Venta de apartamentos - Todi

Vivere e lavorare nello stesso luogo, mantenendo separati gli spazi e gli accessi: a pochi minuti dal centro di Todi proponiamo una proprietà recentemente ristrutturata, composta da un locale commerciale e da un appartamento abitabile. Le due unità si trovano al piano terra, dispongono di ingressi indipendenti e sono collegate anche internamente. Questa configurazione permette di gestirle insieme oppure di destinarle a utilizzi differenti, secondo le proprie esigenze professionali e abitative. Il locale commerciale offre un ambiente ampio e versatile, completato da due bagni. Gli spazi possono essere organizzati per accogliere uno studio professionale, un laboratorio, un'attività artigianale o un altro progetto compatibile con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile. La vista aperta sulla campagna porta luce agli ambienti e contribuisce a creare un luogo di lavoro piacevole, adatto anche ad attività che richiedono tranquillità e riservatezza. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli interni sono stati rinnovati con cura e si presentano pronti per essere abitati. Anche la parte residenziale gode di un affaccio panoramico che accompagna gli ambienti e ne migliora la luminosità. La presenza del collegamento interno consente di passare direttamente dall'abitazione al locale, mentre gli accessi separati mantengono una gestione ordinata delle due funzioni. Una soluzione interessante per un professionista o un artigiano che desidera riunire casa e lavoro, per chi ha bisogno di uno spazio operativo vicino alla propria abitazione o per un investitore alla ricerca di due unità con destinazioni differenti nelle vicinanze di Todi.

A Pian di San Martino, nel comune di Todi, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 220 mq, con due spazi abitativi, ascensore esterno, due garage e circa 700 mq tra corte privata, giardino e terreno. La proprietà è indicata per una famiglia che desidera ambienti ampi e la possibilità di organizzare zone separate per genitori, figli adulti o ospiti, mantenendo tutti vicini all'interno della stessa casa. L'abitazione principale si trova al primo piano, raggiungibile anche attraverso un ascensore esterno. Questa soluzione facilita l'accesso al piano e rende più semplice la gestione quotidiana della casa. All'interno si trovano un luminoso salotto con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un ampio bagno con doccia. Il balcone e il terrazzo ampliano gli spazi della zona giorno e permettono di avere un rapporto diretto con l'esterno. Dal terrazzo si accede a un ripostiglio nel quale è installata la caldaia di recente realizzazione, mantenendo la parte tecnica separata dagli ambienti principali. Al piano terra è presente un secondo appartamento composto da cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Uno spazio utile per accogliere un familiare con maggiore autonomia, ospitare amici per periodi prolungati o creare una zona abitativa distinta. Sullo stesso livello si trova anche un grande salone rustico con cucina, collegato direttamente al portico. Le dimensioni e la disposizione lo rendono adatto a pranzi numerosi, feste familiari e momenti conviviali, con la comodità di poter utilizzare anche lo spazio esterno coperto. La proprietà comprende inoltre una lavanderia, diversi ripostigli e una cucina esterna. Due ampi garage completano la dotazione degli ambienti accessori e offrono spazio per automobili, biciclette e attrezzature. All'esterno si sviluppano la corte privata, il giardino e il terreno adiacente, per una superficie complessiva di circa 700 mq. Gli spazi permettono di organizzare un'area per i bambini, un orto, una zona dedicata agli animali domestici e ambienti per pranzare o rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento può essere alimentato sia a pellet sia a gas ed è distribuito attraverso radiatori. La casa dispone inoltre di addolcitore e di una caldaia installata recentemente. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La posizione verde e riservata consente di raggiungere il centro di Todi e i servizi del territorio in pochi minuti. Una soluzione completa per chi cerca una prima casa capace di accogliere esigenze familiari diverse, con ambienti interni generosi e spazi esterni facilmente utilizzabili.

A soli 5 minuti da Todi, nella tranquilla località di San Benigno, all'interno di un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO situato al terzo piano di una palazzina. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale ed è composta da ingresso, LUMINOSO soggiorno con BALCONE, cucina abitabile con comoda dispensa e balconcino, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola / studio ed un bagno. Completano la proprietà una CANTINA al piano terra e un GARAGE esterno. La soluzione è ideale per nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati. La presenza di tre camere, dei balconi e degli spazi accessori rende l'immobile pratico e congeniale per la vita quotidiana. La zona in cui si trova, caratterizzata dalla quiete e dalla vicinanza alle aree verdi, consente di vivere in un ambiente piacevole, con i principali servizi facilmente raggiungibili.

Nel cuore del centro storico di Todi, al primo piano di Palazzo Ortenzi, proponiamo in vendita una residenza di 163 mq con balcone e corte privata, destinata a chi cerca una casa di rappresentanza capace di esprimere pienamente lo stile e l'eleganza dell'architettura umbra. L'appartamento si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con la sola eccezione del soppalco. L'ingresso attraverso l'antico portone in legno conduce al soggiorno con camino e accesso al balcone. Le proporzioni degli ambienti, i soffitti con travi in legno e pianelle e i pavimenti in cotto presenti in tutta la casa creano un insieme armonioso, caldo e profondamente legato alla storia del luogo. La cucina abitabile si apre direttamente sulla corte privata, uno spazio raccolto nel quale organizzare pranzi e cene all'aperto o concedersi momenti di tranquillità nel centro della città. La sala da pranzo è valorizzata da un soffitto decorato che le conferisce un carattere particolarmente elegante e la rende adatta anche a ricevere ospiti in un ambiente curato e rappresentativo. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Il soppalco, attualmente utilizzato come studio, aggiunge uno spazio personale dedicato al lavoro, alla lettura o alla propria collezione di libri e oggetti. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e il riscaldamento è alimentato a metano con radiatori. La posizione permette di vivere il centro storico a piedi, con negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili. Il balcone e la corte privata ampliano il modo di abitare la casa e offrono due diversi spazi all'aperto all'interno del tessuto storico di Todi. Una proprietà indicata per chi desidera una residenza prestigiosa nel centro della propria città, una casa di rappresentanza o un'abitazione umbra ricca di autenticità e stile. La proposta si rivolge anche a un acquirente internazionale che cerca a Todi materiali tradizionali, ambienti importanti e un rapporto diretto con la vita del centro storico.

Appartamento Bellavista è una splendida soluzione abitativa, centralissima e molto panoramica. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Posta all'interno di un imponente palazzo storico, adiacente al tempio di San Fortunato, a Piazza del Popolo e al Parco della Rocca. Dispone di una delle terrazze più panoramiche del centro cittadino e gode di una vista unica sui più importanti scorci del centro storico e sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolgono in susseguirsi interrotto di uliveti, vigneti, campi coltivati e bellezze architettoniche. Una prima o seconda casa dove vivere i ritmi lenti e le splendide atmosfere che solo borghi storici di questo livello sanno esprimere. Caratteristiche Appartamento Bellavista (di 164 mq) è la somma di due unità abitative attigue e comunicanti che occupano il terzo e ultimo piano dell'edificio che le ospita: - La prima (di 84 mq) si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, studio, due camere da letto, un bagno e il ripostiglio. - La seconda (di 80 mq): si compone a sua volta di: ingresso, cucina a vista, soggiorno, due camere da letto, bagno, vista e accesso all'ampia terrazza panoramica. Completano il piano due sottotetti: il primo con camino e il secondo con ripostiglio/lavanderia. Con un semplicissimo lavoro di ulteriore condivisione, all'occorrenza si realizza immediatamente un'unica unità abitativa di importanti dimensioni. Uso e destinazioni Appartamento Bellavista è un'ottima opportunità commerciale. Centralissima (si trova nella zona più ambita di Todi), dispone di una favolosa terrazza panoramica e uno spazio abitativo importante. Una soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi e coppie di amici, abitabile da subito, che può diventare favolosa con pochi lavori di ammodernamento. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie, ubicazione, panoramicità e comodità per diventare anche un'ottima fonte di reddito se per inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi che annovera Todi tra le mete più ambite. Distanze Appartamento Bellavista è ben collocato, servito da un comodo parcheggio residenti e raggiunto da tutti i mezzi pubblici. Vicino alle principali cittadine storiche dell'Umbria e all'aeroporto di Perugia. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 32 km, Terni 34 km e Assisi 39 km. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono a poco più di un'ora di macchina.

A Todi, in Via dello Zodiaco, nelle immediate vicinanze delle mura del centro storico, proponiamo un appartamento di circa 105 mq pensato per una giovane famiglia che desidera spazi comodi, servizi raggiungibili a piedi e una casa già curata. L'immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina residenziale di tre piani costruita intorno al 1965. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico, i negozi e i principali servizi della città, mantenendo la tranquillità di un contesto prevalentemente residenziale. L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Il salone, ampio e luminoso, e la cucina hanno entrambi accesso a un grande balcone, uno spazio piacevole da utilizzare durante la bella stagione. In cucina è presente anche la predisposizione per il camino. La zona notte comprende due camere matrimoniali di dimensioni generose. La camera principale dispone di un balcone privato, particolarmente utile per creare un ulteriore spazio all'aperto riservato. Completa la casa un bagno completamente rifatto. Negli ultimi dieci anni l'appartamento è stato interessato da diversi interventi di ristrutturazione e aggiornamento: sono stati rifatti gli impianti, sostituiti gli infissi e rinnovati i pavimenti in alcune stanze. Sono presenti anche porte interne e armadiature a muro di recente realizzazione. La casa è stata mantenuta con cura e si presenta in buone condizioni. L'esposizione a sud-est garantisce una buona luminosità durante la giornata. Il riscaldamento è autonomo a metano, la classe energetica è E e le spese condominiali ammontano a circa 10 euro al mese. Al piano terra è presente un garage di proprietà, una dotazione particolarmente comoda considerando la vicinanza al centro storico. Una soluzione adatta a chi cerca due vere camere matrimoniali, ambienti ben distribuiti e costi di gestione contenuti, con tutto ciò che serve alla vita quotidiana facilmente raggiungibile.

Per informazioni: Adriano +39 347 6341063 Nel cuore del suggestivo centro storico di Izzalini, in Umbria, all'interno di un affascinante palazzo in pietra risalente al XIII secolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 82 mq, finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto del carattere storico dell'edificio. Al piano terra si apre un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, caldo e armonioso. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge un bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. Dal soggiorno, sulla destra, si accede a una gradevole sala da pranzo con angolo cottura: uno spazio conviviale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una raffinata camera da letto open space affacciata sul livello inferiore. Questo ambiente, privo di porte di separazione dalle scale, crea un'atmosfera ariosa e contemporanea, valorizzando i volumi e il fascino dell'abitazione. L'intero appartamento è impreziosito da soffitti con travi in legno a vista e dalle rocce originali in pietra, elementi che esaltano ulteriormente l'autenticità e il carattere storico della proprietà. L'immobile rappresenta una perfetta combinazione tra storia e comfort moderno: la ristrutturazione ha saputo valorizzare l'anima medievale del palazzo, integrando al contempo soluzioni abitative eleganti e funzionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino dell'Umbria più autentica, immerso nell'atmosfera senza tempo di un borgo storico, senza rinunciare alla qualità e al comfort di una casa ristrutturata con gusto.

Todi centro storico, appartamento unico livello, con annesso e spazio esterno privati e a pochi metri. Restauro conservativo nel rispetto dell'identità architettonica e storica tuderte Spazio esterno terrazzato: ca 119mqspazio esterno privato non collegato all'appartamento. ma raggiungibile salendo lungo il vialetto comune gradinato Annesso: ca 21mq dirimpetto l'ingresso dell'appartamento, tra lo spazio esterno sovrastante e l'appartamento. Oggi allo stato grezzo, tetto ristrutturato, utilizzato come magazzino, possibile una trasformazione d'uso in studio o camera Appartamento ca 160mq su 1 livello Piano terra: dal bel vialetto comune con 2 proprietari, si accede all'interno. Ingresso, cucina abitabile 4 persone con bellissima stufa a legna funzionante e lavabo tipico in marmo di carrara. Dalla cucina, attraverso la porta finestra, si può scendere nel piccolo cortile privato in cui si trova un vano ad uso fondo/legnaia/dispensa (ca 10mq). Accanto alla cucina si trova un ampio salotto/sala TV e la sala da pranzo. La zona notte è costituita da 3 ampie camere doppie di cui 2 con bagno privato e da 1 bagno indipendente. Completa il tutto un piccolo vano lavanderia con attacchi per lavatrice/asciugatrice

A Collevalenza, in posizione comoda tra Todi e Massa Martana, proponiamo in vendita cinque appartamenti di nuova costruzione, disponibili in diverse dimensioni e configurazioni. La palazzina sarà composta da sole cinque unità, servite da ascensore e distribuite su tre piani abitativi, oltre al livello interrato destinato ai posti auto coperti e ai locali tecnici. Al piano terra sono previsti due appartamenti. La prima tipologia comprende soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con lavanderia. La seconda dispone di soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Il primo piano propone due soluzioni con distribuzioni analoghe: un appartamento con una camera matrimoniale e uno più ampio con camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Entrambe le unità dispongono di spazi esterni. L'intero ultimo piano è occupato da un unico appartamento, composto da un'ampia zona giorno con cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni e ripostiglio con lavanderia. Una soluzione indicata per una famiglia che cerca ambienti generosi, maggiore autonomia e la comodità di avere una sola abitazione sul piano. Il progetto comprende posti auto esterni riservati alle singole unità. Al piano interrato sono inoltre previsti posti auto coperti, raggiungibili tramite la rampa carrabile e collegati ai piani abitativi attraverso l'ascensore. È possibile valutare anche la predisposizione di una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. Le planimetrie prevedono giardini, terrazzi, balconi e ulteriori aree verdi da assegnare in base all'appartamento scelto. La configurazione definitiva degli spazi esterni sarà specificata nella documentazione relativa a ciascuna unità. Particolare attenzione è dedicata anche alla scelta delle finiture. Le proposte raccolte per il capitolato comprendono pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pietra, cemento o resina, oltre alla possibilità di scegliere il parquet in rovere europeo Woodco. Per i bagni sono state selezionate diverse linee di sanitari Catalano e Globo, piatti doccia in marmoresina, rubinetteria Paffoni e componenti doccia Hansgrohe. Sono inoltre previste proposte per termoarredi Zehnder, radiatori in alluminio e porte interne laccate bianche. La varietà dei materiali permette di orientare la casa verso uno stile più caldo e naturale oppure verso finiture contemporanee ed essenziali. Le dotazioni effettivamente comprese, le alternative disponibili e gli eventuali costi aggiuntivi saranno precisati nel capitolato definitivo. Le diverse tipologie rendono il progetto adatto a coppie, famiglie e acquirenti alla ricerca di una casa nuova, dotata di ascensore, parcheggio e spazi esterni. Contattaci per conoscere metrature, prezzi, disponibilità e caratteristiche specifiche di ciascun appartamento. progetto in collaborazione con PuraLab.

All'interno dello storico Palazzo Matalucci, dimora signorile appartenuta a una nobile famiglia alla fine del XVI secolo, proponiamo in vendita un elegante attico mansardato con ascensore, della superficie commerciale complessiva di circa 125 mq. Il palazzo, caratterizzato da linee architettoniche equilibrate e armoniose, ha attraversato nei secoli numerosi passaggi di proprietà, conservando intatto il fascino della sua sobria eleganza e il prestigio della sua posizione privilegiata, affacciata su una delle più belle piazze d'Italia e con una splendida vista sulla rilassante campagna umbra. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di: ingresso su soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con affaccio sul Convento di Montesanto, due camere da letto, bagno e lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offrendo comfort e funzionalità in un contesto storico di grande fascino. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di un palazzo storico, con il privilegio di ammirare ogni giorno panorami suggestivi e senza tempo. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.