Продажа двухкомнатных квартир - Toscana

Via della Stazione - CINIGIANO (GR) Unità immobiliare per civile abitazione al piano primo, oltre garage e locale cantina al piano terreno. Abitazione composta da soggiorno/cucina, camera e bagno. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 221.2019.L6.241126 FIRENZE TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Intera piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicata nel Comune di Isola del Giglio (GR), località Giglio Porto, Via Provinciale Campese n. 11, posta al piano primo di fabbricato condominiale storico sviluppato su tre livelli fuori terra. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, piccolo locale wc e ripostiglio in quota/soppalco; la superficie netta abitabile è pari a circa 34 mq, mentre la superficie commerciale lorda risulta pari a circa 43 mq. Intera piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicata nel Comune di Isola del Giglio (GR), località Giglio Porto, Via Provinciale Campese n. 11, posta al piano primo di fabbricato condominiale storico sviluppato su tre livelli fuori terra. Catastalmente l'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Isola del Giglio al Foglio 36, particella 349, subalterno 4, categoria A/4, classe 6, consistenza 2 vani, rendita catastale euro 108,46. L'accesso all'unità immobiliare avviene da portone condominiale prospiciente la Via Provinciale Campese e successivo vano scala comune interno. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, piccolo locale wc e ripostiglio in quota/soppalco; la superficie netta abitabile è pari a circa 34 mq, mentre la superficie commerciale lorda risulta pari a circa 43 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato manutentivo generale, con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi e persiane in alluminio, impianto di climatizzazione caldo/freddo mediante pompa di calore e impianto elettrico rifatto in occasione degli interventi edilizi del 2022, sebbene privo di dichiarazione di conformità. È assente l'impianto gas; la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico posto nel ripostiglio in quota. Sono presenti difformità edilizie rispetto allo stato legittimato, consistenti nella mancata realizzazione dell'antibagno previsto nella pratica edilizia CILA del 2022 e nella trasformazione del ripostiglio con accesso dal vano scala in locale wc accessibile dalla camera. Tali difformità risultano regolarizzabili mediante presentazione di pratica edilizia in sanatoria, opere di adeguamento ed aggiornamento catastale, per un costo complessivo stimato in euro 5.400,00. Confini: L'unità immobiliare in esame confina: - a nord con il Fg. 36, part. 1129, cat. F/1 (ente urbano), superficie 165 mq - a sud con Via Provinciale Campese - a est con Via Trieste e con corte comune - a ovest con vano scale comune ed altro appartamento, sullo stesso piano (sub. 3) - sotto, con altro appartamento (sub. 2) - sopra, con altri appartamenti (sub. 5 e 6) Stato di occupazione: libero. Ape classe energetica E. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistar

Appartamento nel cuore di Capalbio in elegante palazzina vicino a tutti i servizi. L'appartamento è situato al terzo piano ed è presente l'ascensore. L'immobile é composto di un grande soggiorno con camino con angolo cottura e accesso al terrazzo, di grande pregio i soffitti in legno e i mobili fatti a mano da un artigiano locale che creano un ambiente caldo e accogliente. La zona notte è collegata da un disimpegno e consiste in una grande camera da letto e bagno con doccia. Il soggiorno è in parte soppalcato, dove è situata una camera da letto aggiuntiva. Ultimano la proprietà una cantina da 30 mq e un posto auto. L'appartamento è accessoriato con split caldo/freddo, riscaldamenti a gas, zanzariere e tende elettrice.

In zona Palazzi Rossi proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano, servito da ascensore, in buono stato di conservazione e con una caratteristica che ne valorizza particolarmente la posizione: una piacevole vista mare. La casa è composta da un soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede direttamente al balcone, uno spazio che diventa il vero punto di forza dell'immobile. La vista sul mare e l'affaccio aperto rendono infatti il balcone un ambiente piacevole da vivere, soprattutto nei mesi estivi, e regalano alla casa una bella luminosità. Gli spazi sono semplici e funzionali e lasciano la possibilità di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze. La soluzione può essere interessante sia come casa al mare, da vivere durante le vacanze e nei fine settimana, sia come investimento da mettere a reddito. Una proposta che unisce alcuni degli elementi più ricercati a Follonica: un piano alto con ascensore, un appartamento in buono stato di conservazione, un balcone vivibile e, soprattutto, la vista sul mare. N.B.: Le immagini presenti nell'annuncio sono realizzate tramite rendering e hanno esclusivamente finalità illustrative. Gli arredi, le finiture e la disposizione rappresentati differiscono dallo stato attuale dell'immobile.

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima si trova questo appartamento ristrutturato con gusto, che unisce il fascino inconfondibile dell'architettura toscana al comfort abitativo moderno. A solo un minuto a piedi dalla famosa cattedrale, si trova in una tranquilla strada interna che offre ai residenti assoluta privacy e l'autentico fascino del centro storico. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando e conservando le caratteristiche storiche dell'edificio. I pavimenti in cotto e le travi a vista conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente e raccontano la lunga storia di questa casa. Nonostante la sua natura storica, l'appartamento convince per il suo standard abitativo raffinato e moderno, che combina armoniosamente tradizione e comfort. Grazie alla sua posizione centrale, è ideale sia come residenza principale per gli amanti della vita cittadina toscana, sia come investimento per affitti turistici. La vicinanza a ristoranti, piccoli negozi e attrazioni culturali lo rende un luogo ambito dai visitatori che desiderano vivere l'atmosfera autentica di Massa Marittima. L'appartamento viene consegnato arredato ed è quindi pronto per essere abitato: un vero gioiello per chi desidera godersi lo stile di vita toscano in un ambiente storico.

Appartamento in asta a Manciano (GR) - Via XX Settembre 22 (CAP 58014) L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Manciano (GR), in Via XX Settembre, civico 22. Si tratta di un fabbricato di remota costruzione, verosimilmente prima del 1942, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale, con interventi ammissibili di ristrutturazione edilizia. La posizione offre un contesto tipico del centro storico, con accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 47,00 mq, si sviluppa interamente al piano primo. L'accesso avviene dal piano terra tramite un portone indipendente e una scala interna. Internamente, l'unità è composta da una cucina abitabile, una camera, un ripostiglio e un servizio igienico. I pavimenti della cucina e della camera sono in maiolica, mentre il ripostiglio presenta parquet. Il servizio igienico ha pavimenti e rivestimenti in maiolica. Il locale autorimessa, con una superficie commerciale di circa 22,00 mq, è situato al piano terra, proprio sotto l'abitazione, ed è composto da un unico vano, attualmente utilizzato come cantina/magazzino. Lo stato di manutenzione dell'unità residenziale è normale, mentre il locale autorimessa necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura tradizionale mista in sassi e tufo, con prospetto intonacato e tinteggiato. I solai di interpiano sono in legno. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno/alluminio con persiane. L'appartamento è allacciato all'acquedotto comunale, all'Enel e alla fognatura comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gasolio situata nel locale autorimessa, con terminali in alluminio in ogni ambiente. L'impianto elettrico è sotto traccia e datato. Il locale autorimessa è allacciato all'utenza Enel dell'appartamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Manciano, un'area ben servita e caratterizzata da un ambiente storico. La località è nota per la sua vicinanza alle Terme di Saturnia. L'unità residenziale è regolare urbanisticamente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 32.400,00 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Libero per la procedura • Allacciato a servizi comunali • Buono stato di manutenzione generale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 8425GR.281026 INDIRIZZO Via della Luna, 20, Sassofortino 58036 Roccastrada Grosseto DESCRIZIONE Monolocale posto al piano terra, corredato di un bagno, un ripostiglio ed una terrazza. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Appartamento ad uso civile abitazione posto al terzo piano di un fabbricato condominiale di cinque piani fuori terra, ubicato a Marina di Grosseto, con accesso da Via Silvio Pellico n. 11. L'unità, sviluppata su un unico livello, è composta da soggiorno con zona cucina, camera singola e bagno. L'appartamento è servito da scala condominiale e ascensore. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1.2025.191126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Ottimo investimento, sia come seconda casa sia per locazioni turistiche. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione e pompe di calore ad alta efficienza. Inoltre, dispone di accesso diretto a una terrazza ad uso esclusivo. La posizione è tra le più strategiche di Massa Marittima: nel cuore del centro storico, a due passi dal Duomo, con parcheggio accanto all'ingresso e accesso comodo in auto - una caratteristica rara e di grande valore. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per affitti turistici; il suo vero punto di forza è il piano terra, perfetto per ogni tipologia di clientela. Un immobile completo, funzionale e pronto da vivere o mettere immediatamente a reddito. Descrizione dell'immobile Piano terra: soggiorno / camera da letto, cucinotto, bagno, terrazza ad uso esclusivo. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

ORBETELLO, loc. Neghelli, versante laguna di Levante, VENDESI ampio e signorile bilocale di 70 mq posto al piano rialzato in palazzina di nuova costruzione (2015), con veranda e spazio esterno. La casa ha un accesso indipendente e un accesso dal portone condominiale e si compone di un ampio soggiorno con bella cucina a vista, accesso alla veranda abitabile e allo spazio esterno che gira intorno alla proprietà schermata dal verde a da tende e zanzariere che rendono la veranda abitabile in tutte le ore della giornata, 1 grande camera da letto con bagno en suite, altro bagno. Rifiniture extra capitolato, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione Daikin caldo/freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto. La casa viene venduta completa di tutti gli arredi. Libera subito. Visite su appuntamento con preavviso di almeno 24 ore.

A pochissimi passi reali dalla spiaggia, all'interno di un gradevole contesto con giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 35 mq, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento, ottimamente distribuito negli spazi, è composto da: Zona giorno accogliente con angolo cottura e pratico divano letto; Camera matrimoniale spaziosa (in grado di ospitare comodamente anche un terzo letto singolo); Bagno funzionale; Balcone, ideale per rilassarsi al ritorno dal mare. I veri "Plus" di questo immobile: Posto auto assegnato all'interno della corte condominiale recintata: una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona, specialmente in alta stagione! Posizione strategica imbattibile: scendi di casa e sei già in spiaggia. Servizi, negozi e locali serali sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, dimenticando l'auto per tutta la vacanza. Dettagli tecnici e utenze: L'immobile è perfetto per l'uso estivo, dotato di boiler elettrico per l'acqua calda e bombola a gas per la cottura. Attualmente non è provvisto di impianto di riscaldamento ma è possibile riallacciare il contatore del gas metano. Una soluzione chiavi in mano per godersi il mare senza stress o per generare un'ottima rendita locativa estiva. Prezzo: € 135.000,00 Rif.026/F026

Appartamento con giardino e magazzino in vendita a Selvena (GR) In località Selvena, nel comune di Castell'Azzara (GR) proponiamo in vendita un appartamento di 43m2 con ingresso indipendente, situato al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile e composto da: disimpegno d'ingresso, sala con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato da 100 m2, ideale per momenti di relax all'aperto, e un magazzino annesso da 18 m2, utile come spazio di deposito o piccolo laboratorio.

All'interno della zona pedonale del centro storico di Massa Marittima, al secondo piano di un'elegante palazzina d'epoca composta da sole tre unità abitative, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Completamente restaurato, si sviluppa su circa 55 m² distribuiti su un unico livello. Il progetto ha privilegiato la funzionalità degli spazi e la valorizzazione degli elementi architettonici originali, con ambienti ben proporzionati e una distribuzione razionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove il soggiorno si integra con l'angolo cottura a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e un pratico locale lavanderia, nel quale trova posto anche la caldaia a metano. Completa la proprietà un ampio bagno con doccia. I soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in parquet conferiscono carattere agli ambienti, creando un piacevole equilibrio tra il fascino dell'edificio storico e il comfort di una ristrutturazione recente. L'appartamento gode di un doppio affaccio: da un lato sul corso principale del centro storico, dall'altro su un tranquillo giardino interno, visibile da un grazioso balconcino che dona luce e riservatezza alla zona giorno. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, integrato da una stufa a pellet nella zona living. La cucina è alimentata a gas metano e tutte le utenze sono già attive, rendendo la proprietà immediatamente abitabile. Le dimensioni contenute, la qualità del restauro, il ridotto numero di unità della palazzina e la posizione centrale rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come punto di riferimento per vivere Massa Marittima in ogni stagione, sia come investimento in un mercato turistico sempre più orientato verso immobili di qualità. Caratteristiche principali Centro storico pedonale di Massa Marittima Secondo piano di palazzina storica composta da sole tre unità Circa 55 m² su un unico livello Completamente restaurato Soggiorno con angolo cottura a vista Camera matrimoniale con cabina armadio Locale lavanderia Ampio bagno con doccia Soffitti con travi in legno a vista Pavimenti in parquet Riscaldamento a pavimento Stufa a pellet Cucina alimentata a gas metano Caldaia a metano Doppio affaccio con balconcino sul giardino interno Utenze attive Ideale come residenza, casa per le vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Scopri questo incantevole appartamento di recente costruzione, situato appena fuori dal centro di Castiglione della Pescaia, immerso nella splendida campagna Maremmana. Parte di un antico casolare restaurato nel 2002, questo complesso residenziale offre privacy e sicurezza grazie al cancello d'ingresso privato. Con solo 8 unità, gli spazi comuni sono arricchiti da un giardino ben curato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, ubicato al primo piano si distingue per i suoi caratteri tipici dello stile toscano, con travi in legno a vista e pavimentazione in cotto. Composto da un luminoso soggiorno con parete cottura, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia, è l'ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Gli infissi in legno con doppio vetro e il portone blindato garantiscono comfort e sicurezza. Inoltre, il riscaldamento è alimentato da pompe di calore caldo/freddo, assicurando un ambiente sempre piacevole. Con posti auto liberi e un posto auto coperto assegnato, la comodità è garantita. Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, a pochi passi dal mare e dal centro del paese, facilmente raggiungibile in bicicletta. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

A poca distanza dal mare, nell'altopiano di Monterotondo M.mo, appartamento posto al piano primo completamente ristrutturato in stile rustico prestando attenzione ai particolari che detto stile richiede. L'ingresso dell'appartamento accede direttamente all'interno di una grande stanza dove la cucina e il soggiorno sono un unico ambiente con arredi anch'essi in stile rustico. Successivamente il disimpegno della zona notte fa da divisore tra la camera matrimoniale con terrazzo, una piccola camera ricavata nella stanza della camera matrimoniale che può essere usufruita come seconda camera o in alternativa da cabina armadio che tutti sogniamo. Infine è presente un bagno di modeste dimensioni con grande doccia e un ripostiglio accessibile dalla cucina. La posizione centrale permette di raggiungere tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto. Richiesta € 60.000,00 www.vpimmobiliare.com 0588/64717 - 329/0322533

Porto Santo Stefano - Monte Argentario - Incantevole Monolocale con Dependance nel Cuore del Paese "In una posizione centrale e strategicamente servita, proponiamo in vendita un delizioso e funzionale monolocale situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli tre piani. L'abitazione principale si distingue per la sua straordinaria luminosità e per una gestione degli spazi interni pensata per il massimo comfort quotidiano. All'interno accoglie gli ospiti una confortevole zona giorno con divano letto, una cucina abitabile e un bagno (al momento privo di doccia). Dal balcone è possibile godere di un affaccio caratteristico, ammirando l'architettura tipica dei palazzi circostanti. A completare e impreziosire questa proprietà, al piano terra si trova un locale accessorio (accatastato C/2) sapientemente rifinito e perfettamente adattato a uso abitativo. Questo versatile spazio indipendente si compone di una graziosa camera da letto, un pratico soppalco e un secondo bagno completo, offrendo una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale privacy o per creare una zona di lavoro riservata. Grazie alla centralità della location, che permette di raggiungere a piedi ogni principale punto di interesse e servizio, questa proposta rappresenta un'opportunità unica. Si rivela una scelta eccellente sia come prima o seconda casa, sia come investimento ad altissimo potenziale per l'avvio di un'attività ricettiva o locazione turistica. "

Località Col di Sasso snc - SCARLINO (GR) L'appartamento è formato da una corte esclusiva, una veranda aperta, un monolocale con angolo cottura, un disimpegno, un bagno. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 24.2015.L48.201126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Pitigliano Centro Storico - Suggestiva mansarda con camino e bagno master in palazzo antico Nel cuore del borgo di Pitigliano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di antiche origini. L'accesso è caratterizzato da una tipica rampa esterna che conduce a un pianerottolo privato; da qui, una scalinata interna porta direttamente all'abitazione, garantendo riservatezza e atmosfera. Composizione interna: Zona giorno: Accogliente sala con angolo cottura e camino a vista, uno spazio caldo e ideale per i momenti di relax. Zona notte: Attraverso un dislivello di soli 4 scalini si accede alla zona padronale, composta da un'ampia camera matrimoniale e da una spaziosissima sala da bagno. Punti di forza dell'immobile: Posizione centrale e tranquilla nel centro storico. Dettagli di grande fascino: dislivello interno, camino e sala da bagno dalle metrature introvabili per il centro. Ottima opportunità di investimento per locazioni turistiche, B&B o come elegante punto d'appoggio nel cuore della Maremma. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questo immobile unico

Appartamento bilocale di circa 55 mq posto al piano primo con ascensore all'interno di un edificio di recente costruzione con struttura architettonica originale e moderna. L'appartamento ha l'ingresso nella zona giorno con la zona cottura pranzo e soggiorno; la zona notte è separata dall'ingresso che in modo risevato conduce alla camera da letto con terrazzo attrezzato ed il bagno grande con la doccia. Tutto ben mantenuto. La Classe Energetica dell'immobile è elevata perchè l'edificio ha i Pannelli Fotovoltaici ed i Pannelli Solari. Gli infissi sono di nuova generazione. L'appartamento rimane con gli arredi. Completa la proprietà il Garage al piano primo sotto strada di circa 16 mq.

ROCCHETTE | CASTIGLIONE DELLA PESCAIA | GROSSETO Scopri il privilegio di vivere nel cuore delle Rocchette, la zona più esclusiva e ricercata di Castiglione della Pescaia. Questo appartamento rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca il massimo del relax in un contesto tranquillo, dove il profumo della pineta si fonde con la brezza marina. La proprietà è inserita in un condominio estremamente tranquillo e riservato, circondato da un immenso parco verde recintato che garantisce totale sicurezza per i bambini e una privacy introvabile altrove. Vivere qui significa dimenticare lo stress e riscoprire il piacere del silenzio, pur restando a pochi passi dalle acque cristalline che rendono questa località famosa in tutto il mondo. All'interno, l'immobile accoglie con un soggiorno luminoso, supportato da un cucinotto funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale che si distingue per la vista suggestiva sul verde, offrendo un'atmosfera magica a ogni fine giornata. Gli interni sono completati da un bagno con doccia pratico e ben rifinito. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo le pertinenze esterne, fondamentali per la vita al mare: un posto auto riservato e una comoda cantina di proprietà, perfetta per il rimessaggio delle biciclette e delle attrezzature estive. Completiamo il tutto con un bellissimo giardino condominiale. Tutte le utenze sono indipendenti, riscaldamento a metano e sono presenti gli split per l'aria condizionata. Spese condominiali: circa 60€ mensili. Scegliere questa proprietà alle Rocchette non è solo un acquisto immobiliare, ma un vero investimento nel tempo. La rarità della posizione e l'altissima richiesta turistica della zona la rendono un'opportunità straordinaria sia come rifugio privato per le vacanze, sia come asset ad alta redditività nel mercato degli affitti brevi. È l'occasione perfetta per chi desidera un angolo di paradiso in Toscana, dove la qualità della vita e il valore dell'immobile camminano di pari passo.