Vendita di appartamenti - Todi

Appartamento in asta a Todi (PG) - Vocabolo San Rocco Basso di Pian di Porto 181/15 (CAP 06059) L'appartamento in asta è ubicato a Todi (PG), nel Vocabolo San Rocco Basso di Pian di Porto n. 181/15. L'immobile fa parte di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2012, sviluppata su due piani fuori terra e uno interrato. La zona è ricompresa in un'area urbanistica prevalentemente residenziale, garantendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 109,08 mq. È posta al piano terra e si compone di un soggiorno-pranzo con angolo cucina, un corridoio che conduce alla zona notte, tre camere da letto e due bagni. La superficie utile abitabile è di 79,10 mq, con un'altezza utile di 2,70 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in laminato nella zona giorno e notte, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in mattonelle di ceramica. Le porte sono in legno tamburate e gli infissi delle finestre sono in legno con vetro camera e persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia a gas metano. L'impianto elettrico è sottotraccia. Completano la proprietà un portico di 9,65 mq, una corte esclusiva di 123 mq e un fondo al piano interrato di 6,38 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è facilmente accessibile dalla via pubblica (via Bodoglie) tramite vialetto pedonale e vano scala condominiale. La zona è residenziale e ben collegata. L'unità immobiliare è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene l'istanza di abitabilità sia stata sospesa per questioni amministrative relative a una convenzione, senza che il comune abbia emesso provvedimenti ostativi all'abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.810,30 Offerta minima: € 59.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 04/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione (2012) • Corte esclusiva • Riscaldamento autonomo • Fondo al piano interrato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Todi (PG) - Frazione Pontecuti 25 e 27 (CAP 06059) L'immobile in asta è ubicato nella suggestiva Frazione Pontecuti di Todi (PG), ai civici 25 e 27. Si tratta di un edificio indipendente inserito nel tessuto storico della frazione, confinante su due lati con altre proprietà e affacciato sulla pubblica via sui restanti due lati. La zona è inquadrata come 'Tessuti storici a prevalente mantenimento' secondo il Piano Regolatore Generale 2002 del Comune di Todi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 119,0 mq. È composta da due unità immobiliari che, di fatto, formano un unico appartamento. L'unità residenziale posta al piano terra e primo comprende un ingresso, un soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. L'altra unità residenziale, posta al solo piano primo, è costituita da un soggiorno-cucina, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Le altezze interne dei locali sono variabili, con alcune stanze che presentano altezze di 2,60 m al piano terra e 2,40 m o 2,20 m al piano primo. Lo stato di manutenzione interna è giudicato discreto, con evidenze di umidità e salnitro. Caratteristiche e dotazioni Le strutture principali dell'edificio sono in pietrame e ciottoli misto mattoni pieni, con solai tradizionali in parte latero-cementizi e in parte in legno e pianelle. La copertura è mista a doppia falda o a pendenza unica. I pavimenti sono in gres porcellanato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune zone in pietra a vista. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetro singolo e scuri interni. Sono presenti inferriate su alcune finestre. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico sono in mediocre stato di manutenzione, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. È presente un camino tradizionale a legna in un soggiorno-cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con vincoli paesaggistico-ambientali, idrogeologici e di bellezze artistiche. L'accesso alle unità immobiliari avviene tramite due ingressi indipendenti direttamente dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura, non essendo occupato da persone al momento dei sopralluoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 20.100,00 Rilancio minimo: € 268,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due ingressi indipendenti • Contesto storico • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento piano T-1, superficie 63 mq, consistenza 4 vani. Al piano terra è composta da un locale uso ingresso e un vano a uso soggiorno/cucina, mentre, il primo piano è composto da un disimpegno, un bagno e due camere. La seconda unità residenziale posta al piano primo è costituita da un soggiorno/cucina, un bagno, un ripostiglio e una camera. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 442024210926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 29/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Località Montenero, 33 - Todi (PG) Abitazione di 154 mq composta da piano interrato, terra e primo piano, garage e rata di terreno (seminativo) di 120 mq. Il piano terra è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove sono presenti tre camere da letto, un bagno, disimpegno dal quale si accede al sottotetto non abitabile. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 05/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Vocabolo San Rocco Basso di Pian di Porto n. 181/15, Todi (PG) Descrizione sintetica: appartamento al piano terra composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio zona notte, tre camere da letto, due bagni, portico 9,65 mq; corte esclusiva 123,00 mq; fondo al piano interrato 6,38 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Todi - Pian di Porto, all'interno della zona residenziale di San Rocco Basso proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una palazzina di nuova costruzione divisa su due livelli. L'appartamento è composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, una camera e bagno. Ampio terrazzo con locale tecnico. L'immobile è caratterizzato da elementi tecnologici tali da farlo rientrare nella classe energetica A+4. Sono presenti pannelli ad uso esclusivo dell'appartamento sia per la produzione di acqua calda che di energia elettrica; sistema di riscaldamento a pavimento alimentato tramite pompa di calore; infissi ad alto contenimento termico; cappotto esterno e possibilità di climatizzazione con ricircolo. Dal prezzo sono esclusi cantina e garage

Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni, portico, corte esclusiva e fondo al piano interrato. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1062024051026 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento La Torretta è uno stupendo attico panoramico che si trova in Umbria, a Todi. Posto a ridosso della cinta muraria della città, gode di una spettacolare vista panoramica sui principali monumenti e sulla rigogliosa campagna circostante. Sullo sfondo il promontorio e la cima dei Monti Martani. È un'abitazione storica, prestigiosa e di grandi dimensioni (300 mq). Caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e i pavimenti e le finiture vintage degli interni. Dispone di una Torretta panoramica e un ampio terrazzo di grande suggestione. Caratteristiche Appartamento La Torretta occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio che lo ospita e si divide tra: - Una zona giorno composta di: cucina abitabile con camino e affaccio panoramico, sala da pranzo con area relax e ampia vetrata, grande salone con camino in pietra e finestre e doppio affaccio, studio e un bagno. - E una zona notte ampia e molto articolata che a sua volta si compone di: una prima camera doppia con bagno en-suite, ulteriori quattro spaziose camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio con accesso diretto alla soffitta. Completano la proprietà la Torretta dalle ampie vetrate (di 25 mq) dalla quale si accede al terrazzo (di 32 mq). Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Uso e destinazioni Appartamento La Torretta è un'abitazione importante dalle enormi potenzialità che abbisogna di lavori di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Una prima o seconda casa in una delle cittadine umbre più amate da un'élite internazionale. Si trova a ridosso del centro storico, tutti i servizi sono fruibili a piedi e dispone di parcheggio condominiale. Distanze Appartamento La Torretta è ben posizionato a ridosso del centro di Todi. Ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutte le principali cittadine umbre. Perugia dista solo 32 km, Orvieto 28 km, Terni 31 km. Roma e i suoi aeroporti sono ad un'ora e mezzo di macchina.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP236MR # Appartamento con giardino in Vendita a Todi - San Rocco Scopri questo splendido **appartamento di recente costruzione** situato nel tranquillo quartiere San Rocco di Todi (PG). Si tratta di una soluzione abitativa moderna e luminosa, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi essenziali. ## Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su **piano terra con accesso diretto** e vanta una metratura commerciale di 120 m² calpestabili. Gli ambienti sono caratterizzati da un'**ottima esposizione** su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La distribuzione interna comprende un accogliente e grande soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni completi. Tre disimpegni permettono una circolazione fluida tra gli spazi. ## Dotazioni Esterne e Servizi L'appartamento dispone di **due portici con giardini privato recintati, uno collegato direttamente dalla cucina e l'altro dal soggiorno, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un grande garage, due fondi per lo stoccaggio e accesso all' ascensore condominiale. Godrai inoltre di spazi esterni e interni condominiali ben curati. Una soluzione abitativa moderna e completa, in secondo stato ma in buone condizioni, pronta per accoglierti in una delle zone più desiderate di Todi! Visita la proprietà oggi stesso. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP249MR # Appartamento in Vendita con NUDA PROPRIETA' - San Rocco Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Todi, precisamente nella nuova zona residenziale di San Rocco. Si tratta di una nuda proprietà di appartamento situato al piano terra di una elegante palazzina rivestita in mattoncini, composta da soli 8 appartamenti, che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile vanta una metratura commerciale di 90 mq calpestabili, perfettamente distribuiti con un accogliente soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, due bagni completi e un disimpegno funzionale. Il camino presente aggiunge un tocco di calore e eleganza agli ambienti. L'esposizione è ottima su tutti i lati, garantendo luminosità naturale in ogni stanza. Le dotazioni esterne sono davvero complete: potrai usufruire di un portico e di un giardino privato recintato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il garage con corsia d'accesso e cancello automatizzato offre praticità e sicurezza, mentre i parcheggi condominiali esterni aggiungono ulteriore comodità. Sono prsenti anche due cantine per lo stoccaggio. La palazzina è dotata di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani. Situato in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile a tutti i servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'eccellente scelta per chi cerca qualità della vita e praticità. Visita la proprietà oggi stesso. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP258MR # Appartamento in Vendita a Todi - Cappuccini Scopri questo affascinante appartamento nel cuore di Todi, nella suggestiva zona di Cappuccini. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una dimora autentica in una delle città medievali più apprezzate dell'Umbria. L'immobile si presenta ampio e luminoso, con una superficie commerciale di circa 60 m² calpestabili. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo della funzionalità: unacamere matrimoniale, una camera singola, una cucina separata, un accogliente soggiorno con balcone, un disimpegno e un bagno completo. La disposizione degli ambienti consente una splendida esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), regalando vani grandi e molto luminosi con affacci sulle colline circostanti che caratterizzano il paesaggio umbro. La zona è centralissima e comodissima a tutti i servizi essenziali, raggiungibili comodamente a piedi. La fermata dell'autobus e la navetta per il Centro Storico di Todi sono a pochi passi, garantendo una mobilità eccellente. Completa la proprietà un incantevole balcone dove rilassarsi e godere della vista, una piccola corte esterna privata perfetta per momenti di tranquillità, e una cantina al piano seminterrato per lo stoccaggio. L'appartamento è abitabile, sebbene presenti impianti e finiture datate. Visita la proprietà oggi stesso, contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP282MR Scopri questo splendido appartamento in vendita, situata in una zona residenziale tranquilla a soli 6 km dal centro storico. Questo appartamento mansardato di circa 70 mq si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su un terrazzo di circa 12 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno e per finire un garage di 18 mq. Gli spazi sono luminosi, grazie ai soffitti molto alti e alla disposizione degli ambienti. La presenza di una canna fumaria indipendente e la predisposizione per l'aria condizionata rendono questo immobile ancora più interessante.Inoltre, l'ascensore porta direttamente all'ingresso della palazzina e al piano seminterrato, mentre un'ampia corte pertinenziale è adibita a posti auto gratuiti. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare!

A Todi, nella frazione di Pian di Porto viene venduto tramite asta giudiziaria appartamento di 78 mq (+ 11 di terrazzo coperto) posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2007-2012), unitamente alle sue pertinenze: una cantina (di 6 mq) ed un garage (di 24 mq) posti al piano semi-interrato. L'edificio, di cui fanno parte le unità immobiliari, è ubicato all'inizio della collina, in una zona residenziale ove, tramite una lottizzazione, sono state edificati numerosi edifici plurifamiliari: si trova realmente a ridosso della Frazione Pian di Porto che è piuttosto ben servita e dalla quale anche il centro di Todi è raggiungibile velocemente. Proprio all'altezza di Pian di Porto c'è lo svincolo d'ingresso e di uscita della superstrada SS. 3 bis che collega con Perugia e Terni. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato ove sono ubicati i garages e le cantine e due fuori terra ove sono ricavati quattro appartamenti; vi è una scala interna di collegamento ed un vano predisposto per l'ascensore che però non è stato installato. Nel sottotetto è ricavato un altro locale tecnico con serbatoio di accumulo per l'acqua calda sanitaria condominiale, derivante da pannelli solari termici. L'edificio è stato costruito tra il 2007 ed il 2012, con struttura portante in cemento armato, tamponata con muratura. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con zoccolo a terra in mattoni a faccia vista; gli infissi di finestre sono in legno con persiane in alluminio. Il lotto è recintato con muro in cemento armato e ringhiera in ferro. L'accesso all'immobile avviene tramite ingresso pedonale nel lato frontale e con ingresso carrabile dalla parte opposta; entrambi direttamente dalla strada pubblica. L'abitazione è collocata al piano primo e vi si accede tramite scala interna. L'appartamento si compone di un vano soggiorno-cucina con accesso ad un terrazzo coperto, due camere da letto e due bagni. I pavimenti sono in piastrelle in monocottura tranne che nelle camere ove c'è il parquet; gli infissi di finestre sono in legno con doppi vetri e persiane in alluminio; le porte interne sono in legno tamburato, il portoncino blindato. Entrambi i bagni sono completi, uno con vasca, l'altro con cabina doccia. Al piano interrato si trova la cantina: un piccolo locale di 6 mq con pareti intonacate al grezzo e pavimentazione in piastrelle; è presente una presa d'acqua. Sempre al piano interrato si trova anche il garage: un locale di 26 mq, di forma trapezoidale; vi è pavimentazione in massetto di cemento e pareti al grezzo; la porta d'ingresso è del tipo basculante in ferro. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 78.800 OFFERTA MINIMA € 59.100 Data di vendita il 05/10/2026 ore 10 Termine di presentazione delle offerte il 04/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA ACS206MR # Appartamento in Vendita a Todi - Rosceto Scopri il fascino autentico di questo incantevole appartamento situato nel suggestivo borgo collinare di Rosceto, a soli 10 minuti dal centro storico di Todi e a circa 1 ora e 30 minuti da Roma. Una soluzione perfetta per chi desidera fuggire dalla frenesia urbana e immergersi nella tranquillità della campagna umbra, mantenendo comunque una facile connessione con la capitatale. L'interno si compone di un accogliente ingresso, una zona giorno integrata con cucina, una splendida camera matrimoniale con soppalco che aggiunge carattere e funzionalità, e un bagno ben organizzato. Il cuore dell'abitazione è arricchito dalla presenza di un affascinante camino, ideale per le serate invernali, mentre il terrazzo panoramico regala viste mozzafiato sul paesaggio circostante. L'appartamento è in buono stato di conservazione e completamente arredato. Gode di un'esposizione che abbraccia tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. I Per la tua comodità, è incluso un comodo posto auto privato. Gli spazi condominiali comuni completano l'offerta, creando un ambiente accogliente e ben gestito. La vicinanza al Santuario di Madre Speranza a Collevalenza arricchisce ulteriormente il contesto spirituale e culturale della zona. Questa proprietà è proposta in vendita con un contratto di affitto già in essere, rappresentando un'opportunità straordinaria sia come investimento che come rifugio per weekend rigeneranti. Ideale per riscoprire il ritmo lento della vita di borgo, dove la tranquillità estrema e la bellezza paesaggistica si incontrano perfettamente. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA CS223LM TODI, con affaccio diretto sulla principale Piazza del Popolo, pertanto nel cuore della cittadina Tuderte, proponiamo in vendita un Appartamento con ingresso indipendente all'interno di un vecchio e storico Palazzo che si sviluppa su due livelli. Si accede dal cortile interno attraverso una scala indipendente che conduce al primo piano dove troviamo il portone principale che permette l'ingresso direttamente nel soggiorno caratterizzato dalla presenza di volte a vela e pavimenti in cotto. Proseguendo a sinistra si accede in un grande ed ampio ambiente, originariamente la grande cucina, recentissimamente recuperato nella sua originale fattura avendo riportato tutte le pareti in pietra a faccia vista e caratterizzato nel soffitto da una grande volta a botte in mattoni di cotto e da due grandi ed antichi archi a pietra; invece nella parte destra dell'appartamento si prosegue nell'ulteriore vano che apre all'incantevole affaccio con due finestre sulla Piazza, dove i vari Palazzi che la contraddistinguono come una delle bellezze in Europa, catturano tutta l'attenzione. Al piano si ha un vano accessorio, facilmente adattabile a servizio igienico. Con una scala interna in muratura, dal soggiorno si accede al piano secondo dove troviamo un ampio vano sempre con doppio affaccio sulla Piazza, un vano dispensa e un vecchio bagno.L'abitazione raggiunge una superficie totale di circa 180 mq. ed è caratterizzata dalla presenza di diverse finiture in stile rustico, come ad esempio pavimenti in cotto originali fatti a mano, solai con travature in legno e pianelle di cotto; vecchie nicchie, muri interni in pietra a faccia vista, volte a botte/vela in mattoni di cotto, ecc.Attualmente lo stato prevede una ristrutturazione generale e per questo è possibile personalizzare l'abitazione in base ai propri gusti. Mentre il Palazzo ha subito negli ultimi mesi una ristrutturazione generale dal punto di vista strutturale/sismico, oltre al rifacimento del tetto e delle varie facciate.

[Rif. DV-8647] In Via Angelo Cortesi, a Todi, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento di 84 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina con giardino condominiale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, verso un ampio soggiorno caratterizzato da un vivibile balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo, sulla destra, è presente la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, che lo rendono accogliente e confortevole. Gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in piastrelle di ceramica, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente. Completano la proprietà: cantina, garage, piccolo gradino privato recintato, oltre a quello condominiale. Ci troviamo in Via Angelo Cortesi, a Todi, una cittadina di origine etrusca che vanta un ricco patrimonio storico e artistico. Questa zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi di vario genere. Dal punto di vista dei trasporti, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato. La presenza della stazione degli autobus di Todi consente spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. La vicinanza all'autostrada E45, a soli 15 minuti di distanza, permette un rapido collegamento con altre importanti città dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Terni, Roma e Orvieto. Questa posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma comoda per gli spostamenti e le comodità.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA CS230LM Nel cuore del centro storico di Todi, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di complessivi 170 mq situato all'interno di un affascinante palazzo del XVI secolo. La proprietà conserva splendidi affreschi settecenteschi e ottocenteschi, che donano agli ambienti un carattere unico e un'atmosfera senza tempo.L'immobile posto al piano secondo, a cui si accede attraverso il tipico vano scala dei palazzi storici, è composto da un ampio vano ingresso, un doppio salone, una cucina abitabile con camino, un tinello, un'ulteriore sala, due camere da letto matrimoniale, due bagni e due ripostigli. Ampi vani con affacci panoramici sui tetti del borgo medievale, offrono un contatto autentico con la storia della città. La posizione è estremamente privilegiata: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, bar, teatro, negozi, banche e tutti i principali servizi comunali, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana.La classe energetica G riflette le caratteristiche dell'edificio storico, perfettamente integrato nel contesto urbano e ideale per chi desidera una residenza di charme in una delle località più affascinanti dell'Umbria.Per coloro i quali sono alla ricerca della comodità, è possibile acquistare anche un garage al piano terra che permette il ricovero di un'utilitaria.Questo immobile rappresenta un'occasione rara per vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e comodità moderne. con la possibilità di essere personalizzato attraverso la ristrutturazione interna necessaria. Esternamente positiva la ristrutturazione effettuata pochi mesi fa, che ha previsto il rifacimento completo del tetto e di tutte le facciate del palazzo, realizzate in pietra a faccia vista.Contattaci subito e prenota il tuo futuro!

Appartamento in asta a Todi (PG) - Via Porta Aurea 21 (CAP 06059) L'immobile in asta è situato nel caratteristico centro storico di Todi, in Via Porta Aurea 21, una zona di assoluto pregio e valenza commerciale. L'edificio, risalente a un'epoca remota (censimento 1939), è adiacente ad altri corpi di fabbrica, tipico del tessuto architettonico del centro storico. Si sviluppa su quattro piani, di cui uno sottostrada, e si presenta in ottime condizioni generali di conservazione e manutenzione, senza criticità strutturali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale ponderata di 93 mq, si trova al secondo e ultimo piano. Prende accesso direttamente dal punto terminale della scala condominiale e si sviluppa con un disimpegno di arrivo, una zona tinello con camino collegata a un piccolo cucinotto, un vano con terrazzino triangolare, un altro vano con dislivello di un gradino, un vano con balcone a sbalzo e un bagno. I locali accessori comprendono un piccolo fondo e un'ampia legnaia al piano seminterrato (con accesso anche da Via Porta Aurea 19), e due fondi e una dispensa al piano terra. L'altezza dei vani dell'appartamento varia tra 2,70 e 3,00 metri, mentre i locali al piano terra hanno un'altezza media di 3,10 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una pavimentazione uniforme con mattonelle in cotto tipico dell'epoca di costruzione, recuperabile tramite arrotatura e lucidatura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno, alcuni da sostituire e altri da restaurare. Le porte interne sono in buono stato e restaurabili. Il bagno è dotato di apparecchi idrosanitari completi con vasca e rubinetti in acciaio cromato. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idrico sono risalenti all'epoca di costruzione, attualmente disattivati e da demolire e sostituire completamente. Le finiture e le dotazioni di cucina e bagno sono da realizzare ex novo. I locali ai piani terra e sottostrada sono allo stato grezzo, privi di finiture e impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a circa 500 metri dalla Piazza Principale di Todi, in una zona di assoluto pregio. Gode di ottima luminosità, ariosità e affacci panoramici suggestivi sull'acropoli e sulle vallate circostanti, apprezzabili sia dalle finestre che dal terrazzino e dal balcone. La zona è da sempre appetibile sia a clientela italiana che straniera. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.300,00 Offerta minima: € 49.717,80 Rilancio minimo: € 1023,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale storica • Affacci panoramici • Conformità edilizia-urbanistica • Pavimentazione in cotto pregiato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del centro storico di Todi, all'interno di una caratteristica palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano dal grande potenziale. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e spaziosa cantina. Gli ambienti risultano ben distribuiti. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e suggestiva, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di uno dei borghi medievali più affascinanti dell'Umbria, a breve distanza da Perugia. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Ottima soluzione per investimento, casa vacanze o residenza nel centro storico.

Pantalla Centro Storico, CIELO-TERRA disposto su quattro livelli collegati tramite caratteristiche scale interne per un totale di circa 115 mq. Il piano terra, con doppio ingresso, è composto da una TAVERNA con bagno-lavanderia, al primo piano, cui si può accedere sia esternamente che internamente, si trova un salottino con CAMINIO ed angolo cottura, al secondo piano troviamo invece la prima camera matrimoniale con bagno mentre al secondo piano la seconda camera da letto mansardata. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di travi in legno che conferiscono alla proprietà un aspetto caratteristico. Le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi ed offrono una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Completano la proprietà un GARAGE di circa 30 mq che risulta essere molto utile anche come officina-ripostiglio ed un CORTILE privato di circa 30 mq anch'esso, collegati tra di loro internamente e dotati ognuno di ingresso indipendente sono situati difronte all'abitazione. La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. - Pantalla Historical Center, TOWN HOUSE arranged on four levels connected by characteristic internal stairs for a total of about 115 square meters. The ground floor, with double entrance, consists of a tavern with bathroom-laundry room, on the second floor, which can be accessed both externally and internally, there is a living room with FIREPLACE and kitchenette, on the second floor we find instead the first double bedroom with bathroom while on the second floor the second attic bedroom. The property is characterized by the presence of wooden beams that give the property a distinctive appearance. The large windows make the rooms bright and offer a beautiful panoramic view of the surrounding hills. The property is completed by a GARAGE of about 30 square meters that turns out to be very useful also as a workshop-storage room and a private COURTYARD of about 30 square meters also, connected internally and each with its own entrance are located in front of the house. The location is excellent, quiet but not isolated, with all services in the immediate vicinity and is very well connected with the E45 highway (1 km) that allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 1/2 hours and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.