Продажба на двустайни апартаменти - Toscana

Tra Piazza del Duomo e Piazza Santissima Annunziata, in elegante palazzo di origine settecentesca con ASCENSORE, proponiamo in ESCLUSIVA un luminoso BILOCALE DI 60 MQ disposto su due livelli. Al secondo piano, l'appartamento offre ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e ripostiglio. Il livello superiore ospita una camera soppalcata con secondo bagno finestrato. Dotato di ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento autonomo, si trova in un edificio con parti comuni curate e nessuna spesa straordinaria deliberata. La presenza di CIR E CIN, con CIR antecedente a luglio 2024, rappresenta un elemento di particolare interesse per chi cerca un INVESTIMENTO destinato alla locazione turistica, senza escludere l'utilizzo residenziale. CONTATTACI per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO/RESEDE, CANTINA E POSTO AUTO. Empoli, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale, con ingresso indipendente, al piano terra, di una palazzina ben tenuta. L'abitazione è composta da soggiorno open space con angolo cottura, dispensa/lavanderia, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con accesso diretto all'area esterna tergale e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà resede frontale. Sul retro è presente un funzionale spazio di servizio con piloncino/lavatoio e il posto auto privato; al piano seminterrato, comodamente raggiungibile sia tramite le scale condominiali che con l'ascensore, una cantina. ACCESSORI: porta blindata, climatizzatore e zanzariere. Subito libero! Anno costruzione 2002. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/642.

Appartamento situato in Via di Salviano 55, a Livorno (LI), al terzo piano di un edificio condominiale di quattro piani fuori terra. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre a un soppalco e a locali sottotetto non abitabili, accessibili tramite una scala interna. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi su due livelli. Il piano principale ospita la zona giorno con cucina a vista, la camera e il bagno. Dal soggiorno, attraverso una scala prefabbricata, si raggiunge un ambiente aperto soppalcato, con altezza di circa 2,15 metri, collegato a un'ulteriore porzione di sottotetto caratterizzata da soffitti inclinati. Gli spazi del livello superiore offrono superfici accessorie da utilizzare nel rispetto delle destinazioni consentite. Si segnala che nel soppalco è presente un secondo bagno non legittimato urbanisticamente, in quanto realizzato in un ambiente originariamente destinato a locale di sgombero. L'appartamento fa parte di un fabbricato composto da dieci unità residenziali e due attività commerciali al piano terra. L'accesso avviene dal vano scala condominiale attraverso un ingresso condiviso con altre due abitazioni. La proprietà si trova in una zona servita da attività commerciali, parcheggi lungo strada e collegamenti con i mezzi pubblici, a circa 4 km dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Una soluzione interessante per single, coppie o investitori alla ricerca di un appartamento con spazi accessori aggiuntivi, da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Nel centro di Follonica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, conduce alla zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, anch'essa rinnovata. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. La proprietà comprende inoltre un bagno con antibagno e box doccia e una camerina con un pratico spazio ripostiglio, ideale per ricavare una piccola cabina armadio. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera soggiornare nel cuore della città e raggiungere il mare e i servizi comodamente a piedi. Prezzo richiesto: € 190.000, trattabili.

Appartamento in asta a Grosseto (GR) - Via Belgio 31 L'immobile in asta è situato a Grosseto, in Via Belgio 31, in una zona periferica ben servita. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come questura, ospedale, multisala e centro commerciale. La posizione garantisce un facile accesso, essendo a circa 2 km dalla stazione e dal centro storico e a circa 4 km dagli svincoli della Strada Statale 1 Aurelia e dall'Aeroporto di Grosseto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 85 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano secondo è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. Il piano terzo/sottotetto ospita un ampio deposito occasionale con terrazzo, disimpegno e bagno. Attualmente, la camera al secondo piano è adibita a cucina e il deposito occasionale a camera. L'accesso ai piani è garantito da vano scala comune o ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'immobile fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza. Non sono specificate nel documento le finiture o gli impianti, ma la presenza di un balcone e un terrazzo aggiunge valore all'unità abitativa. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in un contesto urbano periferico ma ben collegato, con facile accesso a servizi e infrastrutture. La vicinanza a importanti arterie stradali e all'aeroporto rende la posizione strategica. L'immobile, pur risultando occupato, deve intendersi libero per la procedura, non essendo presenti contratti registrati opponibili all'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 200.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di balcone e terrazzo • Zona periferica con servizi • Ben collegato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FIRENZE - VIA DEL PIGNONE | BILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA SULL'ARNO IN PALAZZINA STORICA** 45 MQ - SECONDO ED ULTIMO PIANO - VISTA SULL'ARNO - INFISSI NUOVI IN PVC - ARIA CONDIZIONATA - RIPOSTIGLIO ESTERNO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Nel caratteristico quartiere del Pignone, a pochi passi dalle rive dell'Arno e dal Parco delle Cascine, proponiamo in vendita un affascinante bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina storica risalente al 1760, composta da sole tre unità abitative. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista sull'Arno, che accompagna gli affacci della zona giorno e della camera da letto. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi architettonici originali, coniugando il fascino delle abitazioni fiorentine d'epoca con il comfort e la funzionalità degli spazi contemporanei. I nuovi infissi in PVC contribuiscono inoltre a garantire un ottimo isolamento acustico, rendendo gli ambienti particolarmente silenziosi e confortevoli. Anche l'edificio si presenta in ottime condizioni generali, grazie agli interventi di rifacimento del tetto e delle facciate effettuati negli ultimi dieci anni. Ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali. DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI L'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una piacevole vista sull'Arno e impreziosita da splendidi soffitti originali con travi in legno a vista, pavimenti in cotto restaurati e finiture che richiamano la tradizione architettonica toscana. La camera da letto, anch'essa con vista sul fiume, offre un ambiente accogliente e riservato, mantenendo il carattere autentico dell'abitazione. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di WC, lavabo e di una spaziosa doccia walk-in, con finiture moderne e funzionali. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ad uso esclusivo, situato esternamente all'appartamento sul vano scala condominiale, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. POSIZIONE E SERVIZI - IL QUARTIERE DEL PIGNONE La proprietà si trova in Via del Pignone, in una zona residenziale particolarmente interessante per la vicinanza al centro storico e per la presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi: negozi, bar, ristoranti, farmacie e supermercati. A pochi minuti si trovano il Parco delle Cascine, il più grande parco pubblico di Firenze, ideale per passeggiate, sport e attività all'aperto, e le rive dell'Arno, con piacevoli percorsi pedonali e ciclabili. La zona è ben collegata al resto della città grazie alle numerose linee di autobus e alla vicina tramvia T1, che permette di raggiungere comodamente la stazione di Santa Maria Novella e altre importanti aree cittadine. UNA SOLUZIONE DAL FASCINO AUTENTICO Grazie alla recente ristrutturazione, alla luminosità, alla vista sull'Arno, agli infissi nuovi e al carattere storico della palazzina, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, ideale anche per chi desidera un pied-à-terre nel cuore di Firenze.

FORNACETTE - BILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE, ARREDATO E POSTO AUTO In ricercata zona residenziale di Fornacette, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano di un moderno condominio di recente costruzione. In ottime condizioni, la soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampia terrazza abitabile e loggiata, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo nel resede condominiale, protetto da tettoia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come da fotografie, ed è pronto per essere abitato fin da subito. QUESTO IMMOBILE PUÒ ESSERE TUO CON RATA MUTUO STIMATA A PARTIRE DA € 371,45/MESE (maggiori informazioni e dettagli in agenzia). Una scelta interessante per giovani coppie alla ricerca della prima casa o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. OPEN HOUSE - 21 NOVEMBRE 2026 Prenota la tua visita al numero 388 4812388. Classe energetica: D - Rif. 8685DD

In zona Cisanello, comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 31 mq posto al primo piano senza ascensore di un immobile di soli due piani. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione funzionale e adatta sia come abitazione per una persona o una giovane coppia, sia come investimento da mettere a reddito. La posizione rappresenta un importante punto di forza: Cisanello è una zona residenziale molto richiesta, vicina all'Ospedale di Cisanello e ottimamente collegata al centro di Pisa, alle principali arterie stradali e alla superstrada. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole,fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi di quartiere. Soluzione interessante per chi cerca praticità, servizi e una posizione strategica a Pisa sia per viverci che per investimento. Attualmente affittato ma si può liberare a breve. €. 110.000 trattabili. Contattaci! Classe Energetica: G

Guardistallo centro storico All'ingresso lato Sud del borgo medievale lungo la strada principale che attraversa tutto il paese incorniciata dalle case e dalle botteghe, dai balconi e dalle finestre fiorite ti proponiamo questo interessante appartamento Bilocale con ingresso indipendente da scala interna, posto al piano primo ed ultimo e composto da ampia zona giorno open space con angolo cottura e zona salotto di circa mq 20 oltre camera matrimoniale, due ripostigli e bagno. L'appartamento è stato oggetto di un completo restauro conservativo che ha portato a goderci di nuovo la scala di accesso con i gradini scalpellinati in pietra serena, i pavimenti in pianelle di cotto fatte a mano e gli intonaci in calce con ossidi minerali per donare loro le calde tonalità che li distinguono. Gli impianti idrico ed elettrico sono posti a vista ed alloggiati lungo le tracce sabbiate a pietra e rendono così più facile ogni eventuale intervento ed addizione futura. contattaci per una visita sul posto Classe Energetica: G EPI: 370,63 kwh/m2 anno

Stabile in asta a Montespertoli (FI) - Via Certaldese s.n.c. (CAP 50025) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Montespertoli (FI), Località Lucardo, Via Certaldese, in un contesto territoriale prevalentemente collinare. L'edificio è stato realizzato a seguito di un Piano di Recupero approvato nel 2001 e Concessione Edilizia del 2003. La zona è caratterizzata da un'edificazione discontinua, immersa in un ambiente agricolo tipico della campagna toscana. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 34500 mq. È costituito da 16 unità immobiliari ad uso residenziale di tipologia terra-tetto, con rispettive autorimesse, posti auto coperti, locali tecnici e beni comuni, oltre a un'area a verde e terreni adiacenti. Le abitazioni si sviluppano su tre livelli (seminterrato, terra, primo) e includono soggiorno, cucina, bagni, camere, ripostigli e guardaroba. Le autorimesse e i posti auto si trovano al piano seminterrato. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica color cotto e infissi esterni in legno. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative presentano finiture interne di tipo civile, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica color cotto, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici, infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane anch'esse in legno. I soffitti sono in parte realizzati con travi e travicelli in legno a vista con mezzane in cotto. Le autorimesse hanno pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti intonacate. Il complesso include ampi resedi esclusivi e un locale autoclave come bene comune. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La viabilità principale di riferimento è la strada provinciale Via Certaldese, che consente il collegamento con il centro comunale di Montespertoli e con i comuni limitrofi, tra cui Certaldo ed Empoli. L'accessibilità veicolare risulta discreta. Il contesto ambientale presenta caratteristiche paesaggistiche di pregio, tipiche del territorio collinare toscano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 452.000,00 Offerta minima: € 339.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso residenziale • Ampia superficie complessiva • Contesto paesaggistico di pregio • Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento in mansarda composto da ingresso, zona giorno con cottura, camera, vano accessorio, servizio finestrato, terrazza abitabile. Collocato al quarto e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina anni '70, in silenziosa strada residenziale nella zona di Camporella, proponiamo caratteristico appartamento mansardato,composto da ingresso, zona giorno con cottura e vano comunicante accessorio, camera matrimoniale con doppia esposizione e accesso a una terrazza abitabile riservata. L'appartamento in oggetto ha buone prospettive per chi decide di vivere in una casa intima e con spazi gestiti, oppure è un'ottima opportunità di investimento per chi decidesse di acquistarla per metterla a reddito, dal momento che la zona di Camporella è una tra le più richieste per la sua comodità nel raggiungere i servizi oltre che delle piacevoli zone verdi e residenziali. Contattaci subito allo 055440446 per fissare una visita o per maggiori informazioni.

CENTRO-MERCATO, in strada limitrofa al Mercato di Piazza Cavallotti, proponiamo in ESCLUSIVA, ampio e luminoso BILOCALE al 4° ed ultimo piano di palazzo d'epoca, senza ascensore. L'appartamento si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista e soppalco, disimpegno, grande camera matrimoniale con altro soppalco e bagno. Buone condizioni generali, infissi in legno con doppio vetro. Termo Autonomo e condizionatore in camera. Nelle spese condominiali di 75 euro è compreso il consumo dell'acqua. Ottimo oggetto anche come investimento per la posizione centrale e molto caratteristica! Chiama ora per avere maggiori informazioni e fissare una visita!

In Via Reginaldo Giuliani nel quartiere di Rifredi, una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata da un contesto residenziale ben servito e ottimamente collegato al centro storico e alle principali arterie di comunicazione. Vendesi bilocale di c.a. 44 mq oltre 10 di balcone, l'immobile è così disposto : Soggiorno con angolo cottura, bagno con areazione forzata, camera da letto singola. La zona è ricca di servizi e infrastrutture: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, banche e numerose attività commerciali. A breve distanza si trovano l'Azienda Ospedaliero-Universitaria Careggi, il Polo Universitario di Firenze e la stazione ferroviaria di Firenze Rifredi, oltre a parchi e aree verdi che rendono il quartiere particolarmente piacevole da vivere. La posizione strategica e la distribuzione funzionale degli spazi rendono gli immobili un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Verrà consegnato entro fine Gennaio 2027, con tutte le certificazioni e le garanzie, totalmente ristrutturato.

per info. sul seguente annuncio contattare lo studio immobiliare centrocasa gruppo immobiliare al 393 9886817. campi bisenzio. zona esselunga. in condominio di recente costruzione, posto al quinto piano con ascensore, bilocale angolare interamente ristrutturato con terrazzo e garage di mq. 18 circa. composta da: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato con doccia e disimpegno con spazio lavanderia. riscaldamento autonomo. disponibilita' immediata. classe energetica in attesa di certificazione. rif. av591campiesselunga. richiesta euro 169.000

Bellariva. Nuova ristrutturazione, al quinto ed ultimo piano con ascensore, proponiamo luminoso appartamento, composto da sala con angolo cottura con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno. L'mmobile viene consegnato nuovo, pavimenti in Parquet Possibilità di scegliere i materiali Completa la proprietà un'utilissima cantina ottime rifiniture predisposizione aria condizionata Consegna maggio 2027 Le planimetrie e i rendering sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel suggestivo quartiere Venezia, uno degli angoli più caratteristici e ricchi di storia di Livorno, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al primo e ultimo piano di un edificio ottocentesco sottoposto alla tutela delle Belle Arti, condominio piccolo con basse spese condominiale. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è completamente da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare il fascino storico della struttura e di trasformarla in una soluzione abitativa unica e ricca di carattere. Prezzo richiesto: € 109.000 La Paolo Del Chicca Immobiliare dal 1974, consiglia questa proprietà a chi desidera acquistare un piccolo appartamento nel cuore del caratteristico quartiere Venezia, con l'opportunità di ripensare gli spazi e curare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi sa riconoscere il potenziale di un immobile storico e desidera trasformarlo in un autentico gioiello nel cuore di Livorno.

Appartamento al primo piano composto da ingresso, zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due comodi palchi morti con la funzione di ripostiglio. Termosingolo. Immobiliare Alberto Grappolini Via Gioberti 98/R - Firenze 3471513572

Bilocale di nuova costruzione al primo piano, con camera da letto, bagno e balcone, situato in Via Giovanni da Empoli, vicino al centro storico e ai principali servizi. Classe energetica A3 e SENZA SPESE DI AGENZIA. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale e facile da gestire, ideale anche come investimento. L'appartamento fa parte di Vitrum, il progetto residenziale promosso da Nigro Costruzioni, che offre un giardino interno privato, accessi controllati e parcheggi interrati videosorvegliati. La posizione consente di raggiungere comodamente Firenze, Pisa e Livorno grazie alla vicinanza alla FI-PI-LI. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le opportunità di Vitrum.

Bilocale di nuova costruzione al primo piano, con camera da letto, bagno e balcone, situato in Via Giovanni da Empoli, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. Classe energetica A3 e SENZA SPESE DI AGENZIA. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi cerca un investimento immobiliare, grazie agli ambienti funzionali e alla posizione strategica. L'appartamento fa parte di Vitrum, il nuovo progetto residenziale promosso da Nigro Costruzioni, con giardino interno privato, accessi controllati e parcheggi interrati videosorvegliati. La vicinanza alla FI-PI-LI permette di raggiungere facilmente Firenze, Pisa e Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le opportunità di Vitrum.

ZONA NOVOLI PRESSI ARRIGO BOITO: In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi e nelle immediate vicinanze della futura fermata della tramvia Pergolesi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al quinto e ultimo piano di un edificio degli anni '70, ben conservato e caratterizzato da eleganti rivestimenti esterni in mattoni faccia a vista. L'appartamento, internamente ristrutturato nel 2019, si distingue per la funzionalità degli spazi e per la presenza di un magnifico spazio esterno di oltre 20mq, ideale per vivere appieno la casa anche all'aperto. L'ingresso conduce alla cucina, dotata di un balcone frontale attrezzato a servizio, e prosegue attraverso il disimpegno verso il bagno finestrato, impreziosito dalla moderna finitura del pavimento in resina, e la confortevole camera matrimoniale. La zona pranzo rappresenta il naturale collegamento con la splendida terrazza, vero punto di forza della proprietà. Recentemente ripavimentata e parzialmente chiusa e coperta da una pergo-tenda, la terrazza è organizzata come un accogliente soggiorno all'aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. A completarne la praticità, due comodi ripostigli, sapientemente integrati e nascosti dietro rivestimenti in legno, consentono di mantenere l'ambiente ordinato senza rinunciare all'estetica. La disposizione degli spazi e la posizione all'ultimo piano garantiscono inoltre un elevato livello di privacy, rendendo questo ambiente particolarmente piacevole e riservato. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in parquet e impianto di aria condizionata, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Completano la proprietà un prezioso posto auto ed una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento raccolto, curato e funzionale, impreziosito da una terrazza di rara vivibilità, in un contesto residenziale ben servito e destinato a beneficiare della futura infrastruttura tranviaria. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.