quartiere elegante, riservato e circondato dal verde, senza mai rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino eterno di Roma. Gli Spazi dell'Abitazione Sito al 3° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa su un'ampia superficie di 138 mq. Zona Notte Accogliente: 2 ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy, e 1 comoda cameretta, ideale come stanza per i figli, studio creativo o spazio per gli ospiti. Doppie Comodità: 2 bagni funzionali e ben distribuiti per la massima praticità quotidiana della famiglia. Vivere all'Aperto: 2 balconi che offrono un piacevole affaccio esterno, perfetti per iniziare la giornata con un caffè al sole o per rilassarsi al tramonto ascoltando il silenzio della zona. Dettagli Economici e Pertinenze Prezzo di Richiesta Immobile: € 620.000 (Il prezzo include la comoda cantina di pertinenza, uno spazio asciutto ed essenziale per organizzare al meglio ogni esigenza della famiglia). Possibilità Acquisto Box Auto a parte: € 95.000 Box Auto Straordinario di 37 mq: Un vero e proprio miraggio per la zona. Ampio, comodo e sicuro, perfetto per ospitare più veicoli, moto e offrire ulteriore spazio di manovra o rimessaggio. Dimentica lo stress del parcheggio e goditi la libertà di tornare a casa senza pensieri.