Продажа двухкомнатных квартир - Toscana

Vendesi magazzino a Capalbio in posizione strategica, nel cuore di una caratteristica piazzetta del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, Floriano immobiliare propone in vendita un fabbricato di circa 20 metri quadrati, accessoriato di bagno, con un giardino privato di circa 150 mq molto curato e recintato con cancello automatico completano la proprietà. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Rif: SvGR-CIN-1121556 - Appartamento al primo piano di edificio residenziale costituito da due piani fuori terra contenenti 4 unità residenziali e uno seminterrato comprensivo di 5 autorimesse, sito nel centro abitato di Borgo Santa Rita. L'accesso all'unità immobiliare di 4 vani avviene tramite vano scale privato che conduce a ingresso con soggiorno e angolo cottura di 29 mq, disimpegno di 3,10 mq, servizi igienici di 6,10 mq, due camere da letto per 27,3 mq, due terrazzi (uno al piano primo e uno all'ultimo) per 12 mq, garage di 29 mq con corte esclusiva dell'autorimessa di 4,5 mq. Classe energetica B.

Nel cuore di Follonica, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda, accatastata come civile abitazione, situata al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile offre un ambiente raccolto e piacevole, ideale per chi desidera vivere il centro a pochi passi da negozi, servizi e dal mare, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da utilizzare come comoda casa al mare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ampio bagno e, vero valore aggiunto della proprietà, una terrazza abitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, fare colazione nelle belle giornate o cenare all'aperto durante la stagione estiva. La posizione centrale, unita alla presenza dello spazio esterno e alla possibilità di vivere Follonica senza necessità di utilizzare l'auto, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione personale, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Una soluzione dal carattere piacevole e funzionale, nel pieno centro di Follonica, ideale per chi cerca la comodità della città e la vicinanza al mare in un'unica soluzione.

Località Piagge, 4 Seggiano GR, abitazione al secondo piano composta da ingresso, disimpegno, due camere, bagno, soggiorno con camino, cucina, un balcone e due verande. Magazzino al piano terra e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 18.2020.171126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

VIA TELAMONIO Ampio e luminoso appartamento ubicato al piano quinto con ascensore in uno dei palazzi storici della città. L'appartamento nasce dalla divisione di un appartamento di maggior consistenza con ingresso diretto sul pianerottolo e non condiviso e si compone di ingresso centrale sul quale affacciano le porte di un bagno, ripostiglio ampio, una camera matrimoniale molto grande e un comodo soggiorno con angolo cottura. Gli infissi sono in pvc. Non ci sono balconi. L'appartamento è libero subito.

Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari ubicate a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso: APPARTAMENTO per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L'unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. AUTORIMESSA posta al piano interrato. Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari facenti parte di un fabbricato condominiale tipo linea ubicato a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso, Lotto n.1 edifico n. 3 e specificatamente: APPARTAMENTO per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L'unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto: foglio di mappa 102, particella 446 sub.112 graffata sub 49, graffata sub 59, graffata f. 102 particella 613 sub.89 categoria catastale A/2, classe 5, vani 4,5. Superficie catastale totale 84mq, superficie catastale escluse aree scoperte 77mq, rendita catastale di euro 569,39.Confini appartamento: passaggio comune su due lati e altra proprietà su un lato, s.s.a. AUTORIMESSA posta al piano interrato, a cui si accede dalla rampa comune e dalla cantina dell'unità immobiliare sub 112, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto: foglio di mappa 102, particella 613 sub.39, categoria catastale C/6, classe 3. superficie catastale 17mq, consistenza 15mq, rendita catastale di euro 42,61. Confini autorimessa: corsia comune garage stessa proprietà su un lato, altra proprietà su un lato s.s.a. PRATICHE RINVENUTE PRESSO L'UFFICIO EDILIZIA PRIVATA/URBANISTICA DEL COMUNE DI GROSSETO: pratica edilizia 91/633 del 01/01/1991 e relativa concessione edilizia n. 325 del 29/06/1992 per la costruzione della Lottizzazione Il Poggiale lotti 1/2/3/4 in Principina a Terra;pratica edilizia 95/390 del 29/03/1995 e relativa concessione a sanatoria n. 512 del 21/11/1995 per varianti eseguite ai sensi dell'art. 132 ex legge 47/85 nei fabbricati A-B-C-D-E DEL LOTTO 1 inerente l'ampliamento al piano interrato delle superficie delle autorimesse e al piano terra la realizzazione delle terrazze a copertura dell'ampliamento sottostante. Nella pianta del piano interrato sono riportati anche il bagno e il disimpegno realizzati nel locale cantina, non indicati nella pianta del titolo originariopratica edilizia 97/307 del 15/03/1994 prot. n. 19486 per realizzazione di uno scannafosso perimetrale ai piani interrati degli edifici A-B-C-D-E, modifiche nel fabbricato A del Lotto 1, oltre a lievi modifiche interne ed esterne ai vari piani pe una diversa distribuzione interna e lievi spostamenti di finestre o porte interne. Per la suddetta pratica non è stata rilasciata la relativa Concessione Edilizia. Confrontando le tavole allegate agli atti autorizzativi degli immobili con lo stato rilevato al momento del sopralluogo sono emerse delle difformità interne ed esterne meglio descritte nella relazione di stima alla quale si rimanda. L'immobile è gravato da vincolo di cui all'art. 142 c. 1 lett. c) D.Lgs. n. 42/2004, visto che il progetto edilizio è stato autorizzato senza la relativa autorizzazione paesaggistica, dopo avere ripristinate le altezze del piano interrato si dovrà presentare un Accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 167 del D.lgs 42/2004 e ss.mm.ii il tutto come meglio descritto nella relazione di stima. Eseguita la regolarizzazione urbanistico-edilizia degli immobili sarà poi necessario aggiornare le planimetrie catastali come meglio descritto nella relazione di stima. Dall'accesso agli atti dell'archivio dell'Ufficio Edilizia Privata del Comune di Grosseto non è stata rinvenuta la Dichiarazione di Abitabilità riferita agli immobili oggetto

Appartamento in asta a Isola del Giglio (GR) - Via Provinciale Campese 11 (CAP 58013) L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, ubicato nel Comune di Isola del Giglio (GR), località Giglio Porto, in Via Provinciale Campese n. 11. Si trova al primo piano di un fabbricato condominiale storico, edificato indicativamente intorno al 1920 e sviluppato su tre livelli fuori terra. La sua posizione è centrale rispetto al nucleo urbano di Giglio Porto, in prossimità dei principali servizi, attività commerciali e infrastrutture portuali. Il fabbricato ricade in area a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 43 mq e una superficie netta abitabile di circa 34 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno, un piccolo locale wc e un ripostiglio in quota/soppalco. L'accesso avviene da un portone condominiale prospiciente la Via Provinciale Campese e un successivo vano scala comune interno. L'appartamento presenta caratteristiche tipologiche riconducibili agli immobili residenziali storici del centro abitato, con soffitti voltati e altezze interne variabili. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di recenti opere di ristrutturazione interna e si presenta in buono stato manutentivo generale. Le finiture interne includono pavimentazioni in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio con vetrocamera, mentre il portoncino di ingresso è in legno e le porte interne sono scorrevoli e tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'unità è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo mediante split a pompa di calore. È assente l'impianto gas, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico posto nel ripostiglio in quota. I servizi igienici presentano rivestimenti ceramici recenti e sanitari moderni. L'immobile è dotato dei principali impianti tecnologici, apparentemente funzionanti. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona ben servita di Giglio Porto, con facile accesso a negozi, ristoranti e al porto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 205.000,00 Offerta minima: € 153.750,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Recentemente ristrutturato • Impianto di climatizzazione • Finiture in ottimo stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissimo appartamento con vista sul golfo di Follonica e Scarlino, dotato di giardino privato. L'immobile, in ottimo stato, offre spazi ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una comoda cantina. Attualmente conta due camere da letto, ma è facilmente possibile ricavarne una terza nel salottino con interventi minimi. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ampio soggiorno, sallotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, bagno. IL BORGO Filare, frazione del comune di Gavorrano a soli 2 km dal centro comunale, è un affascinante paese nato dall'unione di tre località: Filare, Boschetto e Miniera. La sua storia è strettamente legata all'attività mineraria, che ha caratterizzato lo sviluppo del territorio fin dal XIX secolo. Immagina di vivere in un contesto autentico, circondato da paesaggi suggestivi e ricchi di storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento o una casa in un luogo con un'anima forte e un fascino senza tempo.

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI in via parallela di Corso Italia, rifinito e delizioso bilocale di 51 mq completamente ristrutturato con gusto e materiali di pregio. L'immobile, completamente arredato e pronto all'uso, è composto da un bel soggiorno con angolo cottura con accesso a un piccolo balconcino con affaccio su corte interna con bagno esterno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Ottimo punto di appoggio a Orbetello, oppure perfetto per un uso di casa vacanze/ b&b. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO (Chiamare /mandare email).

All'interno di condominio residenziale vendesi al secondo ed ultimo piano, ampio e luminoso bilocale di circa 45 mq al quale si accede da comoda scala e pianerottolo comune. L'immobile è composto da corridoio di ingresso, comoda camera matrimoniale, bagno con doccia e zona soggiorno con cucina a vista e viene ceduto arredato al netto degli effetti personali e dotato di posto auto esclusivo all'interno di corte condominiale. Dalla zona giorno si accede ad una ampia terrazza parzialmente coperta di circa 10 mq con affaccio diretto sul porto e sul piccolo borgo di Talamone. L'appartamento risulta essere in buone condizioni di manutenzione, ceduto completo di elettrodomestici, cucina e impianto di condizionamento con split in ogni stanza di recentissima installazione, comodo ai servizi grazie al collegamento pedonale tra il fabbricato ed il centro abitato ma anche particolarmente riservato vista la zona defilata dalla confusione del paese.

Castiglione della Pescaia zona Ponte Giorgini vendesi appartamento. Zona Ponte Giorgini vendesi bilocale a piano terra di circa 35 metri quadrati commerciali, l'immobile si trova a circa duecento metri dal mare e seicento metri dal centro del paese di Castiglione, completamente e finemente ristrutturato, viene venduto arredato e può ospitare quattro posti letto ed è così composto: ingresso nel soggiorno pranzo provvisto di divano letto, nella stanza attigua due lettini a castello, l'angolo cottura e il bagno con doccia finestrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore. Richiesta € 180.000,00 trattabili

Nel Comune di Sorano, vicino alle terme di Sorano, a 13Km da Pitigliano, 25 dal Lago di Bolsena 13 Km da Sovana; vendiamo caratteristico appartamento con ingresso autonomo di 55mq circa con vista al borgo medievale e cantina sottostante di circa 30Mq. L'appartamento è composto da un bagno, salone, camera e cucinotto. Completamente arredato. Posto macchina proprio davanti all'abitazione.

Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano l'unità immobiliare, una soffitta, accessibile dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT. Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta internamente da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano la consistenza dell'unità immobiliare, una soffitta sita al P3 accessibile a mezzo di botola sul soffitto del vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT, il tutto avente una consistenza complessiva di mq 118,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L'appartamento confina con vano scale condominiale, altra prop., affaccio su corte comune, salvo se altri.Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale posti auto scoperti n. 2, siti al PT, aventi una consistenza complessiva di mq 30,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni; trattasi di un'area senza nessun opera edilizia i cui limiti dimensionali non sono materializzati sul posto, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L'u.i. a destinazione posti auto scoperti confina con corte comune, altra prop. su due lati, salvo se altri.Le unità immobiliari suddette risultano censite all'Agenzia delle Entrate Ufficio Prov.le di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano e precisamente:5- Fg 61, particella 30, sub 23 e sub 32 (graffate fra loro), categoria A/2, classe 1, consistenza vani 4,5, sup. catastale mq 116, superficie catastale escluse le aree scoperte mq 99, rendita € 348,61.- al Fg 61, particella 30, sub 29, categoria C/6, classe 1, consistenza mq 30, sup. catastale mq 30, rendita € 54,23.N.B. sull'u.i. residenziale sono state realizzate opere edilizie senza titolo e precisamente: realizzazione di un tramezzo in cartongesso che ha costituito un piccolo vano (ripostiglio), quest'ultimo poi accorpato all'immobile residenziale del lotto 4, cambiando così le consistenze di entrambi gli immobili. L'abuso sopra descritto si ritiene meno oneroso ripristinarlo che sanarlo e successivo aggiornamento catastale. Il costo del ripristino ammonta a circa € 2.000,00 oltre ivaL'u.i. confluisce le proprie acque reflue in una fossa imhoff, quest'ultima posizionata sulla p.lla catastale n. 30/22 (identificata come n. 6 posti auto scoperti, mq 98 facenti parte del lotto 4), per la quale non risulta l'autorizzazione allo scarico il costo del professionista per la redazione della pratica aut. AlloScarico ammonta a € 1.000,00 oltre iva e cnpg come per legge ed e' stato quantificato nei costi del lotto 1. Sul balcone risulta collocata la caldaia murale da esterno a gpl a servizio dell'immobile residenziale lotto 4.N.b. l'u.i. posti auto non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico, in quanto risultano essere state realizzate delle opere in assenza di titolo edilizio abilitativo, raffigurabili come difformità sostanziali, pertanto non sanabili e da demolire con ripristino dello stato legittimo, il cui costo ammonta a circa € 1.000,00 oltre iva, quali realizzazione di tettoia in legno con copertura in fogli di lamiera, con sottostante platea in clsTrattasi di posti auto determinati ai sensi della l. 122/89 e ss.mm.ii., pertanto ai sensi dell'art. 9, comma 5 potranno essere trasferiti anche in deroga a quanto previsto nel titolo edilizio che ha legittimato la costruzione e nei successivi atti convenzionali, solo con c

A metà strada tra Capalbio Scalo e la rinomata spiaggia di Macchiatonda, Floriano immobiliare propone in vendita appartamento di circa 45 m² al primo piano in residence curato. Composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dotato di condizionatore; spese condominiali annue €400 (verde comune e luci esterne). Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare

Appartamento per civile abitazione sito in Via degli Olivi n. 11/A a Istia D'Ombrone, nel comune di Grosseto (GR), censito al catasto fabbricati del comune di Grosseto al Foglio 76, particella 697, sub. 28 e 29, categoria A/2, classe 3, vani 7, superficie catastale 121 mq, superficie escluse aree scoperte 110 mq R.C. Euro 650,74; piano terra e piano primo. Descrizione Si accede all'abitazione dal giardino lastricato di circa 60 mq posto su Via degli Olivi 11; una piccola rampa scale conduce al terrazzo di circa 5 mq posto al primo piano rialzato che dà accesso al portoncino dell'appartamento. Si accede direttamente all'interno della zona giorno di circa 20 mq, provvista di camino a legna e una finestra che affaccia sul terrazzo. Una scala interna a doppia rampa conduce al primo piano, si sbarca su di un piccolo disimpegno che conduce in senso orario ad una camera di 14 mq con servizio igienico interno di circa 2,70 mq dotato di lucernario ed una cucina abitabile di circa 15 mq con lucernario; la camera e la cucina affacciano su una terrazza di circa 10 mq posta sul lato frontale del fabbricato, provvista di un locale tecnico con pila e lavatrice. Dal disimpegno si accede ad un piccolo corridoio che dà accesso a sua volta ad una seconda camera da letto di circa 10 mq con finestra, una terza camera da letto di circa 12 mq con finestra, un secondo servizio igienico con finestra di circa 11 mq con finestra ed un piccolo ripostiglio cieco di circa 2,20 mq. I locali sono dotati di climatizzazione estiva mediante split a pompa di calore e climatizzazione invernale mediante caldaia standard, che produce anche acqua calda sanitaria. L'altezza utile interna del piano terra e piano primo è di 2,70 m. Finiture interne La pavimentazione dell'appartamento si presenta in gres porcellanato simil cotto di diversi formati, i servizi igienici presentano pavimentazione e rivestimenti in ceramica colore chiaro mentre le terrazze presentano pavimentazione chiara di piccolo formato. La cucina si presenta in muratura con piastrelle quadrate di piccolo formato colore rosa-cotto e ante in legno color noce. Le porte interne sono lisce in legno tamburato color noce e gli infissi esterni sono in legno color noce con doppio vetro; il portoncino di accesso alla proprietà è blindato in legno color noce. Stato di manutenzione L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Confini L'immobile confina con Via degli Olivi, foglio 76 part. 698 e foglio 76 part.655 Dal punto di vista della conformità catastali sono state ravvisate le seguenti difformità: Lievi modifiche ai tramezzi interni; Realizzazione di un piccolo vano tecnico per la caldaia, pila e lavatrice, realizzato con infissi e copertura in materiale leggero in corrispondenza della parte terminale della terrazza al piano primo; Rilevata difformità nel numero dei gradini esterni di accesso all'appartamento. Pratiche edilizie PE 771/1989 - Concessione edilizia originaria e definitiva consistenza; DIA ONEROSA 663/2002 - Manutenzione straordinaria e frazionamento in due unità Nell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) compresa nella relazione per la valutazione degli impianti predisposta dal C.T.U. è stata attribuita al fabbricato la classe energetica G. Per una descrizione più analitica dell'immobile pignorato anche con riferimento agli impianti tecnologici installati a servizio dell'immobile, si rimanda integralmente al contenuto delle relazioni depositate dal C.T.U. Formalità pregiudizievoli: Nessuna. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati, quindi giuridicamente libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: V

Nel cuore di Prata, un affascinante borgo storico del comune di Massa Marittima, si trova questo incantevole appartamento che unisce storia e panorami mozzafiato. Prata è celebre per il suo castello medievale e la leggenda di Pia de' Tolomei, immortalata da Dante Alighieri nella Divina Commedia. Qui, ogni pietra racconta una storia antica. Caratteristiche principali: o Posizione privilegiata: Situato lungo la strada di circonvallazione del borgo, l'immobile gode di una vista spettacolare sulle colline toscane e sul mare del Golfo di Follonica. o Spazio generoso: Con una superficie commerciale di 140 mq, l'appartamento comprende un garage e una cantina al piano terra, perfetti per auto di grandi dimensioni, moto e biciclette. o Layout funzionale: Al piano terra troviamo un ampio locale da adibire a cantina o taverna, collegabile alla cucina del piano superiore tramite una scala interna. o Comfort e stile: Al primo piano si sviluppa l'abitazione con un ingresso accogliente, una spaziosa cucina con caminetto, due camere da letto un primo bagno e una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio finestrata. La camera padronale, con doppio affaccio, è luminosa e ariosa. o Pronto all'uso: Il tetto e le strutture principali sono in ottimo stato, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. La casa viene venduta con cucina arredata e parte del mobilio. Un'opportunità rara per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben tenuta. Ideale come residenza principale o come seconda casa per vacanze. la casa ha il riscaldamento autonomo sia a gas che a pellet che funge anche da produzione acqua calda e comprensiva di un allarme prezzo 120000 euro trattabili possibilità di acquistare solo appartamento senza garage a 95000 euro Ref:82114

Appartamento ristrutturato in esclusiva a Follonica - zona residenziale servita, vicino a Coop In una delle zone più apprezzate e tranquille della città, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal grande supermercato Coop, proponiamo in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere centro e mare con una breve passeggiata. L'immobile si trova al primo piano di una gradevole palazzina e si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture moderne e ambienti curati nei dettagli, pronto da abitare fin da subito. All'ingresso veniamo accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, soluzione che dona ampiezza e contemporaneità agli spazi. Dal living si accede direttamente alla terrazza di servizio, pratica e funzionale, dove sono collocati lavatrice, pilozzo, caldaia e motore dell'aria condizionata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camerina attualmente adibita a salottino o studio, facilmente adattabile alle esigenze familiari, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completamente ristrutturato, moderno e ben rifinito. L'appartamento viene proposto arredato con gusto, in stile moderno, risultando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. È inoltre possibile ripristinare un unico grande open space, riaprendo l'attuale salottino verso la cucina, per creare un ambiente giorno ancora più ampio e conviviale. Possibilità di acquisto di un comodo garage di 17 mq al piano seminterrato, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito. Una proposta esclusiva, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Follonica. Soluzioni con queste caratteristiche e in queste condizioni sono sempre più rare: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona 167 Ovest, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano con ascensore, inserito in un condominio ben mantenuto e interessato da recenti interventi di riqualificazione. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente piacevole e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, e da un bagno finestrato. Particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità degli spazi: nel corridoio troviamo infatti una comoda armadiatura a muro realizzata su misura, perfetta per organizzare al meglio gli ambienti e sfruttare ogni spazio disponibile. L'abitazione è inoltre dotata di porta d'ingresso blindata di recente installazione e di due climatizzatori, anch'essi di recente installazione, posizionati rispettivamente nel soggiorno e nella camera matrimoniale, per garantire comfort durante tutto l'anno. Il condominio si presenta in buone condizioni generali e nel corso degli ultimi anni è stato interessato da importanti interventi di manutenzione: sono stati effettuati i lavori di rifacimento del tetto e delle facciate e, più recentemente, sono stati sistemati anche i gradini e la pavimentazione delle parti comuni. A completare la proprietà, compreso nel prezzo di richiesta, un comodo garage posto al piano terra, facilmente accessibile e non interrato.

Grazioso appartamento nel centro di Capalbio, luminoso e dagli alti soffitti, dallo stile moderno, appena ristrutturato. L'immobile presenta una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con un'ulteriore cameretta soppalcata, per un totale di 60 mq. L'appartamento, posto al piano terra, presenta anche un giardino privato e terrazza, caratteristica piuttosto rara da trovare nel centro di Capalbio. L'appartamento appena ristrutturato è termoautonomo è dotato di aria condizionata.

Appartamento terra cielo nel cuore di Capalbio, nella tipica Piazza Magenta. L'appartamento è di grande fascino con alti soffitti, travi in legno, scala interna in travertino, caminetto, pavimento in parquet che caratterizza tutto il piano nobile. Al piano terra troviamo un grande salotto di rappresentanza con funzionale angolo cottura, bagno e ripostiglio. Al piano primo un ampia camera matrimoniale con bagno. L'appartamento è stato rinnovato recentemente ed è accessoriato di nuovissimi impianti di condizionamento caldo/freddo e rete Wi-Fi.